Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
D OD ATEK Č. 2
ke Smlouvě o náj m u prost oru sloužícího podnikání, evidované u pronaj ím at ele
pod č. 27/ 2015/ PO a u nájemce pod č. 55/2015 ze dne 22. 06. 2015 ve smyslu Dodatku č. 1
ze dne 11. 9. 2015
SMLUVNÍ STRAN Y
1. St á t ní pok la dna Ce nt r u m sdíle ných služ e b, s. p.
se sídlem Na Vápence 915/ 14, 130 00 Praha 3
zapsaný v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze
pod sp. zn. A 76922
zast oupený: I ng. Vladim írem Dzurillou, generálním ředitelem
IČO: 03630919
DIČ: CZ03630919
I D dat ové schránky: ag5uunk
bank. spojení: Česká spořitelna, a. s.
č. účtu: 6303942/0800
( dále j en „ pr ona j ím a t e l“ nebo „ SPCSS“ )
2. STÁTN Í TI SKÁRN A CEN I N , st á t ní podnik
se sídlem Růžová 6, čp. 943, 110 00 Praha 1
zapsaný v obchodní rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl A LX,
vložka 296, sp.zn. ALX 296
zast oupený: Tom ášem Hebelkou, MSc, generálním ředitelem
IČO: 00001279
DIČ: CZ00001279
bank. spoj ení: Unit Credit Bank Czech Republic and Slovakia, a. s.
č. účtu: 200210002/ 2700
( dále j en „ náj em ce “ nebo „ STC“ )
(dále také společně označovány jako „sm luvní st r a ny“ )
1/ 9
DODATEK č. 2 ke Smlouvě o náj m u prost oru sloužícího podnikání č. 27/ 2015/ PO
I . ÚVODN Í USTANOVENÍ
VZHLEDEM K TOMU, ŽE:
1.1 Na straně pronaj ím at ele došlo ke změnám v obsazení zmocněných osob;
1.2 na straně nájemce došlo ke změnám v obsazení zmocněných osob;
1.3 ze st rany pronaj ím at ele j e uplatněna v souladu se Smlouvou inflační doložka, a t o o m íru
inflace za rok 2016;
1.4 došlo ke změně v rozsahu předmětu plnění dle Smlouvy a s t ím souvisej ící ceny;
se sm luvní st rany dohodly níže uvedeného dne, měsíce a roku na následující změně Smlouvy
( dále j en „ Dodatek č. 2“ ) :
I I . ZMĚNA ZÁHLAVÍ SMLOUVY
Sm luvní st rany sm louvy o náj m u prost oru sloužícího podnikání č. 27/ 2015/ PO ze dne 22. 06.
2015 ve znění jejích příloh (dále jen „Smlouva") se podle čl. 7 odst . 7.4 Sm louvy dohodly, že
Smlouva se mění a doplňuje takto:
2.1 Označení 1. smluvní strany se v čl. Smluvní strany mění tak, že nově zní:
St á t ní pok la dna Ce nt r u m sdíle ných služ e b, s. p.
se sídlem Na Vápence 915/ 14, 130 00 Praha 3
zapsaný v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze pod sp. zn. A 76922
zastoupený: Ing. Vladimírem Dzurillou, generálním ředitelem
IČO: 03630919
DIČ: CZ03630919
I D dat ové schránky: ag5uunk
bank. spojení: Česká spořit elna, a. s.
č. účtu: 6303942/0800
( dále j en „ pr ona j ím a t e l“ nebo „ SPCSS“ )
2.2 Označení 2. smluvní strany se v čl. Smluvní strany mění tak, že nově zní:
STÁTN Í TI SKÁRN A CEN I N , st á t ní podnik
se sídlem Růžová 6, čp. 943, 110 00 Praha 1
zapsaný v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl A LX, vložka
2/ 9
DODATEK č. 2 ke Smlouvě o náj m u prost oru sloužícího podnikání č. 27/ 2015/ PO
296, sp. zn. ALX 296
zast oupený Tom ášem Hebelkou, MSc, generálním ředitelem
IČO: 00001279
DIČ: CZ00001279
bank. spoj ení: UniCredit Bank Czech Republic and Slovakia, a.s.
