Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Smlouva o dílo
číslo objednatele: 7/16/0085
číslo zhotovitele: CC/238-2/16
uzavřená mezi níže uvedenými účastníky podle § 2586 a násl. občanského zákoníku
Účastníci smlouvy
1.1 Objednatel: STATUTÁRNÍ MĚSTO LIBEREC
PSČ, sídlo: 460 01, Nám. Dr. E. Beneše 1, Liberec I
zastoupený: Tiborem Batthyánym, primátorem města
ve věcech smluvních: Tomášem Kyselou, náměstkem pro technickou správu majetku města
IČO: 00262978
DIČ: CZ00262978
Telefon: 485 243 111
Fax: 485 243 113
bank. spojení: ČS, a.s., č. ú.: 4096142/0800
ve věcech technických oprávněn k jednání: Bc. David Novotný, ved. odb. správy veř. majetku
(dále jen objednatel)
1.2 Zhotovitel : STRABAG a.s.
PSČ, sídlo : PSČ 150 00 , Na Bělidle 198/21, Praha
zastoupený : Ing. Jaroslav Bílek, v zastoupení dle plné moci ze dne 1.8.2016
Ing. Janem Hauserem, v zastoupení dle plné moci ze dne 1.8.2016
Ing. Jiřím Janouškem, v zastoupení dle plné moci ze dne 1.8.2016
IČO : 608 38 744
DIČ : CZ60838744
bank.spojení : ČSOB, č.účtu : 112071233/0300
ve věcech smluvních oprávněn k jednání :
Ing. Jaroslav Bílek, v zastoupení dle plné moci ze dne 1.8.2016
Ing. Jan Hauser, v zastoupení dle plné moci ze dne 1.8.2016
Ing. Jiří Janoušek, v zastoupení dle plné moci ze dne 1.8.2016
ve věcech technických oprávněn k jednání :
Ing. Jan Hauser, hlavní stavbyvedoucí – VPJ
Ing. Jiří Janoušek, stavbyvedoucí
(dále jen zhotovitel)
(objednatel a zhotovitel dále společně také jen jako „účastníci smlouvy“ nebo také jen „smluvní
strany“)
Předmět a smlouvy
Touto smlouvou se zhotovitel zavazuje k provedení díla a objednatel se zavazuje k převzetí
díla a zaplacení ceny za jeho provedení, a to za podmínek smluvených níže. Dále tato
smlouva upravuje vzájemné právní vztahy mezi objednatelem a zhotovitelem, a to zejména jejich
práva a povinnosti při zhotovování díla tak, jak je dále v této smlouvě uvedeno.
Předmět plnění – vymezení a účel díla
3.1 Předmětem plnění smlouvy je provedení stavebních prací a úprav souvisejících s projektem
„Souvislá údržba komunikací v Liberci“ obsahující souvislou opravu komunikací dle
projektových dokumentací:
1) Oprava havárie krajnice v blízkosti okružní křižovatky u Tipsportareny, zpracovaná projektovou
kanceláří Nýdrle, zak. č. 61 – 16, datum 06/2016
2) Souvislá údržba ul. Domky (pouze I. etapa tj. ve staničení komunikace KM 0,0- 0,885),
zpracovaná projektovou kanceláří Jareš, Maděra, Stejskal pod. zak. č. 11062016, datum 06/2016
3) Souvislá údržba ul. Šumavská, zpracovaná projektovou kanceláří Jareš, Maděra, Stejskal pod.
zak. č. 11062016, datum 06/2016
Účelem takového plnění zhotovitele (díla) je oprava komunikací s cílem zajištění bezpečného a
pohodlného užívání pro všechny účastníky silničního provozu, zajištění bezvadného stavu
komunikace a to včetně dobré funkce odvodnění.
3.2 Za předmět plnění (dílo) se považuje dodávka a montáž stavby podle:
Projektové dokumentace, která byla součástí zadávací dokumentace veřejné zakázky „Souvislá
údržba komunikací v Liberci“, na jejímž základě je uzavírána tato smlouva, soupisu prací (výkazu
výměr) a ostatních částí dle přílohy č. 1 této smlouvy a v souladu s
technologickými postupy vztahujících se k prováděnému dílu,
technickými listy výrobků vztahujících se k prováděnému dílu,
normami (zejména ČSN) vztahujících mi se k prováděnému dílu,
obecně závaznými právní mi předpisy vztahujících se k prováděnému dílu a
pokyny objednatele.
ÚDAJE O STAVBĚ :
Název stavby: „Souvislá údržba komunikací v Liberci“
Místo stavby: Liberec
Investor stavby: objednatel
(dále jako „stavba“)
3.3 Předmětem plnění (díla) je také:
3.3.1 zpracování:
časového harmonogramu postupu výstavby – průběhu stavebních prací,
dopracování technologických postupů (viz projektová dokumentace), které budou
předány zpracovateli projektové dokumentace a objednateli ke schválení,
dokumentace skutečného provedení stavby (dále jen „DSPrS“) ve 4 vyhotoveních (3x
tisk + 1x digitální forma),
geodetické zaměření skutečného provedení stavby komunikace Domky a to ve formátu
DWG, DGN a PDF pro vložení do GIS
3.3.2 provedení veškerých dalších činnosti souvisejících s realizací díla, přičemž se
zejména jedná o:
vytyčení všech inženýrských sítí v průběhu provádění prací na stavbě, odpovědnost
za jejich neporušení během výstavby a zpětné předání jejich vlastníkům, příp. správcům,
vč. zajištění případných dohod se správci a vlastníky sítí v rámci realizace stavby,
ochranu stávajících inženýrských sítí během provádění stavby,
potřebná výkopová povolení,
případné pronájmy pozemků a zajištění povolení záboru veřejného prostranství či
komunikací nutných k provedení prací, včetně úhrady poplatků,
přípojky vody, elektro a dalších IS pro zařízení staveniště, přičemž spotřebu těchto
energií v průběhu stavby hradí zhotovitel,
zajištění ostrahy stavby a staveniště,
zajištění bezpečnosti při provádění stavby a zajištění ochrany životního prostředí
a zeleně – zhotovitel bude zakázku realizovat tak, aby neměla nepříznivý dopad
na životní prostředí a okolí stavby ve smyslu zákona č. 309/2006 Sb., kterým se upravují
další požadavky bezpečnosti a ochrany zdraví při práci v pracovněprávních vztazích
a o zajištění bezpečnosti a ochrany zdraví při činnosti nebo poskytování služeb mimo
pracovněprávní vztahy (zákon o zajištění dalších podmínek bezpečnosti a ochrany zdraví
při práci), a dodržovat hygienické předpisy o ochraně okolí stavby před nadměrným
hlukem,
zajištění čistoty na staveništi a zejména v jeho okolí, v případě potřeby zajistit čištění
komunikací dotčených provozem zhotovitele, zejména výjezd a příjezd na staveniště,
provádění stavby v souladu se stanovisky dotčených orgánů předmětné stavby,
vyjádřeními vlastníků technické infrastruktury a povoleními k provádění stavby vydanými
SÚ v Liberci,
vypracování a projednání návrhu dočasných dopravních opatření a zajištění povolení
zvláštního užívání komunikací v souladu s postupem výstavby včetně správních poplatků
a povolení k užívání dalších, stavbou dotčených pozemků (skládky materiálu,
mezideponie atp.),
osazení dopravního značení k dopravním omezením, zajištění jeho údržby, přemísťování
a následného označení (vč. dopravního značení v době předčasného užívání
komunikace, či její části), a to do doby předání celkově dokončeného díla objednateli
a odstranění případných vad a nedodělků; za zajištění opatření pro zabezpečení
bezpečnosti provozu v souvislosti s omezeními spojenými s realizací akce zodpovídá v
průběhu prací zhotovitel,
zajištění informovanosti občanů s dostatečným předstihem a v dostatečné míře
o způsobu obslužnosti dané lokality, ve které bude prováděna stavební činnost (možnosti
parkování vozidel vč. určení náhradních parkovacích ploch v dané lokalitě po dobu
provádění stavebních prací, možnosti zásobování, způsob přístupu a příjezdu,
koordinaci postupu výstavby a ostatních činností souvisejících s předmětem veřejné
zakázky s vlastníky sousedních nemovitostí a vlastníky technické infrastruktury včetně
jejich dodavatelů (voda, kanalizace, plyn, elektro, sdělovací kabely) a zajištění
nepřetržitého přístupu a příjezdu k nemovitostem v dané lokalitě dotčeným stavbou,
včetně zřízení případných provizorních přístupů a příjezdů,
všechny činnosti z titulu vlastníka komunikace do doby předání a převzetí kompletně
dokončeného díla objednatelem bez vad a nedodělků (bezpečnost silničního provozu,
úklid komunikace v letním, popř. zimním období, pojistné události z provozu na veřejné
komunikaci vyplývající atd.),
případné dohody a náhrady škod uživatelů nebo vlastníků sousedních nemovitostí
(vč. případných ušlých zisků atd.) v rámci pojištění zhotovitele díla,
odvoz a uložení přebytečných výkopů na skládku vč. poplatků za uskladnění; zajištění
likvidace vybouraných hmot, odpadů a zeminy, případné náhradní včetně výsadby
a péče o ni,
vedení průběžné technické dokumentace nemovitostí bezprostředně umístěných
u předmětu zakázky v průběhu realizace stavby,
kompletní dodávku navržených systémových řešení včetně všech doplňujících prvků;
provedení realizace stavby podle projektové dokumentace včetně dodržování dílčích
termínů plnění dle plánu organizace výstavby, popř. projektu dopravních opatření, které
jsou součástí projektové dokumentace,
provedení všech zkoušek, revizí a dalších nutných úředních zkoušek potřebných
k prokázání kvality a bezpečné provozuschopnosti díla a všech jeho součástí, včetně
podrobných technických záznamů o průběhu a výsledcích těchto zkoušek,
předání prohlášení o shodě na všechny použité materiály a zařízení a dalších dokladů,
souvisejících s plněním předmětu zakázky, které jsou nezbytné ke kolaudačnímu řízení
a provést zaškolení pracovníků budoucího uživatele na obsluhu veškerého dodaného
zařízení,
zpracování fotodokumentace stavby – projektu a její předání zadavateli po dokončení
stavby v jenom vyhotovení v elektronické podobě, přičemž fotodokumentace bude
dokladovat průběh díla a bude dokumentovat postup stavby a zejména části stavby
a konstrukce před jejich zakrytím,
celkový úklid stavby a dotčeného okolí, likvidaci jím zřízeného zařízení staveniště do
jednoho týdne od ukončení stavby,
uvedení pozemků, jejichž úpravy nejsou součástí díla, ale budou stavbou dotčeny, po
ukončení prací neprodleně do původního, resp. řádného a bezvadného stavu;
výrobu, instalaci a osazení 1 ks informační tabule před započetím realizace stavby
s uvedením názvu stavby, kontaktních osob (názvu investora, projektanta, technického
dozoru a dodavatele díla, termínu výstavby (datum zahájení a dokončení) dle pokynů
investora
předložení podkladů pro možnost zpracování plánu BOZP dle zákona 309/2006 Sb.,
o zajištění dalších podmínek bezpečnosti a ochrany zdraví při práci, a nařízení vlády
591/2006 Sb., o bližších minimálních požadavcích na bezpečnost a ochranu zdraví při
práci na staveništích,
zajištění práv k dotčeným nemovitostem včetně případných pronájmů pozemků,
uvedení zařízení do provozu,
pořízení výrobních výkresů,
jakékoliv další vedlejší výdaje potřebné pro realizaci tohoto díla.
