Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
SMLOUVA O DÍLO
uzavřená dle ust. § 2586 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších
předpisů (dále jen „občanský zákoník“)
„MŠ Sluníčko Vančurova – výměna ohřevu TUV, úprava kotelny a radiátorů - 2. etapa“
č. smlouvy: 0346/2018/SOD/OMI
mezi Město Beroun
Název
IČO 00233129
DIČ CZ00233129
Adresa sídla Husovo nám. 68, Beroun-Centrum, 266 01 Beroun
Právní forma 801 - Obec
Osoba oprávněná zastupovat Mgr. Ivan Kůs, starosta
objednatele
Zástupce ve věcech Ing. Miloslav Ureš, vedoucí odboru majetku a investic, MěÚ
technických Beroun, tel. č. 311 654 230, email: omi@muberoun.cz
Marek Hubený, technik odboru majetku a investic MěÚ Beroun tel
č. 311 654 126, email: omi1@muberoun.cz
dále jen objednatel – na straně jedné
a
Název Tempoterm, spol. s r. o.
IČO 42726841
DIČ CZ42726841
Adresa sídla Hudečkova 1097/12, PSČ 140 00 Praha 4
Právní forma Společnost s ručením omezeným
Zápis v obchodním rejstříku OR vedený Městským soudem v Praze, oddíl C, vložka 5842
Osoba oprávněná zastupovat Josef Bernášek, jednatel
zhotovitele
Zástupce ve věcech Josef Bernášek, jednatel
technických (tel., e-mail)
Bankovní spojení KB a. s.
Číslo účtu 346140211/0100
dále jen zhotovitel – na straně druhé
1. Úvodní ustanovení
1.1. Předmětem smlouvy je zhotovitelův závazek provést dílo, které spočívá v realizaci 2. etapy
výměny ohřevu TÚV, úpravy kotelny a radiátorů v MŠ Sluníčko, ul. Vladislava Vančury 1154/9,
26601 Beroun (dále jen „dílo“) a je dále specifikované v čl. 2 této smlouvy a objednatelův závazek
zaplatit cenu díla.
1.2. Zhotovitel se zavazuje, že provede dílo na svůj náklad a nebezpečí v rozsahu, způsobem a jakosti
dle čl. 2 této smlouvy pro objednatele a objednatel se zavazuje dílo převzít a zaplatit cenu.
1.3. Zhotovitel není oprávněn převést závazek provedení díla na jiného zhotovitele.
1.4. Zhotovitel prohlašuje, že činnosti podle této smlouvy provede za dohodnutou cenu
a v dohodnuté lhůtě, dle cenové nabídky zpracované formou oceněného položkového rozpočtu
(výkazu výměr) na předmět díla, který byl součástí nabídky podané zhotovitelem v zadávacím
řízení na veřejnou zakázku “ MŠ Sluníčko Vančurova – výměna ohřevu TÚV, úprava kotelny a
radiátorů - 2. etapa “ (dále jen „veřejná zakázka“), na základě jehož výsledku je uzavřena tato
smlouva.
2. Předmět díla
2.1. Předmět díla navazuje na 1. etapu prací (výměna termostatických hlavic radiátorů) provedenou
v roce 2017 a spočívá v úpravách kotelny a instalaci nových kotlů včetně regulace.
2.2. V objektu Mateřské školy v ulici Vladislava Vančury 1154/9 v Berouně jsou v současné době
instalovány čtyři plynové kotle o výkonu 4x 49,5kW. Stávající kotle, expanzní nádoby a částečně
rozvody vytápění v kotelně budou demontovány a ekologicky zlikvidovány. Novým zdrojem tepla
budou dva plynové závěsné kondenzační kotle zapojené v kaskádě o celkovém výkonu 2x 99,5
kW. Technická místnost s kotli je zařazena do kotelny III. kategorie dle ČSN 07 0703 – kotelny
se zařízeními na plynná paliva (2005). Ohřev teplé vody bude řešen stávajícím nepřímotopným
zásobníkovým ohřívačem o objemu 500L, který bude přemístěn v rámci kotelny. Za kaskádou
plynových kotlů bude instalován anuloid a kombinovaný rozdělovač se sběračem. Před
rozdělovačem bude větev pro ohřev teplé vody, na rozdělovači budou větev pro ohřev
vzduchotechniky, vytápění kuchyně, vytápění staré budovy, vytápění nové budovy a rezerva pro
plánovanou přístavbu. Topné větve pro vytápění budou směšované trojcestnými regulačními
ventily a oběhovým čerpadlem s proměnnými otáčky.
2.3. Kotle budou vybaveny regulací pro řízení kaskádové regulace kotlů a regulace topných okruhů,
ohřevu teplé vody a ohřevu vzduchotechniky. Regulace bude napojena na ethernet a bude
umožňovat vizualizaci stavu vytápění a parametrizování jednotlivých okruhů vytápění a kotlů přes
webové rozhraní (tj. úprava teplot a úprava časového programu jednotlivých okruhů topných
větví). Nutnou podmínkou je, aby kaskádová regulace a regulace topných okruhů měla rozhraní
s oboustrannou komunikací typu Modbus TCP/IP pro napojení na budoucí nadřazenou regulaci
(dispečerské pracoviště). Zhotovitel kotelny předá seznam veličin (s popisem a významem
veličin) přenášených z regulace přes rozhraní Modbus.
2.4. Kotelna bude dále vybavena DDC regulátorem, na který budou připojeny poruchové stavy.
Výstupy z regulátoru, budou vyřazovat zařízení z provozu a uzavírat havarijní uzávěr plynu.
Regulace poruchových stavů bude umožňovat zasílání poruchových stavů kotelny přes SMS
zprávy obsluze kotelny. Nutnou podmínkou je, aby DDC regulátor měl komunikační rozhraní typu
Modbus TCP/IP pro napojení na budoucí nadřazenou regulaci (dispečerské pracoviště).
Zhotovitel kotelny předá seznam veličin (s popisem a významem veličin) přenášených z regulace
přes rozhraní Modbus.
