Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Krajský úřad
Číslo prodávajícího: 17/SML3368/KSN/MAJ
Číslo kupujícího:
KUPNÍ SMLOUVA
uzavřená dle ustanovení § 2079 a násl. zák. č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění
pozdějších předpisů (dále jen „občanský zákoník“)
Smluvní strany: Velká Hradební 3118/48, 400 02 Ústí nad Labem
Oldřichem Bubeníčkem, hejtmanem
Prodávající: 70892156
Ústecký kraj CZ70892156
Sídlo: Česká spořitelna, a.s.
Zastoupený: číslo účtu: 882733379/0800, VS 409
IČ: Mgr. Ing. Jindřich Šimák, vedoucí majetkového odboru
DIČ: Krajského úřadu Ústeckého kraje
Bank. spojení: simak.j@kr-ustecky.cz
47 5657 407, 47 5200 245
Zástupce pro věcná jednání:
E-mail/telefon:
(dále jen „prodávající“)
a Janáčkovo nábřeží 1153/13, Smíchov, 150 00 Praha 5
Markem Hiklem, jednatelem
Kupující: 26317273
TLM s.r.o. CZ26317273
Sídlo: Komerční banka a.s.
Zastoupený: číslo účtu:
IČ:
DIČ:
Bank. spojení:
(dále jen „kupující“)
uzavírají níže uvedeného dne, měsíce a roku tuto
KUPNÍ SMLOUVU:
Zi
I.
Předmět koupě
1. Prodávající je na základě Rozhodnutí o přechodu nemovitostí do vlastnictví krajů
(zák. č. 157/2000 Sb.) Min. dopravy a spojů ČR -3796/2001 -5-KM ze dne 10. 9. 2001,
vklad práva povolen rozhodnutím č.j. Z-590/2002-510 u Katastrálního úřadu pro Ústecký
kraj, Katastrální pracoviště Ústí nad Labem, vlastníkem této nemovité věci:
- pozemek p.č. 2808/21 o výměře 9697 m2, druh pozemku: ostatní plocha, způsob
využití: silnice
v katastrálním území Petrovice u Chabařovic, obec Petrovice, zapsaného na listu
vlastnictví č. 202 vedeném u Katastrálního úřadu pro Ústecký kraj, Katastrální pracoviště
Ústí nad Labem.
Shora specifikovaný pozemek je předán k hospodaření příspěvkové organizaci: Správa a
údržba silnic Ústeckého kraje, příspěvková organizace, se sídlem: Ruská 260, Dubí
3, PSČ: 417 03, IČ: 00080837.
2. Geometrickým plánem pro rozdělení pozemku č. 987-50/2016 ze dne 8.8. 2016 byl
z původního pozemku oddělen tento pozemek:
- parc.č. 2808/22 o výměře 1856 m2
v k.ú. Petrovice u Chabařovic, který je předmětem koupě dle této kupní smlouvy (dále
jako „předmět koupě“).
3. Předmět koupě dosud není jako samostatný pozemek evidován v katastru nemovitostí.
II.
Projevy vůle
1. Prodávající prodává kupujícímu touto kupní smlouvou do jeho vlastnictví předmět koupě
popsaný v článku I. odst. 2 této smlouvy se vším právním i faktickým příslušenstvím a
součástmi, za dohodnutou kupní cenu a kupující prohlašuje, že předmět koupě popsaný
v článku I. odst. 2 této smlouvy se vším právním i faktickým příslušenstvím a součástmi
za dohodnutou kupní cenu od prodávajícího do svého výlučného vlastnictví kupuje.
III.
Kupní cena a platební podmínky
1. Smluvní strany si za převod nemovité věci, která je předmětem koupě, včetně jejích
součástí a příslušenství, ujednávají kupní cenu ve výši 798 080,- Kč (slovy: sedm set
devadesát osm tisíc osmdesát korun českých) bez DPH, k této částce bude připočítána
daň z přidané hodnoty dle zákonné sazby platné ke dni uskutečnění platby.
2. Kupní cena bude uhrazena bezhotovostním převodem na účet prodávajícího uvedený na
přední straně této smlouvy, pod VS 409, do 30 dnů ode dne uzavření této smlouvy, avšak
před podáním návrhu na vklad vlastnického práva dle této kupní smlouvy na Katastrální
úřad pro Ústecký kraj, Katastrální pracoviště Ústí nad Labem.