Objednatel a zhotovitel se zavazují poskytnout si vzájemnou součinnost tak, aby zhotovitel
vstoupil do smluvního vztahu přímo s dodavateli služeb a energií nezbytných k řádnému
a včasnému provedení díla. Pokud to nebude možné, zavazuje se zhotovitel během stavby
odebrané služby či spotřebované energie uhradit objednateli na základě vyúčtování vyčísleném
a předloženém objednatelem.
Doba plnění předmětu díla, doba provedení díla
4.1 Zhotovitel se zavazuje realizovat dílo do 30.12.2016 (pozn.: termín je maximální, nepřekročitelný)
(dále jen „lhůta“).
Zahájení neprodleně po oboustranném podpisu smlouvy .
4.2 Zhotovitel se zavazuje převzít staveniště za podmínek uvedených v čl. 7.1 této smlouvy o dílo do
pěti (5) dnů od písemné výzvy objednatele, a nejpozději do pěti (5) dnů od převzetí staveniště
zahájit plnění této smlouvy.
4.5 Lhůta pro dokončení díla počíná běžet dnem protokolárního předání staveniště zhotoviteli.
Za okamžik splnění se považuje den protokolárního předání díla objednateli.
4.6 Postup stavebních prací a dílčí termíny plnění jsou obsahem časového harmonogramu prací,
který tvoří nedílnou přílohou č. 2 této smlouvy, přičemž zhotovitel se zavazuje dodržovat
harmonogram, což potvrzuje podpisem této smlouvy. Strany se dohodly, že v průběhu provádění
díla je možno tento harmonogram upravit v souladu s požadavky objednatele a s jeho
předchozím souhlasem. Každá změna harmonogramu musí být v takovém případě
odsouhlasena a podepsána oběma smluvními stranami a poté se stane (včetně přiložených
listin) součástí této smlouvy. Dále tato změna harmonogramu musí být zpracována v souladu
s výše uvedenými limitními termíny výstavby a v členění dle jednotlivých stavebních objektů
a jednotlivých stavebních profesí.
4.7 Zhotovitel je povinen dílo dokončit a objednateli předat nejpozději poslední den lhůty uvedené
v této smlouvě. Prodloužení lhůty pro dokončení díla může zhotovitel požadovat pouze
v případech, pokud dojde ke zpoždění postupu prací z kterékoli z následujících příčin:
4.7.1 neplnění závazku ze smlouvy na straně objednatele z důvodu nedostatku finančních
prostředků pro plynulé financování díla objednatelem;
4.7.2 pozastavení prací z důvodů výhradně na straně objednatele (které nejsou důsledkem
vnitřních poměrů, způsobu provádění díla či neplnění závazku ze strany zhotovitele);
4.7.3 v důsledku působení vyšší moci, za kterou se pro účely této smlouvy považuje
zejména živelná pohroma, rozhodnutí znemožňující další postup prací (vydané nikoliv
z důvodů nebo pro jednání zhotovitele), válka, stávky, výjimečný bezpečnostní stav státu,
jakož další nepředvídatelné a závažné okolnosti, které strany nezpůsobily, ani jim při
vynaložení veškeré péče nemohly zabránit, a pro které nelze v provádění díla pokračovat
a včas jej dokončit.
Cena díla a platební podmínky
5.1 Cena za dílo byla sjednána dohodou smluvních stran na základě nabídky zhotovitele. Účastníky
dohodnutá cena díla činí:
Celková cena díla bez DPH 123 245,73 Kč
DPH 21% 25 881,60 Kč
Cena díla včetně DPH 149 127,33 Kč
Celková cena uvedená výše bez DPH (dále jen ”celková cena”) je smluvními stranami
sjednána jako cena za celý předmět plnění vymezený v čl. 3. smlouvy a jako cena nejvýše
přípustná, platná po celou dobu realizace díla, a to i v případě prodloužení lhůty dokončení stavby
z důvodu na straně objednatele, nejdéle však do 31. 7. 2017.
5.2 Daň z přidané hodnoty bude k celkové ceně, resp. k jejím průběžným splátkám, účtována dle
daňových předpisů platných v době vystavení daňového dokladu (dle zákona o DPH č. 235/2004
Sb., v platném znění) při fakturaci zdanitelného plnění.
5.3 Celková cena zahrnuje veškeré náklady zhotovitele nezbytné k řádnému, úplnému a kvalitnímu
provedení díla včetně všech rizik a vlivů během provádění díla. Celková cena zahrnuje mimo jiné
předpokládaný vývoj cen ve stavebnictví, včetně předpokládaného vývoje kurzů české měny
k zahraničním měnám, až do doby dokončení a předání řádného díla, náklady na pojištění
předmětu díla a odpovědnosti za škody, na schvalovací řízení, převod práv, bankovní garance,
daně, cla, poplatky.
5.4 Tato smlouva nepřipouští překročení sjednané celkové ceny ani jakékoliv požadavky zhotovitele
na úhradu vícenákladů či víceprací či souvisejících nákladů, a to i ve formě (paušalizovaných)
náhrad škod, oproti sjednané celkové ceně.
5.5 Objednatel je oprávněn odečíst z celkové ceny díla částku skutečně neprovedených prací
zhotovitelem ve výši položek uvedených v nabídkovém rozpočtu zhotovitele. Stejně bude
postupováno, pokud v průběhu provádění díla dojde k dílčím změnám technologií nebo k záměně
materiálů (o nižší kvalitě a cenové kategorii oproti dokumentaci pro zadání stavby (DZS) předem
projednaných a odsouhlasených s objednatelem. Použití technologií a materiálů vyšší kvality
oproti DZS po předchozím odsouhlasení s objednatelem a s tím zvýšené náklady nemají vliv
na sjednanou celkovou cenu.
5.6 Celková cena nesmí být měněna v souvislosti s inflací české měny, hodnotou kursu české měny
vůči zahraničním měnám či jinými faktory s vlivem na měnový kurs, stabilitou měny nebo cla.
Celková cena s DPH může být měněna pouze v souvislosti se změnou DPH.
5.7 Podkladem pro vystavení faktury bude soupis provedených prací, oboustranně odsouhlasený
a podepsaný osobami oprávněnými za strany jednat nebo k tomu stranami pověřenými,
vyhotovený nejméně ve 2 stejnopisech, určených pro objednatele.
Kopie podepsaného a vzájemně odsouhlaseného soupisu skutečně provedených prací
pověřenými pracovníky smluvních stran bude tvořit přílohu a součást příslušné faktury –
daňového dokladu.
5.8 Cenu díla může zhotovitel fakturovat po:
protokolárním předání celého díla a oboustranném podpisu předávacího protokolu,
odstranění veškerých vad a nedodělků na díle, vyplývající z protokolu o předání
a převzetí díla.
5.9 Proti vystavené faktuře s celkovou cenou lze v okamžiku její splatnosti kompenzovat
uplatněné smluvní pokuty či jiné peněžité nároky objednatele vůči zhotoviteli či jeho právnímu
nástupci dle této smlouvy.
5.10 Zálohy na cenu díla objednatel neposkytuje.
5.11 Splatnost faktur, popř. dílčích faktur, se stanovuje na 30 dní od data jejich prokazatelného
doručení objednateli.
5.12 Faktura zhotovitele – daňový doklad pro úhradu musí obsahovat náležitosti daňového dokladu
dle § 29 odst. 1 a 2 zákona 235/2004 Sb. v jeho platném znění. Na daňovém dokladu bude
uveden název projektu „Souvislá údržba komunikací v Liberci“, dále musí obsahovat číslo
smlouvy o dílo, popis provedeného plnění, cenu bez DPH, sazbu a výši DPH, cenu celkem –
částku k úhradě.
V případě, že účetní/daňové doklady nebudou obsahovat některou z výše uvedených náležitostí
nebo pokud jejich přílohou nebude účastníky podepsaný soupis provedených prací, nepovažují
se za relevantní fakturu dle této smlouvy a objednatel není povinen na ni cokoli platit. Objednatel
je oprávněn zaslat je ve lhůtě splatnosti zpět zhotoviteli k doplnění či opravě, přičemž tato doba se
nepovažuje za prodlení objednatele se splatností. Lhůta splatnosti opravených nebo doplněných
daňových dokladů počíná běžet znovu od opětovného a prokazatelného doručení náležitě
doplněných či opravených daňových dokladů (faktury) objednateli.
5.13 V případě, že jsou součástí předmětu díla i přeložky inženýrských sítí, jejichž správce vyžaduje
provedení jím certifikovaným realizátorem a jejich skutečná cena bude tímto správcem uplatněna
v odlišné výši, než bylo ocenění uvedené v zadávacích podmínkách, bude tato změna předmětem
dodatku k této smlouvě.
Řízení stavby a provádění díla
6.1 Účastníci se dohodli na těchto svých zástupcích :
Hl. stavbyvedoucí zhotovitele: Ing. Jan Hauser, e-mail: jan.hauser@strabag.com,
tel.: 724 111 818
Přípravář zhotovitele: Ing. Jiří Janoušek, e-mail: jiri.janousek@strabag.com,
tel.724 085 452
Zástupce zhotovitele: Ing. Jaroslav Bílek, e-mail: jaroslav.bilek@strabag.com,
tel.: 602 464 029
Zástupce objednatele: Bc. David Novotný
e-mail : novotny.david@magistrat.liberec.cz, tel.: 602 482 319
6.2 Zhotovitel se zavazuje provádět dílo podle této smlouvy o dílo, projektové dokumentace uvedené
v čl. 3 této smlouvy o dílo, k prováděnému dílu se vztahujících technologických postupů,
technických listů výrobků, norem (zejm. ČSN), obecně závazných právních předpisů, specifických
požadavků místních orgánů a správců sítí a pokynů objednatele jako profesionál
a s náležitou odbornou péčí a rozumnou mírou předvídatelnosti. V případě jakéhokoliv rozporu
mezi dokumenty a/nebo pravidly bude mít přednost dokument a/nebo pravidlo uvedené v tomto
odstavci dříve.