Smlouva o dílo – MŠ Sluníčko Vančurova – Výměna ohřevu TÚV, úprava kotelny a radiátorů – 2.etapa
2/13
2.5. Zhotovitel je povinen provést dílo v souladu s projektovou dokumentací ve stupni dokumentace
pro provedení stavby s názvem akce „Údržbové práce – Výměna kotlů a technologie kotelny –
v objektu MŠ Sluníčko Vladimíra Vančury 1154/9, 266 01 Beroun, zpracovanou Ing. Karlem
Šimůnkem, se sídlem: Vít. Hálka 895 Beroun, IČ: 69769419, v 02/2018 (dále jen projektová
dokumentace nebo PD), se svojí nabídkou podanou v zadávacím řízení na veřejnou zakázku
(dále jen „nabídka“), se všemi podmínkami uvedenými v zadávací dokumentaci
na veřejnou zakázku, vyjádřeními dotčených orgánů, předpisy upravujícími provádění stavebních
děl a ustanoveními této smlouvy.
2.6. Nedílnou součástí provedení díla a ceny za provedení díla je:
a) zřízení, odstranění a zajištění zařízení staveniště včetně napojení na inženýrské sítě, opatření
obvodu staveniště informačními a výstražnými tabulkami, odvozu a likvidace odpadu
v souladu s ustanoveními zákona č. 185/2001 Sb., o odpadech a o změně některých dalších
zákonů, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „zákon o odpadech“), zajištění jeho uložení na
skládce včetně poplatku za uskladnění, střežení, ochrana a závěrečný úklid staveniště,
b) zajištění staveništních napojovacích bodů energií, vody a kanalizace, měření spotřeby
a úhrada těchto médií, vybudování, provoz, údržba a následná likvidace provizorních
staveništních přípojek,
c) obstarání a zajištění potřebných rozhodnutí, smluv, poplatků, dopravních a inženýrských
opatření, která jsou nutná k zajištění a realizaci stavby a jejího uvedení do provozu, vč. úhrady
vyměřených poplatků,
d) zajištění a provedení všech opatření organizačního a stavebně technologického charakteru
k řádnému provedení díla,
e) účast na pravidelných kontrolních dnech stavby,
f) veškeré práce a dodávky související s bezpečnostními opatřeními na ochranu osob
a majetku,
g) uvedení všech povrchů dotčených stavbou do původního stavu,
h) zajištění bezpečnosti práce a ochrany životního prostředí,
i) provedení přejímky staveniště a stavby,
j) fotodokumentace o průběhu stavebních prací v elektronické podobě včetně jejího uložení na
CD/DVD nosič,
k) zpracování návrhu aktualizace provozního řádu kotelny v písemné i elektronické podobě,
l) zajištění všech potřebných dokladů, nezbytných zkoušek, atestů a revizí podle ČSN
a případných jiných právních nebo technických předpisů platných v době provádění
a předání díla, kterými bude prokázáno dosažení předepsané kvality a předepsaných
technických parametrů díla nebo nutných k uvedení stavby do provozu dle příslušných
zákonných ustanovení,
m) průvodní technická dokumentace, zkušební protokoly, protokoly o zaškolení obsluhy, revizní
zprávy, provozní řád kotelny, atesty a doklady dle zákona č. 22/1997 Sb., o technických
požadavcích na výrobky a o změně a doplnění některých zákonů, ve znění pozdějších
předpisů (dále jen „zákon č. 22/1997 Sb.“), prohlášení o shodě, seznam doporučených
náhradních dílů, předepsané ochranné a bezpečnostní pomůcky ve dvou vyhotoveních,
n) zpracování dokumentace skutečného provedení stavby v rozsahu dle zákona č. 183/2006
Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů
(dále jen „stavební zákon“) a vyhlášky č. 499/2006 Sb., o dokumentaci staveb, ve znění
pozdějších předpis, v listinné podobě v počtu 2 ks a v datové podobě na datovém nosiči
v počtu 2 ks.
Smlouva o dílo – MŠ Sluníčko Vančurova – Výměna ohřevu TÚV, úprava kotelny a radiátorů – 2.etapa
3/13
2.7. Místem plnění je objekt MŠ Sluníčko Vladislava Vančury 1154/9, 266 01 Beroun , (dále jen „MŠ
Sluníčko“). Místo plnění je blíže specifikováno v projektové dokumentaci.
2.8. Dílo je provedeno řádně v případě úplného, bezvadného provedení všech stavebních
a montážních prací a konstrukcí včetně dodávek potřebných materiálů, strojů a zařízení
nezbytných pro řádné dokončení díla, dále provedení všech činností souvisejících s dodávkou
stavebních a montážních prací, jejichž provedení je pro řádné dokončení díla nezbytné (např.
zařízení staveniště, bezpečnostní opatření apod.), a to v celém rozsahu zadání, který je vymezen
projektovou dokumentací, určenými standardy a obecně technickými požadavky
na výstavbu.
2.9. Použité materiály musí vyhovovat požadavkům kladeným na jejich jakost a musí mít prohlášení
o shodě dle zákona č. 22/1997 Sb., o technických požadavcích na výrobky a o změně a doplnění
některých zákonů, ve znění pozdějších předpisů. Jakost dodávaných materiálů a konstrukcí bude
dokládána předepsaným způsobem při kontrolních prohlídkách a při předání a převzetí díla.
2.10. Veškeré vícepráce, méněpráce a změny díla musí být objednatelem předem písemně
odsouhlaseny. V případě, že z těchto změn bude vyplývat změna ceny díla, musí být před jejich
realizací, nejpozději však před jejich fakturací, uzavřen písemný dodatek k této smlouvě
v souladu s čl. 13.3. této smlouvy. Písemný dodatek bude vypracován zhotovitelem. V případě
neodsouhlasení změn má objednatel nárok na provedení původně plánovaných prací, aniž by
zhotovitel měl nárok na úhradu případných vícenákladů nebo finanční kompenzaci.
