Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
WM Új HU,/Z)
Nájemní smlouva
uzavřená níže uvedeného dne, měsíce a roku v souladu s příslušnými ustanoveními zákona č. 89/2012
Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „Občanský zákoník“), a zákona
č. 219/2000 Sb., o majetku Ceské republiky a jejím vystupování v právních vztazích, ve znění
pozdějších předpisů (dále jen ,,ZMCR“), mezi níže uvedenými smluvními stranami
(dále jen ,,Smlouva“)
Česká republika - Česká správa sociálního zabezpečení
Pracoviště CSSZ Plzeň
Sídlo: Křížová 25, 225 08 Praha 5
Statutární zástupce:
Jednající: Mgr. František Boháček, ústřední ředitel „ '
Kgntaktní adresa: Mgr. Jana Klímová, ředitelka pracoviště CSSZ Plzeň, na základě
ICQ:
DIC: Bozhodnutí ústředního ředitele ČSSZ č. 12/2015, Organizační řád
ID datové schránky:
lgankovní spojení: CSSZ a OSSZ, v platném znění, a na základě dopisu Mgr. Františka
Císlo účtu:
Boháčka ze dne 12.12.2019
Lobezská 12, 303 81 Plzeň
00006963
neplátce
>54rd4te
Ceská národní banka
10014-77926311/0710
jako „Pronajímatel“ na straně jedné
VS PRAKTIK s.r.o.
Sídlo: 28. října 289, Hoře'ší Předměstí, 344 01 Domažlice
Zastoupené: _J-eanatenem
Zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Plzni, oddíl C, vložka 38071
ICO: 08342393
ID datové schránky: gn29kb9
E_šankovní spojení: Ceskoslovenská obchodní banka, a.s.
Císlo účtu: 287 654 166/0300
jako „Nájemce“ na straně druhé
(Pronajímatel a Nájemce jsou dále v této Smlouvě společně označováni také jako „Smluvní strany“
a jednotlive také jako „Smluvní strana“)
Preambule
1. Česká republika je vlastníkem a Česká správa sociálního zabezpečení je příslušná hospodařit
s pozemkem parc. č. st. 414, zastavěná plocha a nádvoří, jehož součástí je stavba č. p. 265 (dále
jen „Budova“), vše zapsáno na listu vlastnictví č. 4081 pro katastrální území Domažlice, vedeném
u Katastrálního úřadu pro Plzeňský kraj, Katastrálního pracoviště Domažlice.
Pronajímatel a Nájemce tuto Smlouvu uzavírají za účelem přenechání dále uvedených prostor
vBudově Nájemci do užívání za podmínek specifikovaných dále v této Smlouvě, a to
k provozování Nájemcovy lékařské praxe.
I.
Předmět Smlouvy
Pronajímatel se na základě této Smlouvy zavazuje přenechat Nájemci k užívání prostory,
nacházející se v 1. podzemním podlaží Budovy, a to za účelem provozování lékařské praxe. Jedná
se o prostory o celkové výměře 114,24 m2, a to konkrétné tři místnosti o celkové výměře 75,59
m2 (23,66 m2, 26,20 m2, 25,73 m2, označené Společně jako místnost č. 239) sloužící jako
ordinace, dále pak 2 svlékací boxy o celkové výměře 4,40 m2 (označené společně jako místnost č.
240), místnost o výměře 11,05 m2 sloužící jako čekárna (místnost č. 242), sociální zařízení o
výměře 2,52 m2 (místnost č. 241), sklad o výměře 2,73 m2 (místnost č. 243) a ostatní přilehlé
prostory (určené pro pacienty) o celkové výměře 17,95 m2 (dále jen „Prostory“). Přehledné
umístění Prostor je vyznačeno v Příloze č. 1 této Smlouvy.
Nájemce je rovněž oprávněn užívat společné prostory v Budově, jimiž jsou chodby, sociální
zařízení, výtah a schodiště (dále jen „Společné prostory“).
Nájemce se zavazuje platit Pronajímateli nájemné stanovené včl. III. této Smlouvy a plnit
veškeré povinnosti z této Smlouvy pro něj vyplývající.
Pronajímatel prohlašuje, že Prostory specifikované v odst. 1. tohoto článku této Smlouvy dočasně
nepotřebuje k plnění funkcí státu nebo jiných úkolů v rémci své působnosti nebo stanoveného
předmětu činnosti.
