Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
IIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIUIIIIIIIIIIIIIII MHMPXP88WZ45 JUDr. Jan Olejniček, advokát ADVOKÁTNÍ KANCEI.ÁŘ Helénská 1799/4, 120 00 Praha 2 tel.: 775 667 508, e-mail: akolejnicek@oslg.cz 1 KUPNÍ SMLOUVA Smlouva č. KUP/35/58/003498/2018 uzavřená níže uvedeného dne, měsíce a roku podle§ 2079 a násl. zákona č. 89/2012 Sb.• občanský zákoník, v platném znění (dále jen "smlouva") Hlavni město Praha se sídlem Mariánské nám. 2, 110 00 Praha 1 zastoupené Ing. Janem Rakem, ředitelem odboru hospodaření s majetkem MHMP, na základě usnesení RHMP č. 452 ze dne 28. 2. 2017 a plné moci ze dne 20. 10. 2017 IČO: 00064581 DIČ: CZ00064581 Bankovní spojení: PPP banka a.s., Evropská 2690/17, 160 41 Praha 6 číslo účtu 149024-0005157998/6000 konst. symbol 0558, variabilní symbol 13000!5849 dále jen "prodávající" na straně jedné a r.č.: 00 Praha 5 -Stodůlky a Elena Adamova r.č.: oba dále jen ,,kupující'' na straně druhé (dále také jako "smluvní strany") I. 1.1. Prodávající je výlučným vlastníkem pozemků parc. č. 2780/170 - zastavěná plocha a nádvoří, pozemku parc. č. 3124/22 -zastavěná plocha a nádvoří a pozemku parc. č. 3124/23 - zastavěná plocha a nádvoří, a to pod objekty č.p. 2534, 2535, 2536 v ulici Kodymova a Běhounkova, ve kterém mají kupující ve společném jmění bytovou jednotku č. 2535/213 a jsou spoluvlastníci garáže č. 2536/307 s výší ideálního spoluvlastnického podílu 1/31, dle LV č. 2108, a to v katastrálním území Stodůlky. Vlastnické právo prodávajícího k těmto pozemkům je zapsáno u Katastrálního úřadu pro hl. m. Prahu na LV č. 1716 pro katastrální území Stodůlky, obec Praha. 1.2. Vlastnické právo k pozemkům uvedeným v čl. I. odst. 1.1. této smlouvy nabyl prodávající v souladu se zákonem č. 172/1991 Sb., o přechodu některých věcí z majetku České republiky do vlastnictví obcí, ve znění zák. č. 10/1993 Sb. 1.3. Prodávající prodává touto smlouvou kupujícím a kupující kupují a přijímá do svého společného jmění spoluvlastnický podíl o velikosti 36799/2384706 na pozemcích definovaných v čl. I. odst. 1.1 této smlouvy. Podíl o velikosti 36799/2384706 odpovídá spoluvlastnickému podílu kupujících na společných částech objektů uvedených v čl. I. odst. 1.1. této smlouvy. II. 2.1. Kupní cena převáděného spoluvlastnického podílu na pozemcích dle čl. I. odst. 1.3. této smlouvy byla stanovena s ohledem na usnesení Zastupitelstva hl. m. Prahy č. 24!45 ze dne 23. 2. 2017 dohodou smluvních stran ve výši 53.701,- Kč (slovy: padesát tři tisíc sedm set jedna korun českých), t.j. 3.000,- Kčlm2• 2.2. Kupní cena uvedená v předchozím odstavci tj. ve výši 53.701,- Kč byla uhrazena prodávajícímu ve prospěch jeho bankovního účtu v rámci kupní ceny kupní smlouvy č. KUP/35/58/000471/2017 pod variabilním symbolem 1300015134. 2.3. V souladu s § 43 odst. 1 zákona č. 131/2000 Sb., o hlavním městě Praze, ve znění pozdějších předpisů tímto hlavní město Praha potvrzuje, že uzavření této smlouvy schválilo Zastupitelstvo hlavního města Prahy č. 24/45 ze dne 23. 2. 2017. Záměr prodávajícího pozemky prodat byl před projednáním v Zastupitelstvu hl. m. Prahy zveřejněn vyvěšením na úřední desce Magistrátu hl. m. Prahy pod č. e. SVM- 3905/2016 ve dnech od 5. 