Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
SMLOUVA O NÁJMU A PROVOZOVÁNÍ
VODÁRENSKÉ INFRASTRUKTURY
m e z i
Vodovody a kanalizace Prostějov, a.s.
jako pronajímatel
a
STŘEDOMORAVSKÁ VODÁRENSKÁ, a.s.
jako provozovatel
SMLOUVA O NÁJMU A PROVOZOVÁNÍ
VODÁRENSKÉ INFRASTRUKTURY
jejímiž stranami jsou:
(1) Vodovody a kanalizace Prostějov, a.s.
sídlo: Prostějov, Krapkova 1635/26, PSČ 796 01
identifikační číslo: 49 45 17 23
zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Brně. oddíl B., vložka
1143
jejímž jménem jedná:
(dále jen jako „Pronajímatel")
a
(2) STREDOMORAVSKA VODÁRENSKÁ, a.s.
sídlo: Olomouc, Tovární 41, PSČ 772 11
identifikační číslo: 61 85 95 75
zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Ostravě, oddíl B.,
vložka 1943 ^ ^ ^ ^ ^ ^ ^ ^ ^ ^
(dále jen jako „Provozovatel")
(Pronajímatel a Provozovatel dále společně nebo jednotlivě označováni také jako „smluvní
strany")
Část I.
ZÁKLADNÍ USTANOVENÍ
Článek 1
Úvodní ustanovení
1.1 Pronajímatel je obchodní společností, která je vlastníkem vodovodů a
kanalizací sloužících pro veřejnou potřebu (níže definováno jako „Vodovody a
Kanalizace"). Tyto vodovody a kanalizace se nacházejí na území okresu
Prostějov.
1.2 Provozovatel je obchodní společností provozující vodárenskou infrastrukturu
na území Olomouckého kraje na základě příslušných povolení Krajského
úřadu a na základě živnostenského oprávnění „Provozování vodovodů a
kanalizací pro veřejnou potřebu" vydaného Živnostenským úřadem v Olomouci
dne 25.1.2002.
1.3 Provozovatel uzavírá s Pronajímatelem tuto smlouvu o nájmu a provozování
vodárenské infrastruktury (dále také jako „Smlouva o provozování" nebo
„smlouva"). Vedle Smlouvy o provozování je mezi Pronajímatelem jako
prodávajícím a Provozovatelem jako kupujícím uzavírána smlouva o prodeji
části podniku Pronajímatele (dále jen „Kupní smlouva"), na jejímž základě je
Provozovateli jako kupujícímu prodávána část podniku Pronajímatele sloužící
k provozování vodovodů a kanalizací, tzv. Provozní divize.
1.4 Smlouva o provozování je uzavírána v souladu s ustanovením § 8 odst. 2
zákona č. 274/2001 Sb., o vodovodech a kanalizacích pro veřejnou potřebu a
o změně některých zákonů (dále jen „ZVK"). Touto Smlouvou o provozování
se vytvářejí podmínky ktomu, aby Provozovatel mohl vyvíjet svoji
podnikatelskou činnost spočívající v provozování vodovodů a kanalizací pro
veřejnou potřebu a aby obě smluvní strany mohly plnit povinnosti vyplývající
v právních předpisů upravujících vztahy vznikající při rozvoji, výstavbě a
provozu vodovodů a kanalizací sloužících veřejné potřebě.
Článek 2
Vymezení některých pojmů
2.1 Vodovodem se rozumí provozně samostatný soubor staveb a zařízení
zahrnující vodovodní řady a vodárenské objekty, jimiž jsou zejména stavby pro
jímání a odběr povrchové nebo podzemní vody, její úpravu a shromažďování.
2.2 Kanalizací se rozumí provozně samostatný soubor staveb a zařízení
zahrnující kanalizační stoky k odvádění odpadních vod a srážkových vod (dále
jen „odpadní vody"), kanalizační objekty včetně čistíren odpadních vod, jakož i
stavby k čištění odpadních vod před jejich vypouštěním do kanalizace.
2.3 Odběratelem se rozumí osoba, se kterou je nebo má být uzavřena smlouva o
dodávce vody nebo odvádění odpadních vod.
2.4 Vodným se rozumí cena za dodanou pitnou vodu Odběrateli a za služby
spojené s jejím dodáním.
2.5 Stočným se rozumí se cena za služby spojené s odváděním a čištěním,
popřípadě zneškodňováním odpadních vod vypouštěných Odběratelem.
2.6 Opravou se rozumí činnost, kterou se odstraňuje částečné fyzické opotřebení,
poškození nebo vady vodárenské infrastruktury (definováno dále) za účelem
uvedení do předchozího nebo provozuschopného stavu, přičemž uvedením do
provozuschopného stavu se rozumí provedení Opravy s použitím jiných než
původních materiálů, dílů, součástí nebo technologií, pokud tím nedojde
k Technickému zhodnocení (definováno dále).
2.7 Údržbou se rozumí činnost, kterou se zpomaluje fyzické opotřebení
vodárenské infrastruktury, předchází jeho následkům a odstraňují drobnější
závady.
2.8 Technickým zhodnocením se rozumí zejména rekonstrukce a modernizace
vodárenské infrastruktury ve smyslu příslušných daňových a účetních
právních předpisů.
2.9 Investicí se rozumí Technické zhodnocení vodárenské infrastruktury,
výstavba a rozšíření vodárenské infrastruktury.
2.10 Jmenovitou opravou se rozumí oprava vodárenské infrastruktury, která je
součástí odsouhlaseného Plánu akcí prováděná Pronajímatelem a hrazená
z nájemného.
2.11 Provozní divizí se rozumí divize, která byla v souladu s příslušnými právními
předpisy vytvořena rozhodnutím představenstva Pronajímatele ze dne
12.5.2005, a to s účinností od 1.6.2005.
2.12 Veškerá finanční plnění uvedená v této smlouvě jsou uvedena bez DPH.
Článek 3
Vodárenská infrastruktura
3.1 Pronajímatel je vlastníkem Vodovodů a Kanalizací a jiných věcí, jejichž bližší
popis a seznam je uveden v příloze č. 1 Smlouvy o provozování a které jsou
pronajímány Provozovateli (dále jen „Vodárenská infrastruktura").
3.2 Po podpisu této smlouvy a ve lhůtě tří (3) měsíců od nabytí její účinnosti,
vypracuje Provozovatel na své náklady v součinnosti s Pronajímatelem
protokol o technickém stavu Vodárenské infrastruktury, který bude obsahovat
popis technického stavu věcí tvořících předmět smlouvy s uvedením, zda
některá z nich potřebuje Jmenovitou opravu či Technické zhodnocení.
Část II.
PŘEDMĚT SMLOUVY A NÁJEMNÉ
Článek 4
Předmět smlouvy
4.1 Pronajímatel touto Smlouvou o provozování přenechává Provozovateli za
úplatu k výhradnímu užívání Vodárenskou infrastrukturu, aby ji provozoval.
Provozováním se rozumí souhrn činností k zajištění dodávky pitné vody
a/nebo odvádění a čištění odpadních vod.
