Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Smlouva o dílo
číslo smlouvy objednatele 750/5153/19
uzavřená ve smyslu ust. § 2586 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, níže uvedeného dne,
měsíce a roku mezi těmito smluvními stranami:
Město Třeboň
jednající: PaedDr. Janem Váňou, starostou města
sídlo: Palackého nám. 46/II, 379 01 Třeboň
IČ: 00247618
DIČ: CZ00247618
bankovní spojení: XXXXXXXXXXXX, č.ú.: XXXXXXXXXXXX
telefon: XXXXXXXXXXXX,
fax: XXXXXXXXXXXX,
e-mail: XXXXXXXXXXXX
jako objednatel díla (dále jen „objednatel" nebo obecně jen „smluvní strana“)
Za objednatele je oprávněn jednat:
ve věcech podpisu smlouvy:
XXXXXXXXXXXX
ve věcech technických a převzetí díla:
XXXXXXXXXXXX
XXXXXXXXXXXX
jako objednatel na straně jedné (dále také „objednatel“) a
Zhotovitel: JPS J.Hradec s.r.o.
se sídlem: Jarošovská 753/II, 377 01 J.Hradec
zápis v obchodním rejstříku u KS soudu v Č.Budějovicích ze dne 16.8.2001, v odd.C, vložce 10525
Zastoupený: Ing.Milanem Špulákem, jednatelem společnosti
IČ: 26035138 DIČ: CZ 26035138
Bankovní spojení: XXXXXXXXXXXX
Č. účtu: XXXXXXXXXXXX
Telefonní spojení: XXXXXXXXXXXX
E-mail: XXXXXXXXXXXX
ve věcech smluvních:
XXXXXXXXXXXX
ve věcech technických:
XXXXXXXXXXXX
Zástupci, oprávnění k jednání ve věcech technických, jsou - nejsou oprávněni sjednávat změny a
dodatky uzavřené smlouvy o dílo.
jako zhotovitel na straně druhé (dále také „zhotovitel“)
Smlouva o dílo na zhotovení projektové dokumentace a výkon autorského dozoru
Článek I - Předmět smlouvy
1. Zhotovitel se zavazuje provést na svůj náklad a své nebezpečí pro objednatele kompletní a
proveditelné dílo spočívající ve zhotovení dokumentace stavby s názvem „Stavební úpravy
prostranství před nákupním centrem Hliník, Třeboň“ a to ve stupních – studie, dokumentace
pro územní řízení a pro stavební povolení v podrobnosti dokumentace pro provedení stavby, která
1
bude v souladu se zadávacími podmínkami veřejné zakázky a touto smlouvou (dále také jen
„Dokumentace“ nebo „Dílo“),
2. Zhotovitel provede Dílo v následujících stupních (částech):
a. Studie (dále též „ST“)
b. Dokumentace pro územní řízení (dále též „DUR“)
c. Dokumentace pro stavební řízení (dále též „DSP“)
v podrobnosti dokumentace pro provádění stavby (dále též „DPS“)
A. Věcný obsah Dokumentace:
a) Řešené území – stavbou budou dotčeny pozemky v k. ú. Třeboň parc. č. 2474/2, 2476/3, 2474/3,
2476/26, 2474/1, 1098/1.
b) Dokumentace bude řešit celkovou obnovu veřejného prostoru v rozsahu: revitalizace
zpevněných a zelených ploch, a to od komunikace II/154 směrem k nákupnímu centru, dále
vytvoření veřejného prostranství včetně umístění nového případně zachování vhodného
původního mobiliáře (např. časomíra, info panel, stojan pro osazení vánočního stromu, vodní
prvek, veřejné osvětlení, nabíjecí stojan mobilních zařízení a jiné smart technologie).
Plocha úprav cca 1500 m2.
c) Zhotovitel zajistí pro potřeby zpracování Díla i veškeré potřebné stavebně-technické průzkumy
(např. hydrogeologický posudek, statika staveb, měření radonu, vypracování hlukové studie,
apod.) a projednání dokumentace s dotčenými orgány státní správy, včetně podání žádosti o
vydání ÚR a SP.
B. Požadavky na postup zpracování Dokumentace:
ST zhotovitel vypracuje dle údajů dostupných vstupních podkladů, jako např. požadavků
investora, situačních plánů dané lokality, platných vyhlášek a norem, polohopisného a
výškopisného zaměření pozemku, územního plánu, požadavků jednotlivých správců sítí a
dalších potřebných průzkumů a měření.
DUR a DSP v podrobnosti DPS zhotovitel vypracuje v rozsahu podle účinného stavebního
zákona (DSP pro speciální stavební úřady bude mimo jiné zpracována rovněž v souladu
s požadavky speciálních zákonů), prováděcích vyhlášek (zejména podle přílohy č. 4 vyhlášky
č. 499/2006 Sb.) a souvisejících obecně závazných právních předpisů.
Zhotovitel Díla svolá vstupní jednání s objednatelem před zahájením prací na Dokumentaci pro
upřesnění požadavků objednatele.
Zhotovitel zajistí konzultaci rozpracované Dokumentace s objednatelem na 6 výrobních
poradách (z toho min. 2krát ve stupni ST, 2krát ve stupni DUR, 2krát ve stupni DSP v
podrobnosti DPS) a zapracování připomínek a námitek z nich vzešlých. Všechna jednání budou
probíhat v sídle objednatele, případně v místě budoucí stavby.
Zhotovitel zajistí účast zástupců dotčených orgánů státní správy (dále též „DOSS“) a případně
správců inženýrských sítí na výrobních poradách.
Zhotovitel projedná DUR a DSP v podrobnosti DPS s DOSS a účastníky stavebního řízení a
zapracuje jejich připomínky do příslušného stupně projektové dokumentace, včetně získání
stanovisek a souhlasů všech DOSS a správců sítí, včetně souhlasů s činností v jejich ochranném
pásmu. Zhotovitel zajistí všechny administrativní kroky k zajištění např. příkonu NN vyjma
příslušných poplatků. Tyto bude hradit objednatel.