2.11. Dle dohody smluvních stran je předmětem díla provedení všech činností, prací a dodávek
obsažených v nabídce (výkazu výměr), nebo které vyplývají ze zadávacích podmínek veřejné
zakázky (dále též „výchozí dokumenty“), a to bez ohledu na to, ve kterém z těchto výchozích
dokumentů jsou uvedeny, resp. z kterého z nich vyplývají. Předmětem díla jsou rovněž činnosti,
práce a dodávky, které nejsou ve výchozích dokumentech obsaženy, ale o kterých zhotovitel
věděl, nebo podle svých odborných znalostí a zkušeností vědět měl anebo vědět mohl, že jsou
k řádnému a kvalitnímu provedení díla dané povahy třeba, a to i s přihlédnutím ke standardní
praxi při realizaci děl podobného charakteru.
2.12. Není-li v této smlouvě uvedeno jinak, není zhotovitel oprávněn ani povinen provést jakoukoliv
změnu díla bez písemné dohody s objednatelem ve formě písemného dodatku.
2.13. Objednatel je oprávněn v mezích zákona měnit specifikaci a rozšířit nebo snížit rozsah prací.
Zhotovitel musí takové změny zohlednit.
2.14. Zhotovitel jako odborník prohlašuje, že se před podpisem této smlouvy pečlivě seznámil
s rozsahem a povahou díla, se všemi objednatelem předloženými doklady a podklady týkajícími
se uvedeného díla, zejména s projektovou dokumentací, se stavebním povolením, s vyjádřeními
dotčených orgánů a se staveništěm a že jsou mu známy veškeré technické, kvalitativní a jiné
podmínky nezbytné k realizaci díla. Zhotovitel prohlašuje, že disponuje takovými kapacitami a
odbornými znalostmi, které jsou k provedení díla nezbytné.
3. Doba plnění
3.1. Zhotovitel se zavazuje provést dílo po podpisu této smlouvy ve sjednané době:
zahájení díla: 9.7. 2018
dokončení díla nejpozději do: 27. 8. 2018
Předání a převzetí díla nejpozději do 14 dnů od dokončení díla
3.2. Protokolární předání staveniště proběhne 9.7. 2018.
3.3. V případě vzniku neočekávané závažné situace zabraňující předání díla v řádném termínu,
kterou nebylo možné předem předpokládat, zejména nevhodných klimatických podmínek, které
Smlouva o dílo – MŠ Sluníčko Vančurova – Výměna ohřevu TÚV, úprava kotelny a radiátorů – 2.etapa
4/13
by měly vliv na kvalitu díla, omezení postupu prací vlivem objednatele nebo z důvodů, které
nevznikly jednáním, opomenutím případně nečinností zhotovitele, upozorní zhotovitel
na tuto skutečnost neprodleně do stavebního deníku včetně žádosti o posunutí termínu
dokončení díla. Termín dokončení díla může být prodloužen na základě odsouhlasení návrhu
zhotovitele ve stavebním deníku objednatelem. O prodloužení termínu dokončení díla musí být
v souladu s čl. 13.3. uzavřen písemný dodatek k této smlouvě. Písemný dodatek bude
vypracován zhotovitelem.
3.4. Dřívější plnění je možné po vzájemné dohodě smluvních stran.
4. Cena díla
4.1. Cena díla byla sjednána dohodou smluvních stran na základě nabídky zhotovitele a činí:
„MŠ SLUNÍČKO Cena celkem DPH 21 % Cena celkem
VANČUROVA – VÝMĚNA bez DPH s DPH
OHŘEVU TUV, ÚPRAVA 283105,73 Kč
KOTELNY A RADIÁTORŮ - 1348122,53 Kč 1631228,26 Kč
2. ETAPA “
Celkem
4.2. Oceněný položkový rozpočet (výkaz výměr) jako cenová nabídka zhotovitele je přílohou č. 1 této
smlouvy.
4.3. Cena bez DPH je dohodnuta jako nejvýše přípustná po celou dobu platnosti smlouvy. Cenu díla
v průběhu realizace je možné změnit v případě, že dojde v průběhu realizace ke změnám
daňových předpisů upravujících výši DPH. V takovém případě bude k ceně díla bez DPH
připočtena DPH v aktuální sazbě platné v době vzniku zdanitelného plnění.
4.4. Cena obsahuje veškeré náklady zhotovitele nutné k úplné a řádné realizaci díla
a předpokládaný vývoj cen ve stavebnictví i předpokládaný vývoj kurzů české koruny
k zahraničním měnám až do konce platnosti této smlouvy.
4.5. V případě, že dojde k prodlení s předáním díla z důvodů ležících na straně zhotovitele, je tato
cena neměnná až do doby skutečného dokončení díla.
4.6. Zhotovitel odpovídá za to, že sazba daně z přidané hodnoty je stanovena v souladu s platnými
právními předpisy.
4.7. V případě nutnosti provedení dodatečných stavebních prací či dodávek (vícepráce) z důvodu
nesouladu projektové dokumentace (výkazu výměr) se skutečnou potřebou prací a dodávek
k realizaci díla nebo v případě jiných víceprací budou zachovány jednotkové ceny stavebních
prací a dodávek uvedených zhotovitelem ve výkazu výměr. V těchto případech zhotovitel ocení
veškeré vícepráce v položkovém rozpočtu dle uvedených jednotkových cen. Tam, kde nelze
použít popsaný způsob ocenění, bude ocenění provedeno individuální kalkulací zhotovitele dle
položek katalogů směrných cen v aktuálním znění, vydávaných ÚRS nebo RTS, vynásobených
koeficientem poměru nabídkové ceny k předpokládané hodnotě veřejné zakázky. Tyto kalkulace
budou odsouhlaseny objednatelem.
4.8. Zhotovitel na základě objednatelem odsouhlasených víceprací a jejich ocenění dle čl. 4.7.
vyhotoví písemný návrh dodatku k této smlouvě. Objednatel návrh dodatku odsouhlasí nebo
vznese připomínky do 14 pracovních dnů od doručení návrhu.
4.9. Pokud zhotovitel nedodrží výše uvedený postup dle čl. 4.7. a 4.8., má se za to, že práce
a dodávky jím realizované byly předmětem díla a jsou v ceně zahrnuty.