4.2 Provozovatel je povinen platit za užívání Vodárenské infrastruktury nájemné,
které je specifikováno níže. Provozovatel je dále povinen v souladu se
Smlouvou o provozování a příslušnou právní úpravou Vodárenskou
infrastrukturu provozovat.
4.3 Provozovatel není oprávněn dát Vodárenskou infrastrukturu do podnájmu třetí
osobě, přenést povinnost provozovat Vodárenskou infrastrukturu na třetí
osobu, ani jinak umožnit třetí osobě její užívání bez předchozího písemného
souhlasu Pronajímatele.
4.4 Pronajímatel se zavazuje, že neposkytne po dobu trvání této smlouvy žádné
třetí osobě jakákoli práva k Vodárenské infrastruktuře, tento majetek
nepronajme nebo neomezí možnost Provozovatele s provozovaným majetkem
nakládat ve smyslu této smlouvy a platných právních předpisů.
4.5 K využití Vodárenské infrastruktury, které nesouvisí přímo s činnostmi dle 61.
4 odst. 4.1 této Smlouvy o provozování musí Provozovatel získat písemný
souhlas Pronajímatele. V případě poskytnutí písemného souhlasu
Pronajímatele budou Provozovatelem alikvotně sníženy náklady v kalkulaci
v ceně Vodného a Stočného.
Článek 5
Změny rozsahu Vodárenské infrastruktury
5.1 Provozovatel je povinen převzít bez zbytečného odkladu k provozování
(užívání) jako součást Vodárenské infrastruktury i veškeré Pronajímatelem
nově nabyté nebo vybudované Vodovody a/nebo Kanalizace včetně
případných Investic a Technických zhodnocení, která souvisejí s Vodárenskou
infrastrukturou za nájemné sjednané v souladu s touto smlouvou za podmínky
že:
a) pořízení či vybudování těchto Vodovodů a/nebo Kanalizací bylo
součástí Plánu akcí přijatého podle čl. 13. odst. 13.4 této
smlouvy,
b) pořízení či vybudování těchto Vodovodů a/nebo Kanalizací bylo
uskutečněno v souladu s příslušnými právními předpisy a
technický stav a parametry umožňují jejich řádné provozování v
souladu s touto smlouvou a platnými právními předpisy.
5.2 Pronajímatel je povinen veškeré nové nabyté nebo vybudované Vodovody
a/nebo Kanalizace, na něž se nevztahuje čl. 5 odst. 5.1 této smlouvy,
nabídnout Provozovateli k převzetí k provozování (užívání), a to za nájemné v
souladu s touto smlouvou.
5.3 Postup při předávání Pronajímatelem nově nabytých nebo vybudovaných
Vodovodů a/nebo Kanalizací včetně případných Investic a Technických
zhodnocení, která souvisejí s Vodárenskou infrastrukturou bude upraven na
základě dohody obou smluvních stran do 6 (šesti) měsíců ode dne nabytí
účinnosti této smlouvy a bude upraven v příloze, která se stane nedílnou
součástí této smlouvy.
5.4 Do Vodárenské infrastruktury lze zahrnout nebo z ní vyjmout jakoukoli část či
jinak ji změnit pouze písemným číslovaným dodatkem k této smlouvě,
odsouhlaseným a podepsaným oprávněnými zástupci obou smluvních stran.
5.5 Provozovatel je oprávněn požadovat na Pronajímateli veškerou dokumentaci
Vodovodů a/nebo Kanalizací začleňovaných do Vodárenské infrastruktury
dodatkem podle čl. 5 odst. 5.4 této smlouvy. Pronajímatel je povinen takovou
dokumentaci Provozovateli bez zbytečného odkladu poskytnout, nejpozději
však do podpisu příslušného dodatku čl. 5 odst. 5.4 této smlouvy.
5.6 Provozovatel je oprávněn odmítnout převzetí Vodovodů a/nebo Kanalizací k
provozování pokud technický stav a parametry těchto Vodovodů a/nebo
Kanalizací neumožňují řádné provozování v souladu s touto smlouvou a
platnými právními předpisy.
Článek 6
Nájemné
6.1. Nájemné je stanoveno dohodou smluvních stran jako roční za kalendářní rok.
6.2. Nájemné za rok 2006 činí 50.000.000,- Kč (slovy: padesát milionů korun
českých).
6.3. Nájemné zahrnuje zejména:
a) roční odpisy předmětu nájmu
b) roční provozní náklady Pronajímatele
c) náklady Pronajímatele na Jmenovité opravy
6.4. Nájemné pro následující období se stanovuje dohodou smluvních stran
postupem podle čl. 7.
6.5. Smluvní strany se dohodly, že nájemné dle čl. 6 této smlouvy bude v souladu
s příslušným ustanovením zákona o DPH podléhat platbě DPH ve výši platné
ke dni jeho úhrady.
Článek 7
Postup sjednávání úprav nájemného, splatnost a způsob jeho úhrady
7.1 Nájemné podle článku 6 se platí v měsíčních splátkách, ve výši 1/12 ročního
nájemného, na základě řádného daňového dokladu vystaveného
Pronajímatelem a je splatné vždy k dvacátému dni měsíce následující po
měsíci, za který se splátka platí.
7.2 Provozovatel ve spolupráci s Pronajímatelem vyčíslí vždy k 15.9. příslušného
kalendářního roku návrh výše nájemného na následující rok dle článku 6
smlouvy a předloží jej Pronajímateli ke schválení.
7.3 Úprava výše nájemného bude vždy prováděna v závislosti na úpravě cen
Vodného a Stočného.
7.4 Pronajímatel doručí Provozovateli k 30.9. příslušného kalendářního roku své
připomínky k návrhu nájemného společné s návrhem podle čl. 15 odst. 15.7
této smlouvy.
7.5 V případě, že se smluvní strany nedohodnou do 20.11. příslušného
kalendářního roku, bude pro následující období platit cenové provizorium,
které se stanoví jako nájemné za uplynulý kalendářní rok zvýšené o poslední
publikovaný odhad index ročního růstu spotřebitelských cen ČSÚ.
7.6 V případě, že bude Provozovatel v prodlení s placením nájemného z důvodů
na straně Provozovatele, zavazuje se uhradit Pronajímateli úroky z prodlení ve
výši stanovené příslušnými právními předpisy.
7.7 Nájemné se platí na účet Pronajímatele vedený J M H H | číslo účtu
7.8 Provozovatel se zavazuje poskytnout Pronajímateli částku až do výše
104.000.000,- Kč (slovy: jednostočtyři milionů korun českých) jako tzv.
předplacené nájemné (dále jen „Předplacené nájemné"). Předplacené
nájemné bude poskytnuto buď jednorázově nebo ve splátkách na základě
potřeb Pronajímatele na jeho účet uvedený v čl. 7 odst. 7.7. smlouvy, a to na
základě písemné výzvy doručené Provozovateli Pronajímatelem alespoň 90
dnů před datem požadované splatnosti.
7.9 Zápočet Předplaceného nájemného bude prováděn z výše nájemného
stanoveného pro každý kalendářní rok dle čl. 6 této smlouvy, a to postupně od
roku následujícího po roce, kdy bude Předplacené nájemné poskytnuto.
