Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
SMLOUVA O DÍLO
č. 0060/17/0212
č. DS201700525
uzavřená podle § 2586 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník,
v platném znění
Objednatel: I. Smluvní strany
zastoupené: STATUTÁRNÍ MĚSTO LIBEREC
ve věcech smluvních: Nám. Dr. E. Beneše 1, 460 59 Liberec 1
ve věcech technických: panem Tiborem Batthyánym, primátorem města
panem Bc. Jaroslavem Schejbalem, vedoucím odboru MS
IČ: panem Dušanem Kopeckým, oddělení správy objektů
DIČ: a zařízení
bankovní spojení: 00262978
CZ00262978
(dále jen „objednatel“) XXXXXXXXXXXXXXXX
a
Zhotovitel: Pavel Neumann – ELVY s.r.o.
se sídlem: Hrádecká 249, Machnín – Liberec , 46001
zastoupené: p. Pavel Neumann
ve věcech technických: p. Pavel Neumann
IČ: 22801413
DIČ: CZ22801413
bankovní spojení: XXXXXXXXXXXXXXXX
II. Předmět, účel a místo plnění
1) Touto smlouvou se zhotovitel zavazuje k provedení díla a objednatel se zavazuje
k převzetí díla a zaplacení ceny za jeho provedení, a to za podmínek smluvených
níže.
2) Předmětem plnění této smlouvy jsou stavební úpravy koupelny v ulici Burianově č.p.
969 byt č. 6, Liberec – Rochlice.
3) Jedná se zejména o tyto stavební práce:
- vybourání stávajících obkladů a dlažeb
- montáž nových rozvodů
- pokládka dlažeb a obkladů
- montáž elektrorozvodů
1
4) Účelem takového plnění zhotovitele (díla) je rekonstrukce koupelny po nálezu
zemřelé nájemnici.
5) Veškeré použité materiály musí být použity jako nové a musí mít 1. jakostní třídu.
6) Veškeré použité materiály a zařízení musí být schváleny pro použití v ČR a splňovat
normy ČSN. Během realizace díla je zhotovitel povinen klást důraz na maximální
kvalitu provedených prací.
6) Místo plnění: bytový dům v Burianově ulici č.p. 969, byt č. 6
III. Termín plnění
1) Zahájení díla: neprodleně po nabytí účinnosti smlouvy
2) Dokončení a předání díla: do 2 týdnů od převzetí staveniště, stanovený termín
je maximální, nepřekročitelný, bez vad a nedodělků na díle, vyplývajících
z protokolu o předání a převzetí díla.
3) Zhotovitel se zavazuje převzít staveniště za podmínek uvedených v čl. IV této
smlouvy o dílo do tří (3) pracovních dnů od písemné výzvy objednatele, a nejpozději
do tří (3) dnů od převzetí staveniště zahájit plnění této smlouvy.
4) Lhůta pro dokončení díla počíná běžet dnem protokolárního předání staveniště
zhotoviteli (dále jen „lhůta“). Za okamžik splnění se považuje den protokolárního
předání díla bez vad a nedodělků objednateli.
IV. Pracoviště
1) Objednatel po uzavření této smlouvy písemně vyzve zhotovitele k převzetí pracoviště pro
stavbu (dále jen „pracoviště“). Zhotovitel prohlašuje a podpisem této smlouvy stvrzuje,
že je obeznámen s místem a okolím pracoviště.
2) Mimo pracoviště nesmí zhotovitel odkládat, skladovat či ponechávat jakýkoliv materiál,
ani nesmí mimo hranice pracoviště činností v bytovém domě neoprávněně zasahovat do
nemovitostí sousedících s pracovištěm
3) Při provádění prací nesmí zhotovitel postupovat tak, aby došlo k ohrožení nebo ke škodě
na životním prostředí a pokud dojde stavební činností k zásahu do životního prostředí
imisemi, hlukem, znečištěním atd. je zhotovitel povinen neprodleně odstranit závadný
stav, přijmout opatření ke snížení účinků a současně je povinen hradit škody, které
v souvislosti se stavební činností na jednotlivých složkách životního prostředí vznikly.
