Textová podoba smlouvy Smlouva č. 4265144: Koupě, převod z majetku ČR s právem hospodařit pro LČR

                        LISY A

KUPNÍ smlouva

Č.: S 1665/15
uzavřená dle ust. § 2079 a násl. zák. č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění

pozdějších předpisů 
(dále jen „občanský zákoník")

Smluvní strany:
Lesy České republiky, s.p.

se sídlem: Přemyslova 1106/19, Nový Hradec Králové, 500 08 Hradec Králové
IČO: 421 964 51
DIČ: CZ42196451

zapsán v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Hradci Králové, oddíl AXII, 
vložka 540, zastoupený  ředitelem Krajského ředitelství Lesů 
České republiky, s.p., se sídlem v Karlových Varech, na základě Pověření 
ze dne 10. 12. 2015 uděleného Ing. Danielem Szórádem, Ph.D., generálním ředitelem

jako prodávající na straně jedné (dále jen jako „prodávající") 

a

Manželé:

Vladimír Francek 
RČ: 850114

Jana Frančeková 
RČ: 845805

oba trvale bytem: , 352 01 Aš

jako kupující na straně druhé (dále jen jako „kupující") 

uzavírají níže uvedeného dne, měsíce a roku tuto

KUPNÍ SMLOUVU

Stránka 1 z 6



I.
Úvodní ustanovení

1. Prodávající prohlašuje, že Česká republika je výlučným vlastníkem a Lesy České 
republiky, s.p. má právo hospodařit s následující nemovitou věcí - pozemkem:

p.č. 723/6 o výměře 228 m2 - ostatní plocha, který byl dle geometrického plánu 
č. 4088-96/2017 oddělen z pozemku p.č. 723/1 zapsaného v katastru nemovitostí 
u Katastrálního úřadu pro Karlovarský kraj, Katastrálního pracoviště Cheb, 
na LV č. 110, obec Aš, k.ú, Aš (dále jen „předmět koupě")

2. Geometrický plán č. 4088-96/2017 tvoří nedílnou součást této smlouvy.

II.
Kupní cena, náklady

1. Prodávající na základě této smlouvy prodává kupujícímu předmět koupě uvedený 
v čl. I. této smlouvy se všemi jeho součástmi a příslušenstvím za dohodnutou kupní 
cenu ve výši 120.840,- Kč včetně DPH (slovy: 
jednostodvacettisícosmsetčtyřicetkorun českých). Kupní cena byla stanovena 
dohodou.

2. Kupující tímto předmět koupě uvedený v čl. I. této smlouvy, včetně všech součástí 
a příslušenství, od prodávajícího za kupní cenu uvedenou v následujícím článku 
kupuje a přijímá jej do společného jmění manželů.

3. Smluvní strany ujednaly, že veškeré náklady vzniklé v souvislosti s převodem 
vlastnického práva k předmětu koupě dle této smlouvy ve prospěch kupujícího 
(zejména náklady spojené s vyhotovením znaleckého posudku, příp. geometrického 
plánu atd.), jdou k tíži kupujícího.

III.
Způsob úhrady kupní ceny a nákladů

1. Smluvní strany ujednaly, že kupní cena za předmět koupě, tj. částka ve výši 
120.840,- Kč a dále náklady, které činí 4.500,- Kč, tj. celková částka ve výši 
125.340,- Kč, (slovy: jednostodvacetpěttisíctřistačtyřicetkorun českých), bude 
kupujícím zaplacena prodávajícímu nejpozději do 14 dnů od oboustranného podpisu 
této smlouvy, a to bezhotovostně ve prospěch účtu prodávajícího, 
č.ú.  V opačném případě je 
prodávající oprávněn od této smlouvy odstoupit. Za den úhrady se považuje den, kdy 
byla kupní cena včetně nákladů připsána ve prospěch účtu prodávajícího.

Stránka 2 z 6



IV.
Stav předmětu koupě

1. Prodávající prohlašuje, že ke dni oboustranného podpisu této smlouvy neuzavřel 
smlouvu o převodu vlastnického práva týkajícího se předmětu koupě s jinými 
osobami a že v právu nakládat s předmětem koupě není pro naplnění účelu této 
smlouvy nikterak omezen.

2. Prodávající prohlašuje, že na předmětu koupě nevážnou ke dni oboustranného 
podpisu této smlouvy žádná zástavní práva, věcná břemena, právo stavby či jiná 
omezení. Kupující prohlašuje, že byl ze strany prodávajícího řádně seznámen 
se stavem předmětu koupě a tento je mu dobře znám, což níže stvrzuje svým 
podpisem.

