Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
SMLOUVA o NAJMU NEBYTOVYCH PROSTOR
Smiuvm’ strany:
1) Obchodnifirma : Krajské zdravotni, a.s.
Zastoupené : lng. Eduardem Reicheltem, feditelem
Sidlo : Sociaini péée 3316112A. Usti nad Labem
IC : 25488627
DiC : CZ25488627
Zapsané : V obchodnim rejstfi’ku vedeném u Krajského soudu v Usti nad Labem, oddii B,
vloika 1550, dne 5.5.2004
Banka :
Kontaktni osoba :
Teiefon :
Email :
(dale jen ,,Pronajimatei“)
2) Obchodnifirma : MUDr.Tamara Sionkové
Bydiiété : J. Zizky16o4, 434 01 Most
1C0 : 01058827
DIC : 02535101060
Banka :
Teiefon :
Email :
(déie jen ,,néjemce“)
uzaviraji vsouladu sustanovenim § 3 zakona 6;. 11611990 8b., 0 najmu a podnéjmu nebytovych
prostor, ve zném’ pozdéjéich zmén a dopifikl‘], tuto smiouvu o néjmu nebytovych prostor.
Clének 1
Pfedmét a L'Iéel této smlouvy
1. 1. Pi‘edmétem této smlouvy je néjemni vztah (néjem) mezi pronajimatelem a néjemcem, pfiéemz
L’Iéelem této néjemni smlouvy je upraveni tohoto vzéjemného vztahu vsouiadu svflii stran
a obecné zévaznymi prévnimi pfedpisy.
Ciének 2
Pfedmét néjmu
2.1. Pi‘edmétem néjmu, upraveného touto néjemni smlouvou, jsou nebytové prostory situované
ve 4. nadzemnim patre budovy poiikiiniky Krajské zdravotni, as - Nzemocnice Most 02
Jedné se 0 mistnosti 6. 42201 0 vyméf‘e 16, 58 mg, 4202 o vymére 18, 26 m2 a poiovinu éekérny
c": 4203 o vymére28, 71 m"). Ceikové bude pronajimatel pronajimat néjemci nebytové prostory
o vymére 43, 55 m2 + pausalm’ céstku za sociaim’ zarizeni.
’Cla'nek 3
Uéel néjmu
L'Jéelem néjmu je uZivém’ pfedmétu néjmu podle odstavce 3. 2. této smlouvy.
Pi‘edmét néjmu bude uiivén vytuéné k této éinnosti: poskytovénf sluieb — provoz stomatologic-
ké ordinace.
Pronajimatel prohiaéuje, 2e pfedmét néjmu je podle svého stavebné — technického urcem'
vhodny pro 1106! néjmu a toto uiivéni odpovfdé charakteru pi‘edmétu néjmu v souladu s obecné
zavaznymi prévnimi pfedpisy.
Pronajimatel pronaji'mé v souiadu s touto smiouvou a zékonem é. 116/1990 Sb. v platném zné-
ni pfedmét néjmu néjemci.
Najemce si najimé 0d pronajfmatele v souladu s touto smlouvou a zékonem é. 119/1990 Sb.
v platném zném’ pfedmét néjmu.
Clének 4
Préva a povinnosti pronajimatele
Pronajfmatel je povinen zafistit Fédny a neruéeny vykon néjemm’ch prév néjemce po ceIou dobu
néjemniho vztahu. a to zejména tak, aby bylo moino doséhnout jak fiéelu této smlouvy tak
i aéelu uZivéni pfedmétu této smiouvy.
Obsahem povinnosti die odst. 4. 1. této néjemni smiouvy je zejména zajiétém’ dodévek tepla,
elektrické energie, vody a odvodu pouiité vody. Souéésti tohoto zévazku je i zabezpeéem’
pfisiuénych zaffzeni tak, aby byiy v souladu s bezpeénostnimi a provoznimi pfedpisy a jejich
chod odpovidal stanovenym normém. pfiéemi pfipadné zavady budou odstranény tak, aby
nedoéfo, nebo doélo jen v mife nezbytné, komezen! uiivéni pfedmétu néjmu. Pronajimate!
se této povinnosti zprosta' jestliie prokéie, ie nesplnéni nékterého z uvedenych zévazktl bylo
zpflsobeno pi‘l’éinou jinou nei na strané pronajimatele, kterou pronajimatei nezpfisobil 3 ani
na 11% nemohl mit Zédny vliv.
