Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
KUPNÍ SMLOUVA
podle § 2079 a násl. zákona c. 89/2012 Sb., obcanský zákoník, ve znení pozdejších predpisu
uzavrená níže uvedeného dne, mesíce a roku mezi
1. Prodávajícím
Mesto Cáslav, nám. Jana Žižky z Trocnova l, 286 01 Cáslav, lC: 00236021, DIC: CZ00236021,
zastoupené JUDr. Vlastislavem Málkem, starostou mesta Cáslavi
(dále jen jako ,,prodávající"), na strane jedné
a
2. Kupujícím
Spolecenství vlastníku bytových jednotek Žitenická 1305-1308, Cáslav, se sídlem Žitenická 1307,
286 01 Cáslav; IC: 246 81 385
Zastoupené Petrem Bukáckem - predsedou výboru a Alicí Vavrinovou clenkou výboru
(dále jen jako ,,kupující"), na strane druhé,
ve smlouve spolecne jako ,,smluvní strany".
I.
(l) Prodávající prohlašuje, že je výlucným vlastníkem:
a) nebytové jednotky c. 1305/101, jiný nebytový prostor nacházející se v budove c.p. 1305, 1306,
1307, 1308 - bytový dum, stojící na pozemcích parcelní císlo st. 1820/1, st. 1820/2, st. 1820/5
a st. 1820/6 zastavená plocha a nádvorí, k nemuž náleží spoluvlastnický podíl o velikosti
4480/368520 na spolecných cástech nemovitostí - tj. budovy c.p. 1305, 1306, 1307, 1308
bytový dum, stojící na pozemcích parcelní císlo st. 1820/1, st. 1820/2, st. 1820/5 a st, 1820/6
a pozemcích parcelní císlo st. 1820/1, st. 1820/2, st. 1820/5 a st. 1820/6
b) nebytové jednotky c. 1305/102, jiný nebytový prostor, nacházející se v budove c.p. 1305-1308
bytový dum, stojící na pozemcích parcelní císlo st. 1820/1, st. 1820/2, st. 1820/5 a st. 1820/6
zastavená plocha a nádvorí, k nemuž náleží spoluvlastnický podíl o velikosti 5500/368520 na
spolecných cástech nemovitostí - tj. budovy c.p. 1305, 1306, 1307, 1308 bytový dum, stojící
na pozemcích parcelní císlo st. 1820/1, st. 1820/2, st. 1820/5 a st. 1820/6 a pozemcích
parcelní císlo st. 1820/1, st. 1820/2, st. 1820/5 a st. 1820/6
to vše v katastrálním území Cáslav, obec Cáslav, zapsáno na listech vlastnictví c. 12300 a c. 12301
vedených Katastrálním úradem pro Stredoceský kraj, Katastrální pracovište Kutná Hora (dále jen
,,predmet koupe").
(2) Prodávající se zavazuje, že kupujícímu odevzdá predmet koupe a umožní mu nabýt vlastnické
právo k nemu. Kupující se zavazuje, že predmet koupe prevezme a zaplatí za nej prodávajícímu kupní
cenu.
II.
(l) Prodávající prevádí vlastnické právo k predmetu koupe a kupující predmet koupe kupuje a prijímá
do svého výlucného vlastnictví za kupní cenu 166 000,00 KC (slovy: jednostošedesátšesttisíc korun
ceských). Jedná se o plnení osvobozené od dane podle § 56 odst. 3 zákona c. 235/2004 Sb., o dani
z pridané hodnoty, ve znení pozdejších predpisu.
(2) Kupní cenu ve výši 166 000,00 KC (slovy: jednostošedesátšesttisíc korun ceských) zaplatí kupující
nejpozdeji do triceti dnu ode dne podpisu této kupní smlouvy ve prospech úctu prodávajícího
c. , variabilní symbol: 36 123 112, specifický symbol: 2468 1385.
l
(3) Výše uvedené jednotky se nachází v l. podzemním podlaží bytového domu c.p. 1305, 1306, 1307
a 1308, konkrétne ve vchodu c.p. 1305 a sestávají z:
a) nebytová jednotka c. 1305/101
· dílna o výmere 42,30 m'
· ostatní prostor o výmere 2,50 ln2
b) nebytová jednotka c. 1305/102
30,00 m'
· kotelna o výmere 25,00 m'
· schody a ostatní prostor o výmere
Spolecnými cástmi domu jsou:
a) Základy vcetne izolací
b) Strecha (okapy a další klempírské prvky)
C) Hlavní (nosné) svislé a vodorovné konstrukce a obvodové zdivo
d) Schodište
e) Okna a vstupní dvere do domu
f) Hlavní uzáver vody
g) Hlavní uzáver plynu
h) Spolecné rozvody (el. energie a média) až po bytový jistic a uzáver
i) Komíny v celé stavební délce
j) Domovní potrubí odpadních vod až po výpust' (zarízení) pro napojení potrubí
odpadních vod z bytu, domovní potrubí pro odvádení dešt'ových vod
Spolecnými cástmi pozemku jsou pozemky, na nichž je dum postaven, tj. pozemek parc. c. st.
