Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Smlouva o nájmu
2018/0154/OSM.DSM
uzavřená podle ustanovení § 2201 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku, ve
znční pozdčjších předpisů (dále jen „občanský zákoník“)
PRONAJÍMATEL: Městská část Praha 8
se sídlem: Zenklova 1/35, 180 48 Praha 8 - Libeň
IČO: 00063797
DIČ: CZ00063797
bankovní spojení:
číslo účtu: Radomírem Nepilcm, míslostarostou
zastoupený:
(dále jen „pronajímatel“)
NÁJEMCE: Technologie Hlavního města Prahy, a.s.
se sídlem: Dělnická 213/12, 170 00 Praha 7 - Holešovice
IČO: 25672541
DIČ: CZ25672541
zapsaný v obchodním rejstříku vedeném u Městského soudu v Praze, oddíl B, vložka 5402
zastoupený: Tomášem Jílkem, předsedou představenstva, a
Tomášem Novotným, místopředsedou představenstva
(dále jen „nájemce“)
(dále společně jako „smluvní strany" a jednotlivě jako „smluvní strana“)
Článek I.
Předmět a úěcl nájmu
1. Pronajímatel je na základě zákona č. 172/1991 Sb.. o přechodu některých věcí z majetku
České republiky do vlastnictví obcí, v platném znění, zákona č. 131/2000 Sb., o hlavním
městě Praze, v platném znění, a obecně závazné vyhlášky hlavního města Prahy č. 55/2000
Sb. HMP. kterou se vydává Statut hlavního města Prahy, v platném znění, oprávněn
nakládat s nemovitostí, a to pozemkem pare. č. 3610 („zastavěná plocha“), o výměře
10 080 nr, zapsaného u Katastrálního úřadu pro hlavní město Prahu, Katastrální pracoviště
Praha, na listu vlastnictví č. 1711, vedeného pro k. ú. Libeň, obec Praha.
2. Pronajímatel přenechává nájemci do nájmu část pozemku pare. č. 3610, o výměře
10 080 m2, v k. ú. Libeň, obec Praha (dále jen „předmět nájmu"), a to za účelem parkování
vozidel, skladování materiálu. Předmět nájmu je vyznačen v situačním nákresu, který tvoří
nedílnou součást této smlouvy.
Článek II.
Nájemné
1. Pronajímatel touto smlouvou pronajímá nájemci předmět nájmu za dohodnuté nájemné,
které činí celkem 12.000 Kč ročně (slovy: dvanáct tisíc korun českých). Nájemné je plnčním
osvobozeným od DPH podle § 56a zákona č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty
ve znění pozdějších předpisů.
Nájemce se zavazuje platit pronajímateli nájemné v pravidelných čtvrtletních splátkách ve
výši 3.000 Kč, a to vždy d(^^^imM3miihcnnesic^:tvrtleti běžného kalendářního roku na
číslo.^^^^^^_ vedený pod
variabilním symbolem: |
3. Nájemné za rok, v němž je uzavřena tato smlouvy, a nájemné za rok, v němž bude ukončen
nájem dle této smlouvy, bude činit 1/12 ročního nájemného v daném roce za každý započatý
měsíc trvání nájmu. Poměrnou část nájemného za rok, ve kterém se uzavírá tato smlouva,
je nájemce povinen uhradit pronajímateli do 30 dnů ode dne podpisu této smlouvy oběma
smluvními stranami.
Článek III.
Předání předmětu nájmu
1. Nájemce přebírá předmět nájmu ve stavu, v jakém se nachází ke dni podpisu této smlouvy
oběma smluvními stranami.
2. Ke dni skončení nájmu je nájemce povinen předmět nájmu protokolárně předat
pronajímateli ve stavu, v jakém ho začal fakticky užívat s přihlédnutím k běžnému
opotřebení.
Článek IV.
