Textová podoba smlouvy Smlouva č. 6396823: Kupní smlouva o převodu nemovitých věcí

Příloha Kupní smlouva o převodu nemovitých věcí_VaK Bruntál.pdf

Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud

se 5

o
kě Na Mikopě 15 Z
17 HU Praha l
i IČ: 04006026
A- - LI
X%

dbvoxké

UPNÍ SMLOUVA O PŘEVODU NEMOVITÝCH
VĚCÍ

Smluvní strany:

1. název MILNEÁ státní podnik v likvidaci
sídlo : Praha 6— Řepy, Třanovského 622/11, PSČ: 16304
Ič 00016187
zastoupen JUDr. Janem Rudolfem, likvidátorem

zapsaný v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl A, vložka 69277

jako prodávající (dále jen „Prodávající“)

a
2. název VaK Bruntál a.s.

sídlo tř. Práce 1445/42, 792 01 Bruntál

IČ 47675861

zastoupen Ing. Štěpán Kovář, předseda představenstva

Ing. Stanislavem Moškořem, členém představenstva
zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Ostravě, oddil B, vložka 732
jako kupující (dále jen „Kupující“)

(Prodávající a Kupujicí jsou dále společně označováni jako „Smluvní strany“ nebo „Smluvní
strana“)

uzavírají ve smyslu ustanovení $ 2079 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, tuto kupní
smiouvu (dále jen „Smlouva“):

PREAMBULE

VZHLEDEM K TOMU, ŽE:

a) Prodávající má zájem prodat Kupujícímu nemovitosti specifikované v čl. 1.1 této Smlouvy a
Kupujicí mají zájem koupit tyto nemovitosti od Prodávajícího, neboť jsou na nich umístěny
stavby ve vlastnictví Kupujícího sloužící k provozování vodovodů, nebo tyto nemovitosti
provozně a funkčně souvisejí se stavbami sloužícími k provozování vodovodů a nabytí
vlastnictví k prodávaným nemovitostem je pro Kupujícího podstatné z hlediska zajištění
řádného provozování vodovodů a zajištění přístupu ke stavbám ve vlastnictví Kupujícího;

b) Smluvní strany si přejí v této Smlouvě vymezit podmínky, za kterých Prodávající převede na
Kupujícího vlastnické právo k níže uvedeným nemovitostem;
c) Smluvním stranám nění známa žádná překážka, která by jim bránila uzavřít tuto Smlouvu,

Smluvní strany niže uvedeného dne, měsíce a roku uzavírají mezi sebou tuto Smlouvu.

1. Kupní smlouva o převodu nemovitých věcí

1.1

1.2

1.4

1.5.

2.1

ÚVODNÍ USTANOVENÍ

Prodávající prohlašuje, že v souladu se zákonem o státním podniku má právo hospodařit
s majetkem státu, a to k následujícím nemovitostem ve vlastnictví České republiky:

pozemek p.č. 3331/2, druh pozemku: zastavěná plocha a nádvoří, o výměře 9 mý,
pozemek p.č. 3342/4, druh pozemku: zastavěná plocha a nádvoří, o výměře 189 m“,
pozemek p.č. 3342/28, druh pozemku: zastavěná plocha a nádvoří, o výměře 1 m?,
pozemek p.č. 3342/33, druh pozemku: zastavěná plocha a nádvoří, o výměře 62 m?,
pozemek p.č. 3342/35, druh pozemku: ostatní plocha, o výměře 128 m“

pozemek p.č. 3342/36, druh pozemku: ostatní plocha, o výměře 7 m?,

pozemek p.č. 3342/37, druh pozemku: ostatní plocha, o výměře 4 m,

pozemek p.č. 3342/38, druh pozemku: ostatní plocha, o výměře 180 m?,

pozemek p.č. 3342/41, druh pozemku: zastavěná plocha a nádvoří, o výměře 55 m?,
pozemek p.č. 3342/42, druh pozemku: ostatní plocha, o výměře 11 m?,