S účinností od 1.ledna roku následujícího po roce, kdy bude poskytnuto
Předplacené nájemné započne Provozovatel se zápočtem částky
Předplaceného nájemného oproti částce, která by byla účtována dle čl. 7 odst.
7.1. této smlouvy, pokud by Předplacené nájemné nebylo poskytnuto.
7.10 Výše ročního zápočtu na úhradu Předplaceného nájemného bude stanovena
dohodou obou smluvních stran tak, aby výše ročního finančního plnění
umožňovala Pronajímateli úhradu jeho provozních nákladů, splátek
komerčních úvěrů a investiční potřeby do Vodárenské infrastruktury v souladu
s Plánem akcí. V prvním roce po poskytnutí Předplaceného nájemného v
souladu s čl. 7 odst. 7.8 bude započtena částka ve výši 5.000.000,- Kč (slovy:
pět milionů korun českých).
Část III.
PRÁVA A POVINNOSTI SMLUVNÍCH STRAN
Článek 8
Práva a povinnosti Provozovatele související s provozováním Vodárenské
infrastruktury
8.1 Provozovatel je povinen provozovat Vodárenskou infrastrukturu v souladu
s platnými právními předpisy, kanalizačním řádem, provozními řády a
podmínkami stanovenými pro tento provoz rozhodnutími správních úřadů a
v souladu s touto Smlouvou o provozování.
8.2 Provozovatel je povinen zajišťovat provoz a na svoje náklady Údržbu a
ochranu Vodovodů a za tím účelem je povinen zejména:
a) zabezpečovat provoz, Údržbu a ochranu vodovodního potrubí;
b) zabezpečovat provoz, Údržbu a ochranu zdrojů vody, vodojemů, čerpacích
stanic a úpraven vod;
c) zabezpečovat činnosti týkající se úpravy vody, dezinfekce vody a kontroly
její jakosti v souladu s plánem kontroly jakosti vod;
d) sledovat a vyhodnocovat ztráty vody a činit opatření k jejich předcházeni.
8.3 Provozovatel je povinen zajišťovat provoz a na svoje náklady Údržbu a
ochranu Kanalizace a za tím účelem je povinen zejména:
a) zabezpečovat provoz, Údržbu a ochranu kanalizačního potrubí;
b) zabezpečovat provoz, Údržbu a ochranu šachet, odlehčovacích komor,
výpustí a jiných objektů;
c) zabezpečovat provoz, Údržbu a ochranu čistíren odpadních vod;
d) kontrolovat jakost vypouštěných odpadních vod v souladu s plánem
kontroly míry znečištění odpadních vod, zjišťovat původce vypouštění
závadných látek do odpadních vod, provádět rozbory a vyhodnocení
odpadních vod a kalů.
8.4 Provozovatel je povinen zabezpečovat provoz, Údržbu a ochranu vodních
zdrojů, které bude využívat.
8.5 Provozovatel zodpovídá za dodržování podmínek daných rozhodnutím o
vyhlášení ochranných pásem vodních zdrojů vydaných příslušným
vodoprávním úřadem a to části týkající se hospodaření v těchto ochranných
pásmech.
8.5 Provozovatel není oprávněn provádět zásahy do Vodárenské infrastruktury
bez souhlasu Pronajímatele nejde-li:
a) o zásahy uvedené v Plánu akcí,
b) o zásahy mající povahu Údržby a/nebo Opravy,
•
c) o zásahy, u nichž nelze souhlas Pronajímatele předem opatřit (zejména
u havarijních situací).
Pokud se Pronajímatel k žádosti Provozovatele o udělení souhlasu nevyjádří
do 30 dnů od doručení žádosti, platí, že souhlas byl udělen. Provozovatel je
povinen předkládat Pronajímateli písemný přehled všech zásahů do
Vodárenské infrastruktury do posledního dne měsíce následujícího po
kalendářním měsíci, v němž se tyto zásahy uskutečnily.
8.6 Provozovatel je povinen zabezpečit provádění havarijních Oprav Vodárenské
infrastruktury v souladu s podmínkami Smlouvy o provozování a tak, aby bylo
zajištěno její plynulé a bezpečné provozování.
8.7 Provozovatel je povinen zabezpečovat evidenci a likvidaci odpadů vznikajících
v souvislosti s provozem ČOV a ÚV (čistírny odpadních vod a úpravny vod).
8.8 Provozovatel je povinen v souladu s § 23 odst. 8 ZVK poskytovat informace o
možném střetu zájmů třetích osob s ochranným pásmem vodovodních řadů a
kanalizačních stok. Provozovatel má zároveň v souladu s § 23 odst. 5 a 8 ZVK
právo udílet souhlas k činnostem zasahujícím do ochranného pásma
vodovodních řadů a kanalizačních stok, které jsou součástí Vodárenské
infrastruktury.
8.9 Provozovatel je povinen poskytovat Pronajímateli údaje, které má k dispozici a
které jsou potřebné k tomu, aby Pronajímatel mohl vést majetkovou evidenci
Vodárenské infrastruktury. Provozovatel je dále povinen průběžně vést pro
Pronajímatele provozní evidenci v souladu s § 5 odst. 2 ZVZ, kterou tvoří
záznamy o zdrojích povrchových a podzemních vod využívaných na vodu
dodávanou Vodovody, výkresová dokumentace Vodovodu nebo Kanalizace,
nákladové listy, cenové kalkulace, provozní deník a provozní řády, popřípadě
další náležitosti podle platných právních předpisů. Údaje potřebné k vedení
majetkové evidence, jakož i provozní evidenci je Provozovatel povinen předat
Pronajímateli do 15. ledna následujícího kalendářního roku tak, aby
Pronajímatel mohl příslušnou dokumentaci předat příslušnému vodoprávnímu
úřadu ve lhůtách stanovených právními předpisy. Pronajímatel a Provozovatel
si poskytnou při předávání podkladů pro vedení evidencí vzájemně maximální
součinnost.
Článek 9
Práva a povinnosti Provozovatele
související s dodávkou vody a odváděním odpadních vod
9.1 Na základě Kupní smlouvy přecházejí na Provozovatele práva a povinnosti
Pronajímatele vyplývající ze smluv o dodávce vody a o odvádění odpadních
vod uzavřených mezi Pronajímatelem a Odběrateli do dne účinnosti Smlouvy
o provozování.
9.2 Provozovatel má právo na placení Vodného a Stočného od Odběratelů.
- •
9.3 Ode dne účinnosti Smlouvy o provozování uzavírá Provozovatel smlouvy o
dodávce vody a o odvádění odpadních vod s Odběrateli vlastním jménem a na
vlastní odpovědnost. Provozovatel má povinnost takovou smlouvu uzavřít
vždy, když by ji byl povinen uzavřít Pronajímatel, pokud by Vodovody a
Kanalizace sám provozoval.
9.4 Pitná voda dodávaná Odběratelům Vodovodem musí splňovat požadavky na
zdravotní nezávadnost pitné vody stanovené právními předpisy.