9. 2016 do 26. 9. 2016. 2.4. Nezaplatí-li kupující prodávajícímu kupní cenu v uvedené lhůtě splatnosti, jsou kupující povinni zaplatit prodávajícímu smluvní pokutu ve výši 1,5 %z dlužné částky kupní ceny za každý započatý týden prodlení s jejím zaplacením, minimálně však 300,- Kč. V případě, že kupující nezaplatí kupní cenu nejpozději do 30 dnů od uplynutí lhůty její splatnosti, je prodávající oprávněn od této smlouvy odstoupit. 2 3 ;s 9i!f 2.5. Kupní cena sjednaná mezi smluvními stranami je kupní cenou za pozemek, jehož převod je podle § 56 odst. 3 zákona č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty, v platném znění, od daně osvobozen. III. 3.1. Prodávající prohlašuje, že na prodávaných pozemcích neváznou žádné dluhy, věcná břemena, zástavní práva, ani jiné právní povinnosti a dále prohlašuje, že kupujícím nezamlčel žádné vady, o kterých by věděl a na které bylo třeba zvláště upozornit. 3.2. Kupující prohlašují, že jsou řádně seznámeni se současným fyzickým a právním stavem kupovaného podílu na pozemcích uvedených v čl. I. odst. 1.1. a že jej kupuje ve stavu, v jakém se nachází. IV. 4.1. Vlastnictví ke kupovanému podílu na pozemcích nabydou kupující vkladem vlastnického práva do katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro hlavní město Prahu. 4.2. Prodávající se zavazuje, že návrh na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí vedeného Katastrálním úřadem pro hlavní město Prahu učiní do 60 dnů od převzetí jednoho vyhotovení této kupní smlouvy kupujícími. K podání návrhu na vklad vlastnického práva ve prospěch kupujících kupující prodávajícího výslovně zmocňují podpisem této smlouvy. 4.3. Pokud by katastrální úřad pravomocně zamítl návrh na vklad vlastnického práva dle této smlouvy, popřípadě pravomocně řízení o vkladu zastavil, smluvní strany se zavazují, že uzavřou novou kupní smlouvu nebo dodatek k této smlouvě stejného obsahu, jež splní zákonné podmínky pro povolení vkladu, případně že na pokjn katastrálního úřadu tuto smlouvu či návrh na vklad náležitě doplní. 4.4. Pokud po podání návrhu na vklad vlastnického práva příslušný katastrální úřad v následujícím řízení kteroukoliv ze smluvních stran jakoukoliv formou vyrozumí o tom, že existují skutečnosti bránící provedení vkladu vlastnického práva kupujících k podílu na pozemcích prodávaném touto smlouvou, zavazují se kupující i prodávající učinit veškeré právně přípustné úkony k nápravě případných nedostatků. 4.5. Do pravomocného rozhodnutí katastrálního úřadu jsou smluvní strany svými projevy a závazky dle této smlouvy vázány. 3 <-1-L 4f v. 5.1. Kupující se zavazuJI, ze do právní moci rozhodnutí katastrálního úřadu o zaptsu vlastnického práva kupujících k předmětným pozemkům do katastru nemovitostí se zdrží jakýchkoliv právních úkonů, které by ztížily nebo znemožnily průběh řízení před katastrálním úřadem, zejména převodu vlastnického práva ke své jednotce. 