Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
OBCHODNÍ PODMÍNKY
dodávek tepelné energie
obchodní společnosti
Teplo Neratovice, spol. s r.o.
se sídlem Školní 162, Neratovice, PSČ 277 11
IČO: 498 27 316
zapsané v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1509
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------- -------------------------
Tyto obchodní podmínky obsahují smluvní ustanovení závazná pro obě smluvní strany, která nejsou upravena
zákonem č. 458/2000 Sb., o podmínkách podnikání a o výkonu státní správy v energetických odvětvích a o změně
některých zákonů, ve znění pozdějších předpisů, ani dalšími souvisejícími právními předpisy pro dodávky tepelné
energie. Obchodní podmínky tvoří nedílnou součást smluv o dodávce tepelné energie uzavíraných s jednotlivými
odběrateli.
Tyto obchodní podmínky byly vydány dne 9. 6. 2018 a s účinností od 1. 7. 2018 nahrazují dřívější obchodní
podmínky vydané dodavatelem podle § 1752 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku, v platném
znění, a určují část obsahu smluv o dodávce tepelné energie uzavřených od 1. 1. 2014.
Odchylná ujednání obsažená ve smlouvě o dodávce tepelné energie mají přednost před zněním těchto
obchodních podmínek.
V Praze dne 9. 6. 2018
1
Část A
Čl. 1
Vymezení pojmů a zkratek
Pro účely těchto Obchodních podmínek se uvádějí některé pojmy a zkratky, jejichž definice je následující:
1. ČHMÚ – Český hydrometeorologický ústav, měřící místo Kralupy n. Vltavou, popř. jiné nejbližší měřící místo,
pokud by bylo měřící místo Kralupy n. Vltavou zrušeno;
2. DPH – daň z přidané hodnoty;
3. ERÚ – Energetický regulační úřad;
4. EZ - zákon č. 458/2000 Sb., o podmínkách podnikání a výkonu státní správy v energetických odvětvích a o
změně některých zákonů, ve znění pozdějších předpisů;
5. daňový doklad – daňový doklad vystavený v souladu s § 26 a násl. zákona o DPH (dále jen „faktura“);
6. den ukončení odběru – den shodný se dnem ukončení SODTE;
7. dodavatel tepelné energie – Teplo Neratovice, spol. s r.o., Školní 162, 277 11, Neratovice, IČ 49827316,
zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl C, vložka 34074 (dále také jen
„dodavatel“);
8. dodávka tepelné energie - dodávka energie tepla k dalšímu využití jinou fyzickou či právnickou osobou;
dodávka tepelné energie může být uskutečňována jako:
a) primární dodávka tepelné energie, což je dodávka tepelné energie z paty zdroje do předacího místa beze
změny tlakových nebo teplotních parametrů,
b) sekundární dodávka tepelné energie – sekundární dodávkou ve smyslu těchto Obchodních podmínek se
rozumí dodávka na všech stupních transformace tepelné energie s ekvitermní regulací nebo tlakovými
změnami,
c) dodávka teplé vody (TV);
9. fakturační měřidlo - měřidlo ve smyslu zákona o metrologii a § 78 odst. 1 EZ;
10. jednosložková cena – cena tvořená pouze platem za odebrané množství tepelné energie; výše ceny se
určuje podle naměřeného množství podle údajů fakturačního měřidla (nebo určeného podle čl. 6 těchto
OPDT), vynásobeného příslušnou sazbou dle ceníku;
11. kW – rozumí se výkon v kW tepelných (kWt);
12. občanský soudní řád – zákon č. 99/1963 Sb. občanský soudní řád ve znění pozdějších předpisů;
13. občanský zákoník – zákon č. 89/2012 Sb. občanský zákoník ve znění pozdějších předpisů;
14. obchodní podmínky – tyto obchodní podmínky dodávek tepelné energie společnosti Teplo Neratovice, spol.
s r.o. (dále také jako „OPDT“);
15. odběratel tepelné energie – distributor tepelné energie nebo zákazník (dále také jen „odběratel“);
16. odběr tepelné energie - převzetí dodávky tepelné energie v místě plnění od dodavatele ke konečné spotřebě
nebo dalšímu využití;
17. odběrné místo – místo plnění stanovené ve smlouvě, v němž přechází tepelná energie z vlastnictví
dodavatele do vlastnictví odběratele. Každé odběrné místo má v SoDTE přidělené jedinečné identifikační
číslo;
18. odběrné tepelné zařízení (OTZ či OZ) - zařízení připojené na zdroj či rozvod tepelné energie určené pro
vnitřní rozvod a spotřebu tepelné energie v objektu nebo jeho části (dále také jen „zařízení“);
19. podružný odběratel – odběratel napojený přes odběrné místo, a to primárně či sekundárně, jemuž je
dodávka zajištěna na základě dohody mezi odběratelem a přidruženým odběratelem;
20. průměrná teplota – teplota vypočtená z naměřených hodnot v ČHMÚ v souladu s vyhláškou č. 194/2007
Sb.;
21. předávací stanice – technické místo, kde dochází ke změně parametrů média a řízení této změny, vymezena
v § 2 odst. 2 písm. c) bod 10. EZ;
22. předpokládaný roční objem tržeb – předpokládané roční tržby za odebrané množství, počítané v sazbách
kalkulovaných na dané období, pro které se stanoví záloha pro SoDTE daného odběrného místa; hodnota
předpokládaného ročního objemu tržeb se vztahuje k danému odběrnému místu;
23. rozvod tepelné energie - doprava, akumulace, přeměna parametrů a dodávka tepelné energie rozvodným
tepelným zařízením;
24. rozvodné tepelné zařízení (RTZ) - rozvodné tepelné zařízení pro dopravu tepelné energie tvořené tepelnými
sítěmi, předávacími stanicemi a tepelnými přípojkami; předávací stanice nebo tepelná přípojka jsou částí RTZ
v případě, že k nim má distributor tepelné energie vlastnické nebo užívací právo; částí RTZ jsou s ním
související řídící a zabezpečovací systémy a systémy přenosu dat;
2
25. smlouva o dodávce tepelné energie – smlouva uzavřená mezi dodavatelem a odběratelem podle § 76 odst.