Nájemce se zavazuje užívat Prostory výhradně k účelu uvedenému v odst. 1. tohoto článku této
Smlouvy.
Nájemce prohlašuje, že je mu stav Prostor dobře znám, neboť si je prohlédl před uzavřením této
Smlouvy, a potvrzuje, že jsou ve stavu způsobilém křádnému užívání podle této Smlouvy.
Ofaktickém předání a převzetí pronajatých Prostor bude Smluvními stranami sepsán protokol
tvo
o předání a převzetí, ve kterém bude uveden jejich stav a informace o předání a převzetí klIcu.
II.
Doba trvání nájmu
Tato Smlouva se uzavírá na dobu určitou, a to na dobu 8 let ode dne nabytí účinnosti této
Smlouvy.
III.
Nájemné
Nájemné za užívání Prostor činí ročně částku vcelkové výši 85 592,00 Kč (slovy:
osmdesátpěttisícpětsetdevadesátdva korun českých) za celkovou plochu nájmu, tj. 114,24 m2.
Celkové nájemné je blíže specifikováno v Příloze č. 2 — Výpočtový list této Smlouvy.
Nájemné za užívání Prostor bude Nájemcem hrazeno čtvrtletně ve výši 21 398,00 Kč (slovy:
dvacetjednatisíctřistadevadesátosm korun českých) na účet Pronajímatele vedený u České
národní banky, číslo účtu 10014--7,7926311/0710 a to nejpozději do 5. dne druhého kalendářního
měsíce příslušného kaiendarnIho čtvrtletí. Jako variabilní symbol platby uvede Nájemce vlastní
IČO.
Skončí-li nebo započne-li nájem dle této Smlouvy vprůběhu kalendářního čtvrtletí, náleží
Pronajímateli pouze poměrná část nájemného za příslušné čtvrtletí.
Platby budou probíhat výhradně včeské měně (CZK) a rovněž veškeré cenové údaje budou
uvedeny v této méné.
Zaplacením se podle této Smlouvy rozumí připsání příslušné částky na bankovní účet
Pronajímatele.
IV.
Zvýšení nájemného
Výši nájemného je Pronajímatel oprávněn každoročně kdatu 1. března příslušného kalendářního
roku navyšovat podle meziročního růstu indexu spotřebitelských cen publikovaného Ceskym
statistickým úřadem. Zvýšení nájemného musí být Nájemci oznámeno písemně vždy nejpozději do
15. února příslušného kalendářního roku, jinak toto právo Pronajímateli pro daný kalendářní rok
zaniká.
Smluvní strany berou na vědomí, že v souvislosti s takto upravovanou výší nájemného nebude
uzavírán dodatek této Smlouvy.
V.
Služby spojené s užíváním prostor
Smluvní strany se dohodly, že služby spojené s užíváním Prostor — vytápění a dodávky teplé vody
(za použití zemního plynu), dodávku el. energie, vodné a stočné, odvod srážkové vody, úklid
Společných prostor Budovy a čekárny (místnost č. 242), odvoz komunálního odpadu a ostatní
služby nutné k zajištění chodu Budovy (revize elektroinstalací, tj. elektrických rozvodů, nouzového
osvětlení, hromosvodu, dále pak revize výtahu, revize komínů, revize plynové kotelny, revize
hasicích přístrojů, zamykání Budovy, a rovněž opravy plynové kotelny a výtahu) bude Nájemci
zajišťovat Pronajímatel.
Nájemce je povinen hradit Pronajímateli poměrnou část nákladů za služby spojené s užíváním
Prostor uvedené v Příloze č. 3 této Smlouvy - Uhrada plateb za poskytované služby v souvislosti
s užíváním Prostor a Společných prostor. Platby za služby bude hradit Nájemce Pronajímateli na
základě pravidelného měsíčního vyúčtování provedeného Pronajímatelem na základě
dodavatelských faktur vystavených na Pronajímatele nebo podle dodavatelských smluv
uzavřených Pronajímatelem, a to dle procentuálního podílu uvedeného vPříloze č. 3 této
Smlouvy.