4) Zhotovitel je povinen vést o provádění stavby počínaje dnem převzetí pracoviště záznam
o průběhu prací a provádět v něm záznamy o rozsahu a o obsahu,
2
V. Cena za dílo
1) Cena za dílo byla sjednána dohodou smluvních stran na základě nabídky
zhotovitele ze dne 1.4.2017, podané v rámci poptávky na cenovou nabídku na akci
„Stavební úpravy koupelny v Burianově ulici 969 byt č. 6“
Účastníky dohodnutá cena díla činí 75.905,50,- Kč bez DPH
DPH 15%...................11.382,80,- Kč
Cena celkem …………………..87.291,30 Kč
2) Celková cena za dílo uvedená výše bez DPH (dále jen ”celková cena”) je smluvními
stranami sjednána jako cena za celý předmět plnění vymezený v čl. II. smlouvy a jako
cena nejvýše přípustná, platná po celou dobu realizace díla, a to i v případě prodloužení
lhůty plnění z důvodu na straně objednatele.
3) Celková cena zahrnuje veškeré náklady zhotovitele nezbytné k řádnému, úplnému a
kvalitnímu provedení díla včetně všech rizik a vlivů během provádění díla. Celková cena
zahrnuje předpokládaný vývoj cen ve stavebnictví včetně předpokládaného vývoje kurzů
české měny k zahraničním měnám až do doby dokončení a předání díla. Celková cena
zahrnuje zejména náklady na zřízení, provoz a odstranění zařízení staveniště, náklady
na bezpečnostní opatření, náklady na dodávku elektřiny, vodné, stočné, odvoz a
likvidaci odpadů, skládkovné, pomocné lešení, náklady na používání strojů a služeb až
do předání a převzetí dokončeného díla, náklady na zhotovování, výrobu, obstarání,
přepravu věcí, zařízení, materiálů, dodávek, náklady na pojištění předmětu díla a
odpovědnosti za škody, bankovní garance, daně, cla, poplatky.
4) Objednatel je oprávněn odečíst z celkové ceny díla částku skutečně neprovedených
prací zhotovitelem ve výši položek uvedených v nabídkovém rozpočtu zhotovitele, který
tvoří přílohu č. 1 této smlouvy Stejně bude postupováno, pokud v průběhu provádění díla
dojde k dílčím změnám technologií nebo k záměně materiálů (o nižší kvalitě a cenové
kategorii) předem projednaných a odsouhlasených objednatelem.
5) Celková cena nesmí být měněna v souvislosti s inflací české měny, hodnotou kursu
české měny vůči zahraničním měnám či jinými faktory s vlivem na měnový kurs, stabilitou
měny nebo cla. Celková cena s DPH může být měněna pouze v souvislosti se změnou
DPH.
VI. Platební podmínky
3
1) Dohodnutá cena bude objednatelem uhrazena na základě zhotovitelem, po dokončení
a předání díla bez vad a nedodělků, vystavené faktury se splatností 30 dní od data
jejího prokazatelného předání objednateli.
2) Podkladem pro konečné vystavení faktury bude soupis provedených prací nebo
dodávek, oboustranně odsouhlasený a podepsaný osobami oprávněnými za strany
jednat nebo k tomu stranami pověřenými vyhotovený nejméně ve 2 stejnopisech,
určených pro objednatele. Kopie podepsaného a vzájemně odsouhlaseného soupisu
skutečně provedených prací nebo dodávek pověřenými pracovníky smluvních stran
bude tvořit přílohu a součást příslušného daňového dokladu účetní doklady musejí
obsahovat náležitosti daňového dokladu dle zákona č. 235/2004 Sb., o dani z přidané
hodnoty, v platném znění. V případě, že účetní doklady nebudou mít odpovídající
náležitosti nebo pokud jejich přílohou nebude účastníky podepsaný soupis provedených
prací, je objednatel oprávněn zaslat je ve lhůtě splatnosti zpět zhotoviteli k doplnění,
aniž se tak dostane do prodlení se splatností; lhůta splatnosti počíná běžet znovu od
opětovného zaslání náležitě doplněných či opravených dokladů
3) Zhotovitel prohlašuje, že prověřil skutečnosti rozhodné pro určení výše ceny plnění.
4) Tato smlouva nepřipouští překročení sjednané celkové ceny ani jakékoliv požadavky
zhotovitele na úhradu vícenákladů oproti sjednané celkové ceně.
5) Zhotovitel má právo fakturovat cenu díla do výše 100% celkové ceny za splnění
následujících podmínek:
po předání díla objednateli bez vad a nedodělků dle zápisu o předání a převzetí
díla;
nebo dojde-li k převzetí díla objednatelem s vadami a nedodělky, pak po odstranění
všech vad a nedodělků uvedených v protokole o předání a převzetí díla. O
odstranění vad a nedodělků z přejímky bude vyhotoven oboustranně podepsaný
zápis či potvrzení.
VII. Smluvní pokuty
1) Zhotovitel uhradí objednateli smluvní pokutu ve výši 500,- Kč za každý započatý den
prodlení s termínem dokončení a předání celého díla bez omezení její celkové
výše.
