Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
č. sml. 7700100212_1/BVB
SMLOUVA
o budoucí smlouvě o zřízení věcného břemene
uzavřená v souladu s ustanovením § 59 zákona č. 458/2000 Sb., o podmínkách podnikání a o výkonu
státní správy v energetických odvětvích a o změně některých zákonů (energetický zákon), ve znění
pozdějších předpisů a v souladu s ustanoveními § 1785 - 1788 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník,
ve znění pozdějších předpisů
mezi smluvními stranami:
Město Hranice Pernštejnské náměstí 1, 75301 Hranice Hranice I-Město
Sídlo: 00301311
IČO: CZ00301311
DIČ: Jiří Kudláček, starosta města
Zastoupena: Komerční banka Přerov
Bankovní spojení:
Číslo účtu: 30487
specifický symbol:
dále jen „budoucí povinný“
a
GasNet, s.r.o.
Sídlo: Klíšská 940/96, Klíše, 400 01 Ústí nad Labem
Spisová značka: C 23083 vedená u Krajského soudu v Ústí nad Labem
IČO: 27295567
DIČ: CZ27295567
Zastoupena na základě plné moci společností
GridServices, s.r.o. Plynárenská 499/1, Zábrdovice, 602 00 Brno
Sídlo:
Spisová značka: C 57165 vedená u Krajského soudu v Brně
IČO:
DIČ: 27935311
Zastoupena:
CZ27935311
na základě plné moci vedoucí oddělení správy nemovitého
majetku - Morava sever a technikem správy nemovitého
majetku - Morava sever
dále jen „budoucí oprávněný“
I.
Budoucí povinný prohlašuje, že je výlučným vlastníkem pozemků parc.č.st. 924/2, parc.č.st. 5424, parc.
č. 641/12, parc. č. 644/2, parc. č. 657, parc. č. 661/1, parc. č. 661/22, parc. č. 661/26, parc. č.
2333/1, parc. č. 2489/1, parc. č. 2606, zapsaných na LV č. 3182, pro k.ú. Hranice, obec Hranice, u
Katastrálního úřadu pro Olomoucký kraj, katastrální pracoviště Hranice (dále jen „budoucí služebné
pozemky“).
Uzavřením této smlouvy budoucí povinný v souladu s příslušnými ustanoveními zákona č. 183/2006 Sb.,
o územním plánování a stavebním řádu, ve znění pozdějších předpisů uděluje budoucímu oprávněnému
a jím pověřeným osobám právo provést stavbu plynárenského zařízení „REKO MS Hranice, ul. Máchova
+2, číslo stavby: 7700100212“ včetně jeho součástí, příslušenství, opěrných a vytyčovacích bodů (dále jen
„plynárenské zařízení“) na budoucích služebných pozemcích. Trasa plynárenského zařízení je
vyznačena v kopii katastrální mapy, jež tvoří nedílnou součást této smlouvy.
II.
1. Budoucí oprávněný z věcného břemene se zavazuje, že nejpozději do 150 dnů ode dne převzetí
souhlasu s užíváním nebo kolaudačního souhlasu, pokud bude pro danou stavbu vyžadován, popř. do
150 dnů ode dne uvedení stavby do provozu (nebude-li souhlas vyžadován), předloží budoucímu
povinnému z věcného břemene geometrický plán se zaměřením rozsahu věcného břemene a souhlas
1/4
s užíváním popř. kolaudační souhlas, pokud bude pro danou stavbu vyžadován, s výzvou o uzavření
smlouvy o zřízení věcného břemene (dále jen „smlouva o VB“).
2. Předmětem smlouvy o VB, uzavřené v souladu s příslušnými ustanoveními zákona č. 458/2000 Sb.,
o podmínkách podnikání a o výkonu státní správy v energetických odvětvích a o změně některých
zákonů (energetický zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen „EZ“), bude na dobu neurčitou
úplatně zřízeno věcné břemeno spočívající v:
a) právu zřídit a provozovat na budoucích služebných pozemcích plynárenské zařízení,
b) právu vstupovat a vjíždět na budoucí služebné pozemky v souvislosti se zřizováním,
stavebními úpravami, opravami, provozováním a odstraněním plynárenského zařízení
(dále jen „věcné břemeno“).
