Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
1962/P/2019-HMSU
Č.j.: UZSVM/P/1403/2019-HMSU
Česká republika - Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových,
se sídlem Rašínovo nábřeží 390/42, 128 00 Nové Město, Praha 2,
za kterou právně jedná JUDr. Linda Hejlová, ředitelka odboru Hospodaření s majetkem státu na
základě Příkazu generálního ředitele č. 6/2014 v platném znění
IČO: 69797111
(dále jen „prodávající“)
a
Bílovská zemědělská, a. s.
se sídlem Potvorov č. p. 50, 331 41,
kterou zastupuje Ing. Pavel Janský, nar. 7. 9. 1964, předseda představenstva,
IČO: 64356370,
zapsána ve veřejném rejstříku právnických osob vedeném Krajským soudem v Plzni, oddíl B,
vložka 1108
(dále jen „kupující“)
uzavírají podle § 2079 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších
předpisů (dále jen „zákon č. 89/2012 Sb.“) a podle zákona č. 219/2000 Sb., o majetku České
republiky a jejím vystupování v právních vztazích, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „zákon
č. 219/2000 Sb.“) tuto
KUPNÍ SMLOUVU
č . UZSVM/P/1403/2019-HMSU
Čl. I.
1. Česká republika je vlastníkem níže uvedených nemovitých věcí:
Pozemek:
parcela číslo: st. 68/5, druh pozemku: zastavěná plocha a nádvoří, na pozemku stojí stavba:
Bílov, č. p. 38, bydlení, LV 148
parcela číslo: p. č. 1106/1, druh pozemku: ostatní plocha, způsob využití: neplodná půda,
parcela číslo: p. č. 1106/2, druh pozemku: ostatní plocha, způsob využití: neplodná půda,
parcela číslo: p. č. 1593/2, druh pozemku: ostatní plocha, způsob využití: ostatní komunikace,
parcela číslo: p. č. 1593/10, druh pozemku: ostatní plocha, způsob využití: ostatní komunikace,
parcela číslo: p. č. 2108, druh pozemku: ostatní plocha, způsob využití: jiná plocha
zapsaný na listu vlastnictví č. 60000, pro kat. území Bílov v Čechách, obec Bílov, v katastru
nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro Plzeňský kraj, Katastrálním pracovištěm
Kralovice.
(dále jen „převáděný majetek“)
2. Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových je na základě části 117, Čl. CXVII, bodu
14 zákona č. 320/2002 Sb. v platném znění, příslušný s převáděným majetkem hospodařit, a
to ve smyslu § 9 zákona č. 219/2000 Sb.
Čl. II.
1. Prodávající převádí touto smlouvou kupujícímu vlastnické právo k převáděnému majetku se
všemi součástmi, právy a povinnostmi, a to za kupní cenu, stanovenou v Čl. II. odst. 2 této
smlouvy. Kupující toto právo za kupní cenu uvedenou v Čl. II. odst. 2 této smlouvy přijímá.
2. Kupní cena za převáděný majetek ve smyslu odst. 1 tohoto článku, činí 240.000 - Kč (slovy:
dvěstěčtyřicettisíc korun českých).
Čl. III.
1. Kupující je povinen zaplatit kupní cenu dle Čl. II. odst. 2, na účet prodávajícího, vedený
u České národní banky se sídlem v Praze, číslo účtu 19-24728311/0710, a to ve lhůtě, která
mu bude oznámena ve výzvě prodávajícího k zaplacení kupní ceny, přičemž tato lhůta
nebude kratší než 30 dnů ode dne odeslání výzvy k úhradě, a zároveň bude tato výzva
zaslána kupujícímu do 30 dnů ode dne, kdy tato kupní smlouva opatřená schválením
převodu příslušným ministerstvem bude doručena prodávajícímu.
2. Nezaplatí-li kupující celou kupní cenu ve lhůtě, stanovené touto smlouvou, je kupující
povinen zaplatit smluvní pokutu ve výši 0,1% z kupní ceny za každý den prodlení.
3. V případě prodlení s úhradou kupní ceny je prodávající oprávněn požadovat úhradu, kromě
smluvní pokuty, dle předchozího odstavce, i úroky z prodlení dle platné právní úpravy po
kupujícím.
4. Pokud kupující v prohlášeních podle Čl. V. odst. 1 uvede nepravdivé skutečnosti o svých
dluzích vůči státu, má prodávající právo požadovat na kupujícím úhradu smluvní pokuty ve
výši 10 % z kupní ceny.
