Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
N Á J E M N Í S M L O U V A C2967106613
o pronájmu nebytových prostor
Obchodní firma: České dráhy, a.s.
Sídlo:
Zapsaná ...........................................................................
Zastoupena ve věcech
smluvních: v OR vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 8039
Adresa pro doručování
písemnosti .............................................
ředitelem Regionální správy majetku Ústí nad Labem
IČ:
České dráhy, a.s. - Regionální správa majetku Ústí nad Labem,
Bankovní spojení:
Číslo účtu: ......................................................................
Variabilní symbol:
70994226 DIČ: CZ70994226
Obchodní firma:
Sídlo/ místo podnikání: Komerční banka, a.s., pobočka Ústí nad Labem
Zapsaná:
Zastoupená: .................................................
IČ:
Kontakt: 2967106613
(dálejen pronajímatel)
a
V-TRADE, s.r.o.
.........................................................
OR u Krajského soudu v Brně; spisová značka: C 33971
................................jednatelem společnosti
25564188 DIČ: CZ25564188
Telefon: ..................... Email: ............................
(dálejen nájemce)
(společně uváděnyjako smluvní strany)
I.
Předmět smlouvy a Předmět nájmu
1. Předmětem nájemní smlouvy je závazek pronajímatele předat předmět nájmu do dočasného
užívání nájemci a současně závazek nájemce tento předmět nájmu převzít a platit za jeho užívání
nájemné ve výši a způsobem stanoveným touto smlouvou. Předmětem nájmu jsou nebytové
prostory v přízemí výpravní budovy železniční stanice Teplice v Čechách, čp. 638, dle SAP 06/0039,
IC5000126766, p.p.č. 4564, katastrální území Teplice (ČSÚ 766003), List vlastnictví č. 8268
u Katastrálního úřadu pro Ústecký kraj, Katastrální pracoviště Teplice.
2. Pronajímatel touto smlouvou předává a nájemce přejímá do nájmu nebytové prostory
specifikované v příloze č. 2, která je, spolu s půdorysným plánkem, nedílnou součástí této nájemní
smlouvy.
3. Stav předmětu nájmu je uveden v předávacím protokolu pořízeném při předání a převzetí předmětu
nájmu.
4. Správcem předmětu nájmu jsou ke dni podpisu této smlouvy České dráhy, a.s., Regionální správa
majetku Ústí nad Labem (dále jen RSM Ústí n.L.). Ke dni předání vyhotoví RSM Ústí n.L. předávací
protokol.
II.
Účel nájmu
1. Nájemce se zavazuje užívat předmět nájmu výhradně ke sjednanému účelu „Úklidová místnost”
a to způsobem neohrožujícím životní prostředí.
III.
Výše nájemného
1. Nájemce zaplatí pronajímateli za předmět nájmu smluvní nájemné +DPH v zákoně stanovené výši
(dále jen „+ DPH"), které činí.............................................................. 11 360,00 Kč + DPH. Celkové roční
nájemné ve výši 11 360,00 Kč + DPH (slovy: jedenáct tisíc tři sta šedesát korun českých) je splatné
v pravidelných čtvrtletních splátkách na bankovní účet pronajímatele (dle variabilního symbolu),
specifikovaný v záhlaví této smlouvy, a to vždy do 10. dne prvního měsíce v daném čtvrtletí, dle
splátkového kalendáře, který tvoří přílohu č. 1 této smlouvy aje nedílnou součástí nájemní smlouvy.
První nepravidelná splátka nájemného za období od 01.08.2013 do 30.09.2013 ve výši 1 893,33 Kč
+ DPH je splatná dne 10.09.2013.
1/6
2. Pro splnění závazku na placení nájemného platí doručovací princip, tj. že splátka je splněna
připsáním placené částky na účet pronajímatele ujeho banky.