Nájemce je povinen hradit náklady za výše uvedené služby, a to měsíčně nejpozději do 5
pracovníchv dnů ode dne doručení vyúčtování ze strany Pronajímatele na účet Pronajímatele
vedený u Ceské národní banky, číslo účtu 10006—77926311/0710. Jako variabilní symbol platby
uvede Nájemce číslo faktury.
Pronajímatel je povinen na požádání Nájemce předložit veškeré podklady pro vyúčtování služeb.
VI.
Práva a povinnosti Smluvních stran
Pronajímatel je povinen zabezpečit Nájemci podmínky pro řádné užívání Prostor.
Prostory může Nájemce užívat přiměřeně jejich povaze a stavebnímu určení a nesmí při tom
dochazet k jejich poškozování nebo nepřiměřenému opotřebení.
Pronajímatel není odpovědný za dočasné přerušení dodávky elektrické energie, plynu, vody, za
poruchy kanalizace a za vypadek dalších služeb speciňkovaných v Příloze č. 3 této Smlouvy
v pripade, ze prerušení vzniklo bez zavinění Pronajímatele.
Nájemce je povinen při svém provozu dodržovat všechny hygienické, bezpečnostní, ekologické,
protlpozarm a daISl predpisy vztahující se kjeho předmětu podnikání, včetně provádění školení
svych zamestnanců a osob vobdobném postavem’ voblasti požární ochrany a bezpečnosti
a ochrany zdraví při práci a vedení jejich evidence. Současně je Nájemce povinen chovat se tak,
aby svou činností nerušil Pronajímatele a ostatní nájemce v Budové.
Nájemce se zavazuje likvidovat veškerý zdravotnický odpadový materiál vzniklý v souvisiosti
s jeho podnikáním, a to na své náklady a v souladu s obecně závaznými předpisy.
Za zajištění požární ochrany v pronajatých Prostorách odpovídá Nájemce. Odpovědný pracovník
Pronajímatele je oprávněn kontrolovat prokazatelné plnění povinností vyplývající z požární
ochrany a bezpečnosti Budovy Nájemcem.
Nájemce není oprávněn přenechat Prostory k užívání třetí osobě, a to ani zčásti.
Nájemce je povinen zajistit řádné zamykání Prostor.
Stavební úpravy, rekonstrukce a modernizace (dále jen „stavební úpravy“) Prostor může Nájemce
provádět pouze po předchozí písemné dohodě s Pronajimateiem, jejímž obsahem bude i ujednání
o vypořádání vynaložených nákladů. Bez takového ujednání není dohoda platná a takto neplatná
dohoda není ani souhlasem Pronajímatele s provedenými stavebními úpravami.
10. Nájemce je povinen provádět a hradit na vlastní náklady běžnou údržbu pronajatých Prostor,
zejména výměnu žárovek a zářivek, opravy a výměnu dveřních zámků, hradit náklady na
vymalování interiéru Prostor, provádět pravidelný úklid Prostor vyjma čekárny (místnost č. 242).
Potřebu oprav, které přesahují běžnou údržbu, je Nájemce povinen oznámit bez zbytečného
odkladu Pronajímateli a umožnit mu provedení těchto oprav, jinak Nájemce odpovídá za škodu,
která by nesplněním této povinnosti vznikla.
11. V případě, že Nájemce nebo jeho zaměstnanci, stejně jako osoby v obdobném postavení, nebo
pacienti způsobí škodu v pronajatých Prostorách či Společných prostorách, hradí způsobenou
škodu v plné výši Nájemce.
12. Nájemce prohlašuje, že je seznámen se skutečností, že Prostory nejsou ze strany Pronajímatele
pojištěny. Nájemce se zavazuje mít po dobu trvání této Smlouvy sjednané pojištění svého
majetku nacházejícího se v Prostorách a rovněž pojištění odpovědnosti za škody způsobené
v Prostorách při výkonu podnikatelské činnosti na své náklady a na své jméno.
13. Nájemce nebude v Budově využívat jiné, než v této Smlouvě specifikované Prostory a Společné
prostory.
14. Nájemce je oprávněn na své náklady umístit na viditelném místě v prostoru hlavního vchodu
Budovy své logo či označení své obchodní firmy a ve společných částech Budovy rovněž štítky či
návěstí v přiměřeném rozsahu. Uvedená označení umístí Nájemce na místa určená
Pronajímatelem a při skončení nájmu je Nájemce povinen je odstranit.