3 EZ, jejímž předmětem je dodávka a odběr tepelné energie za úplatu (dále také jen „SoDTE“ či jen
„smlouva“);
26. spotřebitel – dle zákona o ochraně spotřebitele je jím fyzická osoba, která nejedná v rámci své podnikatelské
činnosti nebo v rámci samostatného výkonu svého povolání;
27. spotřební složka – pojem dle vyhlášky č. 405/2015 Sb.;
28. SV – studená voda;
29. technické podmínky – upravují aktivaci a zajištění přístupu k účtu odběratele v zákaznickém portálu
dodavatele;
30. tepelná energie - energie tepla nebo chladu obsažená v teplonosném médiu;
31. teplonosné médium – teplá nebo horká voda v parametrech sjednaných ve SoDTE;
32. topné dny – dny, ve kterých byla v otopném období splněna podmínka pro vytápění dle vyhlášky č. 194/2007
Sb.;
33. TV - teplá voda, (teplá užitková voda ve smyslu EZ);
34. účet odběratele – účet odběratele v zákaznickém portálu dodavatele, který byl zřízen dodavatelem pro
odběratele na základě dodatku k SoDTE;
35. ÚT - ústřední topení;
36. vyhláška č. 194/2007 Sb. – vyhláška Ministerstva průmyslu a obchodu č. 194/2007 Sb., kterou se stanoví
pravidla pro vytápění a dodávku teplé vody, měrné ukazatele spotřeby tepelné energie pro vytápění a pro
přípravu teplé vody a požadavky na vybavení vnitřních tepelných zařízení budov přístroji regulujícími dodávku
tepelné energie konečným spotřebitelům, ve znění pozdějších předpisů;
37. vyhláška č. 405/2015 Sb. – vyhláška Ministerstva průmyslu a obchodu č. 405/2015 Sb., o způsobu dělení
nákladů za dodávku tepelné energie při společném měření odebraného množství tepelné energie, ve znění
pozdějších předpisů;
38. zákaznický portál – internetová aplikace dostupná na adrese https://portal.ptas.cz, která je komunikační
platformou mezi Dodavatelem a Odběratelem, na jejímž základě jsou prostřednictvím aktuálně dostupných
funkcí Odběrateli zpřístupňovány vybrané informace týkající se plnění souvisejícího se SoDTE, a
prostřednictvím které jsou požadavky a dotazy Odběratele přijímány a následně zpracovány (dále jen
„zákaznický portál);
39. zákon o cenách – zákon č. 526/1990 Sb., o cenách, ve znění pozdějších předpisů;
40. zákon o DPH – zákon č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty, ve znění pozdějších předpisů;
41. zákon o metrologii - zákon č. 505/1990 Sb., o metrologii, ve znění pozdějších předpisů;
42. zákon o ochraně spotřebitele – zákon č. 634/1992 Sb., o ochraně spotřebitele, ve znění pozdějších
předpisů;
43. ZSIS – zákon č. 480/2004 Sb., o některých službách informační společnosti a o změně některých zákon
(zákon o některých službách informační společnosti), ve znění pozdějších předpisů;
44. ZoOOÚ - zákon č. 101/2000 Sb. o ochraně osobních údajů a o změně některých zákonů, ve znění pozdějších
předpisů.
Pro účely OPDT a smlouvy jsou používány odborné pojmy a terminologie v souladu s EZ a jeho prováděcími
předpisy a souvisejícími právními předpisy (vč. cenových rozhodnutí ERÚ).
Část B
Obchodní a technická pravidla dodávky
Čl. 2
Všeobecné dodací a technické podmínky dodávky
1. Odběratel je odpovědný za řádný stav svého zařízení a jeho udržování za předávacím místem. Za stav
měřících a regulačních zařízení ve vlastnictví dodavatele umístěných v prostorách odběratele není odběratel
odpovědný. Části zařízení odběratele, které se nacházejí před měřícím zařízením, mohou být zaplombovány
dodavatelem, aby se zaručilo řádné měření dodávek tepelné energie včetně přenosu dat. Jakýkoliv zásah do
zařízení odběratele, kterým prochází neměřená tepelná energie nebo do zařízení, kterým se předávají
naměřené hodnoty, je možný po předchozím písemném souhlasu dodavatele; to neplatí v situaci, kdy by
bezprostředně mohlo dojít k ohrožení zdraví, života nebo škodám na majetku. V takovém případě musí být
dodavatel odběratelem neprodleně o zásahu a jeho povaze písemně informován.
2. Odběratel se zavazuje bez zbytečného odkladu ohlásit dodavateli všechny závady na odběrném tepelném
zařízení (včetně zařízení případných podružných odběratelů), které mají vliv na provoz tepelných systémů
dodavatele a zajistit bez zbytečného odkladu jejich odstranění. V případě, že závada na zařízení odběratele
má vliv na kvalitu a plynulost dodávky tepelné energie jinému odběrateli, musí odběratel učinit taková
3
opatření, aby těmto odběratelům mohla být dodávka tepelné energie obnovena do čtyř hodin po vzniku
závady.
3. Do rozvodného tepelného zařízení je možné zasahovat pouze se souhlasem dodavatele. Při bezprostředním
ohrožení zdraví, života či majetku je možné zasahovat bez souhlasu dodavatele s okamžitým přivoláním
poruchové služby dodavatele, avšak pouze v nezbytně nutném rozsahu a tak, aby byla práva dodavatele co
nejvíce šetřena.
4. Veškeré technické úpravy a změny na zařízení odběratele, které mohou ovlivnit kvalitu a plynulost dodávky
tepelné energie a sjednané hodnoty dodávky tepelné energie (množství, výkon) včetně těch, které mohou
ovlivnit jiné odběratele, může odběratel realizovat po předchozím písemném odsouhlasení ze strany
dodavatele. Dodavatel není odpovědný za změnu teplotních parametrů sjednaných ve Smlouvě způsobenou
zásahem odběratele do svého zařízení.
5. Odběratel je z provozních důvodů povinen při podpisu SoDTE předložit dodavateli doklady o provedení
předepsaných kontrol, revizí a přezkoušení technické způsobilosti jeho odběrného zařízení a umožnit
oprávněným pracovníkům dodavatele a jiným osobám určeným dodavatelem provádět kontrolu odběrných
tepelných zařízení odběratele i jeho podružných odběrů. Vykonáním prohlídky zařízení nebere však
dodavatel na sebe odpovědnost za řádný stav a provoz zařízení a nijak tím nemění odpovědnost vlastníka
nebo provozovatele zařízení podle EZ [zejména § 77 odst. 1 písm. b) a c) EZ] vůči orgánům státní správy
nebo odběrateli.
6. Dodavatel je povinen umožnit odběrateli kontrolní odečet měřidla tepelné energie a dále kontrolu zařízení
předávací stanice pověřenými zástupci odběratele, včetně zajištění přístupu k příslušným zařízením.
7. Odběratel se zavazuje umožnit oprávněným zaměstnancům dodavatele, a dalším osobám pověřených
dodavatelem, trvalý přístup k měřícím místům a předávacím stanicím dodavatele, a to předáním potřebných
kontaktních údajů oprávněných zástupců odběratele dodavateli, eventuálně trvalým příkazem ve vrátnici či
recepci k umožnění přístupu, a to po celou dobu trvání smluvního vztahu dle smlouvy. Odběratel má dále
povinnost neprodleně oznamovat dodavateli změny v kontaktních osobách a jejich telefonickém spojení, které
mají přístup k měřícím místům a předávacím stanicím dodavatele. Pokud odběratel poskytl pro přístup
k měřícím místům a předávacím stanicím dodavatele potřebné množství klíčů a/nebo čipů a provede výměnu
zámků do objektu či k měřícímu zařízení, poskytne na své náklady dodavateli v potřebném počtu nové klíče
a/nebo čipy nejpozději do 2 dnů po výměně zámků. U objektů, ve kterých je umístěna předávací stanice
dodavatele, tak učiní bezodkladně.
Čl. 3
Plnění smlouvy
1. Dodávka je splněna přechodem tepelné energie v místě předání dohodnutém ve SoDTE za podmínky
dodržení parametrů sjednaných ve SoDTE.
2. Teplonosné médium je majetkem dodavatele. Přípustné ztráty množství teplonosného média
v odběratelském zařízení jsou u horké resp. teplé vody 0,5% z dodaného objemového množství média za
fakturační období. Odběr teplonosného média mimo tuto mez je nutné ve SoDTE samostatně sjednat.
Množství vráceného teplonosného média se vyhodnocuje měsíčně. Jiné než měsíční vyhodnocování
vráceného teplonosného média je nutné sjednat ve SoDTE .
3. Vracené teplonosné médium musí mít jakost odpovídající potřebám výrobní technologie dodavatele.
Požadovaná jakost se specifikuje ve SoDTE. Teplonosné médium mimo tyto meze se považuje za nevrácené.
4. Při vrácení teplonosného média, které nemá jakost odpovídající smluvním hodnotám stanoveným dle
odstavce 3, popřípadě při nevrácení teplonosného média, odběratel uhradí dodavateli škodu tímto
způsobenou na základě vyúčtování dodavatele.