3. Nájemce se zavazuje oznámit pronajímateli skutečnost, že přestal být plátcem DPH. V případě,
že tak neučiní a proti pronajímateli budou z tohoto důvodu uplatněny správcem daně sankce,
zavazuje se nájemce tyto sankce pronajímateli bez zbytečného odkladu uhradit.
4. V případě prodlení nájemce s úhradou nájemného dle čl. III. této smlouvy nebo s úhradou služeb
a spotřeb, jejichž poskytovatelem je pronajímatel, je nájemce povinen zaplatit pronajímateli úroky
z prodlení ve výši dle platných právních předpisů. Zaplacením úroků z prodlení není dotčeno právo
na náhradu škody.
5. Sjednanou výši ročního nájemného je pronajímatel oprávněn každoročně od roku 2014 upravit
dosaženým indexem spotřebitelských cen a životních nákladů za posledních 12 měsíců předchozího
roku (roční klouzavý průměr roku). Rozhodujícím údajem pro úpravu nájemného je dosažený index
spotřebitelských cen a životních nákladů za předchozí rok, zveřejněný Českým statistickým úřadem
v Aktuální statistické informaci ČSÚ. Oprava nájemného musí být nájemci oznámena doporučeným
dopisem. Základem pro úpravu výše nájemného je výše ročního nájemného, které bylo naposled
sjednané v souladu s touto smlouvou, čímž se rozumí i nájemné upravené indexem spotřebitelských
cen a životních nákladů za posledních 12 měsíců předchozího roku.
6. Výše nájemného bude upravována vždy od 1. ledna a do plateb bude promítána od II. čtvrtletí
příslušného roku s doplatkem rozdílu způsobeného vlivem nepromítnuté úpravy výše nájemného
indexem inflace v měsíci lednu , únoru a březnu.
7. Pronajímatel je oprávněn za výše uvedených podmínek vyúčtovat upravené nájemné a nájemce je
povinen upravené nájemné platit podle termínů dohodnutých ve splátkovém kalendáři. Smluvní
strany dohodly výše uvedenou úpravu nájemného jako závazný způsob určení ceny nájemného pro
další období v souladu s § 2, zákona 526/1990 Sb., o cenách, ve znění pozdějších právních předpisů.
8. Pronajímatel má právo požadovat úpravu výše nájemného, pokud dojde k změnám v obvyklých
cenách nájemného pro daný účel nájmu s ohledem na místní podmínky. Nájemné bude upraveno na
základě dohody smluvních stran dodatkem.
9. Nájemcem vynaložené náklady na pronajímatelem písemně povolené stavební úpravy, opravy nad
rámec běžné údržby, které pronajímatel bude chtít po skončení nájmu zanechat, jsou věcným
plněním nájemného (dále jen VPN) vedle sjednaného finančního nájemného, tzn., že při ukončení
nájemního vztahu nemá nájemce právo na úhradu nákladů, které vynaložil na úpravy předmětu
nájmu během nájemního vztahu, a to ani takových kjejichž vynaložení mu pronajímatel udělil
souhlas, pokud se smluvní strany nedohodnou písemně jinak. Povolení VPN včetně výše ceny a
zúčtování je povinen nájemce před realizací písemně projednat s pronajímatelem a neprodleně po
dokončení protokolárně předat správci majetku.
10. Nájemce nemá nárok na slevu nájemného z důvodů negativních vlivů běžného provozu železnice,
jako je například výluková činnost, změna grafikonu a pod.
IV.
Výše úhrad za plnění poskytovaná v souvislosti s užíváním nebytového prostoru
1. Výše úhrad za plnění poskytovaná v souvislosti s užíváním předmětu nájmu není součástí
nájemného.
2. Nájemce se zavazuje uhradit pronajímateli (nebo po dohodě s pronajímatelem externímu
dodavateli) spotřeby služeb, energií, vodného, stočného, poplatky za znečišťování ovzduší a další
případné platby vážící se k předmětu nájmu a sjednanému účelu užívání. Nájemce se zavazuje
hradit za následující plnění poskytovaná v souvislosti s užíváním předmětu nájmu:
■ Vodné a stočné - výše úhrady dle právního předpisu, stanovená v dohodě s vodohospodářem,
pracovníkem RSM Ústí nad Labem, telefon: ........................
