Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
„Rekonstrukce přejezdu v km 2,140 a km 2,251 trati Čáslav - Třemošnice“
k.ú. Čáslav
Dále uvedeného dne, měsíce a roku ujednaly níže uvedené smluvní strany:
Město Čáslav
se sídlem Čáslav, Staré Město, nám. Jana Žižky z Trocnova 1/1, PSČ 286 01
IČO: 00236021
DIČ: CZ00236021
Bankovní spojení: Komerční banka, a.s.
Číslo účtu: 19-125161/0100
zastoupená Ing. Jaromírem Strnadem, starostou města
(dále jen jako „Prodávající“)
a
Správa železniční dopravní cesty, státní organizace
se sídlem Praha 1, Nové Město, Dlážděná 1003/7, PSČ 110 00
IČO: 70994234
DIČ: CZ70994234
zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl A, vložka 48384
zastoupená Ing. Petrem Hofhanzlem, ředitelem Stavební správy západ, na základě pověření
č. 2448 ze dne 02.05.2018
Adresa pro doručování:
Správa železniční dopravní cesty, státní organizace
Stavební správa západ, Sokolovská 1955/278, Praha 9, PSČ 190 00
(dále jen jako „Kupující“)
(Prodávající a Kupující dále také společně jako „Smluvní strany“ a každý samostatně jako
„Smluvní strana“)
uzavírají tuto
KUPNÍ SMLOUVU č. S-2235/2018
(dále jen „Smlouva“)
v souladu s ustanovením § 2079 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších
předpisů
I.
Předmět smlouvy a prohlášení Prodávajícího
1. Prodávající výslovně prohlašuje, že je výlučným vlastníkem následující nemovité
věci:
- pozemek parc. č. 1986/31 o výměře 1303 m2 (ostatní plocha – ostatní
komunikace),
Strana 1 (celkem 4)
„Rekonstrukce přejezdu v km 2,140 a km 2,251 trati Čáslav - Třemošnice“
k.ú. Čáslav
zapsaný v katastru nemovitostí na LV č. 10001 pro k.ú. a obec Čáslav u Katastrálního
úřadu pro Středočeský kraj, Katastrální pracoviště Kutná Hora (dále jen „Předmět
prodeje“).
2. Prodávající prohlašuje, že Předmět prodeje není zatížen žádnými vadami, ať už
faktickými nebo právními. Na Předmětu prodeje zejména neváznou žádná zástavní
práva a ani jiné právní vady, resp. povinnosti, vyjma věcného břemena ze dne
13.03.2012 pro společnost GasNet, s.r.o., Klišská 940/96, Klíše, 400 01 Ústí nad
Labem, s čímž byla Kupující seznámena.
II.
Ujednání o prodeji
1. Prodávající se na základě této Smlouvy zavazuje odevzdat Kupující, za podmínek níže
uvedených, Předmět prodeje specifikovaný v čl. I. této Smlouvy, spolu se všemi
součástmi a s veškerým příslušenstvím a umožnit nabýt Předmět prodeje do vlastnictví
České republiky s právem hospodařit pro Kupující a Kupující tento Předmět prodeje
za podmínek níže uvedených od Prodávajícího, po povolení vkladu práva dle této
Smlouvy do katastru nemovitostí, přijme a zavazuje se zaplatit Prodávajícímu, dle
ujednání této Smlouvy, sjednanou kupní cenu.
2. Kupující se zavazuje, že na předmětu prodeje zachová stávající železniční přejezd č. P3734
v km 0,930 trati Čáslav – Třemošnice.
3. V souladu s ust. § 5 odst. 4 zákona č. 184/2006 Sb., o odnětí nebo omezení
vlastnického práva k pozemku nebo ke stavbě (zákon o vyvlastnění) a § 3a zákona č.
416/2009 Sb., o urychlení výstavby dopravní, vodní a energetické infrastruktury a
infrastruktury elektronických komunikací, ve znění pozdějších předpisů, má
prodávající právo na vrácení převedených práv, pokud nebude zahájeno uskutečňování
účelu převodu do 5-ti let od uzavření smlouvy. Toto právo musí Prodávající uplatnit
písemně u Kupující. Převedená práva budou následně Prodávajícímu vrácena po
vrácení kupní ceny Kupující.
III.
Kupní cena a její úhrada
1. Výsledná kupní cena byla určena na základě znaleckého posudku č. 278/8/2018 ze dne
28.04.2018, vypracovaného soudním znalcem Ing. Janem Hájkem, jmenovaným
Krajským soudem v Praze dne 09.12.2011 pod č.j. Spr. 4107/2010 pro základní obor
ekonomika, odvětví ceny a odhady, se specializací nemovitostí. V souladu
s ustanovením § 3b odst. 1 zákona č. 416/2009 Sb., o urychlení výstavby dopravní,
vodní a energetické infrastruktury, v platném znění, je výsledná kupní cena sjednána
jako 1,15 násobek ceny obvyklé, stanovené znaleckým posudkem.
