Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
2353/BPV/2018-BPVH
Čj.: UZSVM/BPV/2269/2018-BPVH
Česká republika – Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových,
se sídlem Rašínovo nábřeží 390/42, 128 00 Praha 2,
za kterou právně jedná Ing. Oskar Klenk, ředitel odboru Odloučené pracoviště Prostějov
na základě Příkazu generálního ředitele č. 6/2014 v platném znění
Územní pracoviště Brno
odbor Odloučené pracoviště Prostějov, Rejskova 28, 796 01 Prostějov
IČO: 69797111
(dále jen „prodávající“)
a
Manželé
Michal Žvátora, datum narození: XX. X. 1983, rodné číslo: 83XXXX/XXXX, trvalý pobyt: XXXX
XXXXXX XXX, XXX XX Plumlov, bydliště: XXXX XXXXXX XXX, XXX XX Plumlov
Kateřina Žvátorová, datum narození: XX. X. 1987, rodné číslo: 87XXXX/XXXX, trvalý pobyt:
XXXX XXXXXX XXX, XXX XX Plumlov, bydliště: XXXX XXXXXX XXX, XXX XX Plumlov
(dále jen „kupující“)
uzavírají podle § 2079 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, v platném znění (dále
jen „zákon č. 89/2012 Sb.“), a podle zákona č. 219/2000 Sb., o majetku České republiky
a jejím vystupování v právních vztazích, v platném znění (dále jen „zákon č. 219/2000 Sb.“), tuto
KUPNÍ SMLOUVU
č. UZSVM/BPV/2269/2018-BPVH-14
Čl. I.
1. Česká republika je vlastníkem níže uvedených nemovitých věcí:
Pozemky:
parcela číslo: 833/1, druh pozemku: ostatní plocha, způsob využití: ostatní komunikace
parcela číslo: 833/7, druh pozemku: ostatní plocha, způsob využití: ostatní komunikace
parcela číslo: 833/8, druh pozemku: ostatní plocha, způsob využití: ostatní komunikace
parcela číslo: 834/3, druh pozemku: ostatní plocha, způsob využití: ostatní komunikace
zapsaných na listu vlastnictví č. 60000 pro kat. území Plumlov, obec Plumlov, v katastru
nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro Olomoucký kraj, Katastrálním pracovištěm
Prostějov.
2. Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových je na základě bodu 14 Čl. CXVII části sto
sedmnácté zákona č. 320/2002 Sb., o změně a zrušení některých zákonů v souvislosti
s ukončením činnosti okresních úřadů, ve znění pozdějších předpisů, příslušný hospodařit
s převáděným majetkem, a to ve smyslu § 9 zákona č. 219/2000 Sb.
Čl. II.
1. Prodávající převádí touto smlouvou kupujícím vlastnické právo k podílu o velikosti
id. 134/1598 na pozemcích uvedených v Čl. I. odst. 1 se všemi součástmi (zpevněné plochy a
trvalé porosty), právy a povinnostmi, a to za kupní cenu, stanovenou v Čl. II. odst. 2. této
smlouvy (dále jen „převáděný majetek“). Kupující toto právo za kupní cenu uvedenou
v Čl. II. odst. 2. této smlouvy přijímají do svého společného jmění manželů.
2. Kupní cena za převáděný majetek ve smyslu odst. 1 tohoto článku, činí 112.000,00 Kč (slovy:
jednostodvanácttisíc korun českých).
Čl. III.
1. Kupující se zavazují uhradit kupní cenu, dle Čl. II. odst. 2 rukou společnou a nerozdílnou
na účet prodávajícího, vedený u České národní banky se sídlem v Praze, číslo účtu
XX-XXXXXXXX/XXXX, variabilní symbol 6091800316, a to třiceti dnů ode dne doručení
výzvy k zaplacení kupní ceny.
2. Nezaplatí-li kupující celou kupní cenu ve lhůtě, stanovené touto smlouvou, jsou kupující
povinni zaplatit smluvní pokutu ve výši 0,1 % z kupní ceny za každý den prodlení.
3. V případě prodlení s úhradou kupní ceny jsou kupující povinni uhradit kromě smluvní pokuty,
dle předchozího odstavce, i úroky z prodlení dle platné právní úpravy.
4. Pokud kupující v prohlášeních podle Čl. V. uvedou nepravdivé skutečnosti, má prodávající
právo požadovat na kupujících úhradu smluvní pokuty ve výši 10 % z kupní ceny.
5. Pokuty podle odst. 2. a 4. jsou splatné do třiceti dnů ode dne doručení výzvy k jejich
zaplacení na účet prodávajícího č. XX-XXXXXXXX/XXXX.