2
Žádost o územní rozhodnutí a o stavební povolení, společně s nutným počtem paré vypracované
Dokumentace, podá u příslušného úřadu zhotovitel na základě plné moci vystavené objednatelem.
C. Dílo má následující části a rozsah:
a) Stupeň – Studie (ST):
Zpracování průzkumů potřebných ke zpracování projektové dokumentace, polohopisného a
výškopisného zaměření stávajících stavů, vypracování studie včetně hrubého odhadu stavebních
nákladů na realizaci.
b) Stupeň – Projektová dokumentace pro územní rozhodnutí (DUR):
Bude zpracována nejméně v rozsahu základních výkonů dle zákona č. 183/2006 Sb., o územním
plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů a obsah a rozsah této
dokumentace bude korespondovat s přílohou č. 1 k vyhlášce č. 499/2006 Sb., o dokumentaci staveb.
Zajištění souvisejících podkladů pro zpracování dokumentace je povinností zhotovitele a tato činnost
je součástí plnění projektu DUR.
c) Zajištění inženýrské činnosti pro vydání územního rozhodnutí a získání pravomocného
územního rozhodnutí (ÚR):
Projednání s dotčenými orgány a účastníky řízení a obstarání všech potřebných stanovisek dotčených
orgánů státní správy, vypracování a podání žádosti o územní rozhodnutí. Výsledkem musí být vydání
územního rozhodnutí.
d) Stupeň – Projektová dokumentace pro stavební povolení (DSP) v podrobnosti dokumentace
pro provádění stavby (DPS):
Bude zpracována nejméně v rozsahu a obsahu stanoveném vyhláškou č. 499/2006 Sb., o
dokumentaci staveb a vyhláškou č. 169/2016 Sb. Součástí plnění bude celkový soupis prací, dodávek
a služeb s výkazem výměr v rozsahu stanoveném prováděcím právním předpisem - vyhláškou
č. 169/2016 Sb., k zákonu č. 134/2066 Sb., o zadávání veřejných zakázek, ve znění pozdějších
předpisů, a to včetně vedlejších rozpočtových nákladů a ostatních rozpočtových nákladů a dalších
nákladů vycházejících z projektových podkladů předchozího stupně PD.
Do této dokumentace je nutno zapracovat veškeré změny a požadavky vzešlé po projednání
z předchozího stupně PD.
PD pro provádění stavby a výkazy výměr budou projekčně rozděleny na samostatně realizovatelné
dílčí části.
Součástí PD bude zpracování plánu BOZP zohledňující postup prací jednotlivých dílčích částí
projektu.
e) Zajištění inženýrské činnosti pro vydání stavebního povolení a získání pravomocného
stavebního povolení (SP):
Projednání s dotčenými orgány a účastníky řízení a obstarání všech potřebných stanovisek dotčených
orgánů státní správy, vypracování a podání žádosti o stavební povolení. Výsledkem musí být vydání
stavebního povolení.
f) Autorský dozor (AD) vykonávaný po dobu realizace díla:
Předmět plnění
3
1. Součástí předmětu plnění veřejné zakázky je i výkon AD v případě realizace stavby. Výkon funkce
je předpokládán v rozsahu 40 hodin.
Účast na KD (předpoklad 1x týdně), účast na odevzdání a převzetí stavby a na kolaudaci, pokud
bude objednatelem vyžadována.
2. Zhotovitel se zavazuje pro objednatele, jeho jménem a na jeho účet vykonávat autorský dozor po
celou dobu realizace stavby „Stavební úpravy prostranství před nákupním centrem Hliník,
Třeboň“ (dále jen „stavba“), pro kterou zhotovil projektovou dokumentaci.
3. V rámci výkonu autorského dozoru bude zhotovitel zabezpečovat zejména:
a) autorský dozor stavby podle § 152 odst. 4 zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a
stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů,
b) účast na předání staveniště zhotoviteli stavby,
c) poskytování vysvětlení potřebných k fyzické realizaci projektu na základě realizační
dokumentace,
d) kontrolu a ověření souladu prováděné stavby s projektovou dokumentací,
e) posuzování návrhů zhotovitele stavby na změny a odchylky v částech projektů
zpracovávaných zhotoviteli z pohledu dodržení technicko-ekonomických parametrů stavby,
dodržení lhůt výstavby, případně dalších údajů a ukazatelů,
f) účast na stavbě na vyzvání objednatele mimo termíny kontrolních dnů, pokud bude vyzván,
g) účast na kontrole kvality při předání stavby zhotovitelem stavby.
4. Objednatel se zavazuje zaplatit za provádění autorského dozoru za podmínek stanovených touto
smlouvou sjednanou odměnu.
Doba a místo plnění
1. Výkon autorského dozoru bude prováděn po celou dobu realizace stavby. Bude zahájen po započetí
realizace stavby na písemnou výzvu objednatele a ukončen v okamžiku, kdy bude v souladu se
stavebním zákonem možné započít s trvalým užíváním stavby.
2. Autorský dozor bude vykonáván v místě realizace stavby. Zhotovitel je dále povinen účastnit se na
výzvu objednatele nebo jeho technického dozoru schůzek v sídle objednatele nebo na jiném ve
výzvě určeném místě.
