Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
SMLOUVA NÁJEMNÍ
uzavřená podle §§ 663 a následujících občanského zákoníku v platném znění
mezi těmito smluvními stranami :
1. Město Rýmařov, zastoupené starostou města ing. Pavlem K o l á ř e m
IČO 296317
bankovní spojení KB a.s., pobočka Bruntál, čís. účtu (pro příjmy)
jako pronajímatel
2. Spojené lesy, spol. s r.o. se sídlem v Rýmařově, Palackého 11, zastoupená jednatelem
společnosti ing. Oldřichem M a t u l o u
IČO 47674156
bankovní spojení KB, a.s., pobočka Bruntál, čís. účtu
jako nájemce
I.
Pronajímatel je vlastníkem pozemků a na nich se nacházejících lesních porostů, cest a dalších
staveb a zařízení, dle specifikace uvedené v zápisech a dohodách o převzetí nemovitostí, je-
jichž kopie jsou uvedeny v příloze č. 1, která je nedílnou součástí této smlouvy.
II.
Předmět nájmu
Pronajímatel přenechává nájemci všechny výše uvedené pozemky, včetně porostů a dalšího
výše uvedeného příslušenství (dále jen městské lesy) do nájmu.
Nájemce prohlašuje, že je mu stav městských lesů znám, a ve stavu, v jakém se nacházejí ke
dni uzavření této smlouvy, je do do nájmu za podmínek uvedených v této smlouvě přijímá.
III.
Účel nájmu
Nájemce bude pronajaté městské lesy užívat k provozování lesní hospodářské činnosti,
zejména k těžbě dřevní hmoty za účelem jejího dalšího prodeje. Svým jménem a na svůj ná-
klad zabezpečí řádnou údržbu tohoto majetku a pěstební činnost tak, aby byla zajištěna sou-
stavná obnova porostů a byla zachována užitná hodnota městských lesů.
IV.
Práva a povinnosti nájemce
1. Nájemce se zavazuje dodržovat povinnosti stanovené zákonem čís. 289/95 Sb. (lesní zá-
kon) v platném znění a dodržovat i povinnosti, vztahující se k hospodaření v lesích, které
vyplývají z dalších platných právních předpisů a norem.
Str. 1
2. Nájemce je povinen při hospodářské činnosti v pronajatých městských lesech respektovat
limity těžby, vyplývající ze schváleného lesního hospodářského plánu, dodržovat stanove-
ný rozsah výsadby lesních porostů a provádět jejich řádnou údržbu.
3. Nájemce je povinen zabezpečovat řádnou ochranu zemědělského půdního fondu, dbát o
bezpečnost a ochranu pronajatého lesního majetku, udržovat na svůj náklad v řádném stavu
přístupové cesty, geometrická a jiná značení, dodržovat ustanovení zákona o ochraně vod,
provádět stanovená opatření v případě vzniku kalamitní situace a respektovat pokyny státní
správy v lesích. Nájemce odpovídá v plném rozsahu za škody, které vzniknou pronajímate-
li nebo třetím osobám v důsledku neplnění těchto povinností nájemcem.
4. Nájemce je v pronajatých městských lesích oprávněn provádět svým jménem, na svůj ná-
klad a riziko těžbu dřeva v souladu s hospodářským plánem, toto vytěžené dřevo je opráv-
něn na svůj účet prodávat nebo s ním dle své úvahy jinak nakládat.
5. Bez výslovného písemného souhlasu pronajímatele nesmí nájemce přenechat pronajaté
městské lesy ani jejich část do podnájmu jiné právnické nebo fyzické osobě.
V.
Právo honitby
Právo honitby v pronajatých městských lesích není předmětem nájmu a zůstává nadále dispo-
zičním právem pronajímatele. Nájemce se zavazuje nebránit výkonu práva honitby a výkonu
myslivecké činnosti oprávněnými osobami, prováděné v souladu s platnými předpisy a nor-
mami, ani je nijak omezovat.
Nájemce se zavazuje upozorňovat pronajímatele na škody vzniklé výkonem práva myslivosti
a navrhovat mu opatření k jejich nápravě.
VI.
Výše a splatnost nájemného
1. Pro období do konce roku 1998 se nájemné stanoví ve výši 300 000,-- Kč.
2. Smluvní strany se dohodly, že výše nájemného pro další roky bude stanovována
v závislosti na očekávané výši těžby dřevní hmoty, na její kvalitě a na aktuálních odbyto-
vých cenách dřevní hmoty. Výše a forma nájemného bude určována písemnými dodatky
k této smlouvě. Dodatky budou uzavírány vždy nejpozději do 15. 12. na následující kalen-
dářní rok
3. Nájemné, stanovené podle předchozího ustanovení, může být mimořádně změněno
v průběhu roku pouze v případech kalamitních situací, v jejichž důsledku dojde ke změnám
v plánovaném rozsahu pěstební nebo těžební činnosti. I tato změna bude provedena písem-
ným dodatkem smlouvy.
4. Nebude-li pro příslušný rok v písemném dodatku smlouvy dohodnut jiný postup, bude ná-
jemce odvádět nájemné na příjmový účet pronajímatele ve dvou splátkách a to nejpozději
do 30. 6. a 15. 12. daného roku.
Str. 2
VII.
Doba trvání nájmu, ukončení nájmu
1. Nájem se sjednává počínaje od 1. 8. 1998 a to na dobu neurčitou.
2. Výpověď nájmu může být podána oběma stranami bez uvedení důvodu, přičemž písemná
výpověď musí být doručena nejpozději do 30. 9. v kalendářním roce. Výpovědní lhůta činí
12 měsíců a počíná běžet od 1. 10. po doručení výpovědi.
3. Nájem zanikne bez výpovědi v případě, že
a) nájemce zanikne jako právnická osoba
b) dojde ke změně vlastníka pronajatých městských lesů.
Nájem zanikne v těchto případech ke dni účinnosti rozhodné události.
VIII.
Závěrečná ustanovení
1. Tuto smlouvu lze měnit nebo doplňovat pouze písemnými a oběma smluvními stranami
schválenými dodatky.
2. Vztahy mezi smluvními stranami, neupravené touto smlouvou, se řídí příslušnými ustano-
veními občanského zákoníku v platném znění.
3. Tato smlouva nabývá účinnosti dnem 1. 8. 1998
4. Smouva je sepsána ve dvou stejnopisech, z nichž každý má platnost originálu. Každá stra-
na obdrží po jednom vyhotoveních.
5. Smluvní strany prohlašují, že smlouva je uzavřena na základě pravdivých údajů a ze svo-
bodné vůle a nikoliv v tísni za nápadně nevýhodných podmínek.
V Rýmařově 12.8.1998
.................................................................... ...............................................................
pronajímatel nájemce
Str. 3