6. Pro účely této smlouvy se kupní cena, smluvní pokuta, úroky z prodlení a případné jiné
platby, považují za zaplacené okamžikem připsání celé hrazené částky na účet
prodávajícího.
Čl. IV.
1. Kupujícím je známo, že pozemky uvedené v Čl. I. odst. 1 jsou užívány na základě Smlouvy
o nájmu nemovitých věcí č. UZSVM/BPV/2961/2017-BPVH-1 ze dne 20. 12. 2017, uzavřené
se Společenstvím vlastníků Rudé armády 465 a 466, IČO: 26297205, se sídlem Rudé
armády 465, 798 03 Plumlov, jakožto nájemcem. S obsahem shora uvedené smlouvy
o nájmu nemovitých věcí byli kupující seznámeni před podpisem této smlouvy, což stvrzují
svým podpisem.
2. Kupující berou na vědomí, že převáděný majetek může být dotčen, se všemi souvisejícími
dopady, vedením inženýrských sítí, kdy v případě pochybností ohledně uložení inženýrských
sítí poskytnou kupujícím bližší informace jednotliví (v úvahu přicházející) správci
inženýrských sítí.
3. Prodávající prohlašuje, že mu není známo, že by na převáděném majetku vázla nějaká další
omezení, závazky či právní vady.
Čl. V.
Kupující prohlašují, že je jim současný stav převáděného majetku dobře znám. Kupující rovněž
prohlašují, že nemají vůči prodávajícímu žádný dluh, jehož plnění je vynutitelné
na základě vykonatelného exekučního titulu podle § 40 zákona č. 120/2001 Sb., o soudních
exekutorech a exekuční činnosti (exekuční řád), ve znění pozdějších předpisů, a že jsou schopni
dodržet své závazky vyplývající z této smlouvy, zejména zaplatit včas a řádně kupní cenu.
Čl. VI.
Kupující jsou povinni bezodkladně písemně oznámit prodávajícímu veškeré skutečnosti, které
mají nebo by mohly mít vliv na převod vlastnického práva k převáděnému majetku podle této
smlouvy, zejména pak skutečnosti, které se dotýkají povinnosti zaplacení kupní ceny. Tato
povinnost kupujících trvá až do okamžiku zaplacení kupní ceny s příslušenstvím.
Čl. VII.
1. Kupující jsou oprávněni odstoupit od této kupní smlouvy pouze v souladu s ustanovením
§ 2001 a násl. zákona č. 89/2012 Sb.
2. Pokud kupující neuhradí kupní cenu řádně a včas, má prodávající právo v souladu
s ustanovením § 1977 zákona č. 89/2012 Sb. od smlouvy odstoupit, pokud to kupujícím
(prodlévajícím) oznámí bez zbytečného odkladu poté, co se o prodlení dozvěděl.
Čl. VIII.
1. Odstoupením od smlouvy prodávajícím zároveň vznikne prodávajícímu právo na náhradu
veškerých nákladů, které mu vznikly v souvislosti s prodejem převáděného majetku.
2. Odstoupení od této smlouvy kteroukoliv ze smluvních stran se nedotýká povinnosti kupujících
zaplatit peněžitá plnění (zejm. úroky z prodlení a smluvní pokuty), na jejichž úhradu vznikl
prodávajícímu nárok do data účinnosti odstoupení.
3. Odstoupení od smlouvy musí být v písemné formě a nabývá účinnosti dnem doručení druhé
straně. Odstoupením se závazky z této smlouvy ruší od počátku a smluvní strany si vrátí vše,
co si splnily, kromě peněžitých plnění (např. úroků z prodlení, smluvních pokut), na jejichž
úhradu vznikl prodávajícímu nárok do data účinnosti odstoupení.
4. Pokud dojde k odstoupení od smlouvy a kupní cena již byla zaplacena, má prodávající
povinnost do třiceti dnů od účinků odstoupení vrátit kupní cenu sníženou o:
náklady, které vznikly prodávajícímu v souvislosti s prodejem převáděného majetku
vyúčtované smluvní pokuty a úroky z prodlení,
na účet kupujících.
Pokud kupní cena ještě nebyla uhrazena (a k odstoupení od smlouvy došlo ze strany
prodávajícího), mají kupující povinnost do třiceti dnů od doručení výzvy k úhradě
vyúčtovaných nákladů, které vznikly v souvislosti s prodejem převáděného majetku, uhradit
tyto náklady na účet prodávajícího. Kupující jsou povinni zaplatit prodávajícímu vyúčtované
smluvní pokuty a úroky z prodlení.
Čl. IX.
