Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
statutární město Liberec, se sídlem Nám. Dr.Edvarda Beneše 1, 460 59 Liberec 1
zastoupené primátorem města Tiborem Batthyánym,
IČ:00262978
DIČ: CZ00262978
bankovní spojení Česká spořitelna a. s.
číslo účtu 4096302/0800 SS 2511180119
číslo datové schránky: 7c6by6u
(dále jen „zavázaný“)
na straně jedné
a
ČEZ Distribuce, a.s., se sídlem Děčín 4, Teplická 874/8, PSČ 405 02, IČ 24729035,
DIČ: CZ24729035 zapsaná v obchodním rejstříku, vedeného Krajským soudem v Ústí nad
Labem, oddíl B, vložka 2145
zastoupená Ing. Jiřím Kudrnáčem, členem představenstva a Ing. Pavlem Šolcem, členem
představenstva,
číslo datové schránky: v95uqfy
(dále jen „oprávněná“)
na straně druhé
(zavázaný a oprávněná dále společně též „Smluvní strany“),
uzavřely níže uvedeného dne, měsíce a roku tuto:
Smlouvu o uzavření budoucí smlouvy o zřízení věcného břemene –
služebnosti
OS201800587
CJ MML 078409/18
č. [IV-12-4015788 Lb – Londýnská 81/11, kVN pro novou DTS]
podle ustanovení § 1785 a násl., § 1257 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, v platném
znění (dále jen „občanský zákoník“), k provedení ustanovení § 25 odst. 4 zákona č. 458/2000 Sb.,
o podmínkách podnikání a o výkonu státní správy v energetických odvětvích a o změně některých
zákonů (dále jen „energetický zákon“) a podle zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a
stavebním řádu v platném znění (dále jen „stavební zákon).
Článek I.
Úvodní ustanovení
Oprávněná je provozovatelem distribuční soustavy (dále jen „PDS“) na území vymezeném ji licencí na
distribuci elektřiny, udělenou PDS Energetickým regulačním úřadem. Distribuční soustava je
provozována ve veřejném zájmu. PDS má povinnost zajišťovat spolehlivé provozování, obnovu a rozvoj
distribuční soustavy na licencí ji vymezeném území, přičemž při výkonu licencované činnosti, pokud jí
dojde k zatížení cizí nemovitosti, je PDS povinen k této nemovitosti zřídit věcné břemeno (služebnost)
podle energetického zákona, jako jeden z předpokladů pro plnění práv a povinností plynoucích PDS z
energetického zákona.
Článek II.
Prohlášení o právním a faktickém stavu
1. Zavázaný prohlašuje, že je výlučným vlastníkem pozemků parc. č. 28/3, 27, 1400/1, 31/2, 1400/50, v k.
ú. Růžodol I, obec Liberec, zapsáno v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro
Liberecký kraj, Katastrální pracoviště Liberec.
(dále jen „Dotčená nemovitost“ nebo též jen „Pozemek“)
2. Oprávněná prohlašuje, že je na Dotčené nemovitosti investorem stavby zařízení distribuční soustavy
– kabelové vedení VN a NN včetně příslušenství (dále jen „Součást distribuční soustavy“), jak je
orientačně vyznačeno ve snímku z katastrální mapy obsaženém v příloze č. 1 této smlouvy a že má
v úmyslu podat u místně a věcně příslušného stavebního úřadu žádost o vydání územního souhlasu se
stavbou, popř. územního rozhodnutí a stavebního povolení.
3. Zavázaný prohlašuje, že není žádným způsobem omezen v právu zřídit k Dotčené nemovitosti věcné
břemeno-služebnost podle této smlouvy, že Dotčená nemovitost není zatížena žádným zástavním,
předkupním, či jiným věcným nebo závazkovým právem, kterým by byl znemožněn účel této Smlouvy.
Zavázaný prohlašuje, že mu nejsou známy žádné faktické nebo právní vady Dotčené nemovitosti,
kterými by byl znemožněn účel této smlouvy.
Článek III.