Čl. 4
Změna a zrušení smlouvy
1. Je-li odběrateli známo, že má dojít ke změně některého z údajů uvedených jím ve SoDTE, projedná tuto
změnu s dodavatelem s dostatečným časovým předstihem, nejméně však 10 pracovních dní před
požadovanou účinností změny a písemně nebo prostřednictvím zákaznického portálu dle bodu 8.2. těchto
OPDT požádá dodavatele o změnu SoDTE.
2. Pokud změna některého údaje uvedeného odběratelem ve SoDTE nastane nepředvídaně a nikoliv z důvodu
na straně odběratele, zajistí odběratel její projednání s dodavatelem bez zbytečného odkladu a písemně nebo
prostřednictvím zákaznického portálu dle bodu 8.2. těchto OPDT požádá o změnu SoDTE, aby příslušný
dodatek ke SoDTE nabyl účinnosti nejpozději od nejbližšího termínu odečtu fakturačních měřidel dodávky
tepelné energie.
3. Odběratel je povinen oznamovat dodavateli změny údajů uvedených ve smlouvě či jejích přílohách (údaje
týkající se identifikace odběratele, údaje o velikosti podlahových ploch apod.) písemně nebo prostřednictvím
zákaznického portálu dle bodu 8.2. těchto OPDT a bez zbytečného odkladu, nejpozději však do deseti dnů
4
od okamžiku, kdy se dozvěděl, že nastanou, či od okamžiku, kdy nastaly, podle toho, který z těchto okamžiků
nastal dříve.
4. Smlouva zaniká:
a) uplynutím doby jejího trvání, pokud byla uzavřena na dobu určitou;
b) uplynutím výpovědní doby, pokud se jedná o smlouvu uzavřenou na dobu neurčitou; není-li
ve Smlouvě výslovně uvedeno jinak, má se za to, že byla uzavřena na dobu neurčitou;
c) písemnou dohodou smluvních stran;
d) odstoupením;
e) zánikem některé smluvní strany bez právního nástupce.
5. Odběratel je oprávněn písemně vypovědět smlouvu z jakéhokoliv důvodu, a to i bez jeho uvedení.
6. Dodavatel je oprávněn písemně vypovědět smlouvu pouze pokud:
a) zanikne některá z podmínek dodávky tepelné energie stanovených v § 77 odst. 1 písm. a) až d) EZ, nebo
b) dodavateli vznikne právo od smlouvy odstoupit.
7. Výpověď smlouvy ze strany odběratele nebo ze strany dodavatele musí být učiněna v písemné formě.
Výpovědní lhůta činí šest měsíců a počíná běžet prvého dne měsíce následujícího po doručení výpovědi
druhé smluvní straně. Tím není dotčena možnost ukončení smluvního vztahu dohodou smluvních stran
k jinému datu. Po dobu výpovědní doby se smluvní vztah mezi dodavatelem a odběratelem řídí smlouvou,
OPDT naposledy platnými a účinnými a obecně závaznými právními předpisy.
8. Kterákoliv ze smluvních stran je oprávněna od smlouvy jednostranně odstoupit:
a) pokud bude vydáno rozhodnutí o úpadku druhé smluvní strany, nebo byl insolvenční návrh vůči druhé
smluvní straně zamítnut pro nedostatek majetku;
b) v případě opakovaného prodlení druhé smluvní strany s úhradou platby za tepelnou energii nebo jiného
peněžitého závazku souvisejícího s dodávkou tepelné energie po dobu delší než 15 dní, za podmínky, že
odstupující strana ke splnění závazku druhou smluvní stranu nejprve písemně vyzvala;
c) z důvodů stanovených občanským zákoníkem.
9. Dodavatel je rovněž oprávněn odstoupit od smlouvy v případě, že:
a) odběratel poruší některou svoji povinnost podle § 77 odst. 4 nebo § 77 odst. 5 EZ, jakož
i v případech neoprávněného odběru tepelné energie;
b) bude-li smlouva v rozporu s právními předpisy anebo s cenovým rozhodnutím ERÚ k cenám tepelné
energie;
c) odběratel, který je distributorem tepelné energie, ztratí vlastnické nebo užívací právo k rozvodnému
tepelnému zařízení, jímž je ve smyslu EZ zejména předávací stanice nebo tepelná přípojka.
10. V případě smlouvy, kterou uzavřel odběratel v postavení spotřebitele s dodavatelem distančním způsobem
nebo mimo obchodní prostory dodavatele, běží čtrnáctidenní lhůta pro odstoupení
od smlouvy podle občanského zákoníku ode dne jejího uzavření.
11. Oznámení o odstoupení musí mít písemnou formu a musí obsahovat důvody odstoupení, není-li právními
předpisy stanoveno jinak. Účinky odstoupení nastávají dnem doručení písemného oznámení odstupující
strany o odstoupení druhé smluvní straně, nebo pozdějším dnem po doručení písemného oznámení
odstupující strany druhé smluvní straně o odstoupení uvedeným v odstoupení.
12. Plnění poskytnutá podle smlouvy před účinností odstoupení od smlouvy si smluvní strany nevracejí. To
neplatí pro nevyčerpané zálohy uhrazené odběratelem, které se dodavatel zavazuje v případě odstoupení
odběratele od smlouvy bez zbytečného odkladu odběrateli vrátit.
13. V případě zániku jedné ze smluvních stran přechází práva a povinnosti sjednané v této smlouvě v plném
rozsahu na právního nástupce, nedohodnou-li se smluvní strany před zánikem jinak.
14. Ukončení smlouvy nemá vliv na trvání dosud neuhrazených peněžitých dluhů smluvních stran, na čl. 4 odst.
17 OPDT, jakož i jiná ustanovení, jež mají vzhledem ke své povaze zavazovat smluvní strany i po ukončení
smlouvy.
15. V případě, že dojde v průběhu roku k zániku smlouvy, a tedy k ukončení odběru tepelné energie z důvodu na
straně odběratele ve smyslu ust. § 77 odst. 5 EZ, je odběratel povinen uhradit dodavateli, pokud ve smlouvě
není dohodnuto jinak, veškeré vyvolané jednorázové náklady spojené s odpojením od RTZ.
16. Při požadavku odběratele na změnu smlouvy při změně tepelné charakteristiky budovy je dodavatel oprávněn
po odběrateli požadovat, aby mu odběratel předložil technickou dokumentaci, která obsahuje základní soubor
údajů tepelné charakteristiky budovy po provedení změny stavby. U objektů, jejichž režim podléhá
energetickému auditu ve smyslu ZoHE a předpisů souvisejících se jedná o energetický průkaz budovy,
případně energetický posudek zpracovaný dle ZoHE.
U ostatních objektů se jedná o energetický průkaz budovy, je-li vypracován, nebo projektovou dokumentaci
nebo technickou zprávu obsahující mimo jiné výpočet tepelných vlastností budovy, případně energetický
5
posudek zpracovaný dle ZoHE. Tato změna musí být sjednána na základě žádosti odběratele, případně
doložení podkladů odběratelem, vždy nejpozději do 30. 9. probíhajícího roku, pro rok následující.
17. Odběratel umožní dodavateli ke dni ukončení odběru provést konečný odečet fakturačních měřidel a případně
provedení dalších nutných opatření souvisejících s ukončením dodávky tepelné energie. Pokud toto nebude
umožněno, uhradí odběratel nadále veškerou odebranou tepelnou energii až do doby, kdy bude umožněno
ukončení odběru tepelné energie, v souladu s podmínkami smlouvy. Při ukončení SoDTE na TV s
vyúčtováním v průběhu roku je odběratel povinen předat dodavateli spotřebu za odběrné místo a po
vyúčtování uhradit konečnou fakturu.