Smlouva o dílo – MŠ Sluníčko Vančurova – Výměna ohřevu TÚV, úprava kotelny a radiátorů – 2.etapa
5/13
4.10. Cena díla bude snížena o práce, které oproti projektové dokumentaci nebudou objednatelem
vyžadovány (méněpráce) a tedy nebudou provedeny, a to podle jednotkových cen uvedených
v položkovém rozpočtu (výkazu výměr).
5. Platební podmínky
5.1. Zálohové platby se nesjednávají a nebudou poskytovány.
5.2. Úhrada ceny díla bude realizována objednatelem na základě faktur (dílčích daňových dokladů).
Dílčí faktury (daňové doklady) budou vystavovány měsíčně na základě soupisu skutečně a řádně
provedených prací potvrzených objednatelem a odsouhlasených osobou vykonávající pro
objednatele technický dozor stavebníka (dále jen TDS). Faktura musí být vystavena k poslednímu
dni příslušného kalendářního měsíce.
5.3. Objednatel prohlašuje, že zdanitelné plnění pořizuje výlučně pro činnost veřejné správy, a proto
nebude aplikován režim přenesené daňové povinnosti dle § 92e zákona č. 235/2004 Sb., o dani
z přidané hodnoty, v platném znění.
5.4. Splatnost daňových dokladů (faktur) činí 30 dní od doručení objednateli.
5.5. Dílčí daňový doklad (faktura) je uhrazen dnem odepsání příslušné částky z účtu objednatele.
Platba bude provedena na účet zhotovitele uvedený na faktuře.
5.6. Veškeré účetní doklady musí obsahovat náležitosti daňového dokladu. V případě, že účetní
doklady nebudou obsahovat požadované náležitosti, je zadavatel oprávněn je vrátit zpět
k doplnění, lhůta splatnosti počne běžet znovu od doručení řádně opraveného dokladu.
5.7. Postoupení nebo zastavení pohledávek zhotovitele vůči objednateli z této smlouvy je možné jen
na základě předchozího písemného souhlasu objednatele, jinak je takové postoupení nebo
zastavení pohledávky neúčinné.
5.8. Objednatel uhradí zhotoviteli veškeré faktury až do výše 90% sjednané ceny. 10% ze sjednané
ceny uhradí objednatel zhotoviteli do 30 dnů po odstranění případných vad a nedodělků, bude-li
předáno dílo s vadami a nedodělky, nebo do 30 dnů po předání díla, bude-li dílo předáno bez vad
a nedodělků.
6. Staveniště
6.1. Prostor staveniště je vymezen v projektové dokumentaci. Pokud bude zhotovitel potřebovat pro
realizaci díla prostor větší, zajistí si jej na vlastní náklady.
6.2. Objednatel odevzdá staveniště formou oboustranně podepsaného protokolu. Vytyčení obvodu
staveniště v souladu s projektovou dokumentací, průběhu sítí apod. zajistí zhotovitel jako součást
díla.
6.3. Zhotovitel se zavazuje udržovat na převzatém staveništi na svůj náklad pořádek a čistotu,
zajišťovat denní úklid, odstraňovat vzniklé odpady, a to v souladu s příslušnými předpisy.
6.4. Zhotovitel je povinen dodržovat veškeré platné technické a právní předpisy, týkající se zajištění
bezpečnosti a ochrany zdraví při práci a bezpečnosti technických zařízení, požární ochrany apod.
6.5. Zhotovitel se zavazuje vysílat k provádění prací pracovníky odborně a zdravotně způsobilé
a řádně proškolené v předpisech bezpečnosti a ochrany zdraví při práci.
6.6. Zhotovitel se zavazuje zajistit vlastní dozor nad bezpečností práce a soustavnou kontrolu
na pracovišti.
6.7. Zhotovitel nebude bez písemného souhlasu používat zařízení objednatele a naopak.
Smlouva o dílo – MŠ Sluníčko Vančurova – Výměna ohřevu TÚV, úprava kotelny a radiátorů – 2.etapa
6/13
6.8. V případě pracovního úrazu zaměstnance zhotovitele či subdodavatele vyšetří a sepíše záznam
o pracovním úrazu stavbyvedoucí nebo jiný oprávněný zástupce zhotovitele a seznámí
bezpečnostního technika objednatele s výsledky šetření.
6.9. Porušování předpisů bezpečnosti práce a technických zařízení a bezpečnosti provozu se
považuje za neplnění povinností zhotovitele podle smlouvy o dílo a její hrubé porušení.
6.10. Zhotovitel se zavazuje informovat objednatele s dostatečným předstihem o pohybu jiných osob
než zaměstnanců zhotovitele na staveništi a objednatel je oprávněn tento pohyb omezit nebo
vyloučit. Toto ustanovení se vztahuje také na všechny pracovníky případných subdodavatelů a na
všechny ostatní fyzické osoby, jejichž pohyb na staveništi zhotovitel vyžaduje.
6.11. Vybudování zařízení na staveništi zajišťuje zhotovitel, který také odpovídá za škody způsobené
porušením podzemních či nadzemních sítí a zařízení jakéhokoliv druhu.
6.12. Zhotovitel je povinen na svoje náklady zabezpečit pro svoje pracovníky na staveništi chemické
WC.
6.13. Zhotovitel se zavazuje vyklidit a vyčistit staveniště do 2 kalendářních dnů od protokolárního
předání a převzetí díla. Při nedodržení tohoto termínu se zhotovitel zavazuje uhradit objednateli
veškeré náklady a škody, které mu tím vznikly. Za vyklizené se považuje staveniště zbavené
všech odpadů a nečistot a uvedené do stavu předpokládaného projektovou dokumentací
a dohodou stran, jinak do stavu původního. O předání staveniště objednateli bude sepsán
písemný protokol.
7. Provádění díla
7.1. Stavbyvedoucím je Miloš Středa, č. autorizace 0002654. Stavbyvedoucí zastřešuje realizaci
zakázky, účastní se strategických jednání objednatele
a zhotovitele, je hlavní kontaktní osobou zhotovitele vůči objednateli a organizuje práci
na staveništi. Stavbyvedoucí se bude na realizaci díla osobně podílet. Pokud v průběhu
provádění díla dojde ke změně v osobě stavbyvedoucího, bude o tom uzavřen v souladu
s čl. 13.3. dodatek k této smlouvě. Písemný dodatek bude vypracován zhotovitelem. Nová osoba
musí splňovat minimální kvalifikační požadavky kladené na stavbyvedoucího v zadávacím řízení.
