Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Výstaviště Praha, a.s. VÝSTAV I ŠTĚ
PRAHA
Výstavš.é 67, .7O OO Praha 7
č: 25649329 DIČ; CZ2 5649329
Podnájemní smLouva na akci The Mag Con 2019, 3. - 5. 5. 2019
čísLo smLouvy: ZA19-4041
uzavřená mezi subjekty
Výstaviště Praha, a.s.
se sídlem: Výstaviště 67, Bubeneč, 170 00 Praha 7
IČO: 25649329
DIČ: CZ25649329
Bankovní spojení: PPF Banka, a.s.
Čísto účtu: 2015340111/6000
Zapsána v obchodním rejstřĺku vedeném Městským soudem v Praze, OddíL B, vložka 5231
Zastoupená: Tomášem Hüblem, předsedou představenstva
Ing. Janem Stankem, členem představenstva
(dále v této smLouvě Jen „nájemce“) na jedné straně
a
Bookin Agency s.ro.
se sídLem: TruhLářská 1108/3, Nové Město, 110 00, Praha J
IČO: 02083655
DIČ: CZ02083655
Bankovní spojení: UniCredít Bank
Císto účtu: 2109871757/2700
Zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, pod spisovou
značkou C 213984
zastoupená: Matějem Kretíkem, jednateLem
(dále v této smLouvě jen „podnájemce“) na druhé straně
Společně dále v této smlouvě jako „smLuvní strany‘
Před mět a účet smLouvy
ti Nájemce prohlašuje, že má na základě nájemní smlouvy uzavřené s hl. městem
Prahou dne 23. 09. 2014 ve znění všech jejích dodatků právo zřídit třetí osobě
užívací právo k pozemkům a budovám, které tvoří areál Výstaviště Praha (dále jen
„Výstaviště“), a které jsou zapsány v katastru nemovitostí, vedeném u Katastrátního
úřadu pro hlavní město Prahu, Katastrální pracoviště Praha město, na LV pro
hl. město Praha, nebo kjejich částem.
1.2. Podnájemce prohlašuje, že je oprávněn k činnosti dle účetu této smlouvy a zároveň
je oprávněn k podpisu této smlouvy.
1.3. Předmětem této smlouvy je zřízení užívacího práva k níže specifikovaným vnitřním
prostorům a venkovním plochám v areálu Výstaviště Praha (dále jen „Výstaviště“),
sloužícím k podnikání (dále jen „podnájem“) pro účely uspořádání akce s názvem
The Mag Con 2019 (dále jen „akce“) a další související úprava vzájemných vztahů
smluvních stran. Nomenklatura akce je Přílohou č. 1 této smlouvy.
VÝSTAVIŠTĚ
Podnájemce prohlašuje, že se seznámit se stavem předmětu podnájmu, a že jej
shledává vhodným pro jeho využití k účelům touto smlouvou stanoveným.
1.4.
II.
Předmět podnájmu
2.1. Vnitřní prostory: níže uvedené prostory:
Podnájemce využije
název prostoru: rozsah/ m2
Křižíkův pavilon C 844 m2
Křižíkův pavilon D 844 m2
Venkovní prostory:
Podnájemce nepožaduje.
2.2. Kanceláře: využije místnosti v Křižíkových pavitonech C, D.
Podnájemce
2.3. Další plochy a prostory:
Podnájemce nepožaduje.
2.4. Plánek předmětu podnájmu tvoří Přílohu č. 2, která je nedílnou součástí této
smlouvy.
2.5. aPsVvouavNRRptkokmžainsoseáeidocvvooátvvvjeeínmeeuvuibizibántmtvaVveutaeajnezaiinletzdýcssnkíinimlíelezszo,oooútnaaunujascsspcaceíecvdttteerbeiíinrniěapyšeíbvlustVosnaaVěeymtavltRýRremiýiezabsotnneesaáptaužvttvearnkcarondievnizaooevttkeéiáaavvišpivljošaltnááieiktsřěěkznzědfmeetdacaoosrědcaoacetdprnrímzlrínmmnaueíeaaaiVtskěaíoVsřmd,kputlčeávýiýooožnznihzsapsnbeaňtoíítntao,pvkarvepvvpdévrřrkatriloíeéřhnišattásišntjedotásectneěkríějtom(edíánmjo3tcmaní)émnVhskupátpěeéooýmppnoVnosslopořaěesttpnýdážoaamstěřspdavnvadníetmcodláaikíeendoševvnacbjtpárupiěveíílenjšodvzop.kvetíeky(aěczřmiůadttel,dhkdmaáápdcěkflcůtdoieaejetpzváijdekpaerjoortreatcjoýiřodpoícnciitdmmnbíeomk,Vn„r(ěnýd3máejRýměnzpe)jzpsaeeáířetsonmivhhmjapčnmežluiáv.eěetímacjaiomcsemšzdelíižctvniaocfě.žzenyíhievnamkmPuoaácaatožrsje.pat,seavit,třtkehnaVotíePaíojmatídmeobý.,nVakksyáOrktýounspanneonsmpdnávaríátneůjokilaješeidáaebvrjdztzmenkéměoiěuoešnt“cíšhjcnbmntc)eéelěue.íaoeí.
III.
Termíny podnájmu
Pro vyloučení pochybností smluvní strany této smlouvy konstatují, že dnem
počátku (zahájení) podnájmu je 3.5.2019 a dnem ukončení je 5.5.2019.
3.1.
2
VÝSTAV I ŠTĚ
PRAHA
3.2. Dále smLuvní strany konstatují, že předmět podnájmu bude pro účeLy akce využíván
následovně:
Prostor: Montáž: Akce: Demontáž:
Křižíkův paviton 3.5.2019 4.5.2019 5.5.2019
C, D Od 10:00 hod. Od 10:00 hod. — do 10:00 hod.
5.5.2019
do 3:00 hod.
3.3. Hodiny otevření akce pro veřejnost: 4.5.2019 od 10:00 — 5.5.2019 do 3:00 hod.
IV.
Výše podnájemného a platební podmínky
4.1. Podnájemce se zavazuje zaptatit nájemci za předmět podnájmu Částky uvedené
v násLedujících ustanoveních.
4.2. Částka za podnájem dle Čt. II. bodu 2.1. je stanovena dohodou smLuvních stran ve
výši Kč 57.392,- (slovy: padesátsedmtisíctřistadevadesátdva korun Českých).
43. Částka za podnájem dLe Čl. IV. bodu 4.2. bude podnájemcem uhrazena na záktadě
faktury nájemce takto:
100 % Částky Kč 57.392,- + DPH v zákonem stanovené výši, a to ke dni
17. 4. 2019.
Nájemce si vyhrazuje právo, v případě neuhrazení výše uvedené podnájemní Částky
ze strany podnájemce včas, znepřístupnit podnájemci areál Výstaviště.
4.4. Cena za energie a služby není zahrnuta v podnájemní částce a je stanovena
Ceníkem služeb, který tvoří Přítohu Č. 3 této smLouvy. Množství odebraných energií
a služeb bude specifikováno Provozní dohodou, která se po svém podpisu, a to
nejpozději 14 dní před zahájením podnájmu dle Čt. VI. bodu 6.2. stane nedítnou
součástí této smlouvy.
Dodávka tepta, dodávka vody a odvádění odpadních vod budou zajišťovány na
základě samostatných smluv, které blíže specifikují podmínky dodávek, resp.
odvádění, způsob měření, odečty, vyúčtování a způsob hrazení.
Spotřeba elektrické energie bude vyúčtována na základě odečtu příslušných
elektroměrů v průměrné měsíční jednotkové ceně nadřazeného fakturačního
měřidla.
4.5. Podnájemce uhradí na základě zálohové faktury nájemce částku představující
100 % předpoktádaného odběru energií a stužeb + DPH v zákonem stanovené výši,
a to jako zálohu na spotřebované energie a služby dle kalkulace odsouhlasené
oběma smluvními stranami, nejpozději 14 dnů před zahájením podnájmu. Konečná
částka za energie a služby bude podnájemcem uhrazena při závěrečném
vyúčtování, které bude provedeno fakturou nájemce do 15 dnů po ukončení akce.
3“
VÝSTAVIŠTĚ
14 PRAHA
Vsnteapunřhíoprvaaedzněeé,nížlezháůnloteěhb, yudtnaeatozpářsleomdhplaoouknvlaáadpařsneedýprouodškíbl.áědrNaeánnjýeemrogcdieíběa rsisetunvžeyerhbgriaízzeaujssetlruapžneryábvpouo,hdrvnaázpjeřenímpaacdveěe,
znepřístupnit podnájemci areál Výstaviště.