Bez ohledu na předchozí větu se tímto smluvní strany dohodly, že pokud jakýkoliv dokument
a/nebo pravidlo uvedené výše bude obsahovat jakýkoliv požadavek nad rámec uvedený
v obecně závazných právních předpisech (vč. obecně uznávaných technických norem, ať již
závazných či doporučujících), nebude taková skutečnost považována za rozpor a zhotovitel bude
bez dalšího povinen dodržovat takový přísnější požadavek uvedený v jakémkoliv takovém
dokumentu a/nebo pravidlu.
Zhotovitel se před zahájením provádění díla seznámil se všemi podklady a souvisejícími
dokumenty nezbytnými k provedení díla, s faktickou místní situací, jakož i zejména situací na trhu
a výhledem budoucího vývoje a s ohledem na zejména takto získané informace a na poslední
poznatky a stav vědeckého zkoumání považuje dílo dle této smlouvy (včetně všech příloh
a dokumentů souvisejících s dílem) a za podmínek v nich stanovených za řádně
a včas proveditelné. Zhotovitel takto výslovně prohlašuje, že neshledal chybu ve stavební
dokumentaci, která by mohla být příčinou případné vady díla.
6.3 Při provádění díla musí zhotovitel používat materiály, výrobky a technologická zařízení pouze
nové a v 1. jakostní třídě; v kvalitě odpovídající DZS a pouze schválené pro použití v ČR
a splňující dle platných právních předpisů předepsané vlastnosti (prohlášení o shodě, certifikáty,
pokyny a návody). Skladování všech výrobků, materiálů a zařízení, manipulace s nimi
a zpracování do díla musí být provedeno v souladu s technickými a technologickými pokyny,
návody a upozorněními výrobců. Použití jiných materiálů či výrobků při provádění díla oproti
DZS lze pouze po odsouhlasení s objednatelem nebo technickým dozorem. Použití materiálů
a výrobků nezpůsobilých k dosažení řádné kvality díla dle podkladů a vydaných rozhodnutí, nebo
nedodržení předepsaných nebo doporučených pracovních či technologických postupů při
zpracování materiálů, zabudování výrobků nebo technologických částí (tzv. nezpůsobilé
součásti), včetně poškození kvality při skladování není možné. V takovém případě má objednatel
právo požadovat odstranění nezpůsobilých součástí a jejich nahrazení vhodnými. Zhotovitel je
povinen nahradit nezpůsobilé součásti na své náklady a bezodkladně.
1.4 Kvalita zhotovitelem provedeného díla musí odpovídat požadavkům uvedeným v normách
vztahujících se k prováděnému dílu, zejména pak v ČSN, případně evropských technických
normách, v obecně závazných právních předpisech a v této smlouvě. Objednatel je oprávněn
kvalitu zhotovitelem prováděného díla kdykoli kontrolovat.
Zhotovitel při realizaci zakázky je dále povinen dodržet resortní systém řízení jakosti „Obchodní
podmínky staveb pozemních komunikací schválené MD-OI, č.j. 321/08-910-IPK/1 ze dne
9.4.2008 s účinností od 1.5.2008 (dále „OPSPK“) a „Technické kvalitativní podmínky staveb
pozemních komunikací“ schválené MDS-OI, č.j. 653/07-910-IPK/1 ze dne 6.8.2007 s účinností
od 1.9.2007 (dále jen „TKP“). Tento systém obsahuje soubor technických podmínek, které
navazují na ČSN.
Při provádění stavby musí být dodrženy, respektovány, či splněny:
obecné podmínky dané povoleními k realizaci stavby, v případě změn, které vyplynou
v průběhu realizace akce nebo vyvolané zhotovitelem a odsouhlasené objednatelem,
vč. zakreslení změn do projektové dokumentace,
všechny právní předpisy, zejména týkající se ochrany životního prostředí, předpisy na likvidaci
odpadů, znečišťování ovzduší a hygienické předpisy o ochraně okolí stavby před nadměrným
hlukem,
podmínky stanovené vydanými a platnými stavebními povoleními týkajícími se provedení
stavby, a to včetně všech dalších podmínek stanovených dotčenými orgány a účastníky
řízení, při vydání výše uvedených povolení,
pokyny a připomínky autorského dozoru stavby a technického dozoru investora, případného
jiného autora stavební dokumentace, resp. dozoru objednatele nad prováděním díla.
6.5 Zhotovitel se zavazuje provést dílo na svůj náklad a na své nebezpečí a zajistit na svůj náklad
všechny věci a povolení či oprávnění nutná k provedení díla.
6.6 Dílo se považuje za provedené, je-li dokončeno bez vad a nedodělků a předáno. To platí i pro
dílčí části díla.
6.7 Za vady se mimo jiné považuje jakýkoli nesoulad s touto smlouvou, projektovou dokumentací,
k prováděnému dílu se vztahujícími technologickými postupy, technickými listy výrobků, normami
(zejména ČSN), obecně závaznými právními předpisy a pokyny objednatele. Za vadu se
považuje i dílo, které není způsobilé plně sloužit k účelu smluvenému v této smlouvě.
6.8 Zhotovitel nese odpovědnost za vhodnost použitých materiálů a je povinen objednatele písemně
upozornit na nevhodné materiály určené k použití při provádění díla, které je oprávněn použít
pouze v případě, že objednatel písemně sdělí, že na jejich použití trvá.
6.9 Zhotovitel je povinen projednat s objednatelem a od objednatele si nechat předem schválit
veškeré změny technologických postupů, změny použití materiálů a ostatní změny
stavebních procesů při provádění díla, včetně změn DZS atd.
6.10 Zhotovitel je povinen pro provádění díla osadit na objednatelem předaný napojovací bod elektro
vlastní rozvaděč opatřený vlastním měřením. Náklady spojené s odběrem elektrické energie
pak v plné výši hradí zhotovitel.
Staveniště, stavební deník
7.1 Objednatel po uzavření této smlouvy písemně vyzve zhotovitele k převzetí staveniště pro stavbu
(dále jen „staveniště“). Staveništěm se rozumí vlastní stavební pozemek, k jehož využití pro
stavbu bylo vydáno Stavebním úřadem Magistrátu města Liberce územní rozhodnutí a stavební
povolení stavby. Zhotovitel prohlašuje a podpisem této smlouvy stvrzuje, že je obeznámen
s místem a okolní situací stavby. Náklady na zřízení staveniště jeho provoz, údržbu a likvidaci po
dokončení stavby jsou součástí ceny díla.
Předáním staveniště se rozumí předání stavebního pozemku pro provedení stavby a její zázemí
a níže uvedených dokladů (dále jen „podklady“);
1 paré kompletní dokumentace stavby uvedené v čl. 3 smlouvy
Tyto podklady rovněž tvoří nedílnou součást této smlouvy.
7.2 O předání staveniště objednatelem a jeho převzetí zhotovitelem včetně podkladů uvedených
v čl. 7.1 bude sepsán písemný protokol podepsaný oběma smluvními stranami, popř. pověřenými
osobami smluvních stran. Současně bude údaj o datu předání staveniště zapsán ve stavebním
deníku stavby a budou zde uvedeny i napojovací body elektrické energie a vody. Objednatel se
zavazuje předat zhotoviteli staveniště ve stavu odpovídajícím DZS a zhotovitel je povinen jej
převzít. Zhotovitel není oprávněn odmítnout převzetí staveniště bezdůvodně nebo pro důvody
nebránící zahájení stavby, jinak platí, že staveniště bylo předáno v den označený ve výzvě
objednatele.
7.3 Vytýčení inženýrských sítí na místě stavby a v nezbytném pracovním prostoru zajistí zhotovitel,
a to vždy v dostatečném časovém předstihu před započetím zemních či jiných prací. Zhotovitel
je povinen řídit se při stavební činnosti pokyny a podmínkami uloženými příslušnými správci sítí.
Za poškození inženýrských sítí, jakož i komunikací či dalšího majetku třetích osob v souvislosti
s prováděním stavby, odpovídá zhotovitel.
7.4 Dodávku energií a přístup na staveniště, jeho údržbu, sjízdnost a bezpečný provoz zajistí na své
náklady zhotovitel, který hradí veškeré poplatky vzniklé či související se spotřebou všech energií
po dobu provádění stavby, dále veškeré poplatky, náhrady škod či sankce vzniklé či vyměřené
v souvislosti se staveništěm, jeho existencí a vlivem na okolí.
7.5 Zhotovitel umožní přístup na staveniště všem svým zaměstnancům, subdodavatelům, osobě
vykonávající autorský anebo technický dozor stavby a zástupcům a poradcům objednatele
a jiným osobám oprávněným vstupovat na staveniště dle právních předpisů. Ve vztahu
k těmto osobám zhotovitel odpovídá za bezpečný přístup a pohyb po staveništi. Zhotovitel
umožní přístup na staveniště osobě provádějící fotodokumentaci a videozáznamy
o průběhu provádění stavby, tuto osobu vybaví potřebnými ochrannými prostředky a odpovídá
za její bezpečný pohyb v prostoru staveniště.
7.6 Zhotovitel zajistí na svůj náklad ostrahu staveniště a je povinen chránit veškerý uskladněný
materiál, technologické prvky či zařízení před ztrátou, poškozením či zničením v důsledků
prováděné stavební činnosti, působení jiných osob či povětrnostních vlivů, jakož i před možnou
krádeží.
7.7 Mimo staveniště nesmí zhotovitel odkládat, skladovat či ponechávat jakýkoliv materiál, ani nesmí
mimo hranice staveniště činností na stavbě neoprávněně zasahovat do nemovitostí sousedících
se staveništěm.
7.8 Zhotovitel je oprávněn umístit na staveniště zařízení staveniště o velikosti přiměřené staveništi
a povaze stavby.
7.9 Při provádění stavby nesmí zhotovitel postupovat tak, aby došlo k ohrožení nebo ke škodě
na životním prostředí a pokud dojde stavební činností k zásahu do životního prostředí imisemi,
hlukem, znečištěním atd. je zhotovitel povinen neprodleně odstranit závadný stav, přijmout
opatření ke snížení účinků a současně je povinen hradit škody, které v souvislosti se stavební
činností na jednotlivých složkách životního prostředí vznikly.
7.10 Do pěti (5) pracovních dnů po předání a převzetí stavby na základě oboustranně podepsaného
předávacího protokolu je zhotovitel povinen staveniště vyklidit, vyčistit a uvést prostor (popř.
zasažené okolí staveniště) do náležitého stavu, tj. zejména odklidit veškeré zbytky, demontovat
staveništní buňku, odstranit provizorní přípojky energií a předat jej zpět objednateli. O vyklizení
staveniště bude stranami podepsáno potvrzení.
