Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Microsoft Word - PŎ�loha_ē_3_smlouva_o_d�lo_ohŎev
SMLOUVA O DÍLO
podle § 2586 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku
I. Smluvní strany
Objednatel: Střední odborná škola, Blatná, V Jezárkách 745
se sídlem: V Jezárkách 745, 388 17 Blatná
zastoupený: Ing. Mgr. Pavlem Kotroušem, ředitelem školy
IČ: 60650486
DIČ: CZ60650486
Bankovní spojení: KB pobočka Blatná, č. ú. 4183010217/0100
Za objednatele jsou ve věci provádění stavby oprávněni vystupovat a jednat:
Ing. Mgr. Pavel Kotrouš, tel. 383 412 212, 728 486 238
Zhotovitel: Tempoterm, spol. s r.o.
se sídlem: Hudečkova 1097/12, 140 00 Praha 4
zastoupený: Josefem Bernáškem, jednatelem
tel. č.: 318634047
IČ: 42726841
DIČ: CZ42726841
Bankovní spojení: …………………………………
zápis v obchodním rejstříku: Městského soudu v Praze, oddíl C, vložka 5842
Osoby oprávněné zastupovat zhotovitele v provozních záležitostech, k přejímání a předávání prací,
k podepisování protokolů o provedených pracích, faktur a vedení stavebního deníku:
Stavbyvedoucí: Jan Janík
tel. č.: 603201674
(příp. další osoby)
Podkladem pro uzavření této smlouvy je nabídka zhotovitele ze dne 7. 5. 2018 (dále též „nabídka“)
podaná v zadávacím řízení, pro veřejnou zakázku malého rozsahu s názvem „Výměna ohřívačů teplé
vody v SOŠ Blatná“.
II. Předmět
1. Zhotovitel se na základě podmínek uvedených v zadání veřejné zakázky, jeho nabídky podané
v zadávacím řízení pro veřejnou zakázku s názvem „Výměna ohřívačů teplé vody v SOŠ Blatná“,
podmínek sjednaných v této smlouvě a v rozsahu podle projektové dokumentace zhotovené
Karlem Ševrem a oceněného výkazu výměr zavazuje k provedení díla:
„Výměna ohřívačů teplé vody v SOŠ Blatná“
Objednatel se zavazuje dílo převzít a zaplatit zhotoviteli sjednanou cenu.
2. Provedením díla se rozumí úplné, funkční a bezvadné provedení všech stavebních a montážních
prací a konstrukcí, včetně dodávek potřebných materiálů a zařízení nezbytných pro řádné, včasné
a kompletní dokončení celého díla, dále provedení všech činností souvisejících s dodávkou
stavebních prací a konstrukcí, jejichž provedení je pro řádné dokončení díla nezbytné (např.
zařízení staveniště, bezpečnostní opatření, zabezpečení obslužnosti přilehlých nemovitostí apod.)
včetně koordinační a kompletační činnosti celého díla a rovněž dokladů požadovaných stavebních
úřadem pro vydání kolaudačního souhlasu tak, aby bylo dílo řádně, včas a kompletně dokončeno
v souladu s obecně technickými požadavky a v souladu s touto smlouvou.
3. Místo stavby: Střední odborná škola, Blatná, V Jezárkách 745, 388 01 Blatná
4. Součástí díla je zhotovení dokumentace skutečného provedení stavby, a též zhotovení dílenských
a konstrukčních výkresů, pokud je jich k provedení díla zapotřebí, provedení veškerých zkoušek,
měření a atestů k prokázání požadovaných kvalitativních parametrů předmětu díla, pokud je
vyžadují obecně závazné předpisy, technické normy nebo obchodní zvyklosti nebo pokud je
předpokládá projektová dokumentace, případně technologické postupy výrobců na stavbě
použitých materiálů a výrobků, dále zajištění individuálních a komplexních zkoušek včetně návrhu
jejich postupu, provedení veškerých potřebných geodetických prací a zhotovení dokumentace
skutečného provedení stavby.
5. Zhotovitel je srozuměn s tím, že je oprávněn provést dílo i prostřednictvím třetích osob
(subdodavatelů). V takovém případě nese odpovědnost za splnění smlouvy a odpovídá za vady
díla, jako by je prováděl on sám. Zhotovitel je po celou dobu výstavby povinen vést a průběžně
aktualizovat seznam všech subdodavatelů včetně výše jejich podílu na realizovaném díle a tento
seznam je povinen předložit na vyžádání objednateli.