Pronajimate! nebo jiné jim povéi‘ené osoba je oprévnén vstoupit do pfedmétu néjmu spolu
s néjemoem (zéstupcem néjemce) v pracovnich dnech v béinych provoznich hodinéch néjem-
ce, a to zejména za uéelem kontroiy dodriovani podminek této smlouvy, jakoz i provédéni
0dr2by, nutnych oprav 6i provédénf kontroiy elektrického, vodovodniho a daléiho veden1,jestlize
je toho zapotfebi. Béinymi provoznimi hodinami néjemce se rozumi doba: v pracovm’ch dnech
od 8,00 hodin do 13,00 hodin. Souoasné je pronajimatel oprévnén vstoupit do pfedmétu najmu
ve vyjimeénych pflpadech i mimo vyée stanovenou dobu bez doprovodu néjemce nebo jl’m
povéfené osoby, jestiiie to vyiaduje néhie vznikiy havarijni stav éi jina podobné skuteénost.
O tomto musi pronajimatel néjernce neprodlené uvédomit ihned po takovémto vstupu
do pfedmétu néjmu, jestiize nebylo moZno néjemce informovat pfedem. Vtéto souvislosti bere
néjemce na védomi, 2e pronajimatel bude mit v drzeni néhradni klfée k prostorflm, které jsou
pfedmétem néjmu a néjemce neni oprévnén provést bez souhlasu pronajimatele vyménu zém—
k0. Rovnéz v pi‘ipadé. ie pronajimatel bude poiédén o provedem’ drobnych Uprav v pfedmétu
néjmu. je oprévnén takto provést i mimo vyée stanovenou dobu pfipadné i bez pfitomnosti né—
jemce oi jiné jim povéfené osoby, jestliie nemé moinost provést tuto opravu vjiném base a na
tuto skuteénost pronajimatel néjemce upozorni.
4. 4. Pronajimatei se zavazuje zabezpeéovat L'Iklid a éistotu pfistupovyI'ch chodeb I schodiété
k pronajatému prostoru, jakof: i ph’stupu do budovy vné objektu na jeho pozemku. a to v rémci
béiné udrzby téchto prostor a mist, a to tak, aby mohi néjemce neruéené uiivat pf‘edmét néjmu
v souladu s doetem jeho uiivém’.
4. 5. Pronajimatel je povinen duplicitm’ kliée od nebytovS/ch prostor, uvedené v odstavci 4.3. smlouvy,
uchovévat tak. aby neumoZfiovai jejich zneuiiti.
Clanek 5
Préva a povinnosti néjemce
Néjemce je oprévnén uiivat pfedmét néjmu v rozsahu a k Uéeiu die této smlouvy, a to p0 celou
dobu néjemniho vztahu.
Néjemce je povinen hradit néjemné die niie uvedenych ujedném’ této smlouvy.
Néjemce je povinen hradit néklady spojené s obvykiym ueovénim a provozem, jakoz i veékeré
néklady a cenu dodévek uskuteénénych pro néjemce die niie uvedenych ujeolnani této smtou-
vy. Pronajimatel a néjemce se dohodti. 2e podfidi kvaiifikaci terminu ..obvyklé udrzovém’
a provoz" textu pfilohy vyhlééky (“3. 258]? 995 3b., resp.analogicky § 5 8 § 6 této vyhlééky.
Néjemce je povinen pisemné oznémit bez zbyteéného odkladu pronajimateli veékea’é zmény,
které nastaiy v a na pfedmétu najmu, a to jak zapfiéinénim néjemce tak i bez jeho viivu a vale
a souéasné je povinen bez zbyteéného odkladu pisemné oznémit pronajimateli potfebu oprav,
které mé pronajimatel provést a umoZnit provedeni téchto i jinych nezbytnych oprav, jinak
néjemce odpovidé za ékodu, které nesplnénim povinnosti pronajfmateli vznikla. Pfipadné Opra-
vy provédi pronajimatel vobvyklych ihfitéch spi‘ihlédnutt’m krozsahu a néroénosti Opravy.
Na iédost najemce lze sjednat neprodienou opravu. Vtomto pfipadé se véak néjemce podili
na provedeni opravy ééstkou. kterou piedem pisemné odsouhlasi. Jakékoliv daléi poiadované
stuiby véetné oprav, k nimi nem’ podle této smlouvy pronaji’matel povinen, budou pronajimate—
{em néjemci fakturovény.
Néjemce se zavazuje zdriet se jakychkoiiv jednénf, které by ruéila nebo mohla ruéit vykon
ostatnich uiivacich a néjemnich prév v objektu. v némi se nachézi pfedmét néjmu. Jakékoiiv
zasahovéni do néjemnich. uzi'vacich a vlastnickych prév ostatnich osob vobjektu, vnémz
se nachézi pfedmét néjmu, je nepfipustné.
Néjemce odpova’dé za zniéenf, odcizeni a za jakékoii znehodnoceni vécl, naIézajicfch
se v pronajatém prostoru. Tim neni dotéena jiné zakonné odpovédnost néjemce nebo pronaji—
matele.