2) Zhotovitel uhradí objednateli smluvní pokutu ve výši 200,- Kč za každou vadu a
započatý den v případě prodlení s dohodnutým termínem na odstranění vad
nebo nedodělků vyplývajících z předávacího protokolu.
3) Zhotovitel uhradí objednateli smluvní pokutu ve výši 200,- Kč za každou vadu a
započatý den v případě prodlení s termínem pro nástup na odstranění vad
v záruce.
4
4) Zhotovitel uhradí objednateli smluvní pokutu ve výši 200,- Kč za každou vadu a
započatý den v případě prodlení s dohodnutým termínem na odstranění vad
v záruce.
5) Zhotovitel uhradí objednateli smluvní pokutu ve výši 500,- Kč za každý započatý den
prodlení s termíny uvedenými v čl. III. odst. 3 Smlouvy
6) V případě nedodržení kvalitativních parametrů prací a použitých materiálů
má objednatel právo účtovat zhotoviteli smluvní pokutu ve výši 1.000,- Kč za každý
jednotlivý případ.
7) V případě porušení čl. XIII. odst. 2 této smlouvy má objednatel právo účtovat
zhotoviteli smluvní pokutu ve výši 500,- Kč za každý jednotlivý případ a každý den,
kdy dílo provádí poddodavatel, kterého objednatel písemně neschválil.
8) V případě jakéhokoli dalšího porušení této smlouvy nad rámec případů v tomto
článku uvedených, má objednatel právo účtovat smluvní pokutu ve výši 500,- Kč
za každý den prodlení a jednotlivý případ porušení, pokud porušení neodstraní
do 3 dnů poté, co byl na porušení písemně upozorněn.
9) V případě opoždění objednatele s úhradou daňového dokladu má zhotovitel právo
požadovat smluvní pokutu max. ve výši 0,05 % z nezaplacené částky za každý den
prodlení. Objednatel není v prodlení s plněním své povinnosti platit cenu díla, pokud
je zhotovitel v prodlení s plněním kterékoliv své povinnosti dle této smlouvy.
10) Zaplacením smluvní pokuty není zhotovitel zbaven povinnosti příp. závady odstranit
nebo použít materiál v odpovídající kvalitě.
11) Zaplacením smluvních pokut nezaniká právo objednatele na náhradu škody.
12) Účastníci jsou oprávněni požadovat náhradu škody způsobené porušením povinnosti,
na kterou se vztahuje smluvní pokuta, a domáhat se náhrady škody nehledě na
částku uhrazené smluvní pokuty. Právo kterékoliv smluvní strany na náhradu škody
vzniklé v souvislosti s porušením této smlouvy může být uplatněno samostatně.
13) Právo stran na zaplacení smluvní pokuty nebo na náhradu škody, které už existuje v
době odstoupení od této smlouvy, není odstoupením dotčeno.
14) Objednatel si vyhrazuje právo na úhradu smluvní pokuty formou zápočtu ke kterékoliv
splatné pohledávce zhotovitele vůči objednateli.
15) Označil-li objednatel v reklamaci, že se jedná o vadu, která brání řádnému užívání
díla, případně hrozí nebezpečí škody velkého rozsahu (havárie), sjednávají obě
smluvní strany smluvní pokuty v dvojnásobné výši.
VIII. Odpovědnost za škody a pojištění
1. Zhotovitel na sebe přejímá zodpovědnost za škody způsobené všemi osobami
a subjekty (včetně poddodavatelů) podílejícími se na provádění předmětného díla, a to
po celou dobu realizace, tzn. do převzetí díla objednatelem bez vad a nedodělků, stejně
tak za škody způsobené svou činností objednateli nebo třetí osobě na zdraví nebo
majetku, tzn., že v případě jakéhokoliv narušení či poškození majetku (např. vjezdů,
plotů, objektů, prostranství, inženýrských sítí) nebo poškození zdraví osob je zhotovitel
5
povinen bez zbytečného odkladu tuto škodu odstranit a není-li to možné, tak finančně
uhradit.
2. Za tímto účelem má zhotovitel uzavřenu pojistnou smlouvu platnou po celou dobu
realizace díla na pojištění škod způsobených při výkonu činnosti třetí osobě a na škody
vzniklé z jakékoliv příčiny na prováděné stavbě včetně materiálů určených
k zabudování do díla a včetně zařízení staveniště, a to v plné výši dohodnuté ceny díla.