Práva a povinnosti smluvních stran
1. Zhotovitel je povinen:
a) zajistit autorský dozor bez zbytečného odkladu tak, aby nebyl ohrožen postup výstavby,
b) postupovat dle pokynů objednatele (a jím určeného technického dozoru) a jednat v jeho zájmu,
c) upozornit objednatele na zřejmou nevhodnost pokynů, které by mohly mít za následek vznik
škody, a to ihned, když se takovou skutečnost dozvěděl; v případě, že objednatel i přes
upozornění zhotovitele na splnění pokynů trvá, zhotovitel neodpovídá za škodu takto vzniklou,
d) zhotovitel odpovídá za škodu, která objednateli vznikne v důsledku vadného plnění, a to
v plném rozsahu. Za škodu se považuje i újma, která příkazci vznikla tím, že musel vynaložit
náklady v důsledku porušení povinností příkazníka,
e) dodržovat závazné právní předpisy, technické normy a vyjádření veřejnoprávních orgánů a
organizací,
4
f) poskytovat objednateli veškeré informace, doklady apod. písemnou formou,
g) vést list autorského dozoru, kde bude zaznamenávat odpracované hodiny jako podklad pro
fakturaci,
h) předkládat objednateli list autorského dozoru k odsouhlasení nejdříve vždy k 1. dni
následujícího měsíce po výkonu autorského dozoru v předcházejícím kalendářním měsíci.
2. Zhotovitel se může odchýlit od pokynů objednatele jen, je-li to naléhavě nezbytné v zájmu
objednatele, a pokud nemůže včas obdržet jeho souhlas. V žádném případě se však zhotovitel nesmí
od pokynů odchýlit, jestliže je to zakázáno smlouvou nebo objednatelem.
3. Zhotovitel se zavazuje po celou dobu realizace stavby aktivně spolupracovat se zhotovitelem stavby
a osobou vykonávající činnosti technického dozoru.
4. V případě zjištění rozporu platné projektové dokumentace se skutečností na stavbě je zhotovitel
povinen zjištěné rozpory řešit ve spolupráci se zhotovitelem stavby, a to bezodkladně.
5. Objednatel je povinen přizvat zhotovitele ke všem rozhodujícím jednáním týkajícím se stavby a
její realizace, resp. předat mu neprodleně zápis nebo informace o jednáních, kterých se zhotovitel
nezúčastnil.
6. Objednatel je povinen informovat zhotovitele o termínech předání staveniště, kontrolních dnů,
předání stavby apod. v předstihu min. 3 pracovních dnů.
7. Objednatel se zavazuje, že v rozsahu nevyhnutelně potřebném poskytne zhotoviteli pomoc při
zajištění podkladů, doplňujících údajů, upřesnění vyjádření a stanovisek, jejichž potřeba vznikne
v průběhu plnění této smlouvy. Tuto pomoc poskytne ve lhůtě a rozsahu dojednaném oběma
smluvními stranami.
8. Objednatel je povinen kontrolovat list autorského dozoru a v případě správnosti jej odsouhlasit
podpisem na kopii, která bude součástí faktury. V případě nesrovnalostí je objednatel povinen
vyzvat zhotovitele k jejich vysvětlení, popř. odstranění v jím určeném termínu.
Sankční ujednání
1. Nebude-li zhotovitel vykonávat autorský dozor v souladu s ustanoveními této smlouvy, zavazuje
se uhradit objednateli smluvní pokutu ve výši 2 000 Kč za každý zjištěný případ. Tato smluvní
pokuta může být započtena proti pohledávce zhotovitele jednostranným úkonem objednatele.
2. Je-li objednatel v prodlení s úhradou odměny na základě řádně vystavené faktury zhotovitele, je
povinen uhradit zhotoviteli smluvní pokutu ve výši 0,1 % dlužné částky, a to za každý i započatý
den prodlení.
3. Sjednanou smluvní pokutu zaplatí povinná smluvní strana nezávisle na zavinění.
4. V případě uplatnění smluvní pokuty zašle oprávněná strana straně povinné oznámení, které musí
obsahovat popis a časové určení události, která v souladu s uzavřenou smlouvou zakládá nárok
oprávněné strany na smluvní pokutu, a informaci o způsobu úhrady smluvní pokuty.
5. Kteroukoliv smluvní pokutu je možné požadovat samostatně i v kombinaci s jinou smluvní pokutou
dle této smlouvy. Zaplacením smluvní pokuty není dotčeno právo poškozeného na náhradu škody
v plné výši. Smluvní strany prohlašují, že výše smluvních pokut považují za nesporné a přiměřené,
a to s ohledem na charakter plnění, která zajišťují.
D. Požadavky na dodání předávané Dokumentace objednateli:
Kompletní ST předá zhotovitel objednateli v počtu 3 paré v listinné podobě a 1krát na DVD
nosiči.
Kompletní DUR včetně všech potřebných vyjádření, stanovisek předá zhotovitel objednateli
v počtu 3 paré v listinné podobě a 1krát na DVD nosiči.
5
Kompletní DSP v podrobnosti DPS předá zhotovitel objednateli v počtu 6 paré v listinné
podobě a 1krát na DVD nosiči. Současně s DSP v podrobnosti DPS zhotovitel předá objednateli
položkově oceněný soupis stavebních prací v počtu 1krát v listinné podobě a 1krát na DVD
nosiči a položkově neoceněný soupis stavebních prací v počtu 1krát v listinné podobě a 1krát
na DVD nosiči.
Všechny výkresy na DVD nosičích budou ve formátu dwg. a pdf.
3. Objednatel se zavazuje Dílo převzít a zaplatit zhotoviteli za provedení cenu podle čl. II této smlouvy.
4. Zhotovitel se zavazuje provést Dílo v souladu touto smlouvou, obecně závaznými právními
předpisy, ČSN a EN.
5. Všechna jednání budou probíhat v sídle objednatele, případně na místě budoucí stavby.
Článek II – Cena díla
1. Cena Díla podle jednotlivých částí je sjednána následovně:
Dokumentace ST 32.000,- Kč bez DPH
38.720,- Kč včetně DPH
Dokumentace DUR 45.000,- Kč bez DPH
54.450,- Kč včetně DPH
Inženýrská činnost - zajištění ÚR 10.000,- Kč bez DPH
12.100,- Kč včetně DPH
Dokumentace DSP v podrobnosti DPS 80.000,- Kč bez DPH
96.800,- Kč včetně DPH
Inženýrská činnost - zajištění SP 10.000,- Kč bez DPH
12.100,- Kč včetně DPH
Autorský dozor 20.000,- Kč bez DPH
24.200,- Kč včetně DPH
Smluvní strany si ujednaly cenu Díla v celkové výši:
Celkem bez DPH 197.000,- Kč
DPH dle zákonné sazby 41.370,- Kč
-----------------------------------------------------------------------------------------------
Celkem vč. DPH 238.370,- Kč
**************************************
/slovy: dvěstětřicetosmtisíctřistasedmdesátkorun českých včetně DPH/.