Zhotovitel je povinen zajistit trvalou přítomnost stavbyvedoucího v průběhu prací na staveništi.
Pokud výjimečně stavbyvedoucí nemůže být v průběhu provádění prací
na staveništi přítomen, je zhotovitel povinen zajistit přítomnost jiné způsobilé osoby
(odpovědného zástupce), která musí splňovat minimálně kvalifikační předpoklady kladené
v zadávacím řízení na osobu stavbyvedoucího. O tom je zhotovitel povinen informovat
objednatele, přičemž zároveň předloží doklady prokazující splnění minimálních kvalifikačních
předpokladů kladených na stavbyvedoucího odpovědným zástupcem. Stavbyvedoucí
i odpovědný zástupce jsou na žádost objednatele nebo ředitelky MŠ Sluníčko Beroun povinni
prokázat svoji totožnost, a to přímo na staveništi.
7.2. Zhotovitel je povinen průběžně vést seznam subdodavatelů a na vyžádání ho předložit
objednateli.
7.3. Ode dne převzetí staveniště je zhotovitel povinen vést stavební deník v souladu s ust. § 157
stavebního zákona a zapisovat do něho veškeré skutečnosti rozhodné pro plnění této smlouvy.
Zhotovitel je povinen zajistit, aby údaje ve stavebním deníku byly vždy aktuální. Zhotovitel dále
povede evidenci o nakládání s odpady, jež při provádění díla vzniknou, včetně dokladů o jejich
likvidaci.
7.4. Stavební deník bude uložen na staveništi na místě, které bude zástupci objednatele nebo TDS
přístupné po celou dobu realizace stavby v pracovní době.
Smlouva o dílo – MŠ Sluníčko Vančurova – Výměna ohřevu TÚV, úprava kotelny a radiátorů – 2.etapa
7/13
7.5. Případné změny stavby oproti schválené projektové dokumentaci musí být písemně
odsouhlaseny TDS a nesmí mít vliv na výši ceny díla.
7.6. Zhotovitel je povinen předávat TDS zjišťovací protokoly, faktury a případné soupisy dodatečných
stavebních prací a méněprací i v elektronické podobě ve formátech použitých u jednotlivých
výkazů v nabídce.
7.7. Zhotovitel je povinen veškerý nepoužitelný materiál, který vznikl při realizaci díla, zlikvidovat
ve smyslu zákona o odpadech a prokázat toto objednateli, a to i v případě, že by skutečný objem
takového materiálu přesahoval objemy uvedené ve výkazu výměr.
7.8. V průběhu provádění díla se budou konat kontrolní dny, které bude svolávat a řídit TDS a jichž
se zúčastní objednatel, stavbyvedoucí, případně další zástupce zhotovitele. Z kontrolních dnů
budou provedeny zápisy. Závěry uskutečněné na kontrolních dnech jsou pro obě strany závazné,
nemohou však měnit ustanovení smlouvy, mohou však sloužit jako podklad
pro dodatek ke smlouvě. Na základě požadavku objednatele učiněného nejméně 3 dny
před konáním kontrolního dne je zhotovitel povinen při kontrolním dni předložit písemnou zprávu
o postupu prací v rozsahu určeném objednatelem.
7.9. Zhotovitel je povinen vyzvat písemně TDS k prověření prací a konstrukcí, které v dalším
pracovním postupu budou zakryty nebo se stanou nepřístupnými, tj. zejména veškeré izolace
a instalační rozvody, jakož i předepsaným zkouškám, a to nejméně 3 pracovní dny předem.
Zjištěnou skutečnost potvrdí objednatel a zhotovitel zápisem do stavebního deníku. Ke kontrole
zakrývaných a znepřístupňovaných prací a konstrukcí předloží zhotovitel veškeré výsledky
o provedených zkouškách prací, důkazy o jakosti materiálů použitých pro zakrývané práce,
certifikáty a atesty. Provedení kontroly bude dokladováno zápisem do stavebního deníku nebo
samostatným protokolem. Pokud se TDS nedostaví, pokračuje zhotovitel v pracích na díle
a případné odkrytí provede na náklady objednatele. Pokud je při dodatečném odkrytí zřejmé,
že práce či konstrukce byly provedeny vadně, hradí náklady na dodatečné odkrytí zhotovitel. Před
zakrytím či znepřístupněním pořídí zhotovitel fotografickou dokumentaci nebo videozáznam
zakrývaných částí v rozsahu specifikovaném objednatelem a předá je do 3 pracovních dnů
objednateli. Zhotovitel je povinen účastnit se přejímek zakrytých konstrukcí a tlakových zkoušek
svým odpovědným zástupcem, nikoli jen zástupcem podzhotovitele. Zhotovitel je povinen
k provádění předepsaných zkoušek zajistit příslušnou normu nebo technický předpis, podle
kterého se zkouška provádí.
7.10. Zjistí-li zhotovitel při provádění díla skryté překážky bránící řádnému provádění díla, je povinen
tuto skutečnost bez odkladu oznámit objednateli a navrhnout další postup.
7.11. Zhotovitel je povinen bez odkladu upozornit objednatele na případnou nevhodnost realizace
vyžadovaných prací, v případě, že tak neučiní, nese zhotovitel jako odborná firma veškeré
náklady spojené s následným odstraněním vady díla.
7.12. Pokud činností zhotovitele dojde ke způsobení škody objednateli nebo třetím osobám v důsledku
opomenutí, nedbalosti nebo neplnění podmínek vyplývajících ze zákona, technických či jiných
norem případně této smlouvy, je zhotovitel povinen nejpozději do 14 dnů od oznámení rozsahu
a charakteru škod tuto škodu odstranit a není-li to možné, škodu finančně nahradit.