5. Pokuty podle odst. 2 a 4 jsou splatné do 30 (třiceti) dnů ode dne doručení výzvy
k jejich zaplacení na účet prodávajícího č. 19-24728311/0710.
6. Pro účely této smlouvy se kupní cena, smluvní pokuta, úroky z prodlení a případné jiné
platby, považují za zaplacené okamžikem připsání celé hrazené částky na účet
prodávajícího.
Čl. IV.
Prodávající prohlašuje, že mu není známo, že by na převáděném majetku vázla nějaká omezení,
závazky či právní vady.
Čl. V.
1. Kupující prohlašuje, že je mu současný stav převáděného majetku dobře znám. Kupující
rovněž prohlašuje, že nemá vůči prodávajícímu žádný dluh, jehož plnění je vynutitelné na
základě vykonatelného exekučního titulu podle § 40 zákona č. 120/2001 Sb., o soudních
exekutorech a exekuční činnosti (exekuční řád), ve znění pozdějších předpisů, a že je
schopen dodržet své závazky vyplývající z této smlouvy, zejména zaplatit včas a řádně kupní
cenu.
2. Za užívání převáděného majetku kupujícím náleží prodávajícímu za dobu od 1. 12. 2017 do
dne předcházejícímu dni právních účinků zápisu vlastnického práva smlouvy do katastru
nemovitostí, náhrada, a to z titulu bezdůvodného obohacení. Kupující se zavazuje zaplatit
tuto náhradu do 30 (třiceti) dnů od obdržení výzvy k úhradě bezesmluvního užívání.
Čl. VI.
Kupující je povinen bezodkladně písemně oznámit prodávajícímu veškeré skutečnosti, které mají
nebo by mohly mít vliv na převod vlastnického práva k převáděnému majetku podle této smlouvy,
zejména pak skutečnosti, které se dotýkají povinnosti zaplacení kupní ceny. Tato povinnost
kupujícího trvá až do okamžiku zaplacení kupní ceny s příslušenstvím.
Čl. VII.
1. Kupující je oprávněn odstoupit od této kupní smlouvy pouze v souladu s ustanovením § 2001
a násl. zákona č. 89/2012 Sb.
2. Pokud kupující neuhradí kupní cenu řádně a včas, má prodávající právo v souladu
s ustanovením § 1977 zákona č. 89/2012 Sb. od smlouvy odstoupit, pokud to kupujícímu
(prodlévajícímu) oznámí bez zbytečného odkladu poté, co se o prodlení dozvěděl.
Čl. VIII.
1. Odstoupením od smlouvy prodávajícím zároveň vznikne prodávajícímu právo na náhradu
veškerých nákladů, které mu vznikly v souvislosti s prodejem převáděného majetku.
2. Odstoupení od této smlouvy kteroukoliv ze smluvních stran se nedotýká povinnosti
kupujícího zaplatit peněžitá plnění (zejm. úroky z prodlení a smluvní pokuty), na jejichž
úhradu vznikl prodávajícímu nárok do data účinnosti odstoupení a náhradu za bezdůvodné
obohacení užíváním dle Čl. V. odst. 2.
3. Odstoupení od smlouvy musí být v písemné formě a nabývá účinnosti dnem doručení druhé
straně. Odstoupením se závazky z této smlouvy ruší od počátku a smluvní strany si vrátí
vše, co si splnily, kromě peněžitých plnění (např. úroků z prodlení, smluvních pokut), na
jejichž úhradu vznikl prodávajícímu nárok do data účinnosti odstoupení a náhrady za
bezdůvodné obohacení užíváním převáděného majetku dle Čl. V. odst. 2.
4. Pokud dojde k odstoupení od smlouvy a kupní cena již byla zaplacena, má prodávající
povinnost do 30 dnů od účinků odstoupení vrátit kupní cenu sníženou o:
náklady, které vznikly prodávajícímu v souvislosti s prodejem převáděného majetku
vyúčtované smluvní pokuty a úroky z prodlení
náhrady za bezdůvodné obohacení podle Čl. V. odst. 2
na účet kupujícího.