6. Zhotovitel se dále zavazuje, že dílo bude provedeno podle platných českých technických norem
a v souladu s obecně závaznými předpisy, podle platných českých technických norem, podle
platných technických kvalitativních podmínek a zvláštních technických kvalitativních podmínek,
pokud jsou součástí projektové dokumentace.
7. Vznikne-li v souvislosti s dílem podle této smlouvy potřeba provést práce nad rámec projektové
dokumentace a podmínek zadávacího řízení (např. práce vyvolané na základě rozhodnutí
příslušných správních orgánů při stavebním řízení, práce vyvolané potřebami stavby, jež není
možné kvalifikovat jako vady), bude jejich zadání probíhat v souladu se ZVZ.
III. Doba plnění
1. Doba plnění závazku z této smlouvy je stanovena takto:
Termín zahájení prací: 13. 8. 2018
Termín dokončení prací: 31. 8. 2018
2. Pokud zhotovitel připraví dílo k předání před sjednaným termínem, je objednatel povinen jej
převzít.
IV. Cena za dílo
1. Objednatel se zavazuje zaplatit zhotoviteli za provedení prací nabídkovou cenu jako cenu
sjednanou, která činí podle nabídkového rozpočtu pro dílo uvedené ve čl. II. této smlouvy:
Celková nabídková cena dle projektové dokumentace a výkazu výměr:
Celkem za dílo
bez DPH 572448 ,- Kč
DPH 21 % 120214,08 ,- Kč
Cena celkem včetně DPH 692662 ,- Kč
2. Tato cena je nejvýše přípustná a lze ji překročit jen za podmínek stanovených v této smlouvě. Po
dobu výstavby nebude uplatněna inflace. Zhotovitel prohlašuje, že cena zahrnuje veškeré náklady
na provedení díla podle požadavku objednatele a sjednaná cena je úplná. Zhotovitel je srozuměn
s tím, že o provedení provizorních položek obsažených ve výkazu výměr rozhoduje pouze osoba
oprávněná za objednatele jednat ve věci provádění díla.
3. Změna sjednané ceny je možná pouze
a) pokud po podpisu smlouvy a před termínem dokončení díla dojde ke změnám sazeb DPH;
b) pokud se při provádění díla vyskytnou skutečnosti, které nebyly v době sjednání smlouvy
známy, a zhotovitel je nezavinil, ani nemohl předvídat a tyto skutečnosti mají prokazatelný vliv
na sjednanou cenu. Zadání takových změn a prací bude probíhat v souladu se ZVZ.
4. Náklady spojené s odstraněním vad díla nese v plné míře zhotovitel. Tím není dotčeno právo na
náhradu škody, která v jejich důsledku objednateli vznikne.
5. Vícepráce a méněpráce, způsob jejich prokazování, ocenění, postup při změně ceny:
a) vyskytnou-li se při provádění díla méněpráce, je zhotovitel povinen provést jejich přesný soupis
včetně jejich ocenění a tento soupis předložit objednateli k odsouhlasení;
b) zadání víceprací bude provedeno v souladu se ZVZ. Budou-li případné vícepráce zadávány
formou jednacího řízení bez uveřejnění, nesmí nabídkové ceny zhotovitele překročit jednotkové
ceny podle Katalogů popisů a směrných cen stavebních a montážních prací vydaných firmou
ÚRS PRAHA, a.s., pro to období, ve kterém mají být vícepráce realizovány;
c) méněpráce budou oceněny tak, že do písemného soupisu méněprací, odsouhlaseného oběma
smluvními stranami, doplní zhotovitel skutečné množství měrných jednotek s jednotkovými
cenami podle položkového výkazu výměr z předložené nabídky a stanoví tak skutečný rozsah a
cenu provedených prací;
d) objednatel je povinen vyjádřit se k návrhu zhotovitele nejpozději do 5 pracovních dnů ode dne
předložení návrhu zhotovitele.
V. Platební podmínky
1. Objednatel neposkytuje zálohy. Fakturace bude prováděna jedenkrát za měsíc podle skutečně
provedených prací písemně odsouhlasených objednatelem ve stavebním deníku nebo ve výkazu
provedené práce. Daňový doklad musí být též doložen listinami, které budou prokazovat
oprávněnost vyfakturovaných položek. V případě, že daňový doklad bude trpět formálními vadami
(absence zákonných náležitostí faktury, absence listinných příloh apod.) či věcnými vadami (cena
neodpovídá nabídce, práce nebyly provedeny či byly provedeny vadně apod.), je objednatel
povinen zhotovitele na tyto vady upozornit do 14 dnů ode dne obdržení takového vadného
daňového dokladu. Lhůta splatnosti v daňovém dokladu uvedená se tímto oznámením přerušuje
do doby nalezení oboustranného konsensu o zjištěných vadách, respektive do doby odstranění
formálních vad daňového dokladu. Po odstranění sporných záležitostí pak započne běžet nová
lhůta pro zaplacení nově vystaveného daňového dokladu.