pozemek p.č. 3342/43, druh pozemku: ostatní plocha, o výměře 604 m,

pozemek p.č. 3342/44, druh pozemku: zastavěná plocha a nádvoří, o výměře 8 m,

m) pozemek p.č. 3342/45, druh pozemku: zastavěná plocha a nádvoří, o výměře 38 m?,

pozemek p.č. 3342/46, druh pozemku: zastavěná plocha a nádvoří, o výměře 3 m,
pozemek p.č. 3431/18, druh pozemku: ostatní plocha, o výměře 1104 m“,
pozemek p.č. 3431/31, druh pozemku: zastavěná plocha a nádvoří, o výměře 32 m7,

vk.ů. Bruntál — město, to vše evidováno v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem
pro Moravskoslezský kraj, Katastrálním pracovištěm Bruntál, pro katastrální území Bruntál-
město, na LV č. 2354, jenž tvoří Přílohu č. 1 této Smlouvy.

pozemek p.č. st. 238, druh pozemku: zastavěná plocha a nádvoří, o výměře 560 m,

vk.ů. Staré město u Bruntálu, evidovanému v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním
úřadem pro Moravskoslezský kraj, katastrálním pracovištěm Bruntál, pro katastrální území
Staré Město u Bruntálu, na LV č. 319, jenž tvoří Přílohu č. 2 této Smlouvy (dále jen
Nemovitost).

Smluvní strany sjednaly, že pro účely jednotné identifikace nemovitostí specifikovaných v čl. 1.1
pod písm. a) až g) Smlouvy budou všechny tyto nemovitosti nadále ve Smlouvě označovat
jednotným smluvním pojmem Nemovitosti.

Smluvní strany souhlasně prohlašují a činí nesporným, že předmětem prodeje na základě této
Smlouvy jsou pozemky - Nemovitosti specifikované v čl. 1.1 písm. a) až g) Smlouvy.

Smluvní strany souhlasně prohlašují a činí nesporným, že stavby evidované v katastru
nemovitostí vedeném Kataástrálním úřadem pro Moravskoslezský kraj, katastrálním pracovištěm
Bruntál, pra katastrální území Bruntál-město, na LV 2079, které jsou umístěny na pozemcích
p.č.3331/2, p.č.3342/4, p.č.3342/28, p.č.3342/33, p.č. 3342/41, p.č, 3342/44, p.č. 3342/45, p.č.
3342/46, p.č. 3431/31, v katastrálním území Bruntál — město, nejsou součástí těchto
prodávaných Nemovitosti (pozemků) a jako samostatné věci v právním smyslu jsou tyto stavby
ve vlastnictví Kupujícího — společnosti VaK Bruntál a.s.

Smluvní strany souhlasně prohlašují a činí nesporným, že stavba evidovaná v katastru
nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro Moravskoslezský kraj, katastrálním pracovištěm
Bruntál, pro katastrální území Staré město u Bruntálu, na LV 318, která je umístěna na pozemku
p.č. st. 238, v katastrálním území Staré město u Bruntálu, není součástí této prodávané
Nemovitosti (pozemku) a jako samostatná věc v právním smyslu je tato stavba ve vlastnictví
Kupujícího — společnosti VaK Bruntál a.s.

PŘEDMĚT SMLOUVY

Prodávající touto Smlouvou Kupujícímu prodává Nemovitosti specifikované v čl. 1.1 pod písm. a)
až ag) této Smlouvy se všemi jejich součástmi, příslušenstvím A še všemi právy k

Kupní smlouva o převodu nemovitých věcí

3.1

3.2

4.1

4.2

4.5

4.6

5.1

těmto Nemovitostem náležejícími, za kupní cenu sjednanou v čl. 3.1 Smlouvy a Kupující
Nemovitosti specifikované v čl. 1.1 pod písm. a) až a) Smlouvy se všemi jejich součástmi,
příslušenstvím a se všemi právy k těmto Nemovitostem náležejícími na základě této Smlouvy od

Prodávajícího kupuje, za kupní cenu sjednanou v čl. 3.1 Smlouvy, kterou se Kupující zavazuje
zaplatit v souladu s čl. 3.3 Smlouvy, to vše za podmínek stanovených v této Smlouvě.

