Textová podoba smlouvy Smlouva č. 5488627: Směnná smlouva

                        SBHC22718051011081


Směnná smlouva

1. Město SOBĚSLAV
IČ: 00252921, DIČ: CZ00252921
sídlo: nám. Republiky 59, Soběslav I, 392 01 Soběslav
zastoupené Ing. Jindřichem Bláhou, starostou města

dále jen „Město" nebo „první směňující" na straně jedné

a

2. pan
Pavel Panský, nar: 1942, r.č. 
bytem , 392 01 Soběslav

a

paní
Alena Panská, nar: 1946, r.č. 
bytem , 392 01 Soběslav

dále oba jen „druzí směňující" na straně druhé,

spolu také „smluvní strany",

uzavřely níže uvedeného dne, měsíce a roku tuto směnnou smlouvu, dále jenom
„smlouva",

dle ust. §2184 zák. č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku, dále jenom „občanský zákoník".

I. Prohlášení prvního směňujícího

1.
První směňující prohlašuje, že je výlučným vlastníkem pozemků, a to:
a) pozemku pare. č. 274/3 - ostatní plocha, jiná plocha o výměře 121 m2 (dále také pozemek 
„A"),
b) pozemku pare. č. 293/1 - trvalý travní porost o výměře 1004 mz (dále také pozemek „B"), 
které jsou zapsány pro katastrální území Chlebov, obec Soběslav, v katastru nemovitostí 
vedeném u Katastrálního úřadu pro Jihočeský kraj, Katastrální pracoviště Tábor na LV. č. 
10001.

l



První směňující ohledně výše uvedených pozemků „A“ a „B“ prohlašuje, že:
a) k nim řádně nabyl vlastnické právo a je jejich výlučným vlastníkem tak, jak je toto 

zapsáno v katastru nemovitostí, s neomezeným vlastnickým a dispozičním právem;
b) jeho vlastnické právo k těmto pozemkům není předmětem žádného soudního ani jiného 

sporu, správního či jiného řízení, které by mohlo způsobit omezení vlastnického práva;
c) na nich nevážnou žádné dluhy, zástavní práva, věcná břemena ani jiné právní vady, není 

předmětem žádných pachtovních, nájemních nebo podnájemních smluv, smluv či dohod 
o užívání nebo o správě nemovitostí či jiných obdobných smluv, kterými by třetí osoba 
získala právo užívat či jakkoliv nakládat s výše uvedenými pozemky či jakoukoliv jejich 
částí,

d) nebyla uzavřena žádná smlouva týkající se převodu výše uvedených pozemků nebo 
jejich částí ani týkající se převodu jakéhokoli práva ve vztahu kvýše uvedeným 
pozemkům.

2.

3.
První směňující se zavazuje nahradit druhým směňujícím veškerou prokazatelně vzniklou 
škodu, která jim vznikne v souvislosti s nepravdivostí kteréhokoliv z prohlášení uvedených 
v čl. I. odst. 2 této smlouvy.

4.
Geometrickým plánem pro rozdělení pozemku č. pl. 218-2017115/2017 vyhotoveným Ing. 
Petrem Sedláčkem, ověřeným úředně oprávněným zeměměřičským inženýrem dne 
13.12.2017 pod č. 119/2017 (stejnopis ověřen dne 2.1.2018 pod č. 2/2018), se souhlasem 
Katastrálního úřadu pro Jihočeský kraj, Katastrální pracoviště Tábor ze dne 18.12.2017, č. 
PGP-1637/2017-308, v katastru nemovitostí dosud neprovedeným, dále jen „geometrický 
plán č. 1“, byl z pozemku pare. č. 293/1 - trvalý travní porost o výměře 1004 m2, který je 
zapsán pro katastrální území Chlebov, obec Soběslav v katastru nemovitostí u Katastrálního 
úřadu pro Jihočeský kraj, katastrálního pracoviště v Táboře na LV. č. 10001 (pozemek ,,B“), 
oddělen nově vzniklý pozemek pare. č. 293/3 - trvalý travní porost o výměře 359 m2 (dále 
také pozemek když dosavadní pozemek pare. č. 293/1 - trvalý travní porost má nově
výměru 645 m2 (dále také pozemek Uvedený geometrický plán č. 1 je nedílnou
součástí této smlouvy.

