Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Dodatek č. 2
k nájemní smlouvě č. 193 uzavřené dne 15.1.2003 na pronájem nebytových prostor v lokalitě Opava - Předměstí, týkající
se úpravy předmětu nájmu, ceny nájmu a doplnění práv a povinností.
1. Pronajímatel:
České dráhy, a. s.
sídlo: Praha 1, Nábřeží L. Svobody 1222, PSČ 110 15
IČ: 70994226 DIČ: CZ 70994226
zastoupena
zapsána v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 8039
adresa pro doručování všech písemností:
bankovní spojení:
variabilní symbol:2358019303, konstantní symbol: 308
(dále jen pronajímatel)
a
2. Nájemce:
MUDr. Jiří Čermín , narozen 18.4.1956
bydliště:
IČ: 48833436 DIČ:CZ5604187523 (neplátce DPH)
Reaistrace u živnostenského úřadu: OÚ ODava. RZ Č.Í.486/02/541/2002/RZ - Rk dne 20.11.2002
( dále jen nájemce)
se dohodiv na této úpravě výše uvedené nájemní smlouvy :
A) v článku 2. Předmět smlouvy dochází z důvodu změny výměry předmětu nájmu ke zrušení celého bodu 1. a nahrazení
následujícím zněním:
1.Předmětem této smlouvy je úprava právních vztahů pří pronájmu nebytových prostor, níže specifikovaných, které se
nacházejí v nemovitosti čp. 691 na pozemku p.č, 769 v k.ú. Opava - Předměstí (ČSÚ 711578), obec Opava, která je
zapsána u příslušného Katastrálního úřadu pro Moravskoslezský kraj, KP v Opavě, na LV č. 11127. Konkrétně se jedná o
výpravní budovu žst. Opava východ ( inv. č. SAP 5000253071), ke které má pronajímatel vlastnické právo podle zákona
č. 77/2002 Sb, v platném znění. Nemovitost je vyznačena v příloze č. 2a tohoto dodatku - kopie snímku katastrální mapy.
Předmětem této smlouvy je pronájem nebytových prostor nacházejících se v I. NP výše uvedené nemovitostí, o celkové
výměře 115,67 m2 , které jsou zakresleny v půdorysném plánku nebytových prostor, který tvoří nedílnou přílohu č. 2b tohoto
dodatku. Jedná se o:
Počet místností Popis místností Typ Účel Výměra v m2 Specifikace
1 ordinace 1 E 55 27,30 V příloze č. 2 označeno č. 174
1 denní místnost 1 E 55 9 ,9 0 / V příloze č. 2 označeno č. 175
1 pracovna sestry 1 E 55 20,891/ V příloze č. 2 označeno č. 173
1 elektroléčba 1 E 55 14,881/ V příloze č. 2 označeno č, 178
1 čekárna 1 E 55 2 7 ,2 8 / V příloze č. 2 označeno č. 172
1 WC pacienti 1 F 40 2,96 / V příloze č. 2 označeno č. 180
1 WC lékař 1 F 40 1 ,2 8 / V příloze č. 2 označeno č. 177
1 předsíňka WC - lékař 1 F 40 1 ,6 1 / V příloze č. 2 označeno č. 176
1 předsíňka WC - pacienti 1 F 40
$C
M
coCO V příloze č. 2 označeno č. 179
1 úklidová komora 1 F 40 0,80 í© / V příloze č. 2 označeno č. 181
1 chodba 1 F 25 4,95 m V příloze č. 2 označeno č. 171
Celkem 115,67
Současně se tímto ruší stávající příloha 2. smlouvy.
B) V článku 5. Cena nájmu se ruší první a druhý bof a nahrazuje se následujícím zněním:
1.Smluvní strany sjednaly za dočasné užívání nebytových prostor specifikovaných v čl. 2. této smlouvy, roční nájemné ve
výši 62 670,66Kč, slovy šedesátdvatisícešestsetsedmdesát korun českých,66/100.
Roční smluvní nájemné vyplývá z následujícího výpočtu:
Nebytové prostory Účel Typ Počet
M ístností/ks
Základní
sazba
Kč/m2/rok
Výměra
m2
Nájemné
ordinace, čekárna a další E 55 1 5 600 Kč 100,25 60 150,00 Kč
sociální zařízení F 40 1 5 192,36Kč 10,47 2 014,05 Kč
chodba F 25 1 1 101 Kč 4,95 499,95 Kč
Celkem 62 664,00 Kč
2,Celkové roční nájemné dle čl.5, odst.1 této smlouvy ve výši 62 664,-Kč je splatné ve čtvrtletních splátkách po
15 667,67Kč vždy do 5.1, 5.4, 5.7. a 5.10. daného roku na účet pronajímatele vedený u KB Ostrava, č.ú.