2. Veškeré cenové údaje a i platby budou probíhat v CZK.
3. Zhotovitel je povinen vystavit fakturu v režimu dle zákona č. 235/2004 Sb. o dani z přidané hodnoty
v platném znění.
4. Daňové doklady musí být doloženy k zaplacení zhotovitelem do podatelny objednatele nejpozději
do 7. kalendářního dne v měsíci, následujícího po měsíci, ve kterém byly fakturované práce
provedeny.
5. Splatnost daňového dokladu bude do 30 dnů od přijetí daňového dokladu objednatelem. Závazek
objednatele zaplatit fakturu je splněn odepsáním fakturované částky z účtu objednatele ve
prospěch účtu zhotovitele.
6. Fakturovány budou pouze skutečně provedené práce (viz čl. VI.) do výše 90% celkové ceny díla
dle čl. IV. odst. 1. Zbývajících 10% ceny díla bude uhrazeno po odstranění všech vad a nedodělků
uvedených v zápise o předání převzetí díla dle čl. VIII. odst. 1 této smlouvy.
7. Skutečně provedené práce budou hrazeny měsíčními fakturami (po odsouhlasení všech položek
technickým dozorem). Ustanovení čl. V. odst. 1 se vztahuje v plné míře také na konečný daňový
doklad, který musí obsahovat soupis všech faktur vystavených od zahájení stavby.
VI. Způsob provádění díla
1. Organizace kontrolních dnů stavby bude stanovena v zápise o předání staveniště.
2. Při provádění díla postupuje zhotovitel samostatně. Zhotovitel se však zavazuje respektovat
veškeré pokyny objednatele, týkající se realizace předmětného díla a upozorňující na možné
porušování smluvních povinností zhotovitele.
3. Zhotovitel je povinen upozornit objednatele bez zbytečného odkladu na nevhodnou povahu věcí
převzatých od objednatele nebo pokynů daných mu objednatelem k provedení díla, jestliže
zhotovitel mohl tuto nevhodnost zjistit při vynaložení odborné péče.
4. Způsob provádění díla se řídí touto smlouvou a v neupravených částech příslušnými právními
předpisy, zejména ustanovením § 2586 a násl. občanského zákoníku. Jakost výrobků pro stavbu
musí odpovídat ustanovení § 156 zák. č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu
(dále jen stavební zákon).
5. Celkový úklid stavby, staveniště a okolí staveniště před předáním a převzetím;
Celkový úklid před předáním díla zahrnuje kompletní a úplné vyčistění stavby, staveniště a okolí
staveniště před předáním a převzetím a to v takovém rozsahu, který umožní okamžité užívání bez
provádění jakéhokoliv dalšího úklidu ze strany objednatele. Součástí úklidu je i úklid okolních ploch
a komunikací uvedení okolí stavby do stavu podle projektu (pokud je okolí stavby projektem
řešeno) nebo do stavu před zahájením realizace (u ploch a komunikací, které nejsou projektem
řešeny).
6. Zhotovitel se zavazuje a ručí za to, že při realizaci díla nepoužije žádný materiál, o kterém je
v době jeho užití známo, že je škodlivý. Pokud tak zhotovitel učiní, je povinen na písemné vyzvání
objednatele provést okamžitě nápravu a veškeré náklady s tím spojené nese zhotovitel. Stejně tak
se zhotovitel zavazuje, že k realizaci díla nepoužije materiály, které nemají požadovanou certifikaci,
je-li pro jejich použití nezbytná podle příslušných předpisů. Zhotovitel je povinen provádět všechny
práce na díle v souladu s technickými specifikacemi, technologickými postupy stanovenými výrobci
použitých materiálů a výrobků.
7. Zhotovitel doloží na vyzvání objednatele, nejpozději však v termínu předání a převzetí díla, soubor
certifikátů rozhodujících materiálů užitých ke zhotovení díla. Na vyžádání objednatele, technického
či autorského dozoru, je zhotovitel povinen předložit kdykoliv v průběhu provádění prací příslušné
certifikáty pro jednotlivé materiály a výrobky, taktéž technické listy nebo receptury jednotlivých
materiálů a výrobků a technologické postupy stanovené výrobcem. V případě, že na vyžádání
objednatele, technického či autorského dozoru tyto doklady zhotovitel nepředloží, má právo
technický dozor nebo osoba oprávněná jednat ve věci provádění stavby (podle této smlouvy) práce
na díle pozastavit až do doby předložení dokladů, bez toho, že by zhotoviteli vznikl nárok na
prodloužení termínu dokončení díla.