5.
Předmětem převodu vlastnického práva dle této smlouvy jsou pozemky označené v článku I. 
odst. 1. a 4. této smlouvy jako „A“ a „Ba“, tj. pozemek pare. č. 274/3 - ostatní plocha, jiná 
plocha o výměře 121 m2 a nově vzniklý pozemek pare. č. 293/3 - trvalý travní porost o 
výměře 359 m2.

II. Prohlášení druhých směňujících

1.
Druzí směňující prohlašují, že mají každý ve svém výlučném vlastnictví spoluvlastnický podíl 
o velikosti ideální jedné poloviny na pozemcích, a to:
a) pozemku pare. č. 434/6 - ostatní plocha, neplodná půda o výměře 29 m2 (dále také 
pozemek ,,C“),
b) pozemku pare. č. 527/1 - trvalý travní porost o výměře 3008 m2 (dále také pozemek „D“),
c) pozemku pare. č. 527/5 - trvalý travní porost o výměře 390 m2 (dále také pozemek ,,E“), 
které jsou zapsány pro katastrální území Chlebov, obec Soběslav v katastru nemovitostí u 
Katastrálního úřadu pro Jihočeský kraj, Katastrálního pracoviště Tábor na LV. č. 300.

2



Druzí směnující ohledně pozemků „0“, „D“ a „E“ prohlašují, že:
a) k nim řádně nabyli vlastnické právo a jsou jejich spoluvlastníky tak, jak je toto zapsáno v 

katastru nemovitostí, s neomezeným vlastnickým a dispozičním právem;
b) jejich vlastnické právo k těmto spoluvlastnickým podílům na pozemcích není předmětem 

žádného soudního ani jiného sporu, správního či jiného řízení, které by mohlo způsobit 
omezení vlastnického práva;

c) na nich nevážnou žádné dluhy, zástavní práva, věcná břemena ani jiné právní vady;
d) nejsou předmětem žádných pachtovních, nájemních nebo podnájemních smluv, smluv či 

dohod o užívání nebo o správě nemovitostí či jiných obdobných smluv, kterými by třetí 
osoba získala právo užívat či jakkoliv s nimi nakládat či jakoukoliv jejich částí,

e) nebyla uzavřena žádná smlouva týkající se převodu pozemků nebo jejich částí ani 
týkající se převodu jakéhokoliv práva ve vztahu k těmto pozemkům.

2.

3.
Druzí směňující se zavazují nahradit prvnímu směňujícímu veškerou prokazatelně vzniklou 
škodu, která mu vznikne v souvislosti s nepravdivostí kteréhokoliv z prohlášení uvedených 
v čl. II. odst. 2 této smlouvy.

4.
Geometrickým plánem pro rozdělení pozemku č. pl. 213-2017017/2017 vyhotoveným Ing. 
Petrem Sedláčkem, ověřeným úředně oprávněným zeměměřičským inženýrem dne 8.5.2017 
pod č. 42/2017 (stejnopis ověřen dne 17.5.2017 pod č. 51/2017), se souhlasem 
Katastrálního úřadu pro Jihočeský kraj, Katastrální pracoviště Tábor ze dne 15.5.2017, č. 
PGP-603/2017-308, v katastru nemovitostí dosud neprovedeným, dále jen „geometrický 
plán č. 2", byl z pozemku pare. č. 527/1 - trvalý travní porost o výměře 3008 m2, který je 
zapsán pro katastrální území Chlebov, obec Soběslav v katastru nemovitostí u Katastrálního 
úřadu pro Jihočeský kraj, katastrálního pracoviště v Táboře na LV. č. 10001 (pozemek ,,D“), 
oddělen nově vzniklý pozemek pare. č. 527/22 - ostatní plocha, jiná plocha o výměře 61 m2 
(dále také pozemek „Da“), když dosavadní pozemek pare. č. 527/1 - trvalý travní porost má 
nově výměru 2947 m2. Uvedený geometrický plán č. 2 je nedílnou součástí této smlouvy.