č. účtu: 200210002/2700
( dále j en „ náj em ce “ nebo „ STC“ )
2.3 Označení zmocněnců pro jednání smluvní, ekonomická a věcná za Pronaj ím at ele
a upřesnění rozsahu jejich jednání se mění tak, že se v záhlaví sm louvy Sm luv ní st r a ny
v části
Zmocněnci pro jednání smluvní a ekonomick á z a pr ona j ím a t e le vypoušt í t e x t :
,,za pronaj ím at ele:
I ng. Hanuš Weisl
generální ředitel
za náj em ce:
I ng. Pavel Novák
generální ředitel
"
a nahrazuje se textem :
,,Zmocněnec pro jednání smluvní za pronaj ím at ele:
I ng. Vladim ír Dzurilla
generální ředitel
Zmocněnec pro jednání ek onom ická za pronaj ím at ele:
I ng. Věra Hnátová
ředitelka úseku provozu interních služeb
3/ 9
DODATEK č. 2 ke Smlouvě o náj m u prost oru sloužícího podnikání č. 27/ 2015/ PO
Zmocněnec pro jednání smluvní a ekonomická za nájemce:
Tom áš Hebelka, MSc
generální ředitel
“
Dále se v části Zmocněnci pro jednání věcná a technická vypoušt í t e x t :
,,za pronaj ím at ele:
I ng. Vladim ír Volráb
ředitel provozu DC
za náj em ce:
Ing. Vítězslav Kopecký
provozní ředitel
"
a nahrazuje se textem :
,,za pronaj ím at ele:
Ing. Věra Hnátová
ředitelka úseku provozu interních služeb
I ng. Pavel Št oll
vedoucí odboru správy nem ovit ost í
za náj em ce:
Pet r Fikar
provozně technický ředitel
“
4/ 9
DODATEK č. 2 ke Smlouvě o náj m u prost oru sloužícího podnikání č. 27/ 2015/ PO
a odvozu odpadu podobného kom unálním u ( kódy 20 03 01 Směsný komunální odpad, 20
01 01 Papír a lepenka, 20 01 02 Sklo, 20 01 39 Plast y - dle vyhlášk y 381/ 2001 Sb.)
oprávněnou osobou; původcem tohoto odpadu podobného kom unálním u j e pr onaj ím at el
( odpad z výrobní činnosti je odpadem nájemce, který si zajišťuje jeho předání oprávněné
osobě sám);“
3.5 Článek 3 Smlouvy (CENA A PLATEBNÍ PODMÍNKY) odst. 3.1 se nahrazuje souhrnnou
tabulkou, a to následovně:
Měsíční nájemné za pronajímané prostory sloužící podnikání a uvedené v odst. 1.2
této smlouvy v platném znění je stanoveno dohodou smluvních stran a činí celkem
655 914,- Kč bez DPH měsíčně (slovy: šestset padesát pět tisíc devět set čtrnáct
korun českých), z toho:
PŘEDMĚT A ÚČEL NÁJMU v Kč/jednotku/měsíc Počet Jednot ka Cena c elkem za
( bez DPH) jednot ek měsíc (Kč bez DPH)
3.1.1 kancelářské prostory
3 .1 .2 v ý robní a skla dov é prostory
3.1.3 ostatní prostory
3 .1 .4 sdíle né prostory
3 .1 .5 Ná je m pa rkov a cích m íst
3.6 V článku 3 Sm louvy ( CENA A PLATEBNÍ PODMÍ NKY) odst . 3.7 se uprav uj e t ext „ 3.7
Náklady na vodné a stočné, budou vyúčtovány a fakturovány pronajímatelem měsíčně za
přípojné místo ev. číslo 228659, a to následujícím způsobem:“ a nahrazuj e se t ext em :
„ 3.7 Náklady na vodné a stočné, budou vyúčtovány a fakturovány pronajímatelem
kvartálně za přípojné místo ev. číslo 228659, a to následujícím způsobem:“
3.7 V článku 3 Sm louvy ( CENA A PLATEBNÍ PODMÍ NKY) odst . 3.8 se mění výše nákladů na
úk lid sdíle ných pr ost or , a t o na částku 1 9 3 1 1 ,- Kč bez DPH.
