Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Smlouva o umístění a provozování prodejních automatů
Nemocnice Rudolfa a Stefanie Benešov, a.s., nemocnice Středočeského kraje
se sídlem: Máchova 400, 256 01 Benešov
zapsána v obchodním rejstříku u Městského soudu v Praze, oddíl B, vložka 9996
IČO: 27253236
DIČ: CZ27253236
zastoupená: _____________________________________________________________
Bankovní spojení: PPF banka a.s., číslo účtu: 2014310033/6000
(dále jen „uživatel“)
a
Autic a.s.
se sídlem: Praha 5, Na Radosti 413, PSČ 155 21
zapsána v obchodním rejstříku u Městského soudu v Praze, oddíl B, vložka 7270
IČO: 26027887
DIČ: CZ26027887
zastoupená: Bc. Martou Řežábkovou, MBA, na základě plné moci ze dne 22.12.2015
Bankovní spojení: Sberbank CZ, a.s., č. účtu: 4200557098/6800
(dále jen „provozovatel“)
se dohodli na uzavření této
smlouvy o umístění a provozování prodejních automatů
I.
Úvodní ustanovení
1. Uživatel a provozovatel upravili své smluvní vztahy v souvislosti s předmětem této smlouvy, tak
jak je popsán v čl. II. níže, Dohodou ze dne 29.1.2018 na období do 31.1.2018 (minimální doba
trvání). S ohledem na potřebu komplexní úpravy svých práv a povinností na celé období, tj. do
31.12.2021, za podmínek vzájemně potvrzených po uskutečnění zkušebního provozu, uzavírají
smluvní strany tuto smlouvu o umístění a provozování prodejních automatů (dále také jen
„smlouva“).
II.
Předmět smlouvy
1. Uživatel prohlašuje, že je vlastníkem areálu na adrese Máchova 400, Benešov, PSČ 256 01,
pozemek parc. č. 1846, druh pozemku: zastavěná plocha a nádvoří, o výměře 3208 m2, jehož
součástí je budova s číslem popisným 400; objekt občanské vybavenosti, v katastrálním území
Benešov u Prahy, obci Benešov, zapsáno na LV č. 149, vedeném Katastrálním úřadem pro
Středočeský kraj, Katastrální pracoviště Benešov (dále jen „objekt“) a je tudíž plně oprávněn
samostatně disponovat s prostorami, které se v nich nacházejí a v nichž budou umístěny
samoobslužné prodejní automaty na teplé nápoje a automaty na prodej potravin a balených
studených nápojů či jiných produktů provozovatele (dále jen „automaty“).
TELEFON e-mail http IČO DIČ BANKOVNÍ ÚČET
244 461 982-3 info@autic.cz www.autic.cz 26027887
CZ 26027887 Sberbank CZ, č.ú. 4200557098/6800
2. Uživatel se zavazuje výlučně přenechat a přenechává na dobu uvedenou v článku VI. této smlouvy
provozovateli do dočasného užívání podlahovou plochu nacházející se v objektu, jak je uvedeno
v příloze č. 1 této smlouvy či jak bude následně určena uživatelem ve smyslu článku IV. této
smlouvy (dále jen „předmět užívání“), a to za účelem umístění a provozování automatů.
3. Podrobná specifikace automatů a jejich počet a umístění jsou uvedeny v příloze č. 1 této smlouvy.
4. Provozovatel zajistí provoz a údržbu shora uvedených automatů na své náklady.
III.
Účel smlouvy
Účelem této smlouvy je umožnit zaměstnancům a návštěvníkům uživatele rychlé občerstvení
v objektu formou zakoupení nápojů, potravin či dalších produktů z prodejních automatů
provozovatele a dále umožnit provozovateli brát užitky z provozování automatů.
IV.
Umístění automatů
Automaty budou umístěny na místech určených v příloze č. 1 této smlouvy, případně též na místech
určených uživatelem, s přihlédnutím k připomínkám a požadavkům provozovatele pro zajištění
účelného, efektivního využití automatů a snadného přístupu k automatům. V případě potřeby
po písemné dohodě provozovatele s uživatelem lze změnit předmět užívání, resp. jeho lokalizaci za
účelem operativního přemístění automatů.
V.