3. Smluvní strany se dále dohodly na šíři věcného břemene 1 m na obě strany od půdorysu
plynárenského zařízení. Přesný rozsah věcného břemene bude zakreslen v geometrickém plánu, jenž
bude vyhotoven na základě geodetickém zaměření stavby a stane se nedílnou součástí smlouvy o
VB. Budoucí oprávněný se zavazuje věcné břemeno přijmout a budoucí povinný se zavazuje výkon
těchto práv strpět.
4. Předpokládaný rozsah dotčení nemovitosti budoucím věcným břemenem činí 960 m a nepřesáhne
rozsah vyznačený v situačním snímku, který tvoří přílohu č. 1 této smlouvy.
5. Smlouva o zřízení věcného břemene bude uzavřena po vyhotovení geometrického plánu popř. i po
vypracování znaleckého posudku a po vydání souhlasu s užíváním nebo kolaudačního souhlasu
příslušným stavebním úřadem, pokud bude pro danou stavbu vyžadováno. V případě, že nebude
souhlas s užíváním nebo kolaudační souhlas pro danou stavbu vyžadován, bude smlouva o zřízení
věcného břemene uzavřena po vyhotovení geometrického plánu popř. i po vypracování znaleckého
posudku a po uvedení stavby do provozu. Geometrický plán popř. i znalecký posudek vypracuje na
své náklady oprávněný z věcného břemene.
6. Budoucí oprávněný se zavazuje prokazatelně zaslat ve lhůtě do 60 dnů od zaslané výzvy k uzavření
smlouvy o VB budoucímu povinnému dle článku II. odst. 1 této smlouvy k odsouhlasení písemný návrh
smlouvy o VB včetně návrhu na vklad.
7. Po vzájemném odsouhlasení smlouvy o VB se budoucí oprávněný zavazuje vyhotovit a zkompletovat
příslušný počet výtisků smlouvy o VB včetně návrhu na vklad a prokazatelně ji doručit budoucímu
povinnému.
8. Budoucí povinný se zavazuje nejpozději do 30 dnů ode dne, kdy prokazatelně obdrží od budoucího
oprávněného odsouhlasený návrh smlouvy o VB včetně návrhu na vklad v požadovaných stejnopisech
smlouvu o VB podepsat. Povinný podepisuje smlouvu jako druhý v pořadí.
9. Budoucí oprávněný se zavazuje, že nejpozději do 60 dnů, kdy obdrží od budoucího povinného
podepsané smlouvy o VB včetně návrhu na vklad zajistit podání návrhu na vklad u Katastrálního úřadu
pro Olomoucký kraj, Katastrální pracoviště Hranice. Náklady spojené s návrhem na vklad ponese
budoucí oprávněný.
10. Smluvní strany se dohodly na úplatě za zřízení věcného břemene ve výši 150 Kč/m délky práva
vedení plynárenského zařízení uloženého ve služebných pozemcích včetně DPH dle zákonné sazby
platné ke dni uzavření smlouvy o VB. Úplata bude poukázána na výše uvedený bankovní účet
budoucího povinného. Datum uskutečnění zdanitelného plnění u vzniku práva odpovídajícího
věcnému břemenu nastává v den doručení vyrozumění katastrálního úřadu o provedeném vkladu
práva do katastru nemovitostí.
Úhrada bude budoucím oprávněným z věcného břemene provedena ve prospěch budoucího
povinného z věcného břemene na základě faktury vystavené budoucím povinným, a to se splatností
do 30 dnů ode dne vystavení. Budoucí povinný vystaví fakturu až po obdržení vyrozumění o
provedeném vkladu práva do katastru nemovitostí. Faktura bude obsahovat náležitosti požadované
platnými právními předpisy a dále číslo smlouvy o VB.
11. V případě, že návrh na vklad smlouvy o zřízení věcného břemene do katastru nemovitostí bude podán,
ale vklad nebude proveden, z důvodu vad zavazují se smluvní strany k odstranění katastrálním
úřadem uvedených vad, pro které byl vklad zamítnut, a k uzavření nové smlouvy o VB s podstatnými
náležitostmi shodnými s touto smlouvou.