7.13. Likvidaci odpadu vzniklého při realizaci stavby si zhotovitel díla zajišťuje sám na své náklady, a to
tak, že odpad bude roztříděn dle příslušných předpisů ve smyslu zákona o odpadech a případně
v souladu s dalšími předpisy (např. obecně závazné vyhlášky atd.).
7.14. Součástí plnění zhotovitele dle této smlouvy a průkazem řádného provedení díla či jeho části
je organizace, provedení a doložení úspěšných výsledků potřebných individuálních,
komplexních, garančních zkoušek díla a požadavků orgánů státního stavebního dohledu, příp.
jiných orgánů příslušných ke kontrole staveb.
Smlouva o dílo – MŠ Sluníčko Vančurova – Výměna ohřevu TÚV, úprava kotelny a radiátorů – 2.etapa
8/13
7.15. Stavební práce budou probíhat v těsném sousedství obydlené zóny. Po dobu provádění prací
je zhotovitel povinen dodržovat veškeré hygienické, požární a bezpečnostní předpisy, např.
požadavky na limitovanou hlučnost a prašnost apod.
7.16. Všechny povrchy, konstrukce, součásti venkovní plochy apod. poškozené v důsledku stavební
činnosti uvede zhotovitel před odevzdáním díla objednateli do původního stavu, v případě jejich
zničení je zhotovitel povinen nahradit je novými.
8. Převzetí díla
8.1. Podmínkou předání a převzetí díla objednatelem je řádné splnění předmětu díla bez vad
a nedodělků. Objednatel je oprávněn, nikoliv však povinen, převzít dílo i s ojedinělými drobnými
vadami a nedodělky, které samy o sobě ani ve spojení s jinými nebrání řádnému a bezpečnému
užívání předmětu díla. Zápis o předání a převzetí díla bude proveden společně objednatelem se
zhotovitelem dle obvyklých obchodních zvyklostí ve dvou stejnopisech, z nichž jeden obdrží
objednatel a jeden zhotovitel.
8.2. K zahájení přejímacího řízení je zhotovitel povinen předložit zejména:
a) stavební deník
b) prohlášení o shodě
c) návrh provozního řádu kotelny
d) revize
e) atesty použitých materiálů
f) doklady o likvidaci odpadů (čestné prohlášení)
g) protokoly o provedených zkouškách (o odborné prohlídce kotelny, o zaškolení obsluhy)
h) záruční listy
i) dokumentaci skutečného provedení stavby
j) písemné prohlášení správců sítí o nepoškození jejich zařízení a jejich souhlasu s technickým
provedením díla (samostatně nebo zápisem do stavebního deníku)
k) fotodokumentaci průběhu prací v elektronické podobě
l) vyúčtování skutečně provedených dodávek a prací
m) všechny doklady nutné pro uvedení díla v provoz.
9. Záruční podmínky
9.1. Zhotovitel poskytuje na provedení díla záruku 60 měsíců. Záruka začíná plynout ode dne
protokolárního předání a převzetí díla bez vad a nedodělků.
9.2. Dílo má vady, pokud jeho provedení neodpovídá požadavkům uvedeným ve smlouvě o dílo,
příslušným ČSN, TKP nebo jiné dokumentaci, vztahující se k provedení díla.
9.3. Zhotovitel odpovídá za vady, které má dílo v době předání nebo které se vyskytly v záruční době.
Za vady díla, které se projevily po záruční době, odpovídá zhotovitel v případě, že jejich příčinou
bylo porušení povinností zhotovitele. Zhotovitel neodpovídá za vady způsobené nesprávným
provozováním díla, jeho poškozením živelnou událostí nebo třetí osobou.
9.4. Objednatel je povinen zjištěné vady po jejich zjištění písemně reklamovat u zhotovitele.
V reklamaci objednatel uvede popis vady, jak se projevuje, jakým způsobem požaduje vadu
odstranit nebo zda požaduje finanční náhradu.
Smlouva o dílo – MŠ Sluníčko Vančurova – Výměna ohřevu TÚV, úprava kotelny a radiátorů – 2.etapa
9/13
9.5. Zhotovitel započne s odstraňováním reklamované vady do 10 dnů ode dne doručení písemného
oznámení o vadě, pokud se smluvní strany nedohodnou jinak. V případě havárie započne
zhotovitel s odstraněním vady bezodkladně, tj. do 24 hodin od jejího oznámení, pokud se strany
nedohodnou jinak. Zhotovitel odstraní reklamované vady v technologicky nejkratším termínu,
případně do termínu dohodnutého s objednatelem. Jestliže zhotovitel neodstraní vadu
v technologicky nejkratším termínu nebo v dohodnutém termínu, je objednatel oprávněn na
náklady zhotovitele vadu odstranit sám nebo za pomoci třetí osoby. Objednatel je povinen
umožnit zhotoviteli odstranění vady.
9.6. Oznámení o ukončení odstranění vady a předání provedené opravy objednateli provede
zhotovitel protokolárně. Na provedenou opravu poskytne zhotovitel novou záruku ve stejné délce
jako je uvedena v čl. 9.1. této smlouvy, která počíná běžet dnem předání a převzetí opravy
potvrzením předávacího protokolu oběma smluvními stranami a ostatními účastníky řízení
o předání a převzetí opravy.
10. Odpovědnost za škodu
10.1. Nebezpečí škody na realizovaném díle nese zhotovitel v plném rozsahu až do dne předání
10.2. a převzetí díla.
10.3.
Zhotovitel nese odpovědnost původce odpadů a zavazuje se nezpůsobit únik ropných, toxických
či jiných škodlivých látek na stavbě.
Zhotovitel je povinen nahradit objednateli v plné výši škodu, která vznikla při realizaci díla
v souvislosti nebo jako důsledek porušení povinností a závazků zhotovitele dle této smlouvy.
10.4. Zhotovitel je povinen být po celou dobu plnění zakázky pojištěn; předmětem pojistné smlouvy
zhotovitele je pojištění odpovědnosti za škodu způsobenou činností zhotovitele. Výše pojistné
částky pro tento druh pojištění je v minimální výši 1.000 000Kč (slovy: jeden milion korun českých)
pro jednu pojistnou událost. Zhotovitel se zavazuje, že bude pojistnou smlouvu udržovat
v platnosti po celou dobu provádění díla. Zhotovitel je povinen před podpisem této smlouvy o dílo
doložit kopii shora uvedené pojistné smlouvy o odpovědnosti za škodu způsobenou činností
zhotovitele.
