Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
TSKRP00AA4KX
číslo smlouvy TSK: 5/19/520/0427/50
číslo smlouvy UPC:
SMLOUVA
o uzavření budoucí smlouvy o zřízení věcného břemene uzavřená dle ustanovení § 1785a násl.
zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník a podle ust. § 104 odst. (3) zákona č. 127/2005 Sb.,
o elektronických komunikacích a o změně některých souvisejících zákonů v pl. znění
Článek I.
Smluvní strany
Hlavní město Praha
se sídlem Praha 1, Staré Město, Mariánské náměstí 2/2, PSČ 1 10 00
IČO: 000 64 581, DIČ: CZ000645 81, plátce DPH
zastoupené Technická správa komunikací hl. m. Prahy, a.s.
se sídlem Praha 1, Staré Město, Řásnovka 770/8, PSČ 1 10 00
ICO: 034 47 286, DIC: CZ03447286, plátce DPH
zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 20059
zastoupená: Mgr. Denisou Stonáčkovou, ředitelkou úseku vnitřních/vnějších věcí,
na základě plné moci ze dne 26.4.201 8
bankovní spojení: PPF banka a.s.
číslo účtu:
(dále jen „Budoucí povinný11)
na straně jedné
a
v 1
UPC Česká republika, s.r.o.
se sídlem Praha 4, Nusle, Závišova 502/5, PSČ 140 00 j
IČO: 00562262, DIČ: CZ00562262, plátce DPH
zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl C, vložka 187485 I
bankovní spojení: ČSOB, a.s.
číslo účtu:
zastoupená: Tomášem Landou, technician specialist,
na základě pověření ze dne 2. 8. 2017
(dále jen „Budoucí oprávněný14)
na straně druhé
(dále Budoucí oprávněný a Budoucí povinný společně též jako „Smluvní strany“)
1/8
Článek II.
1. Budoucí oprávněný zajišťuje veřejnou komunikační síť dle zákona č. 127/2005 Sb., o
elektronických komunikacích a o změně některých souvisejících zákonů ve znění
pozdějších předpisů (dále jen „zákon o elektronických komunikacích4 ).
2. Podle ust. § 104 odst. (1) písm. a) zákona o elektronických komunikacích je Budoucí
oprávněný, mimo jiné, oprávněn zřizovat a provozovat na cizích pozemcích podzemní a
nadzemní vedení veřejné komunikační sítě, včetně jejich opěrných a vytyčovacích bodů,
telefonní budky a přípojná komunikační vedení veřejné komunikační sítě, přetínat tyto
pozemky vodiči a zřizovat v nich vedení veřejné komunikační sítě, jakož i související
elektrické přípojky a ve smyslu ust. § 104 odst. (6) citovaného zákona je na základě
prokazatelného oznámení vlastníkovi oprávněn v nezbytném rozsahu vstupovat nebo
vjíždět na cizí nemovitosti v souvislosti s touto jeho činností a při přípravě projektové
dokumentace, opravách a údržbě komunikačních vedení a elektronických komunikačních
zařízení umístěných na cizích nemovitostech a v nezbytném rozsahu kácet a oklešťovat
dřeviny ohrožující bezpečný a spolehlivý provoz komunikačních vedení.
3. Technická správa komunikací hl. m. Prahy, a.s. (dále též jen „TSK hl.m. Prahy44, příp.
„správce komunikací41) na podkladě Smlouvy o zajištění správy majetku a o výkonu
dalších činností ve znění pozdějších Dodatků mezi hlavním městem Prahou a TSK hl.m.
Prahy ze dne 12.1.2017 vykonává správu komunikací a pozemků včetně jejich součástí,
které jsou ve vlastnictví hlavního města Prahy a je oprávněna jednat jménem hlavního
města Prahy a uzavřít tuto Smlouvu.
4. Pro zajištění činnosti Budoucího Oprávněného a výkonu výše uvedených oprávnění
Budoucího oprávněného uzavírají Smluvní strany ve smyslu ustanovení § 104 odst. (3)
zákona o elektronických komunikacích tuto Smlouvu o uzavření budoucí smlouvy o
zřízení věcného břemene (dále jen „Smlouva44).
Článek III.