4.6. VnČo.ebenšs2íka3eh5ruoé/vv2ea0cdte0nea4nyp,oSobkd.jt,nienároaéjke.mjdsaocnFueiakjueztuvppreyřodivdeiannnnyáeéjnevmjhetoécndteoánjoenbtmyáuj,cdeiomvuuenhírzdansdlmeěitnl.oíuuspvt.oěz, dij5ěs6jošauíchboedzpsřte.DdPp3His,ůz,páokDkoPunHda
4.7. VsvbvúPsmpteymehrořpapůrirkvřlpeanlžoíýuýsdpyeušdvánaivanzapdyj0npíaoíě,cáovč1dnsíjědánlene%dusznmeábteožákzjobmzcejayzeyempníúám,nlkaehcaapcuoržeceaíeneúhesndřačreneánya.memírdeztgTzniznečimvaíaěeáněmep,soésatllpmkpaunftvrytooažeáočíkd,bnaszsnytnísppuap,ááědoraljjscaooeekpehtevmmtuončnatddénceeenneánnrévpnágjotyepjoeoičemperzdámpáoaznscvrdpvat,ááeolkvělev.jayvdeaoptčmzpěíozuetřna.nžířtjsánáeaélkjdTěduezandšoemažnúělrvdpemcýhaýlecaratpíahntdřoivdneítedasčumntnazsunnástašpajěánsenrphhspoýmoloorldcuavadchlždietienbnuúnnáusyoríímjso.svettatkmzlaéPiuynntoevnoiosknzndéevteín,sépemráprvgnršjooločeiíkodekzemoutluutédevnzctmtnyyueeěo.í,í
4.8. Puvpvjppdvzlavyzaohřůnbokneddedůčyedéiddeainttkhněnosemáldonáánýuéj3koájětecetjotrfmhtičemuvuaýslámikícčdzvcsctneencpátueanihůordsknyíl.pdelnaoa)zuonSav,rpázhvuátíúíakaruzjisnavčlnmáetatneaeékmopdučyztntlěoeuoannspsdjdjévieaekonětsýpédddásvúmtctronljoýhoéůohelpáhzortbžm)ljvoaouineěsydtdcvmhim(sutldenyumynlcáe,koj,áeljlavueopavj,žkpůevukoýeýčejmkyvczzeicnú,tevydncheěr.ě,ěnerkožvýjámvok„iVinčjtrjlyejoeái.kiáepsmvtjuettzneříoPícjumděptpoiniavznsoaác“átiehdjús)ojeride1pěthsuteem,y7tld(rkdonnva.ouc4áětžpadue.venrvoy2pieívad0zlnkpenbnn1ávepoiéáh9álšzřndnjvljíeúevaeápýínlcmevrýmjšaaheoiísšdcmceyčútnteoizemKčécéváhnentčeebvopooteoašonutztn5kzlosuhaáák0omjžůljpiůed.pietusl0jlžěyootmeasí0oupttd.1batc0vovnun0ney,yzdaá-,o,nnjdnjvekienáeúake(mtbjůsehlneéltrčorcoíomýaío,evsjdndjmylcevjeoua:eejeeí
4.9. Smluvní strany se dohodly, že jakákoliv úplata zaplacená podnájemcem nájemci na
základě této smlouvy bude přednostně použita na umoření těch pohledávek, které
mají nejstarší datum splatnosti, a to při zachování zásady, že úhrada jistiny má vždy
přednost před úhradou úroků z prodlení.
V.
Základní podmínky smlouvy
5.1. Název akce: The Mag Con 2019
5.2. Charakter akce (účel podnájmu): Akce pro veřejnost
5.3. Organizátor akce: Bookin Agency s.r.o.
5.4. vPdošoocehddcrrnhažánnojyyvemážpnicoívežozajtáednkaíaphvzookuvypinkr(oeonnsuatřpřveeřn.daíríneaaaátdlpus.ok) žVlatáýýdrksonatvíajíávocnicíšíht,sěre,danvobyčdeerz(žtpdnoeáěvlčeánpntořaíeskdtpiémoJařěeántoduck„huBprOoaadnZnyPvá“ej)zřmdevrjuyanp,vélídýhvoopadříjzrícždpíorraávvcaíit,,
4j
VÝSTAVIŠTĚ
4 PRAHA
z platných právních a ostatních předpisů. Podnájemce se zavazuje dodržovat
zejména veškeré pLatné požární předpisy — zákon č. 133/1985 Sb., v platném znění,
vyhLáška č. 246/2001 Sb., vyhLáška 23/2008 Sb. a kodex požárních a elektronických
norem. Podnájemce v pronajatých prostorách odpovídá za dodržování dotyčných
částí těchto předpisů a předpisů na úseku BOZP. Dále je podnájemce povinen
dodržovat hygienické normy, předpisy a nařízení a daLší obecně závazné právní
normy. V případě jejich porušení odpovídá za vznikLé škody či jiné nároky.
Podnájemce je povinen počínat si tak, aby nedošlo ke vzniku požáru nebo jiné
škodné udáLosti.
5.5. Podnájemce je povinen se seznámit a dodržovat pLatný provozně bezpečnostní řád
Výstaviště, který je v aktuátnĺ podobě uveřejněn na:
https://www.vvstavistepraha.eu/wp-content/uptoads/2017/0l/Provozne-
bezpecnostn i - rad-l. pdf
5.6. Podnájemce je povinen prokazateLně seznámit s pLatnými provozně
bezpečnostními předpisy v areálu Výstaviště účastníky jím pořádané akce,
tj. dodavatele podnájemce, vystavovateLe a jejich subdodavatele.
5.7. Podnájemce je povinen se seznámit s informacemi o působenĺ vzájemných rizik
v areálu Výstaviště, které jsou v aktuální podobě uveřejněny na:
https://www.vystavistepraha.eu/wp
content/uptoads/2017/0l/Informace_o_rizicich.pdf
5.2. Nájemce je oprávněn provádět kontrolu stavu předmětu podnájmu za podmínek
stanovených touto smtouvou a v přiměřeném a účelném rozsahu kontroLu užívání
předmětu podnájmu dle této smlouvy podnájemcem a plnění práv a povinností
pLynoucích z této smLouvy. Takovou kontroLu užívání předmětu podnájmu a pLnění
práv a povinnostĺ plynoucích z této smtouvy je nájemce oprávněn provádět sám
nebo prostřednictvím kontroLního orgánu nebo kontrolní osoby za předpokLadu, že
svůj záměr provést kontroLu včetně rozsahu a účeLu kontroly písemně oznámí
podnájemci alespoň 12 hodin před ptánovanou kontrotou, nedohodnou-li se
smluvní strany jinak. Podnájemce se zavazuje nájemci za účelem kontroty podte
tohoto odstavce poskytnout veškeré podklady, které má k dispozici, vztahující se
k užívání předmětu podnájmu dle této smlouvy a k plnění práv a povinností
vyplývajících z této smtouvy, jakož i umožnit vstup do všech podnajatých prostor
a na všechny podnajaté ptochy. Nedohodnou-ti se smluvní strany jinak, je
podnájemce oprávněn určit odborně kvalifikovaného zástupce podnájemce, který
bude přítomen takové kontrole. Nevyužije-li podnájemce tohoto svého práva, není
oprávněn z tohoto důvodu vznášet námitky proti výsledkům takové kontroly. Při
kontrote je nájemce povinen dodržovat ustanovení obecně závazných právních
předpisů a provozních předpisů, zejména ve vztahu k bezpečnostním
a hygienickým opatřením a postupovat tak, aby bez vážného důvodu neohrozit
nebo neomezil výkon práv a plnění povinností podnájemce vyplývajících z této
smlouvy nebo z obecně závazných právních předpisů.
5.9. Nestanoví-li tato smlouva jinak, je nájemce oprávněn požadovat v dodatečné
přiměřené lhůtě a přiměřeným způsobem odstranění závad vyskytujících se
v rozporu s touto smlouvou, rozhodnutími státních orgánů nebo obecně
závaznými právními předpisy a zjištěných kontrolou dte odst. 5.8. této smLouvy.
Stejně tak je nájemce oprávněn požadovat v dodatečné přiměřené Lhůtě odstraněnĺ
5/r
VÝSTAVIŠTĚ
4 PRAHA
rnoezbpooroubsectonuětzoávsmazlnoýumvoiup,rárovnzhímodi npuřetídmpiisyv.odoprávních nebo jiných
stavu, který je v
státních orgánů
5.10. aNúpč5áer.j9oeln.msětřcteeédvtjnoeyíncvatsvlpmoířmžlíopeuantvdřýeyěct,,hícžhaenopájsoeko-dlLbanid;áůpjn.eřemitboPcemoezdpnnmeeáčáojíedvmsůztcčrpaiernpoíodjesdltenanvápíj,oenvmeoibncpoeirnápzvárnávpěvaonodsuknzyapatonjnidosáltuhiettraoddnnusáátpj.teraa5mkv.8tcuo.i
potřebnou součinnost.