2. Cena Díla je sjednána jako cena maximálně přípustná, platná po celou dobu provádění Díla. Cena
zahrnuje veškeré náklady zhotovitele s prováděním Díla. V ceně Díla je rovněž zahrnut počet
vyhotovení (paré) ST, DUR, DSP v podrobnosti DPS podle článku I odst. 2 této smlouvy. Případná
další vyhotovení bude zhotovitel fakturovat mimo uvedenou cenu za zvláštní úhradu.
Článek III – Platební podmínky
6
1. Cena za provedení Díla je splatná na základě faktur - daňových dokladů – vystavených zhotovitelem
po provedení Díla nebo jeho ucelených částí.
Celková cena díla je splatná následovně:
Částka 105.270,- Kč s DPH po akceptaci žádosti o územní rozhodnutí příslušným stavebním
úřadem (tj. po doručení oznámení o zahájení územního řízení objednateli),
Částka 96.800,- Kč s DPH po akceptaci žádosti o stavební povolení příslušnými stavebními
úřady (tj. po doručení oznámení o zahájení stavebního řízení objednateli, resp. po
doručení posledního z nich),
Částka 12.100,- Kč s DPH po předání řádně dokončené Dokumentace,
Částka 24.200,- Kč s DPH v případě realizace stavby za výkon autorského dozoru (po
kolaudaci stavby).
2. Smluvní strany sjednávají, že veškeré platby dle této smlouvy budou prováděny v Kč.
3. Na platby budou zhotovitelem vystaveny faktury. Daňové doklady musí mít všechny náležitosti
podle zákona č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty, ve znění pozdějších předpisů, a to
v případě, že fakturovaná služba nebude podléhat přenesené daňové povinnosti. V opačném
případě faktura neponese výši DPH, ale oznámení, že „výši daně je povinen doplnit a přiznat plátce,
pro kterého bylo plnění uskutečněno“.
4. Pokud kterákoliv zhotovitelem vystavená faktura nebude obsahovat náležitosti nebo přílohy
stanovené platnými právními předpisy, touto smlouvou nebo náležitosti či přílohy obvyklé nebo
požadované objednatelem nebo bude vykazovat jakékoliv jiné vady nebo nedostatky, je objednatel
oprávněn takovou fakturu vrátit zhotoviteli ve lhůtě 10 (deseti) pracovních dnů od jejího doručení
objednateli. Do okamžiku řádného vystavení faktury s přílohami zhotovitelem se staví případné
prodlení objednatele s uhrazením faktury.
5. Splatnost platebních dokladů je 30 (třicet) dnů od data vystavení platebního dokladu, když platební
doklad bude doručen objednateli nejpozději do 3 (tří) dnů po jeho vystavení. Podmínkou vystavení
faktury je řádné splnění příslušné části předmětu plnění smlouvy o dílo, což bude doloženo
odsouhlaseným soupisem provedených prací zástupcem objednatele, resp. kopií předávacího
protokolu podepsaného oběma smluvními stranami v případě daňového dokladu.
6. Zálohy na práce a dodávky nebudou poskytovány.
7. V případě odstoupení od smlouvy z důvodů na straně objednatele, bude zhotovitel provedené práce
rozpracované ke dni zrušení nebo odstoupení od smlouvy fakturovat objednateli ve výši vzájemně
dohodnutého rozsahu vykonaných prací ke dni zrušení nebo odstoupení od této smlouvy, a to
podílem z ujednané ceny celkem a ceny rozpracovaných prací, zjištěné na základě protokolární
inventury rozpracovanosti. Rozpracované dílo nebo jeho inventurou zjištěnou část, která bude
předmětem fakturace, předá zhotovitel objednateli v tiskopisech i konceptech.
8. Všechny faktury zhotovitele budou obsahovat veškeré předepsané náležitosti daňového dokladu, a
to v případě, že fakturovaná služba nebude podléhat přenesené daňové povinnosti. V opačném
případě faktura neponese výši DPH, ale oznámení, že „výši daně je povinen doplnit a přiznat plátce,
pro kterého bylo plnění uskutečněno“.
7
Článek IV – Doba plnění
1. Zhotovitel se zavazuje, že provede Dílo v rozsahu a obsahu dle článku I této smlouvy
v následujících termínech:
1.1 Dodání řádně provedeného čistopisu studie do 28 dnů ode dne nabytí účinnosti smlouvy,
tj. ode dne uveřejnění smlouvy v registru smluv.
1.2 Řádně provedený čistopis dokumentace pro územní rozhodnutí (DUR) včetně podání žádosti
o územní rozhodnutí do 40 dnů ode dne odsouhlasení studie.
1.3 U zajištění inženýrské činnosti a získání pravomocného územního rozhodnutí je zhotovitel
povinen postupovat tak, aby se vyvaroval jakýchkoliv průtahů.
1.4 Řádně provedený čistopis dokumentace pro stavební povolení (DSP) v podrobnosti
dokumentace pro provádění stavby (DPS) včetně podání žádosti o stavební povolení
do 31 dnů ode dne vydání územního rozhodnutí.
1.5 U zajištění inženýrské činnosti a získání pravomocného stavebního povolení je zhotovitel
povinen postupovat tak, aby se vyvaroval jakýchkoliv průtahů.
2. Zhotovitel je oprávněn dokončit dílo i před sjednaným termínem předání díla a objednatel se
zavazuje dříve řádně dokončené dílo převzít a zaplatit.