Předmět Smlouvy
Předmětem této smlouvy je závazek Budoucího povinného a Budoucího oprávněného uzavřít
v budoucnu smlouvu o zřízení práva odpovídajícího věcnému břemenu o obsahu a za
podmínek sjednaných Smluvními stranami v této Smlouvě.
Článek IV.
1. Budoucí povinný prohlašuje, že v době uzavření této Smlouvy je výlučným vlastníkem
pozemků parc.č. 2062/1, parc.č. 2063, parc.č. 2064/2 v katastrálním území Košíře, obec
Praha (dále jen „Dotčené pozemky44), které jsou zapsané v katastru nemovitostí u
Katastrálního úřadu pro hlavní město Prahu, Katastrální pracoviště Praha na listu
vlastnictví č. 1220 pro katastrální území Košíře.
2. Budoucí oprávněný vybuduje na části Dotčených pozemků stavbu inženýrské sítě -
podzemního vedení veřejné komunikační sítě - optika (dále jen „Stavba44).
2/8
3. Stavba je inženýrskou sítí, která bude od svého vzniku ve vlastnictví Budoucího
oprávněného a dle ust. § 509 občanského zákoníku není součástí Dotčených pozemků.
4. Vyjádření ke Stavbě bylo vydáno dopisem MHMP Č.j. MHMP 848999/2019 ze dne
14.05.2019.
5. Umístění Stavby na Dotčených pozemcích je pro účely této Smlouvy vyznačeno v situačním
plánku, který je přílohou a nedílnou součástí této Smlouvy.
Článek V.
1. Smluvní strany se touto Smlouvou dohodly, že po prokázání práva Budoucího
oprávněného k užívání dokončené Stavby umístěné na Dotčených pozemcích, na základě
písemné výzvy Budoucího oprávněného uzavřou ve lhůtě 1 roku ode dne doručení této
výzvy Budoucímu povinnému, nejpozději však ve lhůtě 5 let ode dne podpisu této
Smlouvy, smlouvu o zřízení věcného břemene, jejímž předmětem bude zřízení věcného
břemene spočívajícího v oprávnění zřizovat a provozovat Stavbu na Dotčených
pozemcích (dále jen „Konečná smlouva").
2. Budoucí povinný informuje budoucího oprávněného, že ke schválení zřízení služebnosti
je příslušná Rada hlavního města Prahy.
3. Věcné břemeno bude zřízeno k Dotčeným pozemkům a bude spočívat v právu Budoucího
oprávněného zřídit, provozovat, opravovat a udržovat na části Dotčených pozemků
podzemní vedení veřejné komunikační sítě a v právu vstupu a vjezdu na Dotčené
pozemky za účelem výkonu jeho oprávnění ve smyslu ust. §104 odst. (1) a výkonu
oprávnění ve smyslu ust. § 1 04 odst. (6) zákona o elektronických komunikacích.
4. Budoucí povinný bude povinen strpět na Dotčených pozemcích existenci Stavby a výkon
oprávnění Budoucího oprávněného vyplývajících z této Smlouvy a zdržet se veškeré
činnosti, která by vedla k ohrožení Stavby a omezení výkonu práv Budoucího
oprávněného.
5. Budoucí oprávněný se zavazuje právo odpovídající věcnému břemeni, tak jak je výše
popsáno, v plném rozsahu přijmout.
6. Rozsah věcného břemene pro účely Konečné smlouvy bude vyznačen v geometrickém
plánu pro vyznačení věcného břemene, který bude přílohou a nedílnou součástí Konečné
smlouvy a bude vyhotoven na náklady Budoucího oprávněného po dokončení Stavby.
7. Věcné břemeno bude zřízeno na dobru neurčitou, vznikne v souladu s ustanovením
občanského zákoníku zápisem do veřejného seznamu a zaniká v případech stanovených
zákonem.
8. Budoucí oprávněný se zavazuje podat písemnou výzvu k uzavření Konečné smlouvy o
zřízení věcného břemene nej později do šesti měsíců ode dne dokončení Stavby na
Dotčených pozemcích.
3/8
9. Budoucí povinný bere na vědomí, že ve smyslu § 102 zákona o elektronických
komunikacích vzniká dnem pravomocného rozhodnutí o umístění Stavby na Dotčených
pozemcích ochranné pásmo.
Článek VI.
