Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
0154/2019/OSM/1030
SMLOUVA O SMLOUVĚ BUDOUCÍ KUPNÍ
í .v (dále jen „Smlouva")
uzavřená dle ust. § 1785 a násl. a § 2079 a násl. z. č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, v platném znění,
mezi smluvními stranami:
Městská část Praha 14
se sídlem: Bratří Venclíků 1073/8, 198 00Praha 9- Černý Most,
IČO: 00231312
DIČ: CZ00231312
zastoupená: Mgr. Radkem Vondrou, starostou městské části Praha 14
(dále jen „Budoucí prodávajícP')
Kardašovská Properties a.s.
zapsaná v: OR vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 23370
se sídlem: Partyzánská 1/7, Holešovice, 170 00 Praha 7
IČO: 07019891
DIČ: CZ07019891 _______________
zastoupená: šedou představenstva
členem představenstva
(dále jen „Budoucí kupujícP')
(Budoucí prodávající a Budoucí kupující společně dále též jako „Smluvní strany")
I.
Úvodní ustanovení
1.1 Budoucí prodávající prohlašuje, že pozemek pare. č. 566/59, ostatní plocha, zeleň, o výměře 372 m^,
k. ú. Hloubětín, obec Praha, zapsaný v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro
hlavní město Prahu, Katastrální pracoviště Praha, na LV č. 1178 (dále jen „Pozemek"), je
ve vlastnictví hlavního města Prahy (dále též jako „HMP") a byl předán do svěřené správy
nemovitostí Budoucího prodávajícího. Na základě ust. § 17 obecně závazné vyhlášky HMP
č. 55/2000 Sb. HMP, kterou se vydává Statut HMP, je Budoucí prodávající oprávněn s Pozemkem
nakládat, vykonávat všechna práva a povinnosti vlastníka a rozhodovat o všech majetkoprávních
úkonech v plném rozsahu.
1.2 Budoucí prodávající prohlašuje, že jeho právo nakládat s Pozemkem je v současné době omezeno
žalobou Rytířského řádu Křižovníků s červenou hvězdou, IČO: 00408026. Žaloba byla rozsudkem
Obvodního soudu pro Prahu 9 č. j. 15 C 1/2016-238 zamítnuta. V případě, že dojde k pravomocnému
zamítnutí žaloby, nebude převod vlastnického práva k Pozemku nijak omezen.
II.
Předmět Smlouvy
2.1 Předmětem této Smlouvy je společný závazek Smluvních stran uzavřít za podmínek této Smlouvy
kupní smlouvu o převodu vlastnického práva k Pozemku (dále jen „Kupní smlouva").
2.2 Smluvní strany prohlašují, že mají zájem uzavřít Kupní smlouvu pouze při splnění následujících
podmínek:
2.2.1 bude pravomocně zamítnuta žaloba dle čl. I. odst. 1.2 této Smlouvy,
Stránka 1 z 3
0154/2019/OSM/1030
2.2.2 bude ukončeno řízení u Katastrálního úřadu pro HMP č. Z-5300/2016,
2.2.3 bude zpracován znalecký posudek dle čl. IV. odst. 4.1 této Smlouvy.
2.3 Budoucí prodávající se zavazuje vyzvat Budoucího kupujícího k uzavření Kupní smlouvy do 30 dnů
ode dne, kdy dojde k naplnění poslední z podmínek dle předchozího odstavce, a to písemně na
adresu uvedenou v záhlaví této Smlouvy.
2.4 Smluvní strany se zavazují uzavřít Kupní smlouvu nejpozději do 90 dnů ode dne doručení písemné
výzvy Budoucímu kupujícímu dle předchozího odstavce.
III.
Předmět Kupní smlouvy
3.1 Budoucí prodávající převede Budoucímu kupujícímu vlastnické právo k Pozemku, který Pozemek
nabude do svého výlučného vlastnictví.
3.2 Budoucí kupující se zaváže Pozemek převzít a zaplatit za něj Budoucímu prodávajícímu kupní cenu.
IV.
Kupní cena
4.1 Kupní cena Pozemku bude stanovena v Kupní smlouvě na základě znaleckého posudku, který nechá
zpracovat Budoucí prodávající nejpozději do 30 dnů od pravomocného zamítnutí žaloby dle čl. I. odst.
1.2 této Smlouvy. V případě, že znalecký posudek určí, že hodnota Pozemku je nižší než 6.000,- Kč
bez DPH za 1 m^, bude Kupní cena stanovena dohodou Smluvních stran ve výši 6.000,- Kč bez DPH
za 1 m^ Pozemku.
4.2 Budoucí kupující se zaváže uhradit Kupní cenu na základě vystaveného daňového dokladu (faktury)
Budoucím prodávajícím, a to bezhotovostním převodem na bankovní účet Budoucího prodávajícího
uvedený v daňovém dokladu. Splatnost faktury bude činit 10 dnů ode dne jejího doručení Budoucímu
kupujícímu.
V.
Nabytí vlastnického práva
5.1 Budoucí kupující nabude vlastnické právo k Pozemku vkladem do katastru nemovitostí, a to ke dni
doručení návrhu na povolení vkladu vlastnického práva Katastrálnímu úřadu pro hlavní město Prahu
(dále jen „Katastrální úřad").