Práva a povinnosti
1. Nájemce je povinen:
a) v souvislosti s nájmem dodržovat obecně závazné vyhlášky hl. města Prahy, zejména
vyhlášku o čistotě na území hl. města Prahy, v platných zněních, a další obecně závazné
právní normy, zejména hygienické, ekologické, protipožární a další bezpečnostní
předpisy; nájemce však neodpovídá za protiprávní jednání třetích osob;
b) zajišťovat v nezbytně nutném rozsahu na své náklady řádnou údržbu a péči o předmět
nájmu v celém rozsahu, včetně pravidelného úklidu;
c) oznámit pronajímateli změnu adresy bydliště, a to nejpozději do 30 dnů od vzniku této
změny.
2. Stavební úpravy na předmětu nájmu je nájemce oprávněn provést v souladu se souhlasem
odboru územního rozvoje a výstavby ÚMČ Praha 8 a odboru životního prostředí ÚMČ
Praha 8.
3. Bez písemného souhlasu pronajímatele nesmí nájemce na předmětu nájmu provádět žádné
úpravy či změny, s výjimkou těch, které vyplývají z této smlouvy.
4. Nájemce je oprávněn odstoupit od této smlouvy, stane-li se předmět nájmu bez zavinění
nájemce nezpůsobilým ke smluvenému užívání.
5. Pronajímatel je oprávněn odstoupit od této smlouvy, užívá-li nájemce předmět nájmu
v rozporu s touto smlouvou, či s obecně závaznými předpisy a ncodstraní-li závadný stav
ani do 30 dnů od písemné výzvy pronajímatele ke zjednání nápravy, nebo dojde-li
pravomocným rozhodnutím orgánu státní správy ke změně územního plánu, týkající se
využití území, zahrnujícího předmět nájmu.
6. Nájemce nesmí přenechat předmět nájmu, ani jeho část do užívání jinému bez předchozího
písemného souhlasu pronajímatele.
Článek V.
Smluvní pokuta
1. Smluvní strany se dohodly, že pronajímatel je oprávnčn požadovat po nájemci zaplacení
smluvní pokuty v případč, že nájemce:
a) nezaplatí nájemné řádně a včas v termínu jeho splatnosti,
b) bude v prodlení s předáním předmětu nájmu po skončení nájmu,
c) poruší některou svou povinnost stanovenou v čl. IV. této smlouvy,
2. Výše smluvní pokuty činí:
ad 1. a) 0,05 % z dlužné částky za každý započatý den prodlení,
ad 1. b) a c) 5 % z roční výše nájemného v daném roce za každý započatý měsíc trvání
stavu, kdy je porušena předmětná povinnost.
3. Smluvní pokuta sjednaná v této smlouvě nevylučuje nárok pronajímatele na náhradu škody
vůči nájemci.
4. Sjednanou výši smluvní pokuty je nájemce povinen zaplatit pronajímateli:
ad l.a), b) vždy do 5. dne následujícího měsíce za předchozí měsíc,
ad l.c) vždy do 15 dnů od obdržení výzvy pronajímatele k uhrazení smluvní pokuty.
Článek VI.
Doba trvání nájmu
1. Nájem se sjednává na dobu neurčitou, a to od 1. 6. 2018, a může skončit:
a) dohodou smluvních stran,
b) výpovědí,
c) odstoupením od smlouvy z důvodu stanovených touto smlouvou a občanským zákoníkem,
přičemž smluvní strany se pro kterýkoli z těchto případů dohodly, že odstoupením se
smlouva ruší s účinky ke dni doručení oznámení o odstoupení druhé smluvní straně.
2. Kterákoli ze smluvních stran je oprávněna vypovědět tuto smlouvu i bez udání důvodu.
Výpovědní doba činí (2) roky a počíná běžet od prvého dne kalendářního měsíce
následujícího po doručení výpovědi druhé smluvní straně.
3. Pronajímatel je oprávněn odstoupit od této smlouvy v kterémkoli z následujících případů:
a) nájemce je déle než 30 dnů v prodlení s úhradou nájemného dle čl. II. této smlouvy,
b) nájemce porušil některou z povinností dle čl. IV. této smlouvy a neodstranil závadný stav
ani do 30 dnů od písemné výzvy pronajímatele ke zjednání nápravy.
Článek VII.
Doručování
1. Veškeré úkony mezi smluvními stranami podle této smlouvy budou činěny písemnou
formou. Příslušné písemnosti budou zasílány druhé smluvní straně doporučenou poštovní
zásilkou na adresu uvedenou v záhlaví této smlouvy, popř. na novou adresu, jejíž změna
bude druhé smluvní straně písemně, nebo prostřednictvím datové schránky, oznámena.