15. Nájemce je povinen umožnit Pronajímateli na jeho žádost vstup do Prostor, zejména za účelem
kontroly dodržování podmínek této Smlouvy, po předchozím písemném upozornění Nájemce, a to
nejméně 1 pracovní den před zamýšlenou kontrolou.
16. Nájemce bere na vědomí, že Pronajímatel neudělí souhlas s převedením nájmu v souvislosti
s převodem podnikatelské činnosti, jíž Prostory slouží.
17. Nájemce je povinen ke dni skončení nájmu dle této Smlouvy pronajaté Prostory vyklidit a uvést
do původního stavu s přihlédnutím k obvyklému opotřebení, a takto je protokolárně předat
Pronajímateli. O faktickém předání a převzetí Prostor bude Smluvními stranami sepsán protokol o
předání a převzetí, ve kterém bude uveden jejich stav a informace o předání a převzetí klíčů.
VII.
Sankční ujednání a náhrada škody
Nepředá—Ii Nájemce po skončení nájmu Prostory včas a řádně vyklizené tak, jak je stanoveno v čl.
VI. odst. 17. této Smlouvy, zavazuje se zaplatit Pronajímateli smluvní pokutu ve výši 500,00 Kč
(slovy: pětset korun českých) za každý i započatý den prodlení.
Smluvní pokuta je splatná ve lhůtě 30 kalendářních dnů ode dne doručení oznámení o uložení
smluvní pokuty Nájemci. V případě prodlení s úhradou smluvní pokuty uhradí Nájemce
Pronajímateli úrok z prodlení podle nařízení vlády č. 351/2013 Sb., kterým se určuje výše úroků
z prodlení a nákladů spojených s uplatněním pohledávky, určuje odměna likvidátora, likvidačního
správce a člena orgánu právnické osoby jmenovaného soudem a upravují některé otázky
Obchodního věstníku, veřejných rejstříků právnických a fyzických osob a evidence svěřenských
fondů a evidence údajů o skutečných majitelích, ve znění pozdějších předpisů (dále jen
„Nařízenl“).
Neuhradí-Ii Nájemce včas splatné nájemné nebo oprávněně vystavené faktury za služby, je
Pronajímatel oprávněn požadovat po Nájemci zaplacení úroku z prodlení ve výši určené Nařízením.
Uplatněním smluvní pokuty není dotčeno právo Pronajímatele na náhradu škody způsobené
porušením povinnosti, na kterou se smluvní pokuta vztahuje.
V případě, že dojde ke znečištění odpadních vod z činnosti Nájemce a Pronajímateli bude udělena
pokuta za toto znečištění, nese Nájemce plnou odpovědnost za tuto škodu a bude mu vyúčtována
k úhradě. Nájemce je povinen vyúčtovanou škodu uhradit.
Pronajímatel je oprávněn požadovat na Nájemci a Nájemce je povinen poskytnout Pronajímateli
náhradu škody, kterou Nájemce způsobil Pronajímateli porušením povinností daných touto
Smlouvou nebo v souvislosti s plněním této Smlouvy, včetně případů, kdy se jedná o takové
porušení povinnosti dané touto Smlouvou, na které se vztahuje smluvní pokuta. Jakékoliv omezení
výše či druhu náhrady škody není přípustné. Skoda se hradí v penězích, případně uvedením
do předešlého stavu, podle volby Pronajímatele v každém konkrétním případě.
VIII.
Ukončení nájmu
Nájem dle této Smlouvy skončí uplynutím doby, na kterou byl sjednán.
Nájem dle této Smlouvy je možné kdykoliv ukončit dohodou Smluvních stran. Tato dohoda musí
být písemná a podepsaná oprávněnými zástupci obou Smluvních stran, jinak je neplatná.
Pronajímatel má právo nájem vypovědět i před uplynutím ujednané doby nájmu zdůvodů
uvedených v ustanovení § 2309 Občanského zákoníku.
Nájemce má právo nájem vypovědět i před uplynutím ujednané doby nájmu z důvodů uvedených
v ustanovení § 2308 Občanského zákoníku.
Výpovědní doba činí 3 měsíce a počíná běžet prvním dnem měsíce následujícího po měsíci,
ve kterém byla doručena písemná výpověď druhé Smluvní straně.