Povinnosti Budoucího oprávněného
1. Budoucí oprávněný je povinen při výkonu svých oprávnění co nejvíce šetřit práva
Budoucího povinného a bezprostředně mu oznámit vstup na Dotčené pozemky. Po
skončení prací je povinen uvést Dotčené pozemky do předchozího stavu a není-li to
možné s ohledem na povahu provedených prací, do stavu odpovídajícího předchozímu
účelu nebo užívání Dotčených pozemků a bezprostředně oznámit tuto skutečnost
Budoucímu povinnému. Po provedení odstranění nebo okleštění stromoví je povinen na
svůj náklad provést likvidaci vzniklého klestu a zbytků po těžbě.
2. Budoucí oprávněný bere na vědomí, že na Dotčených pozemcích se nachází místní komunikace,
která je ve vlastnictví Budoucího povinného, přičemž režim užívání komunikací je upraven
zákonem č. 13/1997 Sb. o pozemních komunikacích ve znění pozdějších předpisů a přísl.
prováděcí vyhláškou a užívání komunikace k jiným, než určeným účelům dle citovaného
zákona je zvláštním užíváním komunikace. Budoucí oprávněný bere na vědomí, že pro
případ zásahů do komunikace v souvislosti s výkonem práva věcného břemene je povinen
postupovat v souladu s uvedenými právními předpisy a na případné zásahy do komunikací
požádat přísl. oblastní správu TSK hl.m. Prahy o uzavření nájemní smlouvy a při
ukončení zásahů uvést komunikace do předchozího stavu a doložit kvalitu zásypu a
obnovení konstrukce komunikace přísl. zkouškami dle ČSN a předepsaných pokynů.
3. Budoucí oprávněný je povinen zaslat TSK hl.m. Prahy k ev. číslu této Smlouvy kopii
dokladu o převzetí Stavby od zhotovitele, event. jiný doklad prokazující dokončení
Stavby v termínu do dvou měsíců ode dne převzetí dokončené Stavby. Za nesplnění této
povinnosti se Budoucí oprávněný zavazuje zaplatit Budoucímu povinnému smluvní
pokutu ve výši 200,- Kč za každý den prodlení s předložením uvedeného dokladu.
4. Budoucí oprávněný je povinen zajistit na své náklady vyhotovení geometrického plánu s
vyznačením věcného břemena a vyčíslení délky trasy (příp. plochy) vedení veřejné
komunikační sítě umístěné na Dotčených pozemcích (dále jen ,,Vyčíslení“). Geometrický
plán v písemné a digitální formě (formát dgn), Vyčíslení a písemnou výzvu k uzavření
Konečné smlouvy se Budoucí oprávněný zavazuje předložit TSK hl.m. Prahy k číslu této
Smlouvy nejpozději do šesti měsíců ode dne dokončení Stavby. Pro případ nedodržení
lhůty k předložení výzvy k uzavření Konečné smlouvy nebo některého ze shora
uvedených dokladů se Budoucí oprávněný zavazuje zaplatit Budoucímu povinnému
smluvní pokutu ve výši 5 000,- Kč za každý započatý měsíc prodlení s předložením
výzvy nebo kteréhokoli z výše uvedených dokladů.
5. Budoucí oprávněný se zavazuje podat do jednoho měsíce ode dne, kdy Budoucí povinný
doručí Budoucímu oprávněnému Konečnou smlouvu o zřízení věcného břemene návrh na
vklad práva odpovídajícího sjednanému věcnému břemeni Katastrálnímu úřadu pro
hlavní město Prahu, Katastrální pracoviště Praha a uhradit poplatek spojený s vkladovým
řízením.
4/8
6. Kopii návrhu na vklad práva s prezentačním razítkem katastrálního úřadu se Budoucí
oprávněný zavazuje předložit TSK hl. m. Prahy do 14 dnů ode dne podání návrhu na
vklad k číslu Konečné smlouvy přidělenému Smlouvě v TSK hl.m. Prahy. V případě
porušení tohoto závazku se Budoucí oprávněný zavazuje zaplatit Budoucímu povinnému
smluvní pokutu ve výši 500.00 Kč za každý započatý měsíc prodlení s předložením kopie
návrhu na vklad.