1. Vlastnické právo k převáděnému majetku nabývají kupující zápisem do katastru nemovitostí.
Právní účinky zápisu nastanou ke dni, kdy byl návrh doručen katastrálnímu úřadu. Tímto
dnem na kupující přecházejí veškerá práva a povinnosti spojené s vlastnictvím a užíváním
převáděného majetku. Kupující, jako nabyvatelé vlastnického práva k převáděnému majetku,
berou na vědomí, že jsou poplatníky daně z nabytí nemovitých věcí.
2. Návrh na zápis vkladu vlastnického práva do katastru nemovitostí podají prodávající
a kupující společně prostřednictvím prodávajícího, a to bez zbytečného odkladu po úplném
zaplacení kupní ceny včetně příslušenství a příp. smluvních pokut a všech ostatních
příp. dluhů kupujících vůči Úřadu pro zastupování státu ve věcech majetkových. Doklad
o zaplacení, resp. prohlášení prodávajícího o tom, že uvedená částka byla uhrazena, bude
obsažen v návrhu na zápis vkladu vlastnického práva do katastru nemovitostí. Správní
poplatky spojené s touto smlouvou nesou kupující. Návrh na vklad se kupujícím zasílá
k podpisu zároveň s výzvou k úhradě kupní ceny a s výzvou k vrácení podepsaného návrhu;
katastrální úřad kupující vyzve k úhradě správního poplatku za povolení vkladu vlastnického
práva.
3. Pokud by příslušným katastrálním úřadem byl návrh na zápis vkladu vlastnického práva
k převáděnému majetku dle této smlouvy pro kupující pravomocně zamítnut, účastníci této
smlouvy se zavazují k součinnosti směřující k naplnění vůle obou smluvních stran.
4. Pro případ, že vklad vlastnického práva k převáděnému majetku podle této smlouvy
pro kupující nebude příslušným katastrálním úřadem povolen ani po součinnosti stran podle
odstavce 3, smluvní strany si sjednávají rozvazovací podmínku tak, že se tato kupní smlouva
ruší od počátku. Prodávající se zavazuje písemně oznámit kupujícím naplnění této
rozvazovací podmínky této kupní smlouvy bezodkladně po jejím vzniku.
Čl. X.
1. Smlouva je uzavřena okamžikem podpisu poslední smluvní stranou.
2. Smlouva nabývá platnosti dnem schválení příslušným ministerstvem podle ustanovení § 22
zákona č. 219/2000 Sb. a účinnosti dnem schválení příslušným ministerstvem podle
ustanovení § 22 zákona č. 219/2000 Sb. za předpokladu, že smlouva byla rovněž uveřejněna
v registru smluv v souladu se zákonem č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti
některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv).
3. Prodávající zašle tuto smlouvu správci registru smluv k uveřejnění bez zbytečného odkladu,
nejpozději však do 30 dnů od uzavření smlouvy. Prodávající předá kupujícím doklad
o uveřejnění smlouvy v registru smluv podle § 5 odst. 4 zákona č. 340/2015 Sb., o registru
smluv, jako potvrzení skutečnosti, že smlouva nabyla účinnosti.
4. Pro účely uveřejnění v registru smluv smluvní strany navzájem prohlašují, že smlouva
neobsahuje žádné obchodní tajemství.
5. Smluvní strany berou na vědomí, že jsou svými projevy vázány od okamžiku podpisu této
smlouvy.
6. Smluvní strany se dohodly, že není-li v této smlouvě stanoveno jinak, řídí se práva
a povinnosti smluvních stran zákonem č. 89/2012 Sb. a zákonem č. 219/2000 Sb.
7. Smluvní strany se dohodly, že jakékoli změny a doplňky této smlouvy jsou možné pouze
písemnou formou, v podobě oboustranně uzavřených, vzestupně číslovaných dodatků
smlouvy.
8. Tato smlouva je vyhotovena v pěti stejnopisech. Každá ze smluvních stran obdrží
po jednom vyhotovení, jedno vyhotovení bude určeno pro příslušné ministerstvo a jedno
vyhotovení bude použito k zápisu vlastnického práva vkladem do katastru nemovitostí.
9. Smluvní strany prohlašují, že tuto smlouvu uzavřely svobodně a vážně, nikoliv z přinucení
nebo omylu. Na důkaz toho připojují své vlastnoruční podpisy.
V Prostějově dne 12. 12. 2018 V dne 5. 12. 2018
Česká republika – Úřad pro zastupování
státu ve věcech majetkových
…………………………….…………… …………………………….…………..…
Ing. Oskar Klenk Michal Žvátora
ředitel odboru
Odloučené pracoviště Prostějov
V dne 5. 12. 2018
…………………………………………………
Kateřina Žvátorová