Práva a povinnosti smluvních stran
Práva a povinnosti uživatele:
1. Uživatel zajistí přípojku a dodávku vody a elektrické energie do místa instalace automatu
(tedy k předmětu užívání), pokud ke dni podpisu této smlouvy nebyly zřízeny;
2. Uživatel umožní pracovníkům provozovatele přístup k uzávěrům přívodu vody a k rozvodné
skříni elektrické energie v případě údržby či oprav automatů;
3. Uživatel zajistí pro pracovníky provozovatele – obsluhu automatů a technický servis povolení
ke vstupu do objektu, resp. do prostor umístění automatů, v nichž se nachází předmět užívání,
a to především za účelem doplňování automatů a jejich údržby a oprav;
4. Uživatel se zavazuje po dobu účinnosti této smlouvy přednostně nabídnout provozovateli
jakékoliv nové prostory, které bude chtít nabídnout k provozování automatů na prodej teplých
a chlazených nápojů a potravin a to za podmínek, za jakých budou nabídnuty třetí osobě.
Pokud provozovatel nebude podmínky akceptovat, budou prostory nabídnuty třetí osobě, s
kterou za těchto podmínek uzavře smlouvu. Provozovatel má právo žádat, aby mu uživatel
předložil (neprodleně po obdržení žádosti) smlouvu uzavřenou s třetí osobou, k doložení, že
tato byla uzavřena za podmínek předem nabídnutých provozovateli. Pokud by bylo konáno na
nového nájemce – provozovatele - výběrové řízení, vyrozumí provozovatele o tomto řízení,
čímž splní podmínku dle tohoto ustanovení.
5. Uživatel bude provádět běžnou průběžnou kontrolu provozu automatů a o případné poruše,
nebo jiných nedostatcích v rámci provozování automatů vyrozumí zástupce provozovatele.
6. Uživatel provede veškerá nezbytná opatření k minimalizaci možného úmyslného poškození
či odcizení automatů ze strany zaměstnanců uživatele či jiných třetích osob.
TELEFON e-mail http IČO DIČ BANKOVNÍ ÚČET
244 461 982-3 info@autic.cz www.autic.cz 26027887
CZ 26027887 Sberbank CZ, č.ú. 4200557098/6800
Práva a povinnosti provozovatele:
1. Provozovatel bude provádět pravidelné doplňování automatů surovinami a zbožím, údržbu,
servis a bude rovněž vybírat vlastní tržby z prodejních automatů za vydané zboží, které jsou
jeho vlastnictvím;
2. Provozovatel bude po celou dobu trvání této smlouvy průběžně udržovat automaty
v provozuschopném stavu. Případné závady na nich budou odstraněny vždy nejpozději do 48
hodin od upozornění na jejich poruchu.
Při vážnější poruše, která nebude v tomto termínu odstranitelná a bude vyžadovat složitější
servisní zásah, bude zástupce provozovatele informovat o této skutečnosti uživatele. Pro účely
komunikace ohledně technických a provozních záležitostí týkajících se provozování automatů
lze využít níže uvedené kontakty:
Technický servis: 800 100 082; e-mail: servis@autic.cz; info@autic.cz
3. Provozovatel prohlašuje, že má uzavřenou platnou smlouvu o pojištění automatů a tuto
pojistnou smlouvu bude mít po celou dobu trvání této smlouvy;
4. Provozovatel se zavazuje dodržovat v souvislosti s umístěním a provozem automatů veškeré
příslušné protipožární, bezpečnostní a hygienické předpisy.
VI.
Doba trvání smlouvy
1. Tato smlouva se sjednává na dobu určitou do 31.12.2021.
2. Smluvní strany jsou oprávněny tuto smlouvu vypovědět v případech stanovených občanským
zákoníkem.
3. Uživatel má právo nájem vypovědět i před uplynutím ujednané doby:
a) má-li být předmět užívání odstraněn, anebo přestavován tak, že to brání dalšímu užívání
prostoru, a uživatel to při uzavření smlouvy nemusel ani nemohl předvídat, nebo
b) porušuje-li provozovatel hrubě své povinnosti vůči uživateli, a přestože jej uživatel vyzval k
nápravě, porušení povinností v určené přiměřené lhůtě (ne kratší než 1 (jeden) měsíc), nenapravil a
porušuje smlouvu hrubě i nadále,
c) provozovatel je po dobu delší než 1 (jeden) měsíc v prodlení s placením nájemného nebo služeb,
či jejich části a platbu dodatečně nehradí, přesto, že byl k úhradě uživatelem písemně vyzván
s poskytnutím dodatečné lhůty k uhrazení. Dostatečnou dodatečnou je lhůta 15 (patnáct) dnů, ode
dne doručení výzvy k úhradě.
