Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
se
STATUTÁRNÍ MĚSTO OPAVA &
nt1OPP00HXIR3
SMLOUVA O BUDOUCÍ SMLOUVĚ O ZŘÍZENÍ VĚCNÉHO
BŘEMENE A SOUHLASU SE ZŘÍZENÍM STAVBY
Článek I. Smluvní strany
Budoucí povinný Statutární město Opava
z věcného břemene:
Se sídlem: Horní náměstí 382/69, Město, 746 26 Opava
00300535, CZ00300535
IČ, DIČ:
Bankovní spojeni: Česká spořitelna, a.s., č. účtu
Zastoupen: primátorem
ID datové schránky: 5eabx4t
- dále také jen „budoucí povinný"
Budoucí oprávnění Monika Vargová a Lukáš Varga
z věcného břemene:
Datum narození: 1987 a 1987
Oba bytem: Opava
E-maiíová adresa:
dále také jen „budoucí oprávnění"
Článek II. Úvodní ustanovení
1. Budoucí povinný je vlastníkem pozemku pare. č.:
620, ostatní plocha,
který leží v katastrálním území Vávrovice (dále také jen „předmětný pozemek").
2. Budoucí oprávnění jsou investory stavby s názvem „Novostavba rodinného domu na pozemku pare. č. 341/8
v katastrálním území Vávrovice, v rámci které má být na předmětném pozemku, resp. vněm umístěno
podzemní vedení plynovodní přípojky (dále také jen „přípojka").
3. Přesné umístění přípojky na předmětném pozemku je vyznačeno v zákresu (dále také jen „situační zákres"),
který je nedílnou součástí této smlouvy jako její Příloha č. 1 .
Článek lil. Smlouva o souhlasu se zřízením stavby
1. Uzavřením této smlouvy budoucí povinný v souladu s příslušnými ustanoveními zákona č. 183/2006 Sb.,
o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon) (dále také jen „stavební zákon“), uděluje budoucím
oprávněným právo za podmínek uvedených v této smlouvě provést na předmětném pozemku stavbu přípojky.
Toto právo budoucí povinný poskytuje s touto rozvazovací podmínkou: nebude-li přípojka umístěna
na předmětném pozemku v souladu s touto smlouvou nebo nebude-li v dohodnuté době uzavřena smlouva
o zřízení věcného břemene, tento souhlas zaniká a budoucí oprávnění jsou povinni předmětný pozemek
neprodleně na své náklady uvést do původního stavu.
2. Tato smlouva slouží mj. jako podklad k řízení před stavebním úřadem pro účely vydání stavebního povolení pro
stavbu přípojky na předmětném pozemku.
3. Budoucí oprávněni se zavazuji dodržet při stavbě přípojky následující podmínky:
a) Přípojka bude umístěna na předmětném pozemku v souladu s Přílohou č. 1 této smlouvy.
b) Stavba bude provedena v období od 11/2018 do 12/2021 .
c) Stavba bude provedena v co nejkratší době, nejdéle v době 60 dnů, tzn., že od zahájení stavebních prací
do dokončení stavby a uvedení předmětného pozemku do náležitého stavu nesmi uplynout delší než výše
uvedená doba.
1
d) Zahájení stavebních prací oznámí budoucí oprávnění budoucímu povinnému alespoň deset dnů předem.
e) Při provádění stavby jsou budoucí oprávnění povinni co nejvíce šetřit práva budoucího povinného
a postupovat tak, aby budoucímu povinnému nevznikla újma. Vznikne-li budoucímu povinnému při
provádění stavby újma, jsou budoucí oprávnění povinní tuto újmu budoucímu povinnému neprodleně
v celém rozsahu nahradit.
f) ihned po provedení stavby jsou budoucí oprávnění povinni uvést pozemek dotčený stavbou do původního
stavu, resp. není-li to s ohledem na povahu provedených prací možné, do stavu odpovídajícího
předchozímu účelu nebo užívání pozemku dotčeného stavbou, a tuto skutečnost bezprostředně oznámit
budoucímu povinnému.