1820/1, st. 1820/2, st. 1820/5 a st. 1820/6 v k.ú. Cáslav.
III.
(l) Vlastnické právo k predmetu koupe prechází z prodávajícího na kupujícího dnem vkladu tohoto
práva do katastru nemovitostí, a to s úcinky ke dni podání návrhu na vklad do katastru nemovitostí.
Svými smluvními projevy jsou však smluvní strany vázány již podpisem této kupní smlouvy.
IV.
(l) Náklady na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí a správní poplatek za zápis tohoto
vkladu k predmetu koupe zaplatí kupující. Náklady spojené s realizací prodeje predmetu koupe (napr.
geometrický plán, znalecký posudek atp.) zaplatí kupující.
(2) Dan z nabytí nemovitých vecí zaplatí kupující.
V.
(l) Prodávající prohlašuje, že je oprávnen predmet koupe prodat, že na nem neváznou Žádné dluhy,
zástavní práva ci jiné právní vady.
(2) Kupující prohlašuje, že si predmet koupe rádne prohlédl, že je mu znám jeho soucasný faktický
stav, že na nem neshledal žádné zjevné vady, na které by nebyl prodávajícím upozornen a že predmet
koupe v tomto stavu bez výhrad kupuje. Kupující prohlašuje, že prebírá nebytový prostor vyklizený.
(3) Prodávající i kupující prohlašují, že se zdrží jakýchkoliv jednání, která by mohla zmarit rádné
splnení této kupní smlouvy.
(4) Kupující prohlašuje, že predmet koupe nabývá za úcelem správy domu a pozemku, z duvodu, aby
v predmetných jednotkách zrídil novou kotelnu a kolárnu.
(S) Kupující a prodávající prohlašují, že ke dni podpisu této smlouvy nemají vuci sobe navzájem
žádných pohledávek.
2
VI.
(l) Pokud kupující neuhradí celkovou kupní cenu ve výši 166 000,00 KC (slovy:
jednostošedesátšesttisíc korun ceských) zpusobem a ve lhute stanovené v clánku II. odst. 2 této kupní
smlouvy, je prodávající oprávnen od této kupní smlouvy jednostranne odstoupit.
VII.
(l) Návrh na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí podle této kupní smlouvy
podá na Katastrální úrad pro Stredoceský kraj, Katastrální pracovište Kutná Hora prodávající, a to
nejpozdeji do peti pracovních dnu ode dne pripsání celkové kupní ceny ve výši 166 000,00 KC (slovy:
jednostošedesátšesttisíc korun ceských) na jeho úcet uvedený v CI. II. odst. 2 této kupní smlouvy.
(2) Další práva a povinnosti smluvních stran touto kupní smlouvou výslovne neupravené se rídí
ceským právním rádem, zejména obcanským zákoníkem.
VIII.
(l) Zámer prodávajícího prodat predmet koupe byl zverejnen na jeho úredních deskách v období od
26.03.2019 do 11.04.2019. Prodej predmetu koupe byl schválen Zastupitelstvem mesta Cáslavi jeho
usnesením c. 32/2019 ze dne 29. dubna 2019.
(2) Kupující prohlašuje, že zámer predmet koupe nabýt do vlastnictví byl schválen shromáždením na
schuzi konané dne 19.12.201 8.
(3) Smluvní strany berou na vedomí, že tato kupní smlouva bude v souladu se zákonem c. 340/2015
Sb., o registru smluv, zverejnena na portálu verejné správy v registru smluv, pricemž zverejnení zajistí
prodávající.
IX.
(l) Tato kupní smlouva muže být menena pouze písemnými dodatky na základe souhlasu obou
smluvních stran.
(2) Tato kupní smlouva je vyhotovena ve ctyrech stejnopisech s platností originálu, z nichž jeden je
urcen k zápisu vkladu vlastnického práva do katastru nemovitostí na Katastrálním úrade pro
Stredoceský kraj, Katastrální pracovište Kutná Hora, po jednom stejnopisu pro každou smluvní stranu
a jeden výtisk pro banku kupujícího.
(3) Tato kupní smlouva nabývá platnosti i úcinnosti dnem jejího podpisu obema smluvními stranami.
(4) Smluvní strany prohlašují, že si tuto kupní smlouvu pred jejím podpisem precetly, že s jejím
obsahem bezvýhradne souhlasí a na dukaz této své svobodné vule pripojují své podpisy.
V .láey.! v LAl,(l /?u/
JUDr. Vlastislav álek Spolecenství vlastníku bytových jednotek
starosta mesta Cáslavi Žitenická 1305-1308, Cáslav
SVBJ
Žrtenická 1305 - 1308, Cáslav
sIdb: Žitenická 1307, Cáslav 286 01
ICO: 246 81 385
3