Předmět smlouvy o uzavření budoucí smlouvy o zřízení věcného břemene –
služebnosti a vlastní budoucí smlouvy o zřízení věcného břemene -
služebnosti
1. Předmětem této smlouvy je sjednání podmínek pro uzavření vlastní budoucí smlouvy ke zřízení
a vymezení věcného břemene - osobní služebnosti - zřízení umístění a provozování zařízení
distribuční soustavy podle § 25 odst. 4 energetického zákona a ve smyslu obecných ustanovení
o služebnosti podle § 1257 až § 1266 občanského zákoníku, nepodléhající úpravě služebnosti
inženýrské sítě ve smyslu § 1267 a násl. občanského zákoníku z důvodu odlišného jejího obsahu
a účelu oproti zvláštní právní úpravě stanovené energetickým zákonem (dále jen „věcné břemeno“,
ve vztahu k vlastní budoucí smlouvě o zřízení věcného břemene – služebnosti dále jen „Vlastní
smlouva“),
2. Smluvní strany se za účelem umístění Součásti distribuční soustavy na Dotčené nemovitosti a za
účelem jejího provozování dohodly na zřízení věcného břemene, jehož obsahem je právo Budoucí
oprávněné na Dotčené nemovitosti umístit, zřídit, provozovat, opravovat, činit údržbu, úpravu,
obnovu a výměnu Součásti distribuční soustavy a dále právo vstupu a vjezdu pro provoz a údržbu.
3. Oprávněná se zavazuje po dokončení stavby Součásti distribuční soustavy provést zaměření její
přesné polohy a vyhotovit technický podklad (geometrický plán pro vyznačení rozsahu věcného
břemene), vyhotovit Vlastní smlouvu a zaslat zavázanému písemnou výzvu k uzavření Vlastní
smlouvy, jejíž přílohou bude vyhotovený geometrický plán pro vyznačení rozsahu věcného
břemene na Dotčené nemovitosti, dojde-li věcným břemenem k dotčení pozemku, popř. situační
snímek umístění Součásti distribuční soustavy, dojde-li věcným břemenem k dotčení budovy
s uvedením rozsahu požadovaného věcného břemene.
4. Předpokládaný rozsah omezení Dotčené nemovitosti věcným břemenem činí 808 m a nepřesáhne
rozsah vyznačený ve snímku z katastrální mapy tvořícím přílohu č. 1 této smlouvy.
5. Oprávněná vyzve ve lhůtě do 6 kalendářních měsíců ode dne právní moci kolaudačního
rozhodnutí/vydání kolaudačního souhlasu, jímž se povoluje užívání stavby Součásti distribuční
soustavy, nejpozději však do 5 let od uzavření této smlouvy o smlouvě budoucí, zavázaného k
uzavření Vlastní smlouvy za podmínek sjednaných touto smlouvou o smlouvě budoucí o zřízení
věcného břemene – služebnosti (dále jen Smlouva o smlouvě budoucí). Spolu s výzvou předloží
Oprávněná zavázanému, návrh Vlastní smlouvy. Zavázaný se zavazuje Vlastní smlouvu uzavřít
nejpozději do 90 dnů ode dne doručení výzvy a návrhu dle tohoto ustanovení.
6. Nebude-li zavázaný vyzván oprávněnou k uzavření Vlastní smlouvy do 5 let od uzavření této
smlouvy o smlouvě budoucí, ruší se tato smlouva od samého počátku. Zavázaný je v takovém
případě povinen oprávněné vrátit uhrazenou zálohu do 60 dnů od obdržení písemné výzvy
k vrácení zálohy s uvedením čísla účtu.
7. V případě, že oprávněná nesloží do 30 dnů ode dne nabytí účinnosti této smlouvy zálohu dle čl.
III. odst. 11, ruší se tato smlouva od samého počátku.
8. Do doby uzavření Vlastní smlouvy jsou Smluvní strany vázány obsahem této Smlouvy o smlouvě
budoucí a zavazují se, že neučiní žádné právní ani jiné kroky, které by vedly ke zmaření jejího
účelu.
9. Smluvní strany se dohodly, že práva odpovídající věcnému břemeni, k jejichž vzniku dojde až
zřízením věcného břemene na základě Vlastní smlouvy, budou zřízena úplatně na dobu životnosti
2
inženýrské sítě – Součásti distribuční soustavy, tj. na dobu, po kterou je inženýrská síť schopna
plnit svoji funkci jako celek. Smluvní strany se dohodly, že nad rámec výše popsané náhrady nemá
zavázaný za zřizované věcné břemeno nárok na žádné další úhrady (např. nájemné).
10. Předpokládaná cena za zřízení věcného břemene činí 657 650.- Kč bez DPH/ slovy
Šestsetpadesátsedmtisícšestsetpadesát korun českých/.
11. O splatnosti ceny za zřízení věcného břemene se smluvní strany dohodly, že do 30 dnů ode dne
nabytí účinnosti této smlouvy je oprávněná povinna uhradit zálohu ve výši předpokládané ceny dle
odst. 10 výše, ke které bude připočítáno DPH v platné výši na účet zavázaného č. 4096302/0800
vedený u České spořitelny a.s., VS 2511180119.
