Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
~/‹/3/2úz/7›
Nájemní smlouva prostor datových rozvaděčů
uzavřená dle § 2201 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník
I.
Smluvní strany
Pronajímatel: Technické sítě Brno, akciová společnost
se sídlem Barvířská 822/5, 602 OO Brno
ıčoz 25512285
DIČ: c225512285
Zapsaná v obchodním rejstříku vedeném KS v Brně, oddíl B, vložka 2500
zastoupená
ve věcech plnění této smlouvy:
č. smlouvy:......:l'.t§ìí.2.§>.fł....
a Brněnské komunikace a.s.
Nájemce:
se sídlem Renneská třída 787/1a, 639 OO Brno - Štýřice
ıČoz 60733098
DIČ: c260733098
Zapsaná v Obchodním rejstříku vedeném KS v Brně, oddíl B, vložka 1479
Zastoupená lng. Luďkem Borovým, generálním ředitelem, na Základě plné moci
ve věcech plnění této smlouvy:
č. smlouvy: 17000415
Il.
Předmět a účel smlouvy
(1) Pronajímatel je vlastníkem budovy na adrese Barvířská 5, 602 00 Brno, která je součástí pozemku
p.č. 920/3, zapsané v katastru nemovitostí na LV č. 801 pro k.ú. Zábrdovíce, obec Brno (dále jen
„budova”). V budově je umístěna datová komora (dále jen „prostory pronajímatele").
(2) V datové komoře pronajímatel pronajme nájemci 1 ks datových rozvaděčů (RACK) výšky 42U ve
stojanu 19", šíře 800 mm, hloubky min. 1000mm (dále jen „předmět nájmu"), které budou sloužit k
účelu backup lokality datového úložiště (dále jen „Zařízení nájemce") vtechnologické místnosti
pronajímatele včetně přístupu k těmto rozvaděčům Za účelem jejich obsluhy, údržby a oprav.
Ill.
Nájemné
(1) Smluvní Strany se dohodly, že nájemce bude pronajímateli hradit Za předmět nájmu nájemné ve
výši:
(Z) Nájemné je hrazeno čtvrtletně na Základě faktury vystavené pronajímatelem vždy k 15. dni
v druhém měsíci každého čtvrtletí. Splatnost faktury je 14 dní. Faktura Za první neúplné čtvrtletí
bude vystavena bezprostředně po podpisu Smlouvy. Nájemné bude fakturováno s DPH dle
platných sazeb vsouladu se zákonem o dani Z přidané hodnoty. Při ukončení nájemního vztahu
bude na případný přeplatek pronajímatelem vystaven dobropis.
(3) Smluvní strany Se dohodly na inflační doložce k výši nájemného tak, že pronajímatel je Za trvání
nájmu vždy k 1. březnu příslušného roku, počínaje 1. březnem 2018, oprávněn jednostranně Zvýšit
nájemné o roční míru inflace vyjádřenou přírůstkem průměrného ročního indexu spotřebitelských
cen Za uplynulý kalendářní rok, vyhlášenou Českým Statistickým úřadem.
(4) V nájemném jsou Zahrnuty náklady na chlazení do Ztrátového výkonu 6kW S budoucím nárůstem (v
případě doplnění dalších diskových polí) max. do 10kW. Vceně nájemného jsou dále zahrnuty
Záložní napájecí větve S vlastními jistícími prvky a měřením (A+B), napájecí konektory (C13, C19),
rezervovaný příkon.
(5) V nájemném není zahrnuta Spotřeba elektrické energie (dále také jen jako „Služby"). Spotřeba
elektrické energie bude Zjišťována podružným měřením. Pronajímatel provede vyúčtování služeb
jedenkrát ročně, vždy k31. 12. kalendářního roku. Nájemce se Zavazuje Spotřebované Služby
uhradit na Základě faktury vystavené pronajímatelem. Splatnost faktury je 14 dní. Cena Za
Spotřebovanou energii činí 3,7 Kč/kWh.
(6) Právo kzahájení fakturace (vystavení první faktury) vzniká pronajímateli okamžikem Započetí
instalačních pracívlastnítechnologie nájemcem do rozvaděčů pronajímatele.
IV.
Doba trvání smlouvy
(1) Smlouva Se uzavírá na dobu neurčitou s výpovědní lhůtou 6 měsíců.