■ Elektrickou energii - výše úhrady dle právního předpisu (ceník ERÚ), která je stanovená v dohodě se
SŽDC, s. o., SŽE Hradec Králové. Nájemce před zahájením odběru elektrické energie projedná
podmínky připojení odběrného zařízení se Správou železniční energetiky (organizační jednotkou
Správy železniční dopravní cesty, státní organizace) Uzavře smlouvu o připojení do Lokální
distribuční soustavy železnic. Pokud pronajaté prostory nejsou připraveny pro měření spotřeby
elektrické energie, je nájemce povinen, na vlastní náklady, zajistit si úpravu elektroinstalace (se
svolením vlastníka objektu) a zajistit si vytvoření odběrného místa a elektrorevizi v souladu s
Technickými podmínkami připojení Správy železniční energetiky. Nájemce je dále povinen uzavřít
smlouvu na odběr elektrické energie (se Správou železniční energetiky či jiným držitelem licence
na obchod s elektrickou energií), řádně a včas platit za odebranou elektrickou energii.
2/6
Kontakt na místně příslušnou územní Správu železniční energetiky: SSŽE Ústí nad Labem, Čajkovského
2309/98, 400 01 Ústí nad Labem, tel.: 972424337, mobil: 602519674.
■ Tepelnou energii - výše úhrady dle právního předpisu, stanovená v dohodě s pracovníkem
energetiky RSM Ústí nad Labem, telefon: 724 482 888.
> Odvoz a likvidaci odpadu - výše úhrady na základě smlouvy uzavřené s autorizovanou osobou na
odvoz a likvidaci odpadu, pokud se nedohodne písemně jinak s pracovníkem RSM Ústí n. L.,
telefon: 724 482 888.
3. Smlouvy na plnění poskytované v souvislosti s užíváním předmětu nájmu se nájemce zavazuje
uzavřít před započetím plnění a nejpozději do jednoho měsíce od podpisu této smlouvy a smlouvy
uzavřené s externími poskytovateli neprodleně předložit RSM Ústí n.L.
4. Nájemce se zavazuje k zaplacení účelně vynaložených nákladů spojených se zřízením samostatného
měření elektrické energie, připojením k odběru elektrické energie a nutných nákladů a poplatků
spojených se zajištěním potřebného příkonu pro nájemce. (Viz též odstavec Vlil. Ostatní ujednání).
5. Neuzavření smluv v termínu bude považováno za užívání předmětu nájmu v rozporu se smlouvou
a za podstatné porušení smluvní povinnosti a pronajímatel má právo nájemní smlouvu vypovědět
s měsíční výpovědní lhůtou. Stejné právo má pronajímatel v případě, že nájemce výše uvedené
plnění poskytované v souvislosti s užíváním předmětu nájmu odebere a nezaplatí ve smluveném
termínu.
V.