5.11. aNaazpdppanmooáorjsehiúájkopndoeypvčuuřýmocgrneídčcošnpliícáheulcsaěeosnhttdn,otoipíěktécrparp,kapnjkonřýíocřakmopeemeísrtdvřnodeuíapéízprbmšihéomeaěsdvoěpndů,jootsaíěudjcotravpařájnoukíesrvpmzěotnoepoupnsvížkrdpomoázoonuurmzjvi,uoáčenojoosnáípamzosscsončtobnpuíiddíabněocoán,pěnnhdlbářepálopejeepřseocpdeotmprvtniřmdoséoeiěcovcpntdčěiohbáoepí.tndanouzdiss,ěaáznPmůjvtdíjpáíome,aoclojdsozeíddioznnumrnpeptýávžtaáícjarjmyoskmájekeemvovm.i,zémavnauntcaéěpnaebnúurédyápčsmlvvjevtreeaenásbtntecítoeémuemovpzztp,vzoionotevástpavniesopmhrnmaínřuoueetethvolndonodlábpkaíuodeisvvnsěbtcuevysáynentrj,š.ízueměepjpmpsecoPíezthncřadáčiunuivnvnpmá,eáaovjrčbezojomssienmnžttsmuníínýjtsccíopíictmchmetaurh,e,
5.12. Podnájemce je povinen zachovat volný přístup k do stávajících restauračních
a občerstvovacích zařízení, k únikovým východům, věcným prostředkům požární
ochrany a k e[ektrorozvaděčům.
5.13. Popdřooepdhvřnoezávdejtzěeíe,mtpícřpeepodrdompnsřětáeotjvuree/mpzplmocoedcenhá.np“jm.eřemVudá,mpnřěíentpžáarpjdoeoěk,dsntžaánenjamosveusennoíoožbdeěvnísnČ,tLár.jateInoImIyu. ctbodeoodhnusoamd3l.nzo2áo.ukuvntoaenudbaěo „Protokolu
jiné hodině
v Provozní
dohodnuté,
podnájemní částky.
5.14. vPzvpvčppúpzojeeýoorčneošhaldadihdukkcopnsnnčoeolkrtayanrnáovojéjějíatnalpmnhkoitítaoýůokkýuvvcmoůcž,ěěhhmlizcsřávíemr,pmovnpnaltýapíloíaě,jomj,joocieecmnhdstzothkáokákdnbávpucbuoráccšřahuájehthve)ěmv)oímpvzpppdřnčaeocříoniínpetedkjdííidmaecůnnddhmpánaazáůnjjretjeearoeoppjátjmmsekdíaratcthoouprckocítokuomecernpa,/veepozírpndladůooáuuázvtn,kecšmzjmáklhlenznaújíohíieasděčkszmotnůtalěejěyzse.icnnnnatoeníévéédpmN,vhíihkopnjošáosvůeoěknjoěhenvoeuřmoýídabevdvcvynociáphs,peínplr,zřoáařknnenvesctándáitdšeoočj,ejtmremveeěboémnmnvěcděsíínthcbpktmcuuuíeoyůoekžmd,vůíapvníz.odáojpíapseamnádoookhíndmdbšcoáknzenjjaoá.páepedjjomdampmyOjornři,ctuedšcuanitdhjc,eěkíimrcrnjtzaůeeíí(eěnc(rhmnnnjthéaaeouaí,
5.15. Podnájemce odpovídá za škodu na majetku a zdraví osob, k níž dojde v příčinné
souvislosti s výkonem činnosti na podnajatých plochách a v podnajatých
prostorech.
5.16. PpaPooodddúnnnčááaájjsjeeetmnmmíckcceeyemjoe,adppjíoomnvváiívndpšeátoněvnvěápnřjíoeeknčmyíýncmaiatibksecpizertaaockhno,leveavndbzíuynkiyknv,aadloazůsasovlebšindkaěokmnduiíauzjaežndívvanáeanšjkíípceřpíermřédeimdškmzěojtědeutyhuozpppoopůddosnnováábějjřmemennuuéí.
6L
VÝSTAVIŠTĚ
4 PRAHA
na předmětu podnájmu způsobené během trvání podnájmu a v souvislosti s ním.
Pokud na stavu podnajatých prostor vzniknou závady či škody zaviněním
podnájemce, jeho pracovníků, osob jednajících vjeho prospěch a účastníků akce,
zavazuje se podnájemce odstranit vznikLé škody na své náktady, pokud nebude
s nájemcem dohodnuto jinak. Pokud odstranění škody nezajistí podnájemce je
nájemce oprávněn tak učínit sám na nákLady podnájemce. Za tímto účeLem je
podnájemce povinen uzavřít pojistnou smLouvu na pojistnou částku, která pokryje
případné škody vzniklé v souvisLosti s akcí.
5.17. Podnájemce prohLašuje, že je nebo bude nejpozději ke dni zahájení podnájmu
pojištěn proti vzniku odpovědnosti za škodu způsobenou podnájemcem nájemci
a třetím osobám, že se uvedené pojištění vztahuje na odpovědnost podnájemce
za škody případně vznikLé dLe této smtouvy, při nebo v souvistosti s poskytováním
plnění dle této smlouvy, a že celková částka pojístného krytí na základě takového
pojištěnĺ činí aLespoň 20.000.000,- Kč (stovy: dvacetmitionů korun českých).
Podnájemce je povinen udržovat pojištění nejméně ve shora uvedeném rozsahu po
ceLou dobu trvánĺ této smtouvy. Bude-ti to nájemce požadovat, je podnájemce
povinen nechat posoudit své pojistné smLouvy pojišťovacímu maktéři určenému
nájemcem.
5.18. Podnájemce se zavazuje předat nájemci do 7. dní před zahájením podnájmu kopie
ptatných pojistných smLuv vyžadovaných dLe odstavce 5.17 této smlouvy.
Podnájemce není oprávněn změnit pojistné podmínky bez předchozího písemného
souhLasu nájemce. Nájemce si vyhrazuje právo, v případě nepředání kopie pojistné
smLouvy ze strany podnájemce, znepřístupnit podnájemci areál Výstaviště.
5.19. Pro odstranění pochybností smluvní strany prohlašují, že výše pojištění dle
odstavce 5.17 této smtouvy, nemá povahu stanovení výše škody, kterou je možno
předvídat. Skutečně vzniklá škoda může výši pojištěnĺ přesáhnout a podnájemce
tedy za tuto škodu odpovídá způsobem stanoveným touto smtouvou a obecně
závaznými předpisy.
5.20. Nájemce nenese odpovědnost za škody způsobené podnájemci z důvodu vyšší
moci (požárem, povodní, explozí, bouří nebo živeLnou pohromou), přerušením
dodávky eLektřiny, ptynu a vody mimo areát Výstaviště, stejně jako i škody
způsobené v důsledku porušení obecně závazných protipožárních
a bezpečnostních předpisů a nařízení jakož i protipožárních a bezpečnostních
předpisů, nařízení a pokynů vydaných nájemcem ze strany podnájemce. Toto se
vztahuje i ke škodám, způsobeným návštěvníky nebo personáLem podnájemce.
5.21. Podnájemce je povinen v den ukončení podnájmu prostory a pLochy vyklidit
a vyktizené předat nájemci. V případě, že tak podnájemce neučiní, je nájemce
oprávněn předmět podnájmu vyktidit sám, a to na nákLady podnájemce.
5.22. V případě, že podnájemce poruší povinnosti uvedené v bodu 5.16. a přesáhne
rozsahem dobu podnájmu dle čLánku III. bodu 3.2., zavazuje se uhradit za každou
započatou hodinu podnájmu nájemci smtuvnĺ pokutu ve výši Kč 10.000,-.
Prodloužení doby podnájmu bude uvedeno v předávacím protokotu, nájemce
vystavĺ podnájemci za takto prodlouženou dobu podnájmu fakturu a podnájemce
se zavazuje ji uhradit.
44 VÝSTAVIŠTĚ
14 PRAHA
5.23. Podnájemce je povinen neprovádět jakékoli změny na předmětu podnájmu bez
souhlasu nájemce.
5.24. Podnájemce odpovídá za to, že v předmětu podnájmu nebude podáván alkohol
distribuce, či používání jakýchkoli
mladistvým osobám, nebude umožněna nájemci veškeré vzniklé škody a újmy
omamných látek a drog. Podnájemce uhradí
vznikté nedodržením tohoto ustanovení.
5.25. Podnájemce se zavazuje, že po cetou dobu podnájmu nebude jakkoli propagovat
násilí, náboženskou či rasovou nesnášenlivost či jednat jakýmkoli jiným způsobem,
který by byt s to ohrozit mravnost nebo poškodit či ohrozit dobrou pověst nájemce.
5.26. sPrpsoaoopnzrdlhkunncošěáeednjneínnmímuetocbítbeoésetpscopernoáěksvzmuanztvítyáhoav,ozuaukvznjytnee.eýrbéucNohhnárjáajpiejdnremáiémtvhcnncoeíeácjvohebyrmugsptdácařnieevudívppeopzišsvoakůipdentnrezaéánetjíeftsnimnjtaaracaknzinéáčykknpolírplaoičodváědtsatntřpkkáeroyjtáeív,vmývnocíčshpeoeořtbínvpěpěasřdozejauddkfvpůéaiikksvsolutoouLdsričtuuvii
a podnájemce je povinen ji uhradit ve lhůtě sptatnosti 30 dnů.