7.11 Zhotovitel je povinen vést o provádění stavby počínaje dnem převzetí staveniště řádný úplný
a průkazný stavební deník (dále jen „stavební deník“) a provádět v něm záznamy v rozsahu
a o obsahu, jak vyplývá z platných právních předpisů, tj. zejména zaznamenávat všechny
skutečnosti rozhodné pro plnění smlouvy, zejména údaje o časovém postupu prací, o jakosti
díla a zdůvodněných odchylkách prováděných prací od projektové dokumentace, údaje o počtu
pracovníků, počasí, o denní/noční teplotě, o subdodavatelích a jejich činnostech,
o dopravovaném materiálu na staveništi a odvozech ze staveniště, odchylky od vydaných
veřejnoprávních rozhodnutí, jakož veškeré další údaje mající význam z hlediska budoucí kvality
a vlastností stavby apod.
Pro montážní práce musí zhotovitel, resp. subdodavatelé vést montážní deník.
Stavební/montážní deník musí být veden přímo na staveništi a právo provádět v něm záznamy
mají zhotovitel, objednatel a jím pověřená osoba vykonávající technický dozor,
osoba vykonávající dozor nad BOZP, zhotovitel DZS, popř. RDS (projektant), jakož i osoby
s právem vstupovat na staveniště za účelem kontroly dodržování právních předpisů při provádění
stavby.
7.12 Při dokončení stavby zhotovitel spolu s jejím předáním odevzdá objednateli originál kompletního
stavebního deníku a veškeré další dokumentace.
Povinnosti zhotovitele
8.1 Zhotovitel je povinen provádět dílo samostatně, odborně a v souladu se svými povinnostmi.
Zhotovitel se zavazuje zhotovit dílo kvalifikovaně a odborně a zajistit pro jeho provedení veškeré
technické, provozní, personální a organizační podmínky. Zhotovitel zhotoví dílo v souladu
s platnými právními předpisy, s platnými technickými normami, předepsanými technologickými
postupy, v souladu s DZS, touto smlouvou a pokyny objednatele nebo technického dozoru.
8.2. Zhotovitel je povinen posoudit vhodnost pokynu objednatele a technického dozoru, a pokud dle
svých odborných znalostí a prověřených zkušeností zjistí nevhodnost pokynu, je povinen
na nevhodnost pokynu upozornit.
8.3 Zhotovitel je povinen při provádění stavebních prací dodržovat ustanovení příslušných předpisů
o bezpečnosti práce a ochraně zdraví při práci, zejména zákoníku práce, zákona č. 309/2006
Sb., nařízení vlády č. 362/2005 Sb., č. 591/2006 Sb., č. 495/2001 Sb. a č. 201/2010 Sb. v platném
znění. Pracovníci zhotovitele jsou povinni při provádění prací dodržovat ustanovení nařízení vlády
495/2001 Sb., zejména nosit ochrannou přilbu, dlouhé kalhoty a pracovní obuv se zesílenou
podrážkou a budou viditelně označeni obchodním jménem zhotovitele. Současně jsou povinni
řídit se pokyny zástupců objednatele směřujícími k ochraně zdraví a majetku. Škody, způsobené
nedodržením předpisů o bezpečnosti práce a ochraně zdraví při práci zhotovitelem, hradí
zhotovitel.
8.4 K provedení kontroly prací, které budou v průběhu výstavby zakryty, vyzve zhotovitel objednatele
nebo jím pověřenou osobu nejméně tři (3) pracovní dny předem, a to zápisem do stavebního
deníku s uvedením termínu kontroly a prokazatelným předložením deníku objednateli. Nevyzve-
li zhotovitel objednatele ke kontrole zakrývaných prací, je povinen umožnit mu na jeho žádost
jejich dodatečnou kontrolu a v tomto případě nese veškeré náklady s tím spojené. Nedostaví-li
se objednatel v termínu uvedeném ve stavebním deníku ke kontrole zakrývaných prací, je
zhotovitel oprávněn po své kontrole a zápisu do stavebního deníku dílo zakrýt a pokračovat
v práci. Zhotovitel je povinen odkrýt zakryté práce na žádost objednatele i později. Nebude-li
na díle shledána žádná vada, uhradí náklady spojené s dodatečným odkrytím objednatel.
O výsledku provedených kontrol prací před zakrytím se povinně provede zápis ve stavebním
deníku, včetně popisu vad zjištěných prací.
V případě zjištění vad při kontrole kvality provedených prací před zakrytím, je zhotovitel povinen
závadný stav odstranit a přizvat technický dozor k opakované kontrole.
8.5 Zhotovitel je povinen dodržovat ustanovení zákona č. 133/1985 Sb., o požární ochraně v platném
znění a vyhlášky Ministerstva vnitra č. 246/2001 Sb. (o požární prevenci), v platném znění.
Veškeré škody, způsobené nedodržením uvedených předpisů, hradí zhotovitel.
8.6 Zhotovitel se zavazuje provádět dílo v souladu s obecně závaznými právními předpisy v oblasti
život. prostředí.
8.7 Zhotovitel se zavazuje nakládat s odpady vzniklými v průběhu realizace díla dle zákona č. 185/2001
Sb., o odpadech v platném znění a vyhlášek Ministerstva životního prostředí č. 376/2001 Sb., č.
381/2001 Sb., č. 383/2001 Sb., č. 384/2001 Sb. a č. 374/2008 Sb. v platném znění a dodržovat
opatření dle systému řízení EMAS nebo dle českých technických norem řady ČSN EN ISO 14000.
8.8 Zhotovitel se zavazuje odstranit na svůj náklad veškerý odpad vzniklý při provádění díla a udržovat
staveniště uklizené. Úklid je povinen provádět průběžně, nejméně 1x za den po celou dobu
provádění prací, a vždy v případě potřeby (např. znečištění přilehlé pozemní komunikace, atp.).
8.9 Zhotovitel je povinen odstranit odpad, vzniklý při realizaci díla, na vlastní náklady, vést o odpadu
příslušnou evidenci a při předání díla (poslední části) předložit objednateli doklady o odstranění
a likvidaci odpadu. Tyto doklady budou jako příloha součástí „Protokolu o předání a převzetí prací
zhotovitele“. Pokud zhotovitel objednateli při předání díla (poslední dílčí části) doklady
o odstranění a likvidaci odpadu nepředloží, jedná se o podstatnou vadu díla a dílo se nepovažuje
za řádně provedené a objednatel nemá povinnost jej převzít.
8.10 Zhotovitel prohlašuje, že se řádně seznámil s projektovou dokumentací, že k ní nemá žádné
výhrady a že dílo je podle ní způsobilé k provedení. Současně zhotovitel prohlašuje, že se plně
seznámil s rozsahem a povahou díla, že správně vyhodnotil a ocenil veškeré práce trvalého či
dočasného charakteru, které jsou nezbytné pro řádné a včasné provedení díla a s odbornou péčí
prověřil veškeré skutečnosti rozhodné pro určení výše ceny díla. Prohlašuje také, že do ceny
díla jsou zahrnuty též veškeré práce a náklady, které nejsou jednoznačně či výslovně
specifikovány v projektové dokumentaci (DZS, RDS), v dokumentaci objednatele anebo
v nabídce zhotovitele, ale jejichž provedení by měl zhotovitel v rámci své odborné způsobilosti
předpokládat, resp. které následně při provádění díla vykonal či vynaložil.
8.11 Zhotovitel je povinen při předání staveniště předat objednateli technický podklad na provádění
zhotovovaného díla (vč. technologických a montážních postupů, technologických lhůt, atd.)
a objednatel je oprávněn kdykoliv kontrolovat jeho dodržování.
8.12 Zhotovitel je povinen účastnit se koordinačních porad na stavbě (kontrolních dnů), svolaných
zástupcem objednatele dle potřeby – minimálně 1x týdně. Zápis z kontrolních dnů bude součástí
stavebního deníku.
8.13 Zhotovitel prohlašuje, že se dostatečně seznámil s faktickým stavem a technickou dokumentací
stavu místa provádění díla a staveniště, a že nezjistil, ani podle stanovisek jím přiznaných
odborně způsobilých osob, žádné překážky, které by zhotoviteli bránily v uzavření této smlouvy
a/nebo které by vedly k nemožnosti provedení díla.
8.14 Zhotovitel na sebe přejímá zodpovědnost za škody způsobené všemi osobami a subjekty (včetně
subdodavatelů) podílejícími se na provádění předmětného díla, a to po celou dobu realizace, tzn.
do převzetí díla objednatelem bez vad a nedodělků, stejně tak za škody způsobené svou činností
objednateli nebo třetí osobě na zdraví nebo majetku, tzn. že v případě jakéhokoliv narušení či
poškození majetku (např. vjezdů, plotů, objektů, prostranství, inženýrských sítí) nebo poškození
zdraví osob, je zhotovitel povinen bez zbytečného odkladu tuto škodu odstranit a není-li to
možné, tak finančně uhradit. Zhotovitel je povinen pojistit, aniž se tím omezují jeho povinnosti
a odpovědnosti:
a) předmět díla včetně veškerého materiálu skladovaného na staveništi, který bude sloužit pro
realizaci díla, včetně zařízení staveniště, pojištěním stavebně montážních rizik, a to
na pojistnou částku nejméně ve výši celkové ceny díla včetně DPH
b) pro případ odpovědnosti za škody způsobené při činnosti zhotovitele v souvislosti se stavbou
na jakémkoli majetku, škody na zdraví, škody způsobené na životním prostředí atd. vzniklou
objednateli či jinému – třetí osobě v souvislosti s činností nebo vztahem zhotovitele a jeho
subdodavatelů, a to na pojistnou částku ve výši nejméně 10 mil. Kč pro jednu a každou škodu.
c) náklady na demolici, vyklizení a odvoz suti nutné k opravě nebo znovuzřízení
díla znehodnoceného pojistnou událostí, a to na pojistnou částku v plné výši, nejméně ve výši
dohodnuté ceny díla
d) stavební zařízení a věci zhotovitele umístěné na staveništi a sloužící k realizaci díla
e) ostatní rizika a odpovědnosti (proti požáru, odpovědnost z provozu vozidel, profesní pojištění,
odpovědnost za zaměstnance atd.)
Tato pojištění se zhotovitel zavazuje udržovat platná po celou dobu realizace díla. Za tímto
účelem má zhotovitel uzavřenou pojistnou smlouvu č. 2947354953 a 1030110209 u Generali
Pojišťovny a.s.