5.
Předmětem převodu vlastnického práva dle této smlouvy jsou pozemky označené v článku II. 
odst. 1. a 4. této smlouvy jako „C“, „Da“ a „E“, tj. pozemek pare. č. 434/6 - ostatní plocha, 
neplodná půda o výměře 29 m2, nově vzniklý pozemek pare. č. 527/22 - ostatní plocha, jiná 
plocha o výměře 61 m2 a pozemek pare. č. č. 527/5 - trvalý travní porost o výměře 390 m2.

III. Projev vůle smluvních stran

1.
Smluvní strany této smlouvy se dohodly na směně pozemků tak, že pan Pavel Panský a 
paní Alena Panská převádějí Městu každý z nich vlastnické právo ke spoluvlastnickému 
podílu o velikosti ideální jedné poloviny na pozemcích, blíže specifikovaných v článku II. 
odst. 1. a 4. této smlouvy a označených jako „C“, „Da“ a „E“ o celkové výměře 480 m2, a to 
pozemku pare. č. 434/6 - ostatní plocha, neplodná půda o výměře 29 m2, pozemku pare. č. 
527/22 - ostatní plocha, jiná plocha o výměře 61 m2 a pozemku pare. č. č. 527/5 - trvalý 
travní porost o výměře 390 m2, a Město uvedené pozemky přijímá do svého výlučného 
vlastnictví, a dále Město převádí panu Pavlu Panskému a paní Aleně Panské každému 
z nich vlastnické právo ke spoluvlastnickému podílu o velikosti ideální jedné poloviny na 
pozemcích, blíže specifikovaných v článku I. odst. 1. a 4. této smlouvy a označených jako 
„A“ a „Ba“ o celkové výměře 480 m2, a to pozemku pare. č. 274/3 - ostatní plocha, jiná

3



plocha o výměře 121 m2 a pozemku pare. č. 293/3 - trvalý travní porost o výměře 359 m2, a 
každý z nich spoluvlastnický podíl o velikosti ideální jedné poloviny na uvedených pozemcích 
ve smyslu ust. § 709 odst. 1, písm. d) o.z. přijímá do svého výlučného vlastnictví.

2.
Město prohlašuje, že:
a) Rada města Soběslavi doporučila Zastupitelstvu města Soběslav schválit směnu pozemků 
dle této smlouvy, na své schůzi konané dne 28.11.2017, usnesením č. 22/350/2017.
b) Směna pozemků dle této smlouvy byla schválena usnesením Zastupitelstva města 
Soběslav č. ZM 16/136/2017 ze dne 19.12.2017, v souladu se zákonem č. 128/2000 Sb., o 
obcích, ve znění pozdějších předpisů.
c) Záměr směny dle této smlouvy byl zveřejněn vyvěšením na úřední desce Městského 
úřadu Soběslav a zároveň byl zveřejněn způsobem umožňujícím dálkový přístup, po dobu od 
10.11.2017 do 27.11.2017. Toto prohlášení se činí vsouladu s ust. § 41 citovaného zákona 
a považuje se za doložku potvrzující splnění podmínek zákona.

3.
Smluvní strany této smlouvy prohlašují, že je jim stav pozemků, které nabývají, dobře znám a 
v tomto stavu je také bez výhrad na základě této smlouvy přijímají.

IV. Cena předmětných pozemků

1.
Smluvní strany se dohodly na tom, že nemovitosti označené jako „A“ a „Ba“ na straně 
jedné a nemovitosti označené jako „C“, „Da“ a „E“ na straně druhé, mají pro tuto směnu 
stejnou cenu. Po provedení směny jsou tedy vzájemné závazky smluvních stran beze zbytku 
vyrovnány a smluvní strany nemají vůči sobě v souvislosti s touto smlouvou nárok na 
doplatek ceny směňovaných nemovitostí.

2.
Smluvní strany prohlašují, že cena je ve smyslu ustanovení § 39 odst. 2 zákona č. 128/2000 
Sb., o obcích, v platném znění, sjednána ve výši, která je v daném místě a čase obvyklá.

