Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
DODATEK č.1 ke Smlouvě o nájmu nemovitostí ze dne 12. ledna 2004 uzavřené mezi smluvními stranami Město Votice IČ: 00232963 se sídlem Komenského nám. 700, 25917 Votice jehož jménem jedná paní Jana Kocurová, starostka města na straně jedné dále jen „ Pronajímatel“ a obchodní společnost INDES INVEST s.r.o. IČ: 254 31 552 se sídlem Praha 5, Zborovská 716/27, PSČ 150 00 zapsaná do obchodního rej stříku vedeného Městským soudem v Praze, oddíl C, vložka 114645 jednající prostřednictvím svého jednatele pana Petra Touška na straně druhé dále jen „Nájemce “ I. Pronajímatel a Nájemce (dále jen jako „Smluvní strany“) mezi sebou dne 12. ledna 2004 uzavřeli Smlouvu o nájmu nemovitosti, ne jejímž základě Nájemce užívá pozemky p.č. 16/2, 1114/7, 33/1, 33/3, 16/4 a stavební parcelu č. 300/1, v katastrálním území Votice (dále jen „Nájemní smlouva “). JE. Tímto dodatkem se Smluvní strany dohodly na následujících změnách obsahu „Nájemní smlouvy: 1. Zaprvní větu ustanovení odst. 3 Čl. V. se vkládá text ve znění: „Pronajímatel je oprávněn vyzvat nájemce k předčasnému uhrazení nájemného za celou dobu trvání nájmu. Nájemné za celou dobu trvání nájmu se tak stane splatným najednou, a to do tři měsíců od doručení takové výzvy nájemci. V případě, že nájemné za celou dobu trvání nájmu bude uhrazeno dle předchozích vět tohoto odstavce předem, nebude počínaje dnem provedení platby účinné ustanovení o valorizaci nájemného obsažené níže v odstavci 5 tohoto článku. “ 2. Za odst. 4 ČI. IX. se doplňuje odst. 5, který zní: „Nájemce je oprávněn jednostranným právním úkonem postoupit veškerá svá práva a řevést veškeré své povinnosti vycházející z této smlouvy na obchodní společnost A+R $.7.0., IČ: 267 46 000, se sídlem Jirny 353, PSČ 250 90, zapsané do obchodního rejstříku vedeného Městským soudem v Praze, oddíl C, vložka 91111. Případné postoupení práv a převod povinností se vůči Pronajímateli stávají účinné doručením písemného oznámení 0 „provédení tohoto úkonu Pronajímateli. Pronajímatel tímto dává k postoupení práv a převodu povinností vycházejících z této smlouvy svůj bezvýhradný a neodvolatelný Strana 1 (celkem 2) souhlas a zavazuje se po doručení předmětného oznámení dohodnuté právní nástupnictví plně respektovat. “ Ustanovení první věty písm. a) odst, 2 ČL. XIII. Nájemní smlouvy se mění tak, že namísto termínu pro obdržení rozhodnutí o povolení stavby obchodního centra s právní mocí „30.6.2005“ se vkládá datum „30.06.2009“, 3 V ostatních ustanoveních se Nájemní smlouva nemění. n JIL. Smluvní strany společně s tímto dodatkem uzavírají Smlouvu o zřízení překupního práva jako věcného práva ve smyslu ustanovení $602 odst. 2 zákona č. 40/1964 Sb., občanského - zákoníku, ve znění pozdějších předpisů, ohledně Předmětu nájmu ve prospěch Nájemce (dále jen „Smlouva o předkupním právu“), a to časově omezené na dobu trvání nájmu dle Nájernní smlouvy. Ve Smlouvě o předkupním právu se Pronajímatel zavazuje pro případ jakéhokoliv zctizování Předmětu nájmu nebo kterékoliv jeho jednotlivé části nabídnout jej nebo jeho jednotlivou část ke koupi Nájemci a dát mu lhůtu tří (3) měsíců k tomu, aby přistoupil na návrh smlouvy za shodných podmínek, za jakých Pronajímatel nabídl Předmět nájmu nebo jeho jednotlivou část ke koupi jinému zájemci, a složil do rukou Pronajímatele kupní cenu, na které se dohodl s tímto jiným zájemcem. Pronajímatel tímto zavazuje i jakékoliv své případné právní nástupce. Tento závazek Pronajímatele je sjednán bezúplatně, a to zejména s ohledem na obsah této smlouvy jakož i na další ujednání uzavřená mezi Smluvními stranami mimo tuto smlouvu, s čímž obě Smluvní strany výslovně souhlasí, Smluvní strany se zároveň zavazují k učinění všech právních úkonů potřebných k provedení