12. Budoucí oprávněný bere na vědomí, že dokumentace k žádosti o vydání rozhodnutí o umístění stavby
bude zpracována oprávněnou osobou v rozsahu dle vyhl. č. 503/2006 Sb. s uvedením údajů o souladu
záměru s územně plánovací dokumentací a o souladu záměru s cíli a úkoly územního plánování.
13. Budoucí oprávněný:
2/4
- bere na vědomí a zavazuje se dodržet podmínky uvedené ve vyjádření odboru rozvoje
města zn. ORM/11532/18 ze dne 19.2.2018;
- nefunkční plynovody budou z dotčených pozemků odstraněny. V koordinačních situacích
jsou vyznačeny plynovody ponechané v zemi - ulice Máchova (části plynovodu, které se
nachází v blízkosti kořenového systému stromů a pod vjezdy do jednotlivých ulic - viz C.3.1
Koordinační situace 1), ulice Bezručova (plynovod bude ponechán v komunikaci z důvodu
nového asfaltového povrchu - viz C.3.2 Koordinační situace 2). U nefunkčního plynovodu,
který zůstane v pozemku, bude provedeno geodetické zaměření tohoto vedení a předáno
v digitální podobě městu Hranice
III.
Smluvní sankce
V případě nesplnění podmínky stanovené v článku II. odst. 1 je budoucí povinný oprávněn vyúčtovat
budoucímu oprávněnému smluvní pokutu ve výši 5 000 Kč, a to do 30 dnů ode dne písemné výzvy
k úhradě smluvní pokuty.
V případě nesplnění podmínky stanovené v článku II. odst. 8 je budoucí oprávněný oprávněn vyúčtovat
budoucímu povinnému smluvní pokutu ve výši 5 000 Kč, a to do 30 dnů ode dne písemné výzvy k úhradě
smluvní pokuty.
V případě nesplnění podmínky stanovené v článku II. odst. 9 je budoucí povinný oprávněn vyúčtovat
budoucímu oprávněnému smluvní pokutu ve výši dvojnásobku jednorázové úhrady, kterou by měl
oprávněný zaplatit povinnému za zřízení věcného břemene, nejméně však 10 000 Kč, a to do 30 dnů ode
dne písemné výzvy k úhradě smluvní pokuty.
IV.
Náklady spojené s běžným udržováním budoucích služebných pozemků ponese budoucí povinný.
Náklady spojené se zřízením věcného břemene ponese budoucí oprávněný.
V.
Budoucí povinný se pro případ převodu vlastnického práva k budoucím služebným pozemkům na třetí
osobu před uzavřením smlouvy o VB zavazuje postoupit za souhlasu budoucího oprávněného na tuto třetí
osobu současně i tuto smlouvu, případně zajistit uzavření nové smlouvy o budoucí smlouvě o zřízení
věcného břemene za shodných podmínek mezi budoucím oprávněným a touto třetí osobou. V opačném
případě vzniká budoucímu oprávněnému nárok na náhradu škody způsobené porušením povinností z této
smlouvy vyplývajících.
Budoucí oprávněný se pro případ převodu vlastnického práva k plynárenskému zařízení, případně jeho
části, na třetí osobu před uzavřením smlouvy o VB zavazuje postoupit za souhlasu budoucího povinného
na tuto třetí osobu současně i tuto smlouvu, případně zajistit uzavření nové smlouvy o budoucí smlouvě o
zřízení věcného břemene za shodných podmínek mezi budoucím povinným a touto třetí osobou.
VI.
Pokud byl budoucí povinný nebo uživatel nemovité věci v důsledku výkonu práv budoucího oprávněného
jako provozovatele distribuční soustavy omezen v souladu s touto smlouvou v obvyklém užívání nemovité
věci nebo mu vznikla újma na majetku, má právo na přiměřenou jednorázovou náhradu. Právo na náhradu
lze uplatnit u provozovatele distribuční soustavy do 2 let ode dne, kdy k omezení nebo újmě došlo, jinak
právo zaniká.