Nájem před skončením dohodnuté doby zaniká rovněž okamžitým ukončením Smlouvy ze strany
Pronajímatele podle ustanovení § 27 odst. 2 ZMCR, tedy v případě, že Pronajímatel bude Prostory
potřebovat k plnění funkcí státu nebo jiných úkolů v rámci své působnosti nebo stanoveného
předmětu činnosti. V takovém případě skončí nájem dle této Smlouvy dnem doručení okamžitého
ukončení Smlouvy Nájemci.
IX.
Závěrečná ujednání
Tato Smlouva nabývá platnosti dnem jejího podpisu oběma Smluvními stranami a účinnosti
prvním dnem kalendářního měsíce následujícího po měsíci, v němž byla tato Smlouva uveřejněna
vregistru smluv, vsouladu se zákonem č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti
některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv), ve znění
pozdějších předpisů (dále jen „Zákon o registru smluv“), Pronajímatelem.
Nájemce souhlasí stím, aby tato Smlouva byla Pronajímatelem uveřejněna v registru smluv
v souladu se Zákonem o registru smluv.
Tato Smlouva může být měněna pouze na základě dohody Smluvních stran, a to ve formé
písemně vyhotovených a vzestupně číslovaných dodatků podepsaných Smluvními stranami.
Podpisem Smluvních stran se dodatek stává nedílnou součástí této Smlouvy.
Všechna oznámení mezi Smluvními stranami, která se vztahují k této Smlouvě nebo která mají být
učiněna na základě této Smlouvy, musí být učiněna písemně a druhé Smluvní straně doručena
buď doporučeným dopisem na adresu sídla, prostřednictvím datové schránky nebo e-mailem se
zaručeným elektronickým podpisem, není-li v této Smlouvě stanoveno nebo mezi Smluvními
stranami dohodnuto jinak.
Stane-li se některé z ujednání této Smlouvy neplatné nebo neúčinné, nebude to mít vliv
na platnost a účinnost ujednání ostatních a na platnost a účinnost této Smlouvy jakožto celku.
Neplatné nebo neúčinné ujednání bude nahrazeno po vzájemné dohodě Smluvních stran takovým
ujednáním, které bude odpovídat svým účinkem co nejblíže původnímu záměru a účelu
neplatného či neúčinného ujednání v ekonomickém i právním smyslu.
Smluvní strany výslovně vylučují aplikaci ustanovení § 2230 a ustanovení § 2315 Občanského
zákoníku. Rovněž se Smluvní strany dohodly, že se pro účely této Smlouvy nepoužije ustanovení
§ 2050 Občanského zákoníku.
Smluvní strany se dohodly na tom, že Nájemce není oprávněn činit jednostranná započtení
jakýchkoliv svých pohledávek vůči pohledávkám Pronajímatele.
Nájemce není bez písemného souhlasu Pronajímatele oprávněn postoupit práva ze smluvního
vztahu založeného touto Smlouvou na třetí osobu.
Práva a povinnosti výslovně v této Smlouvě neupravené se řídí platnými a účinnými právními
předpisy Ceské republiky, zejména pak příslušnými ustanoveními Občanského zákoníku a ZMČR.
10. Případné spory vzešlé z této Smlouvy se Smluvní strany zavazují řešit nejprve dohodou. Pokud se
Smluvní strany nedohodnou, bude spor řešen před věcně a místně příslušným obecným soudem
Ceské republiky.
11. Tato Smlouva je vyhotovena ve 3 stejnopisech, z nichž Pronajímatel obdrží 2 stejnopisy a
Nájemce 1 stejnopis.
12. Nedílnou součástí této Smlouvy jsou:
— Příloha č. 1 — Výkres 1. podzemního podlaží Budovy
— Příloha č. 2 — výpočtový list
— Příloha č. 3 — Úhrada plateb za poskytované služby v souvislosti s užíváním Prostor a
Společných prostor
13. Smluvní strany prohlašují, že si tuto Smlouvu před jejím podpisem přečetly a že byla uzavřena
podle jejich pravé a svobodné vůle. Na důkaz výše uvedeného připojují Smluvní strany své
podpisy.