g) Budoucí oprávnění jsou povinni neprodleně písemně informovat budoucího povinného o jakýchkoli
skutečnostech vymykajících se běžnému provádění stavby, zejména o vzniklých haváriích, způsobené
újmě či nebezpečí vzniku újmy, jakož I o jakýchkoli konfliktech či problémech, které se při provádění
stavby objeví a které s předmětným pozemkem souvisejí.
h) Budoucí oprávnění provedou stavbu v celém rozsahu na vlastní náklady a ani po provedení stavby nemají
právo a nesmí po budoucím povinném požadovat jakoukoli náhradu nákladů vynaložených v souvislosti
s prováděním stavby ani náhradu za případné zhodnocení předmětného pozemku v důsledku provedení
stavby.
Článek IV. Smlouva o budoucí smlouvě o zřízení věcného břemene
1. Smluvní strany se zavazují do tří měsíců po vyzvání druhé smluvní strany uzavřít smlouvu o zřízení věcného
břemene, na základě které zřídí budoucí povinný ve prospěch budoucích oprávněných služebnost Inženýrské
sítě spočívající v právu budoucích oprávněných:
• zřídit a provozovat na dotčené části předmětného pozemku, jak bude tato část vyznačena
v geometrickém plánu pro vymezení rozsahu věcného břemene, přípojku
• po nezbytnou dobu a v nezbytném rozsahu na předmětné pozemky vstupovat, příp. vjíždět za účelem
prohlídky přípojky a zajištění jejího provozu, údržby, opravy a modernizace
(dále také jen „věcné břemeno'*).
2. Věcným břemenem bude zatížena pouze nezbytně nutná část předmětného pozemku podél vedení přípojky
v šířce nejvýše 0,5 m na každou stranu od osy vedení. Přesný rozsah věcného břemene bude zakreslen
v geometrickém plánu pro vymezení rozsahu věcného břemene, jehož vypracování se zavazují neprodleně po
dokončení přípojek zajistit budoucí oprávnění a který bude nedílnou součástí smlouvy o zřízení věcného
břemene. Přílohou geometrického plánu musí být výkaz délek a výměr věcného břemene, tzn. délka každého
vedení umístěného v předmětném pozemku (v metrech) a výměra dotčené části předmětného pozemku, která
bude zatížena věcným břemenem (v metrech čtverečních).
3. Výzva k uzavření smlouvy o zřízení věcného břemene musí být učiněna do tří měsíců ode dne, od kterého
bude možno přípojku v souladu s příslušnými právními předpisy (zejména se stavebním zákonem) legálně
užívat, nejpozději však do jednoho měsíce po konci období uvedeného v článku III. odst. 3 písm. b) této
smlouvy. Je-li možno přípojku legálně užívat již od jejich dokončení, běží výše uvedená tříměsíční doba ode
dne dokončení stavby přípojky.
4. Vyzvat k uzavření smlouvy je oprávněna kterákoli smluvní strana, budoucí oprávnění jsou však povinni tak
učinit. Součástí výzvy budoucích oprávněných musí být geometrický plán pro vymezení rozsahu věcného
břemene, v němž bude věcné břemeno vymezeno v souladu s touto smlouvou.
5. Nevyzvou-li budoucí oprávnění budoucího povinného k uzavřeni smlouvy řádně a včas, zavazují se zaplatit
budoucímu povinnému smluvní pokutu ve výši 10.000,- Kč.
6. Smluvní strany se dohodly na těchto dalších náležitostech smlouvy o zřízení věcného břemene:
• Věcné břemeno bude zřízeno na dobu neurčitou.
