Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
NÁJEMNÍ SMLOUVA
NÁJEMNÍ SMLOUVA
Výzkumný ústav živočišné výroby, v.v.i.
se sídlem Přátelství 815, 104 00 Praha Uhříněves
IČ: 00027014, DIČ: CZ00027014
registrován v rejstříku v.v.i. MŠMT
bankovní spojení: Komerční banka Praha 10, č.ú. 19439101/0100
zastoupený doc. Ing. Petrem Homolkou, CSc., Ph.D., ředitelem
(dále jen „pronajímatel“)
a
Maxmilian´s business office s.r.o.
se sídlem Modletice 57, 251 01 Říčany u Prahy
IČO: 28991133 DIČ: CZ28991133
Zapsáno v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze oddíl C, vložka 158351
bankovní spojení: Raiffeisenbank a.s., číslo účtu: 5071100888/5500
tel. 603185711 email: tamelova@maxmiliansbusiness.cz
zastoupená Magdalénou Tamelovou, jednatelkou
majitel koně: Twist P., pohlaví: hřebec/valach, narozen: 05/2014, plemeno: Irský cob
(dále jen „nájemce“)
uzavřeli níže uvedeného dne, měsíce a roku tuto
nájemní smlouvu
I.
Pronajímatel se zavazuje přenechat do užívání boxové stání pro koně nájemce ve stáji pronajímatele v Praze 10 – Netlukách.
II.
Nájem se uzavírá na dobu neurčitou od 1. 6. 2018.
III.
Nájemné je stanovené dohodou a činí 4.500,- Kč (slovy: čtyři tisíce pět set korun českých) za kalendářní měsíc. Nájemné je splatné vždy do 20. dne v měsíci, za který se nájemné platí. Nájemné je splatné na účet pronajímatele uvedený v této smlouvě nebo do pokladny pronajímatele. Variabilní symbol platby 76475. Smluvní strany sjednaly smluvní úrok z prodlení ve výši 0,05 % denně za každý den prodlení s platbou nájemného a s platbou úhrady služeb. Pronajímatel si vyhrazuje právo jednorázově upravit nájemné s ohledem na změnu průměrné cenové hladiny podle ukazatelů Českého statistického úřadu.
IV.
Pronajímatel se zavazuje poskytovat nájemci spolu s nájmem tato plnění:
krmivo (seno, oves), stelivo, vodu, elektrický proud. Cena plnění je stanovena paušálně a činí 578,50,- Kč měsíčně (slovy: pět set sedmdesát osm korun českých padesát haléřů) plus DPH v platné výši. Cena plnění je splatná spolu s nájemným. V ceně plnění, která jsou poskytována s nájmem, je zahrnuta každodenní obsluha.
V.
Povinnosti pronajímatele
· umožnit nájemci užívat prostory jízdárny jezdeckého klubu JK VÚŽV, pokud tomu bude odpovídat zdravotní stav a chování koně,
· poskytovat nájemci služby v rozsahu, ke kterému se zavázal.
VI.
Povinnosti nájemce
- zajistit sám pohybování a čištění koně,
- zajistit sám veškeré veterinární ošetření a kování koně na vlastní náklady,
- pojistit koně pro případ zranění, onemocnění, uhynutí i pro případ poškození zdraví jiného koně či
člověka,
- dodržovat veškerá protipožární, bezpečnostní opatření, stejně tak i ekologické a hygienické předpisy a normy pro provoz nemovitostí a jejich příslušenství v objektech pronajímatele,
- provádět jezdeckou činnost v prostorách a na pozemcích k tomu určených,
- dodržovat řád jezdeckého klubu JK VÚŽV, se kterým byl řádně seznámen, což potvrzuje svým podpisem na této smlouvě,
- nájemce nesmí v areálu pronajímatele a na jeho pozemcích, včetně jízdárenských prostor, podnikat,
- hradit nájemné a úhradu za služby ve stanovených termínech.
VII.
Pronajímatel má právo odstoupit od smlouvy v případě nevhodného chování koně (např.: tkalcování, jankovitost, krkání, kopání, kousání apod.). Odstoupení musí být písemné a musí být doručeno nájemci.
Dále v případě, že nájemce je více než jeden měsíc v prodlení s placením nájemného nebo úhrady za plnění poskytovaná s nájmem, je pronajímatel oprávněn smlouvu vypovědět s tím, že výpovědní doba činí jeden měsíc a počíná běžet od 1. dne měsíce následujícího po doručení výpovědi.
Pronajímatel i nájemce vypoví smlouvu výpovědí provedenou doporučeným dopisem, adresovaným nájemci, s uvedenou odpovídající výpovědní lhůtou. V případě pochybností o doručení se má za to, že výpověď byla doručena nájemci třetím dnem následujícím po podání výpovědi doporučenou poštou
u České pošty.
Nájemní vztah může být ukončen dohodou smluvních stran.
Po skončení nájmu se nájemce zavazuje vyklidit nebytové prostory a vyklizené a uvedené do stavu, v jakém je převzal, s přihlédnutím k obvyklému opotřebení, odevzdat pronajímateli nejpozději v den skončení nájmu, nedohodnou-li se smluvní strany jinak a taková dohoda musí být písemná. Pro případ prodlení s vyklizením předmětu nájmu je nájemce povinen zaplatit pronajímateli smluvní pokutu ve výši 1.000,- Kč (slovy: tisíc korun českých) za každý započatý den prodlení.
VIII.
Nájemce odpovídá pronajímateli za škody způsobené na majetku pronajímatele zaviněné jednáním nájemce nebo koně.
IX.
Další práva a povinnosti smluvních stran touto smlouvou neupravené se řídí platnými právními předpisy, zejména zák. č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, v platném znění.
Tato smlouva je sepsána ve dvou vyhotoveních, z nichž jedno vyhotovení obdrží pronajímatel a jedno vyhotovení obdrží nájemce.
Tato smlouva nabývá platnosti dnem jejího podpisu a účinnosti nejdříve dnem uveřejnění prostřednictvím registru smluv v souladu s ustanovením § 6 zákona č. 340/2015 Sb., zákon
o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv.
Nájemce bere na vědomí, že pronajímatel je povinen zveřejnit elektronický obraz textového obsahu této smlouvy a jejích případných změn (dodatků) a dalších smluv od této smlouvy odvozených včetně metadat požadovaných k uveřejnění dle zákona č. 340/2015 Sb., o registru smluv. Nájemce prohlašuje, že tato smlouva neobsahuje obchodní tajemství a uděluje tímto souhlas pronajímateli k uveřejnění smlouvy a všech pokladů, údajů a informací uvedených v této smlouvě a těch, k jejichž uveřejnění vyplývá pro pronajímatele povinnost dle právních předpisů.
Tato nájemní smlouva byla schválena dozorčí radou ústavu podle § 19 odst. 1 písm. b) bod 7 zákona
č. 341/2005 Sb., o veřejných výzkumných institucích, v platném znění.
V Praze dne 29. 5. 2018
Pronajímatel: Nájemce:
……………………................... …………………………….
Doc. Ing. Petr Homolka, CSc., Ph.D. Magdaléna Tamelová
ředitel VÚŽV, v.v.i.
jednatel