(2) Výpovědní lhůta Začíná běžet prvního dne kalendářního měsíce následujícího
po měsíci, v němž byla výpověďdoručena druhé straně.
(3) Smlouva může být kdykoliv ukončena na Základě písemné dohody smluvních stran vtermínu jimi
sjednaném.
V.
Další povinnosti a práva Smluvních stran
(1) Pronajímatel Se zavazuje Zajistit chlazení Zařízení nájemce do Ztrátového výkonu 6kW s budoucím
nárůstem (v případě doplnění dalšího Zařízení do pronajímaného prostoru) max. do 10 kW ve
formě 3 ks Sálových klimatizačních jednotek UNIFLAIR v režimu N+1 S celkovým chladícím výkonem
134 kW S redundancí 67 kW.
(2) Pronajímatel Se Zavazuje Zajistit Zabezpečení Systémem EZS s výstupem na dispečink pronajímatele
v místě objektu s režimem 24/7/365 a lokálními výstupy (sirény), kamerový Systém se Záznamovým
Zařízením a monitorovacími výstupy na dispečinku pronajímatele. Každý rack obsahuje optickou a
akustickou signalizaci otevření dveří, kontrolu vlhkosti a teploty.
(3) Pronajímatel se zavazuje Zajistit Zřízení napájení zařízení a to následovně: Napájení do datového
rozvaděče (RACK) bude Zajištěno dvěma nezávislými napájecími větvemi 3x23OV (UPS a DA).
(4) Pronajímatel Se zavazuje Zajistit dlouhodobou zálohu diesel generátorem Svýkonem 385 kVA.
Krátkodobou Zálohu, tj. náběh diesel generátoru, velmi krátké výpadky Sítě, kolísání Sítě, vykrývají
2 kS modulárních UPS S výkonem 120 kW + 40 kW redundantních na jednu napájecí větev.
(5) Nájemce Se Zavazuje vstupovat do prostoru, v nichž má datové rozvaděče pronajaty, pouze na
Základě Sjednaných přístupových kódů a na základě předchozího oznámení pověřené osobě
pronajímatele. Nájemce Se dále Zavazuje udržovat umístěná zařízení ve stavu Způsobilém
k řádnému užívání a užívat je jen v souladu se zákonnýmí předpisy a činností, na niž má oprávnění,
a pouze Za účelem uvedeným v této Smlouvě.
(6) Vstupování do prostor, v nichž má nájemce pronajaty datové rozvaděče, je umožněno pouze
osobám dle Speciálního Seznamu oprávněných pracovníků, ve kterém bude uvedeno jméno,
příjmení a datum narození oprávněného pracovníka. Přístup do prOStOrje realizován Za doprovodu
|T pracovníka Technických služeb Brno v pracovní době. Mimo pracovní dobu je pak přístup řešen
přes Službu konajícího dispečer VO/KOS. Osoby vstupující do datového centra jsou povinni řídit Se
interním dokumentem pronajímatele - Provozní řád datového centra.
(7) Kontaktní osobou nájemce je:
(8) Kontaktní osobou pronajímatele je:
(9) Strany se Zavazují po skončení doby užívání Zařízení na Svůj náklad Odstranit a předat předmět
nájmu druhé Smluvní Straně ve stejném Stavu, vjakém ho převzal, Sohledem na jeho běžné
opotřebení.
(10) Nájemce není oprávněn umožnit užívání předmětu nájmu ani přístup k němu jinému Subjektu bez
předchozího písemného souhlasu pronajímatele.
VI.
Další ujednání
(1) Smluvní Strany jsou povinny Se navzájem informovat o tom, že se dostaly do úpadku ve SmySIu § 3
zák. č. 182/2006 Sb., insolvenční zákon, ve znění pozdějších předpisů.
(2) Smluvní Strany prohlašují, že neumožňují výkon nelegální práce ve Smyslu zák. č. 435/2004 Sb.,
o zaměstnanosti, ve znění pozdějších předpisů, a ani neodebírají žádné plnění od osoby, která by
výkon nelegální práce umožňovala. V případě, že se toto prohlášení ukáže v budoucnu nepravdivým
a vznikne ručení objednatele ve smyslu ust. zák. č. 435/2004 Sb., má objednatel nárok na náhradu
všeho, co Za poskytovatele v Souvislosti s tímto ručením plnil.