3. Smluvní strany ujednaly, že nebezpečí škody na nemovité věci přechází 
na kupujícího ke dni vkladu vlastnického práva dle této smlouvy do katastru 
nemovitostí.

V.
Vklad do katastru nemovitostí, náklady, poplatky

1. Po převodu vlastnického práva k předmětu koupě na základě této kupní smlouvy se 
vlastníkem předmětu koupě stane kupující, vlastnické právo se všemi právy 
a povinnostmi přechází z prodávajícího na kupujícího dnem provedení vkladu 
vlastnického práva místně příslušným katastrálním úřadem do katastru nemovitostí.

2. Návrh na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí podá prodávající poté, 
co mu bude ze strany kupujícího zaplacena ujednaná kupní cena včetně nákladů, 
resp. poté, co bude peněžitá částka odpovídající kupní ceně a nákladům v plné výši 
připsána ve prospěch účtu prodávajícího.

3. Poplatek spojený s návrhem na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí se 
zavazuje uhradit kupující. Daň z nabytí nemovitých věcí bude uhrazena příslušnému 
finančnímu úřadu v souladu s platnými a účinnými právními předpisy.

VI.
Odstoupení od smlouvy

1. Kterákoliv ze smluvních stran má právo odstoupit od této smlouvy,
a) pokud vklad vlastnického práva k předmětu smlouvy nebo dalších práv dle této 

smlouvy nebude v termínu do 12ti měsíců ode dne podání návrhu na vklad 
vlastnického práva na místně příslušný katastrální úřad a pracoviště zapsán,

b) v případě poskytnutí nepravdivých informací druhou smluvní stranou, nebo pokud 
se ukáží prohlášení druhé smluvní strany v této smlouvě jako nepravdivá,

c) v případě, že prodlení s uhrazením kupní ceny ve smyslu čl. III. této smlouvy bude 
delší než 30 dnů.

Stránka 3 z 6



2. Odstoupení od smlouvy je účinné okamžikem doručení písemného oznámení 
o odstoupení druhé smluvní straně. Odstoupením od této smlouvy se tato smlouva 
ruší od počátku.

3. V případě odstoupení od této smlouvy v souladu s touto smlouvou se obě smluvní 
strany zavazují potvrdit svým podpisem návrh na zpětvzetí návrhu na vklad 
vlastnického práva na místně příslušný katastrální úřad a pracoviště, a to nejpozději 
do 5 (pěti) pracovních dnů po doručení odstoupení od této smlouvy a po doručení 
písemné žádosti s návrhem zpětvzetí.

VII.
Další ujednání

Pro případ prodlení kupujícího s úhradou jakékoli platby dle této smlouvy se kupující 
zavazuje zaplatit prodávajícímu smluvní pokutu ve výši 0,5% z kupní ceny, 
a to za každý i započatý den prodlení. Právo prodávajícího na náhradu škody či jiná 
jeho práva vyplývající z právních předpisů a této smlouvy tím nejsou dotčena.

VII.
Doložka platnosti

1. Pro platnost této Smlouvy je v souladu se Statutem LČR, zákonem o státním 
podniku, zákonem o lesích, nutný písemný souhlas Ministerstva zemědělství ČR, 
které rovněž vykonává jménem státu funkci zakladatele prodávajícího (dále jen 
„Zakladatel") ve smyslu ustanovení § 17 odst. 2 zákona č. 77/1997 Sb., o státním 
podniku, ve znění pozdějších přepisů.

2. Zakladatel udělil písemný souhlas s nakládáním s určeným majetkem ve smyslu 
ustanovení § 17 odst. 2 zákona č. 77/1997 Sb., o státním podniku, ve znění 
pozdějších předpisů, pod č.j.: 47675/2017-MZE-13221. Smlouva proto nabude 
platnosti dnem jejího podpisu oběma smluvními stranami a účinnosti dnem 
zveřejnění v registru smluv dle zákona č. 340/2015 Sb.

IX.
Criminal compliance doložka

1. Smluvní strany níže svým podpisem stvrzují, že v průběhu vyjednávání o této 
smlouvě vždy jednaly a postupovaly čestně a transparentně a současně se zavazují, 
že takto budou jednat i při plnění této smlouvy a veškerých činnostech s ní 
souvisejících.