3.8 V článku 3 Sm louvy ( CENA A PLATEBNÍ PODMÍ NKY) odst . 3.9 se vypoušt í t ext : „ Náklady
na odvoz k om uná lníh o odpa du, pla st u a pa pír u , budou fakt urovány pronaj ím at elem
měsíčně ve výši 2 2 6 0 ,- Kč bez DPH. Tato částka bude upravena vždy 1x ročně
dle vyúčtování poskytovatele služby, a to nejpozději k 31. 1. příslušného roku.“
A nahrazuj e se t ext em , kt erý zní: „ Náklady na odvoz odpadu podobného kom unálním u,
budou fakturovány pronajímatelem měsíčně ve výši 3 9 0 5 ,- Kč bez DPH. Tato částka
bude upravena vždy 1x ročně dle vyúčtování poskytovatele služby, a to nejpozději
k 31. 1. příslušného roku.“
6/ 9
DODATEK č. 2 ke Smlouvě o náj m u prost oru sloužícího podnikání č. 27/ 2015/ PO
3.9 V článku 3 Sm louvy ( CENA A PLATEBNÍ PODMÍ NKY) odst . 3.10 se vypoušt í t ext „ Náklady
na služ by spoj e né s ná j m e m , kt eré j sou vynakládány pouze ve prospěch nájemce, a to
speciální náplně (Ag) pro zvlhčovače do vzduchotechniky pouze pro výrobu a sklady,
vodní filt ry pro úpravnu vody pouze pro výrobu a sklady, havarij ní servis t echnologického
zařízení pro výrobu a sklady, havarijní servis pro výtahy využívané pouze náj em cem
budou fakturovány pronajímatelem zálohově, a to měsíčně ve výši 2 2 .4 0 0 ,- Kč bez DPH
s ročním vyúčtováním nákladů nejpozději k 31. 3. následujícího kalendářního roku“
a nahrazuj e se t ext em , kt erý zní: „ Náklady na služ by spoj e né s ná j m e m dle článku
1 odst . 1.6.7 sm louvy, kt eré j sou vynakládány pouze ve prospěch nájemce, a to speciální
náplně (Ag) pro zvlhčovače do vzduchotechniky pouze pro výrobu a sklady, vodní filtry
pro úpravnu vody pouze pro výrobu a sklady, havarij ní servis t echnologického zařízení
pro výrobu a sklady, havarij ní servis pro výt ahy využívané pouze náj em cem a dále
ost a t ní ná k la dy a opr a vy, které budou vzájemně odsouhlaseny pronajímatelem
i nájemcem prostřednictvím objednávky nebo e- m ailové kom unikace, budou fakt urovány
pronajímatelem zálohově, a to měsíčně ve výši 2 2 .4 0 0 ,- Kč bez DPH s ročním
vyúčtováním nákladů nejpozději k 31. 3. následujícího kalendářního roku.“
3.10 V článku 4 Sm louvy ( PRÁVA A POVI NNOSTI SMLUVNÍ CH STRAN) pododst . 4.17.2 se
vypoušt í t ext : „ ekologii ovzduší“ a nahrazuje se textem, který zní: „životní prostředí“.
3.11 V článku 4 Smlouvy (PRÁVA A POVINNOSTI SMLUVNÍCH STRAN) se doplňuje odstavec
4 .2 0 , kt erý zní: „ Náj em ce j e povinen zajistit běžný úklid v pronaj ím aných prost orách,
kt erý se skládá m inimálně z následuj ících činností:
- úklid podlahových ploch a t o m yt í nebo luxování dle typu povrchu;
- ot írání povrchu nábyt ku;
- čištění svislých ploch (dveře, obklady, zábradlí);
- kompletní úklid kuchyněk a toalet;
- odklízení odpadu a jeho třídění do určených kontejnerů;
- doplňování spotřebního materiálu do kuchyněk a toalet – dle potřeby;
- čištění povrchu topných těles;
- m yt í svít idel;
- mytí oken (vnitřní a vnější strana), vč. parapetů a rámů u oken ot víravých a m yt í
vnitřní strany oken vč. vnitřních parapetů a rámů u neot víravých oken – minimálně 1x
ročně.