8. Zhotovitel vede ode dne převzetí staveniště o pracích, které jsou předmětem díla, stavební deník.
Do deníku se zapisují všechny skutečnosti rozhodné pro plnění smlouvy a vedení stavby a také
záznamy o námitkách uplatněných třetími osobami v souvislosti s prováděním stavby (zejména
údaje o časovém postupu prací, jejich druhu, objemu a jakosti, jakož i další náležitosti ve smyslu §
6 vyhlášky o dokumentaci staveb č. 499/2006 Sb., v platném znění). Zástupce objednatele a
technický dozor (osoby uvedené v čl. I. smlouvy) jsou oprávněni sledovat záznamy provedené ve
stavebním deníku a k zápisům připojovat své stanovisko, dále pak sami provádět zápisy do
stavebního deníku.
9. Denní záznamy podepisuje stavbyvedoucí nebo jeho zástupce ve lhůtách podle přílohy
č. 9 k vyhlášce o dokumentaci staveb č. 499/2006 Sb., v platném znění. V den následující po
provedení zápisu je povinen zhotovitel předložit na vyžádání technickému dozoru objednatele a
zástupci objednatele, oprávněnému jednat ve věci provádění stavby denní záznamy a odevzdat
mu první průpis stavebního deníku.
10. Mimo stavbyvedoucího nebo jeho zástupce mohou provádět záznamy ve stavebním deníku
rovněž osoby uvedené v ustanovení §157 odst. 2 stavebního zákona a za objednatele též jeho
oprávnění zástupci.
11. Jestliže stavbyvedoucí nesouhlasí s obsahem zápisu učiněným oprávněnými zástupci objednatele
nebo generálního projektanta, je povinen připojit k jejich zápisu do 3 pracovních dnů písemné
vyjádření, o němž je písemně vyrozumí. Pokud tak neučiní, má se za to, že s obsahem zápisu
souhlasí.
12. Oprávnění zástupci objednatele vykonávající na stavbě technický dozor po celou dobu výstavby
sledují a jsou oprávněni provádět kontrolu prováděných stavebních prací, zda je dílo prováděno
v souladu s projektovou dokumentací, touto smlouvou, obsahem nabídky, podle platných
technických norem, rozhodnutí příslušných správních orgánů a v souladu s právními předpisy.
Pokud zjistí, že tomu tak není, jsou oprávněni na to zhotovitele upozornit a žádat bezodkladné
odstranění takových vad díla nebo práce přerušit bez toho, že by zhotoviteli vznikl nárok na
prodloužení termínu dokončení díla. V případě zjištění, že je dílo prováděno nekvalitně, má
technický dozor nebo oprávnění zástupci objednatele právo postup prací na díle zastavit, a to až
do vyřízení nápravy, bez toho, že by zhotoviteli vznikl nárok na prodloužení termínu dokončení díla.
Tím není dotčeno právo na náhradu škody, která v důsledku tohoto objednateli vznikla.
13. Objednatel si vyhrazuje právo zkontrolovat předmět díla při jeho provádění ve stupni před zakrytím
jednotlivých konstrukčních vrstev. Zhotovitel je povinen jej pozvat na provedení kontroly
s předstihem 3 pracovních dnů. Zhotovitel je povinen zabezpečit účast svých pracovníků při
kontrole a prověřování svých dodávek a prací, které provádí oprávnění zástupci objednatele a
učinit neprodleně opatření k odstranění zjištěných závad.
14. Zhotovitel je povinen upozornit oprávněné zástupce objednatele na nepředpokládané skutečnosti a
skryté překážky, které mohou mít vliv na další průběh stavby nebo znemožňují provedení díla
dohodnutým způsobem a byly zjištěny v průběhu stavby, popřípadě jiné nejasnosti. Zhotovitel
nesmí bez předchozí dohody provádět změny v technologických pracích a v dodávkách, jakož i v
použitých materiálech, jinak odpovídá za škodu, která v souvislosti s takovou změnou vznikne a
ponese náklady s uvedením k původnímu stavu, bude-li na tom objednatel trvat.