12. Ve Vlastní smlouvě bude uvedena konečná cena za zřízení věcného břemene, která bude
stanovena na základě faktického umístění inženýrské sítě a vypočtena dle platného interního
předpisu zavázaného, a ke které bude připočítána DPH v platné výši, a bude provedeno zúčtování
uhrazené zálohy s konečnou celkovou cenou.
13. Do doby úhrady ceny za zřízení věcného břemene nebude odborem správy veřejného majetku
města Liberec žadateli o územní souhlas, popř. územní rozhodnutí (stavební povolení) vydáno
kladné stanovisko, což bere oprávněná na vědomí a souhlasí s tím.
14. Tato Smlouva o budoucí smlouvě je podkladem pro vydání územního souhlasu, popř. územního
rozhodnutí (stavebního povolení).
Článek IV.
Doložky
1. Smluvní strany berou na vědomí, že tato smlouva bude uveřejněna v registru smluv podle zákona
č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a
o registru smluv (zákon o registru smluv).
2. Smluvní strany berou na vědomí, že jsou povinny označit údaje ve smlouvě, které jsou chráněny
zvláštními zákony (obchodní, bankovní tajemství, osobní údaje, …) a nemohou být poskytnuty, a
to šedou barvou zvýraznění textu. Neoznačení údajů je považováno za souhlas s jejich
uveřejněním a za souhlas subjektu údajů.
3. Smlouva nabývá účinnosti nejdříve dnem uveřejnění v registru smluv podle § 6 odst. 1 zákona č.
340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o
registru smluv (zákon o registru smluv).
4. Smluvní strany berou na vědomí, že plnění podle této smlouvy poskytnutá před její účinností jsou
plnění bez právního důvodu a strana, která by plnila před účinností této smlouvy, nese veškerou
odpovědnost za případné škody takového plnění bez právního důvodu, a to i v případě, že druhá
strana takové plnění přijme a potvrdí jeho přijetí.
Článek V.
Ostatní ujednání
1. Práva a povinnosti vyplývající ze Smlouvy o smlouvě budoucí přecházejí na právní nástupce Smluvních
stran, které se zavazují své právní nástupce s jejím obsahem seznámit.
2. Náklady spojené s vyhotovením Vlastní smlouvy, geometrického plánu a podáním návrhu na vklad do
katastru nemovitostí, vč. správního poplatku za vklad práva odpovídajícího věcnému břemeni do
katastru nemovitostí se zavazuje uhradit oprávněná.
Článek VI.
Závěrečná ustanovení
1. Smluvní strany svými podpisy potvrzují, že Smlouva o smlouvě budoucí byla sepsána dle jejich
3
svobodné vůle a s jejím obsahem souhlasí.
2. Smlouva o smlouvě budoucí může být měněna nebo doplňována pouze formou vzestupně
číslovaných písemných dodatků, za předpokladu úplné bezvýhradné shody na jejich obsahu, bez
připuštění byť nepatrných odchylek, s předpokladem jejího podpisu oprávněnými zástupci
Smluvních stran, jakákoliv ústní ujednání o změnách těchto smluv budou považována za právně
neplatná a neúčinná.
3. Smlouva o smlouvě budoucí zaniká v případě nemožnosti plnění ve smyslu ustanovení § 2006 a
násl. občanského zákoníku z důvodu vzniku neodstranitelné překážky, nevyvolané zavázaným,
pro kterou nebude moci oprávněná Součást distribuční soustavy zřídit. V případě zániku
uvedených smluv z důvodu, dle předchozí věty se oprávněná zavazuje tento zánik zavázanému
bezodkladně poté, co se o něm dozví, oznámit.
4. Smlouva o smlouvě budoucí je vyhotovena ve 4 stejnopisech, z nichž 2 stejnopisy obdrží každá ze
Smluvních stran.
5. Součástí této smlouvy je její:
Příloha– snímky z katastrální mapy se zákresem předpokládaného rozsahu věcného břemene na
Pozemku.
6. Tato smlouva a právní vztahy z ní vyplývající se řídí právním řádem České republiky.
7. Smluvní strany souhlasí, že tato smlouva může být zveřejněna na webových stránkách statutárního
města Liberec ( www.liberec.cz ), s výjimkou osobních údajů fyzických osob uvedených v této
smlouvě.
8. Tato smlouva se uzavírá na základě usnesení č. 461/2018 bod 1. z 8. schůze Rady města Liberec
konané ve dnech 17. 4. 2018.
V Liberci dne …………………. V …………. dne ………………….
....................................... ............................................
za Statutární město Liberec za ČEZ Distribuce a.s.
primátor člen představenstva
Ing. Jiří K u d r n á č
Tibor B a t t h y á n y
............................................
za ČEZ Distribuce a.s.
člen představenstva
Ing. Pavel Š o l c
4