3. Termínem splnění díla se rozumí den, v němž bude pověřenými zástupci smluvních stran podepsán
protokol o převzetí řádně splněného díla, tj. dílo bude objednateli předáno bez vad a v takové
podobě, která umožní objednateli užití díla v souladu s účelem této smlouvy.
4. Termín předání a převzetí díla může být přiměřeně prodloužen:
a) dojde-li k přerušení prací zhotovitele na základě písemného pokynu objednatele,
b) dojde-li k přerušení prací zhotovitele z důvodu pro splnění díla nepříznivých klimatických
podmínek či překážky ve smyslu § 2913 odst. 2 občanského zákoníku; smluvní strany jsou
povinny se bezodkladně vzájemně informovat o vzniku takové okolnosti a dohodnout způsob
jejího řešení, jinak se takového důvodu nemohou dovolávat.
5. Prodloužení doby provádění díla se určí písemnou dohodou smluvních stran podle doby trvání
překážky nebo neplnění povinností objednatele sjednaných smlouvou, s přihlédnutím k době
nezbytné pro obnovení prací, za podmínky, že zhotovitel učinil prokazatelně veškerá opatření ke
zkrácení nebo předejití prodlení při provádění díla.
Článek V – Práva a povinnosti objednatele a zhotovitele
1. Není-li smlouvou stanoveno jinak, řídí se vzájemná práva a povinnosti smluvních stran příslušnými
ustanoveními občanského zákoníku.
2. Zhotovitel je zejména povinen:
a) provést dílo řádně, včas a za použití postupů, které odpovídají předpisům ČR,
b) dodržovat při provádění díla ujednání této smlouvy, řídit se podklady a pokyny objednatele a
dotčených orgánů,
c) provést dílo na svůj náklad a nebezpečí,
8
d) účastnit se na základě pozvánky objednatele všech jednání týkající se díla,
e) písemně informovat objednatele o skutečnostech majících vliv na plnění smlouvy, a to
neprodleně, nejpozději následující pracovní den poté, kdy příslušná skutečnost nastane nebo
zhotovitel zjistí, že by mohla nastat.
3. Zhotovitel je oprávněn splnit část svého závazku prostřednictvím třetí osoby pouze se souhlasem
objednatele. V takovém případě však odpovídá za zhotovení díla tak, jako by ho prováděl sám.
4. Objednatel se zavazuje, že v rozsahu nevyhnutelně potřebném poskytne zhotoviteli pomoc při
zajištění podkladů, doplňujících údajů, upřesnění vyjádření a stanovisek, jejichž potřeba, jejichž
potřeba vznikne v průběhu plnění. Tuto pomoc poskytne zhotoviteli ve lhůtě a rozsahu dojednaném
oběma smluvními stranami.
5. Při provádění Díla je zhotovitel povinen postupovat s odbornou péčí a v ujednaném čase a obstará
vše, co je k provedení Díla potřeba, s výjimkou věcí, které má podle této smlouvy obstarat
objednatel. Při provádění Díla bude zhotovitel dodržovat ujednání této smlouvy, bude se řídit
výchozími podklady, příkazy objednatele, zápisy a dohodami smluvních stran uzavřenými
odpovědnými zástupci a vyjádřeními veřejnoprávních orgánů a organizací
6. Objednatel má právo kontrolovat provádění Díla. Zjistí-li, že zhotovitel porušuje svou povinnost,
může požadovat, aby zhotovitel zajistil nápravu a prováděl Dílo řádným způsobem. Neučiní-li tak
zhotovitel ani v přiměřené době, může objednatel odstoupit od smlouvy, vedl-li by postup
zhotovitele nepochybně k podstatnému porušení smlouvy.
7. Zhotovitel upozorní objednatele bez zbytečného odkladu na nevhodnou povahu věci, kterou mu
objednatel k provedení Díla předal, nebo příkazu, který mu objednatel dal. To neplatí, nemohl-li
jejich nevhodnost zjistit ani při vynaložení odborné péče.
Článek VI – Předání a převzetí Díla
1. Dílo je provedeno, je-li dokončeno a předáno. Zhotovitel předá Dílo po částech vymezených
v článku I odst. 2 této smlouvy. O předání a převzetí Díla, resp. jeho jednotlivých částí, sepíší
smluvní strany zápis. Objednatel vyžaduje osobní předání Díla v sídle objednatele. Dílo, které má
vady, není dokončeno a objednatel není povinen jej převzít.
Článek VII – Vlastnické právo k Dílu a nebezpečí škody na něm
1. Dnem převzetí Díla (i jeho jednotlivé části) k nim nabývá objednatel vlastnické právo a přechází
na něho nebezpečí škody na Díle.
Článek VIII - Odpovědnost za škodu
1. Odpovědnost za škodu se řídí příslušnými ustanoveními občanského zákoníku, nestanoví-li smlouva
jinak.
2. Zhotovitel odpovídá za škodu, která objednateli vznikne v důsledku vadně provedeného díla, a to
v plném rozsahu.
3. Zhotovitel je povinen učinit veškerá opatření potřebná k odvrácení škody nebo k jejímu zmírnění.
Článek IX - Odpovědnost za vady
1. Dílo má vady, jestliže neodpovídá smlouvě a pokud neumožňuje užívání, k němuž bylo určeno a
zhotoveno. Za vadu se považuje i nedodělek (např. nesprávnost nebo neúplnost díla).
9
2. Zhotovitel odpovídá za vady, jež má dílo v době jeho předání a dále odpovídá za vady díla zjištěné
po celou dobu záruční lhůty (záruka za jakost).
3. Záruku za jakost poskytuje zhotovitel v délce 5 let ode dne převzetí díla objednatelem nebo do
vydání kolaudačního souhlasu pro stavbu realizovanou podle předmětné projektové dokumentace,
když pro začátek běhu záruční doby je rozhodující ta skutečnost, která nastane dříve.