18. V případě, že odběratel opakovaně neplatí smluvené platby včetně vyúčtování za odebranou tepelnou
energii, je dodavatel oprávněn přerušit nebo omezit dodávku tepelné energie a vyúčtovat odběrateli
manipulační poplatek ve výši 1.600 Kč (+ DPH v zákonné výši) za každé takové porušení smluvní povinnosti.
Obnovení dodávky je možné až po uhrazení smluvní pokuty a ostatních smluvních platebních povinností.
Dále tím není dotčeno právo dodavatele domáhat se náhrady škody. Tím nejsou dotčena ani omezena práva
dodavatele přerušit nebo omezit dodávku tepelné energie v ostatních případech neoprávněného odběru
tepelné energie, jak je vymezen v § 89 EZ.
19. Dodavatel je oprávněn přerušit nebo omezit dodávku tepelné energie v nezbytném rozsahu a na nezbytně
nutnou dobu v případech a za podmínek specifikovaných v § 76 odst. 4 písm. a) až i) EZ.
Čl. 5
Měření
1. Měření dodané tepelné energie je prováděno stanoveným měřidlem ve smyslu zákona o metrologii.
Naměřená hodnota dodané tepelné energie je podkladem pro fakturaci ceny tepelné energie. Odečet
naměřených hodnot tepelné energie provádí dodavatel nebo osoby jím pověřené. V případě pochybnosti má
odběratel právo na provedení kontrolního odečtu, který bude proveden za přítomnosti oprávněného
zaměstnance dodavatele nebo jiné osoby určené dodavatelem; tím nejsou dotčena práva odběratele dle §
78 odst. 2 EZ.
2. Přezkoušení měřidla na žádost odběratele ve smyslu ustanovení § 78 odst. 2 EZ, zajistí dodavatel
v autorizovaném metrologickém středisku. Výsledek přezkoušení dodavatel doloží odběrateli formou
Potvrzení o přezkoušení měřidla tepelné energie, vydaného tímto autorizovaným metrologickým střediskem.
V případě, že přezkoušením byla zjištěna odchylka měřidla v rámci povolené tolerance, zavazuje se odběratel
zaplatit dodavateli částku ve výši odpovídající nákladům spojeným s přezkoušením a výměnou předmětného
měřidla.
3. Prokáže-li přezkoušení měřidla odchylku mimo povolenou toleranci podle platné legislativy, provede se
fakturace dodávek tepelné energie podle sjednaného náhradního výpočtu; náklady spojené s přezkoušením
a výměnou měřidla v tomto případě nese dodavatel. Dodavatel provede vyúčtování dodávek tepelné energie
proti vystaveným fakturám za rozhodné období formou opravného dokladu (dobropisu nebo vrubopisu).
4. Odběratel je povinen chránit rozvodné, regulační a měřící zařízení dodavatele, pokud jsou v objektu
odběratele, před poškozením, zneužitím, odcizením a proti neoprávněným zásahům a znemožnit k nim
přístup třetím osobám; obdobně je odběratel povinen chránit měřící zařízení, jakož i značky chránící před
zásahy do měřícího zařízení (plomba, montážní značka apod.). V případě nesplnění této povinnosti nese
odběratel odpovědnost za neoprávněný zásah nepovolané osoby, poškození, zničení nebo ztrátu takového
zařízení, resp. zásah do něj. Náhradu, popř. opravu tohoto zařízení provede dodavatel na účet odběratele.
5. Pro případ porušení povinností odběratele podle odstavce 4 smluvní strany sjednávají následující smluvní
pokuty:
a) porušená zkušební značka 4.000,- Kč
b) porušená montážní značka 1.400,- Kč
c) porušená plomba jištění 230V 1.400,- Kč
(a odběr tepla je hodnocen jako neoprávněný v souladu s platnými právními předpisy)
d) poškození měřiče tepla 5.000,- Kč
e) odcizení či ztráta měřidla tepla pro dodávku teplé a horké vody 25.000,- Kč
f) poškození rozvodného tepelného zařízení dodavatele
včetně technologie předávací stanice 5.000,- Kč
Pro případ porušení povinností odběratele podle čl. 2 odst. 6, čl. 4 odst. 3, čl. 7 odst. 4, smluvní strany
sjednávají smluvní pokutu ve výši 7.000,- Kč za každé jednotlivé porušení. Vznikem nároku na smluvní pokutu
ani jejím uhrazením není dotčeno ani omezeno právo na náhradu vzniklé škody, ani výše této náhrady škody.
6. Odběratel je povinen na svůj náklad zřídit pro stávající i budoucí měřidlo tepelné energie zvláštní
plombovatelnou samostatně jištěnou přípojku síťového napětí 230 V (max. odběr do 3,5W) a hradit energii
jím spotřebovanou.
6
7. Dodavatel si vyhrazuje právo doplnit stávající měřidlo komunikačním zařízením. V souvislosti s tímto se
odběratel zavazuje zajistit dodavateli přístup k odběrnému místu a umožnit osazení komunikačního zařízení
do měřidla nebo na vhodné místo a vzájemné propojení měřidel
a komunikačního zařízení kabelovou trasou.
8. Všechny platby stanovené ve smlouvě a OPDT jsou uvedeny bez DPH, pokud není uvedeno jinak. Smluvní
strana, která je povinna příslušnou platbu hradit, je povinna uhradit platbu včetně DPH v zákonné výši.
9. Odběratel se zavazuje uhradit vzniklé náklady související s manipulací s měřičem (montáž/demontáž)
v případě, kdy je tato manipulace vyvolána na žádost nebo v souvislosti s porušením povinnosti ze strany
odběratele. Náklady budou vyúčtovány samostatným fakturačním dokladem. Odběratel však náklady
související s manipulací s měřičem nehradí, pokud byla manipulace vyvolána v důsledku existence závady
měřícího zařízení.
10. Odběratel je povinen uhradit vzniklé náklady související s výjezdem v případě, kdy odběratel nezajistí
dodavateli zpřístupnění měřiče v dohodnutém termínu.
Čl. 6
Vyhodnocení dodávky tepelné energie
1. Vyhodnocení dodávky tepelné energie pro vyúčtování jednosložkové ceny vychází ze stavů počitadel
fakturačního měřícího zařízení.