Néjemce se rovnéz zavazuje uzl’vat pfedmét najmu jako fédny’v hospodaf a v pfedmétu néjmu
zajisti na své néklady béiny aklid.
Clének 5
Podnéjem
Néjemce neni oprévnén pfenechat predmét néjmu, ani jeho éést do podnajmu. ledaie ktomu
obdrii pfedchozi, pIsemny a vyslovny’r souhias pronajimatele.
Ciének 7
Stavebni a jiné L'Ipravy
Néjemce je oprévnén provédét v predmétu néjmu jakékoliv stavebm’ 6i jiné apravy trvaiého cha—
rakteru jen pfi splnéni podma’nek odst. 7. 2 a nési. této smlouvy.
Veékeré L'Ipravy. provédéné néjemcem v prostoréch pfedmétu néjmu vyiaduji vysiovného,
pfedchoziho a pisemného souhlasu pronajimateie. Souééstl’ souhiasu je i vystovna specifikace
téchto aprav. a to die jejich popisu a seznamu tak, jak je pfedloien v iédosti néjemce.
Souhlas vyiaduji zejména veékeré zmény, zasahujl’ca' do stavebni a architektonické podstaty ;
pfedmétu néjmu, podstatné ménlc! pfedmét néjmu (":i pevné i pi‘enosné instaiace jakychkoliv za-
fizem’, jakoi i veékeré zésahy do elektrického, piynového. vodovodniho a daléiho vedeni.
Souhiasu pronajl'matele je zapotf‘ebi rovnéi pro umlsténi jakékotiv reklamy (":i informaéni’ho zafi-
zem’ (informaéniho étl’tu. tabuiky a podobné) ve spoleénych prostorech pronajimatele.
Nedohodnou- Ii 59 pronajimate! a néjemce jinak, je néjemce povinen po skonéeni néjemm’ho
vztahu odevzdat pfedmét néjmu vtakovém stavu. vjakém mu by! pFedén pfi zohlednéni
béZného opotfebeni. Vpfipadé, 2e na zékladé dohody mezi pronajfmatelem a néjemcem
budou apravy provedené néjemcem na zékladé souhlasu pronajimateie zachovény, budou pro»
najimateli pfedény bezplatné.
Clémek 8
Néjemné
Néjemce je povinen piatit pronajimatefi néjemné.
Néjemné za nebytové prostory se vypoéité nabizenou Wéi néjemného na jeden metr étvereéni
pronajaté plochy, nésobeny celkovou pronajatou plochou. Rozpis néjemného je proveden
ve splétkovém katendéfi — vypoétovém listé 6. 311, ktery tvofi se smlouvou nedilny celek.
Néjemné bude hrazeno na L’Iéet pronajimatele uvedeny v zéhiavi této smlouvy. vidy k patnéc-
tému dni kaidého mésice na aktua'ina’ mésic.
Wée néjemného je sjednéna ke dni uzavfeni smlouvy a mfiie byt pronajimatelem upravovéna
v souvisiosti s infiaénim vyvojem, respektive v névaznosti na zmény vychozich cenovych
éi prévnich pfedpisi].
Clének 9
Cena sluieb souvisejicich s néjemnim vztahem
Néjemce je povinen hradit cenu siuzeb souvisejicich s néjemm’m vztahem, a to predevéi'm
za dodévky elektrické energie, plynu, vody, jakoi i veékeré telekomunikaém’ poplatky a odstra—
néni smésného komunéinlho odpadu. Rozpis cen stuzeb souvisejfcich s
proveden ve spiétkovém kalendéi‘i - vypoétovém listé (5. 311, ktery tvofi' se néjemnim vztahem je
iek. smlouvou nedfiny ce~
Uhrady za sluiby jsou spiatné se spiatnosta’ néjemného a vztahuje se na né inflaéni dolozka
uvedena v odst. 8. 4. této smlouvy.
Cena energie je stanovena odbornym odhadem pronajimateie.
Ciének 10
Trvéni smlouvy
10.1. Tato smlouva se uzaviré na dobu neuréitou.
10.2. Smlouvu Ize vypovédét pl'semnou vypovédi i bez uvedeni vypovédnlho dfivodu. Na'jem skonéi
uplynutim vypovédni doby. Wpovéclni doba je ti‘i méslce a poéne bézet 0d prvého dne mésice
na’siedujiciho p0 doruéen! vypovédi druhé smluvm’ strané.