Písemnosti odeslané v souladu s předchozí větou se považují za doručené dnem:
a) převzetí zásilky adresátem,
b) odepření přijetí zásilky adresátem,
c) vrácení zásilky poštou odesilateli jako nedoručitelné z důvodu, že adresáta nelze
na uvedené adrese nalézt,
d) okamžikem, kdy se do datové schránky přihlásí osoba, která má s ohledem na rozsah
svého oprávnění přístup k tomuto dokumentu,
e) uplynutím 10. dne ode dne, kdy byl dokument dodán do datové schránky, pokud v této
lhůtě nedošlo k doručení dle písm. d) tohoto odstavce, to vše za předpokladu, že platné
právní předpisy, zejména zákona Č. 300/2008 Sb., o elektronických úkonech
a autorizované konverzi dokumentů, v platném znění, nestanoví jinak.
Článek VIII.
Závěrečná ustanovení
1. Vztahy mezi pronajímatelem a nájemcem, neupravené touto smlouvou, se řídí občanským
zákoníkem a ostatními zvláštními právními předpisy.
2. Tato smlouva nabývá platnosti dnem podpisu oběma smluvními stranami, její obsah může
být změněn nebo doplněn se souhlasem obou smluvních stran, a to pouze formou písemných
dodatků k této smlouvě.
3. Smlouvaje vyhotovena ve čtyřech stejnopisech s platností originálu, z nichž pronajímatel
obdrží tři vyhotovení a nájemce jedno vyhotovení.
4. Smluvní strany prohlašují, že skutečnosti uvedené v této smlouvě nepovažují za obchodní
tajemství ve smyslu ustanovení § 504 občanského zákoníku a udělují svolení k jejich užití
a zveřejnění bez stanovení jakýchkoliv dalších podmínek.
5. Smluvní strany souhlasí se zveřejněním této smlouvy v jejím plném znění dle zákona č.
340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto
smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv), ve znění pozdějších předpisů.
6. Smluvní strany výslovně sjednávají, že uveřejnění této smlouvy v registru smluv dle zákona
č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto
smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv), ve znění pozdějších předpisů, zajistí
pronajímatel.
7. Smluvní strany prohlašují, že si tuto smlouvu řádně přečetly, že její ustanovení jsou jim
jasná a srozumitelná a že ji uzavírají na základě své pravé vůle, bez nátlaku a nikoli v omylu
nebo tísni, za nápadně či jednostranně nevýhodných podmínek. Na důkaz toho připojují
zástupci obou smluvních stran své právoplatné podpisy.
8. Nedílnou součástí přílohy je následující příloha:
Příloha č. 1 - Situační nákres
Doložka dle § 43 odst. 1 zákona ě. 131/2000 Sb., o hlavním městě Praze, ve znění pozdějších předpisů,
potvrzující splnění podmínek pro platnost právního jednání městské ěásti Praha 8
Rozhodnuto orgánem městské části: Rada městské části Praha 8
Datum jednání a číslo usnesení: 11.4. 2018, č. Usn RMC 0159/2018
V Praze dne r t í* ZflIB /fJ / p-//
V Praze dne
Tomáš Novotný
Správce: Osmá správa majetku a služeb a.s.
kontakt: 284 841 780
[Strana]
rprtto výpis z veřejných rejstříků elektronicky portepsal "MĚSTSKÝ SOUD V PRAZE [IČ 00215660]" dne 12.4.2018 v 10:29:31.
EPVid:Qivh/V+IIGtlOnyQpPglCA
Výpis
z obchodního rejstříku, vedeného
Městským soudem v Praze
oddíl B, vložka 5402
Datum vzniku a zápisu: 9. června 1998
Spisová značka: B 5402 vedená u Městského soudu v Praze
Obchodní firma: Technologie Hlavního města Prahy, a.s.