3. Pokud kupující neuhradí prodávajícímu řádně a včas celou kupní cenu ve stanoveném
termínu dle předchozího odstavce této smlouvy, bude to považováno za hrubé porušení
této kupní smlouvy, na základě něhož má prodávající právo od této kupní smlouvy
odstoupit.
IV.
Prohlášení smluvních stran
1. Prodávající prohlašuje, že seznámil kupujícího se stavem předmětu koupě včetně jeho
příslušenství a součástí, a že na předmětu koupě neváznou žádné dluhy, věcná břemena,
Zi
zástavní práva, ani jiné právní vady. Dále prodávající prohlašuje, že je oprávněn nakládat
s předmětem koupě, a taktéž prohlašuje, že jeho smluvní volnost není nijak omezena.
2. Kupující prohlašuje, že si předmět koupě řádně prohlédl, že mu je jeho stav dobře znám a
že nabývá předmět koupě ve stavu, v jakém se ke dni převodu nachází.
V.
Platnost a účinnost smlouvy
Tato kupní smlouva nabývá platnosti dnem jejího uzavření a tímto dnem jsou smluvní
strany svými projevy vůle vázány. Účinnosti nabývá smlouva úplným zaplacením kupní
ceny dle článku III. této smlouvy, nejdříve však dnem uveřejnění v registru smluv dle čl.
VIII odst. 5 této smlouvy.
VI.
Nabytí vlastnictví
1. Kupující nabude vlastnické právo k předmětu koupě zápisem do veřejného seznamu, a to
vkladem do katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro Ústecký kraj, Katastrální
pracoviště Ústí nad Labem.
2. Na základě této smlouvy podají smluvní strany společný návrh na zahájení řízení o
povolení vkladu do katastru nemovitostí, kdy tento návrh smluvní strany podepíší
současně s touto smlouvou a ponechá si jej prodávající. Správní poplatek za podání tohoto
návrhu zaplatí kupující, a to tak, že v den podpisu této kupní smlouvy předá
prodávajícímu kolek ve výši 1.000,- Kč. Návrh doručí katastrálnímu úřadu prodávající do
5-ti pracovních dnů poté, kdy tato smlouva nabude účinnosti.
3. Na základě této kupní smlouvy zapíše Katastrální úřad pro Ústecký kraj, Katastrální
pracoviště Ústí nad Labem změnu vlastnického práva k předmětu koupě podle této
smlouvy.
4. V případě, že příslušný katastrální úřad přeruší řízení o povolení vkladu vlastnického práva
na základě této smlouvy, zavazují se smluvní strany poskytnout si navzájem součinnost
směřující k odstranění veškerých vad podání, jež byly důvodem přerušení tohoto řízení.
Pakliže i přes odpovídající úsilí smluvních stran bude řízení o povolení vkladu práva
vlastnického na základě této kupní smlouvy zastaveno, popř. příslušný katastrální úřad
zamítne vklad vlastnického práva, smluvní strany výslovně ujednaly, že uzavřou do deseti
dnů od právní moci takového rozhodnutí na základě této smlouvy kupní smlouvu ohledně
předmětu koupě, za stejnou kupní cenu a za podmínek uvedených v této smlouvě a podají
nový návrh na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí. Ty skutečnosti a údaje
obsažené v této kupní smlouvě, jež byly důvodem pro zastavení řízení, resp. pro zamítnutí
vkladu vlastnického práva pro kupujícího, budou v takovém případě opraveny tak, aby na
základě takto opravené smlouvy mohl být proveden vklad vlastnického práva pro
kupujícího.
5. Smluvní strany výslovně sjednávají rozvazovací podmínku, pokud důvodem pro
pravomocné rozhodnutí příslušného katastrálního úřadu o zastavení řízení, event.
pravomocné rozhodnutí o zamítnutí vkladu vlastnického práva na základě této smlouvy,
budou skutečnosti takové povahy, že nebude moci být sepsána opravená kupní smlouva
dle předchozího odstavce tak, že právní mocí tohoto rozhodnutí zaniká platnost a účinnost
této kupní smlouvy a smluvní strany si bez zbytečného odkladu vrátí poskytnutá plnění a
ponesou si své náklady.
Zi
VII.
Ostatní ujednání
1. Smluvní strany se dohodly na tom, že kupující má ode dne účinnosti této kupní smlouvy
právo vstupu a užívání předmětu koupě.
2. Nebezpečí škody na předmětu koupě přechází na kupujícího dnem účinnosti této kupní
smlouvy.