Práva a povinnosti smluvních stran
1. Nájemceje povinen:
a) užívat předmět nájmu ke sjednanému účelu, k jeho změně může dojít pouze na základě
písemné dohody obou smluvních stran a vydání změny účelu užívání od příslušného
stavebního úřadu,
b) provádět na vlastní náklady běžnou údržbu spojenou s užíváním předmětu nájmu zahrnující
údržbu vnitřních zařízení a vybavení (kohouty, ventily, odpady, mechanismy otevírání dveří
a oken, větrání, topení, osvětlení, včetně výměny ovladačů a jejich opotřebených částí,
výměna podlahové krytiny, vymalování, obnova ochranných nátěrů a provozem poškozených
omítek, zasklívání oken a dveří a výměna těsnění všeho druhu, deratizaci) a další srovnatelnou
údržbu,
c) provádět stavební úpravy či opravy předmětu nájmu pouze po předchozím písemném
souhlasu pronajímatele a při dodržení postupu podle zákona č. 183/2006 Sb., ve znění
pozdějších předpisů a zákona č. 266/1994 Sb., ve znění pozdějších předpisů, kdy nutnost
stavebních úprav či oprav posuzuje určený správce pronajímatele na základě předem
předloženého záměru s projektovou dokumentaci. Dokumentace musí být zpracována
autorizovanou osobou a projednána dle platného stavebního zákona a příslušných
novelizovaných vyhlášek. Veškeré stavební práce provede nájemce na vlastní náklady,
d) strpět na dobu nezbytně nutnou přerušení nebo omezení užívání předmětu nájmu z důvodu
mimořádných událostí a velkých oprav budovy, na tuto dobu je nutné sjednat po dohodě mezi
oběma smluvními stranami snížené nájemné; pronajímatel je povinen nájemce předem
písemně informovat o plánovaném přerušení nebo omezení užívání předmětu nájmu ze shora
citovaných důvodů. Nájemce nemá právo na náhradu ušlého zisku, ani na přidělení
náhradních prostor,
e) umožnit pronajímateli vstup do předmětu nájmu za účelem kontrolyjeho stavu,
f) udržovat na vlastní náklady předmět nájmu v čistotě,
g) ke dni skončení doby nájmu uvést předmět nájmu na vlastní náklady do původního stavu, tj.
ke dni zahájení užívání předmětu nájmu ke sjednanému účelu, pokud se smluvní strany
nedohodnoujinak,
h) vyklizený předmět nájmu předat pronajímateli nejpozději v poslední den sjednané doby nájmu
nebo výpovědní lhůty. Při nevyklizení nebytových prostor k poslednímu dni nájemního vztahu
se nájemce zavazuje zaplatit pronajímateli smluvní pokutu ve výši 1,5/365 ročního nájemného
sjednaného v souladu s touto smlouvou za každý den prodlení, zaplacením smluvní pokuty
není dotčeno právo pronajímatele na náhradu škody,
i) poskytnout zpracované podklady pro ohlašovací povinnost ( ve stanovených termínech)
plynoucích ze zákonů a vyhlášek v oblasti životního prostředí. Veškerou korespondenci,
týkající se této problematiky vede Pronajímatel jako vlastník.
3/6
2. Nájemce přebírá odpovědnost za porušení obecně platných předpisů o ekologii, bezpečnosti,
požární ochraně, hygienických předpisů, způsobených výlučně jeho činností nebo osob, které se s
jeho vědomím nacházejí v předmětu nájmu po dobu trvání nájemního vztahu dle této smlouvy na
předmětu nájmu a zavazuje se k uhrazení všech poplatků a sankcí, udělených nájemci nebo
pronajímateli formou rozhodnutí orgánů státní správy z důvodu porušení výše uvedených obecně
platných předpisů. Nájemce se zavazuje zajistit na své náklady provedení potřebných sanačních
prací na odstranění závadového stavu způsobeného nedodržením tohoto ustanovení nájemní
smlouvy.
3. Nájemce nesmí bez písemného souhlasu pronajímatele přenechat předmět nájmu do podnájmu či
užívání třetím osobám.