5.27. joPszvneoaýbáovuzkdpdvahloonauzlbdádaunjnysnjeueýáámamjjteencynmmáetazjoccehpnemerpůealnscpndaoíeeokib.tuováečtipVnynimránepájaínevř,uímnrjpnmeeěacáknidinjtseěaáťtnmmoajaepkvc,nmoativíortcunuteivhpěšszelrkoaainnokpvdiívkárioiátptlnyokvonyuonvačlěinííšnznakjpánioknřtovadelésýkadutzidm.rv,uěeuVčděkviltlnnepuayiářmsttíjptopeasnoahmávíddmoectněnti.e,soáékNjžimofbheáavonukkitdetnatavduuykdy,ryyoLbpsdeeesonpszdátotpírjnmvopeaáamdíntjtsoneiectčmámeivjn.jzecnainnmeéiýskhcvnmtoeéaé
5.28. Podnájemce je povinen akci písemně ohlásit Městskému úřadu Praha 7.
5.29. Podnájemce je povinen o akci informovat MP Policie ČR v Praze 7— Holešovicích.
5.30. Veškeré požadavky či nároky vůči nájemci musí být podnájemcem podány písemně
do 30 dnů po obdržení závěrečného vyúčtování. Později vznesené nároky nebudou
uznány.
5.31. Pvpavorepopšdřdrkneáuedávrksjéectsimíophuoumcvdeaimusjjíezeícjnaíívckcphříyocítvhsvitensa(mennsnaomlopvypuře.řsvinluuOépSřzasAíáupp,ktařoodIírnsnnstteuékemmšrénghýrčoapm.mr1zo)á2vk,k1oozo/zl2aeno0pkav0ltáia0vpntinoítSívmbhaa.uu,hdtuasoeuprbtprsoánrkrávíoscvckuheeýmmopzdrácomakhduoěrutnáonk.nrucsěík,naýéčchdihoojidnpdrýržícláeahv,t
5.32. V případě povodňového ohrožení je podnájemce povinen řídit se pokyny
povodňové komise nájemce.
5.33. aNb))ájeppúmočocaddesnntjnááejjíekeommůprccaáeevunnnžáěeívnbvšoátněpeovusonomdíbknoyůaž,janaktikýttecprepéo,rdospnsnřtáeoíjmser mappcíposildeovnmcsahtnjuyaéptvýudrppoorozopzpsřooteorrdnurměasněípttoulohupcrtuohobydsěnmuážpjlímovouaruuvjí,šo,juuevj,sčítelkitžnlieěd
c) nebo pořádek, a plochy se stanou nezpůsobilé fa to i bez zavinění
podnajaté prostory
podnájemce) ke smluvenému užívání.
8
VÝSTAVIŠTĚ
1 PRAHA
534. Podnájemce je povinen dodržovat zákaz kouření ve všech vnitřních prostorách.
5.35. Podnájemce nenĺ oprávněn přenechat předmět podnájmu do užívání datší osobě
bez předchozího písemného souhLasu nájemce. Ustanovení předchozí věty se
nevztahuje na případy přenechání částí předmětu podnájmu podnájemcem do
užívání obchodním partnerům podnájemce (např. vystavovateLům, dodavatetům
apod.) v rámci konání akce. Podnájemce odpovídá za veškeré škody způsobené
obchodními partnery podnájemce dle předchozí věty tak, jako by byty způsobeny
přímo podnájemcem.
5.36. Podnájemce je povinen ta porušení povinnosti dLe této smlouvy, nad rámec případů
v této smlouvě výstovně uvedených) zaplatit nájemci tyto smluvní pokuty:
a) za užívání předmětu podnájmu v rozporu s účelem podnájmu částku
Kč 100.000,-,
b) za nedodrženĺ jiné povinnosti stanovené touto smlouvou částku Kč 1.000,- za
každé jednotlivé porušení za každý den, v němž bude toto porušení trvat.
Uhrazením smluvní pokuty není dotčen nárok nájemce na náhradu škody.
5.37. Smtuvní strany se dohodly, že nájemce je oprávněn všechny předpisy a řády týkající
se užívání předmětu podnájmu jednostranně měnit. Všechny předpisy a řády jsou
zveřejněny na webových stránkách nájemce.
5.38. Smtuvní strany prohlašují, že veškeré materiáty, informace a smluvní dokumenty,
které nájemce poskytt podnájemci na záktadě této smlouvy, ve svém cetku nebo i
jednotlivě, mají nebo mohou mít skutečnou či potenciální materiátní či nemateriátní
hodnotu, a jako takové se považují za předmět vtastnictví nebo duševního
vtastnictví nájemce (dáte také jen ‚chráněný majetek nájemce). Chráněný majetek
nájemce dále tvoří nebo může tvořit předmět obchodního tajemství.
539. Chráněným majetkem nájemce podle této smlouvy nejsou informace, které jsou
známy široké veřejnosti nebo které lze zákonně získat od třetí strany nebo které
kterákoli smluvní strana zpřístupňuje na základě zákona nebo jiného právního
předpisu nebo rozhodnutí soudu či jiného orgánu veřejné správy.
5.40. Podnájemce se zavazuje, že bez předchozího písemného souhtasu nájemce
nezveřejní, neumožní zveřejnění, neprozradí žádné osobě ani nepoužije nebo
nevyužije pro jakýkoliv účel kromě účelu potřebného pro plnění této smlouvy
žádný z předmětů nebo obsahů chráněného majetku nájemce a to žádným ze
známých či v budoucnu dostupných způsobů zpřístupnění nebo zveřejnění
takových předmětů nebo obsahů, včetně, nikoliv však pouze, zpřístupnění nebo
zveřejnění prostřednictvím internetové sítě nebo jiných elektronických
komunikačních prostředků (povinnost zachovávat mtčentivost).
5.41. Povinnost zachovávat mlčenlivost o chráněném majetku nájemce podle tohoto
článku platí pro podnájemce a jeho zaměstnance, agenty a další osoby, včetně
propojených osob, po celou dobu trvání této smlouvy i po jejím ukončení a nelze
se jí zprostit ani pro případ předčasného ukončení této smlouvy či jejího zrušení od
samého počátku.
5.42. Poruší-ti podnájemce svoji povinnost zachovávat mlčenlivost podle této smlouvy,
zavazuje se zaplatit nájemci smluvní pokutu ve výši Kč 100.000,-. Smtuvní pokuta
9/
VÝSTAVIŠTĚ
14 PRAHA
podle ustanovení tohoto odstavce je splatná bez zbytečného odkladu poté, co
obdrží podnájemce písemnou výzvu kjejímu zaplacení. Smluvní pokuta podle
tohoto odstavce nemá charakter paušální náhrady škody, přičemž nájemce je
oprávněn požadovat náhradu škody způsobenou porušením právní povinnosti
podnájemce vedle uvedené smluvní pokuty.
5.43. Podnájemce se zavazuje, že pro případ, že nájemci vznikne v souvistosti s předáním
jakýchkoLiv materiálů, informací a smluvních dokumentů podle této smlouvy
nájemci jakákotiv škoda, nahradí podnájemce nájemci jako příjemci slibu veškerou
takto vzniklou škodu.
5.44. jSpssjmooerudluunšdváelnneníyínsvtdárýzlaešoneryjueujtivíocmebhdotoesunvvýsoýmcbsholloudpvvnonnévěícivnhpůnrlsooeths,rtlaíapn,šouvpsjmaíř,ižmlužujeěvířnjjesíenopéuzoadksůrvuoltzeyzážujiuemtmověsenntdíěyepnvsřéyepvdvřámítpžéaěetdtnounéýstammétjiloeojnuiscávmshěLloevbudýykvšlyyye
a vytučují tímto právo soudu na přiměřené snížení smluvní pokuty.
VI.
Služby
6.1. Ceník stužeb a energií (dáte jen „Ceník“) je nedílnou součástí této smlouvy jako
Příloha č. 3. Výhradním poskytovatelem stužeb a energií specifikovaných v Ceníku
je nájemce.
6.2. Podnájemce je povinen uzavřít nejpozději 14 dní před zahájením podnájmu
s nájemcem Provozní dohodu, která upřesňuje podnájemcem odebírané stužby
ftj. rozsah odebíraných služeb, jejich množství).
6.3. Nájemce může podnájemci zajistit i další fakultativní služby, které nejsou uvedeny
v Ceníku. Jejich rozsah bude uveden bud v Provozní dohodě, nebo bude písemně
odsouhlasen podnájemcem.
6.4. Smluvní strany budou potvrzovat výkon jednotlivých služeb v době podnájmu
Jormou 2akázkového listu nájemce. Pověření pracovníci smluvních stran jsou
oprávněni stvrzovat svým podpisem výkon prací na Zakázkových listech nájemce.
-
6.5. Nájemce zajistí instalaci přípojek elektřiny a přípojek vody objednané na akci v ceně
stanovené Ceníkem.
6.6. Osvěttení vnitřních prostor je zahrnuto v podnájemní částce.
6.7. Cena za vodné a stočné na sociálních zařízeních je účtována dle Ceníku. Odběr
vodného a stočného je odečítán měřidly po celou dobu podnájmu. V případě
poruchy měřidla bude odběr účtován technickým výpočtem.
