Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
**STO MHMPXP6A0QM2
Stejnopis č. ‘1
4í® s*
Směnná smlouva
.98- ě. SME/83/09/000547/2017
uzavřená níže uvedeného dne, měsíce a roku
podle § 2184 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník
mezi:
Hlavním městem Prahou
se sídlem Praha 1, Mariánské nám. 2, PSČ 110 01,
zastoupeným Janem Rakem, BBA, pověřeným řízením odboru hospodaření s majetkem
MHMP
IČO: 00064581
DIČ: CZ00064581, plátce DPH
Bankovní spojení: PPF Banka a.s., Evropská 2690/17, 160 41 Praha 6,
číslo účtu: 149024-5157998/6000
VS:1000006516
KS: 0558
(dále jen ,,Praha“)
a
společností
K+Devonská, s.r.o.
zapsanou do Obchodního rejstříku, vedeného Městským soudem v Praze oddíl C,
vložka 124533 dne 20. dubna 2007
se sídlem: Devonská 1179/4, 152 00 Praha 5
jejímž jménem jednají: Ing. Bronislav Cienciala, MBA a Eduard Quitt, jednatelé
IČO: 27890627
DIČ: CZ27890627, plátce DPH
číslo účtu:2111304487/2700
(dále jen „K+Devonská, s.r.o.“)
(Praha a K+Devonská, s.r.o. dále společně také jen „smluvní strany“)
1
r i.
1. Praha je vlastníkem pozemků:
• pare. č. 2043/88, ostatní plocha,
v k.ú. Hlubočepy, obec Praha, zapsaného v katastru nemovitostí vedeném u Katastrálního
úřadu pro hlavní město Prahu se sídlem v Praze-Katastrální pracoviště Praha (dále jen
„Katastrální úřad Praha“), na LV ě. 1189 pro k.ú. Hlubočepy, obec Praha,
• pare. č. 2043/89, ostatní plocha,
předmětem směny je část tohoto pozemku,
nově vzniklý pozemek parc.ě. 2043/89, ostatní plocha o výměře 118 m2, který vznikl na
základě geometrického plánu č. 1991-226/2010 ověřeného Ing. Janem Andrejkovičem dne
16.
9. 2010 pod číslem 291/2010 potvrzeného Katastrálním úřadem Praha dne 1. 10. 2010 pod
číslem 3572/2010, oddělením z pozemku parc.ě. 2043/89, geometrický plán je jako příloha"
ě. 1
nedílnou součástí této smlouvy.
2. K+Devonská, s.r.o. je vlastníkem pozemků:
• pare. ě. 972/2, zahrada,
• pare. ě. 973/2, orná půda,
• pare. ě. 973/4, orná půda,
• pare. č. 977/7, zahrada,
v k.ú. Hlubočepy, obec Praha, zapsaných v katastru nemovitostí vedeném u Katastrálního
úřadu Praha, na LV č. 750 pro k.ú. Hlubočepy, obec Praha.
3. Obě smluvní strany jsou seznámeny s předmětným geometrickým plánem a souhlasí sjeho
vkladem do katastrálního operátu při vkladu práv podle této smlouvy do katastru
nemovitostí. Shora uvedený geometrický plán, resp. oddělení dotčeného pozemku, bylo
odsouhlaseno příslušným odborem stavební úřad Úřadu Městské části Praha 5 a písemné
vyhotovení předmětného rozhodnutí bude předloženo současně s touto smlouvou při podání
návrhu na vklad do katastru nemovitostí.
II.
2
r 1. Smluvní strany se dohodly, že Praha s K+Devonská, s.r.o. směňují pozemky citované
v článku I. odstavci 1. výše této smlouvy, které jsou ve vlastnictví Prahy, za pozemky
citované v článku I. odstavci 2. výše této smlouvy, které jsou ve vlastnictví K+Devonská,
s.r.o.. Na základě této smlouvy Praha nabývá vlastnické právo k pozemkům citovaným
v článku I. odstavci 2. výše této smlouvy a K+Devonská, s.r.o. nabývá vlastnické právo k
pozemkům citovaným v článku I. odstavci 1. výše této smlouvy.
2. V souladu s § 43 odst.l zákona ě. 131/2000 Sb., o hlavním městě Praze, ve znění
pozdějších předpisů, tímto hl. m. Praha potvrzuje, že uzavření této smlouvy schválilo
Zastupitelstvo hlavního města Prahy usnesením č. 25/46 ze dne 30.3.2017. Záměr na
směnu nemovitých věcí (dále jen „Nemovitosti"), jak je sjednáno v odstavci 1. výše
tohoto článku byl zveřejněn na úřední desce Magistrátu hlavního města Prahy pod
evidenčním číslem SVM-0005/2011 v době od 20.1.2011 po dobu patnáctidenní
zákonné lhůty.
III.
1. Smluvní strany prohlašují, že na Nemovitostech nevážnou žádné dluhy, zástavní práva,
věcná břemena či jiná práva třetích osob, na- něž by měly druhou smluvní stranu
upozornit, kromě případů věcných břemen váznoucích na některých z převáděných
Nemovitostí dle stavu v evidenci katastru nemovitostí.
2. Smluvní strany prohlašují, že je jim stav směňovaných pozemků znám a že je v tomto
stavu
přijímají do svého vlastnictví.
IV.
1. Cena pozemků parc.č. 2043/88 a parc.č. 2043/89 vk.ú. Hlubočepy, které jsou
ve vlastnictví Prahy, podle znaleckého posudku č. 3239-6/2016 zpracovaného panem
Janem Richterem, dne 15. 2. 2016 podle stavu ke dni 9. 2. 2016 činí 970 000,- Kč .