4. Provozovatel může smlouvu vypovědět i před uplynutím ujednané doby:
a) ztratí-li způsobilost k činnosti, k jejímuž výkonu je prostor sloužící podnikání určen,
b) porušuje-li uživatel hrubě své povinnosti vůči provozovateli, a přestože, že jej provozovatel
vyzval k nápravě, porušení povinností v určené přiměřené lhůtě (ne kratší než 1 m (jeden) měsíc),
nenapravil a porušuje smlouvu hrubě i nadále,
c) přestane-li být najatý prostor z objektivních důvodů způsobilý k výkonu činnosti, k němuž byl
určen, a uživatel nezajistí provozovateli odpovídající náhradní prostor, čímž se rozumí pro účely
této smlouvy, zejména nikoliv však pouze:
i) uživatel přes písemné upozornění nezajistí provozovateli přípojku či dodávky vody a/nebo
elektrické energie, a to bezprostředně k místu, kde se nachází předmět užívání, resp. příslušné
automaty nebo
ii) automat není dle názoru provozovatele dostatečně ekonomicky využit.
5. Ve výpovědi musí být uveden její důvod; výpověď, v níž není uveden její důvod, je neplatná.
Výpovědní doba je tříměsíční, není-li ujednáno jinak pro specifický důvod ukončení smlouvy.
V případě výpovědi dle čl. VI. odst. 3 body b) a c) je výpovědní doba 1 (jeden) měsíc. Výpovědní
doba běž od doručení výpovědi, resp. ode dne, kdy nastanou účinky doručení výpovědi, druhé
smluvní straně.
TELEFON e-mail http IČO DIČ BANKOVNÍ ÚČET
244 461 982-3 info@autic.cz www.autic.cz 26027887
CZ 26027887 Sberbank CZ, č.ú. 4200557098/6800
Okamžitou výpověď může provozovatel dát uživateli v případě ujednaném v odst. 4) c) (i) a (ii)
této smlouvy, a to i ohledně části této smlouvy vztahující se ke konkrétnímu automatu, aniž by tím
byla dotčena účinnost této smlouvy ohledně provozování ostatních automatů.
6. Neoznámí-li kterákoli ze stran druhé smluvní straně písemně svou vůli ukončit tuto smlouvu,
a to nejpozději 3 měsíce před skončením její účinnosti, platí, že tato smlouva se automaticky
prodlužuje vždy o jeden rok (12 měsíců).
VII.
Nájemné, Služby
Platební podmínky
1. Provozovatel se zavazuje hradit uživateli nájemné za užívání předmětu užívání, přičemž výše
nájemného činí 3.605,- Kč/měsíčně (slovy: třitisícešestsetpět korun českých) bez daně z přidané
hodnoty (dále jen „DPH“) za každý automat na teplé nápoje umístěný v předmětu užívání a 2.520,-
Kč/měsíčně (slovy: dvatisícepětsetdvacet korun českých) bez DPH za každý automat na balené
nápoje a cukrovinky umístěný v předmětu užívání, celkem tedy činí měsíční nájemné 32.795,-
Kč/měsíčně bez DPH. (dále jen „nájemné“). V případě změny počtu automatů dojde adekvátně ke
snížení či zvýšení celkové výše nájemného.
2. Provozovatel se dále zavazuje hradit uživateli fixní měsíční poplatek za služby spojené
s provozováním každého automatu v předmětu užívání (spotřeba elektrické energie a vody), a to ve
výši 210,- Kč/ měsíčně (slovy: dvěstědeset korun českých) plus DPH za spotřebu elektrické
energie u každého automatu na teplé nápoje, ve výši 210,- Kč/měsíčně (slovy: dvěstědeset korun
českých) bez DPH za spotřebu elektrické energie u každého automatu na balené nápoje a
cukrovinky a ve výši 35,- Kč/měsíčně (slovy: třicetpět korun českých) bez DPH za spotřebu vody
u každého automatu na teplé nápoje, celkem tedy částku 2.345,- Kč/měsíčně bez DPH (dále jen
„poplatek za služby“); poplatek za služby je splatný vždy spolu s nájemným. V případě změny
počtu automatů dojde adekvátně ke snížení či zvýšení celkové výše poplatku.