11. Sankce
11.1. V případě prodlení s předáním díla zaviněného zhotovitelem je zhotovitel povinen zaplatit
11.2. objednateli smluvní pokutu ve výši 3000 Kč za každý započatý den prodlení.
V případě prodlení objednatele s úhradou dílčí faktury má zhotovitel nárok účtovat úrok z prodlení
ve výši 0,05 % z dlužné částky za každý den prodlení, maximálně však do výše 20 % dlužné
částky.
11.3. V případě prodlení zhotovitele s odstraněním vady ve stanovené lhůtě k odstranění vady
11.4. uvedené v protokolu o předání a převzetí díla je zhotovitel povinen zaplatit objednateli smluvní
pokutu ve výši 1000 Kč za každou jednotlivou vadu a každý započatý den prodlení.
V případě prodlení zhotovitele s odstraněním v záruční době nahlášené vady (reklamace)
ve sjednaném termínu je zhotovitel povinen zaplatit objednateli smluvní pokutu ve výši 1.000 Kč
za každou reklamovanou vadu a za každý započatý den prodlení, v případě havárie smluvní
pokutu ve výši 10.000 Kč za každou reklamovanou vadu a za každý započatý den prodlení.
11.5. Zaplacením smluvní pokuty není dotčen nárok na náhradu škody.
11.6.
Smluvní pokutu lze uložit opakovaně za každý jednotlivý případ porušení povinnosti. Ujednáním
o smluvní pokutě není dotčeno právo stran na náhradu škody v plné výši a věřitel je oprávněn
domáhat se náhrady škody v plné výši, i když přesahuje výši smluvní pokuty.
Smlouva o dílo – MŠ Sluníčko Vančurova – Výměna ohřevu TÚV, úprava kotelny a radiátorů – 2.etapa
10/13
11.7. V případě, že závazek provést dílo zanikne před řádným ukončením díla, nezanikají nároky na
11.8. smluvní pokuty, pokud vznikly dřívějším porušením povinností. Zánik závazku jeho pozdním
plněním neznamená zánik nároku na smluvní pokutu z prodlení s plněním či plnění ze záruky za
odstranění vad.
Smluvní pokuty a způsobené škody je objednatel oprávněn započítat proti jakékoliv pohledávce
zhotovitele nebo pohledávkám, které bude objednatel povinen uhradit v budoucnu. Uplatnění
nákladů, škod a smluvních pokut nevylučuje odpovědnost zhotovitele za realizované dílo.
11.9. Splatnost smluvních pokut je dohodnuta na 15 dnů po obdržení daňového dokladu (faktury)
s vyčíslením smluvní pokuty.
12. Odstoupení od smlouvy
12.1. Smluvní strany mohou odstoupit od smlouvy za podmínek uvedených v § 2001 a násl.
12.2. občanského zákoníku v případě porušení smlouvy podstatným způsobem druhou smluvní
stranou.
Za porušení smlouvy podstatným způsobem, při kterém je druhá strana oprávněna odstoupit
od smlouvy, se považuje zejména:
a) vadnost díla již v průběhu jeho provádění, pokud zhotovitel na písemnou výzvu objednatele
vady neodstraní ve stanovené lhůtě, porušení technologických postupů, předpisů a norem,
b) prodlení zhotovitele se zahájením nebo dokončením díla o více než 10 dnů,
c) prodlení objednatele s předáním staveniště či jiných podstatných dokladů pro plnění smlouvy
o více než 30 dnů,
d) úpadek zhotovitele ve smyslu zákona č. 182/2006 Sb., o úpadku a způsobech jeho řešení
(insolvenční zákon), ve znění pozdějších předpisů,
e) porušování předpisů bezpečnosti práce a technických zařízení, předpisů požární ochrany
zhotovitelem,
f) neoprávněné zastavení či přerušení prací na díle zhotovitelem na dobu delší než 10 dnů bez
předchozího souhlasu objednatele,
12.3. g) pokud vyjde najevo, že zhotovitel uvedl v rámci zadávacího řízení na veřejnou zakázku
12.4. nepravdivé či zkreslené informace, které by měly zřejmý vliv na výběr zhotovitele
pro uzavření této smlouvy.
Účinky odstoupení od smlouvy nastávají dnem doručení oznámení o odstoupení druhé straně
smlouvy.
Dojde-li k ukončení smlouvy způsoby uvedenými v tomto článku smlouvy, povinnosti smluvních
stran jsou následující:
a) zhotovitel provede soupis všech provedených prací oceněných způsobem, jakým je
stanovena cena díla, tento soupis s objednatelem odsouhlasí,
b) zhotovitel provede finanční vyčíslení provedených prací a zpracuje fakturu,
c) zhotovitel odveze veškerý svůj nezabudovaný materiál, pokud se smluvní strany nedohodnou
jinak,
d) zhotovitel předá objednateli nedokončené dílo včetně věcí, které opatřil a které jsou součástí
díla a uhradí případně vzniklou škodu;
e) zhotovitel před předáním nedokončeného díla objednateli vyzve písemně objednatele
k jeho převzetí
Smlouva o dílo – MŠ Sluníčko Vančurova – Výměna ohřevu TÚV, úprava kotelny a radiátorů – 2.etapa
11/13
f) zhotovitel před předáním nedokončeného díla zhotovitel vyzve písemně do 5 pracovních dnů
ode dne ukončení smlouvy objednatele k převzetí nedokončeného díla a objednatel je povinen
nejdéle do 10 pracovních dnů po obdržení této výzvy zahájit přejímací řízení,
g) objednatel převezme dosud provedené práce a dodávky na základě přejímacího řízení
a uhradí zhotoviteli cenu předaných věcí, které opatřil a které se staly součástí provedeného
díla, a to do 14 dnů ode dne předložení vyúčtování odsouhlaseného oběma smluvními
stranami,
h) smluvní strany uzavřou dohodu, ve které upraví vzájemná práva a povinnosti včetně stavu
rozpracovanosti díla, jeho ohodnocení, vymezení vad a nedodělků a sjednání způsobu jejich
odstranění. Objednatel má v případě ukončení smlouvy i u odstranitelných vad právo
požadovat slevu z ceny, namísto odstranění takových vad.