4. Z hlediska požární ochrany:
a) Požární ochranu a prevenci se zavazuje zajišťovat v předmětu nájmu nájemce v souladu se
všemi platnými ustanoveními obecně závazných právních předpisů požární ochrany, (zejména
zákonem ČNR č. 133/1985 Sb., o požární ochraně ve znění pozdějších předpisů a vyhláškou
MV č. 246/2001 Sb., o stanovení podmínek požární bezpečnosti a výkonu státního požárního
dozoru,
b) nájemce se stává odpovědnou osobou ve smyslu $2 zákona č. 133/1985 Sb. o požární ochraně
věznění pozdějších předpisů aje odpovědný za celý předmět nájmu,
c) nájemce si vybaví předmět nájmu dostatečným počtem přenosných hasicích přístrojů ve
vhodných druzích a zajišťuje jejich pravidelnou kontrolu,
d) nájemce se zavazuje bez odkladu hlásit vznik požáru v místě své dislokace Hasičské záchranné
službě okresu a správci nemovitosti,
e) v případě vzniku požáru v předmětu nájmu se nájemce zavazuje informovat o opatřeních,
která provedl, aby k požárům popř. kjejich rozšíření ze stejných příčin nemohlo dojít,
f) nájemce se zavazuje nahlašovat správci majetku změny týkající se základní dokumentace
požární ochrany (např.změna telefonního čísla) v pronajatých prostorách,
g) pokud by činností nájemce mohlo dojít ke zvýšení požárního zatížení v části nemovitosti nebo
celku, nebo ke změně charakteru provozovaných činností ve smyslu zákona o PO, zajistí
nájemce posouzení požárního nebezpečí (vypracování požárně bezpečnostního řešení změny
stavby, provedení kategorizace provozovaných činností) a navržená opatření předloží k
vyjádření OZO PO (odborně způsobilá osoba v oblasti požární ochrany ve smyslu f 11 Zákona o
požární ochraně) ČD příslušné OS (organizační složky) správce majetku, popř., 030 GŘ ČD a
ke schválení příslušnému stavebnímu úřadu.
5. V případě, že nájemce nebude respektovat opatření v oblasti krizového řízení a bezpečnosti (včetně
požární bezpečnosti) vydaná příslušnou OS(organizační složky), se kterými byl prokazatelně
seznámen, může být pronajímatelem z tohoto důvodu smlouva vypovězena.
6. Předáním předmětu nájmu se nájemce stává provozovatelem technického zařízení, které je součástí
předmětu nájmu a je povinen plnit povinnosti spojené s provozováním technického zařízení
stanovené obecně závaznými právními předpisy.
7. Nájemce je povinen na výzvu pronajímatele předložit platné revizní zprávy a doklady o prohlídkách
technických zařízení ve svém vlastnictví umístěných na předmětu nájmu.
8. Pronajímatel je povinen umožnit nájemci užívání předmětu nájmu. Pronajímatel je povinen zdržet
se všech činností, které by bránily nájemci řádně užívat předmět nájmu v souladu sčl.li. této
smlouvy.
9. Pronajímatel je povinen umožnit přístup do předmětu nájmu.
10. Pronajímatel je povinen zajistit dodávku plnění poskytovaných v souvislosti s užíváním předmětu
nájmu.
11. Pronajímatel se zavazuje s přiměřeným časovým předstihem písemně informovat nájemce o
provádění činností v sousedství předmětu nájmu, které jsou provázeny nadměrným hlukem, otřesy,
prašností apod.
12. Pronajímatel se zavazuje, že ve vztahu k předmětu nájmu v případě vzniku jakékoliv mimořádné
události, která má vliv na bezpečnost, ochranu zdraví, života a majetku, bude neprodleně
informovat kontaktní osobu nájemce.
4/6
VI.
Smluvní pokuta
1. V případě porušení povinností nájemce stanovených v článku IV. a V. této smlouvy (s výjimkou bodu
1. písm. d) a bodu 3.), sjednávají smluvní strany smluvní pokutu ve výši 1 000,00 Kč.
2. Pro případ porušení povinností nájemce uvedené v článku V. této smlouvy bodu 1. písm. d) a bodu
3., sjednávají smluvní strany smluvní pokutu ve výši dvojnásobku sjednaného ročního nájemného.
3. Smluvní pokuta za nevyklizení nebytových prostor k poslednímu dni nájemního vztahuje uvedena
v článku V. této smlouvy bod 1. písmeno j).
4. Nárok pronajímatele na náhradu škody není zaplacením smluvní pokuty dotčen. Smluvní pokutu lze
uložit i opakovaně, pokud druhá smluvní strana po písemném upozornění neodstraní závadný stav
v určeném termínu.