3. Kupující se zavazuje, že na písemnou výzvu prodávajícího na něj v souladu s § 2135
občanského zákoníku, převede zpět předmět koupě v nezhoršeném stavu, a to za kupní
cenu, jejíž výše bude stanovena znaleckým posudkem, který nebude starší než 3 měsíce
před odesláním písemné výzvy. Výhradu zpětné koupě uplatní prodávající pouze
v případě, že předmět koupě bude prokazatelně potřebovat pro svoje činnosti.
4. Smluvní strany si výslovně ujednaly, že prodávající může výhradu zpětné koupě dle
předchozího odstavce uplatnit ve lhůtě maximálně 15 let od okamžiku, v němž nastanou
právní účinky vkladu vlastnického práva k předmětu koupě dle této smlouvy do katastru
nemovitostí.
5. Písemná výzva prodávajícího dle čl. VII. bod 3. bude doručena kupujícímu na adresu sídla
kupujícího uvedenou na přední straně této smlouvy či jinou adresu kupujícím nahlášenou.
Kupující je v případě řádného uplatnění výhrady zpětné koupě ze strany prodávajícího
povinen uzavřít s prodávajícím kupní smlouvu ve lhůtě 30 dnů od doručení výzvy
prodávajícím, jejíž součástí bude i návrh kupní smlouvy a znalecký posudek dle odstavce
3 tohoto článku smlouvy.
6. Kupující se zavazuje, že po dobu trvání výhrady zpětné koupě bude dodržen jeden či více
z následujících způsobů využití předmětu koupě – umístění a provozování čerpací stanice
pohonných hmot, umístění a provozování maloobchodní prodejny, umístění a provozování
restauračního zařízení a parkoviště. V případě porušení tohoto závazku je prodávající
oprávněn požadovat po kupujícím smluvní pokutu ve výši 500 000,- Kč.
VIII.
Závěrečná ustanovení
1. Prodávající tímto potvrzuje, že:
a) záměr kraje prodat předmět koupě byl dle § 18 odst. 1 zák. č. 129/2000 Sb., o krajích
(krajské zřízení), ve znění pozdějších předpisů, zveřejněn dne 11. 4. 2017 po dobu 30
dnů před projednáním v Zastupitelstvu Ústeckého kraje na úřední desce krajského
úřadu;
b) o převodu nemovité věci bylo rozhodnuto Zastupitelstvem Ústeckého kraje usnesením
č. 055/7Z/2017 ze dne 11. 9. 2017.
2. Tuto smlouvu lze měnit či doplňovat pouze po dohodě smluvních stran formou písemných
a postupně číslovaných dodatků.
3. Pokud v této smlouvě není stanoveno jinak, řídí se právní vztahy z ní vyplývající
příslušnými ustanoveními občanského zákoníku a právními předpisy upravujícími
hospodaření územních samosprávných celků.
4. Tato smlouva je vyhotovena ve třech výtiscích s platností originálu, přičemž každá
ze smluvních stran obdrží jedno vyhotovení a jedno vyhotovení je určeno pro potřeby
katastrálního úřadu.
5. Tato smlouva bude v úplném znění uveřejněna prostřednictvím registru smluv postupem
dle zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv,
uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv), ve znění pozdějších
předpisů. Kupující prohlašuje, že souhlasí s uveřejněním svých osobních údajů
obsažených v této smlouvě, které by jinak podléhaly znečitelnění, v registru smluv, popř.
Zi
disponuje souhlasem třetích osob uvedených na své straně s uveřejněním jejich osobních
údajů v registru smluv, které by jinak podléhaly znečitelnění. Smluvní strany se dohodly na
tom, že uveřejnění v registru smluv provede prodávající, který zároveň zajistí, aby
informace o uveřejnění této smlouvy byla zaslána kupujícímu do datové schránky na e-
mail:
IX.
Podpisy smluvních stran
Prodávající i kupující shodně prohlašují, že si tuto smlouvu před jejím podpisem přečetli, že
byla uzavřena po vzájemném projednání podle jejich pravé a svobodné vůle, určitě, vážně a
srozumitelně, bez zneužití tísně, nezkušenosti, rozumové slabosti, rozrušení nebo
lehkomyslnosti druhé strany, na důkaz čehož připojují své podpisy.
V Ústí nad Labem dne ………………… V Petrovicích dne ………………..
……………………………………………. ………………………………………………
Prodávající Kupující
Ústecký kraj TLM s.r.o.
Oldřich Bubeníček Marek Hikl
Přílohy: Geometrický plán č. 987-50/2016
Zi
Zi
Zi