Změnu technologie stavby a změnu použitého materiálu, spojenou s navýšením ceny za dílo, lze
provést pouze po předchozím projednání s objednatelem a v souladu se ZVZ písemným dodatkem
k této smlouvě s přílohou nového ověřeného soupisu prací. Změnu technologie a použitého
materiálu bez navýšení ceny za dílo lze provést změnovým listem podepsaným technickým
dozorem objednatele a osobou oprávněnou jednat ve věcech provádění stavby.
15. Pokud z důvodů, které leží na straně zhotovitele, nebude možno provést kontrolu a odsouhlasení
části díla, k jehož převzetí byl objednatel vyzván výše uvedeným způsobem, zástupce objednatele
nebo technický dozor pak určí nový termín provedení kontroly příslušné části díla. Zhotoviteli tím
nevzniká důvod pro prodloužení termínu dokončení díla.
16. Technický dozor je občasný a zhotovitel bude pro potřeby sestavení harmonogramu stavby a
stanovení úseků ke kontrole provedení částí předmětu díla, které budou dalším postupem zakryty
anebo u nichž další postup prací jinak znemožní kontrolu, uvažovat s jeho přítomností na stavbě
maximálně 3 x týdně, a to v pracovní dny.
17. Zhotovitel je povinen před zahájením prací předložit objednateli nebo technickému dozoru
objednatele kontrolní a zkušební plán.
18. Zhotovitel je povinen zajistit bezpečný přístup ke všem částem díla pro výkon technického dozoru
a kontroly díla. Pokud zhotovitel takovýto bezpečný přístup nezajistí, je technický dozor oprávněn
odmítnout provedení kontroly. Technický dozor pak určí nový termín provedení kontroly příslušné
části díla. Zhotoviteli tím nevzniká důvod pro prodloužení termínu dokončení díla.
19. Za dodržování podmínek stanovených v povolení k užívání veřejných ploch odpovídá zhotovitel,
který bude hradit případné škody vzniklé při tomto užívání.
20. Zhotovitel je povinen udržovat na převzatém staveništi pořádek a čistotu a je povinen průběžně
odstraňovat odpady a nečistoty vzniklé jeho pracemi.
21. Zhotovitel zabezpečí na vlastní náklady odvoz a likvidaci stavebního odpadu v souladu se
zákonem č. 185/2001 Sb., o odpadech, v platném znění, a to v termínech stanovených na
kontrolních dnech.
VII. Předání staveniště
1. Staveniště bude předáno nejdříve 14 dnů před sjednaným termínem zahájení stavby a nejpozději
v den zahájení stavby (viz čl. III. odst. 1. smlouvy), pokud se obě strany nedohodnou jinak, a to na
základě písemného zápisu o předání staveniště.
2. Staveniště zajišťuje zhotovitel. Náklady spojené se zařízením staveniště a následující likvidací jsou
součástí sjednané ceny za dílo.
3. Další paré projektu stavby budou zhotoviteli předána nejpozději při předání staveniště.
4. Pravomocné stavební povolení, popř. další rozhodnutí správních orgánů, vydaná již ve věci stavby,
budou předána nejpozději při předání staveniště.
5. Zhotovitel se zavazuje staveniště užívat výhradně pro účely zajištění předmětu díla a je povinen si
počínat tak, aby objednateli nevznikly při jeho provozování škody. Zhotovitel je povinen staveniště
vyklidit, vyčistit a předat objednateli nejpozději do 10 dnů po řádném dokončení díla. Zhotovitel je
povinen na pracovišti zachovávat čistotu a pořádek a odstraňovat na své náklady odpady a
nečistoty vzniklé prováděním prací.
VIII. Předání a převzetí díla
1. Zhotovitel je povinen písemně oznámit objednateli nejpozději 5 kalendářních dnů předem, že dílo
je dokončeno a je připraveno k předání a převzetí. Dílo bude předáno na místě samém, o tom se
zavazují obě zúčastněné strany sepsat samostatný zápis o předání a převzetí, podepsaný
oprávněným zástupcem zhotovitele, technickým dozorem a zástupcem objednatele, oprávněným
jednat ve věci provádění stavby. V zápise se uvede zejména soupis předaných dokladů, soupis
zřejmých vad s termínem jejich odstranění, soupis dodatečně požadovaných prací s termínem a
způsobem jejich zajištění, cena díla a konec záruční doby. Taktéž v něm bude uvedeno datum
vyklizení staveniště v souladu s čl. VII. odst. 5 této smlouvy. Nebudou-li vady odstraněny ve
sjednaném termínu, je objednatel oprávněn jejich odstranění provést prostřednictvím třetí osoby, a
to na náklady zhotovitele. Takto odstraněné vady budou považovány za odstraněné zhotovitelem a
zhotovitel ponese dál záruku za celé dílo v plném rozsahu podle této smlouvy, včetně vad
odstraněných třetí stranou. Tím nezaniká právo na náhradu škody, která objednateli v souvislosti
s nečinností zhotovitele při odstraňování vad vznikla.