9.5 Bez předchozího upozornění Pronajímatele a Odběratelů je Provozovatel
oprávněn přerušit nebo omezit dodávku vody nebo odvádění odpadních vod
jen v případech stanovených v zákoně, zejména v případech živelní pohromy,
při havárii Vodovodu nebo Kanalizace, vodovodní přípojky nebo kanalizační
přípojky nebo při možném ohrožení zdraví lidí nebo majetku. Přerušení nebo
omezení dodávky vody je Provozovatel povinen bezprostředně oznámit
příslušnému orgánu hygienické služby, vodoprávnímu úřadu, nemocnicím,
jednotkám požární ochrany, Pronajímateli a obci, na jejímž území má
k přerušení nebo omezení dodávky vody nebo odvádění odpadních vod dojít.
9.6 Při provádění plánovaných Oprav a Údržby je Provozovatel oprávněn přerušit
nebo omezit dodávku vody nebo odvádění odpadních vod po předchozím
řádném oznámení na dobu, po kterou bude plánovaná Oprava nebo Údržba
prováděna, a to v souladu s právními předpisy.
9.7 V případě přerušení nebo omezení dodávky vody nebo odvádění odpadních
vod je Provozovatel povinen zajistit náhradní zásobování pitnou vodou nebo
náhradní odvádění odpadních vod v souladu s právními předpisy.
9.8 Provozovatel je povinen bez zbytečného odkladu odstranit příčinu přerušení
nebo omezení dodávky vody nebo odvádění odpadních vod.
9.9 Provozovatel je povinen provádět osazení, údržbu a výměnu fakturačních
vodoměrů, nestanoví-li právní předpisy jinak. Provozovatel je dále povinen
vést evidenci vodoměrů v souladu s § 18 zákona č. 505/1990 Sb., o metrologii
v platném znění a § 16 ZVK. Určování typů a kvalitativních parametrů nově
pořizovaných vodoměrů je v kompetenci Provozovatele po dohodě s
Pronajímatelem.
9.10 Provozovatel je oprávněn požadovat od Odběratelů nebo od osob, s nimiž
nemá uzavřenu smlouvu o dodávce vody a o odvádění odpadních vod,
náhradu ztráty za neoprávněný odběr vody z Vodovodu nebo za neoprávněné
vypouštění odpadních vod do Kanalizace. Při výpočtu náhrady ztrát je
Provozovatel povinen postupovat podle pravidel stanovených právními
předpisy.
9.11 Pronajímatel touto Smlouvou o provozování přenáší v souladu s § 8 odst. 4
ZVK na Provozovatele plnění povinnosti umožnit třetím osobám připojení
nemovitosti - pozemku nebo stavby k Vodovodu nebo Kanalizaci, a to za
podmínek stanovených právními předpisy. Provozovatel s převzetím plnění
této povinnosti souhlasí.
9.12. Provozovatel je po podpisu této smlouvy smluvními stranami oprávněn podat
žádost o vydání povolení k provozování Vodárenské infrastruktury na
příslušný Krajský úřad a Pronajímatel dnem podpisu smlouvy uděluje
Provozovateli k podání této žádosti souhlas a zavazuje se poskytnout
veškerou požadovanou součinnost a dokumentaci nezbytnou k vydání
povolení k provozování Vodárenské infrastruktury Provozovateli.
Článek 10
Další práva a povinnosti Provozovatele
10.1 Provozovateli náleží práva a je povinen plnit veškeré povinnosti, které mu jsou
stanoveny podle právních předpisů jako osobě, která provozuje Vodovody a
Kanalizace sloužící veřejné potřebě.
10.2 Provozovatel je povinen v souladu s příslušnými právními předpisy zpracovat
plán kontroly jakosti vody a plán kontroly míry znečištění odpadních vod,
zajistit, za případné součinnosti Pronajímatele, jejich schválení příslušnými
správními úřady a předložit jej Pronajímateli. Současně zodpovídá za
zpracování provozních řádů Vodovodů a/nebo Kanalizací na náklady
Pronajímatele.
10.3 V případě výstavby Kanalizace nebo její části je Provozovatel povinen zajistit
návrh kanalizačního řádu v souladu s požadavky stanovenými příslušnými
právními předpisy a zajistit jeho schválení příslušným správním úřadem ve
lhůtě stanovené právními předpisy. Schválený kanalizační řád předloží
Provozovatel Pronajímateli. Zjistí-li Provozovatel, že se změnily podmínky, za
nichž byl kanalizační řád schválen, je povinen bez zbytečného odkladu
připravit návrh změny nebo doplnění kanalizačního řádu a zajistit jeho
schválení. Takto změněný či doplněný kanalizační řád předloží Provozovatel
Pronajímateli. Pronajímatel tímto pověřuje Provozovatele plněním povinností
dle tohoto odstavce.
10.4 V případě, že dojde k zániku Smlouvy o provozování, je Provozovatel povinen
učinit na žádost Pronajímatele veškeré úkony potřebné k tomu, aby na
Pronajímatele přešla práva a povinnosti Provozovatele ze smluv o dodávce
vody a o odvádění odpadních vod uzavíraných s Odběrateli.
10.5 Provozovatel je povinen umožnit Pronajímateli za účelem kontroly přístup do
všech prostor, které jsou součástí Vodárenské infrastruktury, a to do 48 hodin
od obdržení jeho výzvy. Pronajímatel může vstoupit do prostor, které jsou
součástí Vodárenské infrastruktury pouze za účasti Provozovatele. Předchozí
výzva se nevyžaduje v havarijních situacích. Za havarijní situaci je pokládána
situace, při níž dochází k bezprostřednímu ohrožení zdraví, životů nebo
majetku živelnou pohromou či jednáním třetí osoby.
10.6 Provozovatel je povinen poskytnout Pronajímateli veškerou součinnost při
provádění kontrol, zejména poskytnout mu veškeré doklady a informace o
stavu a provozování Vodárenské infrastruktury. Nebude-li součinnost
poskytnuta, je Pronajímatel oprávněn kontroly vykonávat bez přítomnosti
Provozovatele. Provozovatel je povinen provádět nebo zabezpečit provedení
revizí vybraných technických zařízení dle platných právních norem.
10.7 Provozovatel je povinen předkládat Pronajímateli schválenou výroční zprávu.
Nebude-li výroční zpráva vyhotovována, předkládá Provozovatel Pronajímateli
v uvedené lhůtě svou řádnou účetní závěrku.
10.8 Provozovatel je povinen předkládat Pronajímateli ve lhůtě do tří měsíců od
skončení účetního období zprávu, v níž uvede následující údaje za toto účetní
období:
a) seznam jím provedených oprav, jakož i oprav provedených třetími
osobami,
b) vyhodnocení ztrát vody včetně návrhu opatření k jejich snižování,
c) seznam zařízení v havarijním stavu a návrhů řešení,
d) seznam nepotřebného majetku Pronajímatele a návrh řešení,
e) údaje o podzemních zdrojích pitné vody, o povoleném a skutečném
odběru včetně srovnání se stejným obdobím předchozího roku,
f) údaje o povrchových zdrojích pitné vody, o povoleném a skutečném
odběru včetně srovnání se stejným obdobím předchozího roku,
g) údaje o poruchách a haváriích na Vodárenské infrastruktuře a o jejich
závažnosti,
h) údaje o srovnání vývoje vodného a stočného za dané období
s plánovaným vývojem,
i) údaje o plnění Plánu akcí,
j) údaje o míře znečištění odpadních vod, zejména koncentrační hodnoty
znečištění, bilanční hodnoty znečištění a účinnost čistíren odpadních vod,
k) údaje o jakosti dodávané pitné vody (mimo to tyto údaje poskytuje
Provozovatel Pronajímateli pravidelně jednou za tři měsíce)
10.9 Provozovatel je povinen na žádost Pronajímatele poskytnout potřebná
vysvětlení týkající se zprávy uvedené v předchozím odstavci, a to účastí na
jednání nebo písemně.
