Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Smlouva o nájmu nebytových prostor
Číslo jednací MZE: 43778/2018-MZE-11141
Dodatek č. 3
k Nájemní smlouvě ev.č. MZE: 718-2013-121342 uzavřené dne 22.10.2010 ve znění dodatků č.1 a č.2
(dále jen „smlouva“)
uzavřený mezi smluvními stranami:
Česká republika – Ministerstvo zemědělství
Se sídlem:
Těšnov 65/17, 110 00 Praha 1- Nové Město
Zastoupená:
,xxx
IČ:
00020478
DIČ:
CZ00020478
Bankovní spojení:
xxx
Číslo účtu pro úhradu nájemného: xxx
Číslo účtu pro úhradu služeb: xxx
Kontaktní osoba: xxx
Se sídlem:
xxx
Tel.:
xxx
E-mail:
xxx
(dále jen „pronajímatel“)
a
Kostelecké uzeniny a.s.
Právní forma:
akciová společnost
Se sídlem:
588 61 Kostelec č.p.60
Zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Brně xxx
Zastoupená: xxx
IČ:
46900411
DIČ:
CZ46900411
Bankovní spojení: xxx
Číslo účtu: xxx
(dále jen „nájemce“)
I.
1. Rozhodnutím dle ustanovení § 14 odst. 7 zákona č. 219/2000 Sb., o majetku České republiky a jejím vystupování v právních vztazích, ve znění pozdějších předpisů, rozhodl ministr zemědělství Ing. Marian Jurečka dne 7.12.2016, že hmotné nemovité věci ve vlastnictví České republiky, s nimiž přísluší hospodařit Ministerstvu zemědělství, uvedené v soupise, který jako přílohu tvoří nedílnou součást tohoto rozhodnutí, jsou pro Ministerstvo zemědělství majetkem trvale nepotřebným.
2. V rozhodnutí uvedeném v odstavci 1. tohoto článku byly zahrnuty i pozemkové parcely p.č. 1652/1, p.č. 1660/1, p.č. 1840/1, p.č. 1840/2, p.č. 1840/3, p.č. 1842/1, p.č. 1842/2, vše na LV 92 v k.ú. Kostelec u Jihlavy, obec Kostelec, zapsané v katastru nemovitostí vedeným Katastrálním úřadem pro Vysočinu, katastrální pracoviště
Jihlava, jejichž pronájem byl dle článku 1. předmětem smlouvy ev.č. MZE: 718-2013-121342 uzavřené dne 22.10.2010, ve znění všech dodatků.
3. Zápisem o předání majetku a o změně příslušnosti hospodařit s majetkem státu č.j. UZSVM/BJI/3825/2017-BJIM ze dne 2.8.2017_s účinností 11.8.2017 a UZSVM/BJI/11414/2017-/BJIM ze dne 29.9.2017 s účinností 18.10.2017 byla změněna příslušnost hospodaření s parcelami uvedenými v odstavci 2. tohoto článku ve prospěch Úřadu pro zastupování státu ve věcech majetkových, IČ: 69797111, územní pracoviště Brno (dále jen „ÚZSVM“).
II.
1. Smluvní strany se v souladu s ustanovením odstavce 1. článku 6 Nájemní smlouvy ev.č. MZE: 718-2013-121342 ve znění jejich dodatků z důvodu změny v předmětu nájmu dohodly takto:
a) Znění věty první odst. 1. článku 1. smlouvy se zrušuje a nahrazuje následujícím zněním:
1. Předmětem nájmu jsou pozemky dle KN st.p.č. 56, st.p.č.110/2, st.p.č. 153, st.p.č. 154, st.p.č. 155, st.p.č. 156, st.p.č. 361, všechny vedené na LV č.92 pro k.ú. Kostelec u Jihlavy, obec Kostelec.
b) Znění odst. 3. čl. 3 smlouvy se mění takto:
1) Výše ročního nájemného pro rok 2018 se započítáním průměrné míry inflace činí 25.302,- Kč. S ohledem na změnu příslušnosti hospodaření popsanou v čl. I tohoto dodatku se tato finanční částka snižuje o částku 13.511,- Kč, která odpovídá platbě nájemného vyměřeného ÚZSVM nájemci k zaplacení, jako nájemné za užívání pozemků převedených a činí po odečtu 11791,- Kč
Současně se snižuje výše platby úhrady daně z nemovitosti na 37 Kč.
2) Výše základu pro výpočet míry inflace pro rok 2019 bude vycházet z výše ročního nájemného roku 2018 (25.302,-Kč) bez započtení mimořádných odečtů z tohoto roku. Zvýšení základu nájemného o započtenou míru inflace zveřejněnou Českým statistickým úřadem od 1. ledna příslušného kalendářního roku bude realizováno jednostranným písemným oznámením pronajímatele nájemci.
III.
1. Ostatní ustanovení shora specifikované Smlouvy o užívání nebytových prostor tímto dodatkem nedotčená zůstávají nadále v platnosti.
2. Tento dodatek nabývá platnosti dnem jeho podpisu oběma smluvními stranami a účinnosti dnem uveřejnění v registru smluv v souladu se zákonem č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv, ve znění pozdějších předpisů.
3. Tento dodatek je vyhotoven ve čtyřech stejnopisech, z nichž každý má platnost originálu. Každá strana obdrží po dvou vyhotoveních.
4. Smluvní strany prohlašují, že se s tímto dodatkem seznámily a na důkaz své svobodné a určité vůle ho níže uvedeného dne, měsíce a roku podepisují.
Příloha :
Výpočet výše nájemného pro rok 2018
V Praze dne :
V Kostelci dne :
Pronajímatel: Nájemce:
xxx
…………………………….. ………. …xxx……………………………………………
ROK 2011 počátek pronájmu
Stavební parcely……. zbývající pronajaté pozemky - vše zastavěná plocha 15 Kč/m2 (dle smlouvy):
Čísla parcel:
56
304 m2
110/2
2
153
787
154
98
celkem za 1498 m2v roce 2011 nájemné 22470 Kč
155
252
156
13
361
42
-------
1498 m2 x 15 Kč = 22470 Kč
Rok
1%
míra inflace
Výpočet
nájemné (v Kč)
2011
224,70 x 1,5 =
337,05 + 22 470 =
22 807,05
2012
228,07
x 1,9 =
433,33
+ 22 807 =
23 240,33
2013
232,40 x 3,3 =
766,92 + 23 240 =
24 006,92
2014
240,07 x 1,4 =
336,10 + 24 007 =
24 343,10
2015
243,43 x 0,4 =
97,37 + 24 343 =
24 440,37
2016
244,40
x 0,3 =
73,32 + 24 440 =
24 513,32
2017
245,13
x 0,7 =
171,59 + 24 513 =
24 684,59
2018
246,85 x 2,5 =
617,12 + 24 685 =
25 302,12
K platbě:
Nájemné v roce 2018 za výše uvedené pozemky (stavební parcely) snížené o finanční částku, kterou zaplatila společnost Úřadu pro zastupování státu ve věcech majetkových za nájemné za období od převodu pozemků na ÚZSVM v roce 2017 (13 511,- Kč) :
25 302 - 13 511 = 11791 Kč
Nájemné v roce 2018: 11791,- Kč
Daň z nemovitostí v roce 2018 za dva pozemky (č.p. 153 a 154) : 37 Kč
PAGE
- 2 -