Provozovatel distribuční soustavy je povinen co nejvíce šetřit práv vlastníků dotčených nemovitých věcí a
vstup na jejich nemovitou věc jim oznámit. Po skončení prací je povinen uvést nemovitou věc
do předchozího stavu, nebo není-li to možné s ohledem na povahu provedených prací, do stavu
odpovídajícímu předchozímu účelu či užívání dotčené nemovité věci a oznámit tuto skutečnost vlastníku
nemovité věci. Po provedení odstranění nebo okleštění stromoví je povinen na svůj náklad provést likvidaci
vzniklého klestu a zbytků po těžbě.
VII.
3/4
Tato smlouva podléhá uveřejnění v registru smluv dle zákona číslo 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách
účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv), ve znění
pozdějších předpisů (dále jen „zákon o registru smluv“).
Smlouvu bez zbytečného odkladu, nejpozději do 30 dnů od uzavření smlouvy, uveřejní budoucí povinný
(dále jen „strana povinná“). Při uveřejnění je strana povinná povinna postupovat tak, aby nebyla ohrožena
doba zahájení plnění ze smlouvy, pokud si ji smluvní strany sjednaly, případně vyplývá-li z účelu smlouvy.
Pro případ potřeby opravy uveřejněné smlouvy nebo metadat smlouvy je smluvními stranami ujednáno,
že tyto opravy bude povinna uveřejnit strana povinná. Pro uveřejnění opravy platí ustanovení tohoto článku
o uveřejnění obdobně.
Smluvní strany prohlašují, že tato smlouva neobsahuje obchodní tajemství, jež by nebylo možné uveřejnit.
Strana povinná, zajistí, aby při uveřejnění této smlouvy nebyly uveřejněny informace, které nelze uveřejnit
podle platných právních předpisů (osobní údaje zaměstnanců GasNet/GridServices, pracovní pozice) a
dále, aby byly znečitelněny podpisy osob zastupujících smluvní strany. Strojově čitelnou verzi k uveřejnění
připraví pro stranu povinnou GasNet/GridServices. GasNet/GridServices bude při přípravě vycházet
z pokynů strany povinné, a to zejména ve věci znečitelnění obchodního tajemství, osobních údajů a jiných
zákonem chráněných údajů. Pokud k takovému sdělení strany povinné nedojde ještě před uzavřením
smlouvy, potvrzuje tímto strana povinná, že výslovně souhlasí s uveřejněním smlouvy v plném
rozsahu. GasNet/GridServices není odpovědná za správnost a úplnost takto připraveného dokumentu.
Tato smlouva nabývá účinnosti dnem uveřejnění v registru smluv v souladu s § 6 odst. 1 zákona o registru
smluv, není-li smluvními stranami sjednáno datum pozdější.
Smluvní strany považují ve vztahu k registru smluv práva a povinnosti upravené v tomto článku za postup
odpovídající péči řádného hospodáře. Strany se zavazují informovat se vzájemně bez zbytečného odkladu
pro případ nesplnění jakékoliv povinnosti v tomto článku sjednané.
Pro případ porušení povinností sjednaných v tomto článku některou smluvní stranou, bude tato
odpovědná za škodu druhé smluvní straně způsobenou.
Smlouva o budoucí smlouvě o zřízení věcného břemene se uzavírá na dobu určitou 5 let.
Smlouvu o budoucí smlouvě o zřízení věcného břemene lze prodloužit písemným dodatkem, pokud
budoucí oprávněný z věcného břemene o prodloužení požádá 60 dnů před uplynutím lhůty s uvedením
důvodu.
Tato smlouva se vyhotovuje v 4 stejnopisech, z nichž 2 obdrží budoucí oprávněný a 2 budoucí povinný.
Uzavření této smlouvy schválila Rady města Hranic usnesením 2224/2018-RM 72 ze dne 3.4.2018.
V Hranicích ....................... dne ................ V Ostravě dne ..................
.......................................................... ..........................................................
Jiří Kudláček, starosta města
budoucí povinný vedoucí oddělení správy
nemovitého majetku - Morava sever
budoucí oprávněný
..........................................................
technik správy nemovitého majetku
- Morava sever
budoucí oprávněný
4/4