6.8. Vpoppocooshvdžorianunadálnnaajyoedvmsueatkícpesno.nápžajláeNarmtnánújcěýseemembkniecuazepppeřopzečaočdnježpiosátistrsíotnynsíívocybphobozacžzavháajerirřšanníťznííueyjníaocíícvphúpopdroarržonžácnbyreanuljíoíomudvdoěapzcnoodnývroýcí,bdchpuáhopčrzpoeparstootdposzntrrřaeeáejvcjidmšehktn.ěuůtnMiví nippníporcimolžhnsááětrlonnnrííí
10
VÝSTAVIŠTĚ
PRAHA
požárních hlídek, případně dalších opatření k zajÍštěnĺ požární ochrany bude
stanoven v Provozní dohodě, která je příLohou této smlouvy.
MinimáLní počet pracovníků požárnĺ ochrany je stanoven následovně:
Křižíkovy paviLony C, D á 1 pracovník
6.9. Nájemce zajistí pro potřeby podnájemce rezervované parkovací pLochy a/nebo
parkovací místa na požadovanou dobu podnájmu v areálu Výstaviště.
6.10. Podnájemce obdrží Od nájemce 30 ks povoLení k vjezdu do areálu zdarma. PovoLení
jsou vydána pro potřeby organizátora akce, jsou neprodejná.
6.11. Podnájemce je povinen nájemci předložit nejpozději 30 dní před začátkem doby
podnájmu ke schváLení projektovou dokumentaci k akci. Projektová dokumentace
musí obsahovat způsob využití prostor fzakrestený do rastru prostor) zohtedňující
protipožární a bezpečnostní předpisy, rizika vzniklá v důsledku činnosti
podnájemce a dáte programovou strukturu akce s uvedením případných rizikových
činností.
6.12. Nájemce vypracuje na náklady podnájemce po předložení projektové dokumentace
dle bodu 6.11. minimální požadavek nájemce na počet osob zajišťující požární
dozor, počet preventivních požárních hlídek, případně dalších opatření k zajištění
požární ochrany v pronajatých prostorech. Podnájemce je povinen zajistit splnění
veškerých podmínek a nařízení v ní obsažených.
6.13. Nájemce zajistí před akcí na náklady podnájemce preventivní požární prohlídku
pronajatých prostor za účelem kontroly dodržení podmínek projektové
dokumentace podnájemce a minimálních požadavků nájemce na počet osob
zajišťující požární dozor, počet preventivních požárních hlídek, případně dalších
opatření k zajištění požární ochrany a školení PO pracovníků podnájemce.
Podmínkou zahájení vlastní akce je písemný souhlas nájemce uvedený v zápisu
z preventivní požární prohlídky pronajatých prostor.
6.14. MinimáLní požadavek nájemce na počet osob zajišťující pořadatelské služby bude
stanoven v Provozní dohodě, která je součástí této smlouvy této smlouvy.
• Křižíkovy pavilony C, D á 1 pořadatel/paviLon
6.15. Nájemce zajistí na náktady podnájemce službu ostrahy pro jednotLivé pavilony
k zajištění veřejného pořádku po dobu vlastní akce je J pracovník ostrahy/prostor.
Nájemce zajistí na náklady podnájemce službu noční ostrahy pronajatých prostor
po celou dobu podnájmu. Cena těchto služeb je obsažena v Příloze č. 3 k této
smlouvě.
6.16. Nájemce zajistí na náklady podnájemce odvoz odpadu. Minimální počet kontejnerů
k jednotlivým budovám po celou dobu podnájmu je:
• Křižíkovy pavilony C,D 1 velký kontejner
Cena těchto služeb je obsažena v Příloze č. 3 k této smlouvě.
11ĺ
VÝSTAVIŠTĚ
14 PRAHA
6.17. Podnájemce si zajistĺ na své náklady ošetřovnu po celou dobu podnájmu.
6.18. Nájemce zajístí na náklady podnájemce úklid před a po akci a také denní službu
úklidu ve všech podnajatých prostorách. Podnájemce je povinen bezodkladně
nájemce informovat o potřebě úklidu. Cena těchto sLužeb je obsažena v Příloze
Č. 3 k této smlouvě.
6.19. Vjezd do areálu je zpoplatněn na základě aktuálně platného Ceníku parkovného.
6.20.Nájemce zajistĺ na náklady podnájemce provoz WC. Cena těchto služeb je
obsažena v Příloze č. 3 k této smlouvě.
6.21. Nájemce zajistí na náklady podnájemce vytápění pavilónů. Cena těchto sLužeb je
obsažena v Příloze č. 3 k této smlouvě.
VII.
Doba, změny a skončení podnájemního vztahu
7.1. Smtouva se sjednává na dobu určitou do 5.5.2019.
7.2. Podnájemní vztah založený touto smlouvou zaniká:
a) uptynutím smluvní doby,
b) písemnou dohodou smluvních stran o skončení podnájmu ke dni, který si
strany takto dohodnou,
c) písemnou výpovědí či odstoupením jedné ze smluvních stran, které mohou být
uplatněny pouze v soutadu s touto smlouvou nebo se zákonem.
Výpověď daná v souladu s touto smlouvou se považuje za řádně učiněnou podáním
na poštu či jinému veřejnému přepravci k doručení adresátovi na poslední jeho
známou adresu ty pochybnostech se má za to, že jde o adresu uvedenou v této
smlouvě). Účinky výpovědi nastávají doručením druhé smluvní straně na adresu dle
předchozí věty.
7.3. Nájemce je oprávněn vypovědět tuto smlouvu před uplynutím sjednané doby
písemnou formou bez uvedení důvodu. Výpovědní doba činí 14 dnů a počítá se ode
dne následujícího po dní doručení výpovědi podnájemci.
7.4. Nájemce je dáte oprávněn vypovědět tuto smtouvu před uplynutím sjednané doby
písemnou formou z důvodu, že:
a) podnájemce bude v prodlení s úhradou nájemného podte příslušných
ustanovení této smlouvy nebo podnájemce bude v prodlení s úhradou za
služby a energie podle příslušných ustanovení této smlouvy nebo podnájemce
bude v prodlení s úhradou jistoty nebo nedopLní k výzvě nájemce jistotu do
výše stanovené v odst. 4.8. výše,
b) podnájemce užívá podnajatý prostor a plochy v rozporu s touto smlouvou,
c) podnájemce nebo osoby, které s ním podnajatý prostor a plochy užívají, včetně
účastníků a návštěvníků akce, přes písemné upozornění hrubě porušují klid
nebo pořádek,
d) podnájemce přenechá podnajatý prostor a plochy či jejich část do dalšího
podnájmu,
12
VÝSTAVIŠTĚ
PRAHA
e) podnajaté prostory a plochy se stanou nezpůsobilé ke smluvenému užívání,
a to z důvodu na straně podnájemce nebo na straně vlastníka podnajatých
prostor — hlavního města Prahy,
f) podnájemce ztratí způsobilost k provozování živnosti retevantnĺ pro sjednaný
způsob užívání předmětu podnájmu,
g) v době pLatnosti a účinnosti této smlouvy dojde ke změně právní subjektivity
podnájemce, která podstatným způsobem změnĺ podmínky této smLouvy. Za
podstatnou změnu podmínek této smlouvy je považováno podání návrhu na
prohtášenĺ konkursu podnájemce nebo osoby jej ovtádajĺcí, prohlášenĺ
konkursu podnájemce nebo osoby jej ovládající, likvidace společnosti
podnájemce nebo osoby jej ovtádajĺcí, přeměna podnájemce nebo osoby jej
ovtádající, změna předmětu činnosti podnájemce nebo osoby jej ovtádajícĺ či
situace, kdy podnájemce pozbude oprávnění k činnosti dLe této smLouvy,
h) podnájemce poruší nomenkLaturu akce, která je nedĺlnou součástí této smlouvy
jako její Příloha č. 1,
i) podnájemce závažným způsobem poruší nebo opakovaně přes písemně
upozornění nájemce porušuje daLší povinnosti vyptývající z této smtouvy,
neuvedené v čt. VII. bodech 7.4.
Výpovědní doba ve výše uvedených případech činí 1 den a počítá se ode dne
následujícího po dni doručení výpovědi podnájemci.
7.5. V případě výpovědi smlouvy z důvodů uvedených bodě 7.4. nemá podnájemce
nárok na náhradu škody čí již vynaložených prokazatelných výdajů nebo ušlého
zisku a je povinen uhradit nájemci v plné výši sjednanou podnájemní částku a již
vynaložené prokazatelné náklady nájemce.
7.6. Podnájemce je oprávněn vypovědět tuto smlouvu před uplynutím sjednané doby
písemnou formou bez uvedení důvodu. Výpovědní doba je 14 dní a počítá se ode
dne následujícího po dni doručení výpovědi nájemci.
7.7. Podnájemce je dáte oprávněn vypovědět tuto smlouvu před uplynutím sjednané
doby písemnou formou z důvodu, že:
a) předmětné prostory se stanou bez zavinění podnájemce nezpůsobité ke
smluvenému užívání,
b) nájemce poruší opakovaně své povinnosti vyplývající z této smlouvy.
Výpovědní doba činí v takovém případě 1 den a počítá se ode dne následujícího po
dni doručení výpovědi nájemci.