4. Zhotovitel neodpovídá za vady díla, jestliže tyto vady byly způsobeny použitím věcí předaných mu
ke zpracování objednatelem v případě, že zhotovitel ani při vynaložení odborné péče nevhodnost
těchto věcí nemohl zjistit nebo na ně upozornil a objednatel na jejich použití trval.
5. Zhotovitel rovněž neodpovídá za vady způsobené dodržením nevhodných pokynů daných mu
objednatelem, jestliže zhotovitel na nevhodnost těchto pokynů písemně upozornil a objednatel na
jejich dodržení trval nebo jestli zhotovitel tuto nevhodnost ani při vynaložení odborné péče nemohl
zjistit.
6. Vyskytne-li se na provedeném díle vada, objednatel písemně oznámí zhotoviteli její výskyt, vadu
popíše a uvede, jak se vada projevuje. Jakmile objednatel odeslal toto písemné oznámení, má se za
to, že požaduje bezplatné odstranění vady, neuvede-li v oznámení jinak.
7. Zhotovitel je povinen odstranit vadu díla nejpozději do 5 dnů od jejího oznámení objednatelem,
pokud se smluvní strany v konkrétním případě nedohodnou písemně jinak, a to bezplatně.
8. Provedenou opravu vady díla zhotovitel objednateli předá písemným protokolem.
9. Lhůta záruky za jakost se prodlužuje v případě výskytu vady o počet dní, které uplynou od jejího
nahlášení do doby odstranění vady.
Článek X – Sankční ujednání, smluvní pokuty
1. Dojde-li k prokazatelnému navýšení ceny stavby prováděné na základě projektové dokumentace
vypracované podle této smlouvy, a to z důvodu jakýchkoliv vad této projektové dokumentace
(např. nesouladu mezi soupisem stavebních prací, dodávek a služeb s výkazem výměr a
projektovou dokumentací), je zhotovitel povinen uhradit objednateli smluvní pokutu
ve výši 10% z ceny díla za zpracování dokumentace pro provedení stavby v případě navýšení
smluvní ceny díla stavby do 5% včetně,
ve výši 20% z ceny díla za zpracování dokumentace pro provedení stavby v případě navýšení
smluvní ceny díla stavby od 5% do 10% včetně,
ve výši 30% z ceny díla za zpracování dokumentace pro provedení stavby v případě navýšení
smluvní ceny díla stavby větším než 10%.
2. V případě, že Úřad pro ochranu hospodářské soutěže (dále jen „ÚOHS“) zjistí během zadávacího
řízení realizovaného na základě projektové dokumentace vypracované na základě této smlouvy
pochybení zadavatele v důsledku chybně zpracované projektové dokumentace stavby nebo soupisu
stavebních prací vč. výkazu výměr, bude zhotovitel povinen uhradit objednateli náklady na správní
řízení vedené ÚOHS, včetně nákladů na právní zastoupení a případných sankcí vyplývajících ze
správního řízení vůči objednateli. Dále je zhotovitel povinen zaplatit objednateli škodu, která mu
tímto vznikla.
3. V případě, že objednatel při kontrole projektové dokumentace a oceněného soupisu stavebních
prací s výkazem výměr zjistí podstatné nedostatky spočívající zejména v nesprávném stanovení
počtu měrných jednotek nebo jednotkových cen, zavazuje se zhotovitel uhradit objednateli náklady
prokazatelně vynaložené na porovnání zhotovitelem vytvořené projektové dokumentace a soupisu
stavebních prací s výkazem výměr. Tyto náklady má objednatel právo odečíst od částky uvedené
na faktuře zhotovitele, je-li to možné.
10
4. Nepředá-li zhotovitel objednateli dílo, resp. jeho část v termínu stanoveném touto smlouvou, je
zhotovitel povinen uhradit objednateli smluvní pokutu ve výši 0,2 % z ceny díla (včetně DPH), to
za každý i započatý den prodlení.
5. V případě nedodržení termínu odstranění vad díla je zhotovitel povinen uhradit objednateli smluvní
pokutu ve výši 1 000 Kč (včetně DPH), a to za každý i započatý den prodlení a za každou vadu.
6. V případě porušení povinnosti sjednané v článku V odst. 2 písm. d) této smlouvy, dojde-li
porušením této povinnosti k prodlení s plněním díla, je zhotovitel povinen zaplatit objednateli
smluvní pokutu ve výši 1 000 Kč za každý jednotlivý případ porušení této povinnosti.
7. V případě porušení povinnosti dle článku V odst. 2 písm. e) této smlouvy se zhotovitel zavazuje
uhradit objednateli smluvní pokutu ve výši 0,01 % z ceny díla (včetně DPH) za každý i započatý
den prodlení u každého objednatelem zaslaného požadavku na poskytnutí dodatečné informace.
8. Pro případ prodlení se zaplacením ceny díla je objednatel povinen uhradit zhotoviteli smluvní
pokutu ve výši 0,1 % z dlužné částky.
9. Při odstoupení objednatele od smlouvy pro její podstatné porušení zhotovitelem podle čl. XIII. odst.
3 této smlouvy uplatní objednatel za toto porušení vůči zhotoviteli též smluvní pokutu ve výši 20%
smluvní ceny díla.
10. V případě uplatnění smluvní pokuty zašle oprávněná strana straně povinné oznámení, které musí
obsahovat popis a časové určení události, která v souladu s uzavřenou smlouvou zakládá nárok
oprávněné strany na smluvní pokutu, a informaci o způsobu úhrady smluvní pokuty.
11. Smluvní strany ujednávají jako základní způsob vypořádání smluvních pokut vyměřených
objednatelem zhotoviteli jejich zápočet proti ceně díla fakturované zhotovitelem. Není-li tento
postup možný, zaplatí zhotovitel smluvní pokutu podle této smlouvy na účet objednatele do 15 dnů
po obdržení vyúčtování smluvní pokuty.