5.2 Návrh na povolení vkladu vlastnického práva k Pozemku do katastru nemovitostí bude podepsán
Smluvními stranami současně s podpisem Kupní smlouvy a podá ho Katastrálnímu úřadu Budoucí
prodávající, a to nejpozději do 10 dnů od vydání souhlasu Magistrátu HMP s návrhem na vklad (za
předpokladu, že Budoucí kupující zaplatí Kupní cenu). Správní poplatek spojený s návrhem na
povolení vkladu vlastnického práva do katastru nemovitostí uhradí Budoucí kupující, a to při podpisu
Kupní smlouvy.
VI.
Závěrečná ustanovení
6.1 Tato Smlouva nabývá platnosti dnem podpisu oběma Smluvními stranami a účinnosti dnem jejího
uveřejnění v registru smluv, v souladu se zákonem č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách
účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (dále jen „Registr smluv").
Smluvní strany tímto berou na vědomí, že tato Smlouva bude uveřejněna v Registru smluv.
6.2 Vztahy touto Smlouvou výslovně neupravené se řídí právním řádem České republiky, zejm. zákonem
č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů.
6.3 Tato Smlouva může být měněna nebo doplňována pouze písemnými dodatky, podepsanými oběma
Smluvními stranami.
Stránka 2 z 3
0154/2019/OSM/1030
Smluvní strany prohlašují, že skutečnosti uvedené v této Smlouvě nepovažují za obchodní tajemství
ve smyslu občanského zákoníku a udělují souhlas k jejich užití a zveřejnění bez stanovení jakýchkoli
dalších podmínek.
Tato Smlouva je vyhotovena ve čtyřech stejnopisech, z nichž tři obdrží Budoucí prodávající a jeden
Budoucí kupující.
Budoucí prodávající prohlašuje, že záměr prodat Pozemek byl zveřejněn na úřední desce v souladu
s ust. § 36 odst. 1 zákona č. 131/2000 Sb., o hlavním městě Praze, ve znění pozdějších předpisů.
Záměr tvoří přílohu č. 1 této Smlouvy.
Souhlas s uzavřením této Smlouvy byl dán usnesením Zastupitelstva městské části Praha 14
č. 15/ZMČ/2019 ze dne 12. 3. 2019, které tvoří přílohu č. 2 této Smlouvy.
6.8 Smluvní strany shodně prohlašují, že si tuto Smlouvu před jejím podpisem přečetly, že byla uzavřena
po vzájemném projednání podle jejich pravé a svobodné vůle, určitě, vážně a srozumitelně, a na
důkaz toho připojují níže své podpisy.
Přílohy: č. 1 - zveřejněný záměr _
č. 2 - usnesení č. 15/ZMČ/2019
Budoucí prodávající: Budoucí kupující:
V Praze dne
im 10.05.
clen představenstva
Stránka 3 z 3
r v /■
MĚSTSKÁ CAST PRAHA 14
ve smyslu § 36, odst. 1, zákona č. 131/2000 Sb., o hl. m. Praze zveřejňuje
ZÁMĚR
na prodej pozemku pare. č. 566/59, k. ú. Hloubětín
Kupující: Kardašovská Properties, a.s. IČO 07019891
Využití pozemku: pozemek u budovy býv. technologického zařízení
Poučení:
Podle výše cit. ustanovení mají zájemci právo se k tomuto záměru vyjádřit a předložit své návrhy a
připomínky do posledního dne zveřejnění záměru, do 12.00 hodin, na adresu ;
úřad městské části Praha 14
Bří Venclíků 1073, Praha 9, PSČ 198 21
Připomínky je nutné doručit do podatelny Úřadu městské části Praha 14 v uzavřených obálkách
označených „566/59, H!oubětín‘‘.
Vyhlašovatel si ponechává právo od záměru odstoupit.
Bližší informace k tomuto záměru na telefonním čísle 281005406,281005388.
V Praze dne 14.2.2019
První den zveřejnění:
Doba zveřejnění: 15 dnů
Poslední den zveřejnění: /f ^
Den sejmutí: ................. co
•ui
iC-'iO
Městská část Praha 14
Zastupitelstvo městské částí
Usnesení
3. zasedání Zastupitelstva městské části Praha 14
konaného dne 12. 3. 2019
č. 15/ZMČ/2019
k uzavření budoucí kupní smlouvy na pozemek pare. č. 566/59, k. ú. Hloubětín
Zastupitelstvo městské části Praha 14
I. schvaluje
uzavření budoucí kupní smlouvy na pozemek pare. č. 566/59, k. ú. Hloubětín,
s Kardašovskou Properties, a.s.. IČO 07019891 za cenu podle znaleckého posudku,
minimálně však za 6 000 Kč/m^
II. ukládá
Radě městské části Praha 14
zajistit uzavření budoucí kupm' smlouvy na pozemek pare. č. 566/59, k. ú. Hloubětín,
s Kardašovskou Properties, a.s., IČO 07019891
T: 31. 5. 2019
/
Provede; Rada městské části Praha 14
Na vědomí: OSM