2. Pro případ poruchy měřícího zařízení se sjednává náhradní způsob stanovení množství dodaného a
odebrané tepelné energie pro jednosložkovou cenu, a to takto:
a) Dodávka tepelné energie realizovaná přes předávací stanici, která není v majetku dodavatele, bude
určena ze vztahu:
Q = Qden * (tin - tex2) / (tin - tex1) * d2ÚT + QTVden * d2TV
Qden = [ Q1 - (QTVden * d1TV)] / d1ÚT
QTVden = Q TV / dTV
b) Dodávka tepelné energie pro ústřední vytápění bude určena ze vztahu:
Q = Qden * (tin - tex2 ) / (tin - tex1) * d2ÚT
Qden = Q1 / d1ÚT
c) Dodávka tepelné energie pro ohřev TV bude určena ze vztahu:
Q = (QTV / dTV ) * d2TV
d) Pro případ poruchy poměrového patního měřidla na teplou vodu v majetku dodavatele se sjednává
náhradní způsob stanovení množství odebrané teplé vody:
Mn = Me / dMeTV * d2TV
Kde:
Q dodávka tepelné energie stanovena náhradním způsobem [GJ]
Qden dodávka tepelné energie pro ústřední vytápění za 1 den klimaticky obdobného období [GJ]
Q1 celková dodávka tepelné energie za klimaticky obdobné období, kdy bylo řádně měřeno [GJ]
QTVden dodávka TV za 1 den měsíce, kdy byla dodávána tepelná energie pouze pro přípravu TV a bylo
řádně měřeno [GJ]
QTV celková dodávka tepelné energie měsíce, kdy byla dodávána tepelná energie pouze
pro přípravu TV a bylo řádně měřeno [GJ]
tin průměrná vnitřní teplota [°C]
tex1 průměrná venkovní teplota v klimaticky obdobném období °C
tex2 průměrná venkovní teplota období počítaného náhradním způsobem °C
d1ÚT počet dnů dodávky tepelné energie pro ÚT v klimaticky obdobném období Q1 [-]
d2ÚT počet dnů dodávky tepelné energie pro ÚT v období počítaném náhradním způsobem [-]
dTV počet dnů, kdy byla dodávka QTV uskutečňována pouze pro přípravu TV a byla řádně měřena [-]
d1TV počet dnů dodávky TV v období s celkovou dodávkou Q1 [-]
d2TV počet dnů dodávky TV v období počítaném náhradním způsobem [-]
Mn množství odebrané TV, které připadne na zúčtovací jednotku pro období, kdy se neměřilo [m3]
Me množství odebrané TV za období, kdy se řádně měřilo [m3]
7
dMeTV počet dnů dodávky TV v období s celkovou dodávkou Me [m3]
3. V případě, kdy není dosud k dispozici údaj o objemu dodávky za klimaticky obdobné období, kdy bylo řádně
měřeno, vychází náhradní stanovení dodávky z projektového výkonu, doby provozu stanovené v § 2 vyhlášky
č. 194/2007 Sb. a průměrných venkovních teplot.
4. Náklady na odebranou doplňkovou vodu se vyhodnocuji z naměřeného objemu odebraného druhu média,
není-li ve smlouvě dohodnuto jinak. Fakturace je rozdělena na dvě položky: energii obsaženou v odebraném
médiu a vlastní doplňkovou vodu, obě v sazbách dohodnutých ve Smlouvě.
Energie obsažená v odebrané doplňkové vodě se určí ze vztahu:
Q = V ∗ c ∗ DT
Kde:
Q je tepelná energie obsažená v doplňkové vodě [GJ]
V je množství odebrané doplňkové vody [m3] (1 m3 = 1 t)
c je měrná tepelná kapacita vody 4,18 *10-3 [GJ/(t * K)]
DT je nasmlouvaný teplotní rozdíl v kelvinech [K]nutný k ohřátí doplněného média na provozní parametry
(∆T)
Čl. 7
Omezení dodávek a odběru tepelné energie, oznamovací povinnosti smluvních stran
1. V průběhu trvání smluvního vztahu má odběratel právo omezit nebo přerušit odběr tepelné energie bez udání
důvodu, zavazuje se však o této skutečnosti vyrozumět dodavatele níže uvedeným způsobem:
a) při plánovaném omezení nebo přerušení dodávek tepelné energie vyrozumět dodavatele minimálně 15
dní předem s udáním doby trvání přerušení, a to písemně na adresu sídla dodavatele nebo
prostřednictvím zákaznického portálu,
b) při neplánovaném omezení nebo přerušení způsobeném technickou závadou, která však umožní
pokračovat v dodávce tepelné energie vyrozumět dodavatele bez zbytečného prodlení po zjištění, a to
jakýmkoliv dále popsaným způsobem (osobně, telefonicky na dispečink dodavatele nebo e-mailem),
c) při nehodách, haváriích a poruchách vyrozumět dodavatele bez zbytečného prodlení po jejich zjištění
telefonicky na dispečink dodavatele.
Tím nejsou dotčeny platební povinnosti odběratele podle smlouvy, zejména jeho povinnost hradit stálý plat.
2. Odběratel se zavazuje zaplatit dodavateli náklady spojené se zajištěním přerušení a následným obnovením
dodávky tepelné energie, které bylo vyvoláno na žádost odběratele. Náklady budou vyúčtovány fakturačním
dokladem samostatně po zajištění každého úkonu.
3. Dodavatel je oprávněn přerušit nebo omezit dodávky tepelné energie na nezbytně nutnou dobu jen
ze zákonných důvodů a u níže uvedených konkrétních důvodů je dále povinen:
a) v případě nutného provádění plánovaných stavebních úprav, oprav, údržbových a revizních prací a při
připojování nového odběrného místa podle § 76 odst. 4 písm. c) EZ oznámit tuto skutečnost odběrateli
písemně nebo prostřednictvím zákaznického portálu alespoň 15 dní předem plánované odstávky
rozvodného tepelného zařízení;
b) v případě důvodů uvedených v § 76 odst. 4 písm. i) EZ oznámit odběrateli skutečnost, že mu bude či již
byla omezena nebo přerušena dodávka tepelné energie písemně nebo prostřednictvím zákaznického
portálu;
c) v případě důvodu uvedeného v § 76 odst. 4 písm. h) EZ, spočívajícím v ohrožení života, zdraví nebo
majetku osob nebo ovlivňujícím kvalitu dodávek v neprospěch dalších odběratelů tepelné energie
způsobené překročením teploty vratného teplonosného média oznámit odběrateli skutečnost, že mu bude
či již byla omezena nebo přerušena dodávka tepelné energie telefonicky nebo prostřednictvím
zákaznického portálu odběrateli.
4. Odběratel je pro účely stanovení nákladů dodavatelem v souladu s vyhláškou č. 405/2015 Sb. povinen
dodavateli předávat údaje o podlahové ploše, příp. započitatelné podlahové ploše, zúčtovacích jednotek a
údaje vodoměrů v zúčtovacích jednotkách, příp. údaje měřidel pro měření dodávky tepelné energie pro
vytápění určující měřenou veličinu v joulech nebo zařízení pro rozdělování nákladů na vytápění, a na
požádání je prokázat. Tyto údaje předává odběratel dodavateli následovně:
a) Údaj o podlahové ploše, příp. započitatelné podlahové ploše, zúčtovacích jednotek je dodavateli předán
odběratelem před podpisem SoDTE (viz příslušné ustanovení SoDTE); při změně údaje o podlahové
ploše, příp. započitatelné podlahové ploše, je odběratel povinen o tomto písemně nebo prostřednictvím
zákaznického portálu dle bodu 8.2. těchto OPDT informovat dodavatele na jeho kontaktní adresu ve lhůtě
alespoň 21 dnů před termínem, od kterého má změna platit, a na požádání změnu prokázat. Na základě
8
oznámení změn údaje o podlahové ploše, příp. započitatelné podlahové ploše, dodavatel upraví podíl
základní složky všech dotčených odběrných míst (vč. odběrných míst dalších dotčených odběratelů), a to
způsobem odpovídajícím změně. Stejně tak postupuje i v případě ukončení odběru tepelné energie, při
dočasném přerušení či při připojení nového odběrného místa. V těchto případech je upraven i zálohový
podíl spotřební složky.
Tyto změny (pokud k nim dojde např. u jiného odběratele) je dodavatel povinen odběrateli oznámit.