KUPNÍ CENA

Prodávající prodává a Kupující kupuje všechny Nemovitosti specifikované v čl. 1.1 pod písm. a)
až g) Smlouvy za celkovou kupní cenu v úhrnné výši 63.200,- Kč (slovy: šedesát tři tisíc dvě stě
korun českých) (dále jen „Kupní cena“).

Kupní cena byla stanovena znaleckým posudkem č. 713-3550/2017 ze dne 10.1.2018, vč.
doplňku č. 1 ze dne 27.3.2016 vyhotoveným Eauity Solutions Appraisals s.r.o., se sídlem:
Ovocný trh 573/12, 110 00 Praha 1, IČ: 28933362, který mají obě Smluvní strany k dispozici.

Kupující se zavazuje zaplatit Kupní cenu bezhotovostním způsobem - převodem finančních
prostředků ve výši sjednané Kupní ceny na bankovní účet Prodávajícího č.ú. 2114761835/2700,
pod variabilním symbolem (VS) 47675861, ve Inůtě do 5 (pěti) pracovních dnů od uveřejnění
této Smlouvy prostřednictvím registru smluv dle zákona č, 340/2015 Sb., o registru smluv.

Pokud by Kupující Kupní cenu řádně nezaplatil ani do 15 dnů ode dne marného uplynutí lhůty její
splatnosti sjednané v čl. 3.3 Smlouvy, má Prodávající právo od této Smlouvy odstoupit.

PROHLÁŠENÍ SMLUVNÍCH STRAN

Prodávající prohlašuje, že je oprávněn tuto Smlouvu uzavřít a řádně plnit závazky z ní plynoucí.
Prodávající je oprávněn přistoupit k přímému prodeji Nemovitosti na základě souhlasu
Ministerstva financí dle S 47b odst. 1 zákona č. 92/1991 Sb., o podmínkách převodu majetku
státu na jiné osoby, který je uveden v Příloze č. 3 této Smlouvy.

Kupující prohlašuje, že je oprávněn tuto Smlouvu uzavřít a řádně plnit závazky z ní plynoucí.

Prodávající prohlašuje, že na prodávaných Nemovitostech neváznou žádná obligační, ani věcná
práva třetích osob, zejména na Nemovitostech neváznou žádná zástavní práva, věcná břemena,
nájemní práva, ani jiná užívací práva třetích osob.

Prodávající dále uvádí, že na majetek MILNEA byla nařízena exekuce, avšak dle $ 44a odst. 2
zákona č. 120/2001 Sb., o soudních exekutorech a exekuční činnosti (exekuční řád) a o změně
dalších zákonů, byl zrušen zákaz nakládat s majetkem Prodávajícího (usnesení jsou uvedena v
Příloze č. 4 této Smlouvy).

Kupující prohlašuje, že si Nemovitosti řádně prohlědí, seznámili se s jejich faktickým i právním
stavem, včetně lokality, ve které se Nemovitosti nachází, a že stav Nemovitosti odpovídá účelu,
pro který je hodlá nabýt.

Kupující prohlašuje, že Nemovitosti kupuje ve stavu, ve kterém se nachází ke dni podpisu této
Smlouvy.

Nebezpečí škody, nahodilé zkázy a nahodilého zhoršení na Nemovitostech přechází z
Prodávajícího na Kupujícího okamžikem vkladu vlastnického práva k Nemovitostem ve prospěch
Kupícího v katastru nemovitostí, s účinností ke dni podání návrhu fia vklad.