7.8. V případě, že nájemce vypoví tuto smlouvu zjakéhokotiv důvodu přičitatelného
podnájemci nebo v případě, že podnájemce vypoví smlouvu nebo zkrátí dobu
podnájmu zjiného důvodu než zdůvodů uvedených vtéto smlouvě nebo bez
uvedení důvodu, je podnájemce povinen uhradit nájemci:
25 % z podnájemní částky dle čI. IV. bodu 4.2. a 4.5. v případě výpovědi písemně
oznámené v termínu více jak 90 dnů před zahájením podnájmu,
50 % z podnájemní částky dle čI. IV. bodu 4.2. a 4.5. v případě výpovědi písemně
oznámené v termínu od 30-ti do 90-ti dnů před zahájením podnájmu,
13
VÝSTAV I ŠTĚ
PRAHA
100 % z podnájemní částky dte Čt. IV. bodu 4.2. a 4.5. v případě výpovědi písemně
oznámené v termínu do 30-ti dnů před zahájením podnájmu.
Tyto částky p[atí i v případě snížení vetíkosti objednané ptochy. Povinnost úhrady
storno poptatků má pronajímatet i v tom případě, jest[iže neuhradit zá[ohovou ani
jinou fakturu.
7.9. Podnájem rovněž zanikne:
a) zánikem předmětu podnájmu,
b) ukončením prvotního smLuvního uživatetského vztahu mezi nájemcem
a hLavním městem Praha.
710. Smtuvní strany mohou vypovědět smtouvu z důvodu vyšší moci. Smtuvní strana je
povinna vznik okoLnosti vyšší moci druhé smLuvní straně neprodteně písemně
oznámit. V případě výpovědi z důvodu vyšší moci nevzniká podnájemci povinnost
ptatit částku za podnájem podnajatých prostor a ptoch ani poptatky za závazné
stužby, specifikované touto smtouvou, ode dne prokazateLného doručení
písemného oznámení dLe tohoto bodu. Obě smtuvní strany vypořádají vzájemné
vztahy zvLáštní dohodou do 60 dnů ode dne prokazate[ného vzniku okoLnosti vyšší
moci.
7.11. Od této smLouvy tze dáte písemně odstoupit také v případech stanovených obecně
závaznými právními předpisy, a to zejména Občanským zákoníkem. Ve všech
případech nastává účinnost odstoupení dnem doručení písemného úkonu
odstoupení druhé sm[uvní straně. Sm[uvní strany tímto sjednávají, že v případě
odstoupení od této smtouvy nebudou mít smtuvní strany povinnost vrátit si ptnění,
které byLo poskytnuto před odstoupením od smtouvy. V případě, že nájemce
odstoupí od této smtouvy zjakéhokotiv důvodu přičitateLného podnájemci, upLatní
se ustanovení odst. 7.8. obdobně.
7.12. Podnájemce se zavazuje uhradit nájemci v ptném rozsahu zvýšené nákLady na
zajištění ptnění, ke kterému byt podnájemce povinen pod[e této smLouvy, a které
nájemci vzniknou násLedkem předčasného ukončení této smtouvy podnájemcem
nebo z důvodů na straně podnájemce.
7.13. Okamžikem oznámení o odstoupení sm[ouvy zanikají všechna práva a povinností
smLuvních stran ze smtouvy. Odstoupení od smLouvy se však nedotýká nároku na
náhradu škody vznikLé porušením smLouvy, řešení sporů mezi smtuvními stranami
a jiných ustanovení, která podLe projevené vůLe smtuvních stran nebo vzhtedem ke
své povaze mají trvat i po ukončení smLouvy.
7.14. V případě, že nájemce vypoví smLouvu nebo podnájem zjiného důvodu než
z důvodů uvedených v této smLouvě nebo bez uvedení důvodu, nemá nárok na
úhradu nájemného ode dne doručení výpovědi druhé smLuvní straně ani na
náhradu již vynatožených výtoh a je povinen uhradit podnájemci veškeré
prokazateLné výLohy, které již na akci vynaLožiL, včetně prokazateLných škod
zaviněných touto výpovědí.
14J
VÝSTAVIŠTĚ
4 PRAHA
7.15. V případě skončení podnájmu zjakéhokoti důvodu je podnájemce povinen předat
nájemci předmět podnájmu vykLízený, bez vad, ve stavu odpovídajĺcím obvykLému
opotřebení.
VIII.
Komunikace mezi smtuvními stranami
8.1. Nájemce pověřuje jako oprávněnou osobu pro úkony dLe této smLouvy:
Ateše Kalného, 778 726 307, ales.katny@prahaexpo.cz
8.2. Podnájemce pověřuje jako oprávněnou osobu pro úkony dle této smlouvy:
Matěje Kretíka, 734 515 150, matej@bookinagency.cz
8.3. Veškerá korespondence bude zasítána pĺsemně na adresu sídla společnosti
uvedenou v záhlaví této smlouvy, pokud není v záhlaví smlouvy uvedena jiná
korespondenční adresa.
8.4. V případě změny adresy sídla, korespondenční adresy, telefonnĺho čísla čí jména
odpovědných pracovníků je smLuvní strana povinna neprodteně písemnou formou
uvědomit o této skutečnosti druhou smLuvní stranu.
8.5. Pĺsemnou zprávu je možné doručit i e-mailem (eLektronickou poštou). Zpráva bude
považována za doručenou okamžikem, kdy odeslání takovéto zprávy
prostřednictvím e-mailu (elektronické pošty) bude potvrzeno přečtením.
8.6. Jakákoliv pĺsemnost odeslaná ve smystu ustanovení tohoto článku se považuje,
v případě pochybností, za doručenou třetí den po řádném převzetí písemnosti
poštou dle tohoto čLánku. Zaslání e-mailové zprávy, pokud je zaslána do 15:00
hod. pracovního dne, je považována za doručenou tentýž den v 15:00 hod. Jinak je
tato zpráva považována za doručenou nástedující pracovní den v 8:00 hod.. Pokud
adresát odmítne převzetí oznámení, žádosti či jiného sdělení, má se za to, že toto
oznámení, žádost či jiné sděLení bylo řádně doručeno v okamžiku odmítnutí jejího
převzetí.
Ix.
Závěrečná ustanovení
9.1. Veškerá praxe smluvních stran a veškeré jejich zvyklosti jsou vyjádřeny v této
smlouvě. Smluvní strany se nebudou dovolávat zvyklostí a praxe smluvní strany,
které z této smlouvy výstovně nevyptývají.
9.2. Pří výkladu této smLouvy se nebude přihlížet k praxi zavedené mezi smLuvními
stranami v právním či obchodním styku, ani k tomu, co uzavření této smlouvy
předcházelo, popřípadě k tornu, že smluvní strany daly následně najevo, jaký obsah
a význam smlouvy přikládají. Smluvní strany tímto potvrzují, že si nejsou vědomy
žádných dosud mezi nimi zavedených právních a obchodních zvyklostí či obchodní
praxe.
is,
PRAHA
9.3. Smluvní strany tímto prohLašují, že měLy skutečnou příležitost obsah této smLouvy,
včetně jejích základních podmínek, ovlivnit a nejedná se tak o smlouvu uzavíranou
adhezním způsobem ve smysLu ustanovení 1798 a násl. Občanského zákoníku.
9.4. Pro vyloučení pochybností smluvní strany výslovně potvrzují, že jsou podnikateli,
uzavírají tuto smlouvu při svém podnikání, a na tuto smlouvu se tudíž neupLatní
ustanovení 1793 a násl. Občanského zákoníku o neúměrném zkrácení, ani
ustanovení 1796 a násl. Občanského zákoníku o Lichvě.
9.5. Tato smlouva tvoří úplnou dohodu mezi smLuvními stranami ohLedně předmětu
této smlouvy a nahrazuje veškeré předchozí rozhovory, jednání a dohody mezi
smluvními stranami týkající se předmětu této smlouvy. Žádný projev smLuvní strany
učiněný při jednání o této smlouvě ani projev učiněný po uzavření této smlouvy
nesmí být vykLádán v rozporu s výslovnými ustanoveními této smlouvy a nezakládá
žádný závazek žádné ze smluvních stran. Smtuvní strany tímto prohlašují, že v této
smlouvě nechybí jakákoti nátežitost, kterou by některá ze smluvních stran mohta
považovat za předpoklad pro uzavření této smtouvy.
9.6. Tato smtouva může být měněna a doptňována pouze písemnými dodatky
podepsanými všemi smluvními stranami. Změna této smtouvy v jiné než písemné
formě je tímto vyloučena. Za písemnou formu nebude pro tento účet považována
výměna e-maiLových či jiných elektronických zpráv.
9.7. Podnájemce není oprávněn započíst jakoukotiv svou pohledávku za nájemcem
(splatnou nebo dosud nesplatnou) proti jakékotiv pohledávce nájemce za
podnájemcem (splatné nebo dosud nesplatné) bez předchozího písemného
souhlasu nájemce, ledaže se smluvní strany v této smlouvě dohodty odlišně.
Podnájemce není oprávněn postoupit svá práva ani převést své povinnosti z této
smlouvy bez předchozího písemného souhtasu nájemce.
9.8. Není-li v této smlouvě stanoveno jinak, každá smLuvní strana nese své náklady
vzniklé v souvisLosti s plněním této smlouvy.