10.3. v(bsD“2yiomntzsééétajsdeknificomeEvn—no,nidvIméi nspvvéeyozmpvtazionnhvénbeéjoyemdismaiticn,vseaykmpuddofltoovkibeéoudvp’éprdodreoodvlnériyeuaimnéjniiemeenzsaiaejete.ned.lzeasVpnmitalomocmueévmtsuoi’cm,vpynipn‘eipoébavjoedémédpénotérnuhépéojieusmjeeém-iJniscokenuonénjevésymilpucoipeevobéjsindleias,doknvuisvmnmi1s2leudjvminceeiuncmshéi
10. 4. Néjem zaniké na zékladé skuteénosti uvedenych v ustanovem’ § 14 zék. é. 116/1990 8b.,
» 0 néjmu a pronéjmu nebytovych prostor, zruéenim pronaji'mateie bez likvidace nebo ke dni vy—
néti figsfi majetku pronajimateie, jehoi souéésti je pfedmét néjmu.
Clének 11
Ujednéni zévéreéné
11. O pfedéni a vréceni pfedmétu néjmu bude sepsén protokol, jehoi obsahem bude zachyoeni
skuteéného stavu pFedmétu néjmu vdobé jeho pfedéni néjemci, resp. vra'cem’ pronajimateli.
Skuteénosti uvedené do protokolu budou rozhodné pro vzéjemné vypofédém’, Spoleéné
vypracovany protokol podepi§i obé smluvni strany.
11. Tato smlouva obsahuje vée, co bylo mezi smluvnimi stranami ujednéno. Veékeré zmény
a doplfiky této smlouvy budou Cinény vyhradné pisemné, a to formou dodatkfl ke smlouvé,
élslovanych vzestupnou éiselnou Fadou. Platnost téchto zmén a doplfikt‘] je podminéna podpi-
sem obou smluvnich stran s iimkou sjednanou v odst. 8. 4. smlouvy.
11. Néjemce se zavazuje véas, vidy nejpozdéji do péti dm‘], pisemné oznamovat pronajl'mateli
veékeré podstatné zmény, k nimi na jeho strané dojde, tj. pfedevéim zména Uétu, sidla, pFip.
mista podnikéni éi bydliété, prévni formy, pfipravovany prodej, vstup do likvidace, zénik oprév-
néni podnikat apod., tedy ty zmény, které by mohly ovlivnit i‘édné plnéni zévazkfl z této smlou-
vy. Tato smlouva nepfechézi na prévni néstupce néjemce.
11. Veékeré pisemné projevy budou smluvni strany doruéovat poétou nebo osobné proti podpisu.
V pochybnostech s doruéem’m se ma za to, ie bylo doruéeno tfetiho dne po odesléni.
11. Smluvni strany si smlouvu pfed jejim podpisem pfeéetly a prohlaéuji, 2e k ni pfistupujl’ svobod—
né a véiné, anii by povaiovaly byt‘ ijediné jeji ujednénl' za nesrozumitelné.
11. Reiim uiivéni movitych véci se fidi touto smlouvou a obéanskflm zékonikem a rezim uzivani
nebytovych prostor se fidl’ touto smlouvou, zékonem o néjmu a podnéjmu nebytovych prostor
("2.116/1990 Sb. v platném znénl’.
11. V pfipadé, Ze nékteré ustanoveni této smlouvy je. nebo se stane nedéinné, zflstévaji ostatni
ustanoveni této smlouvy Uéinné. Strany se zavazuji nahradit neL’Jéinné ustanoveni této smlouvy
ustanovenim jinym, L’Jéinnym, které svym obsahem a smyslem odpovidé nejlépe obsahu
a smyslu ustanoveni pflvodnlho, neUéinného.
11. Tato néjemni smlouva nabyvé Uéinnosti od 1.12.2012
11. Tato smlouva se vyhotovuje ve tfech stejnopisech, pfiéemi pronajl'matel obdrii dva a néjemce
jeden stejnopis.
V Usti nad Labem, dne: 23.11.2012
Ing. Ed "
fe e
Krajské zdravotni, as.
i 57 MUDr. Tamara Sionkova 1I
privétni ‘
l 365 Mosstot.mICJa.OtoE:lo.0gP1icu0kré5k8yo8rnd2ém72a7ce015 Ig
‘ 1 4Si0'os1m’ka1a3lnfUZpsdétréianevem3dm3L1'aab6'es/m'1“ 001 >
!
M’- "Emmi“
I .»— -‘« 7' "“' , ~,—,
1 “’ ' 7’“!