NÁVRH NA VKLAD

Smluvní strany se dohodly, že do 5 (pěti) pracovních dnů ode dne, kdy Kupující zaplatí Kupní
cenu dle čl. 3.3 Smlouvy, Prodávající doručí na Katastr nemovitostí pro Moravskoslezský kraj,

Kupní smlouva o převodu nemovitých věcí

5.2

6.2

6.3

7.1.

8.2

8.3

8.4

8.5

8.6

katastrálnímu pracovišti Bruntál, společný návrh na vklad vlastnického práva do katastru
nemovitostí k Nemovitostem specifikovaným v čl. 1.1 pod písm. a) až g) Smlouvy ve prospěch
Kupujícího.

V případě, že Katastrální úřad pro Moravskoslezský kraj, Katastrální pracoviště Bruntál zamítne
návrh na vklad vlastnického práva k Nemovitostem dle této Smlouvy, Smluvní strany se zavazují
tuto kupní smlouvu uzavřít znovu (případně upravit návrh na vklad do katastru nemovitosti) nebo
její dodatek či jakýkoliv jiný dokument tak, aby kupní smlouva byla uvedena do souladu s
požadavky katastrálního úřadu pro zápis vkladu vlastnického práva k Nemovitostem do katastru
nemovitost.

DANĚ A POPLATKY

Smluvní strany se vzájemně dohodly, že daň z nabytí a veškeré další náklady související
s převodem vlastnického práva k Nemovitosti uhradí Kupující.

Správní poplatek za vklad vlastnického práva k Nemovitostem do katastru nemovitostí se dle této
Smlouvy zavazuje uhradit Kupující, a to na základě faktury vystavené Prodávajícím.

Kupující se zavazuje uhradit částku ve výši 23.000,- Kč (slovy: dvacet tři tisíc korun českých) +
DPH za zpracování znaleckého posudku ke zjištění obvyklé ceny Nemovitostí, a to na základě
vystavené faktury Prodávajícím.

NABYTÍ VLASTNICKÉHO PRÁVA

Kupující nabyde vlastnické právo k Nemovitostem vkladem do katastru nemovitostí s právními
účinky vkladu ke dni podání návrhu na vklad. Do této doby jsou Smluvní strany svými projevy
vázány.

ZÁVĚREČNÁ USTANOVENÍ

Smluvní strany jsou povinny uveřejňovat smiouvy, jejichž jsou účastníky, prostřednictvím registru
smluv podle zákona č. 340/2015 Sb. o registru smluv. Smluvní strany sjednaly, že Kupující zašle
tuto Smlouvu správci registru smluv k uveřejnění prostřednictvím registru smluv do 5 (pěti)
pracovních dní ode dne jejího uzavření.

Tato Smlouva je vyhotovena ve 3 (třech) stejnopisech, z nichž každá ze Smluvních stran obdrží
po podpisu Smlouvy oběma Smluvními stranami 1 (jeden) stejnopis a 1 (jeden) stejnopis bude
předložen katastru nemovitosti.

Tato Smlouva vzniká a nabývá platnosti dnem jejího podpisu oběma Smluvními stranami. Tato
Smlouva nabývá obligační účinnosti jako celek dnem, kdy bude uveřejněna prostřednictvím
registru smluv postupem podle zákona č. 340/2015 Sb. o registru smluv.

Smlouva představuje jedinou a úplnou dohodu Smluvních střán týkající se předmětu Smlouvy,
přičemž jako taková v celém rozsahu nahrazuje všechny případné předcházející ústní i písemné
dohody Smluvních stran ohledně otázek dotýkajících se předmětu Smlouvy.

Všechny právní úkony směřující ke změně nebo zrušení Smlouvy vyžadují pro svoji platnost
písemnou formu.