• Věcné břemeno bude zřízeno za úplatu ve výši stanovené Zásadami pro určení výše úplaty za zřízení
věcného břemene (služebnosti) na pozemcích Statutárního města Opavy, schválenými Radou
Statutárního města Opavy dne 19. 8. 2015 usnesením číslo 628/19 RM 15, a to konkrétné dle článku 2
odst. 1, 3 a 4 těchto zásad; budoucí oprávnění prohlašují, že jsou s těmito zásadami seznámeni. Oplatu
se budoucí oprávnění zavazují zaplatit budoucímu povinnému do 30 dnů ode dne ode dne vystavení
daňového dokladu, v němž bude úplata vyúčtována. Daňový doklad budoucí povinný vystaví do 15 dnů
ode dne doručení vyrozumění o provedeném vkladu věcného břemene do katastru nemovitostí, pňčemž
den uskutečnění zdanitelného plnění nastává ke dni vystaveni daňového dokladu.
• Budoucí oprávnění se zavazuji vstup či vjezd na předmětný pozemek budoucímu povinnému alespoň 10
dnů předem písemně oznámit, s výjimkou havárií, kdy tak učiní ihned, jak to bude možné.
• Budoucí oprávnění se zavazují co nejvíce šetřit práv budoucího povinného a zdržet se všeho, čím by nad
míru přiměřenou obtěžovali budoucího povinného nebo jinak ohrožovali či omezovali výkon jeho práv.
• Po skončení prací na předmětném pozemku budou budoucí oprávnění povinni uvést předmětný pozemek
bez zbytečného odkladu do původního stavu, a nebude-li to s ohledem na povahu provedených prací
možné, do stavu odpovídajícího předchozímu účelu nebo užívání předmětného pozemku,
a bezprostředně tuto skutečnost oznámit budoucímu povinnému.
• Za majetkovou újmu vzniklou budoucímu povinnému a za omezení budoucího povinného v obvyklém
užívání předmětného pozemku v důsledku výkonu práv budoucích oprávněných budou budoucí
oprávnění povinni poskytnout budoucímu povinnému pnměřenou náhradu.
• Podání návrhu na vklad věcného břemene do katastru nemovitostí se zavazuji zajistit bez zbytečného
odkladu po uzavření smlouvy o zřízení věcného břemene a po jejím uveřejnění v registru smluv budoucí
oprávnění, kteří budou ihned po podání návrhu na vklad na katastrální úřad povinni tuto skutečnost
písemně oznámit budoucímu povinnému.
2
Článek V. Závěrečná ustanovení
1. Veškeré náklady související s uzavřením této smlouvy a budoucí smlouvy o zřízeni věcného břemene a se
zpracováním geometrického plánu pro vymezení rozsahu věcného břemene, jakož i náklady spojené s vkladem
věcného břemene do katastru nemovitostí se zavazují uhradit budoucí oprávnění.
2. Budoucí oprávnění jsou povinnosti vyplývající z této smlouvy povinni plnit společně a nerozdílně.
3. Smluvní strany se dohodly, že podal-li již budoucí povinný budoucím oprávněným či jejich smluvnímu partnerovi
k předmětné stavbě (zejména prostřednictvím odboru majetku města Magistrátu města Opavy či společnosti
Technické služby Opava s.r.o.) své vyjádření týkající se podmínek její realizace, činí smluvní strany tato
vyjádření součástí této smlouvy a budoucí oprávnění se zavazují veškeré podmínky související s realizací
předmětné stavby v těchto vyjádřeních uvedené bezvýhradně dodržet a splnit. Nachází-li se na předmětném
pozemku pozemní komunikace a bylo-li či bude-li vydáno odborem dopravy Magistrátu města Opavy jako
příslušným silničním správním úřadem povolení zvláštního užívání, smluvní strany se dohodly, že i podmínky
obsažené v takovém povolení, které se týkají realizace předmětné stavby, činí součástí této smlouvy a budoucí
oprávnění se zavazují veškeré tyto podmínky řádně a včas splnit. Smluvní strany se rovněž dohodly, že
nebudou-li odpovědným za škody způsobené závadou ve schůdnosti či závadou ve sjízdnosti, kteréžto závady
vzniknou na předmětném pozemku v souvislosti s realizací předmětné stavby, přímo budoucí oprávnění, jsou
budoucí oprávnění povinni zaplatit budoucímu povinnému náhradu škody, za kterou bude odpovídat budoucí
povinný coby vlastník pozemní komunikace či jeho správce. Smluvní strany se dohodly, že v případě rozporu
mezi vlastním textem této smlouvy a písemnostmi dotvářejícími obsah smluvních ujednání má přednost
ustanovení/výklad pro budoucího povinného příznivější.