Dodavatel je rovněž oprávněn předložit odběrateli návrh dodatku ke SoDTE, kterým se bude měnit obsah
SoDTE vzhledem ke změně výměry podlahové plochy, příp. započitatelné podlahové plochy; tento
dodatek je odběratel povinen s dodavatelem uzavřít neprodleně po obdržení jeho návrhu, nejpozději pak
do jednoho měsíce.
b) Údaje z bytových vodoměrů (součet spotřeb TV za odběrné místo) příp. údaje měřidel pro měření dodávky
tepelné energie pro vytápění určující měřenou veličinu v joulech nebo zařízení pro rozdělování nákladů
na vytápění sloužících k vyúčtování je odběratel povinen po ukončení zúčtovacího období (obvykle 1. 1.
až 31. 12.) písemně oznamovat dodavateli na jeho kontaktní adresu nebo prostřednictvím zákaznického
portálu dle bodu 8.2. těchto OPDT v intervalech a termínech uvedených v SoDTE (není-li v SoDTE
uvedeno jinak, oznamuje odběratel stav spotřeby k 31. 12. nejpozději do 15. 1. následujícího roku),
eventuálně na vyžádání dodavatele.
Ostatní ujednání o způsobu dělení nákladů na dodávku tepelné energie při společném měření odebraného
množství tepelné energie se řídí vyhláškou č. 405/2015 Sb.
Čl. 8
Doručování písemností
1. Doručování písemností a požadavky na písemnou formu se řídí zákonem, smlouvou a těmito OPDT.
2. Doručování písemností prostřednictvím Zákaznického portálu je možné v případech stanovených SoDTE a
těmito OPDT, a to pouze za předpokladu, že takovéto doručení budou funkce Zákaznického portálu v daný
okamžik umožňovat.
3. Pokud byla doručena nečitelná datová nebo jiná zpráva, uvědomí o tom příjemce neprodleně odesílatele.
4. Smluvní strany si uzavřením smlouvy vzájemně udělují výslovný souhlas se zasíláním zpráv, informací,
potvrzení o doručení zpráv, urgencí a jiných sdělení ve věci smlouvy a jejího plnění, jakož i údajů měřících
zařízení sloužících k vyúčtování a jiných údajů určených dodavatelem prostřednictvím elektronických
komunikačních systémů, zejména prostřednictvím elektronické pošty, na své elektronické kontakty (zpravidla
na adresy elektronické pošty) nebo prostřednictvím Zákaznického portálu dle bodu 8.2. těchto OPDT. Tento
souhlas se dále vztahuje i na zasílání obchodních sdělení ve věci zajišťování plnění podle energetického
zákona a poskytování souvisejících služeb.
Část C
Způsob stanovení ceny dodávané tepelné energie, účtování (fakturace) a zálohové platby
Čl. 9
Způsob stanovení ceny dodávané tepelné energie
1. Smluvní strany těmito Obchodními podmínkami stanovují způsob určení ceny dodávané tepelné energie,
přičemž tento způsob stanovení ceny je v souladu se zákonem o cenách, navazujícími vyhláškami a
cenovými rozhodnutími ERÚ.
2. Způsob stanovování cen dodávané tepelné energie je platný pro všechny případy dodávek tepelné energie,
které se uskutečňují ze soustav centralizovaného zásobování teplem dodavatele.
3. Dodavatelem provedené stanovení cen tepelné energie a teplé vody z tepelné sítě nesmí překročit závazné
limity plynoucí z regulace cen tepelné energie realizované formou věcného usměrňování cen ve smyslu § 6
zákona o cenách.
4. Ceny dodávané tepelné energie jsou kalkulovány ve formě ceníku v předpokládané cenové úrovni k datu
kalkulace. Ceník tvoří nedílnou součást SoDTE.
5. Ceny dodávané tepelné energie platí za odběr v odběrném místě, a to pro každé místo samostatně.
Čl. 10
Ceník a jeho změny
1. Ceník tvoří nedílnou součást SoDTE.
2. Dodavatel je oprávněn ceník změnit. V tomto článku OPDT je upraven způsob oznámení změny ceníku
odběrateli. Dodavatel je oprávněn oznámit odběrateli změnu ceníku prostřednictvím uveřejnění této změny
ceníku na svých internetových stránkách (www.teploneratovice.cz), a to alespoň 21 dnů před okamžikem
účinnosti této změny. Změna ceníku je odběrateli oznámena (uveřejněna) dnem umístění tohoto oznámení
9
na předmětné internetové stránky dodavatele. V oznámení musí být uveden den, kdy změna ceníku nabude
účinnosti. Dodavatel rovněž bude odběratele o změně ceníku vhodným způsobem informovat (např.
upozorněním na faktuře) s tím, že doručení této informace nemá vliv na oznámení změny ceníku uveřejněním
na internetových stránkách dodavatele. Na žádost odběratele je dodavatel povinen tomuto odběrateli změnu
ceníku zaslat, a to písemně, prostřednictvím zákaznického portálu či elektronickou poštou. Odběratel je
povinen se se změnou ceníku seznámit.
3. Odběratel je oprávněn změny ceníku ve lhůtě 21 dnů od uveřejnění oznámení dodavatele o změně ceníku
dle čl. 10 odst. 2 OPDT odmítnout a od smlouvy z tohoto důvodu ve stejné lhůtě písemně odstoupit. V
odstoupení musí být uveden výslovný odkaz na toto ustanovení OPDT. Pokud odstoupení nebude písemné,
nebude obsahovat výslovný odkaz na toto ustanovení OPDT nebo bude dodavateli doručeno po uplynutí
stanovené lhůty, je neplatné. V případě, že odběratel platně od smlouvy odstoupí v uvedené lhůtě, smlouva
zaniká ke dni, který předchází dni, kdy nabývá účinnosti změna ceníku.
4. V případě, že odběratel po uveřejnění oznámení o změně ceníku podle čl. 10 odst. 2 OPDT neodstoupí od
smlouvy, stává se změna ceníku pro obě smluvní strany závazná. Změna ceníku se stává pro obě smluvní
strany závazná i tehdy, pokud odběratel zaplatí cenu vypočtenou již
podle změněného ceníku anebo pokud dle změněného ceníku jedná.
Čl. 11
Fakturace ceny dodávané tepelné energie
1. Dodavatel účtuje ceny dodávané tepelné energie odběrateli fakturami tak, aby takto vyúčtované ceny byly
přípustné z hlediska státní regulace cen dodávané tepelné energie realizované formou věcného usměrňování
cen ve smyslu § 6 zákona o cenách.
2. Dodávky tepelné energie fakturuje dodavatel odběrateli měsíčně, přičemž fakturační období nemusí být
shodné s kalendářním měsícem. Jiné než měsíční fakturační období je nutné dohodnout ve SoDTE.
3. Cena za dodanou tepelnou energii, případně jiné částky splatné na základě faktury vystavené v souladu se
smlouvou, se stávají splatnými uplynutím 15 dní ode dne vystavení faktury. Faktura musí mít obecné
náležitosti podle zákona o DPH. V případě, že se datum splatnosti uvedené na faktuře liší od data splatnosti
stanoveného smlouvou, je rozhodující datum splatnosti stanovené smlouvou.