2. Řádné provedení díla bude dále prokázáno úspěšným provedením všech předepsaných zkoušek,
nutných k řádnému dokončení celého díla. K účasti na nich je zhotovitel povinen objednatele, resp.
technický dozor, včas přizvat, jinak nemusí být výsledky těchto zkoušek objednatelem uznány a
zhotovitel na své náklady zajistí nové zkoušky za přítomnosti objednatele, resp. jeho technického
dozoru.
3. Objednatel nemá právo odmítnout převzetí díla pro ojedinělé drobné vady, které samy o sobě ani
ve spojení s jinými nebrání užívání stavby funkčně nebo esteticky, ani jeho užívání podstatným
způsobem neomezují; při převzetí takového díla se strany zároveň dohodnou na lhůtách k jejich
odstranění, lhůty k odstranění vad zpravidla nebudou delší než 60 kalendářních dní, umožní-li to
klimatické podmínky, nebo pokud se strany nedohodnou jinak. Pokud klimatické podmínky
nedovolují řádné odstranění předmětných vad, dohodne se objednatel se zhotovitelem písemnou
formou na jiném, vhodném termínu nápravy. Dokončená stavba a celé dílo musí být způsobilé
užívání (např. povolení předčasného užívání příslušným stavebním úřadem; po převzetí sítí
příslušnými provozovateli či správci atd.) v souladu s ustanoveními článku III. této smlouvy.
4. Zhotovitel odpovídá za faktické a právní vady, které má dílo v době předání. Za vadu se považuje
i nedodělek.
5. V případě, že zhotovitel oznámí objednateli zápisem do stavebního deníku nebo samostatnou
písemnou výzvou k převzetí dokončeného díla, že dílo je připraveno k předání a převzetí a při
předávacím a přejímacím řízení se prokáže, že dílo není dokončeno, nebo že není ve stavu
nezbytném pro předání a převzetí díla, je zhotovitel povinen uhradit objednateli veškeré náklady
jemu vzniklé při neúspěšném předávacím a přejímacím řízení. Zhotovitel nese i náklady na
organizaci opakovaného řízení.
6. V případě, že se objednatel přes řádné vyzvání a bez závažného důvodu nedostaví
k převzetí a při předání díla, nebo předávací a přejímací řízení jiným způsobem zmaří, je
objednatel povinen uhradit zhotoviteli veškeré náklady jemu vzniklé při neúspěšném předávacím a
přejímacím řízení. Objednatel pak nese i náklady na organizaci opakovaného řízení.
7. Zhotovitel je povinen poskytnout objednateli nezbytnou součinnost pro účely kolaudace, zejména
dodat včas doklady nezbytné pro řádnou kolaudaci stavby.
8. Objednatel je povinen zaslat bez zbytečného odkladu zhotoviteli kopii kolaudačního souhlasu,
pokud jsou v něm stanoveny povinnosti pro zhotovitele.
9. Zhotovitel je povinen splnit svoje povinnosti vyplývající z kolaudačního souhlasu ve lhůtě tam
stanovené a nebyla-li lhůta stanovena, tak nejpozději do třiceti kalendářních dnů ode dne doručení
kopie kolaudačního souhlasu.
IX. Záruka, reklamace
1. Zhotovitel poskytuje záruku za jakost díla po dobu 60 měsíců, s výjimkou technologických zařízení
jejichž záruční doba je daná výrobcem zařízení.
2. Záruční doba počíná běžet dnem předání a převzetí díla jako celku provedeného v souladu
s projektovou dokumentací, zadávacími podmínkami veřejné zakázky a touto smlouvou. Případné
dílčí předávání a přebírání díla po jednotlivých stavebních objektech nebo částech nezbavuje
zhotovitele povinnosti předat dílo jako celek komplexním zápisem o předání a převzetí.
3. Zhotovitel poskytne na opravy provedené v rámci reklamace v posledních šesti měsících záruční
doby záruku v délce 24 měsíců. Záruční doba začíná běžet ode dne převzetí dokončené opravy
reklamované vady.