9.9. Pokud se kterákoli smtuvní strana vzdá práv z porušení jakéhokoli ustanovení této
smLouvy, nebude to znamenat nebo se vykládat jako vzdání se práv vyptývajících z
- kteréhokoli jiného ustanovení smlouvy, ani z jakéhokoLi dalšího porušení daného
ustanovení. Žádné prodloužení lhůty pro ptnění jakéhokoli závazku či učinění
jakéhokoli úkonu podte této smtouvy nebude považováno za prodtoužení thůty pro
budoucí plnění daného závazku nebo učinění daného úkonu, nebo jakéhokoli
jiného závazku či úkonu. Neuplatnění či prodlení s uplatněním jakéhokoli práva v
souvístosti s touto smtouvou nebude znamenat vzdání se tohoto práva.
9.10. Jestliže jakýkoliv závazek vyplývající z této smlouvy nebo jakékoliv ustanovení této
smlouvy (včetně jakéhokoli jejího odstavce, článku, věty nebo slova) je nebo se
stane neplatným, nevymahatetným a/nebo zdánlivým, pak taková neplatnost,
nevymahatelnost a/nebo zdánlivost neovlivní ostatní ustanovení této smLouvy.
Smluvní strany nahradí tento neplatný, nevymahatelný a/nebo zdánlivý závazek
takovým novým platným, vymahatelným a nikoliv zdánLivým závazkem, jehož
předmět bude v nejvyšší možné míře odpovídat předmětu původního odděteného
závazku. Ukáže-li se některé z ustanovení této smlouvy (včetně jakéhokoLi jejího
16}
44 VÝSTAVIŠTĚ
PRAHA
odstavce, čLánku, věty nebo slova) zdánLivým, posoudí se vliv této vady na ostatní
ustanovení smLouvy obdobně podLe 576 Občanského zákoníku.
9.11. Smluvní strany se zavazují vyřešit přednostně smírem veškeré a jakékoLi spory či
nesrovnalosti vznikLé z této smLouvy či v souvisLosti s ní. Pokud by smluvní strany
v přiměřené lhůtě, jež však nebude deLší než 30 (třicet) kalendářnĺch dnů ode dne,
kdy kterákoLi ze smLuvních stran písemně informovala druhou smluvní stranu
o vzniku sporu a požádaLa o smírné řešení takovéhoto sporu, jakékoLi spory či
nesrovnalosti nevyřešily smírem, budou tyto spory či nesrovnalosti (včetně zejména
sporů o uzavřenĺ této smLouvy, o její platnosti a o právech s ní souvisejících)
s konečnou platností vyřešeny věcně a místně příslušným soudem.
9.12. Tato smlouva je sepsána v českém jazyce. Pokud je přeložena do jiného jazyka, text
smlouvy v českém jazyce má přednost před textem smLouvy přeložené do jiného
jazyka. Tato smlouva je uzavírána podle českého práva a veškerá její ustanovení
musí být vykládána dte pravidel právních předpisů České republiky, především
v souladu s Občanským zákoníkem. Tato smlouva a práva a povinnosti z ní vzniklá
(včetně práv a povinností z porušení této smlouvy, ke kterému došto nebo dojde) se
budou řídit přístušnými právními předpisy České republiky, zejména pak
Občanským zákoníkem.
9.13. Podnájemce sdělit nájemci všechny skutkové a právní okolnosti, o nichž ke dni
uzavření této smlouvy vědět a/nebo muset vědět, a které jsou relevantní ve vztahu
k uzavření této smlouvy.
9.14. Tato smlouva je vyhotovena ve dvou (2) stejnopisech. Každá smluvní strana obdrží
po jednom (1) stejnopisu. Oba stejnopisy mají platnost originálu.
9.15. Smlouva nabývá platnosti dnem jejího podpisu oběma smLuvními stranami.
Smlouva nabývá účinnosti dnem uveřejnění ve smyslu příslušných ustanovení
zákona č. 340/2015 Sb., o registru smluv v platném znění.
9.16. Smluvní strany prohlašují, že ujednání uvedené v čI. IV. této smlouvy, považují
smluvní strany za obchodní tajemství, které je kterákoli smluvní strana oprávněna
zveřejnit jiné třetí osobě pouze s předchozím písemným souhlasem druhé smluvní
strany. SmLuvní strany berou na vědomí a souhlasí s tím, že údaje tvořící předmět
obchodního tajemství tak, jak je shora uvedeno, budou vyloučena z uveřejnění
prostřednictvím registru smluv podle zákona č. 340/2015 Sb., o registru smluv
v platném znění, včetně uveřejnění ve formě metadat. Tímto však není dotčeno
uveřejnění těchto údajů v registru smluv, uveřejní-li je Nájemce jako opravu podle
5 odst. 7 zákona č. 340/2015 Sb. v platném znění do 30 dnů ode dne, kdy mu bylo
doručeno rozhodnutí nadřízeného orgánu nebo soudu, na jehož základě má být
neuveřejněná část smlouvy nebo dotčená metadata poskytnuta podle předpisů
upravujících svobodný přístup k informacím.
9.17. Smluvní strany se dohodly, že tato smlouva bude uveřejněna společností Výstaviště
Praha, a.s., a to v souladu se zákonem č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách
účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon
o registru smluv).
17,,L
I4 VÝSTAVIŠTĚ
PRAHA
9.18. NedíLnou součástĺ této smlouvy jsou její následující příLohy:
Příloha Č. 1 — NomenkLatura výstavy/akce
Příloha Č. 2 — Plány podnajatých prostor a ploch
PříLoha Č. 3 Ceník služeb
—
V Praze V Praze dne
Za nájemce: Za podn ‘jemce:
ToLZ etík
předseda představenstva jedna et
Výstaviště Praha, a.s.
L?...
Ing. Jan Stanko
Čten představenstva
Výstaviště Praha, as.
Výstaviště Praha, a.s.
Výstaviště 57, 170 00 Praha 7
iČ: 25649329, DIČ: CZ25649329
18k,
VÝSTAVIŠTĚ
4 PRAHA
Přítoha Č. 1
Nomenk‘atura výstavy
Akce pro veřejnost
197
VÝSTAVIŠTĚ
4 PRAHA
Příloha č. 2
Plány podnajatých prostor a pLoch
(přiloženy)
20(
I1 VÝSTAVIŠTĚ
Vstup
Vstup
Orn Srn lOm 20 rn akce
datum
Křižíkův pavilon C, Praha kac
)aviiiOi
zea4 VÝSTAVIŠTĚ
ratzi PRAHA
Vstup
Om 5m lOm 20 m Vstup
akce
datum
Křižíkův pavilon D, Praha lokace
Jk pdv!I JPraLf
‘4 VÝSTAVIŠTĚ
4 PRAHA
Příloha Č. 3
Ceník stužeb
fpřitožen)
21/
i1 VÝSTAVIŠTĚ
PRAHA
VÝSTAVA - CENÍK POVINNÝCH SLUŽEB
Výstaviště Praha, a. s. www.vystavistepraha.eu iČ 25649329
Výstaviště 67, 170 00 Praha 7 info@prahaexpo.cz
DIČ 25649329
14 VÝSTAVIŠTĚ
14 PRAHA
POKLADNA 3.900- Kč/ks/den
pokladna
ELEKTROPŘÍPOJKY, REVIZE — ELEKTRO
Elektropřipojky na jednotlivé expozice (montáž + spotřeba el. energie)
PŘÍKON CENAUVNITŘ CENAVENKU
do 22 kW
do 4,4 kW 2.599,- Kč 2.914,- Kč
do 6,6 kW
do 10,5 kW 3.562,- Kč 3.876,- Kč
do 16,5 kW 4.372,- Kč 4.683,- Kč
do 21,0 kW
do 26,0 kW 5.745,- Kč 6.060,- Kč
do 32,0 kW
do 40,0 kW 7.440,- Kč 7.755,- Kč
do 50,0 kW
do 60,0 kW 9.540,- Kč 9.855,- Kč
do 70,0 kW
nad 70,0 kW 11.145,- Kč 11,460,- Kč
12.154,- Kč 13.170,- Kč
16.035,- Kč 16.485,- Kč
18.727,- Kč 19.042,- Kč
24.099,- Kč 24.414,- Kč
28.918.- Kč 29.232,- Kč
dle individuálních objednávek
Rozvaděč, do 10 dnů vč. montáže 1.056,- Kč
Svítidlo bodové okruhové, do 10 dnů vč. montáže 324,- Kč
Svĺtid[o halog. 500W okruhová, do 10 dnů vč. montáže 324,- Kč
Zásuvka 220W okruhová, do 10 dnů vč. montáže 192,- Kč
Zásuvk lednice okruhová, do 10 dnů vč. montáže 312,- Kč
Přípojkami se rozumí přípojky etektřiny objednané na akci. Kalkulace zahrnuje elektromontáž a demontáž,
elektrickou spotřebu a elektrický příkon, pronájem příslušného dílu rozvaděče páteřových rozvodů (netýká se
rozvaděčů expozic), přípojných míst, kabetáže a revize hL. přívodů.