7. Pro případ, že Budoucí oprávněný po dokončení Stavby nesplní své závazky dle čl.
Vl./odst. 3. a odst. 4. této Smlouvy, sjednávají Smluvní strany, že výzvu k uzavření
Konečné smlouvy je oprávněn podat též Budoucí povinný Budoucímu oprávněnému.
Článek VII.
Cena věcného břemene
1. Smluvní strany sjednávají cenu věcného břemene jako jednorázovou náhradu, která bude
vypočtena dle "Zásad cenové politiky" schválených Radou hlavního města Prahy
usnesením č. 2141 ze dne 14.12.2004 na základě Budoucím oprávněným předloženého
Vyčíslení délky trasy sítě elektronického komunikačního vedení a stylu uložení do
komunikačních staveb a pozemku dle níže uvedené tabulky. K ceně bude připočtena DPH
ve výši aktuální sazby stanovené zákonem č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty
v platném znění v den uzavření Konečné smlouvy o věcném břemenu. Za souběžné
uložení inženýrských sítí se cena vypočítává za první a druhé vedení stejného druhu
inženýrské sítě a za každé další souběžně ukládané vedení se cena zvyšuje o 20% za
jedno vedení.
způsob uložení MJ Charakteristická data cena Kč/MJ
Protlak a podvrt bm průměr chráničky do 0, 1 5 250
bm průměr chráničky do 0,5 350
uložení do stávající chráničky bm průměr chráničky nad 0,5 450
350
(nebo staršího potrubí) m2 zřízení montážních (startovacích a
100
uložení do vozovky bm cílových jam) 60
uložení do krajnice tělesa komunikace nebo bm na vybrané síti místních kom. 5000
středního dělícího pásu komunikace bm na ostatní síti 1500
uložení do chodníku bm na vybrané síti místních kom. 2000
bm na ostatní síti 1000
uložení do pomocného pozemku komunikace bm na vybrané síti místních kom. 200
bm na ostatní síti 150
bm na vybrané síti místních kom. 100
bm na ostatní síti
2. Cenu věcného břemene + DPH se Budoucí oprávněný zavazuje zaplatit na účet
Budoucího povinného uvedený v záhlaví této Smlouvy v termínu splatnosti dle faktury -
daňového dokladu vystaveného Budoucím povinným v souladu s přísl. ustanoveními
zákona č. 235/2004 Sb.
3. Budoucí povinný prohlašuje, že bankovní účet uvedený v záhlaví této Smlouvy je účtem
zveřejněným správcem daně způsobem umožňujícím dálkový přístup v souladu se
zákonem č. 235/2004 Sb.
5/8
ipis
4. Dnem zdanitelného plnění dle Konečné smlouvy bude den podpisu smlouvy Budoucím
povinným. Budoucí povinný vystaví na uvedenou částku daňový doklad dle zákona č. i
235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty ve znění pozdějších předpisů a doručí ho
Budoucímu oprávněnému spolu s Konečnou smlouvu podepsanou oběma Smluvními
stranami.
5. Pro případ prodlení se zaplacením ceny se Budoucí oprávněný z věcného břemena
zavazuje zaplatit Budoucímu povinnému smluvní pokutu ve výši 0,1% z dlužné částky
denně za každý započatý den prodlení se zaplacením.
Článek VIII.
Závěrečná ustanovení
1. Smluvní strany sjednávají, že vyhotovení návrhu Konečné smlouvy zajistí Budoucí
povinný.
2. Smlouva a právní vztahy z ní vyplývající se řídí právním řádem České republiky.
3. Na právní vztahy vyplývající nebo související s touto Smlouvou a v ní výslovně
neupravené se přiměřeně uplatní ustanovení obecně závazných právních předpisů,
zejména občanského zákoníku a zákona o elektronických komunikacích.
4. Práva a povinnosti dohodnuté v této Smlouvě platí i pro případné právní nástupce
Smluvních stran.
5. Smluvní strany výslovně souhlasí s tím, aby tato Smlouva byla uvedena v Centrální
evidenci smluv Technické správy komunikací hl.m. Prahy (CES TSK) vedené TSK hl.m.
Prahy, která je veřejně přístupná a která obsahuje údaje o Smluvních stranách, předmětu
Smlouvy, číselné označení této Smlouvy a datum jejího podpisu.
