Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
MĚSTO FRÝDLANT NAD OSTRAVICÍ
Náměstí čp. 3
739 11 FRÝDLANT NAD OSTRAVICÍ
SMLOUVA č. 2017/MaI/000258/SML
Město Frýdlant nad Ostravicí
se sídlem Frýdlant nad Ostravicí, PSČ 739 11, Náměstí 3
zastoupeno místostarostou města Ing. Davidem Pavliskou
IČ 00296651
bankovní spojení :
č.ú.: KS 308, VS 2131000030
(dále jen „pronajímatel“)
AVE CZ odpadové hospodářství s.r.o.,
se sídlem Pražská 1321/38a, Praha 10, PSČ 102 00
zastoupena na základě plné moci Ing. Radimem Tesařem a p. Jiřím Tobolou
IČ : 49356089, DIČ : CZ49356089
(dále jen „nájemce“)
(dohromady též „smluvní strany“)
uzavírají v souladu s příslušnými ustanoveními zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku, tuto
nájemní smlouvu :
I.
Úvodní ustanovení
Pronajímatel prohlašuje, že je výlučným vlastníkem pozemku parc.č. 4298 ost.pl./ost.komunikace o
celkové výměře 157 m2, pozemku parc.č. 4295/3 lesní pozemek o celkové výměře 8.524 m2, pozemku
parc.č. 4300 lesní pozemek o celkové výměře 2.255 m2, pozemku parc.č. 4283/2
ost.pl./ost.komunikace o výměře 1.070 m2, pozemku parc.č. 4407/2 ost.pl./neplodná půda o celkové
výměře 4.576 m2 a pozemku parc.č. 4372/2 ost.pl./jiná plocha o celkové výměře 3.924 m2, zapsaných
v katastru nemovitostí vedených Katastrálním úřadem pro Moravskoslezský kraj, Katastrálním
pracovištěm Frýdek-Místek, pro katastrální územní Frýdlant nad Ostravicí, obec Frýdlant nad
Ostravicí.
II.
Předmět nájmu
2.1 Předmětem nájmu dle této Smlouvy jsou části pozemků specifikovaných v článku I. této
smlouvy, a to: část pozemku parc.č. 4298 ost.pl./ost.komunikace o výměře 107 m2, část
pozemku parc.č. 4295/3 lesní pozemek o výměře 1.121 m2, část pozemku parc.č. 4300 lesní
pozemek o výměře 1.276 m2, část pozemku parc.č. 4283/2 ost.pl./ost.komunikace o výměře
205 m2, část pozemku parc.č. 4407/2 ost.pl./neplodná půda o výměře 203 m2 a část pozemku
parc.č. 4372/2 ost.pl./jiná plocha o výměře 251 m2, vyznačené na snímku pozemkové mapy,
který je přílohou č. 1 této smlouvy (dále také „předmět nájmu“).
2.2 Pronajímatel tímto prohlašuje, že je oprávněn přenechat předmět nájmu k užívání Nájemci,
aniž by tím bylo rušeno právo jakékoliv jiné osoby.
2.3 Pronajímatel tímto přenechává Nájemci za úplatu předmět nájmu k užívání na dobu
stanovenou v této Smlouvě a za podmínek v této Smlouvě stanovených, a to za účelem
skladování inertního posypového materiálu, dále jako odstavná plocha pro uložení
kontejnerů a k dočasnému skladování ostatních odpadů jako pneumatik, stavebních sutí,
bioodpadů a skla.
2.4 Nájemce se tímto zavazuje platit Pronajímateli za užívání předmětu nájmu dohodnuté
nájemné a užívat předmět nájmu v souladu s touto Smlouvou.
III.
Prohlášení účastníků
3.1 Nájemce se zavazuje učinit nezbytné kroky vedoucí k možnosti využívat části lesních pozemků
za účelem stanoveným v čl. II., odst. 2.3. této Smlouvy.
3.2 Nájemce tímto prohlašuje, že stav předmětu nájmu zná.
3.3 Nájemce se zavazuje, že bude předmět nájmu užívat tak, aby umožnil Pronajímateli volný
průjezd a přístup k sousedním pozemkům Pronajímatele.
IV.
Výše nájemného a jeho splatnost
4.1 Nájemné za předmět nájmu je stanoveno na 25,- Kč/m2/rok, což činí 3.163 m2 x 25,- Kč,
tj. celkem 79.075,- Kč ročně (slovy: sedmdesátdevěttisícsedmdesátpět korun českých).
4.2 Nájemce je povinen platit nájemné ve výši dle čl. 4.1, a to vždy do 31. března kalendářního
roku, za který je nájemné placeno.
4.3 Nájemné bude hrazeno bezhotovostním převodem na účet pronajímatele uvedený v záhlaví
smlouvy.
4.4 Nájemné za období od 01.11.2017 do 31.12.2017 ve výši 13.179,- Kč bude uhrazeno
bezhotovostním převodem na účet pronajímatele uvedený v záhlaví smlouvy nejpozději do
15.11.2017.
4.5 Pronajímatel je oprávněn upravit dle dohody smluvních stran každoročně výši nájemného o
tolik procent, kolik činí růst inflace vypočtený průměrem % růstu inflace v jednotlivých
měsících za uplynulý kalendářní rok. Nájemné lze zvýšit o tuto vypočtenou částku 1. dnem
následujícího kalendářního roku. Při stanovení % růstu inflace v jednotlivých měsících
kalendářního roku se vychází z oficiálního údaje orgánů státní statistiky, popř. ČNB. Vychází
se přitom ze základu, kterým je % inflace platné k 1. dni sledovaného kalendářního roku.
