Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Pozemkový fond České republiky
■'"sídlo’ Praha 3, Husinecká 1024/1 la, PSČ 130 00
Zastoupený Ing.Alenou Vašákovou, vedoucí územního pracoviště PF ČR v Mělníku
adresa Bezručova 109, 276 01 Mělník
IČ:45797072
DIČ: CZ45797072
Zapsán v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, odd. A, vložka 6664
Bankovní spojení: GE Capital Bank a.s., pob.Mělník, číslo účtu 803706-824/0600
(dále jen „pronajímatel")
- na straně jedné -
I obchodní firma Agropodnik Mělník, a.s.
sídlo Mělník, Pražská 530, PSČ 276 01
IČ: 46356207
DIČ: CZ46356207
Zapsána v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze oddíl B, vložka 1909
osoba oprávněná jednat za právnickou osobu pan Vladimír Bezouška, ředitel
I (dále jen "nájemce")
- na straně druhé -
uzavírají podle ustanovení § 663 a násl. zákona č. 40/1964 Sb., občanský zákoník, ve znění
pozdějších předpisů, tuto
:|
nájemní smlouvu
č. 24 N 04/10
CLI
Pronajímatel spravuje ve smyslu zákona č. 229/1991 Sb., ve znění pozdějších předpisů
(dále jen „zákon o půdě), nemovitosti ve vlastnictví státu specifikované v příloze č. 1 této
smlouvy vedené u Katastrálního pracoviště Mělník Katastrálního úřadu pro Středočeský kraj.
Příloha č. 1 je nedílnou součástí této smlouvy.
Nedílnou součástí nájemní smlouv}' je grafické zobrazení předmětu pronájmu, které
tvoří přílohu Č.2 této smlouvy.
Cl. II
Pronajímatel přenechává nájemci nemovitosti uvedené v čl. I do užívání za účelem:
- provozování zemědělské výroby.
Cl. III
Nájemce je povinen:
a) užívat pozemky řádně v souladu s jejich úěelovým určením, hospodařit na nich
způsobem založeným na střídání plodin a Imojení organickou hmotou ve dvou až čtyřletých
cyklech podle fyzikálních vlastností půdy, způsobu hospodaření a nároků pěstovaných rostlin,
b) dodržovat povinnosti vyplývající ze zákona č. 147/1996 Sb., o rostlinolékařské péči,
ve znění pozdějších předpisů,
c) dodržovat zákaz hospodářské činnosti vyvolávající erozi půdy a používání toxických
a jiných škodlivých látek s dlouhodobým reziduálním účinkem, dodržovat ustanovení § 3
odst. 1 zákona č. 334/1992 Sb., o ochraně zemědělského půdního fondu, ve znění pozdějších
předpisů,
d) umožnit pronajímateli provádění kontroly k bodům a) až c) formou nahlédnutí
do evidence rozborů a vstupem na pozemek,
e) dodržovat povinnosti vyplývající ze zákona č. 449/2001 Sb., o myslivosti, ve znění
pozdějších předpisů, '
f) provádět podle podmínek sběr kamene,
g) Aryžádat si souhlas pronajímatele při realizaci zúrodňovacích opatření a zakládání
trvalých porostů na pozemcích nebo při provádění změny druhu pozemku (kultury),
h) trpět věcná břemena spojená s nemovitostmi, jež jsou předmětem nájmu,
i) platit v souladu se zákonnou úpravou daň z nemovitostí za pronajaté nemovitosti, jež
jsou předmětem nájmu.
Cl. IV
1) Tato smlouva se uzavírá na dobu neurčitou.
2) Právní vztah založený touto smlouvou lze ukončit dohodou nebo písemnou výpovědí.
3) Smluvní strany se v souladu s § 678 zákona č. 40/1964 Sb., občanský zákoník,
ve znění pozdějších předpisů, dohodly na jednoměsíční výpovědní lhůtě.
4) Nájemní smlouvu lze vypovědět v jednoměsíční výpovědní lhůtě. a to vždy jen
kl. říjnu běžného roku výpovědí doručenou druhé smluvní straně nejpozději do jednoho
měsíce před tímto dnem.
Cl. V
<ř 1) Nájemce je povinen platit pronajímateli nájemné.
2) Nájemné se platí ročně pozadu vždy k 1.10. běžného roku.
3) Roční nájemné se stanovuje dohodou na 1% z průměrné ceny podle vyhlášky MZe,
kterou se stanoví seznam katastrálních území s přiřazenými průměrnými cenami
zemědělských pozemků, v platném znění.
Zastavěné plochy (dohodou min. 1,-Kč/m^).
3798 X 1 = 3.798,-Kč/rok
Lužec nad Vltavou: 7,68Kč/m~ x 0,01 x 83118 = 6.383,-Kč/rok.