2. Smluvní strany se dále zavazují vždy jednat tak a přijmout taková opatření, aby 
nedošlo ke vzniku důvodného podezření na spáchání trestného činu či k samotnému 
jeho spáchání (včetně formy účastenství), v důsledku tedy jednat tak, aby kterékoli 
ze smluvních stran nemohla být přičtena odpovědnost podle zákona č, 418/2011 Sb., 
o trestní odpovědnosti právnických osob a řízení proti nim, nebo nevznikla trestní 
odpovědnost fyzických osob (včetně zaměstnanců) podle trestního zákoníku,

Stránka 4 z 6



případně aby nebylo zahájeno trestní stíhání proti jakékoliv ze smluvních stran 
včetně jejích zaměstnanců podle platných právních předpisů.

3. LČR za tímto účelem vytvořily tzv. Criminal compliance program Lesů České 
republiky, s. p. (viz www.lesycr.cz), (dále jen „CCP LČR"), a v jeho rámci přijaly 
závazek dodržovat zejména Kodex CCP LČR, Protikorupční program LČR a Etický 
kodex zaměstnanců LČR, a to včetně všech příloh, čímž se LČR vymezují proti 
jakémukoli protiprávnímu a neetickému jednání a nastavují postupy k prevenci 
a odhalování takového jednání. Za účelem naplnění tohoto článku, tj. za účelem 
nastavení funkčních a efektivních prevenčních procesů při plnění této smlouvy nebo 
v souvislosti s ním, lze obsah těchto dokumentů poskytnout na žádost druhé smluvní 
straně, která je rovněž může přijmout za své, a to v plném jejich znění.

X.
Závěrečná ustanovení

1. Obě smluvní strany jsou oprávněny a v případech stanovených zákonem i povinny 
uveřejnit Smlouvu a její dodatky včetně metadat v rozsahu a způsobem dle zákona 
č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování 
těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv), v účinném znění. Obě 
smluvní strany jsou s uveřejněním Smlouvy a jejích dodatků včetně metadat 
srozuměny.

2. Kupující výslovně prohlašuje, že souhlasí s tím, aby prodávající ve smyslu 
příslušných ustanovení zák. č. 101/2000 Sb., o ochraně osobních údajů, ve znění 
pozdějších předpisů, shromáždil a zpracoval o kupujícím údaje, zejména jméno, 
příjmení, rodné číslo, a bydliště, a to za účelem jejich eventuálního použití při 
realizaci práv a povinností prodávajícího a kupujícího v souvislosti s touto smlouvou. 
K jiným účelům nesmí být těchto údajů použito.

3. Pokud není v této smlouvě ujednáno jinak, řídí se vztahy mezi smluvními stranami 
příslušnými obecně platnými právními předpisy, zejména občanským zákoníkem.

4. V případě změny identifikačních údajů smluvních stran se tyto zavazují vzájemně 
se o této skutečnosti bez zbytečného odkladu písemně informovat.

5. Tuto smlouvu lze měnit a doplňovat pouze písemnými vzestupně číslovanými 
dodatky podepsanými oběma smluvními stranami.

6. V případě, že příslušný katastrální úřad neprovede zápis do Kl\l dle této smlouvy, 
zavazují se smluvní strany k poskytnutí vzájemné součinnosti a podání nového 
návrhu na vklad do KN bez zbytečného odkladu.

7. V případě, že by některé ustanovení této smlouvy bylo neplatné nebo neúčinné, není 
tím dotčena platnost nebo účinnost ostatních ustanovení smlouvy. V takovém 
případě se smluvní strany zavazují, že nahradí ustanovení zněním novým tak, 
aby se nové ustanovení co nejvíce přiblížilo předmětu a účelu ustanovení původního.

8. Tato smlouva je vyhotovena v počtu 5 stejnopisů, z nichž 1 stejnopis obdrží 
prodávající, 3 stejnopisy obdrží kupující a 1 stejnopis je určen katastrálnímu úřadu 
pro potřeby zápisu vlastnického práva dle této smlouvy.

9. Smluvní strany prohlašují, že si tuto smlouvu přečetly a na důkaz správnosti 
a souhlasu připojují prosty omylu své vlastnoruční podpisy.