Nesplňuje-li zhotovitel povinnosti uvedené v tomto bodě, respektive ukáží-li se jeho prohlášení
kdykoliv po dobu platnosti a účinnosti smlouvy jako nepravdivá, či neúplná, je povinen zaplatit
objednateli smluvní pokutu 10 % ze sjednané nejvýše přípustné ceny díla (včetně DPH) uvedené
v čl. 5, odst. 5.1 této smlouvy o dílo. Případné uhrazení této smluvní pokuty objednateli nezbavuje
zhotovitele povinnosti mít uzavřenou výše uvedenou pojistnou smlouvu na výše uvedená rizika.
8.15 Zhotovitel se zavazuje plně respektovat a dodržet veškerá opatření a termíny stanovené
objednatelem k nápravě a odstranění případných nesrovnalostí, nedostatků a závad při
provádění stavby, zjištěných v rámci kontrolní činnosti. Za taková opatření objednatele jsou
považována i opatření a požadavky dozoru objednatele, pokud objednatel výslovně nestanoví
jinak.
8.16 Zhotovitel se zavazuje řádně uchovávat originál smlouvy, včetně dodatků a všech jejích příloh,
veškeré originály dokladů a listin (zejména účetních) týkajících se předmětu smlouvy či s ním
souvisejících činností, a to minimálně po dobu deseti let od provedení díla.
8.17 Zhotovitel se zavazuje oznámit objednateli neprodleně všechny podstatné změny a skutečnosti,
které mají vliv nebo mohou mít vliv, nebo souvisejí s předmětem smlouvy, nebo se jakýmkoliv
způsobem předmětu smlouvy nebo stavby dotýkají.
8.18 Zhotovitel se zavazuje poskytnout v souladu se zákonem č. 320/2001 Sb., o finanční kontrole,
subjektům provádějícím audit a kontrolu všechny nezbytné informace týkající se dodavatelských
činností spojených s předmětem smlouvy a poskytnout těmto kontrolním orgánům svoji
součinnost.
Archeologické nálezy
9.1. Všechny fosilie, mince, cenné nebo starožitné předměty a stavby a další zbytky nebo předměty
geologického nebo archeologického zájmu nalezené na staveništi budou předány do péče
a pravomoci objednatele.
9.2 Pokud zhotovitel při provádění prací zjistí nepředvídané nálezy kulturně cenných předmětů,
detailů stavby nebo chráněných částí přírody anebo archeologické nálezy, je povinen neprodleně
oznámit nález objednateli a jeho jménem též stavebnímu úřadu a orgánu státní památkové péče
nebo orgánu ochrany přírody a zároveň učinit opatření nezbytná k tomu, aby nález nebyl
poškozen nebo zničen a v nezbytném rozsahu přerušit práce. Objednatel je povinen rozhodnout
o dalším postupu, a to písemně a bez zbytečného odkladu, přičemž budou respektovány
podmínky stanovené stavebním úřadem.
9.3 Jestliže zhotoviteli vznikne zpoždění a/nebo náklady v důsledku plnění těchto pokynů, předá
zhotovitel objednateli další upozornění a vznikne mu nárok na prodloužení lhůty v důsledku
tohoto zpoždění, pokud je nebo bude dokončení opožděno.
Spolupůsobení objednatele
10.1 Objednatel se zavazuje dohodnutým způsobem spolupůsobit a zhotovitelem řádně
a včas dokončené dílo bez vad převzít a zaplatit sjednanou cenu.
Pokud je to nezbytné k řádnému provedení díla, je zhotovitel oprávněn vyžadovat součinnost
objednatele. V takovém případě je zhotovitel povinen o součinnost požádat předem a poskytnout
k tomu objednateli přiměřenou lhůtu. Pokud objednatel oznámí zhotoviteli, že poskytnutá
lhůta není přiměřená a zároveň oznámí lhůtu ke splnění požadované součinnosti, je pro smluvní
strany závazná takto objednatelem určená lhůta. Zhotovitel je povinen žádat o součinnost
objednatele písemně; pouze v urgentních případech, kdy je nezbytná okamžitá reakce
objednatele, je zhotovitel oprávněn požádat kontaktní osoby objednatele o součinnost ústně,
telefonicky či emailem a v písemné podobě tuto žádost zaslat dodatečně.
10.2 Pokud dojde k přerušení provádění díla z důvodů a zavinění na straně objednatele,
doba k provedení díla může být prodloužena o dobu, po kterou zhotovitel nemohl dílo z důvodů
a zavinění na straně objednatele provádět. Doba prodloužení se určí podle doby trvání překážky
nebo neplnění závazku objednatele sjednaných touto smlouvou, za podmínky, že zhotovitel učinil
veškerá racionální opatření ke zkrácení nebo odvrácení zpoždění, a to bude stanoveno
písemným dodatkem k této smlouvě.
Vlastnické právo ke stavbě, přejímací řízení
11.1 Vlastnické právo ke zhotovované věci – stavbě přechází okamžikem zabudování materiálu
a zařízení do stavby na objednatele. Zhotovitel však nese odpovědnost za nebezpečí vzniku
škod na zhotovovaném díle, tj. jeho poškozením, či zničením, do jeho předání objednateli.
Odstraňování následků z takto vzniklých škod nezakládá právo zhotovitele na přerušení prací či
prodloužení lhůty k dokončení díla.
11.2 Z důvodu prodlení objednatele s úhradou faktury, s převzetím díla nebo jiného porušení
povinnosti dle této Smlouvy, není zhotovitel oprávněn již zabudované součásti do
díla demontovat nebo odstraňovat, přemísťovat z místa stavby, prodat, ani jinak s nimi nakládat
nebo činit jiná opatření na zabudovaném díle. Takový postup je vždy považován bez dalšího
za nezákonný zásah do vlastnictví objednatele a za podstatné porušení této smlouvy.
11.3 Závazek zhotovitele provést dílo dle této smlouvy zhotovitel splní řádným dokončením
díla v kvalitativních parametrech dle čl. 6 této smlouvy a předáním bezvadného díla objednateli
dnem ukončení přejímky. Tato skutečnost bude uvedena v předávacím protokolu, podepsaného
smluvními stranami nebo oprávněnými zástupci obou smluvních stran. Objednatel je oprávněn
převzít dílo s vadami a nedodělky, které samy o sobě nebo ve vzájemné spojitosti nebrání užívání
díla.
11.4 O předání a převzetí každé části díla musí být účastníky sepsán předávací protokol.
11.5 O předání a převzetí celého díla (poslední dílčí části) musí být účastníky sepsán konečný
předávací protokol, ve kterém musí být uvedeno, že se jedná o závěrečné dílčí plnění.
11.6 Zhotovitel je povinen vyzvat objednatele k převzetí každé dílčí části díla, jakož i k převzetí celého
díla (poslední dílčí části) písemně nejméně 3 dny předem. Výzva k přejímce bude
provedena formou zápisu do stavebního deníku a současně písemně (elektronicky) objednateli,
e-mailovou zprávou na adresy:
e-mail. adresa technického dozoru : kovacicin.jiri@magistrat.liberec.cz
e-mail. adresa objednatele : tesar.ivo@magistrat.liberec.cz
Pokud se nedohodne s objednatelem písemně jinak, přejímka může být prováděna pouze
v pracovní dny v obvyklé pracovní době. Objednatel je povinen dostavit se v den označený ve
výzvě pro zahájení přejímky na místo stavby. Nedostavení se bez závažného důvodu se
považuje za zmaření přejímky a zhotovitel je povinen výzvu opakovat za stejných podmínek.
V případě, že se objednatel bezdůvodně přes opakovanou výzvu nedostaví ani k této náhradní
přejímce, má se zato, že uplynutím desátého (10.) dne po dni označením ve výzvě jako den
zahájení přejímky, se považuje dílo za předané a převzaté, a to ve stavu, jak je uvedeno
zhotovitelem v předávacím protokolu, leda by do 10 dnů ode dne vyhotovení zápisu objednatel
prokázal opak (fikce převzetí).
Pokud při předání díla objednatel zjistí, že dílo vykazuje jakékoli vady a/nebo je nezpůsobilé
sloužit svému účelu, smluvní strany přeruší předávání díla na dobu nezbytně nutnou k odstranění
těchto vad. Po takovou dobu přerušení je zhotovitel povinen v co nejkratší době odstranit vytčené
vady, resp. nezpůsobilost, a navrhnout objednateli vhodné termíny pro dokončení předání již
řádně dokončeného díla bez vad.
Objednatel je oprávněn převzít i dílo, které vykazuje vady. Součást takového předávacího
protokolu musí tvořit soupis vad a nedodělků, s nimiž se objednatel rozhodl dílo převzít a závazný
termín jejich odstranění. Takové převzetí díla však nemá vliv na povinnost zhotovitele odstranit
vytčené vady díla, ani na právo zhotovitele na úhradu smluvené odměny až po řádném dokončení
díla – předání díla s vadami nezakládá právo zhotovitele na úhradu smluvené odměny za tu část
díla, u níž jsou vytčeny vady.
11.7 Podmínkou předání a převzetí díla je jeho provedení (i) v kvalitativních parametrech podle
projektové dokumentace, ostatních podkladů či pokynů objednatele, úspěšné provedení zkoušek,
předepsaných platnými právními předpisy, platnými technickými normami, k jejichž dodržení se
zhotovitel touto smlouvou zavázal a dále (ii) předání níže uvedených dokladů (dále jen
„doklady“) objednateli, a to zejména:
doklady o provedených zkouškách potrubí, technologie a jiných zařízení s kladným
výsledkem, osvědčení, atesty a certifikáty, a zápisy o provedených zkouškách, prohlášení
o shodě vlastností použitých materiální a technologických zařízení, popř. jiné doklady
a dokumentaci prokazující kvalitu stavby předepsanou právními předpisy technickými
normami a touto smlouvou;
seznam strojů a zařízení, které jsou součástí odevzdávaného díla, jejich pasporty, návody
k obsluze v českém jazyce, osvědčení, certifikáty, atesty, záruční listy;
zápisy a osvědčení o provedených zkouškách (o tlakové zkoušce rozvodů vody, vnitřní i vnější
kanalizace, revizní zprávy elektrické instalace, protokol o rozboru vody, jakož i veškeré další
protokoly), zápisy a povolení potřebná k připojení stavby na média a její provoz, včetně
dokladů o zaškolení obsluhy technologických zařízení,
zápisy o prověření prací a konstrukcí zakrytých v průběhu prací,
stavební deník stavby, pokud nebude potřeba vést jej až do odstranění vad z kolaudace,
popř. další doklady, jejichž předložení si vyhradí technický dozor objednatele zápisem do
stavebního deníku nejpozději pět (5) dnů před přejímkou.
Seznam dokladů stavby zhotovitel připraví a odsouhlasí s technickým dozorem před zahájením
přejímky a bude povinen dbát pokynů technického dozoru nebo objednatele na jeho doplnění
a provést veškerá opatření k tomu, aby požadovaný či chybějící doklad včas opatřil.