5.2. Poruší~li kupující povinnost stanovenou v předchozím odstavci, je povinen za každé takové porušení zaplatit prodávajícímu smluvní pokutu ve výši 50.000,- Kč, a to ve lhůtě 30 dnů od doručení písemného oznámení prodávajícím o každém takovém porušení kupujících. VI. 6.1. Veškeré písemnosti, výzvy a oznámení se doručují na adresu prodávajícího nebo kupujících uvedenou v této smlouvě. Pokud v průběhu plnění této smlouvy dojde ke změně adresy některého z účastníků, je povinen tento účastník neprodleně písemně oznámit druhému účastníkovi tuto zrněnu, a to způsobem dle předchozí věty. 6.2. Smluvní strany sjednávají, že doručování zásilek odeslaných s využitím provozovatele poštovních služeb se řídí § 573 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, v platném znění (dále jen "občanský zákoník"). VII. 7.1. Právní vztahy touto smlouvou výslovně neupravené se řídí příslušnými ustanoveními občanského zákoníku, v platném znění, a ostatními platnými právními předpisy. 7.2. Pokud kterékoliv ustanovení této smlouvy nebo jeho část bude neplatné či nevynutitelné a/nebo se stane neplatným či nevynutitelným a/nebo bude shledáno I· neplatným či nevynutitelným soudem či jiným příslušným orgánem, pak tato ) neplatnost či nevynutitelnost nebude mít vliv na platnost či vynutitelnost ostatních ustanovení smlouvy nebo jejich částí. 7.3. Smluvní strany výslovně souhlasí s tím, aby tato smlouva byla uvedena v Centrální evidenci smluv (CES) vedené hl. rn. Prahou, která je veřejně přístupná a která obsahuje údaje o smluvních stranách, číselné označení této smlouvy, datum jejího podpisu a text této smlouvy. 7.4. Smluvní strany výslovně sjednávají, že uveřejnění této smlouvy v registru smluv dle zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv) zajistí hl.rn. Praha. 4 7.5. Smluvní strany prohlašují, že skutečnosti uvedené v této smlouvě (v čl. L-VII. této smlouvy) nepovažují za obchodní tajemství ve smyslu § 504 občanského zákoníku a udělují svolení k jejich užití a zveřejnění bez stanovení jakýchkoli dalších podmínek. 7.6. Tato kupní smlouva je vyhotovena v 7 výtiscích, sestávajících z 5 stran autorizovaného textu smlouvy a prohlášení o pravosti podpisu. 7.7. Autorizace smlouvy bude provedena přelepkou v levém horním rohu s kulatým razítkem z obou stran. 7.8. Tato smlouva nabývá účinnosti dnem jejího uveřejnění v registru smluv dle čl. VII. odst. 7.4. této smlouvy. 7.9. Smluvní strany výslovně prohlašují, že si smlouvu přečetly a že touto smlouvou projevily svoji vážnou a svobodnou vůli. Smlouva se nepříčí dobrým mravům a neodporuje zákonu. Na důkaz toho připojují své podpisy. 7.10. Prodávající potvrzuje věcnou, obsahovou i fonnální správnost a úplnost listiny opatřované doložkou a úplnost souvisejících dokladů. 11 -06- 1018 VPraze dne: .. OJ..-03- 1018 V Praze dne: ......... kupující: 5 PROHLÁŠENÍ O PRAVOSTI PODPISU NA LISTINĚ SEPSANÉ ADVOKÁTEM Běžné číslo knihy o prohlášeních o pravosti podpisu 12610/417,418/2018N. Já, níže podepsaný JUDr. Jan Olejníček, advokát se sídlem Helénská 1799/4, Praha 2 - Vinohrady, zapsaný v seznamu advokátů vedeném Českou advokátní komorou pod ev. č. 10558, prohlašuji, že tuto listinu, kterou jsem sám sepsal, přede mnou vlastnoručně v 7 (slovy: sedmi) vyhotoveních podepsali č. jméno a příjmení datum narození bytem nebo místem totožnost ověřena pobytu dle 417 Alexander Adamov 418 Elena Adamov / V Praze, dne 7. 3. 2018 I JUDr. Jaj{ , advak - IIK.J-1' ! Helénskil 1 )