SPLA TKOW KALENDAR
ke smlouvé o néjmu nebylovflch proslor fléinné 0d 1.12.2012
:Co:
Krajské zdravolnf a.s., Nemocnice Most. odétépny zévod
J.EA Purkyné 270, 434 64 Most B vloika 1550 25488627
vedeném u KS v Ustl' nad ICC:
Néjemce: DIC:
C2535101060
MUDr. Tamara Sionkové 311
J. Ziiky 1604, 434 01 Most
(21510
zdanitelného mésice
Datum 15. den 3 826 81
3 457
zaklau' ‘ ' " ' 7 ' ' 7' 7 1 987 31
- 9 271
. O 10
Jednotkové cena D -
CELKEM
zaokrouhleni:
WPoéroW usr rozmér v m2 za zéklad dané 311
158
DRUH MISTNOSTI 1 1m2lrok v KC mésféni flhrada v K6
4201 97 00 3 534 81 mésiém’ Ghrada v K6
4202
4203 719 40
sociélniho zai‘izeni 214695
591 43
V
a :. ’3452
spotfeba KélkWh (KélGJ:
mésiéni 0hrada v Ké
DRUH ENERGIE (kWh: GJ: m3) KUmG) zéklad dané 33
el. -
el. stanovena 216
stanovena
stoéné -
s lanovena
V
DRUH SLUZBY zéklad dané zékladni sazba
DPH
odvoz
telefon
DRUH MAJETKU zéklad dané zakladnl sazba DPH (14%} mésiénf fihrada v Ké
Celkovét mésiéni fihrada v K6 DPH
9 272
Dodatek é. 1/2014
ke smlouvé o néjmu nebytovych prostor,
uzavfené dne 23.11.2012
Smluvnl' strany:
1) Obchodni firma: Krajské zdravotni, a.s.
Zastoupené: lng.Petrem Fialou, povéfeny obchodm’m vedenim spoleénosti KZ, as.
Sidlo: Sociélni péée 3316/12A. Usti nad Labem
IC:
254 88 627
010:
C225488627
Zapsané: V obchodnim rejstfiku vedeném u Krajského soudu v Usti n.L., odd. B,
vloika 6.1550. dne 5.5.2004 .
Banka: ;
Kontaktnl’ osoba: 1
Telefon: ‘
E—mail:
(déle jen ,,pronaj1’matel"),
2) Obchodni firma: MUDr. Tamara Sionkové
J. Ziiky 1604, 434 01 Most
Bydliété:
01058827
ICO:
CZ535101060
DIC:
Banka:
Telefon:
Email:
(dale jen ,,néjemce“)
uzaviraji vsouladu s ustanovenfm odstavce 11.2. smlouvy o néjmu nebytovych prostor, uzavfené dne
23.11.2012 (déle jen ,,sm|ouva“), tento dodatek, ktee smluvni strany rozéifuji poskytované sluiby
a i vyéi ceny za poskytované sluiby souvisejl'ci s timto pronéjmem uvedené ve vyipoétovém listé v tabulce
C (Udaje o poskytovanYch sluibéch).
Na iédost néjemce dochézi k rozéif‘eni sluieb o sluibu vyhrazené parkovaci misto ('2. 164.
Ostatni ujednéni smlouvy se neméni.
Nedl'lnou pfi'lohou tohoto dodatku je novy splétkovy kalendéf. upravujici vyéi ceny za rozéifené sluiby
souvisejici s timto pronéjmem, Uéinny 0d 1.1.2014.
Tento dodatek je vyhotoven ve dvou stejnopisech pojednom vyhotoveni pro kaidou ze smluvnich stran.
v Usti nad Labem, dne 19.12.2013
lng.Petr Fiala néjemce
Krajské zdravotnl’, a.s.
povél‘enfiobchodntm vedentmspolelnostiKZ,a.5.
.. 4S0Ko1rnajé1l3iméEz’pldsértaif‘nevao3dtn3lL1‘,a68b/.e15m2. A
)(71 ‘ 5112548867?
...: .‘Z?’.1s‘537
SPL/l TKOW KALENDAI?
ke smlouvé o na’jrnu nebytovy‘ch proslor L’zéinné 0d 1.12.2012
Pronajimatel: vioika 1550 C225488627
Krajské zdravotni a.s., Nemocnice Most, odétépny zévod m6:
JE. Purkyné 270. 434 64 Most
1058827 101060
' v vedeném :1 KS v Usti nad 311 listu
Néjemce: vé. sluieb dle '
MUDr. Tamara Sionkové
J. Zizky 1604, 434 01 Most
6islo dafiového dokladu:
a
uskuteénéni zdanitelného zéklad dané 1. den mésice
Datum 2 033 64 15. den
3 869
CENOVA REKAPITULACE : daft 31
2 460
A--
B
9 922 59
cena C - 041
cena D -
CELKEM
zaokrouhleni:
Kontrolm’ souéel DPH: 15% 0,00 Kr':
21% 427,06 Ké
WPoéToW LIST
DRUH MISTNOSTI za mésiéni L'Ihrada v K6
('3. 4201 rozmér v m2 1mzlrok v K6
(2.4202 3 574 73
4203 1 58 295 00
18
Uhrada 3
Celkem za mésic v Kt": 71
55 mésiém’ L'Ihrada v K6
19 40
spolfeba sazba Ké/kWh
2 241 01
DRUH ENERGIE (kWh:GJ;rn3) (KEIGJ; KélmS) zéklad dané 631 75
16
el. -
mésiéni L'lhrada V K?)