Stránka 5 z 6

http://www.lesycr.cz


V Karlových Varech dne
2 0 -12- 2017 ■K lišizLwy

V4________dne -ís /iití> n
Prodávající: Kupující:

OvěřovaPodle o
VlastnoDatum a
Adresa
Druh a
Občans
FrantiKaraso

Ověřovací doložka pro legalizací Poř.č: 35101-0047-0053Podle ověřovací knihy pošty: Františkovy Lázně
Vlastnoručně podepsa1: JANA FRAHČEKOVA 
Datum a místo narozeni: 05.08.i984,T£PLICE,CZ Adresa pobytu: AS

HA PŘÍKOPECH 2337/27 ,CZ Druh a č. předlož.dokl.totožnosti: 205624007 Občanský průkaz
Františkovy Lázně dne 18,12.201? Karasová Anna Podpi

Stránka 6 z 6



VÝKAZ DOSAVADNÍHO A NOVÉHO STAVU ÚDAJG KATASTRU NEMOVITOSTÍ
Dosavadní stav Nový stav

Označení Výměra parcely Druh pozemku Označení Výměra parcely Druh pozemku Typ stavby Způs. Porovnání se stavem evidence právních vztahů
pozemku pozemku určení Díl přechází z pozemku Číslo listu Výměra díiu Označení

pare. číslem Způsob využiti pare. číslem Způsob využití Způsob využití výměr označeného v vlastnictví dílu

ha m2 ha m2 katastrunemovitostí
dřívější poz. 

evidenci ha m2

723/1 11 62 ostat.oi. 723/1 9 09 ostat.pl. 723/1 110 9 09zeleň zeleň
723/6 2 28 ostat.Dl. 723/1 110 2 28zeleň
723/7 25 ostat.Dl. 2 723/1 110 25zeleň

11 62 11 62

•vk.MM','. -.-.V! ■, S e:: í; 1 UríiU. souhlasí s
rozucici-1 ír; i sr—frmtfl ; pozemku dle geoinei- 
; H-iK-c-r'! u f)ťniKlť \ vdávat rozhodnuu < >
dělero ísed-OHí) r»v:en;ku ve smyslu § X2 odst.J 
/ai<'C ’*■•/.mjí;6 Sh.. protože ncm důvodné pro 
(leleni íMrctefH) Manoví! podnimki ,..-/

CÁ2 dl1

GEOMETRICKÝ
PLÁN pro

rozdělení pozemku

Vyhotovitel: JS Inženýrská kancelář
Aš.s.r.o.

Šaldova 11, 352 01 Aš
Číslo plánu: 4088- 96/2017
Okres: Cheb
Obec: Aš
Kat. území: Aš
Mapový list: DKM, Aš 9-1/34
Dosavadním vlastníkům pozemků byla poskytnuta možnost 
seznámit se v terénu s průběhem navrhovaných nových hranic, 
které byly označeny předepsaným způsobem: plot, mezníky

Geometrický plán ověřil úředně oprávněný zeměměřický inženýr:

Jméno, příjmení:
Ing, Čestmír Šíma

Číslo položky seznamu úředně 
oprávněných zeměměřických inženýrů: 2397/08

Dne: 20.06.2017 Číslo: 58/2017

Náležitostmi a přesností odpovídá právním předpisům.

Stejnopis ověřil úředně oprávněný zeměměřický inženýr:

Jméno, příjmení:
-Mř Cesmín jímá

Číslo položky seznamu úředně ,.j ? q í. / f) (j
oprávněných zeměměřických inženýrů:

Dne: Číslo: tjljWíf

Tento stejnopis odpovídá geometrickému plánu v elektronické 
podobě uloženému v dokumentaci katastrálního úřadu.

Katastrální úřad souhlasí s očíslováním parcel. Ověření stejnopisu geometrického plánu v listinné podobě.

/' CMiJupf o
/ Q * r. ’’0.,k ■■

KÚ pro Karlovarský kraj 
KP Cheb
Ing. Blanka Hodinková 
PGP-636/2017-402 
2017.06.26 08:45:09 CEST

dh -P hf
\ M" MV

1 o. Ma, ...■Z" :s, /

'"'Iv Zíoró'"'"' ■



v
788/3

3150-2292 jgQ B

V
788/1

Seznam souřadnic [S-JTSK1 
Číslo bodu Souřadnice pro zápis do KN

Y X KOd kv. PaznSmka

k.ú. AS [6005211
1008-3 89B0B2.73 1003746.54 3 plat
3157-1 098832.05 1003746.28 3 plast. mezník

3160-2267 890859.09 1003745.54 3 plast. mezník
3160-2232 898082.00 1003720.64 3 plast. mezník
3160-2233 098868.47 1003720.95 3 plast. mezník
3160-2294 898851.26 1003720.37 3 plat
3160-2296 898049.73 1003724.98 3 plot
3160-2297 898837.75 1003726.56 3 plat

1 898082.48 1003746.53 3 plat
4 B988B0.40 1003720.98 3 plat
6 898845.60 1003725.52 3 plat
7 898042.70 1003745.99 3 plast. mezník
8 898880.37 1003720.68 3 plast. mezník

732/4

I



1

i