vkladu předkupního práva Nájemce do katastru nemovitostí. IV. Závěrečná ustanovení Tento dodatek se stává platným i účinným dnem jeho podpisu oběma Smluvními stranami. Tento dodatek se sepisuje ve dvou vyhotoveních, po jednom pro každou z jeho stran. Obě Smluvní strany si celý text tohoto dodatku pozorně přečetly, úplně mu rozumějí a bezvýhradně sním souhlasí, Připojením svých vlastnoručních podpisů Smluvní strany stvrzují, že text tohoto dodatku vyjadřuje věrně jejích pravou, vážnou a svobodnou vůli, a že tento dodatek není uzavírán v tísni, ani za nápadně nevýhodných podmínek pro kteroukoliv znich. ) s) c i Ve Voticích dne. 23 7 : 20 s V Praze dne. PA ad 200 p jako Pronajímatel: jako Nájemce: : / Město/Votice n- INIES INVEST 3.r.o. Jana Kocurovál!sfariah o ka 5 | Petr Toušek, jedhatel bak) Strana 2 (celkem 2) ce o (E E č = A oo T o V000 2244 2099 Voticepv2.docLi24.6.2009 Doďatek č.2 ke Smlouvě o nájmu nemovitosti ze dne 12. 01. 2004, uzavřený mezi: Město Votice IČ: 00232963 se sídlem Komenského nám. 700, 259 17 Votice zastoupené starostkou paní Janou Kocurovou dále jen („město“) jednající a A+R s.r.o. se sídlem Radonice, Počernická 257, PSČ 250 73 IČ 26746000 zapsána v obchodním rejstříku dne 24. 01. 2003 vedeném Městským soudem v Praze, oddíl C, vložka 91111 č. účtu: : Jednající Klausem Schneiderem a Martinem Peffkem, jednateli společnosti dále jen „A+R“ I. Smluvní strany se tímto dohodly, že termín uvedený ve smlouvě v ČI. XIII. odst. 2 písm. a) se prodlužuje uzavřením tohoto dodatku do 31. 12, 2009. Tento dodatek nabývá platnosti i účinnosti dnem podpisu smluvními stranami. Ostatní ujednání smlouvy zůstávají beze změny. Smluvní strany prohlašují, že si dodatek přečetly a jeho text odpovídá pravé a svobodné vůli smluvních stran. Na důkaz toho připojují své podpisy. Tento dodatek byl vyhotoven ve 2 vyhotoveních, po jednom pro každou stranu. V Radopičích, dne 24/06. 2009 /.a společnost A LR s. r. o. jednatelé : m vcas PÁ V K Jaus Schneider Martiů Peťík V F m" Ve Voticích, insě 6 2a a i Tan, m , eeě „rej De "h: 7 -ee m - „ Jana KóCurová Starostka města a Sloan áskiasjá ab řhánětěnaj .. FEET bet BÍ/ 2000 Voticepv2.docLi10.11.2009 ke Smlouvě o nájmu nemovitosti ze dne 12, 01. 2004, | uzavřený mezi: Město Votice IČ: 00232963 se sídlem Komenského nám, 700, 259 17 Votice zastoupené starostkou paní Janou Kocurovou dále jen („město“) a A+R s.r.o. se sídlem Radonice, Počernická 257, PSČ 250 73 IČ 26746000 zapsána v obchodním rejstříku dne 24. 01: 2003 vedeném Městským soudem v Praze, oddíl C, vložka 91111 č. účtu: Jednající Klausem Schneiderem a Martinem Peffkem, jednateli společnosti zastoupena na základě plné moci paní PhDr. Evou Borkovou dále jen „A+R“ I. Smluvní strany se tímto dohodly, že termín uvedený ve smlouvě v ČL. XIII, odst. 2 písm. a) se prodlužuje se uzavřením tohoto dodatku prodlužuje do 30, 04. 2010. Il Tento dodatek nabývá platnosti i účinnosti dnem podpisu smluvními stranami, Ostatní ujednání smlouvy zůstávají beze změny. Smluvní strany prohlašují, že si dodatek přečetly a-jeho text odpovídá pravé a svobodné vůli smluvních stran. Na důkaz toho připoj ují své podpisy. Tento dodatek byl vyhotoven ve 2 vyhotoveních, po jednom pro každou stranu, V Radonicích, dne 18. 12. 2009 Za společnost A+R s. r. o. ! „+ + i PhDr. Eva Borková na základě plné moci P- -Janá Kocurová starostka města ode d Dodatek č. 3 RMP 2, 209% /9/ 2000/0 Voticepv4.docLi30, 04, 201 Dodatek č. 4 ke Smlouvě o nájmu nemovitosti ze dne 12. 01. 2004, uzavřený mezi: Město Votice IČ: 00232963 se sídlem Komenského nám. 700, 259 17 Votice zastoupené starostkou paní Janou Kocurovou dále jen („město“) a A+R s.r.o. se sídlem Radonice, Počernická 257, PSČ 250 73 IČ 26746000 zapsána v obchodním rejstříku dne 24, 01. 