10.10 Provozovatel je povinen poskytnout Pronajímateli na jeho žádost veškeré
údaje, dokumentaci, daňové a jiné doklady týkající se Údržby, Oprav a
Investic do Vodárenské infrastruktury.
10.11 Provozovatel je povinen sdělit obci podle § 8 odst. 5 ZVK, v jejímž obvodu
zajišťuje provozování Vodárenské infrastruktury, právními předpisy stanovené
podmínky pro uzavření písemné smlouvy o dodávce vody nebo odvádění
odpadních vod s Odběratelem.
10.12 Provozovatel je povinen sjednat pojištění odpovědnosti za škodu vzniklou při
provozování Vodárenské infrastruktury.
10.13 Provozovatel je povinen umožnit přístup k Vodovodu a umožnit bezplatný
odběr vody jednotkám požární ochrany při likvidaci požáru.
10.14 Provozovatel je povinen umožnit přístup k Vodovodu nebo Kanalizaci osobám,
které jsou oprávněny provádět kontrolu kvalitního a plynulého provozování
Vodovodů nebo Kanalizací a jejich technického stavu nebo činit jiná nezbytná
opatření ke zjištění plnění povinností stanovených právními předpisy.
10.15 V případě ukončení platnosti smlouvy z důvodů uvedených v článku 16 nebo
článku 19 Pronajímatel společně s Provozovatelem zajistí ke dni ukončení
platnosti smluv provedení předávacího řízení Vodárenské infrastruktury a
Provozovatel předá Pronajímateli i protokol z předávacího řízení. Případné
poškození Vodárenské infrastruktury prokazatelně způsobené
Provozovatelem a překračující rámec odpovídající běžnému opotřebení,
průběžné údržbě, úrovni investiční činnosti Pronajímatele a stáří Vodárenské
infrastruktury uhradí Provozovatel Pronajímateli. V případě sporů o konečnou
částku úhrady za poškození budou obě smluvní strany postupovat dle článku
20.
10.16 Provozovatel předá při ukončení platnosti smlouvy z důvodů uvedených v
článku 16 nebo článku 19 Pronajímateli relevantní provozní informace, které
jsou nezbytné proto, aby Pronajímatel mohl vypsat další výběrové řízení na
provozování Vodárenské infrastruktury a které jsou nezbytné pro další provoz
Vodárenské infrastruktury. Provozovatel se současně zavazuje umožnit na
pokyn Pronajímatele pro účely výběrového řízení na provozovatele
Vodárenské infrastruktury zájemcům o účast v tomto řízení nahlédnout do
relevantních provozních informací v nezbytném rozsahu.
10.17 Provozovatel se zavazuje, že bude zajišťovat řádným provozováním
Vodárenské infrastruktury soulad kvality odpadních vod vypouštěných do vod
povrchových s požadavky na vypouštění odpadních vod do vod povrchových
(emisními standardy ukazatelů přípustného znečištění odpadních vod), a to
v souladu se standardy kvality služeb poskytovaných Provozovatelem
v souvislosti s provozováním Vodárenské infrastruktury určené k čištění
odpadních vod. Těmito standardy je soubor ukazatelů platných pro vypouštění
odpadních vod do vod povrchových, uvedený v příloze č. 2 této smlouvy,
pokud nebylo příslušným vodoprávním orgánem rozhodnuto jinak. Tímto
ustanovením není dotčena závaznost platných právních předpisů a z nich
vyplývajících správních aktů.
10.18 V případě, že Provozovatel nebude v souladu s čl. 10 odst. 10.17 této smlouvy
plnit požadavky ukazatelů platných pro vypouštění odpadních vod do vod
povrchových, uvedené v příloze č. 2 této smlouvy, je Provozovatel povinen
uhradit veškeré sankce, které vzniknou z důvodu neplnění ukazatelů a to vůči
orgánům státní správy. Pokud ale k neplnění ukazatelů dle čl. 10 odst. 10.17
smlouvy dojde z důvodů na straně Pronajímatele (např. nevhodné či
nedostatečné provedení Investice, schválení rozhodnutí o vypouštění
odpadních vod, které není v souladu s projektovou dokumentací atp.) nese
odpovědnost vůči orgánům státní správy a povinnost hradit sankce
Pronajímatel.
10.19 V případě nedodržení povinností Provozovatele stanovených v čl. 9 odst. 9.4
této smlouvy se použijí ustanovení čl. 10 odst. 10.18 přiměřené.
Článek 11
Práva a povinnosti Pronajímatele
11.1 Pronajímatel je povinen umožnit přístup k Vodovodu nebo Kanalizaci osobám,
které jsou oprávněny provádět kontrolu kvalitního a plynulého provozování
Vodovodů nebo Kanalizací a jejich technického stavu nebo činit jiná nezbytná
opatření ke zjištění plnění povinností stanovených právními předpisy.
11.2 Pronajímatel je povinen umožnit přístup k Vodovodu a umožnit bezplatný
odběr vody jednotkám požární ochrany při likvidaci požáru.
11.3 Pronajímatel může provést zásah do Vodárenské infrastruktury pouze po
předchozím projednání s Provozovatelem. Pokud se Provozovatel k žádosti
Pronajímatele o udělení souhlasu nevyjádří do 14 dnů od doručení žádosti,
platí, že souhlas byl udělen.
11.4 Pronajímatel vede majetkovou evidenci Vodovodů a Kanalizací. Pronajímatel
má vůči příslušnému vodoprávnímu úřadu povinnost poskytovat mu vybrané
údaje z této majetkové evidence. Pronajímatel je povinen předat
Provozovateli, který vede za Pronajímatele provozní evidenci dle čl. 8 odst.
8.9 této smlouvy, a to v termínu do 30.12. každého kalendářního roku,
podklady potřebné pro vedení provozní evidence, tj. zejména řádně
aktualizovanou majetkovou evidenci. Pronajímatel a Provozovatel si
poskytnou při předávání podkladů pro vedení evidencí vzájemně maximální
součinnost.
11.5 Pronajímatel je povinen vyvinout potřebnou součinnost ktomu, aby
Provozovatel mohl plnit svoje případné povinnosti vyplývající pro něho ze
zákona č. 240/2000 Sb., o krizovém řízení a o změně některých zákonů a ze
zákona č. 241/2000 Sb., o hospodářských opatřeních pro krizové stavy a o
změně některých souvisejících zákonů. V případě nesplnění povinností podle
předcházející věty je Pronajímatel povinen nahradit Provozovateli škodu tím
způsobenou.