4. Všechny platby v penězích na základě smlouvy probíhají v korunách českých (Kč) a rovněž veškeré cenové
údaje se zásadně uvádějí v této měně. Peněžité platby jsou splatné bezhotovostně ve prospěch účtu smluvní
strany, která je věřitelem, uvedeného ve smlouvě, resp. ve prospěch jiného účtu, který tato smluvní strana
písemně určí. Smluvní strany se při vzájemných platbách zavazují používat příslušné variabilní symboly,
pokud jsou uvedeny na faktuře. Bankovní poplatky nese každý účastník na své straně; V případě, že
odběratel reklamuje fakturaci za dodávku tepelné energie, je povinen dodavateli za toto reklamované období
zaplatit předběžnou částku, která se rovná částce běžného období fakturace se splatností reklamované
faktury. U odběrů, kde má dodavatel k dispozici údaje o odběru za období fakturace v minulém roce, které je
časově shodné s obdobím reklamovaným, je touto běžnou částkou částka vypočtená na základě údajů tohoto
minulého období fakturace při použití ceny za dodávku tepelné energie na odběrném místě platné v době
reklamace. U odběrů, u nichž nelze postupovat výše uvedeným způsobem, se za takovouto částku považuje
částka vypočtená na základě údajů období fakturace, které bezprostředně předchází období reklamovanému
při použití ceny za dodávku tepelné energie na odběrném místě platné v době reklamace. V ostatních
případech je odběratel povinen zaplatit vyfakturovanou částku. Po vyřešení reklamace bude provedeno
vyrovnání předběžné částky doplatkem ze strany odběratele nebo dobropisem ze strany dodavatele.
Případný dobropis bude dodavatelem započten s fakturou.
5. Dodavatel i odběratel mohou uplatnit reklamaci na kvalitu dodávky tepelné energie, na fakturované množství
tepelné energie a na částku za tepelnou energii, nejpozději do šesti měsíců ode dne splatnosti fakturované
částky za reklamované období. Reklamace se uplatňují u dodavatele písemně na příslušné kontaktní adrese
dle SoDTE nebo prostřednictvím zákaznického portálu dle bodu 8.2. těchto OPDT.
6. Pro účtování dodávek tepelné energie se rozlišují tato místa (úrovně předání):
a) na vstupu do rozvodného tepelného zařízení ve smyslu § 2 odst. 2 písm. c) bodu 11 EZ, je-li toto zařízení
v majetku odběratele, a
b) na vstupu do odběrného tepelného zařízení smyslu § 2 odst. 2 písm. c) bodu 8 EZ. Dodávka může být
v tomto případě realizována jako předání:
- na výstupu z předávací stanice v majetku či pronájmu dodavatele;
- na vstupu do objektu odběratele;
- u teplé vody měřené v předávací stanici na vstupu do objektu dodavatele nebo na výstupu z předávací
stanice.
10
Čl. 12
Zálohové platby za dodávanou tepelnou energii
1. Dodavatel je při plnění poskytovaném dle SoDTE oprávněn požadovat od odběratele zálohové platby a
odběratel je povinen zálohové platby dodavateli hradit. Dodavatel je oprávněn zálohové platby předepisovat
jednostranně a určit jejich výši svým oznámením doručeným odběrateli, a to na základě pravidel stanovených
níže v těchto Obchodních podmínkách.
2. Zálohové platby lze ve smlouvě sjednat jako roční či měsíční. Neobsahuje-li smlouva takové ujednání, budou
zálohové platby odběratelem placeny ročně.
3. Roční zálohové platby jsou splatné k 25. dni prvního měsíce kalendářního roku a měsíční k 15. dni daného
měsíce. Výše záloh oznamuje dodavatel odběrateli na počátku kalendářního roku oznámením výše záloh na
cenu dodávky tepelné energie a po přijetí zálohy vystaví daňový doklad – fakturu za přijatou platbu (v případě,
že dodavatel je povinen takový doklad vystavit v souladu se zákonem o DPH).
4. Neuhradí-li odběratel sjednané zálohy v době splatnosti, vzniká dodavateli nárok na uplatnění zákonného
úroku z prodlení. Dodavatel je oprávněn tento zákonný úrok z prodlení po odběrateli soudně vymáhat.
5. Dodavatel předepisuje zálohy za dodávky tepelné energie a teplé vody z tepelné sítě odběrateli dle
následujících pravidel (částky jsou včetně DPH v zákonné výši):
měsíční zálohy je dodavatel oprávněn odběrateli předepisovat ve výši 75% z předpokládaného měsíčního
objemu tržeb včetně DPH; dodavatel zálohu nepředepíše, pokud by výše měsíční zálohy byla nižší než
1.000,-Kč včetně DPH;
roční zálohy je dodavatel oprávněn odběrateli předepisovat ve výši 9% z předpokládaného ročního
objemu tržeb; dodavatel zálohu nepředepíše, pokud by výše roční zálohy byla nižší než 3.000,- Kč včetně
DPH;
měsíční zálohy sloužící pro roční zúčtování je dodavatel oprávněn odběrateli předepisovat ve výši 1/12 z
95 % předpokládaného ročního objemu tržeb; dodavatel zálohu nepředepíše, pokud by výše měsíční
zálohy byla nižší než 300,- Kč včetně DPH;
pro odběratele, který tepelnou energii neodebíral v minulosti, vychází dodavatel při předpisu zálohy
z odběrového diagramu či sjednaného výkonu.
6. Roční záloha se zúčtuje v poslední faktuře kalendářního roku za fakturaci dodávky tepelné energie, měsíční
se zúčtuje ve faktuře příslušného měsíce.
7. Dodavatel je oprávněn s ohledem na změnu velikosti odběru tepelné energie v odběrném místě, změnu ceny
dodávky tepelné energie nebo při opakovaném nedodržování smluveného způsobu placení závazků
odběratelem jednostranně změnit počet a splatnost záloh oznámením výše záloh za dodávku tepelné energie
nebo platebním kalendářem, a to i odlišně od výše uvedených pravidel, přičemž změna nesmí být
nepřiměřená důvodům změny.
8. Je-li oboustranně mezi dodavatelem a odběratelem sjednána, umožňuje se i forma elektronické fakturace.
Část D
Společná ustanovení
Čl. 13
Změny OPDT
1. Dodavatel je oprávněn OPDT změnit. V tomto článku OPDT je upraven způsob oznámení změny OPDT
odběrateli. Dodavatel je oprávněn oznámit odběrateli změnu OPDT prostřednictvím uveřejnění této změny
OPDT na svých internetových stránkách (www.teploneratovice.cz), a to alespoň 21 dnů před okamžikem
účinnosti této změny. Změna OPDT je odběrateli oznámena (uveřejněna) dnem umístění tohoto oznámení
na předmětné internetové stránky dodavatele. V oznámení musí být uveden den, kdy změna OPDT nabude
účinnosti. Dodavatel rovněž bude odběratele o změně OPDT vhodným způsobem informovat (např.
upozorněním na faktuře) s tím, že doručení této informace nemá vliv na oznámení změny OPDT uveřejněním
na internetových stránkách dodavatele. Na žádost odběratele je dodavatel povinen tomuto odběrateli změnu
OPDT zaslat, a to písemně, prostřednictvím zákaznického portálu či elektronickou poštou. Odběratel je
povinen se se změnou OPDT seznámit.
2. Odběratel je oprávněn změny OPDT ve lhůtě 21 dnů od uveřejnění oznámení dodavatele o změně OPDT
podle čl. 13 odst. 1 OPDT odmítnout a smlouvu z tohoto důvodu ve stejné lhůtě písemně vypovědět.
Výpovědní doba činí 6 měsíců a počíná běžet prvním dnem měsíce následujícího po měsíci, ve kterém byla
výpověď odběratele doručena dodavateli. V takovém případě se smluvní vztah mezi dodavatelem a
odběratelem řídí po dobu výpovědní doby naposledy platnými a účinnými OPDT.
3. V případě, že odběratel ve lhůtě 21 dnů od uveřejnění oznámení dodavatele o změně OPDT
podle čl. 13 odst. 1 OPDT nedoručí dodavateli písemnou výpověď z této smlouvy, řídí se dále smluvní vztah
11
mezi odběratelem a dodavatelem dle OPDT ve znění změn, a to ode dne jejich účinnosti. Obdobně bude
postupováno, bude-li odběratel činit jakákoliv právní jednání podle změněných OPDT.