2. Smluvní strany se dohodly, že výslednou kupní cenu ve výši 374.612,50 Kč (slovy:
třistasedmdesátčtyřitisícešestsetdvanáct 50/100 korun českých) uhradí Kupující
Strana 2 (celkem 4)
„Rekonstrukce přejezdu v km 2,140 a km 2,251 trati Čáslav - Třemošnice“
k.ú. Čáslav
Prodávajícímu nejpozději do šedesáti dnů po doručení vyrozumění od příslušného
katastrálního úřadu o tom, že vklad vlastnického práva dle této smlouvy byl povolen a
zapsán do katastru nemovitostí, a to bezhotovostním převodem na účet Prodávajícího
uvedený v záhlaví této Smlouvy. Jedná se o plnění osvobozené od DPH podle § 56
odst. 3 zákona č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty, ve znění pozdějších
předpisů.
3. Kupní cena je Smluvními stranami shledána přiměřenou co do výše a nikoli v hrubém
nepoměru k poskytnutému protiplnění a pro případ, že se dospěje k jinému závěru, se
Prodávající vzdává svého práva z neúměrného zkrácení.
IV.
Ostatní ujednání
1. Smluvní strany se dohodly, že návrh na vklad vlastnického práva do katastru
nemovitostí podá příslušnému Katastrálnímu úřadu Kupující, a to bez zbytečného
odkladu po uzavření této Smlouvy. Správní poplatek za vklad vlastnického práva
uhradí Kupující.
2. V případě, že Návrh na zahájení vkladového řízení bude zamítnut či dojde k přerušení
či zastavení řízení o vkladovém řízení dle této Smlouvy z důvodu vad v této Smlouvě,
se Smluvní strany zavazují do 30 dnů od doručení příslušného rozhodnutí
katastrálního úřadu odstranit vady této Smlouvy či vytvořit novou verzi této Smlouvy
tím způsobem, aby vklad vlastnického práva dle této Smlouvy mohl být úspěšně
proveden.
3. Prodávající se zavazuje předat Kupující Předmět prodeje nejpozději do 30 dnů po
zaplacení kupní ceny. Kupující Předmět prodeje kupuje ve stavu, v jakém se nachází
ke dni podpisu této Smlouvy. O předání a převzetí Předmětu prodeje bude sepsán mezi
Smluvními stranami předávací protokol. V případě prodlení s předáním Předmětu
prodeje se Prodávající zavazuje uhradit Kupující jednorázovou smluvní pokutu ve výši
0,05% z kupní ceny, přičemž touto pokutou není dotčeno právo Kupující na případnou
náhradu škody. Smluvní pokuta je splatná do 30 dnů od doručení písemné výzvy
Kupující Prodávajícímu.
4. Podle ust. § 6 odst. 1 písm. a) zákonného opatření Senátu č. 340/2013 Sb., o dani
z nabytí nemovitých věcí, ve znění pozdějších předpisů, je nabytí vlastnického práva
na základě této Smlouvy osvobozeno od daně z nabytí nemovitých věcí a podle § 4
odst. 1 písm. o), zák. č. 338/1992 Sb., o dani z nemovitých věcí, v platném znění, je
tento Předmět prodeje určen pro veřejnou dopravu (bude trvale zastavěn stavbou
,,Rekonstrukce přejezdu v km 2,140 a km 2,251 trati Čáslav - Třemošnice“), a
z tohoto důvodu je tedy osvobozen od daně z nemovitých věcí.
Strana 3 (celkem 4)
„Rekonstrukce přejezdu v km 2,140 a km 2,251 trati Čáslav - Třemošnice“
k.ú. Čáslav
V.
Závěrečná ustanovení
1. Tato Smlouva nabývá platnosti dnem jejího podpisu oběma Smluvními stranami a
účinnosti uveřejněním v Registru smluv, které bude provedeno Kupující do 10 dnů od
podpisu této Smlouvy.
2. Mezi Smluvními stranami je výslovně dohodnuto, že veškeré změny a dodatky k této
Smlouvě lze činit pouze písemnou formou – vzestupně číslovanými dodatky – které
musí být podepsány oběma Smluvními stranami na téže listině, jinak jsou neplatné.
3. Tato Smlouva a vztahy z ní vyplývající se řídí právním řádem České republiky,
zejména příslušnými ustanoveními zák. č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění
pozdějších předpisů.
4. Smlouva byla vyhotovena ve třech (3) stejnopisech, z nichž každý má platnost
originálu. Po vkladu vlastnického práva do veřejného seznamu - katastru nemovitostí
obdrží Prodávající jeden stejnopis, Kupující obdrží jeden stejnopis. Jeden stejnopis
smlouvy náleží příslušnému katastrálnímu úřadu.
5. Smluvní strany níže svým podpisem stvrzují, že si Smlouvu před jejím podpisem
přečetly, s jejím obsahem souhlasí, a tato je sepsána podle jejich pravé a skutečné
vůle, srozumitelně a určitě, nikoli v tísni za nápadně nevýhodných podmínek.
6. Záměr města prodat předmětný pozemek byl zveřejněn na úředních deskách města
v době od 21.09.2017 do 09.10.2017, převod schválilo Zastupitelstvo města Čáslav
svým usnesením č. 42/2018 ze dne 17.09.2018.
V Čáslavi dne 10.10.2018 V Praze dne 18.10.2018
...................................................................... ...................................................................
Ing. Jaromír Strnad Ing. Petr Hofhanzl
starosta města ředitel Stavební správy západ
Strana 4 (celkem 4)