Článek 12
Opravy, Údržba Vodárenské infrastruktury a odstraňování havárií
12.1 Provozovatel je povinen zajišťovat Opravy Vodárenské infrastruktury na své
náklady a odstraňovat havárie a poruchy v minimální výši 10.000.000,- Kč
(slovy: deset milionů korun českých) ročně. Tato částka může být na základě
dohody obou smluvních stran valorizována. Dále je povinen provádět Údržbu
Vodárenské infrastruktury a zajistit tak její funkčnost. Platí, že veškeré náklady
spojené s provozem, Opravami a Údržbou Vodárenské infrastruktury a
s odstraňováním havárií a poruch jsou nákladem Provozovatele a jsou
zahrnuty do ceny Vodného a Stočného.
12.2 Ustanovení čl. 12. odst. 12.1 neplatí pro Jmenovité opravy, které jsou součástí
Plánu akcí, jsou prováděny Pronajímatelem a hrazeny z nájemného.
Článek 13
Investiční komise, Plán akcí
13.1 Při přípravě a realizaci akcí hrazených z nájemného (Jmenovité opravy,
Technická zhodnocení a Investice) do Vodárenské infrastruktury bude
spolupracovat Provozovatel s Pronajímatelem formou výkonu inženýrské
činnosti v souladu s touto smlouvou a platnými právními předpisy, a to na
náklady Pronajímatele. Tato činnost nezahrnuje vlastní stavební realizaci děl
prováděných dle Plánu akcí, jak vyplývá mimo jiné z čl. 22 odst. 22.4 této
smlouvy. Podrobnosti výše uvedeného postupu upraví obě smluvní strany ve
zvláštní smlouvě.
13.2 Smluvní strany se dohodly, že zřídí společnou investiční komisi v níž budou
rovně zastoupeny (dále jen „investiční komise"). Předsedou Investiční
komise je vždy zástupce Pronajímatele. Investiční komise rozhoduje většinou
svých členů. V případě rovnosti hlasů rozhoduje hlas předsedy. To neplatí
v případě rozhodování o Investicích či Technických zhodnocení, které jsou
financovány či spolufinancovány Provozovatelem.
13.3 Investiční komise bude rozhodovat o struktuře akcí hrazených z nájemného -
Jmenovitých oprav, Investic a Technických zhodnocení na příslušný
kalendářní rok, časovém harmonogramu jednotlivých akcí a smluvních a
cenových podmínkách jednotlivých akcí.
13.4 Investiční komise zpracuje nejpozději čtyři měsíce před koncem každého
kalendářního roku návrh plánu akcí hrazených z nájemného - Jmenovitých
oprav, Investic a Technických zhodnocení do Vodárenské infrastruktury (v této
smlouvě jako „Plán akcí") pro následující kalendářní rok a dále střednědobý
výhled předpokládaných akcí na nejbližší období dalších tří let.
13.5 Financování Investic a Technických zhodnocení schválených smluvními
stranami v součinnosti s Investiční komisí nad rámec Plánu akcí hrazeného z
nájemného a vlastních zdrojů Pronajímatele bude zajištěno dále uvedeným
způsobem a formami spoluúčasti Provozovatele:
(i) předplacení nájmu - investorem je Pronajímatel s tím, že Provozovatel
uhradí nájem dopředu v rozsahu dohodnutém smluvními stranami (viz
čl. 7 odst. 7.8. Smlouvy o provozování);
(ii) zvýhodněná půjčka - investorem je Pronajímatel s tím, že Provozovatel
či jeho ovládající osoba poskytne Pronajímateli půjčku za
zvýhodněných finančních podmínek. Zdrojem splácení takto poskytnuté
půjčky pro Pronajímatele je nájemné;
(iii) smluvní investice - investorem je Provozovatel, který realizuje investici,
vlastní ji po předem sjednanou dobu, odepisuje a po ukončení
sjednané doby předá majetek Pronajímateli;
(iv) spolupráce při získávání zdrojů pro Pronajímatele z rozvojových fondů
E S a z národních zdrojů.
ČÁST IV.
Článek 14
Smluvní investice Provozovatele
14.1. Provozovatel se zavazuje provést na vlastní náklady a na základě potřeb
rozvoje Vodárenské infrastruktury ve vlastnictví Pronajímatele smluvní
investici v celkové výši 80.000.000,- Kč (slovy: osmdesát milionů korun
českých). Věcná náplň smluvní investice bude vycházet z dohody obou
smluvních stran. Provozovatel na předchozí písemnou výzvu Pronajímatele
vyhotoví návrhy způsobu realizace smluvní investice, která bude v souladu s
předem schváleným přehledem potřeb finančních zdrojů v oblasti zásobování
vodou, odkanalizování a čištění odpadních vod ve střednědobém horizontu.
14.2. Dále se Provozovatel zavazuje provést na vlastní náklady ve smyslu
ustanovení § 76 a násl. zákona č. 20/1976 o územním plánování a stavebním
řádu (stavební zákon), v platném znění, úplnou kolaudaci všech staveb
souvisejících s provedením smluvní investice.
14.3. Provozovatel se dále zavazuje, že při realizaci závazků vyplývajících
z ustanovení čl.14 odst. 14.1. smlouvy bude vždy postupovat v režimu zákona
č. 40/2004 Sb., o veřejných zakázkách v platném znění.
14.4. Technická zhodnocení a investice nově vybudované Provozovatelem
v souladu s čl. 14 odst. 14.1. této smlouvy budou ve vlastnictví Provozovatele.
Po dobu platnosti této smlouvy je bude Provozovatel provozovat a odepisovat,
stejné jako jím uhrazená (investovaná) technická zhodnocení. Po uplynutí
sjednané doby pronájmu se Provozovatel zavazuje, že majetek pořízený dle
článku 14 smlouvy jako součást Vodárenské infrastruktury převede ze svého
vlastnictví bezúplatně do vlastnictví Pronajímatele darovací smlouvou,
sjednanou podle podmínek stanovených v právní úpravě platné a účinné ke
dni uplynutí sjednané doby pronájmu. Před uplynutím sjednané doby
pronájmu má Pronajímatel k technickým zhodnocením a investicím nově
vybudovaným dle tohoto článku předkupní právo.
mmmmKsmstí*:-:
:
-
VODNÉ A STOČNÉ
Článek 15
Vodné a Stočné
i;> 1 Vodné a Stočné je věcně usměrňovanou cenou, u které je právními předpisy
stanoven závazný postup při její tvorbě. Cena Vodného a Stočného je
schvalována a vyhlašována výhradně Pronajímatelem.
15.2 Do Vodného a Stočného lze promítnout pouze ekonomicky oprávněné
náklady na jímání, úpravu, dodávky vody a ekonomicky oprávněné náklady na
odvádění a čištění odpadních vod, přiměřený zisk a daň podle příslušných
daňových předpisů. Za ekonomicky oprávněné náklady nelze považovat ty
náklady, které jsou z této kategorie vyloučeny právními předpisy.