3. Zhotovitel je povinen předložit objednavateli pojistnou smlouvu odpovědnosti za
škodu dle požadavků v této smlouvě uvedených, a to do 15 dnů od uzavření této
smlouvy o dílo, v originálu nebo úředně ověřené kopii. Pokud zhotovitel tuto svoji
povinnost nesplní, je objednatel oprávněn od této smlouvy o dílo odstoupit nebo sjednat
vlastní pojistnou smlouvu s tím, že veškeré náklady a platby s tím spojené budou
odečteny z ceny díla.
4. Zhotovitel se před zahájením provádění díla seznámil se všemi podklady a
souvisejícími dokumenty nezbytnými k provedení díla, s faktickou místní situací, jakož i
zejména situací na trhu a výhledem budoucího vývoje a s ohledem na zejména takto
získané informace a na poslední poznatky a stav vědeckého zkoumání považuje dílo
dle této smlouvy (včetně všech příloh a dokumentů souvisejících s dílem) a za
podmínek v nich stanovených za řádně a včas proveditelné. Zhotovitel takto výslovně
prohlašuje, že neshledal chybu ve výkazu výměr, která by mohla být příčinou případné
vady díla.
5. Zhotovitel nese riziko změny okolností ve smyslu ustanovení § 1765 občanského
zákoníku
IX. Prodloužení lhůty plnění
Zhotovitel je povinen dílo dokončit a předat ve lhůtě uvedené ve smlouvě. Prodloužení lhůty
plnění může požadovat pouze v případech, pokud plnění smlouvy je zpožděno nebo bude
zpožděno z kterékoli z následujících příčin:
o neplnění závazků ze smlouvy na straně objednatele
o pozastavení prací z důvodů na straně objednatele (které nejsou důsledkem
neplnění závazku zhotovitele)
o v důsledku vyšší moci
X. Záruky
1. Dílo má vady, jestliže provedení díla neodpovídá výsledku určenému v této smlouvě.
2. Zhotovitel je povinen provést veškeré práce související s realizací díla v souladu
s příslušnými právními předpisy a normami.
3. Zhotovitel poskytuje objednateli smluvní záruku na celé dílo v délce 60 měsíců ode
dne protokolárního předání díla objednateli bez vad a nedodělků.
6
4. Pro odstraňování vad zjištěných při předání a převzetí díla, je nástup k odstranění
těchto vad nejpozději do 7 dnů ode dne předání a převzetí díla a odstranění těchto vad
nejpozději do 15 dnů ode dne nástupu k odstranění vad, pokud nebude s ohledem na
charakter vady se zástupcem objednatele dohodnuta lhůta delší.
5. Pro odstraňování vad v záruce, je nástup k odstranění záruční vady nejpozději do
7 dnů ode dne jejího prokazatelného oznámení (např. z předávacího protokolu, dopisem,
faxem, elektronickou poštou) a odstranění těchto vad nejpozději do 15 dnů od jejich
oznámení, pokud nebude s ohledem na charakter vady se zástupcem objednatele
dohodnuta lhůta delší.
XI. Předání a převzetí díla
1) Předání a převzetí díla provede zástupce objednatele a zhotovitele, nebo osoba k tomu
oprávněná v místě plnění díla.
2) Objednatel souhlasí s předáním a převzetím jednotlivých částí díla, ihned po jejich
ukončení.
3) Objednatel souhlasí s předáním a převzetím díla i před uplynutím smluvního termínu.
4) O předání a převzetí díla pořídí zhotovitel s objednatelem zápis o předání a převzetí díla
(dále jen „předávací protokol“). Zhotovitel je povinen objednateli předvést při předání
díla jeho způsobilost sloužit svému účelu.
5) Objednatel souhlasí s převzetím díla, které vykazuje drobné vady a nedodělky nebránící
v užívání díla. V takovém případě se tyto vady a nedodělky uvedou do předávacího
protokolu. Jsou-li vadou nebo nedodělkem zednické práce, pak se přímo do
předávacího protokolu uvede lhůta k jejich odstranění, nejdéle však do 15 dnů od
podpisu předávacího protokolu.
6) Všechny vady a nedodělky uvedené v předávacím protokolu je zhotovitel povinen
odstranit bezplatně ve sjednané lhůtě.
7) Dílo bude splněno protokolárním předáním a převzetím, případně odstraněním poslední
drobné vady nebo nedodělku uvedené v předávacím protokole. Současně budou
předány veškeré doklady, potřebné pro uvedení díla do trvalého užívání, zejména,
revize, certifikáty, atesty, zápisy o provedených zkouškách a především projektová
dokumentace skutečného provedení stavby.