11.8 Objednatel je povinen řádně dokončené dílo bez vad a plnící smluvený účel převzít. Objednatel
však má právo nepřevzít dílo vykazuje-li byť drobné vady a nedodělky bránící samy o sobě nebo
ve vzájemné souvislosti řádnému užívání a provozování stavby a/nebo ohrožující zdraví
a bezpečnost osob, jakož i pro neúplnost potřebných a požadovaných dokladů, či dílo neplnící
svůj účel.
11.9 Případné vady díla (dále jen vady) zjištěné při předání dílčí části díla, jakož i celého díla (poslední
dílčí části) uvedou účastníci v předávacím protokolu (konečném předávacím protokolu).
Zhotovitel je povinen vady odstranit bez zbytečného odkladu, nejdéle do 20 dnů po jejich vytčení.
11.10 Dnem předání a převzetí díla přechází nebezpečí vzniku škod na stavbě ze zhotovitele
na objednatele.
11.11 Zhotovitel se zavazuje zajistit práce dodatečně požadované při kontrolní prohlídce před vydáním
kolaudačního souhlasu na stavbu, a to v termínech vyplývajících z tohoto řízení. Odstranění
kolaudačních závad jsou součástí předmětu díla a nebudou zhotoviteli po jejich provedení zvlášť
hrazeny.
11.12 Smluvní strany mají vady za vytknuté bez zbytečného odkladu, pokud jsou tyto zhotoviteli
oznámeny ve lhůtě nikoli kratší, než je lhůta přiměřená k zajištění odborného posouzení
předmětné vady a jejího vlivu na cenu díla.
Pro uplatnění práva ze skryté vady se smluvní strany dohodly na lhůtě pěti let od převzetí díla.
11.13 Zhotovitel se nezprostí odpovědnosti z vad díla, pouze prokáže-li, že předmětná
vada byla způsobena výlučně chybou ve stavební dokumentaci a/nebo selháním stavebního
dozoru objednatele, pokud nepůjde o případ jednání zhotovitele dle výslovného pokynu takového
stavebního dozoru schváleného objednatelem, který byl zhotovitelem poučen o nevhodnosti
takového pokynu.
11.14 Lhůty:
a) doba předání a převzetí staveniště se stanovuje do pěti (5) dnů od písemné výzvy objednatele
– viz. Čl. 4.1
b) doba zahájení stavebních prací se stanovuje nejpozději do pěti (5) dnů od převzetí staveniště
– viz. Čl. 4.1
c) lhůta pro předání a převzetí díla se stanovuje nejpozději do 3 pracovních dnů po dokončení
stavebních prací
d) počátek běhu záruční lhůty je stanoven okamžikem řádného předání a převzetí bezvadného
díla
Záruky
12.1 Zhotovitel poskytuje objednateli záruku za jakost dokončeného díla, jeho součásti a prvky, která
se vztahuje na veškeré vlastnosti díla, které je činí způsobilým pro použití ke smluvenému, pokud
není tak k obvyklému, účelu a které má mít podle této smlouvy. Záruční doba na celé dílo činí 60
měsíců (dále jen „záruční doba“), počínaje (i) dnem předání a převzetí díla bez vad
a nedodělků, anebo (ii) při převzetí díla s vadami a nedodělky počínaje dnem odstranění všech
vad a nedodělků uvedených v oboustranně podepsaném protokolu o předání a převzetí díla.
Výjimku tvoří strojní zařízení, technologie a výrobky, na které výrobce poskytuje kratší záruční
lhůty. U těch však zhotovitel poskytuje záruku min. v délce 24 měsíců anebo delší lhůtě, pokud ji
poskytují jednotliví výrobci součástí a příslušenství stavby.
12.2 Zhotovitel se zavazuje, že dílo bude mít až do skončení běhu záruční doby vlastnosti stanovené
touto smlouvou, projektovou dokumentací, k prováděnému dílu se vztahujícími technologickými
postupy, technickými listy výrobků, normami (zejm. ČSN), obecně závaznými právními předpisy
a pokyny objednatele, a že bude moci sloužit ke smluvenému, resp. obvyklému, účelu.
12.3 Záruka za jakost díla se vztahuje na vady vzniklé před uplynutí záruční doby, které jsou
objednatelem uplatněny nejpozději v poslední den záruční doby. Záruka zhotovitele se vztahuje
na veškeré vady díla způsobené zhotovitelem nebo kterýmkoliv z jeho subdodavatelů.
Záruka zhotovitele se vztahuje i na vady, které si mohl objednatel zjistit nejpozději při převzetí
díla.
12.4 Objednatel oznámí zhotoviteli bez zbytečného odkladu vady díla, které se projeví v záruční době
(dále jen „oznámení vady“). V oznámení vady je objednatel povinen označit místo výskytu vady
a popsat její projev a uplatnit dle své volby kterékoli níže uvedené záruční nároky:
12.4.1 odstranění vady opravou, anebo dodáním nové či chybějící věci; a/nebo
12.4.2 požadovat vůči zhotoviteli slevu z ceny díla; a/nebo
12.4.3 požadovat odstranění uplatněné vady jiným profesionálem v oboru na účet zhotovitele;
přičemž objednatel je oprávněn veškeré své nároky ve vztahu k vytčeným vadám libovolně
kombinovat. Objednatel však není oprávněn u vady, která byla napravena opravou či dodáním
nové či chybějící věci, současně požadovat slevu z ceny díla.
Spolu a vedle shora uvedených záručních nároků má objednatel právo požadovat :
12.4.4 sjednanou smluvní pokutu za porušení povinnosti řádně a včas odstranit vady, jakož
náhradu škody vzniklou v důsledku vady díla vyskytnuvší se v záruční době; a/nebo
12.4.5 odstoupit (zcela či zčásti) od této smlouvy, pokud jakákoli vytknutá vada nebude ve
stanovené lhůtě napravena anebo se vyskytla již nejméně jednou v minulosti.
12.5 Zhotovitel je povinen na své náklady odstranit vady uplatněné v záruční době dle následujících
podmínek a v termínech níže uvedených :
12.5.1 do dvou (2) pracovních dnů po obdržení oznámení vady se zhotovitel dostaví k prohlídce
vady na místo stavby a nejpozději do jednoho (1) týdne po obdržení oznámení sdělí
objednateli své stanovisko k uplatněným vadám, tj. rozsah uznání, způsob odstranění nebo
důvody odmítnutí záručního nároku. Pokud zhotovitel neuzná oprávněnost nároku (i
z části), posoudí existenci vady znalec z příslušného oboru, kterého jmenuje objednatel.
Potvrdí-li znalec oprávněnost záručního nároku objednatele, je zhotovitel povinen vadu
odstranit za podmínek této smlouvy a uhradit objednateli veškeré výdaje s tím spojené,
zejména na znalecký posudek;
12.5.2 do patnácti (15) dnů po obdržení oznámení vady zhotovitel odstraní uplatněnou vadu,
pokud se strany s ohledem na charakter vady písemně nedohodnou na lhůtě delší.
12.6 V případě, že zhotovitel řádně či včas neodstraní vady díla uplatněné v záruce, je objednatel
oprávněn:
12.6.1 uplatnit nárok na slevu díla ve výši přiměřené povaze vady určené objednatelem (dále jen
„sleva“).; a/nebo
12.6.2 zajistit odstranění vady jiným profesionálem v oboru opatřeným objednatelem na náklady
zhotovitele, a to na základě písemné dohody uzavřené mezi objednatelem a jiným
profesionálem s určením rozsahu a ceny prací (dále jen „náklady“). Výši nákladů
vyčíslených jiným zhotovitelem objednatel zhotoviteli oznámí a po odstranění vad tyto
náklady zhotoviteli objednatel písemně vyúčtuje (vyfakturuje) k zaplacení se splatností do
patnácti (15) dnů ode dne obdržení vyúčtování. V případě sporu stran o výši nákladů
na odstranění vady jinou osobou, objednatel má právo zajistit znalecký posudek na účet
zhotovitele a částka určená znalcem bude považována za oprávněné náklady objednatele
na odstranění vady jiným zhotovitelem; a/nebo
12.6.3 odstoupit zcela či zčásti od smlouvy.
12.7 Doba ode dne obdržení oznámení vady zhotoviteli až do dne jejího odstranění se do záruční doby
nezapočítává a o dobu odstraňování vady se u dané vady prodlužuje záruční doba.
12.8 O odstranění vad zjištěných při předání díla, jakož vad v záruce musí být pořízen zápis,
obsahující i (foto-)dokumentaci jako v případě provádění díla (dále jen „zápis“), podepsaný
zhotovitelem a objednatelem nebo jimi pověřenými osobami.
12.9 Záruka se nevztahuje na vady díla způsobené nevhodným nebo nesprávným provozováním
a údržbou díla v rozporu se, zhotovitelem objednateli předanými uživatelskými manuály anebo
návody k použití.
12.10 Zhotovitel je povinen nést veškeré náklady s odstraněním vad díla, včetně nákladů spojených
s pořízením případných znaleckých posudků zajištěných objednatelem ke stanovení přiměřené
slevy z ceny díla.
Porušení smlouvy, smluvní pokuty a náhrada škody
13.1 Strany tímto souhlasí, že nesplnění závazků z této smlouvy zhotovitelem, jakož objednatelem,
jakož nesplnění jakékoliv z lhůt podle této smlouvy, se považuje za porušení této smlouvy (dále
jako „porušení“) a bude mít následky, které tato smlouva či české právo spojuje s porušením
smluvních povinností a strany budou odpovědné za následky jakéhokoliv porušení.
13.2 Za porušení se považuje zejména nedodržení dílčích a konečného termínu dokončení díla,
nekvalitní provedení dílčích částí a celkového díla, jakož i nedodržení platebních podmínek.
13.3 Za každé jednotlivé porušení může oprávněná strana po straně, která porušení způsobila nebo
k němu došlo z důvodu spočívající v její činnosti, nečinnosti nebo opomenutí či za něj odpovídá
jinak, požadovat úhradu smluvní pokuty sjednané takto:
13.3.1 Za prodlení zhotovitele se splněním dílčího závazného termínu zaplatí zhotovitel objednateli
smluvní pokutu za jednotlivý případ nedodržení dílčího termínu ve výši 1.000,- Kč
za každý započatý den prodlení ( slovy: pět tisíc korun českých).
13.3.2 Za prodlení zhotovitele s dokončením a předáním celého díla objednateli do konce lhůty
uvedené čl. 4 odst. 4.4 zaplatí zhotovitel objednateli smluvní pokutu ve výši 2.000,- Kč
za každý započatý den prodlení (slovy: deset tisíc korun českých).