Pokud kupní cena ještě nebyla uhrazena (a k odstoupení od smlouvy došlo ze strany
prodávajícího), má kupující povinnost do 30 dnů od doručení výzvy k úhradě vyúčtovaných
nákladů, které vznikly v souvislosti s prodejem převáděného majetku, převést vyúčtovanou
částku na účet prodávajícího. Kupující je povinen zaplatit prodávajícímu vyúčtované smluvní
pokuty a úroky z prodlení a úhradu za bezdůvodné obohacení užíváním, pokud vznikly.
Čl. IX.
1. Vlastnické právo k převáděnému majetku nabývá kupující zápisem do katastru nemovitostí.
Právní účinky zápisu nastanou ke dni, kdy byl návrh doručen katastrálnímu úřadu. Tímto
dnem na kupujícího přecházejí veškerá práva a povinnosti spojené s vlastnictvím a užíváním
převáděného majetku.
2. Návrh na zápis vkladu vlastnického práva do katastru nemovitostí podá prodávající, a to bez
zbytečného odkladu po úplném zaplacení kupní ceny včetně příslušenství a příp. smluvních
pokut a náhrady za bezdůvodné obohacení. Doklad o zaplacení, resp. prohlášení
prodávajícího o tom, že uvedená částka byla uhrazena, bude obsažen v návrhu na zápis
vkladu vlastnického práva do katastru nemovitostí.
3. Pokud by příslušným katastrálním úřadem byl návrh na zápis vkladu vlastnického práva
k převáděnému majetku dle této smlouvy pro kupujícího pravomocně zamítnut, účastníci této
smlouvy se zavazují k součinnosti směřující k naplnění vůle obou smluvních stran.
4. Pro případ, že vklad vlastnického práva k převáděnému majetku podle této smlouvy pro
kupujícího nebude příslušným katastrálním úřadem povolen ani po součinnosti stran podle
odstavce 3, smluvní strany si sjednávají rozvazovací podmínku tak, že se tato kupní smlouva
ruší od počátku. Prodávající se zavazuje písemně oznámit kupujícímu naplnění této
rozvazovací podmínky této kupní smlouvy bezodkladně po jejím vzniku.
Čl. X.
1. Smlouva je uzavřena okamžikem podpisu poslední smluvní stranou.
2. Smlouva nabývá platnosti a účinnosti dnem schválení příslušným ministerstvem podle
ustanovení § 22 zákona č. 219/2000 Sb. pouze za předpokladu, že smlouva byla uveřejněna
v registru smluv v souladu se zákonem č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti
některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv).
3. Prodávající zašle tuto smlouvu správci registru smluv k uveřejnění bez zbytečného odkladu,
nejpozději však do 30 dnů od uzavření smlouvy. Prodávající předá kupujícímu doklad
o uveřejnění smlouvy v registru smluv podle § 5 odst. 4 zákona č. 340/2015 Sb., o registru
smluv, jako potvrzení skutečnosti, že smlouva nabyla účinnosti.
4. Pro účely uveřejnění v registru smluv smluvní strany navzájem prohlašují, že smlouva
neobsahuje žádné obchodní tajemství.
5. Smluvní strany berou na vědomí, že jsou svými projevy vázány od okamžiku podpisu této
smlouvy.
6. Smluvní strany se dohodly, že není-li v této smlouvě stanoveno jinak, řídí se práva a
povinnosti smluvních stran zákonem č. 89/2012 Sb. a zákonem č. 219/2000 Sb.
7. Smluvní strany se dohodly, že jakékoli změny a doplňky této smlouvy jsou možné pouze
písemnou formou, v podobě oboustranně uzavřených, vzestupně číslovaných dodatků
smlouvy.
8. Tato smlouva je vyhotovena v 4 stejnopisech. Každá ze smluvních stran obdrží po jednom
vyhotovení, jedno vyhotovení bude určeno pro příslušné ministerstvo a jedno vyhotovení
bude použito k zápisu vlastnického práva vkladem do katastru nemovitostí.
9. Smluvní strany prohlašují, že tuto smlouvu uzavřely svobodně a vážně, nikoli z přinucení
nebo omylu. Na důkaz toho připojují své vlastnoruční podpisy.
V Plzni dne ………………… V Bílově dne …………………
Bílovská zemědělská, a. s.
Česká republika - Úřad pro zastupování
státu ve věcech majetkových
…………………………….………………………. …………………………….……………………
JUDr. Linda Hejlová Ing. Pavel Janský
ředitelka odboru
předseda představenstva
Hospodaření s majetkem státu