4. Smluvní strany mohou od této smlouvy odstoupit v případě, že budoucí oprávnění nezískají do konce období
uvedeného v článku III. odst. 3 písm. b) této smlouvy povolení potřebná pro realizaci stavby přípojky, nebo
v případě, že předmětný pozemek nebude přípojkou dotčen do konce období uvedeného v článku lil. odst. 3
písm. b) této smlouvy.
5. Budoucí oprávnění podpisem této smlouvy zmocňují budoucího povinného ke zjištěni údaje o dni, od kterého
bude možno přípojku v souladu s příslušnými právními předpisy (zejména se stavebním zákonem) legálně
užívat, u příslušného správního orgánu, včetně práva nahlédnout do spisu.
6. Tuto smlouvu lze měnit či doplňovat pouze písemnou formou.
7. Nedílnou součástí této smlouvy je Příloha č. 1 situační zákres.
8. Tato smlouva je sepsána ve čtyřech stejnopisech s platností originálu, z nichž každá smluvní stana obdrží dvě
vyhotovení.
9. Smluvní strany se dohodly, že tato smlouva je uzavřena dnem, kdy ji podepíše poslední ze smluvních stran.
10. Smluvní strany se dohodly, že tato smlouva - ať už je povinně uveřejňovanou smlouvou dle zákona o registru
smluv, či nikoli - bude natrvalo uveřejněna v registru smluv, a to v celém rozsahu včetně příslušných metadat,
s n ásledujícími výjimkami: o fyzických osobách uzavírajících tuto smlouvu mimo rámec podnikatelské činnosti
nebudou uveřejněny jiné údaje než základní osobní údaje dle § 8b zákona o svobodném přístupu k informacím
(tj. jméno a příjmení, rok narození, obec trvalého pobytu); nebudou uveřejněny údaje o fyzických osobách, které
nejsou smluvními stranami, ani kontaktní či doplňující údaje (číslo účtu, telefonní číslo, e-mailová adresa
apod.). Uveřejnění této smlouvy v registru smluv zajistí bez zbytečného odkladu po jejím uzavření statutární
město Opava. Nezajistí-li však uveřejnění této smlouvy v registru smluv v souladu se zákonem statutární město
Opava nejpozději do 15 dnů od jejího uzavření, je uveřejnění povinna nejpozději do 30 dnů od uzavření této
smlouvy v souladu se zákonem zajistit druhá smluvní strana. Strana uveřejňující smlouvu se zavazuje splnit
podmínky pro to, aby správce registru smluv zaslal potvrzení o uveřejnění smlouvy také druhé smluvní straně.
11. Tato smlouva byla schválena Radou Statutárního města Opavy dne 28. 11. 2018 usnesením číslo
44/3/RM/18 1.b).
V Opavě dne 0 4 -01' 2013 mJ/iIIÍ dne S/LM
Za budoucího povinného: Budoucí oprávnění:
primátor řpfs-i Monika Vargová
Lukáš Varga
%Wjí:
2 * S*
3
I I
fI š;
? Is
•7.
r s & I I 1W
i 5 I
■i Jun I
g i
n 2 I
: fi
i
l
:i : i i 5 í!
li !f: 1 I l l ř} I
ii
I ř l i i
I; í i
I UJ
ínn! UEl.iiS l8í ií!í-7
1 b u
:
fg
LU : S
r
U T-
< ”TrV
Z3 s+
s
t 3'
Si
on I
I
2
u
<
2
o
i"
a*