Celkem nájemné: 10.181 ,-Kč/rok
Roční nájemné: 10.181,-Kč (slovy; desettisícjednostoosmdesátjedna korun českých)
4) Nájemné bude hrazeno převodem na účet pronajímatele (ÚP PF ČR) vedený u GE
\ Capital Bank a.s., pob. Mělník, Nová 3420, 276 01 Mělník, číslo účtu 803706-824/0600
variabilní symbol: 2410410
5) Nájemné za období od účinnosti smlouvy do 30.9.2005 včetně činí 10.181.- Kč
(slovy; desettisícjednostoosmdesátjedna korun českých) a bude uhrazeno k 1.10.2005.
Zaplacením se rozumí připsání placené Částky na účet pronajímatele.
6) Nedodrží-li nájemce lhůtu pro úhradu nájemného, je povinen podle ustanovení ^517
zákona č. 40/1964 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů, zaplatit pronapmateli
úrok z prodlení.
7) Prodlení nájemce s úhradou nájemného delší než 60 dnů se považuje za porušení
smlouvy, které zakládá právo pronajímatele od smlouvy odstoupit.
Cl. VI tato si
Pokud jsou na pronajímaných nemovitostech zřízena meliorační zařízení, nájemce své pc
se zavazuje:
V Mí
- u melioračních zařízení umístěných pod povrchem půdy zajistit jejich údržbu,
- k hlavním melioračním zařízením umožnit přístup za účelem provedení údržby.
Cl. VII
Nájemce bere na vědomí a je srozuměn s tím, že nemovitosti, které jsou předmětem
nájmu dle této smlouvy, mohou být pronajímatelem převedeny na třetí osoby v souladu s jeho
dispozičním oprávněním.
Cl. VIII
Nájemce je oprávněn přenechat pronajaté nemovitosti, některé z nich nebo jejich části
do podnájmu jen s předchozím písemným souhlasem pronajímatele.
Po;
vec
Cl. IX Iní
pr(
Smluvní strany se dohodly, že jakékoliv změny a doplňky této smlouvy jsou možné
pouze písemnou formou na základě dohody smluvních stran.
Cl. X
Tato smlouvaje vyhotovena ve třech stejnopisech, z nichž každý má platnost originálu.
Jeden stejnopis přebírá nájemce a ostatní jsou určeny pro pronajímatele. í
Cl. XI
Tato smlouva nabývá platnosti a účiímosti dnem jejího podpisu smluvními stranami.
Cl. Xll
;mce Smluvní strany po přečtení této smlouvy prohlašují, že s jejím obsahem souhlasí a že
tato smlouvaje shodným projevem jejich vážné a svobodné vůle, a na důkaz toho připojují
své podpisy.
V Mělníku dne 1.10.2004.
'.m
ro
PozeniKovy tona cesKe repubtiky Ag^df)odmk MélrtiK., a.s.
vedoucí úzenmího pracoviště p. Vladimír Bezauška, ředitel
Ing. Alena Vašáková r^jemce
pronajímatel /
‘říloha k nájemní smlouvě č: 24N04/J0 Uzavřeno: 1.10.2004 AGROPODNIK MĚLNÍK as
Variabilní symbol: 2410410
Účinná od: 1.10.2004 il r
Roční splátka: 10181,00 Pražská 530
Mělník
aíastr parcela / dH paiskup kultura LV cena za ha výměra procento Nájem
žec nad Vltavou 416 0 0 1 13 634' 1 000 000,00 Kč 2177 1,00 2 177,00 Kč
417 0 495
).LV 10002 418 0 0 1 13 634 1 000 000,00 Kč 437 1,00 495,00 Kč
458 0 548
).LV! 0002 516 1 01 13 634 1 000 000,00 Kč 1,00 437,00 Kč
xLV 10002 517 1 75590
p.LV 10002 517 4 0 1 13 634 1 000 000,00 Kč 4438 1,00 548,00 Kč
531 0 3090
t 532 0 35 2 10 002 76 800,00 Kč 47 1,00 5 805,31 Kč
534 0 38
p.LV 10002 535 0 05 2 10 002 76 800,00 Kč 36 1,00 340,84 Kč
p.LV 10002 20
p.LV 10002 05 2 10 002 76 800,00 Kč 1,00 237,31 Kč
p.LV 10002
01 13 634 1 000 000,00 Kč 1,00 47,00 Kč
0 1 13 634 1 000 000,00 Kč 1,00 38,00 Kč
0 1 13 634 1 000 000,00 Kč 1,00 36,00 Kč
01 13 634 1 000 000,00 Kč 1,00 20,00 Kč
:ELKEM: 86916 1 018 146.24 Kč 10 181,46 Kl
86916 1 018 146.24 Kč 10 181.00 K.
■i
iílli'
Il<
:
lir'
lilii
Page 1 of I