16.3 Pronajímatel s Provozovatelem jsou povinni v souladu s příslušnými právními
předpisy každoročně nejpozději do 30. června zveřejnit úplné informace o
celkovém vyúčtování kategorií položek, které v uplynulém roce do Vodného a
Stočného byly kalkulovány, a jejich skutečnost porovnat s položkami, které
jsou obsaženy v pravidlech stanovených právními předpisy pro určení výše
Vodného a Stočného pro daný rok. Vykázaný rozdíl je oprávněn vyúčtovat,
přeplatek je povinen vrátit. Za tímto účelem se Provozovatel zavazuje vést
ekonomiku provozování Vodárenské infrastruktury odděleně od
provozovaných vodovodů a/nebo kanalizací vlastníků odlišných od
Pronajímatele.
15.4 Provozovatel vybírá od Odběratelů úplatu za odběr vody z vodovodní sítě a za
odvádění odpadních vod do kanalizační sítě na svůj účet. Náhrady ztráty
vzniklé z titulu neoprávněného odběru vody z Vodovodu nebo neoprávněného
vypouštění odpadních vod do Kanalizace jsou příjmem Provozovatele, a to
včetně veškerých souvisejících plnění vyplývajících ze smluv uzavřených
s Odběrateli. Provozovatel nese riziko za nedobytné pohledávky u zákazníků.
Tyto dluhy nelze přenášet na Pronajímatele s výjimkou specifického programu
podpory nejslabších domácností ze strany municipálního majitele
(pronajímatele).
15.5 Provozovatel se zavazuje uplatňovat po celou dobu trvání smlouvy princip
jednotné ceny Vodného a Stočného pro všechny Odběratele měst a obcí, kteří
jsou napojeni na Vodárenskou infrastrukturu podle čl. 3 resp. 5 této smlouvy,
pokud na jejich katastrálním území nepůsobí žádný jiný provozovatel
vodovodů a kanalizací nebo vlastník infrastruktury nepožaduje nájemné, které
je vyšší než nájemné obvyklé u Pronajímatele, a to za podmínky, že to budou
umožňovat právní předpisy České republiky.
I!) 6. Cena Vodného a Stočného se stanoví na dobu 1 roku s platností od 1. ledna
následujícího roku, nestanoví-li právní předpisy jinak a musí být vyhlášena
alespoň 30 dnů před datem její platnosti.
15.7 Návrh cen, a jejich kalkulaci, zpracuje Provozovatel pro následující rok podle
platných právních a cenových předpisů a předloží ho Pronajímateli vždy
nejpozději do 30.9. běžného roku k vyjádření (stanovisku). K tomu je
Provozovatel povinen předložit veškeré propočty, údaje a doklady, ze kterých
při stanovení nákladové ceny vycházel. Propočty budou provedeny za období
následující po poslední úpravě ceny. Pronajímatel má právo požádat, aby mu
byly předloženy propočty za delší období, na jehož délce se s Provozovatelem
dohodne. Vtom případě Pronajímatel předloží návrh nájemného na toto
období, případně další nezbytné informace. Návrh cen bude obsahovat
oddělený výpočet Vodného a Stočného, aby mohly být odděleny ekonomické
náklady na Vodné a Stočné.
If>8. Propočty musí obsahovat:
a) Na straně příjmů: veškeré příjmy Provozovatele ve sledovaném období,
které vyplynuly přímo z činností upravených touto smlouvou, včetně
fakturace za dodávku vody předané.
b) Na straně výdajů: veškeré výdaje Provozovatele ve sledovaném období,
které přímo vyplynuly z činností upravených touto smlouvou, včetně
poplatků, daní a nájemného vyplývajících z činnosti stanovených touto
smlouvou a nákladů na dodávku vody mimo území, stejně jako amortizace
provozních investic, obecně náklady a finanční náklady.
c) Výsledné porovnání příjmů a výdajů s vyčíslením hospodářského výsledku
a výhledu dalšího vývoje tohoto výsledku s jeho odůvodněním a propočet
nákladové ceny Vodného a Stočného a vody předané navrhované pro
příští období.
15.9 Pronajímatel má právo kontrolovat všechny tyto hodnoty a Provozovatel je
povinen mu tuto kontrolu umožnit, poskytnout mu potřebnou součinnost a
předat mu veškeré k tomu potřebné podklady.
15 10 Smluvní strany sjednávají, že cena Vodného a Stočného stanovená v souladu
s touto smlouvou a zejména s ustanovením tohoto článku zahrnuje přiměřený
zisk Provozovatele v souladu s právními předpisy České republiky.
15.11 Pronajímatel je povinen sdělit písemně své stanovisko Provozovateli k
nákladové ceně Vodného, Stočného a to nejpozději do 31.10. běžného roku.
15 12 V případě, že Pronajímatel návrh nákladové ceny Vodného a Stočného
neschválí, jsou obě smluvní strany povinny vynaložit veškeré úsilí k dosažení
dohody v této věci do 20.11. běžného roku a respektovat při tom platné právní
předpisy. V případě, že se smluvní strany nedohodnou na ceně Vodného a
Stočného do stanoveného termínu, bude pro následující kalendářní rok platit
tzv. cenové provizorium, které se stanoví jako poslední platné ceny Vodného a
Stočného za uplynulý kalendářní rok zvýšené o poslední publikovaný odhad
index růstu spotřebitelských cen ČSÚ a upravené o další složky určené v čl.
15 odst. 15.13 této smlouvy. V případě, že se smluvní strany nedohodnou do
13. následujícího roku (tzn. roku pro který měla být dosažena dohoda o výši
Vodného a Stočného), budou smluvní strany dále postupovat dle článku 20
této smlouvy.
.13 Cena Vodného, Stočného a vody předané může být nad rámec inflace
zvýšena v souladu s platnou právní úpravou:
a) v případě významných změn rozsahu, skladby a
technickoekonomických parametrů pronajatého Majetku,
b) v případě důležitých změn provozních zařízení a technologických
postupů úpravy pitné vody,
c) v případě důležitých změn technologických postupů úpravy odpadních
vod,
d) v případě změn způsobu přepravy, likvidace a úpravy odpadů z čistírny
a úpravny vod nebo v případě značného zvýšení cen spojených s
těmito operacemi,
e) v případě podstatné změny daní a poplatků nebo v případě zavedení
nového poplatku, který neexistoval k datu poslední úpravy cen,
f) v případě, že vstoupí v platnost nové předpisy v oboru vodárenství,
g) v případě změn zákonných povinností týkajících se vodárenských
společností,
h) v případě odůvodněné potřeby dovozu vody do Provozovatelem
zásobovaného území,
i) v případě změny rozsahu Investic, Technického zhodnocení
financovaných Provozovatelem ,
j) v případě, že by ekonomická vyváženost této smlouvy byla hrubě a
trvale změněna z důvodů, které nejsou v odpovědnosti Provozovatele.
Článek 16
Vyšší moc
1 Vyšší mocí se rozumí jakákoliv událost nebo okolnost nebo kombinace
událostí nebo okolností, které zcela nebo částečně brání nebo odkládají řádné
splnění povinností některé ze smluvních stran stanovených v této smlouvě,
pokud takovéto události nebo okolnosti nejsou přiměřeným způsobem, přímo
nebo nepřímo kontrolovatelné dotčenou stranou a nemohlo jim být zabráněno,
pokud by dotčená strana použila přiměřená opatření (dále jen „Vyšší moc").