Cena pozemků parc.č. 972/2, parc.č. 973/2, parc.č. 973/4 a parc.č. 977/7 vk.ú.
Hlubočepy, které jsou ve vlastnictví K+Devonská, s.r.o. podle znaleckého posudku č.
3239-6/2016 zpracovaného panem Janem Richterem dne 15. 2. 2016 podle stavu ke
dni 9. 2. 2016 činí 1 140 000,- Kč.
Smluvní strany sjednávají, že směna bude realizována bez doplatku.
2. Společnost K+Devonská s.r.o. se rovněž zavázala uhradit částku ve výši 203.700,- Kč,
která odpovídá dani z přidané hodnoty z dodání pozemků parc.č. 2043/88 a parc.č.
2043/89 v k.ú. Hlubočepy. Tyto pozemky jsou považovány za stavební ve smyslu
zákona č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty. Společnost K+Devonská s.r.o. ve
prospěc Prahy zaplatí ve výši 203. 700,- Kč (slovy: „dvěstětřitisícsedmset" korun
českých) před podáním návrhu na vklad této smlouvy do příslušného katastru
nemovitostí, nejpozději však do 30 pracovních dní od podpisu smlouvy, a to na účet
Prahy a k variabilnímu symbolu uvedenému v záhlaví této smlouvy.
3
3. Příslušná smluvní strana je povinna vystavit daňový doklad s náležitostmi dle § 29
zákona č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty.
V.
K+Devonská, s.r.o. bere na vědomí, že v souladu s ustanoveními zákonného opatření senátu
č. 340/2013 Sb., předloží daňové přiznání příslušnému finančnímu úřadu pro výpočet daně
z nabytí nemovitých věcí a daň v celé výši uhradí, a to nejpozději do konce třetího
kalendářního měsíce následujícího po měsíci, v němž byl v katastru nemovitostí proveden
vklad vlastnického práva k nemovitým věcem jichž je nabyvatelem. Podle ustanovení § 6
odst. 1 písm. c) zákonného opatření Senátu č. 340/2013 Sb., o dani z nabytí nemovitých věcí
ve znění zákona č. 254/2016 Sb., kterým se mění zákonné opatření Senátu č. 340/2013 Sb., o
dani z nabytí nemovitých věcí, je samosprávný celek od daně z nabytí nemovitých věcí
osvobozen.
VI.
1. Smluvní strany souhlasí, aby Katastrální úřad Praha rozhodl o povolení vkladu
vlastnických práv v souladu s touto smlouvou. O povolení vkladu na základě dohody
smluvních stran požádá Praha.
2. Vlastnické právo k pozemkům, které jsou předmětem směny podle této smlouvy, nabude
každá smluvní strana vkladem vlastnického práva podle této smlouvy do katastru
nemovitostí vedeného Katastrálním úřadem Praha.
3. Pokud by Katastrální úřad Praha do 12 měsíců od podání návrhu na vklad vlastnických
práv k pozemkům podle této smlouvy o tomto návrhu nerozhodl, popř. návrh na tento
vklad vlastnických práv, z nějakého důvodu smluvním stranám při podpisu této smlouvy
neznámého, vrátil k doplnění nebo jej zamítl, zavazují se smluvní strany učinit ve
vzájemné součinnosti právní úkony nezbytné k nápravě shora uvedeného stavu, tj. k
odstranění jeho příčin, nebo-li k opravě či doplnění návrhu, budou-li k tomu
Katastrálním úřadem Praha vyzvány, příp. k uzavření nové směnné smlouvy a podání
nového návrhu na vklad vlastnických práv do katastru nemovitostí vedeného u
Katastrálního úřadu Praha.
VII.
1. Tato smlouva je platná za splnění podmínek v ní uvedených dnem jejího podpisu oběma
smluvními stranami.
2. Tato směnná smlouva je vyhotovena v sedmi autorizovaných výtiscích. Jeden výtisk je
určen pro katastrální úřad Praha, jeden obdrží K+Devonská, s.r.o. a zbývajících pět
Praha.
3. Právní vztahy mezi smluvními stranami v této smlouvě výslovně neupravené se řídí
příslušnými ustanoveními občanského zákoníku v platném znění a ostatními obecně
závaznými právními předpisy.
4
r 4. Smluvní strany výslovně souhlasí s tím, aby tato smlouva byla vedena v centrální
evidenci smluv (CES) vedené hl. m. Prahou, která je veřejně přístupná a která obsahuje
údaje o smluvních stranách, předmětu smlouvy, číselné označení této smlouvy a
datum jejího podpisu. Smluvní strany výslovně sjednávají, že uveřejnění této smlouvy v
registru smluv dle zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých
smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv) zajistí hl.m.
Praha.
5. Smluvní strany prohlašují, že skutečnosti uvedené v této smlouvě nepovažují
za obchodní tajemství ve smyslu § 504 občanského zákoníku a udělují svolení k jejich
užití a zveřejnění bez stanovení jakýchkoli dalších podmínek.
6. Smluvní strany souhlasně prohlašují, že obsah této smlouvy odpovídá jejich vůli
a na důkaz toho k ní připojují své podpisy.
7. Příloha č. 1 - Geometrický plán č. 1991-226/2010 (stejnopis č.1-7)
V Praze dne: 11.8 -06- 2017 V Praze dne:
$>ěs rO \
*
1%
x
>
-98- Ing. Bronislav Cienciala, MBA
Jan Rak, jednatel společnosti
pověřený řízením odboru K+Devonská, s.r.o.
hospodaření s majetkem
Magistrátu hlavního města Prahy
za hlavní město Prahu
Eduard Quitt
jednatel společnosti
K+Devonská, s.r.o.
5