V. Převod vlastnického práva k předmětným pozemkům

1.
Vlastnická práva smluvních stran k převáděným pozemkům se převádí dnem jejich vkladu do 
katastru nemovitostí a právní účinky vkladu vznikají na základě pravomocného rozhodnutí o 
jeho povolení ke dni, kdy byl návrh na vklad doručen katastrálnímu úřadu. Do té doby jsou 
smluvní strany svými projevy zde učiněnými, vázány.

2.
Podle této smlouvy bude proveden vklad práva vlastnického v katastru nemovitostí vedeném 
u Katastrálního úřadu pro Jihočeský kraj, Katastrální pracoviště Tábor, pro obec Soběslav, 
katastrální území Chlebov, na příslušných listech vlastnictví k převáděným nemovitostem 
s tím, že smluvní strany žádají, aby byl katastrálním úřadem geometrický plán č. 2 v katastru 
nemovitostí proveden pouze v rozsahu dle této smlouvy.

4



3.
Smluvní strany se zavazují pro případ, že by nedošlo ke vkladu vlastnického práva do 
katastru nemovitostí podle této smlouvy pouze z důvodů nesplnění zákonných podmínek pro 
povolení vkladu, uzavřít do 14 dnů od zamítavého rozhodnutí příslušného katastrálního 
úřadu dodatek k této smlouvě nebo novou smlouvu tak, aby byly vytýkané vady odstraněny, 
případně, že na pokyn příslušného katastrálního úřadu do 14 dnů tuto smlouvu či návrh na 
vklad náležitě doplní.

4.
Po dni podpisu této smlouvy smluvní strany bez předchozího písemného souhlasu druhé 
smluvní strany nezřídí k tíži převáděných pozemků žádné věcné břemeno, zástavní či 
předkupní právo, nezatíží je žádným dluhem, nepronajmou je, nepropachtují je, neprodají, 
nedarují, jinak nepřevedou ani nebudou usilovat o jejich převod.

VI. Náklady související se směnou

1.
Daně budou hrazeny dle zákona.

2.
Správní poplatek za provedení vkladu do katastru nemovitostí ve výši 1.000,- Kč uhradí 
Město.

3.
Náklady spojené se sepsáním této smlouvy nese Město. Náklady spojené s vyhotovením 
geometrických plánů č. 1 a č. 2 jako součástí této smlouvy, uhradilo Město před podpisem 
této smlouvy.

VII. Závěrečné ujednání

1.
Smluvní strany prohlašují, že tato smlouva byla sepsána dobrovolně na základě pravé a 
svobodné vůle a na důkaz připojují své vlastnoruční podpisy. Proto žádají, aby v katastru 
nemovitostí vedeném u Katastrálního úřadu pro Jihočeský kraj, Katastrálního pracoviště 
Tábor byly provedeny změny podle této smlouvy.

2.
Právní vztahy touto smlouvou neupravené, se řídí příslušnými ustanoveními zák. č. 89/2012 
Sb., občanského zákoníku.

3.
S ohledem na zákon č. 101/2000 Sb., o ochraně osobních údajů, v platném znění, druzí 
směňující předem výslovně souhlasí se zpracováním jejich osobních údajů souvisejících s 
touto smlouvou. Tento souhlas je poskytován do budoucna na dobu neurčitou pro vnitřní 
potřeby prvního směňujícího a dále pro účely informování veřejnosti o činnosti prvního 
směňujícího. S ohledem na zákon č. 340/2015 Sb., o registru smluv, berou druzí směňující 
na vědomí, že první směňující tuto smlouvu postupem podle tohoto zákona uveřejní v 
registru smluv.

5



Tato smlouva je sepsána ve čtyřech vyhotoveních, z nichž každý z účastníků obdrží po 
jednom vyhotovení, a jedno vyhotovení je určeno po účely řízení před katastrálním úřadem.

4.

V Soběslavi dne V Soběslavi dne

První směňující: Druzí směňující:

Město Soběslav Pavel Panský
zastoupené Ing. Jindřichem Bláhou 

starostou města

Alena Panská

6