Pokud by některá ustanovení Smlouvy měla být neplatná už v době jejího uzavření, nebo jestliže
se stanou neplatnými později po uzavření Smlouvy, není tím dotčena platnost ostatních
ustanovení Smlouvy. Místo neplatných ustanovení Smlouvy se použijí ustanovení Občanského
zákoníku a ostatních platných právních předpisů České republiky, která jsou svým obsahem
a účelem nejblíže obsahu a účelu Smlouvy,.

Kupní smlouva o převodu nemovitých věcí

Smluvní strany těto Smlouvy po jejím přečtení potvrzují, že její obsah, závazky, prohlášení, práva
a povinnosti odpovídají jejich pravě, vážné a svobodné vůli a že Smlouva byla uzavřena po
vzájemněém projednání a není podepsána v tísní za nápadně nevýhodných podmínek. Na důkaz
toho Smluvní strany připojují své podpisy před osobou oprávněnou podle právního předpisu k

ověření jejich pravosti.

Přílohy:

Příloha č. 1; LVě. 2354, k.ů. Bruntál-město,
Příloha č. 2: LVčě. 319, k.ů. Staré Město u Bruntálu
Příloha č. 3: Souhlas Ministerstva financí s přímým prodejem a vyjádření ministerstva

zemědělství (kopie)
* Příloha č. 4: Usnesení Mgr. Pavla Skácela, soudního exekutora Exekutorského úřadu Vsetín

(6 x kopie)

V Bruntálu dne 3.4. 2018

V Praze dne ž.4. 2018

Kupující:
% Ú/ j VaK Bruntál a.
Brum' -
lmga;šfárm“íja"amkř?á% VaK Bruntál a.s
Dř. Jan Rudolf, likvidátor zastoupen Ing. Štěpánem Ko

předsedou představenstva

Vak Bruntál a.s.
zastoupen Ing. Sťanislavem Moškořem,
členem představěenstv,

Běžné číslo knihy o prohlášeních o pravosti podplsu 011352/ Z?ŠJŽĚ..JC
Já, níže podepsaná Mgr. Lucie Žáková, advokát se sídem v Praze 1,
Na Příkopě 15, zapsaná v seznamu advokátů vedeném Českou advokátní
komorou pod ev.č. 16261, prohlašují, že futo jistiny přede mnou vlastnoručně

v 5 vyhotoveních podepsal(a) d 000

dRN Bvš00 Bat nhh 1275

bytem... AT 24 ID [I8 PnA G EV
jehož (jejíž) totožnost jsem zjistta z 600 $99 609 2
PD.depsa[-Iý advokát tímto prohlášením o pravosti podpisu nepotvrzuje správnost
ani pravdívost údajů uvedených v těto listině, ant její soulad s právními předpisy,

V RE „dne Z 8 0H

*0
„0 NaPříkopěls É
110 00 Praha 1
IČ: 04006020
č. 16261
d *

Stnvon t

b. Kupní smlouva o převodu nemovitých věcí

Podle ověřovací knihy Oborná

Boř.č.legalimcc 636/2018 vlastnoručně podepsal/a

Štěpán Kovář

datum a místo narození 2.5.1950, Hošťálková

(adresa místa trvalého pobytm)

adresa místa pobytu Břildičná, Okružní 443

druh a č. dokladu, na základě kterého byly zjištěny o bní údaje
občanský průkaz 204367024

V Oborné dne: 08.08.2018 A

Jméno osoby, která legalizací provedl(a): Simona Slaigejiová

Podie ověřovací knihy Obomá

poř.č.legalizace 639/2018 vlastnoručně podepsal/a
STANISLAV MOŠKOŘ

datum a nísto narození 19.10.1255, Bruntál

(adresa místa trvalého pobytu)

adresa místa pobytu Oborná 25, Oborná

druh a č. dokladu, na základě kterého byly zjištěny osobní údaje
občanský průkaz 206912854

V Oborné dne: 08.08.2018

Jméno osoby, která legalizaci provedl(a): Simona Stelg