19-6363730237/0100, var. symbol 2358019303 podle splátkového kalendáře uvedeného v příloze č,1 tohoto dodatku.
První splátka nájemného dle úpravy dané tímto dodatkem za období od 1.1.2006 - 31.03.2006 ve výši 15 666,- Kč je
splatná nejpozději do 5.1.2006.
C) Článek 6 - Práva a povinnosti smluvní stran - se za bod 4. doplňují odstavce 5.6.7.8.9. s následujícím zněním:
5. Pronajímatel se zavazuje provádět v předepsaných lhůtách revize určeného technického zařízení (dále jen „UTZ“), tj.
plynového kotle.
6. Nájemce je povinen zajistit na vlastní náklady pravidelné prohlídky elektrických, plynových atd. spotřebičů a jejich
opravy.
7. Nájemce je povinen zajistit obsluhu plynových zařízení v pronajatých prostorách prostřednictvím svých zaměstnanců, k
této činnosti zvlášť zaškolených a poučených revizním technikem pronajímatele. Dále je povinen vést dokumentaci
plynových zařízeni v souladu s návodem výrobce (pokyny pro provoz) a pokyny revizního technika.
8. Pronajímatel se zavazuje provádět pravidelné revize elektrického zařízení pevné elektroinstalace na své náklady.
Elektrické zařízení musí být pravidelně kontrolována a udržována v takovém stavu, aby byla zajištěna jejich správná činnost
a byly dodrženy požadavky elektrické a mechanické bezpečnosti a požadavky ostatních předpisů a norem.
9. Nájemce není oprávněn bez předchozího souhlasu Správy elektrotechniky a energetiky provádět žádný zásah do zdivá
pronajatých nebytových prostor, a to z důvodu porušení telekomunikačních, elektrických a datových sítí. V případě
porušení bude veškeré náklady spojené s opravou hradit nájemce.
10. Nájemce je povinen na vlastní náklady vybavit užívané prostory přenosnými hasícími přístroji dle Požárně
bezpečnostního řešení a zajistit pravidelné prohlídky přenosných hasících přístrojů a z nich vyplývající požadavky.
Ostatní ujednání výše uvedené nájemní smlouvy, nedotčeny tímto dodatkem, se nemění a zůstávají v platnosti.
Tento dodatek se uzavírá s účinností od 1.1.2006. Je vyhotoven ve 3 stejnopisech s platností originálu. Nájemce obdrží 1
vyhotovení, pronajímatel 2 vyhotovení.
. / $ / » , ^— -V 7 -01- 2006/C\ " ¿ č /-c i
V Ostravě dne 29.12.2005
Za pronajímatele: Za nájemce:
Jméno : MUDr. Čermín Jiří
Podpis:
Příloha č. 1 k dodatku číslo 2
Splátkový kalendář na rok 2006
k nájemní smlouvě číslo 193
Nájemce :
MUDr. Jiří Čermín , narozen 18.4.1956
bydliště: Fučíkova 207,747 91 Štítina (aresa pro doručování písemností)
IČ: 48833436 DIČ:CZ5604187523 (neplátce DPH)
bankovní spojení: KB a.s. Opava číslo účtu: 86-6922120217/0100
Pronajímatel:
České dráhy, a.s.
sídlo : Praha 1, Nábřeží L. Svobody 1222, PSČ 110 15
IČ : 70994226 DIČ : CZ70994226
zapsány v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 8039
bankovní spojení: Komerční banka a.s. Ostrava, číslo účtu : 19 - 6363730237 / 0100
Variabilní symbol : 2358019303, Konstantní symbol: 308
Nájemné pro rok 2006: 62 664,-Kč
Poř. č.
platby Termín úhrady
Částka
Kč
Za období
1 05.01.2006 15 666,- Kč 01 - 03 / 2006
2 05.04.2006 15 666,-Kč 04 - 06 / 2006
3 05.07.2006 15 666,- Kč 0 7 -0 9 / 2006
4 05.10.2006 15 666,- Kč 1 0 -1 2 /2 0 0 6
2007
1 05.01.2007 15 666,- Kč 01 - 03 / 2007
Dále v navazujících termínech podle úpravy nájemného dle ujednání v nájemní smlouvě.
V Ostravě 29.12.2005
Za pronajímatele :
Jméno : Ing. Jaroslav Adamec
Funkce : vrchní přednosta SDC Ostrava
Podpis :
5 3 0
— ^ ^ o-q oo
, ^ n°c.e Pr°kticlcého lékaře
Janská číslo 5, 746 01 OPAVA
telefon: 972 75fi A 7 Q
5 3 2
J i ř í Č E R M Í N í