V.
Práva a povinnosti Nájemce
5.1 Nájemce je povinen od Pronajímatele ke dni nabytí účinnosti této Smlouvy převzít předmět
nájmu a dále je povinen předmět nájmu řádně užívat v souladu s touto Smlouvou.
5.2 Nájemce bude spravovat a udržovat předmětnou část pozemku na své vlastní náklady a
v řádném stavu. Veškeré činnosti na předmětu nájmu budou prováděny v souladu s platnou
legislativou.
5.3 Nájemce je povinen postupovat při shromažďování, nakládání a jiné dispozici s odpady
umisťovanými na předmětu nájmu tak, aby neohrožoval a nepoškozoval životní prostředí a
nepřekračoval zákonem stanovené limity znečišťování.
5.4 Nájemce je povinen hradit nájemné v souladu s touto Smlouvou řádně a včas.
5.5 Nájemce je oprávněn provádět jakékoliv úpravy na předmětu nájmu nebo jeho částech pouze
na základě předchozího souhlasu Pronajímatele.
5.6 Nájemce je povinen ke dni skončení nájmu předat Pronajímateli předmět nájmu v řádném
stavu, v jakém jej převzal.
VI.
Práva a povinnosti Pronajímatele
6.1 Pronajímatel je povinen ke dni nabytí účinnosti této Smlouvy předat Nájemci předmět nájmu.
6.2 Pronajímatel je povinen umožnit Nájemci řádné užívání předmětu nájmu.
VII.
Doba nájmu
Nájem počíná dnem 01.11.2017 a sjednává se na dobu neurčitou s výpovědní lhůtou trvání jednoho
roku.
2
VIII.
Skončení nájmu
8.1 Nájem skončí :
a) písemnou dohodou účastníků o jeho skončení,
b) uplynutím výpovědní lhůty na základě písemné výpovědi dle této Smlouvy.
8.2 Dohoda účastníků o skončení nájmu musí mít písemnou formu s uvedením dne skončení
nájmu.
8.3 Obě smluvní strany jsou oprávněny tuto smlouvu písemně vypovědět i bez uvedení důvodu.
Výpovědní lhůta činí jeden rok a začíná běžet prvním dnem kalendářního měsíce
následujícího po doručení písemné výpovědi protistraně.
8.4 Nájemce je povinen při ukončení právního vztahu, založeného touto Smlouvou, předat
předmět nájmu Pronajímateli nejpozději poslední den nájemního vztahu, pokud se strany
písemně nedohodnou jinak.
8.5 Nejpozději v den skončení nájmu, předá nájemce pronajímateli předmět nájmu řádně
vyklizený. Nepředá-li nájemce při ukončení nájmu pronajaté nemovitosti včas a řádně
vyklizené, zaplatí nájemce za dobu prodlení smluvní pokutu ve výši 1.000,- Kč za každý den
prodlení. Právo pronajímatele na náhradu škody způsobenou porušením povinnosti nájemce
tím není dotčeno.
IX.
Společná a závěrečná ustanovení
9.1 Práva a povinnosti z této Smlouvy vyplývající a v této Smlouvě neupravené se řídí příslušnými
ustanoveními zákona č. 89/2012 Sb. občanského zákoníku, ve znění pozdějších předpisů.
9.2 Veškeré změny či doplňky této Smlouvy je možné činit pouze písemnými průběžně
číslovanými dodatky, na základě a vzájemného konsensu obou účastníků, podepsanými
oběma účastníky.
9.3 Tato Smlouva se vyhotovuje ve čtyřech stejnopisech s platností originálu, přičemž každá
Smluvní strana obdrží dva stejnopisy.
9.4 Je ujednáno, že pokud by se jedna nebo více částí této Smlouvy staly z jakéhokoli důvodu
neplatnými, neúčinnými, nevykonatelnými nebo pokud by tato Smlouva postrádala nějakou
právním předpisem požadovanou podstatnou náležitost, poté tato skutečnost v žádném
případě neovlivňuje platnost, účinnost nebo vykonatelnost zbylých částí této Smlouvy. Bude-
li třeba, účastníci neprodleně nahradí nebo doplní takovou neplatnou nebo neúčinnou nebo
nevykonatelnou nebo chybějící část takovými platnými, účinnými a vykonatelnými
ustanoveními tak, aby smysl této Smlouvy zůstal zachován.
9.5 Účastníci prohlašují, že si Smlouvu přečetli a s jejím obsahem souhlasí a na důkaz toho
připojují své podpisy.
9.6 Záměr města pronajmout předmětné nemovitosti byl řádně zveřejněn na úřední desce po
dobu 15 dnů. Nájem pozemku za podmínek uvedených v této smlouvy byl schválen radou
města dne 10.10.2017, usnesením č. 78/6.9.
Přílohy : 1) snímek pozemkové mapy
2) plná moc
Ve Frýdlantu nad Ostravicí 26.10.2017 Ve Frýdlantě nad Ostravicí
………………………………….. ……………………………………..
Ing. David Pavliska Ing. Radim Tesař
místostarosta města ……………………………………..
Jiří Tobola
3
4