el. stanovena 57
vodné a la nova na
Celkem za
—
slanoven a
v K6
DRUH SLUZBY zéklad dané
500 06
S 255
S 124
S
Ctklicf ~
odvoz tuhého
telefon
dle inventa'rnl'ho seznamu zéklad dané zékladni sazba DPH (15%) mésiéni L'Jhrada v K6
DRUH MAJETKU
DPH (21%)
invesliém’
' invesliénl' 9 923
Celkem za mésic v Kt":
Celkové mésiéni fihrada v Ké
Dodatek é. 2/2014
ke smlouvé o néjmu nebytovych prostor,
uzavfené dne 23.11.2012
Smluvnl’ strany:
1) Obchodni firma: Krajské zdravotni, a.s.
Zastoupené: |ng.Petrem Fialou,FediteIem
Sfdlo: Sociélni péée 3316/12A, Usti nad Labem
IC: 254 88 627
DIC: C225488627
Zapsané: V obchodnim rejstfiku vedeném u Krajského soudu V Usti n.L., odd. B.
vloika 6.1550, dne 5.5.2004
Banka:
Kontaktni osoba:
Telefon:
E-mail:
(déle jen ,,pronaj1'matel“),
2) Obchodni firma: MUDr. Tamara Sionkové
Bydliété: J. Ziiky 1604, 434 01 Most
160: 01058827
DIC: C2535101060
Banka:
Telefon:
Email:
(déle jen ,,néjemce")
uzaviraji vsouladu s ustanovenim odstavce 2.1. a 11.2. smlouvy o najmu nebytovych prostor, uzavf‘ené
dne 23.11.2012 (cléle jen ,,smlouva“), tento dodatek, kterym smluvni strany upravuji predmét néjmu
a néslednou —vy§i ceny za néjemné, energie a 23 poskytované sluiby souvisejici s timto pronéjmem
uvedené ve vypoétovém listé v tabulce A, B a C (Udaje o néjmu, za energie a o poskytovanych sluibéch).
S platnosti od 1.3.2014 pronajfmatel pronajimé najemci nl’ie uvedené nebytové prostory nachézejici se ve
2. NP budovy polikliniky: mistnost ('3. 2107 - ordinace 0 vyméfe 17,95 m2, (3. 2108 — ordinace o vyméfe
16,70 m2 a c':. 2136 — éekérna o vyméfe 14 m2 a pauéélni ééstku za uiivéni WC.
Celkové néjemce vyuiivé 48,65 m2 nebytovf/ch prostor.
Ostatni ujednam' smlouvy se nemém’.
Nedilnou pfl'lohou tohoto dodatku je novy splétkovy kalendéF, upravujici vyéi ceny za néjemné, energie
a cenu za sluiby souvisejici s timto pronéjmem, L’Iéinny od 1.3.2014.
Tento dodatek je vyhotoven ve dvou stejnopisech s platnosti originélu, pro kaidou ze smluvnich stran.
v Ustirnad Labem, dne 21.2.2014
13 V ,2 Kralska zdravotni, a.s. -
. S .
1.
l'
‘04? 16
\, m 0
I
2:
|ng.Petr
MUDr. Tamara Sionkové
Krajské zdravotnl, a.s.
néjemce
SPLA TKOW KALENDAR
ke smlouvé o nz’ijmu nebytovyvch prosior aéinné ed 1.12.2012
2dravotni a.s.. Nemocnice Most, odétépn}? zévod
Purkyné 270, 434 64 Most
: v OR u nad
Néjemce: DIC:
MUDr, Tamara Sionkové 1058827 02535101060
J. Ziiky 1604. 434 01 Most
Cislo dokladu: 311
v6. sluieb dle ’ listu
Datum 1. den aktuélm’ho mésice
uskuteénéni zdanitetného 15. den aktuélniho mésice
CENOVA REKAPITULACE : zéklad dané sazba dané dar':
Jednotkové cena A - '
Jednotkové cena B -
Jednotkové cena C — 2 091 77
2 091 77
Jednotkové cena D -
CELKEM
zaokrouhleni:
Konlrolm' souéal DPH: 15% 0,00 Ké
21% 439,27 Ké
DRUH MISTNOSTI za mésféni uhrada v Kc“:
E. 2107
6.2108 mzmér v m2 1m2Irok v K6
6. 2136
17 95
16 TU
14
65
zafizeni
DRUH ENERGIE spolfeba sazba Ké/kWh
(kWh; GJ; m3) (KEIGJ; KélmS) zéklad dané mésiéni L’Jhradav Ké
719 40
el. -
2 501 51
9|. stanovena 218
631 75
stanovena
stanovena
DRUH SLUZBY zéklad dané mésiéni flhrada v K6
5 558 19 675 41 1
s 309 57 1
s
151 1
180 00
oo 1
86 1
99 1
1
2109177} ., ''
1
seznamu 1
DRUH MAJETKU zéklad dané DPH (15%) mésiéni Uhrada v Kr”;
za mésic v Kt“: 10 6'72
Celkové mésiéni fihrada v Ké
Dodatek é. 3/2018
ke smlouvé o néjmu nebytovych prostor,
uzavf'ené dne 23. 11. 2012
Smluvm’ strany:
1) Obchodnifinna : Krajské zdravotni, a.s.