Vyšší moc zahrnuje zejména následující události a okolnosti, jejichž rozsah
nebo důsledky splňují výše uvedené:
a) Vyvlastnění nebo změna právních předpisů
b) Odnětí povolení nebo oprávnění nebo nevydání respektive
neprodloužení oprávnění nebo povolení z důvodů, které nejsou
přičitatelné Provozovateli
c) Nemožnost provozovat, udržovat nebo opravovat Vodárenskou
infrastrukturu z důvodu stávky
d) Jakýkoliv válečný akt, bez ohledu na to zda je válka vyhlášena či
nikoliv, invaze, ozbrojený konflikt, blokáda, nepokoje, teroristický akt
e) Přírodní katastrofa, zejména povodně, zemětřesení apod.
f) Epidemie
g) Nedostatečná kapacita vodních zdrojů využívaných Provozovatelem
1(12 V případě , že nastane Vyšší moc, strany se zavazují vyvinout maximální úsilí
ke splnění povinností stanovených v této smlouvě a k napravení důsledků
Vyšší moci.
1(1 \\ V případě, že nastane Vyšší moc, délka trvání smluvního vztahu ve smyslu
článku 17 této smlouvy se automaticky prodlužuje o dobu, po kterou Vyšší
moc trvala
1(1 4 Po dobu trvání Vyšší moci se přiměřeně snižuje Nájemné v rozsahu, v jakém
je Vodárenská infrastruktura dotčena důsledky Vyšší moci.
ČÁST V.
SPOLEČNÁ A ZÁVĚREČNÁ USTANOVENÍ
Článek 17
Trvání Smlouvy o provozování
1 / 1 Smlouva o provozování se uzavírá na dobu určitou, a to do 31. prosince 2030.
Článek 18
Vztah ke Kupní smlouvě
IM I Smluvní strany se dohodly, že Smlouva o provozování a Kupní smlouva jsou
na sobě vázány a v případě zániku Kupní smlouvy jiným způsobem než
splněním nebo způsobem nahrazujícím splnění, dojde k narovnání
vzájemných závazků smluvních stran vyplývajících z Kupní smlouvy, a to
takovým způsobem, aby obě smluvní strany mohly plnit veškeré závazky
vyplývající z této Smlouvy o provozování.
Článek 19
Odstoupení od Smlouvy o provozování
Mi I Každá ze smluvních stran je oprávněna od Smlouvy o provozování odstoupit
při zvlášť podstatném porušení Smlouvy o provozování písemným oznámením
adresovaným druhé smluvní straně v případě, že smluvní strana, která zvlášť
podstatným způsobem porušila Smlouvu o provozování, neodstraní závadný
stav ani v dodatečné přiměřené lhůtě, která jí byla poskytnuta. Za přiměřenou
lhůtu pro odstranění závadného stavu se považuje 90 dnů. Odstoupení od
Smlouvy o provozování je účinné doručením písemného oznámení o
odstoupení druhé smluvní straně.
19.2 Za zvlášť podstatné porušení Smlouvy o provozování se považuje:
a) Provozovateli nebylo uděleno oprávnění k provozování Vodovodů a
Kanalizací nebo mu takové oprávnění bylo pravomocně odebráno;
b) Prodlení Provozovatele s placením nájemného po dobu delší než 90 dnů.
c) Prohlášení konkurzu, povolené vyrovnání, zamítnutí konkurzu pro
nedostatek majetku
Odstoupením zanikají práva a povinnosti smluvních stran ze Smlouvy o
provozování k okamžiku účinnosti odstoupení. Odstoupení se však nedotýká
nároků, o nichž tak stanoví zákon a práv na peněžité plnění, která vznikla do
dne odstoupení od Smlouvy o provozování, ale nebyla splněna. Smluvní
strany nejsou povinny si vrátit peněžité plnění poskytnuté ke splnění
povinností, které již zanikly.
19.4 V případě ukončení této smlouvy před uplynutím doby, na kterou byla
uzavřena má Provozovatel v souladu s platnými právními předpisy právo na
úhradu nákladů, které vynaložil na financování Vodárenské infrastruktury dle
čl. 13.5.
Článek 20
Řešení sporů mezi smluvními stranami
Všechny spory, které mohou vzniknout ze Smlouvy o provozování budou
řešeny především jednáním smluvních stran.
Smluvní strany se shodují v tom, že je v jejich zájmu rychlé a spravedlivé
řešení sporů vzniklých z této smlouvy, a že vynaloží veškeré úsilí k vyřešení
případných sporů mimosoudní cestou.
20.3 Všechny spory vznikající mezi smluvními stranami z této smlouvy a
v souvislosti s ní - s výjimkou sporů týkajících se platnosti této smlouvy - které
se nepodaří odstranit jednáním mezi stranami nebo za pomoci prostředníka,
budou s vyloučením pravomoci obecných soudů rozhodovány s konečnou
platností v rozhodčím řízení u Rozhodčího soudu při Hospodářské komoře ČR
a Agrární komoře ČR v Praze třemi rozhodci podle jeho řádu a v souladu se
zákonem č. 216/1994 Sb., o rozhodčím řízení a o výkonu rozhodčích nálezů, v
platném znění. Místem konání rozhodčího řízení bude Praha, Česká
Republika. Smluvní strany souhlasí, že rozhodčí řízení bude vedeno v českém
jazyce, včetně ústních jednání, předkládaných dokumentů a korespondence.
Jakékoliv hmotněprávní nebo procesnéprávní rozhodnutí takového rozhodčího
soudu bude konečné a závazné pro smluvní strany. Smluvní strany se tímto
20.1
t
20.2
vzdávají jakýchkoliv práv na odvolání, které mohou mít vůči jakémukoliv
rozhodnutí rozhodčího soudu, v míře, v jaké může být takové vzdání se práv
uplatněno.
20.4 Předchozími ustanoveními čl. 20 odst. 20.1 až 20.3 této smlouvy o řešení
sporů není žádným způsobem dotčen závazek smluvních stran řádně plnit své
povinnosti vyplývající z této smlouvy.
Článek 21
Rozhodné právo
21.1 Smlouva o provozování se řídí českým právem.
Článek 22
Ostatní ustanovení
22.1 Smlouva o provozování je sepsána v osmi vyhotoveních, z nichž každá ze
smluvních stran obdrží po dvou vyhotoveních. Ostatní vyhotovení budou
použita k úředním účelům.
22.2 Smlouvu o provozování lze měnit pouze písemně, po sobě jdoucími
číslovanými dodatky.
22.3 Tato Smlouva o provozování je uzavřena a platná dnem podpisu obou
smluvních stran a nabývá účinnosti posledním dnem kalendářního měsíce,
kdy nastane poslední z následujících skutečností: 1) Provozovateli bude
vydáno pravomocné povolení k provozování Vodárenské infrastruktury
příslušným Krajským úřadem a/nebo 2) Rozhodnutí Úřadu pro hospodářskou
soutěž ve věci spojení soutěžitelů se stane pravomocným.
22.4 Provozovatel i Pronajímatel společně prohlašují, že při zadávání veřejných
zakázek budou postupovat plně v souladu s platnou legislativou České
republiky.
V Prostějově dne 16.1.2006 6.1.2006
předseda představenstva předseda představenstva
místopředseda představenstva