5. V případě, že pronajímateli budou uloženy sankce a pokuty zajednání nájemce a osob nacházejících
se sjeho vědomím v předmětu nájmu, je nájemce povinen tyto sankce a pokuty pronajímateli na
písemnou výzvu zaplatit.
VII.
Doba nájmu
1. Tato smlouva se uzavírá na dobu neurčitou s účinností od 01. 08. 2013. Smluvní strany si sjednávají
tříměsíční výpovědní lhůtu, která začíná plynout od prvního dne měsíce, který následuje po dni
doručení výpovědi.
2. V případě podstatného porušení smlouvy jako je prodlení o více jak jeden měsíc s úhradou
nájemného dle článku III. nájemní smlouvy nebo jeho části či úhrady za plnění poskytované
v souvislosti s užíváním předmětu nájmu, nájemce nesplní povinnost odstranit závadný stav, který
vznikl nesplněním povinnosti nájemce uvedené v článku III. odst. 8), v článku IV. odst. 2), v článku
V. odst. 1), 2), 4), 5), 6), 7) a 8) této smlouvy, výpovědní lhůta činíjedem měsíc a začíná plynout od
prvního dne měsíce, který následuje po dni doručení výpovědi.
3. Pronajímatel může odstoupit od této smlouvy při vzniku škody, hrozby vzniku značné škody, pokud
nájemce neplní řádně a včas své povinnosti stanovené v článku III. odst. 1) a odst. 8), v článku V.
odst. 1), 2), 3), 4), 5), 6), 7) a 8) a pokud nedojde k dohodě s nájemcem dle článku V. odst. 1) písm. f)
této smlouvy. Odstoupením od smlouvy je smlouva ukončena dnem doručení písemného
odstoupení od smlouvy druhé smluvní straně.
4. Nájemce je povinen nejpozději poslední den nájemního vztahu vyklizený předmět nájmu předat
pronajímateli. Předání předmětu nájmu bude provedeno písemným protokolem podepsaným
oběma smluvními stranami, k čemuž se pronajímatel zavazuje poskytnout nájemci potřebnou
součinnost.
Vlil.
Ostatní ujednání
1. Nájemce je povinen ke dni první platby spojené s touto nájemní smlouvou (viz. Splátkový kalendář)
složit na bankovní účet pronajímatele (dle variabilního symbolu), specifikovaný v záhlaví této
smlouvy, prostředky (kauci) k zajištění nájemného a ostatních služeb souvisejících s nájmem,
a to ve výši 3 000,00 Kč.
2. Pronajímatel je oprávněn tyto peněžní prostředky použít k úhradě závazků (dluhů) nájemce vůči
pronajímateli, které vzniknou v souvislosti s nájmem a případně ostatními službami s nájmem
souvisejících a tyto závazky (dluhy) jsou po jejich splatnosti. Nečerpanou kauci vrátí pronajímatel
nájemci ke dni ukončení nájemní smlouvy.
3. Nájemce je povinen doplnit peněžní prostředky (kauci) do její původní výše (viz. odst. 1), a to do
jednoho měsíce pojejich oprávněném čerpání pronajímatelem.
4. V případě, že pronajímatel bude nucen nájemci odeslat písemnou upomínku k úhradě nájemného
a služeb s nájmem souvisejících, je oprávněn účtovat nájemci za 1. upomínku paušální částku
50,00 Kč, za 2. upomínku, na doručenku, paušální částku ve výši 100,00 Kč.
5/6
IX.
Závěrečná ustanovení
1. Veškeré spory z této smlouvy budou řešeny jednáním. V případě jakéhokoli sporu z této smlouvy
nebo vjejí souvislosti s ní, kdy se smluvní strany nebudou moci dohodnout na změně, doplnění čl
zrušení této smlouvy, rozhodne příslušný soud.