3.12 V článku 5 Smlouvy (ZVLÁŠTNÍ USTANOVENÍ BEZPEČNOSTI) se doplňuje odst. 5.6, který
zní: „5.6 Nájemce nesmí vnášet do objektu pronajímatele zdroje ionizujícího záření
a nebezpečné chemické látky a směsi klasifikované jako výbušné. Náj em ce poskyt ne
pronaj ím at eli „ Protokol o nezařazení“ zpracovaný dle zákona č. 224/ 2015 Sb., a každou
j eho akt ualizaci. “
7/ 9
DODATEK č. 2 ke Smlouvě o náj m u prost oru sloužícího podnikání č. 27/ 2015/ PO
3.13 Příloha č. 1 Smlouvy Přehled pronajímaných prostor se ruší a nahrazuj e se novým zněním
Přílohy č. 1, která tvoří Přílohu č. 1 t ohot o dodat ku.
3.14 Příloha č. 6 Sm louvy - Bezpečnost a ochrana zdraví při práci, požární ochrana a ochrana
životního prostředí se ruší a nahrazuje se novým zněním Přílohy č. 6, která tvoří Přílohu
č. 2 t ohot o dodat ku.
3.15 Do Smlouvy se doplňuje Příloha č. 8 Situační výkres s určením místa pro shromaždiště
nebezpečného odpadu v areálu pronajímatele, která tvoří Přílohu č. 3 t ohot o dodat ku.
3.16 Seznam příloh Smlouvy, které tvoří nedílnou součást Smlouvy, se rozšiřuje o položku
„Příloha č. 8 - Situační výkres s určením místa pro shromaždiště nebezpečného odpadu
v areálu pronaj ím at ele“ .
3.17 Příloha č. 2- 8 Sm louvy – Situační plány se ruší a nahrazuje se novým zněním Přílohy č.
2- 8, která tvoří Přílohu č. 4 t ohot o dodat ku. Tato příloha obsahuje situační plán
1. nadzem ního podlaží objektu TISKÁRNA II, kde je vyznačeno rozdělení místnosti 1.44.
Toto rozdělení je promítnuto i v Příloze č. 1 tohoto dodatku.
3.18 Smluvní strany berou na vědomí a vyjadřují svůj souhlas s uveřejněním této smlouvy
včetně jejích příloh a dodatků v souladu s požadavky vyplývajícími ze zákona č. 340/ 2015
Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o
regist ru sm luv ( zákon o regist ru sm luv) v platném znění.
I V. OSTATN Í UJED N ÁN Í
Ostatní ustanovení smlouvy vč. příloh se nemění.
V. ZÁVĚREČNÁ USTANOVENÍ
5.1 Tent o dodat ek se vyhot ovuj e ve 4 ( čtyřech) výt iscích s plat nost í originálu, z nichž každá
sm luvní st rana obdrží po 2 ( dvou) výt iscích.
5.2 Tent o dodat ek nabývá plat nost i a účinnosti dnem podpisu oběma smluvními stranami.
8/ 9
DODATEK č. 2 ke Smlouvě o náj m u prost oru sloužícího podnikání č. 27/ 2015/ PO
Přílohy:
Příloha č. 1 Dodatku č. 2 - „Příloha č. 1 - Přehled pronajímaných prostor sloužících podnikání“
Příloha č. 2 Dodatku č. 2 - „Příloha č. 6 - Bezpečnost a ochrana zdraví při práci, požární
ochrana a ochrana životního prostředí“
Příloha č. 3 Dodatku č. 2 - „ Příloha č. 8 - Situační výkres s určením místa pro shromaždiště
nebezpečného odpadu v areálu pronaj ím at ele“
Příloha č. 4 Dodatku č. 2 – „Příloha č. 2- 8 – Situační plán 1. nadzemního podlaží objektu
TI SKÁRNA I I “
V Praze dne ____________ V Praze dne _____________
STÁTNÍ TI SKÁRNA CENI N, st át ní podnik
St át ní pokladna Cent rum sdílených
služeb, s. p.
________________________ ___________________________
Tom áš Hebelka, MSc
I ng. Vladim ír Dzurilla generální ředitel
generální ředit el
9/ 9
DODATEK č. 2 ke Smlouvě o náj m u prost oru sloužícího podnikání č. 27/ 2015/ PO