Zastoupena : Ing. Petrem Fialou, genera’lnim feditelem na zékladé povéfeni
Sidlo pfedstavenstvem spoleénosti
: Sociélni péée 3316/12A, Ustl’ nad Labem
1C0
DIC : 25488627
: CZ25488627
Zapsané
: v obchodnim rejstfiku vedeném u Krajského soudu v Usti nad Labem, oddil B.
Banka vlozka 1550
Kontaktni osoba
:
:
(déle jen ,,pronajimate|")
2) Obchodnifinna : MUDr. Tamara Sionkové
Sidlo : J.E. Purkyné 270/5, 434 01 Most
ICO : 01058827
Banka :
Telefon :
Email :
(dale jen ,,na’1jemce")
I.
1. Smluvni strany uzavfely dne 23 11. 2012 Smlouvu o néjmu prostor slouiicich k podnikéni, jejimz
pfedmétem je najem nebytovych prostor za afielem provozovéni éinnosti néjemce — provoz
stomatologické ordinace (déle jen ,,Smlouva").
2. Smluvm’ strany se dneéniho dne dohodly na zméné Smlouvy formou tohoto dodatku ("2. 3/2018 ke
Smlouvé. Timto dodatkem c. 3/2018 dochézi vsouvislosti snové vydanym cenl’kem néjemného
nebytovych prostor pronajl’matele ke zméné vyée néjemného.
ll.
Timto dodatkem é. 3/2018 5 Uéimosti od 1. 7. 2018 se nahrazuje vypoétovy list 6:. 311 (A — Udaje o néjmu
nebytového prostoru, B — adaje za energie, C — Udaje o poskytovanych sluibéch, D — Udaje o vybavem’
nebytového prostoru, splatkovy kalendéf) Smlouvy novym, ktery je nedilnou souééstl' tohoto dodatku.
1. V pf‘ipadé, 2e hodnota pfedmétu smlouvy, které je ménéna timto dodatkem pfesahuje 50 000 Kb bez
dané z pfidané hodnoty, a na smIouvu 5e nevztahuje néktera' z daléich vyjimek uvedenych v § 3 odst.
2 zékona é. 340/2015 8b., 0 zvlaStnich podminkéch Uéinnosti nékterych smluv, uvefejfiovéni téchto
smluv a o registru smluv (zékon o registru smluv), nabyvé tento dodatek v souladu 5 § 6 tohoto zékona
L'Iéinnosti nejdfive dnem uvefejnéni.
2. Smluvni strany shodné prohlaéuji, ze Za’dné ustanovenf smlouvy a dodatkfl (véetné pfilohy),
nepfedstavuje obchodni tajemstvi iédné smluvni strany podle § 504 zékona 6. 89/2012 8b., obéansky
zékonik a ani dfivérné informace, a souhlasi s uveFejnénim smlouvy v plném rozsahu.
3. Smluvni strany se dohodly, ie v souladu s ustanovenl'm § 5 odst. 2 zékona o registru smluv zaéle
sprévci registru smluv elektronicky obraz dodatku véetné smlouvy a metadata vyiadovana’ zakonem o
registru smluv pronajimatel ve Ihflté 14 dni od jeho uzavfeni.
4. V pfipadé, 2e dodatek véetné smlouvy nebude uvefejnén prostfednictvim registru smluv v 15. den p0
podpisu obou smluvnfch stran, je opra’vnéna pf‘edat elektronicky obraz a metadata druhé smluvm’
.03 strana tak, aby smlouva véetné dodatkfi byla poskytnuta spra’vci registru smluv ve lhflté uvedené v § 5
odst. 2 zékona o registru smluv.
5. Plnéni pfedmétu tohoto dodatku pied jeho Uéinnosti se povazuje za plnéni podle dodatku a préva a
povinnosti z ného vzniklé se i‘idi timto dodatkem.
V ostatnich ustanovenich vyslovné nedotéenych timto dodatkem zflstévé Smlouva beze zmén.