2. Obě strany se dohodly, že veškerá jednání a veškeré písemnosti budou vedeny vjazyce českém a
veškeré případné spory se budou řešit podle Českého právního řádu vjazyce českém u místně
příslušného soudu.
3. Smluvní strany prohlašují, že se seznámily s obsahem této smlouvy a prohlašují, že byla uzavřena na
základě vzájemné svobodné vůle obou smluvních stran.
4. Ke změně této smlouvy může dojít pouze na základě písemných dodatků, vyjma úpravy ceny
nájemného inflací (a úpravy o DPH) a stím související úpravou splátkového kalendáře, které je
pronajímatel povinen oznámit nájemci doporučeným dopisem. Podepsané přílohy a dodatky,
vzestupně číslované, se dnem jejich uzavření stávají nedílnou součástí této smlouvy.
5. Smluvní strany se dohodly na tom, že písemnosti touto smlouvou předpokládané (např. výpověď,
uplatnění inflace, účtování DPH apod.) budou druhé straně zasílány výhradně doporučeným
dopisem, a to na adresu uvedenou v záhlaví této smlouvy nebo na písemně oznámenou případnou
změnu adresy, doručenou druhé straně. Nebude-li na této adrese zásilka úspěšně doručena či
převzata oprávněnou osobou smluvní strany, nebude-li tato zásilka vyzvednuta a držitel poštovní
licence doporučenou zásilku vrátí zpět, za úspěšné doručení se všemi právními následky bude
považován pátý den od prokazatelného odeslání zásilky druhou stranou.
6. Tato smlouvaje vytištěna ve třech vyhotoveních, z nichž nájemce obdrží jedno a pronajímatel dvě.
Každé má platnost originálu.
7. Přílohy a současně nedílná součást smlouvyjsou:
Příloha č. 1 splátkový kalendář
Příloha č. 2 plánek pronajatých prostor
VBrně dne: V Ústí nad Labem dne: 12.8.2013
6/6
Příloha č .l k nájemní smlouvě č. 2967106613
SPLÁTKOVÝ KALENDAR č. 1 na rok 2013 KE SM LOUVĚ č. 2967106613
Pronajímatel: České dráhy, a.s.
Obchodní firma:
Sídlo: ...........................................................................
Zapsaná
Zastoupena ve věcech v OR vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 8039
smluvních:
Adresa pro doručování .............................................
písemnosti
ředitelem Regionální správy majetku Ústí nad Labem
IČ:
České dráhy, a.s. - Regionální správa majetku Ústí nad Labem,
Bankovní spojení:
Číslo účtu: ......................................................................
Variabilní symbol:
70994226 DIČ: CZ70994226
Komerční banka, a.s., pobočka Ústí nad Labem
.................................................
2967106613
Nájemce V-TRADE, s.r.o.
Obchodní firma:
Sídlo/ místo podnikání: .........................................................
Zapsaná:
Zastoupená: OR u Krajského soudu v Brně; spisová značka: C 33971
IČ: .......................................................................
Kontakt: 25564188 DIČ: CZ25564188
Telefon: ........................................................................................
Roční sjednané nájemné: 11 360,00 Kč + DPH v zákonem stanovené výši
Termín úhrady Základ DPH K úhradě Za
období
= DUZP daně 21% celkem
................................
1 . .................... .................... ................. .................... ................................
................................
2. .................... .................... ................. ....................
3. .................... .................... ................. ....................
Termín úhrady se rovná datumu uskutečněného zdanitelného plnění
V navazujících termínech podle úpravy nájemného dle ujednání v nájemní smlouvě.
V Ústí nad Labem dne: 12.8.2013 Za pronajímatele:
České dráhy, a.s.
tídsIcG cff“SLhy Příloha č. 2 k nájemní smlouvě č. 2967106613
Specifikace předmětu nájmu:
Místnost Funkce Plocha % využití Přepočtená.plocha
0P67 Denní místnost ................ 100,0% ................
0P68 Chodba ................ 25,0% ..............
Celkem 28,40 m2