3. Nájemné a poplatky za služby je provozovatel povinen hradit uživateli měsíčně pozadu, a to na
základě splátkového kalendáře vystaveném uživatelem a doručené provozovateli.
Splátkový kalendář pro rok 2018 je přílohou č. 2.
Platby za měsíc duben a květen budou uhrazena ve zvláštních termínech uvedených v příloze č. 2.
Splátkové kalendáře pro následující období vystaví uživatel a doručí provozovateli nejpozději vždy
do 31.ledna následujícího roku. V případě změn počtu automatů, předpokládaných touto
smlouvou, zašle provozovatel uživateli upravený splátkový kalendář před splatností nejbližší
měsíční splátky následující po takové změně.
4. Poplatek za sanitace je uživatel povinen hradit provozovateli na základě vystaveného řádného
daňového dokladu. Splatnost faktury je stanovena na 15 (patnáct) dní ode dne vystavení faktury.
5. Provozovatel se zavazuje dodat na vyžádání uživatele až 15 (patnáct) kusů výdejníků vody
v rámci pitného režimu pro zaměstnance a pacienty zdarma.
6. Uživatel se zavazuje hradit sanitaci výměníků vody a to 2x ročně, vždy ve výši 630 Kč (slovy:
šestsettřicet korun českých) za jednu sanitaci.
VIII.
Závěrečná ustanovení
1. Veškeré změny této smlouvy je nutno učinit v písemné listinné formě, a to vzestupně číslovanými
dodatky.
2. Práva a povinnosti vyplývající z této smlouvy přechází na právní nástupce smluvních stran.
TELEFON e-mail http IČO DIČ BANKOVNÍ ÚČET
244 461 982-3 info@autic.cz www.autic.cz 26027887
CZ 26027887 Sberbank CZ, č.ú. 4200557098/6800
3. V případě, že některé ustanovení této smlouvy je nebo se stane neplatné nebo neúčinné, zůstávají
ostatní ustanovení této smlouvy i nadále platná a účinná. Smluvní strany se zavazují nahradit
neplatné nebo neúčinné ustanovení této smlouvy ustanovením jiným, platným a účinným, které
svým obsahem a ekonomickým i právním smyslem odpovídá co nejlépe obsahu a smyslu
ustanovení původního, neplatného nebo neúčinného.
4. Na práva a povinnosti z této smlouvy blíže neupravená se použijí ustanovení českého právního
řádu, zejména občanského zákoníku.
5. Tato smlouva se vyhotovuje ve 2 stejnopisech, přičemž každá ze smluvních stran obdrží po jednom
stejnopisu.
6. Příloha č. 1 tvoří nedílnou součást této smlouvy, i když s touto smlouvou nebude pěvně spojená.
7. Tato smlouva byla sepsána na základě svobodné a vážné vůle, zcela určitě a srozumitelně pro obě
smluvní strany, přičemž smluvní strany ji považují za vzájemně vyvážený smluvní dokument.
Ani jedna ze smluvních stran se přitom nepovažuje za slabší smluvní stranu. Účastníci této
smlouvy se s obsahem této smlouvy podrobně seznámili a souhlasí s jejím zněním, což níže
potvrzují svými podpisy a současně shodně prohlašují, že tato smlouva představuje úplnou dohodu
o jejím předmětu mezi smluvními stranami, přičemž zcela nahrazuje veškerá případná předešlá
ujednání či přísliby mezi smluvními stranami učiněné, ústní či písemné.
8. Tato smlouva nabývá platnosti dnem jejího podpisu oběma smluvními stranami a účinnosti dnem
jejího podpisu.
Přílohy:
Příloha č. 1: Specifikace automatů a jejich umístění
Příloha č. 2: Splátkový kalendář rok 2018
V Benešově dne ______ 2018 V Praze dne _____ 2018
Za uživatele: Za provozovatele:
................................................. ...........................................
Nemocnice Rudolfa a Stefanie Benešov, a.s. Autic, a.s.
nemocnice Středočeského kraje Mgr. Marta Řežábková, MBA,
na základě plné moci
TELEFON e-mail http IČO DIČ BANKOVNÍ ÚČET
244 461 982-3 info@autic.cz www.autic.cz 26027887
CZ 26027887 Sberbank CZ, č.ú. 4200557098/6800