4. Dodavatel je oprávněn změnit OPDT v rozsahu, který je odůvodněn změnou platných právních předpisů,
změnou cenového rozhodnutí ERÚ a rozhodovací praxe ERÚ, jakož i rozhodovací praxe soudů, zpřesněním
vzájemných práv a povinností mezi dodavatelem a odběratelem, změnami podmínek výroby tepelné energie
a zajištěním efektivity dodávek tepelné energie.
Čl. 14
Právní režim SoDTE a OPDT
1. Smlouva se řídí právním řádem České republiky, zejména pak energetickým zákonem a občanským
zákoníkem. Smluvní strany současně sjednávají, že pro řešení sporů z této smlouvy týkajících se vztahů mezi
podnikateli vyplývajících z podnikatelské činnosti je jako místně příslušný soud příslušný podle místa sídla
dodavatele v době uzavření této smlouvy (§ 89a občanského soudního řádu), ledaže je příslušný ERÚ.
2. Stane-li se některé ustanovení smlouvy neplatným, neúčinným nebo nevymahatelným, nemá toto vliv na
platnost ostatních ustanovení smlouvy, pokud z povahy smlouvy, z jejího obsahu nebo z okolností, za níž
byla uzavřena, nevyplývá, že toto ustanovení nelze od ostatního obsahu smlouvy oddělit. Pro případ, že
kterékoliv ustanovení smlouvy se stane neplatným, neúčinným nebo nevymahatelným a jedná se o
ustanovení oddělitelné od ostatního obsahu smlouvy, smluvní strany se zavazují bez zbytečných odkladů
nahradit takové ustanovení ustanovením novým, se stejným nebo obdobným účelem.
3. V případě, že se v těchto Obchodních podmínkách nebo přímo v SoDTE hovoří o smlouvě či SoDTE, rozumí
se jí smlouva o dodávce tepelné energie včetně těchto OPDT a dalších příloh.
4. Užití obchodních podmínek odběratele smluvní strany vylučují.
5. Neuplatní-li kterákoliv ze smluvních stran nějaké právo, které pro ni vyplývá z této smlouvy nebo v souvislosti
s ní, nebude to vykládáno tak, že se taková strana tohoto práva vzdává či zříká; takové opomenutí uplatnění
nebude rovněž považováno za úzus nebo praktiku protivící se takovému právu.
6. Účastníci se vzájemně zavazují podávat si včasné a určité informace o změnách údajů uvedených ve
smlouvě, které nemají vliv na její změny, např. změny identifikačních údajů smluvní strany, změny údajů
v příslušné příloze ke smlouvě apod.; opomenutí nebo neposkytnutí takových informací jde k tíži strany, která
informaci neposkytla, ač tak byla povinna učinit.
7. Podpis dodavatele na oznámeních, fakturách, upomínkách, výzvách, odběrových diagramech a dalších
přílohách SoDTE a na jiných listinách může být nahrazen otiskem tohoto podpisu.
8. V případě, že dojde k zániku dohody o způsobu rozdělení nákladů na dodávku teplé vody na jednotlivá
odběrná místa (např. v důsledku vypovězení některým odběratelem apod.) nebo jiné obdobné dohody
rozhodné pro rozúčtovávání ceny dodávané tepelné energie, postupuje se bez ohledu na její zánik podle této
dohody až do okamžiku, kdy bude uzavřena dohoda jiná nebo kdy bude dodavatelem zajištěno měření
dodaného množství teplé vody pro účely poměrného rozdělení nákladů na tepelnou energii, ledaže způsob
rozdělení nákladů stanoví pro tento případ právní předpis.
9. Smluvní strany jsou povinny věnovat pozornost předcházení škodám, a to zejména plnění generální prevence
vzniku škod ve smyslu ustanovení § 2900 a násl. občanského zákoníku. Smluvní strana, která porušuje svou
povinnost nebo která s přihlédnutím ke všem okolnostem má vědět nebo mohla vědět, že poruší svou
povinnost ze smlouvy, je povinna oznámit druhé smluvní straně povahu překážky, která mu brání, bude bránit
nebo může bránit v plnění povinností, a o jejích důsledcích; takové oznámení musí být podáno bez
zbytečného odkladu poté, kdy se povinná strana o překážce dozvěděla nebo při náležité péči mohla dozvědět.
Ustanovení o náhradě škody se řídí ustanovením § 2909 a násl. občanského zákoníku.
10. Odběratelé, kteří jsou spotřebiteli, mají dle zákona o ochraně spotřebitele možnost využít mimosoudního
řešení spotřebitelského sporu a obrátit se na příslušný orgán mimosoudního řešení spotřebitelských sporů.
V oblasti teplárenství je ve smyslu zákona o ochraně spotřebitele k řešení spotřebitelských sporů příslušný
Energetický regulační úřad v rozsahu působnosti stanovené EZ. Internetová adresa tohoto orgánu je:
http://www.eru.cz/cs/.
Čl. 15
Zákaznický portál
1. Dodavatel se zavazuje po uzavření dodatku k SoDTE zřídit odběrateli vlastní účet odběratele v zákaznickém
portálu dodavatele.
2. Bližší podmínky aktivace, přístupu a užívání zákaznického portálu jsou upraveny v dodatku k SoDTE, v
technických podmínkách dodavatele a nápovědě k ovládání zákaznického portálu. Nápověda k ovládání
zákaznického portálu je dostupná na www.teploneratovice.cz
3. Aktuální znění technických podmínek je dostupné na www.teploneratovice.cz nebo v rámci funkcionality
zákaznického portálu. Dodavatel je oprávněn technické podmínky měnit. Změnu technických podmínek je
dodavatel povinen odběrateli oznámit prostřednictvím účtu odběratele.
12
Čl. 16
Ochrana důvěrných informací a ochrana osobních údajů
1. Smluvní strany se zavazují chránit a utajovat před třetími osobami důvěrné informace a obchodní tajemství,
které se dozvěděly v souvislosti se smlouvou. Smluvní strany sjednávají, že za obchodní tajemství se
považují číselné hodnoty uvedené v odběrovém diagramu. Tím není dotčeno oprávnění smluvních stran
sdělovat tyto údaje svým advokátům, daňovým poradcům, auditorům nebo jiným osobám vázaným na
základě zvláštního právního předpisu povinností mlčenlivosti; tyto osoby musí být na důvěrnost údajů a
obchodní tajemství upozorněny. Za důvěrné informace a obchodní tajemství se nepovažují informace o
uzavření (vzniku) a o ukončení (zániku) smlouvy, jakož i údaje potřebné pro výpočet ceny dodávané tepelné
energie (zejména velikost podlahových ploch a odečty vodoměrů). Závazek ochrany obchodního tajemství a
důvěrných informací trvá po celou dobu trvání skutečností tvořících obchodní tajemství nebo trvání zájmu
chránění důvěrných informací.
2. Správcem osobních údajů, odpovědným za jejich řádné zpracování, je dodavatel, který tyto zpracovává
v souladu nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679 ze dne 27. dubna 2016 o ochraně
fyzických osob v souvislosti se zpracováním osobních údajů a o volném pohybu těchto údajů a o
zrušení směrnice 95/46/ES (obecné nařízení o ochraně osobních údajů) a v souladu se zákonem č.
101/2000 Sb., o ochraně osobních údajů, v platném znění. Osobní údaje odběratele jsou zpracovávány za
účelem splnění smlouvy.
3. Bližší informace o zpracování osobních údajů jsou uveřejněny na www.teploneratovice.cz v sekci GDPR.
Teplo Neratovice, spol. s r.o.
13