13.3.3 Za prodlení zhotovitele se splněním závazného termínu pro předložení upravené
RDS nebo její části objednateli k odsouhlasení stanovených v čl. 4, odst. 4.2 této smlouvy
zaplatí zhotovitel objednateli smluvní pokutu za takovýto každý případ nedodržení termínu
ve výši 1.000,- Kč za každý započatý den prodlení (slovy: dva tisíce korun českých).
13.3.4 Pokud zhotovitel neodstraní vady a nedostatky v provádění díla v odpovídající kvalitě,
na které byl upozorněn a vyzván k nápravě zápisem ve stavebním deníku či jinou
písemnou formou objednatelem, technickým dozorem či jinou osobou oprávněnou ke
kontrole provádění díla (dále jen „upozornění“) nejpozději do deseti (10) dnů po
upozornění, zaplatí zhotovitel objednateli smluvní pokutu ve výši 5.000,- Kč (slovy: dvacet
tisíc korun českých) za každý případ porušení, na který byl upozorněn. Smluvní pokutu dle
předchozí věty zhotovitel zaplatí objednateli také v případě porušení této smlouvy použitím
jiných než smluvených či povolených materiálů, nebo materiálů neodpovídajících vzorkům
dle nabídky nebo nedodržení předepsaných technologických postupů zhotovitelem,
majících vliv na snížení kvality nebo vlastnosti díla bez předchozí dohody s objednatelem.
Objednatel má právo na smluvní pokutu ve výši shora uvedené za každý jednotlivý
případ. Zaplacením smluvní pokuty nezaniká zhotoviteli povinnost takové případné závady
odstranit nebo použít materiál v odpovídající kvalitě.
13.3.5 Za porušení povinnosti zhotovitele odstranit včas vady a nedodělky v termínu uvedeném
v zápise o předání a převzetí díla – stavby, zaplatí zhotovitel objednateli smluvní pokutu ve
výši 2.000,- Kč (slovy: deset tisíc korun českých) za každou vadu a každý i započatý den
prodlení.
13.3.6 Za prodlení zhotovitele s odstraněním každé jednotlivé vady uplatněné v záruční době,
zaplatí zhotovitel objednateli smluvní pokutu ve výši 2.000,- Kč (slovy: deset tisíc korun
českých) za každou vadu a každý i započatý den prodlení, půjde-li však o prodlení
zhotovitele s odstraněním vady, která bude bránit nebo podstatně omezovat užívání či
provoz stavby, v takovém případě činí smluvní pokuta 5.000,- Kč (slovy: dvacet tisíc korun
českých) za každou vadu a každý i započatý den prodlení.
13.3.7 Za prodlení zhotovitele (nebo jeho nečinnost) pro převzetí staveniště či nástup
na odstranění vad má objednatel právo účtovat zhotoviteli smluvní pokutu ve výši 5.000,-
Kč (slovy: pět tisíc korun českých) za každou vadu a započatý den.
13.3.8 V případě kteréhokoliv jiného porušení této smlouvy neuvedeného v odst. 13.3.1–13.3.7
zaplatí zhotovitel objednateli smluvní pokutu ve výši 2.000,- Kč (slovy: deset tisíc korun
českých) za každý den prodlení a jednotlivý případ, pokud porušení neodstraní do
deseti (10) dnů poté, kdy byl na porušení písemně upozorněn.
13.3.9 V případě odstoupení od této smlouvy objednatelem, pro porušení povinností zhotovitele, má
objednatel právo účtovat zhotoviteli smluvní pokutu ve výši 10 % z celkové smluvní
ceny
13.4 Za prodlení objednatele se splněním povinnosti zaplatit včas dle platebních podmínek, může
zhotovitel po objednateli požadovat zaplacení úroku z prodlení, který je sjednaný ve výši 0,05 %
z dlužné částky, za každý den prodlení. Objednatel není v prodlení s plněním své povinnosti
platit cenu díla, pokud je zhotovitel v prodlení s plněním jakékoli své povinnosti dle této smlouvy.
13.5 Zaplacením smluvní pokuty za kterékoliv z porušení, nezaniká povinnost zhotovitele splnit
závazek dle této smlouvy, k jehož zajištění se smluvní pokuta vztahuje.
13.6 Účastníci jsou oprávněni požadovat náhradu škody způsobené porušením povinnosti, na kterou
se vztahuje smluvní pokuta, a domáhat se náhrady škody nehledě na částku uhrazené smluvní
pokuty. Právo kterékoliv smluvní strany na náhradu škody vzniklé v souvislosti s porušením této
smlouvy může být uplatněno samostatně.
13.7 Právo stran na zaplacení smluvní pokuty nebo na náhradu škody, které už existuje v době
odstoupení od této smlouvy, není odstoupením dotčeno.
13.8 Smluvní strany se dohodly, že objednatel vždy požaduje zaplacení smluvní pokuty, na kterou mu
vznikl nárok. Pokud smlouva stanoví, že zhotovitel zaplatí smluvní pokutu, je povinen tuto
objednateli zaplatit i bez další dodatečné výzvy ze strany objednatele nejpozději do třiceti (30)
dnů od vzniku takové povinnosti.
13.9 Smluvní strany se dohodly, že celková výše poskytnuté slevy, oprávněných nákladů a smluvních
pokut dle této smlouvy nemůže v úhrnu přesáhnout 50 % celkové ceny díla. Uvedené ujednání
nemá vliv na rozsah nároku na náhradu škody způsobené porušením povinnosti jedné ze
smluvních stran.
13.10 Objednatel si vyhrazuje právo na úhradu smluvní pokuty či slevy z ceny díla formou zápočtu ke
kterékoliv splatné či nesplatné pohledávce zhotovitele vůči objednateli.
13.11 V případě, že se zhotovitel ocitne v úpadku a existence úpadku zhotovitele bude
potvrzena v insolvenčním řízení, je zhotovitel povinen zaplatit objednateli smluvní pokutu ve výši
5 % z ceny díla, přičemž nárok na smluvní pokutu vzniká pět (5) dnů před zahájením příslušného
insolvenčního řízení.
Poddodavatelé
14.1 Zhotovitel se zavazuje, že většinu z celkového objemu stavebních prací provede vlastní
kapacitou.
14.2 Zhotovitel je oprávněn využít pro zhotovení dílčích částí díla spolupráce poddodavatelů,
uvedených v seznamu předpokládaných poddodavatelů podílejících se na plnění předmětu
této smlouvy a poddodavatelů, prostřednictvím kterých prokázal některý z kvalifikačních
předpokladů. Seznam poddodavatelů tvoří přílohu č. 3 této Smlouvy. V každém případě zhotovitel
odpovídá za řádnost a včasnost provedení díla, jako by toto prováděl sám.
Zhotovitel je povinen na žádost objednatele předkládat v průběhu provádění díla aktuální
písemný seznam všech svých poddodavatelů.
14.3 Změna subdodavatele oproti seznamu týkající se druhu a rozsahu jeho plnění je v průběhu plnění
díla možná pouze po písemném souhlasu objednatele. Změna subdodavatele, prostřednictvím
kterého byla prokázána kvalifikace (to se týká i realizačního týmu), je v průběhu plnění
díla možná v důsledku objektivně nepředvídatelných skutečností a pouze za předpokladu, že
náhradní poddodavatel prokáže splnění kvalifikace ve shodném rozsahu jako poddodavatel
původní a rovněž po předchozím písemném souhlasu objednatele.
14.4 Zhotovitel odpovídá objednateli, že poddodavatelé budou disponovat potřebnými oprávněními,
odbornou kvalifikací a dostatkem odborných zkušeností pro provedení poddodávky, budou
provádět předmět subdodávky sami přímo pro objednatele a že poddodavatelé nebudou
převážnou část činnosti zadávat dalším podzhotovitelům nebo osobám nemajícím příslušná
oprávnění pro činnost nebo povolení k výkonu práce na území ČR.
14.5 Za způsob provedení a kvalitu prací podddodavatelů na předmětu poddodávky díla, za jednání
poddodavatele při plnění poddodávky, za škody na díle způsobené jednáním nebo opomenutím
kterýmkoliv poddodavatelem v průběhu provádění díla nebo na majetku uloženém na staveništi
pro zabudování (či montáž) do díla, odpovídá zhotovitel objednateli jako by tyto činnosti prováděl
nebo porušení či škody způsobil sám.
14.6 Zhotovitel v příslušné smlouvě uzavírané s kterýmkoliv poddodavatelem o provedení poddodávky
zaváže poddodavatele k povinnosti dodržovat pokyny a instrukce osoby pověřené objednatelem
k výkonu technického či jiného dozoru, jakož k povinnosti na žádost objednatele předložit doklady
a poskytnout informace o způsobu provádění poddodávky (použitých materiálech, technologiích).
V případě pochybností objednatele o odbornosti či kvalitě prováděných prací poddodavatele, je
objednatel oprávněn vyzvat zhotovitele k zastavení takových činností a žádat změnu
poddodavatele. Zhotovitel je povinen vyhovět žádosti objednatele a bezodkladně mu předložit
k odsouhlasení náhradního poddodavatele.
Odstoupení od smlouvy, přerušení a zastavení prací
15.1 Objednatel má právo na odstoupení od smlouvy v případě, že:
15.1.1 prodlení zhotovitele s dílčími termíny o více než 40 dnů nebo s konečným
termínem o více jak 20 dnů.
15.1.2 zhotovitel poruší jakoukoli povinnost zakotvenou v čl. 6, 7, 8, 9, 14 a 15 této smlouvy
a neodstraní včas závadný stav v náhradní 10denní lhůtě,
15.1.3 zhotovitel byť jedenkrát podstatně či nejméně dvakrát nepodstatně poruší smlouvu;
za podstatné porušení smlouvy zhotovitelem se považuje rovněž takové porušení jeho
smluvní či jiné povinnosti, které důvodně narušuje důvěru mezi smluvními stranami nebo
zjevně znemožňuje řádné a včasné dokončení díla; nebo
15.1.3 úpadku zhotovitele dle zákona č. 182/2006 Sb. nebo pravomocné zahájení exekuce
na závod zhotovitele; nebo
15.1.4 porušení povinnosti uvedené v čl. 8, odst. 8.15 nebo
15.1.5 porušení povinností zakotvených v právních předpisech, dle kterých je zhotovitel povinen
provádět dílo a nebo jimiž se řídí tato smlouva.
Odstoupení musí být učiněno písemně a účinnosti nabývá doručením druhému účastníkovi
smlouvy, pokud objednatel v odstoupení neurčí jinak.
