Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
PCH1KM284-20180412112743
Evidenční číslo akce: 117D064000041
Číslo v CES: 4868
Právnická osoba podnikající - Číslo úkolu 29, § 3612, položka 6313/2011-84
SMLOUVA
O ZŘÍZENÍ ZÁSTAVNÍHO PRÁVA K NEMOVITOSTEM
uzavřená dle § 1309 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník
ČI. 1.
Smluvní strany
zástavce a dlužník:
společnost: Senvita dům seniorů s.r.o.
sídlem: Míru 12/3, 793 95 Město Albrechtice
1Č:04183207
zastoupená: PharmDr. Jaroslavem Slováčkem a MUDr. Leopoldem Sedláčkem
bankovní spojení:|
číslo úctu:
jednateli
(dále jen zástavce)
a
zástavní věřitel a věřitel:
Česká republika. Ministerstvo pro místní rozvoj
sídlem: Staroměstské nám. 6, 110 15 Praha 1
IČ: 66 00 22 22
zastoupená: Ing. Hanou Musilovou, vedoucí oddělení závěrečného vyhodnocení akcí a IIÚ
bankovní spojení: ČNB Praha 1, Na Příkopě 28
číslo účtu: 19-629001/0710
(dále jen zástavní věřitel)
ČI, II.
Zajišťovaný závazek
1. V rámci podprogramu věřitele „Podporované byty 2016" (dále jen ,,podprogram“) bylo
věřitelem dne 28.02.2017. č.j. MMR-7899/2017-84 rozhodnuto o poskytnutí podpory ve
formě investiční dotace dlužníkovi, a to ve výši 12.000.000,- Kě (slovy:
dvanáctmilionů korun českých) na projekt realizovaný dlužníkem s názvem „B. j. 20
PB - KODUS Město Albrechtice", identifikační číslo EDS 117D064000041.
2. V souladu sčl. 10, písm. c) a d) podprogramu je dlužník při nakládání s dotací
a s podporovanými byty povinen dodržovat tyto podmínky:
1
2.1 Dlužník neprovede změnu užívání podporovaného bytu k jiným účelům než
k bydlení a podporovaný byt bude užíván právem nájmu osobami z cílové skupiny
po dobu 20 let ode dne, kdy byla stavba dotovaného bytu dokončena a schopna
užívání, nebo v případě pořízení bytu ode dne zápisu vkladu do katastru
nemovitostí.
2.2 Dlužník bez souhlasu věřitele nepřevede vlastnické právo k podporovanému bytu
případně k bytovému domu, ve kterém vznikly podporované byty, na jinou osobu
po dobu 20 let ode dne, kdy byla stavba dotovaných bytů dokončena a schopna
užívání, nebo v případě pořízení bytu ode dne zápisu vkladu do katastru
nemovitostí.
3. V případě porušení podmínek uvedených v čl. 11 odst. 2 smlouvy vznikne dlužníkovi
povinnost vrátit věřiteli poskytnutou dotaci ve výši 12.000.000,- Kč (slovy:
dvanáctmilionů korun českých) dále jen „Pohledávka44.
Čl. III.
Předmět smlouvy
1. Zástavce je výlučným vlastníkem nemovitosti, a to pozemku pare. č. 1286 o výměře 756
m2, jehož součástí je budova č.p. 72, který je zapsán u Katastrálního úřadu pro
Moravskoslezský kraj se sídlem v Krnově na listu vlastnictví č. 775 pro obec Město
Albrechtice a katastrální území Město Albrechtice.
2. Zástavce touto smlouvou zřizuje ve prospěch zástavního věřitele zástavní právo
k nemovitosti specifikované v odst. 1 tohoto článku smlouvy (dále jen „zástava44), a to
za účelem zajištění případné budoucí Pohledávky zástavního věřitele na zaplacení
částky ve výši 12.000.000,- Kč (slovy: dvanáctmilionů korun českých), která vznikne
v případě, že zástavce poruší podmínky uvedené v čl. 10, písm. c) a d) podprogramu.
Zástavní věřitel tento způsob zajištění Pohledávky přijímá.
3. Zástavní právo se sjednává na dobu 20 let, a to s účinností dle článku 10, písm. c) a d)
podprogramu, tj. do 20.01.2038.
Čl. IV.
Ostatní ujednání
1. Zástavce se zavazuje zástavnímu věřiteli, že po dobu trvání závazku, uvedeného v
článku III. této smlouvy bude řádně dodržovat ustanovení podprogramu.
2. Smluvní strany sjednaly, že zástavce se zdrží jakékoliv dispozice se zástavou, která by
snižovala hodnotu zástavy.
3. Zástavní věřitel je oprávněn při porušení podprogramu postupovat dle § 1359 a násl.
zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník.
4. Zástavce se zavazuje zabezpečit pojištění zástavy po celou dobu trvání závazkového
vztahu vyplývajícího ze závazku zástavce. V této souvislosti se zástavce zavazuje
informovat zástavního věřitele o pojistné události, a to nejpozději do 8 kalendářních dnů
od jejího vzniku.
2
Čl. v.
Závěrečná ustanovení
1. Zástavce prohlašuje, že se zástavou nebyla učiněna žádná dispozice, která by
znemožňovala nebo zpochybnila vznik zástavního práva dle této smlouvy.
2. Smluvní strany berou na vědomí, že zástavní právo k nemovitostem vznikne až vkladem
zástavního práva do příslušného katastru nemovitostí, a to ke dni podání návrhu na
vklad. Zástavní věřitel podá návrh na vklad zástavního práva do Katastru nemovitostí
u příslušného katastrálního úřadu.
3. Smlouvaje sepsána v pěti vyhotoveních, po dvou pro každou ze smluvních stran a jedno
vyhotovení bude předáno spolu s návrhem na vklad zástavního práva do Katastru
nemovitostí u katastrálního úřadu pro Moravskoslezský kraj se sídlem v Krnově.
4. Smluvní strany svým podpisem stvrzují, že si smlouvu před jejím podpisem přečetly, že
s jejím obsahem souhlasí, že byla sepsána podle jejich pravé, svobodné a vážné vůle, a
že nebyla uzavřena v tísni nebo za jednostranně nevýhodných podmínek. Na důkaz
tohoto připojují své vlastnoruční podpisy.
Za stranu zástavce Za stranu zástavního věřitele
3