7‘ Tento dodatek je sepsén ve dvou stejnopisech s platnosti originélu, p0 jednom pro kaidou ze
smluvnich stran.
8. Smluvni strany prohlaéuji, 2e tento dodatek pfeéetly, s jeho obsahem souhlasi, coz stvrzuji
vlastnoruénimi podpisy osob opra’vnénych za né jednat‘
Pfiloha — vypoétovy list 6. 311
A — Udaje o néjmu nebytového prostoru,
B - Udaje za energie,
C — L'Idaje o poskytovanych sluibach,
D — L’Idaje o vybaveni nebytového prostoru
1 Z ‘05‘ 2018 ’, .
V Usti nad Labem, dne ............... V Mosté, dne 7gZ57/é?
Za pronajimatele Za najemce
................ 57 { MUD: TmnamSionko
Ing. Petr Fiala 3'55 “hunt-VJ
generélni feditel spoleénosti O,
‘a'y .I‘H‘HJ' ‘m or-a'mac
Moat. J. E. Hukymé 27
0" . ICC):D1O§H827
MUDr. Tamara Si
Mu
‘\\
C “' .‘ ‘’. ”493027
k2. %\ Si- Lzzmsson
SPLA TKOW KALENDAR
ke smlouvé o néjmu nebytovych proslor Uéinné od 1.12.2012
Pronajimatel: IC‘O: DIC:
Krajské zdravomi a,s.. Nemocnice Most, odétépny za’vod 25488627 0225488627
J.E, Purkyné 270,434 64 Most
Registrace: v OR vedeném u KS v Usti nad Labem, oddil B, vloika 1550 I60: Dlé:
Néiemcet 1058827 CZ535101060
Ml_JDr, Tamara Sionkové 311
J. Ziiky 1604, 434 01 Most néjemné vé. siuieb dle vy'poétového listu
Cislo dafiového dokladu: ‘ ~ 1.77.2015: Aifiésf'.“ N I.
Rozsah a piedmét plnéni: vidy 1. den aktuélniho mésice
Datum vystaveni: vidy 15. den aktuélniho mésice
Datum uskuteénéni zdanitelného plnéni: zéklad dané sazba dané dafi celkem
Datum splatnosti: 4 465.38
1 917,53 21% 402.68 3 787,81
CENOVA REKAPITULACE : 1 917,53 2 320,21
Jednotkové cena A — nebytovy prostor: 402,68 10 573,40
Jednotkové cena B - energie: -0,4O
Jednotkové cena C - sluiby:
Jednotkové cena D - vybaveni: 10 573
CELKEM
zaokrouhleni:
Celkové mésiéni flhrada v Ké :
VYPOC‘TO VY LIST p( 311
A . UDAJE o NAJMU NEBYTOVEHO PROSTORU sazba za budova poliklinika
DRUH MiSTNOSTl rozmér v m2 1mzlrok v K6: mésiéni Uhrada v K1“;
mistnost (z. 2140 - ambulance 1 645,42
mistnost 6. 2141 - zubni ambulance 17,95 1 100,00 1 530,83
mistnost 6. 2139 - alikvotni éést éekérny 16,70 1 100.00 1 283,33
mistnost 6. 2102 - WC 14.00 1 100,00 5,79
celkem 1,39 50,00 4 465,38
Celkem za mésic v K6 50,04 4 465,38
B - UDAJE ZA ENERGIE
spotfeba sazba Ké/kWh
DRUH ENERGIE (kWh; GJ‘mS) (Ké/GJ‘ Kélm3) zéklad dané mésiéni Uhrada v Ké
440 36
e1. -
2 647 39
el. stanovena ' 218 kWh
700 06
stanovena ' 53 GJ
3 787 81
vodné stoéné -
mésiéni Uhrada v Kc":
stanovena ' 7 10m3
688 32
Celkem 2a mésic v Ké 140 01
c - UDAJE o POSKYTOVANYCH SLUZBACH 95 88
180 00
DRUH SLUZBY zéklad dané 500 00
568 86
s 40 00
115 71 335 00
s 80 07 340 00
2 320 21
' évkau 3!, 148 76
Uklid - ’ 413 22
33 06
aci 1x
276 86
odvoz tuhého dodav. 280 99
1 917 53
telefon za uiivéni 6. 2434
Celkem za mésic v Kc”:
D — UDAJE o VYBAVENi NEBYTOVEHO PROSTORU
dle inventérniho seznamu
DRUH MAJETKU zaklad dané sazba DPH (15%) mésiénf Uhrada v K6
DPH (21%)
' investiéni ma
' investiéni
d‘ ' ma
Celkem za mésic v Ké
Celkové mésiéni fihrada v Ké 10 573