Objednatel je oprávněn odstoupit od celé smlouvy i v případě, že se porušení povinnosti týká
pouze části plnění dle této smlouvy. V případě odstoupení je zhotovitel povinen vrátit veškeré
plnění přijaté od objednatele dle smlouvy; zhotovitel není oprávněn požadovat vrácení díla, či
jeho části, má však právo na náhradu účelně vynaložených nákladů, které dosud vynaložil
na zhotovení díla v souladu se smlouvou.
15.2 Má-li objednatel za to, že zhotovitel nedostatečně zajišťuje kapacity na staveništi (například počet
zaměstnanců, délka pracovní doby, množství strojů apod.) a současně zhotovitel neplní sjednaný
harmonogram prací a/nebo dle uvážení objednatele nedodržení harmonogramu prací hrozí, je
zhotovitel povinen na základě výzvy objednatele tyto chybějící kapacity neprodleně v dostatečné
míře rozšířit a doplnit. Pokud zhotovitel na základě výzvy objednatele nesjedná nápravu
v souladu s předchozí větou, je toto považováno za podstatné porušení ustanovení této smlouvy
a objednatel je oprávněn od smlouvy odstoupit.
15.3 Objednatel je oprávněn od smlouvy odstoupit, pokud zhotovitel provádí dílo v rozporu se
smlouvou a závadný stav neodstraní bez zbytečného odkladu po výzvě objednatele.
15.4 Objednatel nepřipouští možnost odstoupení od smlouvy zhotovitelem s výjimkou případu, kdy
bude objednatel ve zpoždění s úhradou faktury delší než 120 dní a z důvodů uvedených
v právních předpisech, jimiž se řídí tato smlouva.
15.5 Objednatel má právo nerealizovat předmět smlouvy v celém rozsahu s ohledem na omezené
finanční prostředky, některé části předmětu smlouvy nepožadovat nebo požadovat v zúženém
rozsahu. Objednatel má právo z důvodů omezení nebo nedostatku finančních prostředků :
15.5.1 plnění smlouvy přerušit na nezbytně nutnou dobu. O dobu přerušení se prodlužuje
lhůta a objednatel je povinen k pokračování plnění smlouvy zhotovitele písemně vyzvat.
Jakmile se strany dohodnou na aktualizaci harmonogramu prací a dodatku o prodloužení
lhůty, je zhotovitel povinen následující kalendářní týden pokračovat v plnění smlouvy.
15.5.2 po předchozím upozornění zhotovitele ukončit plnění smlouvy a tuto smlouvu vypovědět.
V tomto případě zániku smlouvy před splněním závazku náleží zhotoviteli za částečné
plnění smlouvy poměrná část celkové ceny díla, určená za provedené práce součtem
oceněných výkonů dle nabídky zhotovitele; zhotoviteli nenáleží žádné odstupné či
kompenzace dalších nákladů a výdajů spojených s prováděním díla a touto smlouvou.
V případě sporu stran o výši částečného plnění, bude cena prací určena znaleckým
posudkem znalce, jmenovaného objednatelem.
15.6 Přerušení prací na více než šest (6) měsíců a odstoupení objednatele od smlouvy pro
nedostatek finančních prostředků musí být předem schváleno minimálně usnesením Rady
města Liberce.
15.7 Pro závažné okolnosti mohou strany před splněním závazku tuto smlouvu ukončit písemnou
dohodou, avšak za současné dohody o vypořádání vzájemných práv a závazků ze zaniklé
smlouvy.
Další ujednání
16.1 V případě, že se v průběhu provádění díla vyskytne v důsledku objektivně nepředvídaných
okolností potřeba realizovat dodatečné práce, které nebyly obsaženy v původních zadávacích
podmínkách a které jsou současně nezbytné pro provedení původních prací nebo pro dokončení
předmětu díla, je možné tyto práce zadat pouze v souladu se zákonem č. 134/2016 Sb., o
veřejných zakázkách v platném znění. Zhotovitel je povinen na skutečnosti zjištěné v daném
smyslu neprodleně upozornit objednatele zápisem do stavebního deníku a vést jejich oddělenou
evidenci.
16.2 Objednatel je oprávněn omezit rozsah díla nebo požadovat jakoukoliv změnu díla nebo jakékoli
jeho jednotlivé části přímo související s dílem a za tím účelem je oprávněn dát zhotoviteli pokyny
k provedení, resp. neprovedení takových prací. Zhotovitel nemá právo na úhradu ceny
za nedokončené části díla, ani na jakékoli odškodnění za nerealizaci zakázky v celém rozsahu.
16.3 Účastníci se dohodli na tom, že zhotovitel není oprávněn postoupit či dát do zástavy jinému
jakoukoli pohledávku vůči objednateli (nebo její část), vzniklou na základě této smlouvy.
Objednatel je oprávněn započíst jakoukoli pohledávku, splatnou či nesplatnou, za zhotovitelem
vůči jakékoli pohledávce zhotovitele za objednatelem.
16.3 Zhotovitel je podle zákona č. 320/2001 Sb., o finanční kontrole ve veřejné správě a o změně
některých zákonů, ve znění pozdějších předpisů, osobou povinou spolupůsobit při výkonu
finanční kontroly prováděné v souvislosti s úhradou zboží nebo služeb z veřejných výdajů, tj.
zhotovitel je povinen poskytnout požadované informace a dokumentaci zaměstnancům nebo
zmocněncům pověřených orgánů (CRR, MMR, Ministerstva financí, Evropské komise,
Evropského účetního dvora, Nejvyššího kontrolního úřadu, příslušného finančního úřadu
a dalších oprávněných orgánů státní správy) a vytvořit výše uvedeným orgánům podmínky
k provedení kontroly vztahující se k předmětu díla a poskytnout jim součinnost.
16.4 Zhotovitel je povinen archivovat originální vyhotovení smlouvy včetně jejích dodatků, originály
účetních dokladů a dalších dokladů vztahujících se k realizaci předmětu této smlouvy po dobu
nejméně 10 let od zániku této smlouvy. Po tuto dobu je zhotovitel povinen umožnit osobám
oprávněným k výkonu kontroly projektů provést kontrolu dokladů souvisejících s plněním této
smlouvy.
16.5 Zhotovitel nese riziko změny okolností ve smyslu ustanovení § 1765 občanského zákoníku.
16.6 Zhotovitel se vzdává práva napadnout případnou relativní neplatnost této smlouvy z jakéhokoli
důvodu dle platného občanského zákoníku.
Doložky
17.1 Smluvní strany berou na vědomí, že tato smlouva bude zveřejněna v registru smluv podle zákona
č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv
a o registru smluv (zákon o registru smluv).
17.2 Smluvní strany berou na vědomí, že jsou povinny označit údaje ve smlouvě, které jsou chráněny
zvláštními zákony (obchodní, bankovní tajemství, osobní údaje, …) a nemohou být poskytnuty, a
to šedou barvou zvýraznění textu. Smluvní strana, která smlouvu zveřejní, za zveřejnění
neoznačených údajů podle předešlé věty nenese žádnou odpovědnost.
17.3 Smlouva nabývá účinnosti nejdříve dnem uveřejnění v registru smluv v souladu s § 6 odst. 1
zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto
smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv).
17.4 Smluvní strany berou na vědomí, že plnění podle této smlouvy poskytnutá před její účinností jsou
plnění bez právního důvodu a strana, která by plnila před účinností této smlouvy, nese veškerou
odpovědnost za případné škody takového plnění bez právního důvodu, a to i v případě, že druhá
strana takové plnění přijme a potvrdí jeho přijetí.
17.5 Smluvní strany shodně prohlašují, že cena určená ve smlouvě je cenou obvyklou ve smyslu §
2999 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník.
Všeobecná ustanovení
18.1 Smlouvu lze měnit, doplňovat nebo zrušit na základě dohody obou smluvních stran formou
písemných číslovaných dodatků.
18.2 Jakékoliv záznamy ve stavebním deníku nenahrazují, nemění ani nedoplňují ujednání této
smlouvy, a pokud v důsledku záznamů nastane potřeba měnit či doplnit tuto smlouvu, lze
tak učinit pouze vzájemnou dohodou stran formou písemného dodatku k této smlouvě.
18.3 Práva a povinnosti smluvních stran se řídí ustanoveními této smlouvy, ustanoveními občanského
zákoníku a ostatních platných právních předpisů. V případě konfliktu mají přednost ustanovení
této smlouvy, pokud nejsou v rozporu s donucujícími ustanoveními občanského zákoníku
a dalšími právními předpisy.
18.4 Tato smlouva je vyhotovena ve 4 vyhotoveních, z nichž 2 vyhotovení obdrží objednatel a 2
zhotovitel.
18.5 Tato smlouva se řídí českým právem a jakékoliv spory stran budou rozhodovány před příslušnými
soudy České republiky.
18.6 Tato smlouva nabývá platnosti dnem jejího podpisu oběma smluvními stranami.
18.7 Pokud jakékoli ustanovení této smlouvy po jejím uzavření shledáno za neplatné, neúčinné nebo
nevymahatelné, pak tím nebudou dotčeny ostatní části této smlouvy a ostatní její ustanovení
zůstane platné, účinné a vymahatelné v celém rozsahu povoleném zákonem. Strany se tímto
zavazují nahradit neplatná, neúčinná nebo nevymahatelná ustanovení novými, přičemž nová
ustanovení se musí co nejvíce blížit významu neplatných, neúčinných nebo nevymahatelných
ustanovení.
18.8 Smluvní strany po jejím přečtení prohlašují, že souhlasí s jejím obsahem, že
smlouva byla sepsána určitě, srozumitelně, na základě jejich pravé a svobodné vůle, bez nátlaku
na některou ze stran, a že obsahuje úplné ujednání o veškerých skutečnostech a náležitostech,
které smluvní strany zamýšlely mezi sebou v souvislosti s prováděním díla ujednat.
18.9. Smluvní strany souhlasí, že tato smlouva může být zveřejněna na webových stránkách
statutárního města Liberec (www.liberec.cz), s výjimkou osobních údajů fyzických osob
uvedených v této smlouvě.
18.10 Součástí této smlouvy je DZS, podklady, zápis o předání staveniště a veškeré její níže uvedené
přílohy, dodatky a další doklady, které budou jako součást smlouvy stranami označeny.
Přílohy :
Příloha č. 1 – Oceněný položkový výkaz výměr dle nabídky zhotovitele vč. souhrnné rekapitulace
Na důkaz souhlasu s obsahem smluvních ujednání následují podpisy osob oprávněných za strany
jednat:
V Liberci dne V Liberci dne
Zhotovitel : STRABAG a.s.
……………………………………… ………………………………………
Bc. Novotný David
Ing. Jan Hauser Ing. Jiří Janoušek
Vedoucí odboru správy veřejného majetku
hlavní stavbyvedoucí-VPJ ved.odd.přípravy
a kalkulací
v zastoupení dle plné moci ze dne 1.8.2016