Revize — eLektro
revize expozic do 5 kW 800,- Kč
revize expozic do 10 kW 1.000,- Kč
revize expozic do 15 kW 1.200,- Kč
revize expozic do 20 kW 1.600,- Kč
revize expozic nad 20 kW dle rozsahu elektroinstalace
revize rozvaděče expozic
600,- Kč
Výstaviště Praha. a. s. www.vystavistepraha.eu iČ 25649329
Výstaviště 67. 170 00 Praha 7 info@prahaexpo.cz
DIČ 25649329
2
VÝSTAVIŠTĚ
‘4 PRAHA
revize přívodu do rozvaděče expozic 400,- Kč
OSVĚTLENÍ PAVILONŮ 2.420,- Kč/den
2.420,- Kč/den
Průmyslový paLác 2.420,- Kč/den
Levé křídlo 2.200,- Kč/den
Pravé křídlo 1.540,- Kč/den
Střední hala 1.540,- Kč/den
2.200,- Kč/den
KŘIŽÍKovY PAVILONY 2.200,- Kč/den
Pavilon B
Pavilon C
PaviLon D
Pavilon E
MALÁ SPORTOVNÍ HALA
PŘIPOJENÍ VODY A ODPADU 3.800,- Kč
1 přípojné místo bez dřezu
VODNÉ A STOČNÉ
Dodávka vody dle platného ceniku energetických médií
Vodné a stočné na toaletách, tj. odebrané množství, bude účtováno dle skutečné spotřeby zjištěné podle měřidel.
V případě, že není instalováno měřidlo, popř. při jeho závadě, bude spotřeba fakturována na základě technického
výpočtu.
PROVOZ WC 9.000,- Kč/den
4.500,- Kč/den
Akce
Montáž
V ceně provozu WC je zahrnuta obsluha a spotřeba materiálu.
VYTÁPĚNÍ PAVILONŮ
Cena za dodávku energií včetně tepla bude řešena samostatnou smlouvu a dle ceníku pro příslušný kalendářní rok,
v němž je akce organizována.
V objektech je pro dosažení tepeLné pohody nutno zahájit vytápění s cca 12 — 24 hodinovým předstihem. Ostatní
sjednané práce a materiáL budou účtovány dle individuálnĺch objednávek.
Výstaviště Praha, a. s. Www vystavistepraha.eu iČ 25649329
Výstaviště 67, 170 00 Praha 7 info@prahaeXpo cz
Dič 25649329
VÝSTAVIŠTĚ
PRAHA
TELEKOMUNIKAČNÍ SLUŽBY 4.000,- Kč/ks
6.000,- Kč/ks
Pevná připojeni na Internet:
a) Internet — trvaté připojení, přenosová rychlost 10/10 Mbit
tsdilený internet neveřejná IP adresa, bez služeb)
b) Internet — trvalé připojení, přenosová rychlost 10/10 Mbit
(vyhrazených, veřejná IP adresa, se všemi stužbami)
WIFI má tři úrovně:
1) Wifi Pubtic -> volný omezený přístup na lhod/1GB dat (max. 150 uživatelů připojených), omezuje se
stahování + prohlĺženi některých webových stránek, povolen pouze protokol 80/443.
2) Wifi Exhibitors - určeno pro vystavovatele, případně pro předplacený přístup, teoretická rychtost 25/25,
omezuji se jen stránky, které dosahují velkých objemů dat (youtube,stahování filmů atd.) max. 1200
uživatelů (střední a pravé křídlo).
3) Wifi Premium -> určeno pro budoucí jednorázový prodej při výstavách, podobné podmínky jako u
Exhibitors, zatím se nepoužívá.
Ceny za WIFI řioiení na 1 den ro organizátory výstav nebo akcí: zdarma
1) Wifi Public zdarma
2) Wifi Public + Wifi Exhibitors proorganizátory (do 5 hesel) paušál Kč 5.500,- Kč
3) Wifi Pub[ic + max 50 přístupů do sítě Wifi Exhibitors paušál Kč 5.500,- Kč + každé
4) Wifi Public + více než 50 přístupů Wifi Exhibitors
jednotlivé heslo nad 50 přístupů je zpoplatněno částkou Kč 50 Kč.
Uvedené ceny jsou bez DPH.
Ceny nezahrnuji individuální nastavení a doprovodné služby (např. VPN tunel, SMTP server, veřejná IP adresa). Tyto
nadstandardní služby je možno objednat individuálně s dostatečným časovým předstihem 7dní před konáním akce.
PRACOVNÍ SÍLY 170,- Kč/hod
192,- Kč/hod
Pořadatel 350,- Kč/hod
Požární dozor 200,- Kč/hod
Profesionální hasič 200.- Kč/hod
Hosteska/Šatnářka 312,- Kč/hod
Zdravotník
Odborný pracovník (elektrikář, topenář, instalatér, ost. profese)
VJEZD DO AREÁLU
Ceník vjezdu do areálu je stanoven platným Ceníkem parkovného.
ÚKLIDOVÉ PRÁCE, ODVOZ ODPADKŮ
Běžný úklid stánku během akce (vynesení smetí, luxováni, vytření) 5,- Kč/m2
3,- Kč/m2
Běžný úklid vnitřních komunikačních pLoch během akce (vynesení smetí, luxováni, vytření) 6,- Kč/m2
12,- Kč/m2
Generální úklid před a po výstavě 12.- Kč/m2
36,- Kč/bm
Strojní myti komunikačních plocha a koberců
iČ 25649329
Příplatek za strojní mytí při silném znečištění
DIČ 25649329
Odstranění pásek (chemicky) včetně opravy voskování
Výstaviště Praha. a. S. www. vys tavi step ra ha. eu
Výstaviště 67, 170 00 Praha 7 info@prahaexpo.cz
•1
VÝSTAVIŠTĚ
‘4 PRAHA
Zvláštní úklid tmytí oken, konstrukcí) 10,20 Kč/m2
Venkovní úklid nástupního prostoru před pavilonem (strojní úklid s ručním dočištěním) 3,60 Kč/m2
Úklidová služba — pohotovost 240,- Kč/hod
Kontejner 1100 I 1.000,- Kč/ks
Velkoobjemový kontejner 8 m3 5.000,- Kč/ks
Odpadkový koš (90 1) 150,- Kč/ks/den
Další igelitový pytet včetně výměny 150,- Kč/ks/den
Podnájemce je povinen informovat nájemce bezodktadně o potřebě úklidu.
OPATŘENÍ POŽÁRNÍ OCHRANY A ŠKOLENÍ PO PRACOVNÍKŮ PODNÁJEMCE
Malá sportovní hala
3.500,- Kč
Pravé křídlo PP
5.000,- Kč
Levé křídlo PP
Střední hala PP 5.000,- Kč
Křižíkův paviton B/E 3.500,- Kč
Křižíkův pavilon C/D 3.500,- Kč
3.500,- Kč
Cena je závislá od rozsahu a typu akce a zahrnuje vypracováni ‚Technické zprávy zajištění požární ochrany“ a
„Protokolu o kolaudační prohlídce“.
—
REKLAMA A PROPAGACE
Dle individuální nabídky
VŠEOBECNÉ PODMÍNKY ZAJIŠTĚNÍ VÝKONU A SLUŽEB
1. Ceník povinných služeb na Výstavišti v Praze 7 Bubenči je určen pro podnájemní akce konané v areálu
výstaviště.
2. dVbaeeňzškodebarésnaěcheoznvpyař,tidkaatenpréoédhjnsoáodjuenmoutvcyee. djFeeanpkyotuvvriyCneevnnyídjkiauunhéproanvdáiinjte.nmýcchems,lutžj.ebspnoaleVčnýostsatvíišVtiýsvtaPvriašztěe
7 — Bubenči. jsou ceny
Praha, a. s. budou tuto
3. Cenové relace dalších fakultativních služeb, vtomto Ceníku povinných služeb
organizátor akce nájemce na vyžádáni.
nezahrnutých, obdrží
4. oapSdřpdevoadíjlllíešoíčožcndheonossýbtlcujVheždýecnsbteaannovdýišcctevěhnnPísěklrjuušaížhcesahbl,u.adž.oesbd. asnvi aavtyeVhlýůrastzsaupvjoiešlteipčrvnáovPosrtaivzeVoký7asmt— avžiiBkštuuěb, ePknrdčayihadp,olajadt.nesé.k,hopnaroovmdýšíe1tnn.1ío.2vu0stt1ut6op.tnoFícinnháalvcneýínšceeennní eairgdsioeí
5. U pronajatých ploch, stavebního fundusu, materiátu, nábytku, mobiliáře a dalších předmětů a zařízení
zodpovídá objednavatel za řádné hospodařeni s nimi. Po skončeni užíváni je povinen je osobně předat
pověřeným pracovníkům. Opotřebeni, přesahující nad rámec běžného užíváni a poškození, nebo ztráta
budou objednavateli předepsány k úhradě.
6. Ceník platí od 1. 1. 2016.
Výstaviště Praha, a. s. www.vystavisteprahaeu iČ 25649329
Výstaviště 67, 170 00 Praha 7 info@prahaexpo.cz DIČ 25649329
5/