12. Kteroukoliv smluvní pokutu je možné požadovat samostatně i v kombinaci s jinou smluvní pokutou
dle této smlouvy. Zaplacením smluvní pokuty není dotčeno právo poškozeného na náhradu škody
v plné výši. Smluvní strany prohlašují, že výše smluvních pokut považují za nesporné a přiměřené,
a to s ohledem na charakter plnění, která zajišťují.
13. Pokud není v ostatních ustanoveních smlouvy uvedeno jinak, zaplacení smluvní pokuty
zhotovitelem objednateli nezbavuje zhotovitele závazku splnit povinnosti dané mu touto smlouvou.
14. Oprávněnost nároku na smluvní pokutu není podmíněna žádnými formálními úkony ze strany
objednatele.
Článek XI – Ostatní ujednání
1. Zhotovitel není oprávněn Dílo poskytnout jiné osobě než objednateli.
2. Ve vzájemných vztazích mezi objednatelem a zhotovitelem, které nejsou upraveny touto smlouvou,
se použije zákon č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, s tím, že se strany ve smyslu § 558 odst. 2
dohodly, že ustanovení občanského zákoníku, která nemají donucující účinky, mají přednost před
obchodními zvyklostmi.
3. Strany si ujednaly, že zhotovitel není oprávněn postoupit tuto smlouvu ani pohledávky vzniklé mu
na základě této smlouvy třetí osobě.
11
Článek XII – Prohlášení a záruka integrity
1. Zhotovitel prohlašuje, že se před uzavřením smlouvy nedopustil v souvislosti s veřejnou zakázkou
sám nebo prostřednictvím jiné osoby jednání, jež by odporovalo zákonu nebo dobrým mravům
nebo by zákon obcházelo, zejména nenabízel žádné výhody osobám podílejícím se na zadání
veřejné zakázky, na kterou s ním objednatel uzavřel smlouvu, a ve vztahu k ostatním dodavatelům
se nedopustil jednání narušujícího hospodářskou soutěž.
2. Zhotovitel se zaručuje, že se ani po uzavření smlouvy s objednatelem nedopustí výše popsaného
jednání.
Článek XIII – Odstoupení od smlouvy
1. Od smlouvy lze odstoupit pouze v případech, které stanoví smlouva nebo občanský zákoník.
2. Od této smlouvy může odstoupit kterákoliv ze smluvních stran v případě, že dojde k podstatnému
porušení práv a povinností vyplývajících z této smlouvy stranou druhou.
3. Za podstatné porušení smlouvy na straně zhotovitele se rozumí provádění díla v rozporu
s touto smlouvou, nedodržení termínů stanovených touto smlouvou, zejména nedodržení termínu
zhotovení díla nebo odstranění vad díla za předpokladu, že zhotovitel na základě písemné výzvy
nezjedná nápravu do 14 dnů od doručení této výzvy. Za podstatné porušení smlouvy se považuje i
to, pokud zhotovitel opakovaně nerealizuje dílo podle smlouvy nebo opakovaně zanedbává své
povinnosti, vyplývající mu ze smlouvy. Důvodem pro odstoupení od smlouvy je i situace, kdy se
zhotovitel ocitne v insolvenčním řízení a bylo rozhodnuto o jeho úpadku nebo je v likvidaci.
4. Za podstatné porušení smlouvy na straně objednatele se rozumí více než 30 dní prodlení s úhradou
ceny díla podle článku IX. této smlouvy.
5. Strana, která porušila smluvní povinnost, jejíž porušení bylo důvodem odstoupení od této smlouvy,
je povinna druhé straně nahradit náklady s odstoupením spojené. Tímto není dotčen nárok na
náhradu škody ani povinnost zaplatit smluvní pokutu.
6. Objednatel si vyhrazuje právo od smlouvy odstoupit v případě, že nebude realizovat stavbu, k jejíž
realizaci se zhotovuje projektová dokumentace, která je předmětem této smlouvy. V případě tohoto
odstoupení od smlouvy uhradí objednatel zhotoviteli veškeré náklady spojené s plněním smlouvy
vzniklé zhotoviteli ke dni doručení písemného oznámení odstoupení od smlouvy.
7. V případě odstoupení objednatele od smlouvy ve výše uvedených případech je objednatel oprávněn
sám nebo prostřednictvím třetí osoby dílo nebo jeho část dokončit, případně opravit nebo jinak
uvést do souladu s podmínkami smlouvy. V takovém případě všechny náklady převyšující cenu
díla dle této smlouvy spojené s dokončením nebo uvedením díla či jeho části do souladu se
smlouvou uhradí zhotovitel na účet objednatele do 30 dnů po obdržení platebního dokladu
objednatele. Objednatel je oprávněn odečíst ze svých finančních závazků vůči zhotoviteli své
finanční nároky na úhradu výše uvedených nákladů, které zhotoviteli účtuje.
Licenční ujednání
1. Zhotovitel prohlašuje, že je nositelem majetkových práv k dílu, které je předmětem této smlouvy.
2. Zhotovitel tímto uděluje objednateli výhradní oprávnění k výkonu práva dílo užít (licenci). Licence
je poskytována jako:
12
a) výhradní,
b) na dobu trvání majetkových autorských práv k dílu,
c) pro území všech zemí světa (celosvětově),
d) množstevní rozsah této licence není nijak omezen,
e) s právem dalšího postoupení získaného práva či udělení podlicence třetím osobám. O postoupení
práv není objednatel povinen informovat zhotovitele.