4. Zhotovitel je povinen vady odstranit bezplatně nejpozději do 3 dnů od jejich uplatnění. Pokud nelze
z technologicko - technických důvodů vadu odstranit ve výše uvedené lhůtě, je zhotovitel povinen
vady odstranit bezplatně nejpozději do 30 dní od jejich uplatnění.
5. V případě, že zhotovitel neodstraní záruční vady zjištěné a uplatněné objednatelem v termínech
stanovených touto smlouvou, má objednatel právo zadat odstranění takovýchto vad třetí straně
na náklady zhotovitele. Takto odstraněné vady budou považovány za odstraněné zhotovitelem
a zhotovitel ponese dál záruku za celé dílo v plném rozsahu dle této smlouvy, včetně vad
odstraněných třetí stranou.
6. V případě nesplnění shora uvedených povinností nese zhotovitel odpovědnost za škodu, která tím
objednateli vznikne nebo kterou budou na objednateli v této souvislosti uplatňovat třetí osoby.
Veškeré takto vzniklé náklady uhradí objednateli zhotovitel.
7. Objednatel je povinen vady písemně reklamovat u zhotovitele bez zbytečného odkladu po jejich
zjištění. Oznámení (reklamaci) odešle na adresu zhotovitele uvedenou v čl. I. V reklamaci musí být
vady popsány nebo uvedeno, jak se projevují.
X. Zvláštní ujednání
1. Přílohou této smlouvy o dílo jsou následující dokumenty:
- Projektová dokumentace pro provedení stavby
- Oceněný výkaz výměr podepsaný zhotovitelem a opatřený jeho razítkem
- Nabídka zhotovitele
Zhotovitel na tomto místě prohlašuje, že shora uvedenou projektovou dokumentaci převzal
od objednatele před podpisem této smlouvy a že jsou mu zřejmé všechny technické i právní
skutečnosti související s předmětem plnění této smlouvy. Dále zhotovitel prohlašuje, že projektová
dokumentace je úplná a dílo lze podle ní řádně, včas a kompletně provést.
2. Objednatel si vyhrazuje právo písemně odsouhlasit podzhotovitele (subdodavatele). Dojde-li ke
změně subdodavatele, jehož prostřednictvím prokazoval zhotovitel část kvalifikace či změnu
kvalifikace, je zhotovitel povinen nahradit takového subdodavatele pouze takovým subjektem, který
rovněž splňuje prokazovanou část kvalifikace.
3. Pokud budou součástí stavby přeložky podzemních inženýrských sítí, zajistí zhotovitel práce
spojené s přeložením těchto sítí u organizací, majících příslušné oprávnění k provádění těchto
prací dle podmínek jednotlivých správců sítí.
4. Bude-li nutné z důvodů na straně objednatele měnit způsob při realizaci stavebních a montážních
prací, zajistí objednatel včas nezbytné doplnění příslušné dokumentace, změny projedná a schválí
se zhotovitelem a uzavřou písemný dodatek smlouvy, pokud se nedohodnou na jiném postupu.
5. V případě, že vůči zhotoviteli budou uplatněny třetí osobou námitky nebo nároky související se
stavbou a její realizací, je zhotovitel povinen o tom bezodkladně informovat objednatele a učinit
zápis do stavebního deníku.
6. Technický dozor nesmí provádět zhotovitel ani osoba s ním propojená ve smyslu § 74 a násl.
zákona č. 90/2012 Sb., o obchodních korporacích.
7. Zhotovitel je osobou povinnou spolupůsobit při výkonu finanční kontroly podle § 2e) zákona
č. 320/2001 Sb., o finanční kontrole, a souhlasí s výkonem kontroly na předmět díla (zakázky).
Dále se zavazuje předložit ke kontrole těmto kontrolním orgánům veškerou provozní a účetní
evidenci, která se týká předmětu smlouvy. Tato evidence musí být archivována v souladu s
požadavky zákona o účetnictví a zákona o daních z příjmů.
XI. Odstoupení od smlouvy, odpovědnost za škodu
1. Objednatel je oprávněn odstoupit od smlouvy v případě, pokud je z nečinnosti zhotovitele
objektivně zřejmé, že dílo neprovede řádně a včas, dále pak pokud zhotovitel neprovádí práce
v souladu se smlouvou, za předpokladu, že zhotovitel na základě písemné výzvy objednatele
nezjedná nápravu do 10 dnů od doručení této výzvy. Pokud i v této lhůtě bude zhotovitel nečinný,
je objednatel oprávněn bez dalšího od smlouvy odstoupit. Tím není dotčeno právo na náhradu
vzniklé škody.