8) Objednatel se zavazuje dohodnutým způsobem spolupůsobit a zhotovitelem řádně a
včas
dokončené dílo bez vad převzít a zaplatit sjednanou cenu.
9) Pokud je to nezbytné k řádnému provedení díla, je zhotovitel oprávněn vyžadovat
součinnost objednatele. V takovém případě je zhotovitel povinen o součinnost požádat
předem a poskytnout k tomu objednateli přiměřenou lhůtu. Pokud objednatel oznámí
zhotoviteli, že poskytnutá lhůta není přiměřená a zároveň oznámí lhůtu ke splnění
požadované součinnosti, je pro smluvní strany závazná takto objednatelem určená
lhůta. Zhotovitel je povinen žádat o součinnost objednatele písemně; pouze v urgentních
případech, kdy je nezbytná okamžitá reakce objednatele, je zhotovitel oprávněn požádat
kontaktní osoby objednatele o součinnost ústně, telefonicky či emailem a v písemné
podobě tuto žádost zaslat dodatečně.
XII. Právo na odstoupení od smlouvy
1) Objednatel má právo na odstoupení od smlouvy o dílo v případě prodlení zhotovitele
s termíny dohodnutými v čl. III. odst. 2. této smlouvy o více jak 5 dnů.
7
2) Objednatel i zhotovitel mají právo na odstoupení od smlouvy o dílo v případech, které
předvídají právní předpisy, jimiž se řídí uzavřená smlouva.
XIII. Poddodavatelé
1) Zhotovitel je oprávněn využít pro zhotovení dílčích částí díla spolupráce poddodavatelů.
V každém případě zhotovitel odpovídá za řádnost a včasnost provedení díla nebo
porušení či škody, jako by toto prováděl sám.
2) Zhotovitel odpovídá objednateli, že poddodavatelé budou disponovat potřebnými
oprávněními, odbornou kvalifikací a dostatkem odborných zkušeností pro provedení
poddodávky, budou provádět předmět poddodávky sami přímo pro objednatele a že
poddodavatelé nebudou ani část činnosti zadávat dalším podzhotovitelům.
XIV. Ostatní ujednání
1) Pokud není ve smlouvě uvedeno jinak, řídí se smluvní strany příslušnými ustanoveními
občanského zákoníku.
2) Obě smluvní strany prohlašují, že tato smlouva odpovídá jejich pravé vůli a že souhlasí
s celým jejím zněním a na důkaz toho smlouvu vlastnoručně podepisují.
3) Tato smlouva je vyhotovena ve čtyřech stejnopisech, z nichž každá ze smluvních stran
obdrží po dvou vyhotoveních.
4) Smlouva nabývá platnosti dnem podpisu obou smluvních stran.
5) Smluvní strany souhlasí, že tato smlouva bude zveřejněna na webových stránkách
Statutárního města Liberec (www.liberec.cz), s výjimkou osobních údajů fyzických osob
uvedených v této smlouvě.
6) Smluvní strany berou na vědomí, že tato smlouva bude zveřejněna v registru smluv
podle zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv,
uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv).
7) Smluvní strany berou na vědomí, že jsou povinny označit údaje ve smlouvě, které jsou
chráněny zvláštními zákony (obchodní, bankovní tajemství, osobní údaje, …) a
nemohou být poskytnuty, a to šedou barvou zvýraznění textu. Smluvní strana, která
smlouvu zveřejní, za zveřejnění neoznačených údajů podle předešlé věty nenese
žádnou odpovědnost.
8) Smlouva nabývá účinnosti nejdříve dnem uveřejnění v registru smluv v souladu s § 6
odst. 1 zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv,
uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv).
9) Smluvní strany berou na vědomí, že plnění podle této smlouvy poskytnutá před její
účinností jsou plnění bez právního důvodu a strana, která by plnila před účinností této
smlouvy, nese veškerou odpovědnost za případné škody takového plnění bez právního
důvodu, a to i v případě, že druhá strana takové plnění přijme a potvrdí jeho přijetí.
10) Smluvní strany shodně prohlašují, že cena určená ve smlouvě je cenou obvyklou ve
smyslu § 2999 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník.
11) Smlouvu lze měnit či doplňovat pouze formou písemných číslovaných dodatků.
XV. Přílohy smlouvy
Povinné přílohy smlouvy o dílo tvoří:
8
1. Cenová nabídka
V Liberci dne ………………………………
Za zhotovitele: Za objednatele:
……………………………. ……. ………………………………
p. Pavel Neumann Bc. Jaroslav Schejbal
vedoucí odboru MS
9