13. Závěrečná ustanovení
13.1. Veškerá jednání o stavbě a na stavbě s objednatelem či státními orgány budou probíhat
v českém jazyce. Veškeré doklady o stavbě, použitých materiálech a konstrukcích předávané
objednateli budou v českém jazyce.
13.2. Strany se dohodly, že po ukončení smlouvy trvají a zůstávají v platnosti ujednání stran týkající se
odpovědnosti za vady díla, záruky za jakost a záruční lhůty, smluvních pokut, vlastnictví díla,
náhrady škody a cenová ujednání obsažená v této smlouvě.
13.3. Tuto smlouvu lze měnit pouze písemnými číslovanými dodatky, podepsanými oběma smluvními
stranami. Jiná než písemná forma dodatku je smluvními stranami výslovně vyloučena.
13.4. Tuto smlouvu je možno ukončit písemnou dohodou smluvních stran.
13.5. Objednatel může smlouvu vypovědět písemnou výpovědí s jednoměsíční výpovědní dobou, která
začíná běžet prvním dnem kalendářního měsíce následujícího po kalendářním měsíci, v němž
byla výpověď doručena zhotoviteli.
13.6. Pro případ zániku závazku před řádným dokončením díla dohodou dle čl. 13.4. nebo výpovědí
dle čl. 13.5 platí obdobný postup a povinnosti smluvních stran jako při odstoupení od smlouvy dle
čl. 12.4. této smlouvy.
13.7. Případná neplatnost některého ustanovení této smlouvy nemá za následek neplatnost ostatních
ustanovení. Pro případ, že se kterékoliv ustanovení této smlouvy stane neúčinným nebo
neplatným, se smluvní strany zavazují bez zbytečného odkladu nahradit takové ustanovení
novým.
13.8. V případě, že některá ze smluvních stran odmítne převzít písemnost nebo její převzetí znemožní,
se má za to, že písemnost byla doručena.
13.9. Smlouva se řídí českým právním řádem. Obě strany se dohodly, že pro neupravené vztahy
plynoucí z této smlouvy platí příslušná ustanovení občanského zákoníku.
13.10. Osoby podepisující tuto smlouvu svým podpisem stvrzují platnost svého oprávnění zastupovat
smluvní stranu.
13.11. Smluvní strany se dohodly, že případné spory budou přednostně řešeny dohodou. V případě, že
nedojde k dohodě stran, bude spor řešen místně a věcně příslušným soudem.
13.12. Tato smlouva je vyhotovena ve čtyřech stejnopisech, z nichž každý má platnost originálu a každá
smluvní strana obdrží dva.
13.13. Smlouva nabývá platnosti podpisem obou smluvních stran a účinnosti dnem zveřejnění
v registru smluv.
13.14. Plnění předmětu této smlouvy před její účinností se považuje za plnění podle této smlouvy
a práva a povinnosti z něj vzniklé se řídí touto smlouvou.
Smlouva o dílo – MŠ Sluníčko Vančurova – Výměna ohřevu TÚV, úprava kotelny a radiátorů – 2.etapa
12/13
13.15. Smluvní strany berou na vědomí, že tato smlouva vyžaduje ke své účinnosti uveřejnění
v registru smluv podle zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých
smluv, uveřejňování těchto smluv a registru smluv (zákon o registru smluv), ve znění pozdějších
předpisů. Za účelem splnění povinnosti uveřejnění této smlouvy se smluvní strany dohodly,
že ji do registru smluv zašle město Beroun neprodleně, nejdéle však do 15 dnů ode dne jejího
podpisu všemi smluvními stranami.
13.16. Smluvní strany výslovně souhlasí s tím, aby tato smlouva byla zveřejněna také na oficiálních
webových stránkách města Beroun (www.mesto-beroun.cz) a na profilu zadavatele, a to včetně
všech případných příloh a dodatků a bez časového omezení, s výjimkou informací, které nelze
poskytnout při postupu podle předpisů upravujících svobodný přístup k informacím.
13.17. Smluvní strany prohlašují, že skutečnosti uvedené v této smlouvě nepovažují za obchodní
tajemství podle § 504 občanského zákoníku a udělují svolení k jejich užití a zveřejnění bez
stanovení jakýchkoliv dalších podmínek.
13.18. Smluvní strany dále výslovně souhlasí s tím, aby za stejných podmínek jako tato smlouva byly
na oficiálních webových stránkách města Beroun (www.mesto-beroun.cz) zveřejněny i veškeré
faktury, které budou na základě této smlouvy vystaveny.
13.19. Tato smlouva je uzavírána na základě zmocnění v ustanovení článku 13.2. Vnitřní směrnice pro
zadávání veřejných zakázek č. 1/2016, která byla přijata Zastupitelstvem města Beroun
usnesením č. 18/2016 ze dne 6. 4. 2016. Město Beroun potvrzuje ve smyslu ustanovení § 41
zákona č. 128/2000 Sb., o obcích (obecní zřízení), ve znění pozdějších předpisů, že byly splněny
všechny podmínky podmiňující platnost tohoto právního jednání.
13.20. Obě strany smlouvy prohlašují, že si smlouvu přečetly, s jejím obsahem souhlasí a že byla
sepsána na základě jejich pravé a svobodné vůle, prosté omylů.
13.21. Přílohou smlouvy je:
Příloha č. 1 – oceněný položkový rozpočet (výkaz výměr)
V Berouně dne 18.6. 2018 V Praze 4 dne 15. 6. 2018
____________________ ____________________
Mgr. Ivan Kůs Josef Bernášek
starosta jednatel
Tempoterm, spol. s r. o.
Smlouva o dílo – MŠ Sluníčko Vančurova – Výměna ohřevu TÚV, úprava kotelny a radiátorů – 2.etapa
13/13