V Plzni dne 4/49/9774 V Domažlicích dne
Za VS PRAKTIK s.r.o.:
Za Českou republiku — Česskpourávu „-..“
sociálního zabezpečení I" nesmi svahu,-\ socmmiua ZÁBEŽFECENÍ
PRKOVI ŠTEiPL2EN
W Lobozskáč. 12
12 303 81 Plzen
ka pracoviště ČSSZ Plzeň jednatel společnosti
1. podzemní podlaží Přnoha č.
_EGENDA ÚP OSSZ chodby
239 ordinace 0552 archiv ;
240 Svlékací box,
24! sociální zarizeni 0551 172 7 0552
m2
242 čekárna pro pacienty + ostatni V
související prostor; I\
243 sklad
OSSZ
77 7 Insoco 7 Insocn s.l.o. RT.:~ OSSZ
!\ I\. (\
L OSSZ _,.
. lnsoco
5006mm rx
~ch a
OSSZ Iiklil [\— ' [VI
( 15.3 m2 vzducho
l“ 1?
Icehnlcy I\ Í\ f“. 1\
\l \J \' ulic > ossz
J > 0552
OSSZ 7 0352 7 3UP alchiv 15.4 mz
bunkr
bunkr -:
(\\ / I/ 0552 Zubní ordinacu -
—
Elem o ossz & Ř U' P es.ll.mo.-ge
ozvmha
bunkr skla
M
L'
L\/1
WC WC
\Á _
Chiuugie s.l.o. T
L l/ gl l/ L/ * '
Chirurgie s.r.o. oční amb. Kosmetika -“
| I [
Příloha č. 2
Nájemce: VÝPOČTOVÝ LIST
Název: VS PRAKTIK s.r.o.
Sídlo: 28. ří'na 289, Hoře'ší Předměstí, 344 01 Domažlice
Zastoupený: _ jednatelem
ICO: 08342393
lgankovní spojení: Ceskoslovenská obchodní banka, a.s.
Císlo účtu: 287 654 166/0300
Údaje o předmětu užívání
Adresa Budovy: Msgre. B. Staška 265, 344 74 Domažlice,
Poloha v Budově: část 1. podzemního podlaží
způsob využití
’g Plocha Cena pronájmu Cena za
užívaného nebytových pronájem
35 charakter užívaného
nebytového prostor za celkem Kč/rok
& prostoru prostoru v m2 m2/ Kč/ rok
?.
1. Místnosti č.: 75,59 800,00 60 472,00
4,40 800,00 3 520,00
- ordinace - místnost č. 239 2,52 800,00 2 016,00
- 2 svlékací boxy - místnost č. 240 2,73 800,00 2 184,00
- sociální zařízení - místnost č. 241
- sklad - místnost č. 243 11,05 23833 f0673706%°0
2- ostatní plocha: 17:95 ' '
- čekárna č. 242
- ostatní prostory pro pacienty (chodba)
CELKEM 114,24 m2 --- 85 592,00
Příloha č. 3
ÚHRADA PLATEB ZA PQISKIYTQVANÉ SLUŽBY
v SOUVISLOSTIVS yZIVANIM PROSTOR
A SPOLECNYCH PROSTOR
Druh poskytované služby Procentuální podíl Nájemce na měsíčních
nákladech
Vytápění a teplá voda 2,35 % z fakturované částky za zemní plyn
Elektrická energie 2,35 % z částky připadající na společné prostory
Vodné a stočné 1,92 % z částky faktury snížené o 10 %
Srážková voda 2,35 % z fakturované částky
Úklid Společných prostor Budovy 2,35 % z částky připadající na společné prostory
Úklid čekárny (místnost č. 242 Budovy) 202,00 Kč/měsíc
Odvoz komunálního odpadu 6,25 % z fakturované částky
2,35 % z fakturované částky
Ostatní služby dodavatelsky zajišťované a
jiné náklady nutné kzajištění chodu
Budovy (revize elektroinstalací, tj.
elektrických rozvodů, nouzového
osvětlení, hromosvodu, dále pak revize
výtahu, revize komínů, revize plynové
kotelny, revize hasicích přístrojů,
zamykání Budovy, a rovněž opravy
plynové kotelny a výtahu)
Úhrada jednotlivých výše uvedených služeb je stanovena z fakturace na základě vypočítaného podílu
na celkových provozních nákladech budovy, který je odvozen z poměru mezi celkovou podlahovou
plochou objektu a výměrou podlahové plochy Nájemcem užívaných Prostor.
