Textová podoba smlouvy Smlouva č. 7098267: 14626/18 Nájemní smlouva na nebytové prostory čp.184 Kadaň

                        14626/18

                              Smlouva o nájmu

uzavřená podle ustanovení § 2201 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění
                              pozdějších předpisů (dále jen „Smlouva“).

Smluvní strany.

1. Město Kadaň
    Se sídlem: …. Mírové nám. 1, 432 01 Kadaň
    IČ: ………… 00261912
    Zastoupené: .. PaedDr.. Jiřím Kulhánkem, starostou města

    (dále jako „Pronajímatel“)

a

2. FILM MAKERS s.r.o.

Se sídlem: … Šlikova 38/408, 169 00 Praha 6

IČ: ……….. 25738429

Zastoupená: Robertem Janderou,                                        na základě

                 plné moci ze dne 15. 12. 2017 udělenou Petrem Růčkou, jednatelem

                 společnosti

Společnost je zapsána v obchodním rejstříku vedeného Městským soudem v Praze,

oddíl C, vložka 65678.

(dále jako „Nájemce“)

                 uzavírají po předchozí dohodě tuto Smlouvu o nájmu:

                                       I. Úvodní ustanovení

1. Pronajímatel prohlašuje, že je výlučným vlastníkem nebytových prostor v objektu čp.
    184, Mírové nám. Kadaň stojícího na parcele č. 3/1. Nemovitost, ve které se nebytový
    prostor nachází, je zapsána v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro
    Ústecký kraj, Katastrální pracoviště Chomutov na listu vlastnictví č. 1 pro obec Kadaň
    a katastrální území Kadaň.

2. Nájemce je vlastníkem oprávnění podle zvláštního zákona k provozování reklamní
    činnosti a pořizování audiovizuálních děl.

                                    II. Předmět a účel nájmu

1. Pronajímatel přenechává Nájemci za podmínek sjednaných v této Smlouvě do
    dočasného užívání nebytové prostory nacházející se v budově čp. 184 a to 4 místnosti
    vč. sociálního zařízení o celkové výměře 93,1 m2. Uvedené nebytové prostory se
    nacházejí v 1. NP (přízemí) budovy. Současně s uvedenými nebytovými prostory je
    Nájemce oprávněn využívat za dále uvedeným účelem nájmu část prostoru Mírového
    náměstí (západní část). Předmět nájmu bude Nájemce využívat za účelem pořízení
    audiovizuálního díla – reklamy.
2. Pronajímatel prohlašuje, že žádná jiná osoba nemá k předmětu nájmu taková práva,
    kterými by rušila Nájemce ve výkonu jeho práva nájmu.

3. Nájemce je povinen zajistit, aby předmět nájmu byl užíván výhradně k účelům
    uvedeným v této Smlouvě. V případě porušení této povinnosti je Nájemce povinen
    uhradit Pronajímateli vzniklou škodu.

                                          III. Doba nájmu

  Nájemní vztah se sjednává na dobu určitou, a to od 26. 10. 2018 do 28. 10. 2018.

                                            IV. Nájemné

1. Smluvní strany se dohodly, že výše nájemného činí 105.000,- Kč (slovy: jedno sto
    pět tisíc korun).

2. Nájemce zaplatil nájemné uvedené v předchozím odstavci bezhotovostním převodem
    na účet Pronajímatele bankovní spojení: KB, a. s., Praha, pobočka Kadaň
    č. ú.: 19-1725441/0100, VS 31169, SS 146262018 ke dni uzavření této smlouvy, což
    Pronajímatel jejím podpisem stvrzuje.

                           V. Práva a povinnosti smluvních stran

1. Pronajímatel se zavazuje zajistit Nájemci po dobu platnosti této Smlouvy nerušené
    užívání předmětu nájmu a pokud se s Nájemcem nedohodne jinak, udržovat předmět
    nájmu v takovém stavu, aby mohl sloužit k užívání dle této Smlouvy.

2. Pronajímatel se zavazuje zabezpečit v době od 17,00 hod. dne 27. 10. do 08,30 hod.
    dne 28. 10. 2018 pro potřeby Nájemce provoz veřejných WC a to v ulici J. Švermy v
    objektu čp. 7 (Informační centrum města Kadaně).

3. Nájemce je povinen umožnit Pronajímateli za přítomnosti oprávněné osoby Nájemce
    provedení kontroly, zda je předmět nájmu užíván v souladu s touto Smlouvou.

4. Nájemce je rovněž povinen užívat předmět nájmu s péčí řádného hospodáře a uhradit
    Pronajímateli veškerou případnou škodu, která vznikne na předmětu nájmu vlivem
    porušení uvedené povinnosti ze strany Nájemce nebo osob, kterým umožní předmět
    nájmu užívat.

                                       VI. Skončení nájmu

1. Nájem podle této Smlouvy skončí uplynutím doby nájmu sjednané v čl. III. této
    Smlouvy.

2. Nájemce je povinen ke dni skončení nájmu předat pronajaté nebytové prostory
    Pronajímateli ve stavu, v jakém je převzal s přihlédnutím k jejich běžnému opotřebení.

                                                  VII.
                                      Závěrečná ustanovení

1. Nájemce podpisem této Smlouvy dává souhlas s jejím zveřejněním v registru smluv
    dle zákona č. 340/2015 Sb., (zákon o registru smluv), ve znění pozdějších předpisů.

2. Tato Smlouva nabývá platnosti dnem jejího podpisu a účinnosti dnem zveřejnění
    v registru smluv dle zvláštního právního předpisu.
3. Tato Smlouva je vyhotovena ve třech stejnopisech, z nichž každý má platnost
    originálu, přičemž Pronajímatel obdrží dvě vyhotovení a Nájemce obdrží jedno

    vyhotovení.
4. Uzavření této Smlouvy bylo schváleno Radou města Kadaně dne 18. 10. 2018

    č. usnesení 832/2018. S ohledem na dobu nájmu kratší než 30 dnů, nebyla na straně
    Pronajímatele povinnost zveřejňovat záměr pronájmu a to s odkazem na ustanovení §
    39 odst. 3 zákona č. 128/2000 Sb., o obcích (obecní zřízení), ve znění pozdějších
    předpisů.
5. Smluvní strany prohlašují, že tato Smlouva byla uzavřena ne základě jejich pravé,
    svobodné a omylu prosté vůle, že byly s obsahem Smlouvy seznámeny, souhlasí s ním
    a na důkaz toho připojují své podpisy.

V Kadani dne 22.10.2018

Za Pronajímatele:        Za Nájemce:

…………………………               ……………………………
PaedDr. Jiří Kulhánek
                              Robert Jandera
     starosta města       na základě plné moci