VII.
Důvěrnost informací
(1) Smluvní strany jsou si vědomy toho, že v rámci plnění Smlouvy:
v Si mohou vzájemně poskytnout informace, které budou považovány Za důvěrné (dále
důvěrné informace),
- mohou jejich zaměstnanci získat přístup k důvěrným informacím druhé Strany.
(Z) Veškeré důvěrně informace zůstávají výhradním vlastnictvím předávající Strany. S výjimkou plnění
této Smlouvy, se obě Strany zavazují nepublikovat žádným způsobem důvěrné informace druhé
strany, nepředat je třetí straně ani svým vlastním zaměstnancům a Zástupcům S výjimkou těch, kteří
s nimi potřebují být seznámeni, aby mohli Splnit smlouvu. Obě Strany Se zároveň Zavazují nepoužít
důvěrné informace druhé Strany jinak než Za účelem plnění Smlouvy nebo uplatnění svých práv
Z této Smlouvy.
(3) Nedohodnou-li Se smluvní Strany výslovně jinak, považují Se Za důvěrné implicitně všechny
informace, které jsou a nebo by mohly být součástí obchodního tajemství, tj. například popisy nebo
části popisů technologických procesů a vzorců, technických vzorců a technického know-how,
informace o provozních metodách, procedurách a pracovních postupech, obchodní nebo
marketingové plány, koncepce a Strategie nebo jejich části, nabídky a všechny další informace,
jejichž zveřejnění přijímající Stranou by předávající Straně mohlo Způsobit škodu.
(4) Pokud jsou důvěrné informace poskytovány v písemné podobě anebo ve formě textových Souborů
na počítačových médiích, je předávající strana povinna upozornit přijímající stranu na důvěrnost
takového materiálu jejím vyznačením alespoň na titulní Stránce.
(5) Ustanovení tohoto článku není dotčeno ukončením účinnosti Smlouvy Z jakéhokoliv důvodu a jeho
účinnost skončí nejdříve pět (5) let po ukončení účinnosti této Smlouvy.
VIII.
Závěrečná ustanovení
(1) Vztahy v této smlouvě neupravené Se řídí příslušnými ustanoveními Zákona č. 89/2012 Sb.,
občanský zákoník.
(2) Smluvní Strany berou na vědomí, že obě jsou povinny dodržovat ustanovení zákona č. 106/1999 Sb.,
o svobodném přístupu k informacím, ve Znění pozdějších předpisů.
(3) Smlouva nabývá platnosti dnem podpisu druhou smluvní stranou.
(4) Smluvní Strany berou na vědomí, že tato smlouva nabývá účinnosti dnem jejího uveřejnění
prostřednictvím registru smluv postupem dle Zákona č. 340/2015 Sb., o Zvláštních podmínkách
účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto Smluv a o registru Smluv (Zákon o registru Smluv).
Uveřejnění v registru Smluv zajistí nájemce.
(5) Žádná Ze smluvních stran není oprávněna postoupit práva Či pohledávky nebo převést Závazky
Ztéto Smlouvy vyplývající na třetí osobu bez předchozího písemného Souhlasu druhé Smluvní
Strany. Práva i povinnosti ze Smlouvy přecházejí na právní nástupce obou Stran. Obě Strany jsou
povinny informovat Se navzájem o takových změnách.
(6) Tuto Smlouvu lze měnit pouze vzestupnými číslovanými písemnými dodatky podepsanými oběma
Smluvními stranami.
(7) Tato Smlouva je vyhotovena ve čtyřech stejnopisech, Z nichž po dvou obdrží každá ze Smluvních
Stran.
(8) Smluvní Strany prohlašují, Že Si tuto Smlouvu přečetly, bezvýhradně Souhlasí Sjejím obsahem a že ji
uzavírají Ze Své vážné a Svobodné vůle, prosté omylu. Na důkaz toho připojují podpisy Svých
oprávněných Zástupců.
Přílohy: Za nájemce: 3U 'w' 28W
1) Seznam oprávněných osob
V Brně dne
Za pronajímatele:
V Brně dne ILS. 43 -ˇ'LO i?