6. Pokud výše hodnoty budoucího předmětu plnění smlouvy je vyšší než 50.000,- Kč bez
DPH, smluvní strany výslovně sjednávají, že uveřejnění této smlouvy v registru smluv dle
zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv,
uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv) zajistí TSK hl. m.
Prahy.
7. Smluvní strany prohlašují, že skutečnosti uvedené v této Smlouvě nepovažují za
obchodní tajemství ve smyslu § 504 občanského zákoníku a udělují svolení k jejich užití
a zveřejnění bez stanovení jakýchkoli dalších podmínek.
8. Smluvní strany se dohodly, že Smlouvaje uzavřena s rozvazovací podmínkou pro případ,
že stavbou Budoucího oprávněného nedojde k dotčení Dotčených pozemků. Budoucí
oprávněný se zavazuje Budoucího povinného o jejím splnění bezodkladně písemně
informovat.
9. Smlouvu je možné měnit nebo doplňovat pouze písemnou dohodou Smluvních stran ve
formě číslovaných dodatků podepsaných oběma Smluvními stranami.
6/8
10. Smluvní strany se dohodly na vyloučení aplikace ust. § 1788 odst. (1) a odst. (2)
občanského zákoníku na tuto Smlouvu.
1 1 . Smluvní strany sjednávají a zavazují se pro případ, že kterékoliv ustanovení této Smlouvy
nebo její část se ukážou být zdánlivými, neplatnými nebo se neplatnými stanou, neovlivní
tato skutečnost platnost Smlouvy jako takové. V takovém případě se Smluvní strany
zavazují nahradit zdánlivé či neplatné ujednání ujednáním platným, které se svým
ekonomickým účelem pokud možno nejvíce podobá zdánlivému či neplatnému ujednání.
12. Tato smlouva obsahuje úplné ujednání o předmětu Smlouvy a všech náležitostech, které
strany měly a chtěly ve Smlouvě ujednat, a které považují za důležité pro závaznost této
Smlouvy.
13. Smluvní strany výslovně prohlašují, že základní podmínky této Smlouvy jsou výsledkem
jednání Smluvních stran a každá ze Smluvních stran měla příležitost ovlivnit obsah
základních podmínek této Smlouvy.
14. Smluvní strany prohlašují, že tato Smlouva byla uzavřena podle jejich pravé a svobodné
vůle, určitě, vážně a srozumitelně a na důkaz souhlasu s jejím obsahem ji podepisují.
Dnem podpisu Smlouvy oběma Smluvními stranami nabývá Smlouva platnosti a
účinnosti. Smlouva, na niž se vztahuje povinnost uveřejnění prostřednictvím registru
smluv, nabývá účinnosti nejdříve dnem uveřejnění. Pro případ, že tato Smlouva není
uzavírána za přítomnosti obou Smluvních stran, platí, že Smlouva není uzavřena, pokud
ji Budoucí povinný nebo Budoucí oprávněný podepíší s jakoukoliv změnou či odchylkou,
byť nepodstatnou, nebo dodatkem, ledaže druhá smluvní strana takovou změnu, odchylku
nebo dodatek následně schválí.
15. Tato Smlouvaje vyhotovena ve třech výtiscích, z nichž za Budoucího povinného obdrží
jeden podepsaný výtisk oddělení služeb veřejnosti 3100 TSK hl.m. Prahy a dva
podepsané výtisky obdrží Budoucí oprávněný. Z výtisků určených pro Budoucího
oprávněného předá Budoucí oprávněný jeden výtisk přímo příslušné oblastní správě TSK
hl.m. Prahy. Toto je podmínkou pro uzavření smlouvy o pronájmu komunikace po dobu
výstavby elektronické komunikační sítě dle této Smlouvy.
7/8
16. Nedílnou součástí této Smlouvy jsou následující přílohy:
č. 1 Situační plánek umístění Stavby
č. 2 „vzor Vyčíslení délek realizovaných tras inženýrských sítí“
V Praze dne 2 8 -08- 2011 V Praze dne
Za Budoucího povinného Hlavní město Za Budoucího oprávněného
Praha zastoupené Technická správa UPC
komunikací hl. m. Prahy, a.s.:
Mgr. Denisa Stonáčková Tomáš Landa
ředitelka úseku vnitřních/vnějších věcí na základě powření ze dne 2. 8. 2017
8/8