3. Objednatel není povinen licenci využít.
4. Práva a povinnosti objednatele podle této smlouvy přecházejí na jeho právního nástupce.
5. Objednatel jako výhradní nabyvatel licence nabývá oprávnění ke všem v současnosti známým
způsobům užití díla, a to zejména k těm způsobům užití, která účelově souvisí s:
a) zadávacím řízením na výběr samotného zhotovitele všech stupňů projektových dokumentací na
základě předmětu díla dle této smlouvy,
b) v rámci samotné realizace stavby zhotovované dle projektové dokumentace vyhotovené dle této
smlouvy,
6. Zhotovitel tímto uděluje objednateli neomezený souhlas se zveřejněním díla, s jakýmikoli
úpravami a změnami díla, jakožto i s jakýmkoliv jeho tvůrčím zpracováním, s jeho spojením s
jinými díly a jeho zařazením do díla souborného.
7. Zhotovitel prohlašuje, že autor díla výslovně udělil zhotoviteli bezpodmínečný souhlas
k zveřejnění díla, jeho úpravám, změnám, jeho zpracování včetně překladu, jeho spojení s jiným
dílem a zařazení díla do díla souborného a dále prohlašuje, že autor udělil zhotoviteli
bezpodmínečný souhlas k výkonu jménem zhotovitele a na jeho účet autorových majetkových práv
k dílu a dále prohlašuje, že autor udělil bezpodmínečný souhlas zhotoviteli k postoupení shora
uvedených práv třetí osobě.
8. Výše odměny za nabytí licence k užití díla je kryta cenou za zhotovení díla, a tedy veškeré finanční
nároky vyplývající z užití díla objednatelem jsou zaplacením ceny za zhotovení díla dle této
smlouvy uspokojeny. Odměna je sjednána bez ohledu na výši výnosů objednatele z využití licence.
Zhotoviteli nevzniká právo na přiměřenou dodatečnou odměnu v případech, kdy by se výše odměny
dostala do zřejmého nepoměru k zisku z využití licence a k významu díla pro dosažení takového
zisku.
9. Zhotovitel prohlašuje, že mu nejsou známa žádná práva třetích osob, která by mohla být na
překážku užívání díla objednatelem v rozsahu uvedeném v této smlouvě.
10. Zhotovitel se zavazuje, že v případě zjištění neoprávněného užívání díla třetí osobou poskytne
objednateli náležitou součinnost při přijímání potřebných právních opatření k ochraně výkonu práv
objednatele podle této smlouvy.
11. Oprávnění objednatele užít dílo nezaniká a nemá na něj vliv odstoupení od smlouvy jakékoliv
smluvní strany v případech, kdy se strany v souvislosti s odstoupením od smlouvy vypořádají tak,
že objednateli zůstane dílo dle této smlouvy a zhotoviteli uhrazená cena díla nebo její odpovídající
část.
13
12. Práva zhotovitele osobovat si autorství díla a uvádět u díla své jméno zejména při zveřejnění díla,
propagaci díla např. formou veřejné výstavy či oznámeních o díle zůstávají nedotčena.
13. V případě důvodného předčasného ukončení smlouvy s následným poměrným finančním
vypořádáním za část rozpracovaného díla přejdou ve smyslu zákona č. 121/2000 Sb., o právu
autorském, o právech souvisejících s právem autorským a o změně některých zákonů (autorský
zákon), ve znění změn a doplňků autorská práva na rozpracované dílo na objednatele. Objednatel
je oprávněn zajistit si dokončení rozpracovaného díla u jiného zhotovitele a následně podle tohoto
dokončeného díla si nechat zhotovit stavbu stavebních úprav prostranství před nákupním centrem
Hliník v Třeboni. Tímto užitím rozpracovaného díla nedojde k porušení autorského zákona.
Zhotovitel k tomuto případnému důvodnému postupu dává objednateli výslovný souhlas (to je
k oprávnění takového použití díla).
Ostatní a závěrečná ustanovení
1. Měnit nebo doplňovat text této smlouvy je možné jen formou písemných dodatků, podepsaných
oprávněnými zástupci obou smluvních stran.
2. Tato smlouva je vypracována ve třech vyhotoveních, ze kterých dvě obdrží objednatel a jedno
zhotovitel.
3. Tato smlouva nabývá účinnosti dnem podpisu obou smluvních stran.
4. Strany se dohodly, že zhotovitel není oprávněn postoupit tuto smlouvu ani pohledávky z této
smlouvy třetí osobě.
5. Pro případ, že tato smlouva není uzavírána za přítomnosti obou smluvních stran, platí, že smlouva
nebude uzavřena, pokud ji zhotovitel nebo objednatel podepíší s dodatkem či odchylkou, byť
nepodstatnou.
6. Smluvní strany berou na vědomí, že tato smlouva včetně všech jejích pozdějších dodatků podléhá
zveřejnění v registru smluv. Zveřejnění zajistí objednatel.
7. V případě, že se na základě této smlouvy doručuje (zasílá písemnost) druhé smluvní straně, doručuje
se na poslední známou adresu druhé smluvní strany – tedy na adresu uvedenou v záhlaví této
smlouvy. Smluvní strany jsou povinny se navzájem neprodleně písemně informovat o změně adresy.
Není-li písemně oznámena jiná adresa, má se za to, že se jedná o adresu uvedenou v záhlaví této
smlouvy. Smluvní strany se dohodly, že okamžikem doručení všech písemností se rozumí osobní
převzetí písemnosti adresátem nebo třetí den po uložení písemnosti na poště v případě, že adresát
nebyl osobně zastižen, i když se o uložení nedozvěděl nebo den, kdy adresát odmítne převzetí
písemnosti.
8. Účastníci si smlouvu před jejím podpisem řádně přečetli, prohlašují, že byla uzavřena po vzájemné
dohodě, podle jejich pravé a svobodné a vůle, určitě, vážně a srozumitelně, nikoli v tísni a za
nápadně nevýhodných podmínek, a na důkaz toho, ji podepisují.
14
V Třeboni dne 25. 3. 2019 V J.Hradci dne 22. 3. 2019
…………………………………….. ………………………………………..
za objednatele město Třeboň za zhotovitele JPS J.Hradec s.r.o.
PaedDr. Jan Váňa, starosta
Ing.Milan Špulák, jednatel společnosti
15