2. Zhotovitel odpovídá objednateli za škodu vzniklou v důsledku nedodržení ustanovení této smlouvy
a právních předpisů České republiky při provádění díla.
3. Zhotovitel odpovídá za škody způsobené předáním neúplných podkladů o staveništi, stavbě či za
škody vyplývající z vady nebo neúplnosti projektu tehdy, pokud je mohl na základě svých
odborných znalostí při vynaložení potřebné péče zjistit a objednatele na ně upozornit.
4. Povinnost zhotovitele nahradit škodu (újmu) objednateli nebo třetím osobám a způsob náhrady
škody (újmy) se řídí přísl. ustanoveními zák. č. 89/2012 Sb., občanský zákoník. Je-li již z povahy
prováděného díla zřejmé, že ke škodám může dojít, je zhotovitel povinen s dotčenými osobami
předem projednat přiměřenou náhradu.
XII. Smluvní pokuty
1. Je-li zhotovitel s prodlením s předáním dokončeného díla (čl. III. odst. 1) zaplatí objednateli
smluvní pokutu ve výši 0,1 % z ceny díla celkem včetně DPH dle čl. IV odst. 1 této smlouvy za
každý započatý den prodlení. Tato smluvní pokuta může být započtena proti pohledávce
zhotovitele jednostranným úkonem objednatele. Tato platba nezbavuje zhotovitele jeho povinnosti
práce dokončit, ani jiných povinností vyplývajících ze smlouvy.
2. Z důvodu nedodržení termínu na odstranění vad a nedodělků je zhotovitel povinen objednateli
uhradit smluvní pokutu 10 000,00 Kč za každý započatý kalendářní den prodlení.
3. V případě nedodržení stanoveného termínu nástupu na odstranění vad v záruční době je zhotovitel
povinen objednatel uhradit smluvní pokutu ve výši 10 000,00 Kč za každou vadu a započatý
kalendářní den prodlení.
4. Z důvodu nedodržení termínu na vyklizení, vyčištění a předání staveniště je zhotovitel povinen
objednateli uhradit smluvní pokutu 10 000,00 Kč za každý započatý kalendářní den prodlení.
5. V případě, že zhotovitel nepředloží koncept konečného daňového dokladu do 30 dnů od předání
a převzetí díla, zaplatí objednateli smluvní pokutu ve výši 0,05 % z ceny díla celkem včetně DPH
dle čl. IV odst. 1 této smlouvy za každý započatý den prodlení.
6. Pokud dojde k opožděné úhradě odsouhlasených faktur vyjma nároků vyplývajících z bodu V.
smlouvy, může zhotovitel vůči objednateli uplatnit smluvní pokutu ve výši 0,05 % z dlužné částky
za každý započatý den prodlení.
XIII. Všeobecná ustanovení
1. Smluvní strany sjednávají, že zhotovitel není oprávněn postupovat jiným osobám pohledávky
vzniklé z této smlouvy.
2. Dojde-li ke zmaření díla náhodou před dobou jeho splnění, ztratí zhotovitel nárok na odměnu.
Zhotovitel je povinen před zahájením prací pojistit předmět díla a uzavřít pojištění o odpovědnosti
za škodu způsobenou třetím osobám.
3. Projektovou dokumentaci poskytnutou objednatelem zhotoviteli a realizační dokumentaci stavby,
jakož i další dokumentaci a doklady spojené s realizací stavby může zhotovitel použít pouze pro
provádění stavby a související správní řízení se stavbou a nesmí je poskytovat třetím osobám,
ledaže k tomu dá objednatel výslovný písemný souhlas nebo tak stanoví zákon.
4. Ustanovení této smlouvy je možné měnit pouze formou písemných a číslovaných dodatků
podepsaných oprávněnými zástupci obou smluvních stran.
5. Tato smlouva je vyhotovena ve čtyřech stejnopisech majících povahu originálu, z nichž dva obdrží
objednatel a dva zhotovitel.
6. Tato smlouva nabývá platnosti a účinnosti dnem podpisu oprávněnými zástupci obou smluvních
stran.
7. Zhotovitel souhlasí se zveřejněním této smlouvy v registru smluv. Zhotovitel prohlašuje, že tato
smlouva neobsahuje údaje, které tvoří předmět jeho obchodního tajemství podle § 504 zákona č.
89/2012 Sb., občanský zákoník.
V Blatné dne 29. 5. 2018 V Praze 4 dne 23. 5. 201
za objednatele: za zhotovitele:
……………………………… ………………………………….
Ing. Mgr. Pavel Kotrouš
ředitel SOŠ Blatná