Sídlo: Dělnická 213/12, Holešovice, 170 00 Praha 7
Identifikační číslo: 256 72 541
Právní forma: Akciová společnost
Předmět podnikání:
Výroba, obchod a služby neuvedené v přílohách 1 až 3 živnostenského zákona
Montáž, opravy, revize a zkoušky elektrických zřízení
Výroba, instalace, opravy elektrických strojů a přístrojů, elektronických a
telekomunikačních zařízení
Statutární orgán - představenstvo:
Předseda
představenstva: TOMÁŠ JÍLEK, dat. nar. 16. prosince 1970
Místopředseda Nobelova 812/2, Vokovice, 160 00 Praha 6
Den vzniku funkce: 10. ledna 2018
Den vzniku členství: 2. ledna 2018
představenstva:
TOMÁŠ NOVOTNÝ, dat. nar. 13. října 1981
Riegrova 1337/12, Liberec l-Staré Město, 460 01 Liberec
Den vzniku funkce: 10. ledna 2018
Den vzniku členství: 2. ledna 2018
Člen představenstva:
Počet členů: FILIP SMOLA, dat. nar. 2. května 1991
Způsob jednání: U Řezné 368, 340 04 Železná Ruda
Den vzniku funkce: 2. ledna 2018
Den vzniku členství: 2. ledna 2018
5
Společnost zastupují vůči třetím osobám i před soudy a jinými orgány společně
alespoň 2 členové představenstva.
Dozorčí rada: V případě převodu nemovitého majetku s hodnotou přesahující 10.000.000,- Kč,
Předseda dozorčí musí společnost zastupovat vždy předseda a místopředseda představenstva
rady: společně.
Člen dozorčí rady: RADOMÍR NEPIL, dat. nar. 5. května 1985
Světová 1041/9, Libeň, 180 00 Praha 8
Den vzniku funkce: 2. ledna 2018
Den vzniku členství: 1. ledna 2018
Ing. KAREL GRABEIN PROCHÁZKA, dat. nar. 21. ledna 1960
Bílkova 864/13, Staré Město, 110 00 Praha 1
Údaje platné ke dni: 12. dubna 2018 06:38 1/2
Člen dozorčí rady: Den vzniku funkce: 1. ledna 2018
Den vzniku členství: 1. ledna 2018
Člen dozorčí rady:
Ing. ALEXANDRA UDŽENIJA, dat. nar. 8. listopadu 1975
Člen dozorčí rady: U Zvonařky 2536/lc, Vinohrady, 120 00 Praha 2
Den vzniku funkce: 1. ledna 2018
Člen dozorčí rady: Den vzniku členství: 1. ledna 2018
Člen dozorčí rady: JAN ŘÍČAŘ, dat. nar. 24. září 1984
Augustinova 2085/29, Chodov, 148 00 Praha 4
Počet členů: Den vzniku funkce: 1. ledna 2018
Jediný akcionář: Den vzniku Členství: 1. ledna 2018
Akcie:
Základní kapitál: Bc. JIŘÍ NONFRIED, dat. nar. 7. března 1958
Ostatní skutečnosti: Rytířova 809/4, Kamýk, 143 00 Praha 4
Den vzniku funkce: 1. ledna 2018
Den vzniku členství: 1. ledna 2018
JIŘÍ NOUZA, dat. nar. 20. května 1963
Vzdušná 774/9, Lhotka, 142 00 Praha 4
Den vzniku funkce: 1. ledna 2018
Den vzniku členství: 1. ledna 2018
JAN WOLF, dat. nar. 2. června 1972
Buchlovská 225, Letňany, 199 00 Praha 9
Den vzniku funkce: 1. ledna 2018
Den vzniku členství: 1. ledna 2018
7
HLAVNÍ MĚSTO PRAHA, IČ: 000 64 581
Mariánské náměstí 2/2, Staré Město, 110 00 Praha 1
100 ks akcie na jméno ve jmenovité hodnotě 20 000,- Kč
v listinné podobě
2 000 000,- Kč
Splaceno: 100%
K platnosti převodu akcií společnosti se stanoví předchozí
souhlas valné hromady.
Obchodní korporace se podřídila zákonu jako celku postupem podle § 777 odst.
5 zákona č. 90/2012 Sb., o obchodních společnostech a družstvech.
Údaje platné ke dni: 12. dubna 2018 06:38 2/2