2003 vedeném Městským soudem v Praze, oddíl C, vložka 91111 č. účtu: . jednající Klausem Schneiderem a Martinem Peffkem, jednateli společnosti dále jen „A+R“ A+R se zavazuje do 60-ti dnů od nabytí právní moci stavebního povolení započít s výstavbou obchodního střediska Penny Market s termínem dokončení nejpozději do osmi měsíců od zahájení výstavby, Smluvní strany se tímto dohodly, že termín uvedený ve smlouvě v ČI. XIIL odst, 2 písm. a) se prodlužuje se uzavřením tohoto dodatku prodlužuje do 30, 06. 2010. Tento dodatek nabývá platnosti i účinnosti dnem podpisu smluvními stranami, Ostatní ujednání smlouvy zůstávají beze změny. Smluvní strany prohlašují, že si dodatek přečetly a jeho text odpovídá pravé a svobodné vůli smluvních stran. Na důkaz toho připojují své podpisy. Tento dodatek byl vyhotoven ve 2 vyhotoveních, po jednom pro každou stranu. V Radonicích, dne 21. 05. 2010 Za spoléčnost Ars. r. 0. jednatelé PTE. M i , o we / Klaus Schneider m Martín výtek Ve Voticích, dne/. s ZM 4 H neějge zoklí ve oe Jana Kócurová starostka města | ŠOLOTYO Dodatek č. 5 — ke Smlouvě o nájmu nemovitosti ze dne 12. 01. 2004, uzavřený mezi: Město Votice IČ: 00232963 se sídlem Komenského nám. 700, 259 17 Votice zastoupené starostkou paní Janou Kocurovou dále jen (,„město““) a A+TR sro. se sídlem Radonice, Počernická 257, PSČ 250 73 IČ 26746000 zapsána v obchodním rejstříku dne 24. 01. 2003 vedeném Městským soudem v Praze, oddíl C, vložka 91111 č, účtu: jednající Klausem Schneiderem a Martinem Peffkem, jednateli společnosti dále jen „A+R“ I. A+R se zavazuje do 60-ti dnů od nabytí právní moci stavebního povolení započít s výstavbou obchodního střediska Penny Market s termínem dokončení nejpozději do osmi měsíců od zahájení výstavby. Smluvní strany se tímto dohodly, že termín uvedený ve smlouvě v Čl, XIII. odst. 2 písm. a) se prodlužuje se uzavřením tohoto dodatku prodlužuje do 30. 06. 2011. Tento dodatek nabývá platnosti i účinnosti dnem podpisu smluvními stranami. Ostatní ujednání smlouvy zůstávají beze změny. Smluvní strany prohlašují, že si dodatek přečetly a jeho text odpovídá pravé a svobodné vůli smluvních stran. Na důkaz toho připojují své podpisy. Tento dodatek byl vyhotoven ve 2 vyhotoveních, po jednom pro každou stranu. V Radonicích, dne 29. 06. 2010 C A+R "4 7 Pon 8 val Rá v Ju, : Klaus Schneider, jednatel Martin Peffellí jednatel PON PO Jana Kocúrová starostka města zi p De) D2 sz P 27. M, ZA Volicepv6.docLi17. 08, 2010 Doďatek č. 6 ke Smlouvě o nájmu nemovitosti ze dne 12. 01. 2004, uzavřený mezi: ; Město Votice IČ: 00232963 i se sídlem Komenského nám. 700, 259 17 Votice zastoupené starostkou paní Janou Kocurovou dále jen („„město“) a A+R s.r.o. . se sídlem Radonice, Počernická 257, PSČ 250 73 IČ 26746000 zapsána v obchodním rejstříku dne 24. 01. 2003 vedeném Městským soudem v Praze, oddíl C, vložka 91111 č, účtu: jednající Klausem Schneiderem a Martinem Peffkem, jednateli společnosti zastoupena paní PhDr. Evou Borkovou na základě plné moci ze dne 12, 08. 2010 dále jen „A+R“ Smluvní strany se tímto dohodly, že předmět nájmu uvedený ve smlouvě v ČI. IL. odst. 1'se rozšiřuje o část pozemkové parcely parc. č. 22/1 o výměře cca 50 mm“ v kat. úz. a obci Votice. il. + Tento dodatek nabývá platnosti i účinnosti dnem podpisu smluvními stranami. Ostatní ujednání smlouvy zůstávají beze změny. Smluvní strany prohlašují, že si dodatek přečetly a jeho text odpovídá pravé a svobodné vůli smluvních stran. Na důkaz toho připojují své podpisy. Tento dodatek byl vyhotoven ve 2 vyhotoveních, po jednom pro každou stranu. V Radonicích, dne 29. 10. 2010 za AtTR 5.1.0. PhDr. Eva Borková, v plné moci Ve Voticích, dne .......... RED | do 00 c 0 0 Jana Kocurová starostka města Přílohy: 1. plnámoc 2. vyznačení části předmětného pozemku n | |